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**天创置业：股权变更

**2003-01-08 05:31

天创置业股份有限公司关于股权转让的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

根据《中华人民共和国证券法》和《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》的有关规定,现将天创置业股份有限公司(以下简称＂本公司＂)股权变动的有关事宜公告如下：

一、股份转让概述

1、本公司第一大股东北京市天创房地产开发公司(以下简称＂天创公司＂)与北京力成投资管理有限公司(以下简称＂力成公司＂)于2002年12月31日签署了《股权转让协议》。根据该协议,天创公司拟将其持有的本公司法人股3,300,000股转让给力成公司,本次转让的股份占总股本的3.33%,转让价格为1.50元/股,合计转让金额为4,950,000元(肆佰玖拾伍万元整)。完成本次转让后,天创公司将持有本公司25,998,000股的国有法人股,持股比例占总股本的26.26%,仍为本公司的第一大股东。

2、本公司股东北京金亚光房地产开发有限公司(以下简称＂金亚光＂)与力成公司于2002年12月30日签署了《股权转让协议》。根据该协议,金亚光拟将其持有的本公司法人股2,970,000股转让给力成公司,本次转让的股份占总股本的3.00%,转让价格为1.65元/股,合计转让金额为4,900,500元(肆佰玖拾万零伍佰元整)。完成本次转让后,金亚光将不再持有本公司的法人股。

二、完成本次转让前,公司主要股东持股情况

股东名称　　　　　　　　持股数(万股)　占总股本比例(%)　股份类别

北京市天创房地产开发公司　　　2599.80　　　26.26　　　　　国有法人股

330　　　 3.33　　　　　法人股

贵州省旅游投资有限公司　　　　1603.39　　　16.20　　　　　国家股

贵州赤天化集团有限责任公司　　 346.50　　　 3.50　　　　　法人股

贵州水城钢铁集团公司　　　　　　　330　　　 3.33　　　　　法人股

贵州省技术改造投资公司　　　　　　330　　　 3.33　　　　　法人股

北京金亚光房地产开发有限公司　　　297　　　 3.00　　　　　法人股

中国贵州航空工业公司　　　　　　　165　　　 1.67　　　　　法人股

贵州神奇制药有限责任公司　　　　83.50　　　 0.84　　　　　法人股

中国商业建设开发公司　　　　　　　 75　　　 0.67　　　　　法人股

锦玻实业　　　　　　　　　　　　 59.5　　　 0.60　　　　　法人股

完成本次转让后,本公司总股本未发生变化,主要股东和股权结构发生变化如下：

股东名称　　　　　　　　　持股数(万股)　占总股本比例(%)　　股份类别

北京市天创房地产开发公司　　　2599.80　　　　 26.26　　　　　国有法人股

贵州省旅游投资有限公司　　　　1603.39　　　　 16.20　　　　　国家股

北京力成投资管理有限公司　　　　 627　　　　　 6.33　　　　　法人股

贵州赤天化集团有限责任公司　　 346.50　　　　　3.50　　　　　法人股

贵州水城钢铁集团公司　　　　　　 330　　　　　 3.33　　　　　法人股

贵州省技术改造投资公司　　　　　 330　　　　　 3.33　　　　　法人股

中国贵州航空工业公司　　　　　　 165　　　　　 1.67　　　　　法人股

贵州神奇制药有限责任公司　　　 83.50　　　　　 0.84　　　　　法人股

中国商业建设开发公司　　　　　　 75　　　　　　0.67　　　　　法人股

锦玻实业　　　　　　　　　　　　59.5　　　　　　0.60　　　　　法人股

三、本次股权转让的出让方与受让方之间不存在关联关系,受让方未间接持股。

特此公告

天创置业股份有限公司董事会

2003年1月2日

天创置业股份有限公司股东持股变动报告书

上市公司名称：天创置业股份有限公司

上市公司股票简称：天创置业

股票代码：600791

上市地点：上海证券交易所

信息披露义务人：北京力成投资管理有限公司

住所：北京市西城区北营房西里12号楼院

联系电话：(010)84536347

股份变动性质：增加

签署日期：2002年12月31日

北京力成投资管理有限公司声明：

一、本持股变动报告书是根据《证券法》、《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号-上市公司股东持股变动报告书》有关规定编写。

二、本持股变动报告书已获得北京力成投资管理有限公司股东会的授权与批准。

三、依据《证券法》、《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》的规定,本报告书已全面披露了北京力成投资管理有限公司及其控制人、关联方、一致行动人所持有、控制的天创置业股份有限公司之股份。截止本报告书签署之日,除本报告书披露的持股信息外,上述信息披露义务人没有通过任何其他方式持有、控制天创置业股份有限公司的股份。

