Basilix N.V.

Audit Report / Information • Jan 12, 2017

40	03/01/2017	BE 0453.348.801	29	EUR
NAT.	Datum neerlegging	Nr.	Blz.	D.	17002.00008	VOL 1.1

	JAARREKENING IN EURO
IMMO BASILIX Naam:
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Adres: Havenlaan		Nr: 12	Bus:
Postnummer: 1080 Gemeente:	Sint-Jans-Molenbeek
Land: België
Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van		Brussel, nederlandstalige
Internetadres:
	Ondernemingsnummer		BE 0453.348.801
Datum van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.			03-03-2008
07-12-2016 Jaarrekening goedgekeurd door de algemene vergadering van
met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van	13-09-2015	tot	12-09-2016
Vorig boekjaar van	13-09-2014	tot	12-09-2015

De bedragen van het vorige boekjaar zijn identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.

Zijn gevoegd bij deze jaarrekening:

Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn:

VOL 5.1, VOL 5.2.1, VOL 5.2.2, VOL 5.2.3, VOL 5.2.4, VOL 5.3.1, VOL 5.3.2, VOL 5.3.3, VOL 5.3.4, VOL 5.3.5, VOL 5.3.6, VOL 5.4.1, VOL 5.4.2, VOL 5.5.1, VOL 5.5.2, VOL 5.16, VOL 5.17.2, VOL 6

VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming, van de BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN

VANDERSTAPPEN Paul

Builoogstraat 32 3360 Bierbeek BELGIË
Begin van het mandaat: 04-12-2013	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Bestuurder
DE WOLF Beatrijs
Lambermontlaan 362 1030 Schaarbeek BELGIË
Begin van het mandaat: 02-12-2015	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Bestuurder
DE PEUTER Hubert

3140 Keerbergen BELGIË
Begin van het mandaat: 02-12-2015	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Bestuurder
VAN BEVER Carine
Poel 49 1730 Asse BELGIË
Begin van het mandaat: 02-12-2015	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Bestuurder
CRETEN Kim
Hoogveld 24 9340 Lede BELGIË
Begin van het mandaat: 02-12-2015	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Voorzitter van de Raad van Bestuur
ERNST & YOUNG BEDRIJFSREVISOREN CVBA (A02138)
BE 0446.334.711 De Kleetlaan 2 1831 Diegem BELGIË
Begin van het mandaat: 04-12-2013	Einde van het mandaat: 07-12-2016	Commissaris
Direct of indirect vertegenwoordigd door:
KLAYKENS Joeri (A02138) Bedrijfsrevisor De Kleetlaan 2 1831 Diegem BELGIË

Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.

De jaarrekening werd geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is.

In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:

• A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming*,
• B. Het opstellen van de jaarrekening*,
• C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
• D. Het corrigeren van de jaarrekening.

Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.

Naam, voornamen, beroep en woonplaats	Lidmaatschaps nummer	Aard van de opdracht (A, B, C en/of D)
ACCOUNTANCY D'HOOGHE BV OVV BVBA BE 0876.314.925 Statiestraat 86 1740 Ternat BELGIË Direct of indirect vertegenwoordigd door D'HOOGHE Ria Accountant Statiestraat 86 1740 Ternat BELGIË	22819 N 05 10192 N 73	A , B

* Facultatieve vermelding.

