BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2008

Jan 3, 2008

证券代码：600376 证券简称：天鸿宝业 编号：临2008-001

北京天鸿宝业房地产股份有限公司 关于子公司土地中标的公告

特别提示

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司于2007 年12 月28 日在苏 州市国土资源局举办的苏州市国有建设用地使用权拍卖会上，经过公开竞价，竞 得以下三个地块：

1、地块编号：苏地2007-B－34 号；位于吴中开发区东吴三路北侧、西塘河 西侧；用地面积81729.6：8703.9 平方米，土地用途为居住和居住配套、商业； 容积率：≤1.6，≤3.5；建筑密度：≤25％，≤50％，成交价格为肆亿壹仟伍佰 万元整。

2、地块编号：苏地2007-B－69 号；位于相城区春申湖路北、城区中学西1 号；用地面积113285.0 平方米，土地用途为居住和商业；容积率：＜2.5；建筑 密度：＜40％，成交价格为柒亿元整。

3、地块编号：苏地2007-B－90 号；位于工业园区阳澄湖大道南、星澄路东； 用地面积126163.5 平方米，土地用途为居住；容积率：≤1.6；建筑密度：≤25 ％，成交价格为伍亿陆仟柒佰柒拾肆万元整。

特此公告。

北京天鸿宝业房地产股份有限公司董事会

2008 年1 月3 日