四、本次持股变动生效的条件：

《股份转让协议》自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效,本次持股变动生效条件为在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司变更登记手续办理完毕之日起生效。

释义

本报告书中,除非另有所指,下列词语具有以下含义：

本公司、力成公司　　　指北京力成投资管理有限公司

天创置业　　　　　　　指天创置业股份有限公司

天创公司　　　　　　　指北京市天创房地产开发公司

金亚光公司　　　　　　指北京金亚光房地产开发有限公司

元　　　　　　　　　　指人民币元

一、北京力成投资管理有限公司介绍

(一)本公司基本情况

1、注册地：北京市西城区

2、注册资本：20,000,000元

3、注册号码及代码：1101021519827

4、企业类型：有限责任公司

5、经营范围：投资管理、财务信息咨询、企业管理信息咨询、技术咨询。

6、经营期限：自2002年12月19日至2012年12月18日

7、股东名称：北京奥景房地产开发有限公司　北京世纪浪潮投资管理有限公司

8、通讯方式：(010)84536347

(二)本公司实际控制人的有关情况

本公司现有两名股东,其中,北京奥景房地产开发有限公司持股比例为80%,北京世纪浪潮投资管理有限公司持股比例为20%。

北京奥景房地产开发有限公司。注册资本：51,000,000元,现有三名股东,其中,黄应菊个人持股比例为60%,郭同林个人持股比例为15.5%,北京市建雄建筑集团有限公司持股比例为24.5%。住所：北京市延庆县延庆镇京张路口东商业开发区；企业注册号：1100001510772(2-2)；企业类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发、销售自行开发的商品房；接受委托人事物业管理；经营期限：自1997年7月2日至2047年7月1日；通讯方式：北京市亚运村华汇公寓B1101；邮政编码：100012；联系电话：64838833　

黄应菊。中国国籍。身份证号码：522522196512227847,北京奥景房地产开发有限公司控股股东,住址：贵州省开阳县开磷集团莲花塘22栋2单元1楼11号。截至本报告书签署日,未取得其他国家或地区的居留权。

截至本报告签署日,本公司的股权结构图如下：(见附图)

(三)本公司执行董事情况

姓名　职务　　　　身份证号码　　国籍　　　长期居住地　

王甲宁执行董事　1101016309011161　中国　　北京东城北新桥头

经理　　　　　　　　　　　　　　　　条14号　　　

(四)本公司持有、控制其他上市公司百分之五以上发行在外股份的情况

本公司无持有、控制其他上市公司百分之五以上发行在外股份的情况。

二、本公司持天创置业股份变动情况

(一)本次转让基本情况

2002年12月30日本公司与金亚光公司签订了《股份转让协议》,本公司以协议转让的方式受让金亚光公司持有的天创置业3.00%股权；2002年12月31日本公司与天创公司签订了《股份转让协议》,本公司以协议转让的方式受让天创公司持有的天创置业3.33%股权。通过本次受让,本公司将持有天创置业6.33%股权,该部分股权性质为法人股。受让完成后本公司将成为天创置业第三大股东,天创公司仍为天创置业第一大股东。截至本报告书签署日,本公司没有直接、间接持有天创置业的股份,也不能对天创置业股份表决权产生影响；本公司与出让方天创公司和金亚光公司无任何关联关系。

(二)转让协议的主要内容

1、根据本公司与金亚光公司签署的《股份转让协议》,金亚光公司将向本公司转让其持有的天创置业3.00%股权计2,970,000股法人股,双方协商确定转让价格为每股人民币1.65元,转让总价款为4,900,500元。根据本公司与天创公司签署的《股份转让协议》,天创公司将向本公司转让其持有的天创置业3.33%股权计3,300,000股法人股,双方协商确定转让价格为每股人民币1.50元,转让总价款为4,950,000元。转让价款于协议签定后五个工作日内以货币资金一次性支付给出让方。

2、本次股权转让协议的生效日为自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

3、本次股份转让无附加特殊条件、不存在补充协议。

4、转让方在《股份转让协议》签署后至转让股份的过户登记手续办理完毕之前,将该股份委托给受让方管理,托管期间该股份所享有的权利和义务均由受让方行使或承担,获得的收益或孽息均归受让方所有。　

三、前六个月内买卖挂牌交易股份的情况

本公司及本公司之关联公司、董事、监事、高管在提交本报告之日前六个月内无买卖天创置业挂牌交易股份行为。

四、本公司法定代表人声明

本人(以及本人所代表的机构)承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

北京力成投资管理有限公司

法定代表人：王甲宁

签署日期：二零零二年十二月三十一日

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