Basilix N.V.

Earnings Release • Jun 1, 2015

Avis du 01/06/2015

NV IMMO-BASILIX Havenlaan 12 1080 Brussel RPR 0453 348 801

Information réglementée - AR 14 novembre 2007 Isin-code : BE0003674851

En sa qualité d'émetteur de certificats immobiliers «BASILIX», la SA IMMO-BASILIX publie par la présente son rapport semestriel au 12 mars 2015 sur l'exercice 2014-2015. Les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable de 12 mars 2014. Les chiffres semestriels n'ont pas été audités.

Les revenus locatifs du premier semestre s'élevaient à 2.276.336,34 € et le solde provisoire du compte de produits et charges atteint 1.235.626,67 €.

Nous attirons toutefois l'attention sur le fait que toutes les recettes et dépenses ne sont pas réparties uniformément sur l'année, si bien que ce résultat ne peut être automatiquement extrapolé à l'ensemble de l'année. De même, le résultat au 12.03.2015 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Durant le premier semestre le bail avec Lukoil a été renouvelé ainsi qu'un renouvellement d'un bail pour une surface de 200 m². En plus un nouveau bail pour une surface de 24 m² a été conclu. Une surface totale de 900 m² a été libérée dans le premier semestre. Tout est en mis en œuvre pour la commercialisation de cette surface.

Dans le cadre d'une vente éventuelle du Basilix Shopping Center des négociations exclusives sont en cours avec un candidat acquéreur.

Les administrateurs de la SA IMMO-BASILIX déclarent qu'à leur connaissance :

• Les états financiers abrégés, établis conformément aux normes applicables aux comptes annuels, donnent une image fidèle du capital, de la situation financière et des résultats de l'émetteur.
• Le rapport annuel intermédiaire fournit un aperçu fidèle des principaux événements qui se sont produits au cours des six premiers mois de l'exercice, ainsi que de leur impact sur les états financiers. Il fournit également une description des principaux risques et incertitudes pour le reste de l'exercice.

Beatrijs De Wolf Carine Van Bever Hubert De Peuter Administrateur Administrateur Administrateur

Paul Vanderstappen Kim Creten Administrateur Président

IMMO BASILIX - BALANS EN RESULTATENREKENING EUR	12/09/2014	12/03/2015
OPRICHT.KOST, V.A., VORDER.>1JR	10.980.290,04	10.407.743,19
200000 Kost oprichting&kap.verhoging	6.321,28	6.321,28
200900 Geboekte afschrijvingen	-6.321,28	-6.321,28
TERREINEN EN GEBOUWEN TERREINEN EN GEBOUWEN	12.601.421,71 10.980.290,04	11.695.481,10 10.407.743,19
220000 Grond shop.center Basilix	4.179.703,72	4.179.703,72
220001 Registratie grond sh.Basilix	521.780,82	521.780,82
220002 Notariskost aank.grondgedeelte	2.891,28	2.891,28
221000 Shoppingcenter Basilix	24.705.601,92	24.705.601,92
221009 Geb.afschr. shop.Basilix	-19.764.481,40	-20.258.593,46
221010 Registratie shopping Basilix	3.084.168,13	3.084.168,13
221011 Aankoopkosten Basilix notaris	17.089,90	17.089,90
221019 Geb.afschr.akkost Basilix not.	-3.101.258,03	-3.101.258,03
221020 Bijkomende kost Shop Basilix	365.519,00	365.519,00
221029 Geb.afschr.bijk.kost shopBasil	-365.519,00	-365.519,00
221050 Renovatiewerken	4.378.778,11	4.375.179,57
221059 Geb.afschr.renovatiewerken ACTIVA IN AANBOUW EN VOORUITBETALINGEN	-3.043.984,41 1.664.535,75	-3.118.820,66 88.427,91
VORDERINGEN OP TEN HOOGSTE 1 JAAR	1.049.789,88	587.368,69
HANDELSVORDERINGEN HANDELSVORDERINGEN	106.577,76 191.442,03	100.441,96 257.461,71
400000 Handelsdebiteuren	148.860,21	247.419,16
404000 Nog te maken facturen	0,00	4.483,33
404001 Klanten crediteuren	31.679,79	0,00
407000 Dubieuze vorderingen klanten	369.861,51	227.003,34
409000 Waardevermind. vord. klanten	-358.959,48	-221.444,12
OVERIGE VORDERINGEN OVERIGE VORDERINGEN	4.662,23 604.410,27	143.867,70
411000 Terug te vorderen BTW	173.722,10	143.867,70
414000 Te innen opbrengsten	430.688,17	0,00
OVERLOPENDE REKENINGEN OVERLOPENDE REKENINGEN	200.908,60 253.937,58	214.403,92 186.039,28
490000 Over te dragen kosten	4.422,59	71.959,79
490010 Over te dragen Verzekering BA	15.268,77	0,00
491152 Te recupereren gewestbelasting	141.025,02	30.000,00
491160 Te recupereren brandverzekerin	45.937,94	6.855,72
491170 Te recupereren gemeentetaks	47.283,26	13.443,77
491180 Te recupereren OV	0,00	63.780,00
GELDBELEGGINGEN EN LIQUIDE MIDDELEN GELDBELEGGINGEN EN LIQUIDE MIDDELEN	5.019.824,80	3.472.038,79 2.998.538,89
KREDIETINSTELLINGEN	0,00 5.019.824,80	1.700.000,00 2.998.538,89
550001 KBC Bank	5.019.824,80	2.998.538,89
TOTAAL ACTIVA	17.049.904,72	13.993.650,77

