Beh-Property Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2019

Sep 24, 2019

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证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2019-038 号

京能置业股份有限公司 关于拟按股权比例向天津蓝光宝珩房地产 开发有限公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 被担保人名称：天津蓝光宝珩房地产开发有限公司；

• 本次担保金额：不超过16000 万元；

• 本次担保是否有反担保：否；

• 对外担保逾期的累计数量：无。

一、担保情况概述

京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或“京能置业”）间接 参股公司天津蓝光宝珩房地产开发有限公司（以下简称“蓝光宝珩”） 因津武（挂）2019-011 号地块项目（土地面积19.97 万平方米，建筑面 积约29.96 万平方米）开发建设需要，拟向天津当地金融机构申请不超 过人民币10 亿元的房地产开发贷款，期限不超过3 年。

经公司于2019 年9 月24 日召开第八届董事会第十四次临时会议审 议，通过了《公司关于按股权比例向天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 提供担保的议案》，同意公司按照间接股权比例15.84%为间接参股公司 蓝光宝珩向金融机构提供保证担保，担保总额不超过1.6 亿元。蓝光宝

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珩的其他股东方亦将按照股权比例提供担保。此事项尚需提交公司股东 大会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人蓝光宝珩成立于2019 年4 月12 日；注册资本金为10000 万元；法定代表人为张世鸿；注册地点为天津市武清区下朱庄街天湖路 172 号102 室-18（集中办公区）；营业范围为房地产开发经营（依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司间接持有 蓝光宝珩15.84%股权。蓝光宝珩主要财务指标：截止2019 年8 月31 日 （未经审计），总资产172,334.03 万元，总负债162,355.14 万元，净 资产9978.89 万元，2019 年1-8 月营业收入0 万元，净利润-21.10 万 元。

三、担保协议的主要内容

担保金额：不超过人民币16000 万元；

担保方式：连带责任保证。

四、董事会意见

董事会意见：公司本次为间接参股公司提供担保，是按照间接股权 比例提供的担保，能解决项目投入的资金需要，保证合作项目建设进度。 符合监管机构关于上市公司对外担保的有关规定和公司相关要求，财务 风险处于公司可控范围内，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司 及股东利益。同意将该事项提交公司股东大会审议。

独立董事意见：公司本次为间接参股公司提供担保，是按照间接股 权比例提供的担保，有利于间接参股公司经营发展，保证合作项目建设 进度。不会影响公司持续经营能力，不存在损害公司及中小股东利益的 情形。该事项的审议及表决程序符合《公司法》等法律、法规及《公司 章程》等制度的规定。同意将该事项提交公司股东大会审议。

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五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，公司提供的担保均为向控股子公司提供的差额补 足担保，累计金额为15.5 亿元，占公司经审计净资产的比例为93.57%； 不存在逾期担保的情形。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2019 年9 月25 日

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