Beh-Property Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2019

May 6, 2019

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证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2019-026 号

京能置业股份有限公司 关于向天津京能蓝光房地产开发有限责任公司 提供委托贷款的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 委托贷款对象：天津京能蓝光房地产开发有限责任公司（以下简 称“京能蓝光”）。

• 委托贷款金额：京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或

  • “京能置业”）拟向京能蓝光提供2.65 亿元委托贷款。

• 委托贷款期限：不超过3 年。

• 贷款年利率：10%。

一、委托贷款概述

（一）委托贷款基本情况

京能置业拟通过银行向京能蓝光提供2.65 亿元委托贷款，年利率 10%，期限不超过三年。根据上海证券交易所《股票上市规则》，本次委 托贷款不属于关联交易。

（二）上市公司内部需履行的审批程序。

• 1.经公司第八届董事会第十次临时会议审议，通过了《公司关于京

• 能置业、天津蓝光和骏共同出资成立公司竞买天津下朱庄C11、C12 地

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块的议案》，同意京能置业与天津蓝光和骏房地产开发有限公司（以下 简称“天津蓝光和骏”）共同出资成立项目公司开发房地产项目，项目 公司注册资本金1 亿元人民币，股权比例为京能置业持股40%，天津蓝 光和骏持股60%；同意如天津蓝光和骏公司决策机构未通过本议案与我 方合作摘地，授权经营层按照本议案规定的主要约定另行选择合作方开 展此项业务，主要条款不变。

1. 公司经营层按照董事会决议，最终决定与天津蓝光致远房地产 开发有限公司成立项目公司共同开发房地产项目。经公司第八届董事会 第十二次临时会议审议，通过了《关于通过京能世茂、京能蓝光两家公 司合作开发天津下朱庄C11、C12 地块的议案》，同意京能蓝光中京能置 业股权比例由40%调整为48%；同意京能置业向京能蓝光提供2.65 亿元 委托贷款，年利率10%，期限不超过三年。

二、委托贷款对象的基本情况

京能蓝光设立于2019 年3 月15 日，注册地址位于天津市武清区下 朱庄街道；注册资本1 亿元人民币（其中，京能置业持有48%股权，天 津蓝光致远房地产开发有限公司持有52%股权）；法定代表人寇元虎；经 营范围为房地产开发，商品房、建筑材料、装饰材料销售，劳动服务， 机械设备、自有房屋租赁，停车场服务，房地产经纪服务，室内外装饰 装修工程设计、施工。天津蓝光致远房地产开发有限公司实际控制人四 川蓝光发展股份有限公司2018 年财务情况：营业收入308.21 亿元，净 利润22.24 亿元，净资产157.59 亿元，总资产1508.81 亿元。

三、委托贷款对上市公司的影响

公司本次向京能蓝光按照股权比例提供委托贷款，是为了满足合作 项目的开发建设资金需要，支持该公司的生产经营发展。

四、委托贷款存在的风险及解决措施

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本次委托贷款为公司与合作方共同开发建设房地产项目资金需要， 不会损害公司及股东权益。公司将会对京能蓝光的还款情况进行监控， 如发现或判断出现不利因素，将及时采取相应措施，控制或降低委托贷 款风险。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会 2019 年5 月7 日

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