__________________________________

BALANS NA WINSTVERDELING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ACTIVA
VASTE ACTIVA		20/28	329.012	329.012
Oprichtingskosten	5.1	20
Immateriële vaste activa	5.2	21
Materiële vaste activa Terreinen en gebouwen Installaties, machines en uitrusting Meubilair en rollend materieel Leasing en soortgelijke rechten Overige materiële vaste activa Activa in aanbouw en vooruitbetalingen	5.3	22/27 22 23 24 25 26 27
Financiële vaste activa Verbonden ondernemingen Deelnemingen Vorderingen Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat Deelnemingen Vorderingen Andere financiële vaste activa	5.4/5.5.1 5.14 5.14	28 280/1 280 281 282/3 282 283 284/8	329.012 329.012	329.012 329.012
Aandelen Vorderingen en borgtochten in contanten		284 285/8	329.012	329.012
VLOTTENDE ACTIVA		29/58	6.749.929	69.409.153
Vorderingen op meer dan één jaar Handelsvorderingen Overige vorderingen		29 290 291
Voorraden en bestellingen in uitvoering Voorraden Grond- en hulpstoffen Goederen in bewerking Gereed product Handelsgoederen Onroerende goederen bestemd voor verkoop Vooruitbetalingen Bestellingen in uitvoering		3 30/36 30/31 32 33 34 35 36 37
Vorderingen op ten hoogste één jaar Handelsvorderingen Overige vorderingen		40/41 40 41	382.728 382.728	501.713 407.019 94.694
Geldbeleggingen Eigen aandelen Overige beleggingen	5.5.1/5.6	50/53 50 51/53
Liquide middelen		54/58	6.366.940	68.871.590
Overlopende rekeningen	5.6	490/1	261	35.850
TOTAAL VAN DE ACTIVA		20/58	7.078.941	69.738.165

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	83.028	82.982
Kapitaal	5.7	10	61.973	61.973
Geplaatst kapitaal Niet-opgevraagd kapitaal		100 101	61.973	61.973
Uitgiftepremies		11
Herwaarderingsmeerwaarden		12
Reserves		13	5.030	5.025
Wettelijke reserve		130	5.030	5.025
Onbeschikbare reserves Voor eigen aandelen		131
Andere		1310 1311
Belastingvrije reserves		132
Beschikbare reserves Overgedragen winst (verlies)	(+)/(-)	133	16.025	15.984
Kapitaalsubsidies		14 15
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het
netto-actief		19
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		16	4.000.000	4.143.083
Voorzieningen voor risico's en kosten		160/5	4.000.000	4.143.083
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen Belastingen		160 161
Grote herstellings- en onderhoudswerken		162
Overige risico's en kosten	5.8	163/5	4.000.000	4.143.083
Uitgestelde belastingen		168
SCHULDEN		17/49	2.995.912	65.512.100
Schulden op meer dan één jaar	5.9	17	1.690.000	1.690.000
Financiële schulden Achtergestelde leningen		170/4 170	1.690.000	1.690.000
Niet-achtergestelde obligatieleningen		171
Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen		172 173
Overige leningen		174	1.690.000	1.690.000
Handelsschulden		175
Leveranciers Te betalen wissels		1750 1751
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen		176
Overige schulden		178/9
Schulden op ten hoogste één jaar Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar		42/48	267.074	4.773.627
vervallen	5.9	42		1.275.000
Financiële schulden Kredietinstellingen		43
Overige leningen		430/8 439
Handelsschulden		44	167.173	2.739.446
Leveranciers Te betalen wissels		440/4 441	167.173	2.739.446
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen		46
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten			13.411	583.964
Belastingen	5.9	45 450/3	13.411	583.964
Bezoldigingen en sociale lasten		454/9
Overige schulden		47/48	86.490	175.218
Overlopende rekeningen	5.9	492/3	1.038.839	59.048.473
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	7.078.941	69.738.165

