Beh-Property Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2018

Apr 3, 2018

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京能置业股份有限公司第八届董事会

审计委员会第三次会议决议

★ 京能置业董审字（2018）003 号文

京能置业股份有限公司第八届董事会审计委员会第三次会议于 2018 年3 月26 日召开，符合本公司董事会审计委员会实施细则的规 定。经审计委员会委员认真审议，形成如下决议：

通过了本公司关于以融资租赁方式进行融资的议案。

同意本公司与北京京能源深融资租赁有限公司以“售后回租”的 融资租赁方式进行融资，融资总金额为人民币25,000 万元，期限18 个月，租赁利率（融资利率）不高于同期银行贷款基准利率（随人民 银行同期贷款基准利率调整浮动）。“售后回租”的标的物为公司持有 的天创科技大厦自用办公区域、地下部分商业用房及地下车库、京 能·天下川项目未出售的商业用房，上述标的物的评估值为 31,604.92 万元。

特此决议。

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（页无正文，为京能置业第八届董事会审计委员会第三次会议决议审

计委员会委员签字页）

审计委员会委员签字：

朱莲美 陈行 韩雪松

2018 年3 月26 日