Beh-Property Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2009

Nov 26, 2009

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2009－034 号

京能置业股份有限公司 关于为控股子公司贷款提供担保的 公 告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示：

• ●被担保人名称：内蒙古京能房地产开发有限公司（以下简称“内蒙 京能”）；

• ●本次担保数量及累计为其担保数量：本次为内蒙京能担保数量为人 民币 1.5 亿元，保证期间为自债务履行期限届满之日后两年止，本次 担保发生前本公司未为其提供任何担保；

• ●对外担保累计数量：本次对外担保发生前，公司对外担保额为 1575 万元（此为对控股子公司担保），本次担保发生后对外担保额将增加 为 16575 万元；

• ●对外担保逾期的累计数量：无

一、担保情况概述

经京能置业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第六届

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董事会第八次临时会议审议通过，同意公司控股子公司内蒙京能将 “蓝色理想”项目的土地使用权及部分在建工程（土地使用权面积 46031.2 平方米；在建工程地上 103539 平方米、地下 35500 平方米） 作抵押，向中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部贷款 1.5 亿元，期限两年，年利率 5.4%；同意公司为上述 1.5 亿元贷款提 供连带保证责任，保证期间为自债务履行期限届满之日后两年止。

二、被担保人基本情况

内蒙京能成立于 2007 年 7 月，法定代表人谢建忠，注册资本 3,000 万元；本公司持有其 89%股权，本公司控股子公司北京国电房地产开 发有限公司持有其 11%股权。

内蒙京能主营业务为房地产开发与经营，目前开发项目为位于内 蒙古呼和浩特市的“蓝色理想”（原“京能花园”）项目，该项目建设 用地面积约 4.6 万平方米，总建筑面积约 14.6 万平方米。

三、对外担保协议的主要内容

根据本公司即将与中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分 行营业部签定的保证合同，本公司将为内蒙京能的 1.5 亿元借款提供 连带保证责任，保证期间为自债务履行期限届满之日后两年止。

四、董事会意见

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董事会同意本公司为内蒙京能的上述贷款提供连带保证责任。本 次贷款有利于公司房地产项目的开发建设，有利于公司及全体股东的 利益。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量：

截止目前，本公司为控股子公司提供担保总额（含本次）为 16575 万元，占公司最近一期经审计净资产的 19.98%；本公司无逾期担保。

六、备查文件目录

经与会董事签字生效的第六届董事会第八次临时会议决议

京能置业股份有限公司董事会

2009 年11 月26 日

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