RESULTATENREKENING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Bedrijfsopbrengsten		70/74	433.255	58.900.389
Omzet	5.10	70		4.062.786
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-)		71
Geproduceerde vaste activa		72
Andere bedrijfsopbrengsten	5.10	74	433.255	54.837.604
Bedrijfskosten		60/64	324.760	8.828.885
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen Aankopen		60 600/8
Voorraad: afname (toename) (+)/(-)		609
Diensten en diverse goederen		61	333.327	3.586.147
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) Afschrijvingen en waardeverminderingen op	5.10	62
oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste
activa		630
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen
(terugnemingen) (+)/(-)		631/4	-113.037	-177.263
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen
(bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) Andere bedrijfskosten	5.10 5.10	635/7 640/8	-143.083 247.553	4.143.083 1.276.918
Als herstructureringskosten geactiveerde
bedrijfskosten	(-)	649
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-)		9901	108.495	50.071.504
Financiële opbrengsten		75	5.187	2.361
Opbrengsten uit financiële vaste activa		750
Opbrengsten uit vlottende activa Andere financiële opbrengsten		751	5.187	2.118 243
	5.11	752/9
Financiële kosten Kosten van schulden	5.11	65 650	160.560 151.211	49.961.380 49.276.644
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan
voorraden, bestellingen in uitvoering en
handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-)		651
Andere financiële kosten		652/9	9.350	684.736
Winst (Verlies) uit de gewone bedrijfsuitoefening vóór
belasting (+)/(-)		9902	-46.878	112.485
Uitzonderlijke opbrengsten		76	46.924
Terugneming van afschrijvingen en van
waardeverminderingen op immateriële en materiële vaste activa		760
Terugneming van waardeverminderingen op financiële
vaste activa Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke		761
risico's en kosten		762
Meerwaarden bij de realisatie van vaste activa		763
Andere uitzonderlijke opbrengsten	5.11	764/9	46.924
Uitzonderlijke kosten		66
Uitzonderlijke afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële
vaste activa		660
Waardeverminderingen op financiële vaste activa		661
Voorzieningen voor uitzonderlijke risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen) (+)/(-)		662
Minderwaarden bij de realisatie van vaste activa		663
Andere uitzonderlijke kosten	5.11	664/8
Als herstructureringskosten geactiveerde uitzonderlijke kosten	(-)	669
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting
(+)/(-)		9903	46	112.485
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen		780
Overboeking naar de uitgestelde belastingen		680

Nr.	BE 0453.348.801					VOL 3
			Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
	Belastingen op het resultaat Belastingen Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen	(+)/(-)	5.12	67/77 670/3 77		111.762 111.762
	Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)		9904	46	723
	Onttrekking aan de belastingvrije reserves			789
	Overboeking naar de belastingvrije reserves			689
(+)/(-)	Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar			9905	46	723

RESULTAATVERWERKING

		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies) Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar	(+)/(-) (+)/(-) (+)/(-)	9906 9905 14P	16.030 46 15.984	16.024 723 15.301
Onttrekking aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies aan de reserves		791/2 791 792
Toevoeging aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies aan de wettelijke reserve aan de overige reserves		691/2 691 6920 6921	5 5	40 40
Over te dragen winst (verlies)	(+)/(-)	14	16.025	15.984
Tussenkomst van de vennoten in het verlies		794
Uit te keren winst Vergoeding van het kapitaal Bestuurders of zaakvoerders Andere rechthebbenden		694/6 694 695 696

TOELICHTING STAAT VAN DE FINANCIËLE VASTE ACTIVA

		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ANDERE ONDERNEMINGEN - DEELNEMINGEN EN AANDELEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8393P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere	(+)/(-)	8363 8373 8383
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8393
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8453P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8413 8423 8433 8443
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8453
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8523P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8473 8483 8493 8503 8513
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8523
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar		8553P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar	(+)/(-)	8543
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar		8553
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		284
ANDERE ONDERNEMINGEN - VORDERINGEN
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		285/8P	XXXXXXXXXX	329.012
Mutaties tijdens het boekjaar Toevoegingen Terugbetalingen Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen Overige mutaties	(+)/(-) (+)/(-)	8583 8593 8603 8613 8623 8633
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		285/8	329.012
GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE BOEKJAAR		8653

Aandelen	51
Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag	8681
Niet-opgevraagd bedrag	8682

Vastrentende effecten 52

Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen 8684

Termijnrekeningen bij kredietinstellingen 53 Met een resterende looptijd of opzegtermijn van hoogstens één maand 8686 meer dan één maand en hoogstens één jaar 8687 meer dan één jaar 8688

Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen 8689

Boekjaar

OVERLOPENDE REKENINGEN

OVERIGE GELDBELEGGINGEN

Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt Over te dragen kosten: vennootschapsbijdrage 261

