Beh-Property Co.,Ltd — Earnings Release 2023

Jan 30, 2024

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证券简称：京能置业 证券代码：600791 编号：临2024-012 号

京能置业股份有限公司 2023 年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

 京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2023 年将出 现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润为-37,000 万元到-45,000 万元。

 公司预计2023 年归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后 的净利润-36,700 万元到-44,700 万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2023 年1 月1 日至2023 年12 月31 日

（二）业绩预告情况

1.经公司财务部门初步测算，预计2023 年实现归属于母公司所 有者的净利润-37,000 万元到-45,000 万元，与上年相比，将出现亏 损。

1. 公司预计扣除非经常性损益事项后，2023 年实现归属于母公

司所有者的净利润预计-36,700 万元到-44,700 万元。

（三）本次业绩预告情况未经注册会计师审计。

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二、上年同期业绩状况

（一）归属于母公司所有者的净利润：1,697.05 万元。归属于母 公司所有者扣除非经常性损益后的净利润：1,496.17 万元。

（二）每股收益：0.0375 元。

三、本期业绩预亏的主要原因

2023 年度公司整体业绩下滑主要原因为：

• 1.公司本期可结转面积较同期减少，导致营业收入较上年下滑；

2.公司本期部分结转项目较同期结转项目毛利率有所下滑；

3.公司本期处于完工状态项目较同期增加，费用化支出增加；

• 4.为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取

• 灵活的销售策略，预计带来部分项目亏损。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。 五、其他说明事项

本次业绩预告结果是公司财务部门根据自身专业判断，并基于谨 慎性原则完成，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023 年年度 报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2024 年1 月31 日

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