IMMO BASILIX - BALANS EN RESULTATENREKENING EUR	12/09/2014	12/03/2015
-------------------------------------------------	------------	------------

EIGEN VERMOGEN	82259,25 61.973,38	1.317.885,92 61.973,38
KAPITAAL	61.973,38	61.973,38
100000 Geplaatst kapitaal	61.973,38	61.973,38
RESERVES	4.865,00 4.935,00	4.755,00 4.935,00
130000 Wettelijke reserve	4.935,00	4.935,00
OVERGEDRAGEN WINST/VERLIES	14.406,17 15.300,87	14.406,17 15.300,87
140000 Overgedragen winst	15.300,87	15.300,87
WINST / VERLIES BOEKJAAR	1.517.203,89 0,00	1.239.881,55 1.235.626,67 -12.138.738,49
VOORZ. UITGEST. BELAST. EN SCHULDEN OP MEER DAN 1 JAAR	11.044.443,11	11.044.443,11
SCHULDEN OP MEER DAN 1 JAAR	11.044.443,11	8.420,21 11.044.443,11
173050 Investeringskrediet KBC Bank12	1.275.000,00	1.275.000,00
174100 Uitgegeven vastgoedcertificate	9.769.443,11	9.769.443,11
SCHULDEN OP TEN HOOGSTE 1 JAAR	5923202,36	1.631.321,74
SCHULDEN >1 JAAR DIE BINNEN 1 JAAR VERVALLEN	1.851.032,15 1.238.610,65	243.089,68 85.000,00
423000 Investeringskrediet KBC Bank	80.386,58	0,00
423050 Investeringskrediet KBC Bank12	170.000,00	85.000,00
424100 Vastgoedcert.-1j kapitaalga	988.224,07	0,00
HANDELSSCHULDEN	208.462,35 290.432,44	48.902,24
440000 Handelscrediteuren	15.743,74	-1.097,76
444000 Te ontvangen facturen	243.008,91	50.000,00
445000 Klanten crediteuren	31.679,79	0,00
SCHULDEN BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN	495.134,79	25.906,09
450000 Raming Belgische winstbelast	25.906,09	25.906,09
450300 Te betalen onroerende voorheff	469.228,70	0,00
SCHULDEN UIT BESTEMMING VAN HET RESULTAAT	73.642,80	79.148,01
474001 Certific. cpn 1 94/95	827,12	827,12
474002 Certific. cpn 2 95/96	641,24	641,24
474003 Certific. cpn 3 96/97	1.200,61	1.200,61
474004 Certific. cpn 4 97/98	320,48	320,48
474005 Certific. cpn 5 98/99	15.286,76	15.286,76
474006 Certific. cpn 6 99/00	568,91	568,91
474007 Certific. cpn 7 00/01	295,50	295,50
474008 Certific. cpn 8 01/02	337,00	337,00
474009 Certific. cpn 9 02/03	104,10	104,10
474010 Certific. cpn 10 03/04	255,00	255,00
474011 Certific. cpn 11 04/05	4.182,00	4.182,00
474012 Certific. cpn 12 05/06	5.010,15	5.010,15
474013 Certific. cpn 13 06/07	5.246,85	5.246,85
474014 Certific. cpn 14 07/08	5.430,95	5.430,95
474015 Certific. cpn 15 08/09	5.628,20	5.628,20
474016 Certific. cpn 16 09/10	6.741,60	6.741,60
474017 Certific. cpn 17 10/11	7.373,87	7.373,87
474018 Certific. cpn 18 11/12	7.740,63	7.740,63
474019 certic. cpn.19 12/13	6.451,83	6.451,83
474020 certic. cpn.20 13/14	0,00	5.505,21