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

STAAT VAN HET KAPITAAL

Maatschappelijk kapitaal

Niet-gestort kapitaal

Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar 100 61.973

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
STAAT VAN HET KAPITAAL
Maatschappelijk kapitaal
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar	100P	XXXXXXXXXX	61.973
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar	100	61.973

	Codes	Bedragen	Aantal aandelen
Wijzigingen tijdens het boekjaar
Samenstelling van het kapitaal Soorten aandelen kapitaalsaandelen zonder vermelding van nominale waarde		61.973	2.500
Aandelen op naam Aandelen aan toonder en/of gedematerialiseerde aandelen	8702 8703	XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX	2.500

	Codes	Niet-opgevraagd bedrag	Opgevraagd, niet-gestort bedrag
Niet-gestort kapitaal Niet-opgevraagd kapitaal Opgevraagd, niet-gestort kapitaal Aandeelhouders die nog moeten volstorten	101 8712	XXXXXXXXXX	XXXXXXXXXX

	Codes	Boekjaar
Eigen aandelen Gehouden door de vennootschap zelf
Kapitaalbedrag	8721
Aantal aandelen	8722
Gehouden door haar dochters
Kapitaalbedrag	8731
Aantal aandelen	8732
Verplichtingen tot uitgifte van aandelen Als gevolg van de uitoefening van conversierechten
Bedrag van de lopende converteerbare leningen	8740
Bedrag van het te plaatsen kapitaal	8741
Maximum aantal uit te geven aandelen	8742
Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten
Aantal inschrijvingsrechten in omloop	8745
Bedrag van het te plaatsen kapitaal	8746
Maximum aantal uit te geven aandelen	8747
Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal	8751

	Codes	Boekjaar
Aandelen buiten kapitaal
Verdeling
Aantal aandelen	8761
Daaraan verbonden stemrecht	8762
Uitsplitsing volgens de aandeelhouders
Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf	8771
Aantal aandelen gehouden door haar dochters	8781

AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE ONDERNEMING OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING, ZOALS DIE BLIJKT UIT DE KENNISGEVINGEN DIE DE ONDERNEMING HEEFT ONTVANGEN

KBC Bank - 2375 aandelen Almafin Real Estate - 125 aandelen

VOORZIENINGEN VOOR OVERIGE RISICO'S EN KOSTEN

UITSPLITSING VAN DE POST 163/5 VAN DE PASSIVA INDIEN DAARONDER EEN BELANGRIJK BEDRAG VOORKOMT

Voorziening schadevergoeding 4.000.000

Boekjaar

UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN EEN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen
Financiële schulden	8801
Achtergestelde leningen	8811
Niet-achtergestelde obligatieleningen
	8821
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8831
Kredietinstellingen	8841
Overige leningen	8851
Handelsschulden	8861
Leveranciers	8871
Te betalen wissels	8881
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8891
Overige schulden	8901
Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	42
Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar
Financiële schulden	8802
Achtergestelde leningen	8812
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8822
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8832
Kredietinstellingen	8842
Overige leningen	8852
Handelsschulden	8862
Leveranciers
	8872
Te betalen wissels	8882
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8892
Overige schulden	8902
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar	8912
Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar
Financiële schulden	8803	1.690.000
Achtergestelde leningen	8813
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8823
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8833
Kredietinstellingen	8843
Overige leningen	8853	1.690.000
Handelsschulden	8863
Leveranciers	8873
Te betalen wissels	8883
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8893
	8903
Overige schulden
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar	8913	1.690.000
	Codes	Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden
Financiële schulden	8921
Achtergestelde leningen	8931
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8941
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8951
Kredietinstellingen	8961
Overige leningen	8971
Handelsschulden	8981
Leveranciers	8991
Te betalen wissels	9001
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9011
Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9021
Overige schulden	9051
Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden	9061

Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op

activa van de onderneming Financiële schulden 8922

Codes Boekjaar

Nr.	BE 0453.348.801	VOL 5.9

Achtergestelde leningen	8932
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8942
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8952
Kredietinstellingen	8962
Overige leningen	8972
Handelsschulden	8982
Leveranciers	8992
Te betalen wissels	9002
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9012
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	9022
Belastingen	9032
Bezoldigingen en sociale lasten	9042
Overige schulden	9052

Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming 9062

SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN

Belastingen

Vervallen belastingschulden 9072 Niet-vervallen belastingschulden 9073 13.411 Geraamde belastingschulden 450

Bezoldigingen en sociale lasten

Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid 9076 Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten 9077

OVERLOPENDE REKENINGEN

Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt

Toe te rekenen kosten 971.943

Codes	Boekjaar

Codes	Boekjaar

Boekjaar Over te dragen coupon 65.714 Toe te rekenen financiële kosten 1.181

BEDRIJFSRESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BEDRIJFSOPBRENGSTEN
Netto-omzet Uitsplitsing per bedrijfscategorie
Uitsplitsing per geografische markt
Andere bedrijfsopbrengsten Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen	740
BEDRIJFSKOSTEN
Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister
Totaal aantal op de afsluitingsdatum Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9086 9087 9088
Personeelskosten Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen Andere personeelskosten Ouderdoms- en overlevingspensioenen	620 621 622 623 624
Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)	635
Waardeverminderingen Op voorraden en bestellingen in uitvoering Geboekt Teruggenomen Op handelsvorderingen Geboekt Teruggenomen	9110 9111 9112 9113	113.037	80.611 257.874
Voorzieningen voor risico's en kosten Toevoegingen Bestedingen en terugnemingen	9115 9116	143.083	4.143.083
Andere bedrijfskosten Bedrijfsbelastingen en -taksen Andere	640 641/8	92.067 155.486	927.013 349.905
Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde
personen Totaal aantal op de afsluitingsdatum Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren Kosten voor de onderneming	9096 9097 9098 617

FINANCIËLE EN UITZONDERLIJKE RESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
FINANCIËLE RESULTATEN
Andere financiële opbrengsten Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de resultatenrekening Kapitaalsubsidies Interestsubsidies Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten	9125 9126
Afschrijving van kosten bij uitgifte van leningen en van disagio	6501
Geactiveerde intercalaire interesten	6503
Waardeverminderingen op vlottende activa Geboekt Teruggenomen	6510 6511
Andere financiële kosten Bedrag van het disconto ten laste van de onderneming bij de verhandeling van vorderingen	653
Voorzieningen met financieel karakter Toevoegingen Bestedingen en terugnemingen	6560 6561
Uitsplitsing van de overige financiële kosten commissie financiële dienst m.b.t. coupons bankkosten		2.180 3.720	681.698 3.035

Boekjaar

UITZONDERLIJKE RESULTATEN

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke opbrengsten Rechtsplegingsvergoeding Redevco 46.924

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke kosten

BELASTINGEN EN TAKSEN

	Codes	Boekjaar
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT
Belastingen op het resultaat van het boekjaar	9134
Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen	9135
Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen	9136
Geraamde belastingsupplementen	9137
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren	9138
Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd	9140
Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen	9139

Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst Notionele intrestaftrek -1.353

Verworpen uitgaven 116

Invloed van de uitzonderlijke resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar

	Codes	Boekjaar
Bronnen van belastinglatenties Actieve latenties Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten Andere actieve latenties	9141 9142
Passieve latenties Uitsplitsing van de passieve latenties	9144

BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN

In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde Aan de onderneming (aftrekbaar) 9145 323.971 72.270

Ingehouden bedragen ten laste van derden als

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN
In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde Aan de onderneming (aftrekbaar) Door de onderneming	9145 9146	323.971 74.580	72.270 156.181
Ingehouden bedragen ten laste van derden als Bedrijfsvoorheffing Roerende voorheffing	9147 9148	12.193.260	480.468

