Beh-Property Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2019

May 6, 2019

==> picture [92 x 37] intentionally omitted <==

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2019-023 号

京能置业股份有限公司 关于控股子公司向北京国际信托有限公司 融资的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 京能置业股份有限公司控股子公司宁夏京能房地产开发有限公 司及天津海航东海岸发展有限公司拟与北京信托开展融资业务 合作。

一、交易概述

京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2019 年5 月6 日 召开第八届董事会第十二次临时会议，审议通过了《公司关于控股子公 司向北京国际信托有限公司融资的议案》，同意公司控股子公司宁夏京 能房地产开发有限公司（以下简称“宁夏公司”）、天津海航东海岸发 展有限公司（以下简称“天津公司”）与北京国际信托有限公司（以下 简称“北京信托”）开展融资业务合作，北京信托利用宁夏公司开发的 “京能·天下川”项目和天津公司开发的“京能·海语城”项目发行 信托产品，募集总额不超过15.5 亿元（其中京能·天下川项目9.5 亿 元，京能·海语城项目6 亿元）信托资金。

二、交易对方基本情况

1

==> picture [92 x 37] intentionally omitted <==

北京信托是北京市属唯一一家大型非银行金融机构，中国信托业协 会理事单位。公司成立于1984 年，是中国改革开放之初首批成立的信 托公司之一；注册资本金22 亿元人民币，现有股东包括北京市国有资 产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份 有限公司等十大企业。

三、信托融资方案

北京信托利用“京能·天下川”及“京能·海语城”项目发行信托 产品，募集总额不超过15.5 亿元（其中宁夏项目9.5 亿元，天津项目6 亿元）信托资金。信托资金用于受让上述两个项目资产收益权，公司为 信托收益的实现提供差额补足。公司控股股东京能集团为差额补足提供 担保。

本次融资预计利率不超过9%，期限不超过三年，具体融资金额、利 率及期限以宁夏公司和天津公司与北京信托签订的合同为准。

四、本次融资对公司的影响

本次信托融资有利于拓宽公司融资渠道，保障公司经营发展的资金 需求，可解决项目投入的资金需要。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会 2019 年5 月7 日

2