IMMO BASILIX - BALANS EN RESULTATENREKENING EUR	12/09/2014	12/03/2015
OVERLOPENDE REKENINGEN	3.825.381,68	1.392.365,40
492000 Te betalen rente vastg.certif.	2.250.787,94	0,00

492001 Afronding cpn 3.318,68 3.318,68

492201 TTR fin.dienst cpn 1 94/95 22,21 492203 TTR fin.diens cpn 3 96/97 18,16 492204 TTR fin.dienst cpn 4 97/98 4,85 492205 TTR fin.dienst cpn 5 98/99 231,21 492206 TTR fin.dienst cpn 6 99/00 8,60 492207 TTR fin.dienst cpn 7 00/01 4,47 492208 TTR fin.dienst cpn 8 01/02 5,10 492209 TTR fin.dienst cpn 9 02/03 1,57 492210 TTR fin.diens cpn 10 03/04 3,85 492211 TTR fin.dienst cpn 11 04/05 63,24 492212 TTR fin.dienst cpn 12 05/06 75,80 492213 TTR fin.dienst cpn 13 06/07 79,35 492214 TTR fin.dienst cpn 14 07/08 82,16 492215 TTR fin.dienst cpn 15 08/09 85,13 492216 TTR fin. dienst cpn 16 09/2010 101,93 492217 TTR fin.dienst cpn 17 10-11 111,42 492218 TTR fin.dienst cpn 18 11-12 117,75 492219 TTR fin.dienst cpn 19 12-13 98,25 492220 TTR fin.dienst cpn 20 13-14 40.479,26 492610 TTR gemeentebelasting 47.283,26 492620 TTR onroerende voorheffing 39.639,12 492630 TTR gewestbelasting 0,00 492650 TTR kosten 27.090,00 492700 TTR beheeren leegstand 956.079,72 493001 OTD huuropbrengsten 224.772,84 493050 OTD recup.verzek.BA 15.268,77 493060 OTD recuperatie gewestbelastin 54.619,79 493100 OTD recuperatie OV 154.031,60 17.049.904,72	492050 TTR intrest investeringskred.	10.895,68	9.414,60
TOTAAL PASSIVA			22,21
			18,16
			4,85
			231,21
			8,60
			4,47
			5,10
			1,57
			3,85
			63,24
			75,80
			79,35
			82,16
			85,13
			101,93
			111,42
			117,75
			98,25
			87,55
			13.443,77
			102.311,39
			36.090,00
			17.091,64
			971.492,72
			238.000,00
			0,00
			0,00
			0,00
			13.993.650,77

DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN	307.711,62	333.864,62
HUISVESTINGSKOSTEN	10.493,84 28.775,66	14.575,21 5.965,14
611310 Onderh.&herst. gebouwen	28.775,66	5.965,14
BEHEERS- EN ADMINISTRATIEKOSTEN	155.391,81 278.935,96	223.827,46 327.899,48
613100 Beheersfee	50.135,20	49.681,50
613210 Erelonen advocaat	17.644,80	99.061,65
613220 Erelonen gerechtsdeurwaarders	727,62	604,69
613235 Ereloon / vergoeding C.B.F.	1.250,00	1.250,00
613240 Erelonen bedrijfsrevisoren	10.282,67	9.919,82
613253 Ereloon expertise gebouw	3.512,06	3.317,58
613255 Ereloon/bijdrage handelaarsver	30.954,45	28.915,02
613256 Ereloon onr.goed adviseurs	15.899,81	29.593,81
613260 Ereloon externe accountants	7.423,25	8.132,39
613280 Ereloon landmeter	1.590,05	245,03
613290 Erelonen andere experten	2.422,55	8.364,80
613300 Kosten beheer en leegstand og	91.998,57	51.413,00
613355 Kosten dematerialisatie	4.716,23	4.683,99
613500 Verzekering B.A.	24.917,46	25.946,50
613515 verzekering ABR	142,64	0,00
613600 Wettelijke publicaties	15.264,15	6.715,51
615105 Onthaalkosten	54,45	54,19
AFSCHRIJVINGEN, WAARDEVERMINDERINGEN, VOORZIENINGEN	636.419,92 737.549,51	636.420,12 444.121,16
630210 Afschr. gebouwen	494.112,03	494.112,06
630213 Afschr renovatiewerken	218.764,62	87.524,46
633000 Toevoeg.waardev.hand.vord.+1j	24.672,85	100.495,14
633100 Terugname waardev.hand.vord.+1j	0,00	-238.010,50
ANDERE BEDRIJFSKOSTEN	310.293,50 376.180,65	318.803,30 627.325,12
640010 Onroerende voorheffing	247.510,94	260.435,63
640550 Gewestbelasting 2015	0,00	36.090,00
640530 Gewestbelasting 2013	65.827,69	0,00
640540 Gewestbelasting 2014	28.846,18	45.937,94
640600 Gemeentebelasting	33.561,84	35.272,85
643000 Eenmalige bijdrage vennootscha	434,00	434,00
642000 Minderwaarde op handelsvorderingen	0,00	249.154,70
FINANCIELE KOSTEN	22.003,89 35.723,90	20.010,71 26.449,95
650000 Intrest investeringskrediet	35.187,46	24.999,83
655200 Commissie fin dienst vorig bj	0,00	1.030,90
656100 Bankkosten	476,37	416,92
658100 Bijdrage notering	0,00	0,00
659200 Nadelige betalingsverschillen	60,07	2,30
BELASTINGEN OP RESULTAAT	17.124,65 15.263,31	15.498,02 15.362,42
670001 R.V. zichtrekening	15,50	137,42
670002 R.V. termijnrekening	247,81	225,00
670010 Voorafbetalingen	15.000,00	15.000,00
TOTAAL KOSTEN	1.472.428,99	1.447.123,27

IMMO BASILIX - BALANS EN RESULTATENREKENING EUR 12/03/2014 12/03/2015

OMZET	2.296.226,93	2.276.336,34
700000 Huur	2.296.226,93	2.276.336,34
ANDERE UITBATINGSOPBRENGSTEN	-367.614,20 414.924,85	-382.293,18 392.033,03
740110 Recup gewestbel 2015	0,00	30.000,00
740109 Recup gewestbel.2014	35.084,00	54.619,79
740107 Recup gewestbel 2013	43.896,52	0,00
740133 Recup gemeentetaks	33.561,84	35.272,85
740232 Recup OV 2015	0,00	87.985,00
740228 Recup OV 2013	154.378,69	0,00
740231 Recup OV 2014	102.313,45	155.618,68
740300 Recup voorgeschoten brandverze	25.060,10	22.124,49
742000 Meerwaarde real. handelsvord.	20.630,25	4.265,82
749000 Diverse andere bedrijfsopbr.	0,00	2.146,40
FINANCIELE OPBRENGSTEN	-14.313,79 1.158,76	-2.371,55 1.692,36
751200 Intresten zichtrekening	61,99	549,67
751300 Intresten termijnrekening	991,25	900,00
759200 Voordelige bet.verschillen	105,52	242,69
UITZONDERLIJKE OPBRENGSTEN	0,00	12.688,21
760100 Terugname afschrijving materieel vast actief	0,00	12.688,21
TOTAAL OPBRENGSTEN	2.712.310,54	2.682.749,94
WINST / VERLIES (-)	1.239.881,55	1.235.626,67

IMMO BASILIX - BALANS EN RESULTATENREKENING EUR	12/03/2014	12/03/2015
RESULTAATVERWERKING
TE BESTEMMEN
TE BESTEMMEN WINST (VERLIES)	1.239.881,55	1.235.626,67
I. Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	1.239.881,55	1.235.626,67
II. Te bestemmen winst (verlies) van het vorige boekjaar	0,00	0
ONTTREKKING AAN HET EIGEN VERMOGEN	0,00	0
TOTAAL TE BESTEMMEN	1.239.881,55	1.235.626,67
BESTEMMING
TOEVOEGING AAN HET EIGEN VERMOGEN	0,00	0
I. Aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies	0,00	0
II. Aan de wettelijke reserve	0,00	0
III. Aan de overige reserves	0,00	0
OVER TE DRAGEN WINST (VERLIES)	0,00	0
TUSSENKOMST VAN DE VENNOTEN IN HET VERLIES	0,00	0
UIT TE KEREN WINST	0,00	0
I. Vergoeding van het kapitaal	0,00	0
II. Bestuurders of zaakvoerders	0,00	0
III. Andere rechthebbenden	0,00	0

TOTAAL BESTEMMING 0,00 0