	Codes	Boekjaar
DOOR DE ONDERNEMING GESTELDE OF ONHERROEPELIJK BELOOFDE PERSOONLIJKE ZEKERHEDEN ALS WAARBORG VOOR SCHULDEN OF VERPLICHTINGEN VAN DERDEN	9149
Waarvan Door de onderneming geëndosseerde handelseffecten in omloop Door de onderneming getrokken of voor aval getekende handelseffecten Maximumbedrag ten belope waarvan andere verplichtingen van derden door de onderneming zijn gewaarborgd	9150 9151 9153
ZAKELIJKE ZEKERHEDEN
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van de onderneming Hypotheken Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa Zekerheden op nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9161 9171 9181 9191 9201
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van derden Hypotheken Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa Zekerheden op nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9162 9172 9182 9192 9202
GOEDEREN EN WAARDEN GEHOUDEN DOOR DERDEN IN HUN NAAM MAAR TEN BATE EN OP RISICO VAN DE ONDERNEMING, VOOR ZOVER DEZE GOEDEREN EN WAARDEN NIET IN DE BALANS ZIJN OPGENOMEN
BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT AANKOOP VAN VASTE ACTIVA BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT VERKOOP VAN VASTE ACTIVA
TERMIJNVERRICHTINGEN
Gekochte (te ontvangen) goederen	9213
Verkochte (te leveren) goederen	9214
Gekochte (te ontvangen) deviezen	9215
Verkochte (te leveren) deviezen	9216

VERPLICHTINGEN VOORTVLOEIEND UIT DE TECHNISCHE WAARBORGEN VERBONDEN AAN REEDS GEPRESTEERDE VERKOPEN OF DIENSTEN

BELANGRIJKE HANGENDE GESCHILLEN EN ANDERE BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN

IN VOORKOMEND GEVAL, BEKNOPTE BESCHRIJVING VAN DE REGELING INZAKE HET AANVULLEND RUST- OF OVERLEVINGSPENSIOEN TEN BEHOEVE VAN DE PERSONEELS- OF DIRECTIELEDEN, MET OPGAVE VAN DE GENOMEN

MAATREGELEN OM DE DAARUIT VOORTVLOEIENDE KOSTEN TE DEKKEN

PENSIOENEN DIE DOOR DE ONDERNEMING ZELF WORDEN GEDRAGEN

Geschat bedrag van de verplichtingen die voortvloeien uit reeds gepresteerd werk 9220 0 Basis en wijze waarop dit bedrag wordt berekend

AARD EN ZAKELIJK DOEL VAN BUITENBALANS REGELINGEN

Mits de risico's of voordelen die uit dergelijke regelingen voortvloeien van enige betekenis zijn en voor zover de openbaarmaking van dergelijke risico's of voordelen noodzakelijk is voor de beoordeling van de financiële positie van de vennootschap; indien vereist moeten de financiële gevolgen van deze regelingen voor de vennootschap eveneens worden vermeld

ANDERE NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

Code	Boekjaar

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN EN MET ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
VERBONDEN ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen	280/1 280 9271 9281
Vorderingen op verbonden ondernemingen Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9291 9301 9311	6.366.940 6.366.940	68.871.590 68.871.590
Geldbeleggingen Aandelen Vorderingen	9321 9331 9341
Schulden Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9351 9361 9371		1.275.000 1.275.000
Persoonlijke en zakelijke zekerheden Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming	9381 9391
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen	9401
Financiële resultaten Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa Andere financiële opbrengsten Kosten van schulden Andere financiële kosten	9421 9431 9441 9461 9471	85.901 5.900	2.118 48.408 684.734
Realisatie van vaste activa Verwezenlijkte meerwaarden Verwezenlijkte minderwaarden	9481 9491
ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen	282/3 282 9272 9282
Vorderingen Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9292 9302 9312
Schulden Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9352 9362 9372

TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN

Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap

Nihil

Boekjaar

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET

	Codes	Boekjaar
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
Uitstaande vorderingen op deze personen Voorwaarden betreffende de uitstaande vorderingen	9500
Waarborgen toegestaan in hun voordeel Voornaamste voorwaarden van de toegestane waarborgen	9501
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel Voornaamste voorwaarden van deze verplichtingen	9502
Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon
Aan bestuurders en zaakvoerders	9503
Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders	9504
	Codes	Boekjaar
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
Bezoldiging van de commissaris(sen)	9505	3.500

Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen) Andere controleopdrachten 95061 Belastingadviesopdrachten 95062 Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95063 3.500 Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd

binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn) Andere controleopdrachten 95081 Belastingadviesopdrachten 95082

Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95083

Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen

21/29

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

Inlichtingen te verstrekken door elke onderneming die onderworpen is aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen inzake de geconsolideerde jaarrekening

De onderneming heeft geen geconsolideerde jaarrekening en geconsolideerd jaarverslag opgesteld, omdat zij daarvan vrijgesteld is om de volgende reden(en)

De onderneming en haar dochterondernemingen overschrijden op geconsolideerde basis niet meer dan één van de in artikel 16 van het Wetboek van vennootschappen vermelde criteria

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:

KBC Bank N.V.

BE 0462.920.226 Havenlaan 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek BELGIË

______________________________________

^* Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.

WAARDERINGSREGELS

IMMO-BASILIX N.V. Havenlaan 12 1080 Brussel

Waarderingsregels vastgesteld door de Raad van Bestuur

Algemene regels

• De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van hoofdstuk II van boek II van het K.B. van 30.01.2001 ter uitvoering van het wetboek van vennootschappen. Er worden in principe geen uitzonderlijke afwijkingen toegepast. Indien er uitzonderlijke afwijkingen worden toegepast, worden deze door de Raad van Bestuur expliciet toegelicht. Indien er wijzigingen moeten worden aangebracht, worden deze eveneens door de Raad van Bestuur omstandig toegelicht met opgave van de invloed op het resultaat veroorzaakt door de wijziging.

Bijzondere regels

• Oprichtingskosten worden 100 % afgeschreven tijdens het boekjaar.

• Materiële vaste activa worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde of inbrengwaarde.

* De afschrijvingen gebeuren als volgt :

• Het gebouwd onroerend goed wordt afgeschreven à rato van 4 % per jaar of m.a.w. de afschrijvingsduur mag niet minder bedragen dan 25 jaar.

• De bijkomende kosten worden met de bestanddelen waarop ze betrekking hebben, geactiveerd en afgeschreven over een periode van 10 jaar.

• Installaties, machines en uitrusting worden gewaardeerd tegen aanschaffingsprijs of inbrengprijs en afgeschreven à rato van 1O %. - Meubilair, kantoormachines en informaticamaterieel worden gewaardeerd tegen aanschaffingsprijs of inbrengprijs en afgeschreven aan 20 of 33 %.

Versnelde afschrijvingen kunnen steeds worden toegepast volgens de door de administratie der belastingen aanvaarde reglementering.

• Financiële vaste activa en geldbeleggingen (aandelen, obligaties) : worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde, bij afstoting geldt de "LIFO"-methode (Last in, First out).

- Vorderingen :

Deze worden in principe tegen nominale waarde opgenomen. Een vordering in vreemde munt wordt voor haar tegenwaarde in Belgische frank tegen de koers van de dag van aanschaffing opgenomen. Bij de waardering op het einde van het boekjaar wordt de boekwaarde aangepast overeenkomstig de laatste valutakoers van het boekjaar.

Wanneer op het einde van het boekjaar de realisatiewaarde van een vordering lager ligt dan haar boekwaarde, en deze minderwaarde als reëel en blijvend mag worden beoordeeld, wordt hierop een waardevermindering toegepast tot beloop van de vastgestelde minderwaarde.

- Beschikbare waarden

Worden gewaardeerd volgens hun optel voor de kas, bankuittreksel voor de bankrekeningen dit alles per einde van het boekjaar.

- Overlopende rekeningen

Deze posten worden op zodanige wijze opgesteld dat de baten en lasten die betrekking hebben op het boekjaar, bedrijfseconomisch correct in de resultaten verwerkt worden.

- Schulden

Deze worden tegen de nominale waarde opgenomen. Indien zij in vreemde munt luiden, worden zij opgenomen voor hun tegenwaarde tegen de koers van de dag waarop zij ontstaan. Eventuele aanpassingen als gevolg van valutakoerswijzigingen worden zo nodig op het einde van het jaar geboekt.

- Voorzieningen voor risico's en lasten

De Raad van Bestuur beslist, op basis van het gevoerde beleid, welke bedragen moeten worden gereserveerd voor het dekken van :

• de risico's die voortvloeien uit gegeven waarborgen - eventuele andere risico's.

Tevens worden de voorzieningen die in vroegere boekjaren gemaakt werden, aangepast aan de actuele beoordeling van de risico's; zo nodig worden overbodige voorzieningen teruggenomen ten gunste van de resultatenrekening.

- Wisselkoersverschillen

De boekwaarde van vorderingen en schulden in vreemde valuta wordt per einde boekjaar aangepast aan de laatste valutakoers van het boekjaar en opgenomen in het resultaat via de rekening niet-gerealiseerde wisselkoersverschillen.

Immo-Basilix

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP HAVENLAAN 12 1080 BRUSSEL RPR 0453 348 801

Jaarverslag van de Raad van Bestuur aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders te houden op 7 december 2016 te 10 u op de maatschappelijke zetel

Geachte Heren,

Overeenkomstig onze wettelijke en statutaire verplichtingen, brengen wij U hiermede verslag uit over de uitoefening van ons mandaat over het boekjaar afgesloten op 12 september 2016.

Wij hebben de eer de jaarrekening betreffende het boekjaar afgesloten op 12 september 2016 aan uw goedkeuring voor te leggen.

De aanwezige bestuurders stellen unaniem vast dat artikel 523 van het Wetboek van Vennootschappen niet van toepassing is.

Deze commentaar gaat uit van de balans na resultaatverwerking en geldt bijgevolg onder voorbehoud van goedkeuring van de voorgestelde resultaatverwerking door de jaarvergadering.

1. Bestemming van het resultaat

Winst van het huidig boekjaar : Overgedragen winst van het vorig boekjaar	EUR EUR 15.983,84	45,86
Te bestemmen winst per einde boekjaar	EUR 16.029,70
Wij stellen u voor de winst als volgt te bestemmen : - toe te voegen aan de wettelijke reserves : - over te dragen winst :	EUR EUR 16.024,70	5,00

1. Een getrouw overzicht van de ontwikkeling en de resultaten van de vennootschap en van de positie van de vennootschap, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden waarmee de vennootschap geconfronteerd wordt:

De bedrijfsopbrengsten van het afgesloten boekjaar bedragen EUR 433.255,16 voornamelijk uit de recuperatie van gemaakte kosten. De bedrijfskosten bedragen EUR 324.759,88. De financiële opbrengsten bedragen EUR 5.187,48.De financiële kosten bedragen EUR 151.210,96. Uitzonderlijke opbrengsten bedragen EUR 46.923,56.

Het totaal uit te keren bedrag aan de certificaathouders voor het tweeëntwintigste boekjaar (coupon 23) bedraagt EUR 62.015,07, d.i. EUR 0,4657 bruto per certificaat.

De netto uitkering per certificaat bedraagt EUR 0,34.

Dossier erfpacht Ileas/C&A :

Dit dossier kent 2 facetten :

A. In verband met de beëindiging van de erfpacht door ILEAS

Dit geschil is op het vlak van de principes met succes behandeld voor de Rechtbank van

Immo-Basilix

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP HAVENLAAN 12 1080 BRUSSEL RPR 0453 348 801

Koophandel te Brussel, zetelend in graad van hoger beroep, die heeft beslist dat het contract wel degelijk een erfpachtovereenkomst betrof, waardoor is komen vast te staan dat ILEAS (ondertussen REDEVCO) het pand onrechtmatig heeft verlaten en de erfpachtovereenkomst ten onrechte heeft verbroken. In april 2006 heeft het Hof van Cassatie het cassatieberoep tegen die uitspraak integraal verworpen, zodat het vonnis ondertussen definitief is geworden en de fout in hoofde van ILEAS definitief vaststaat. De zaak is ondertussen andermaal in het voordeel van IMMO BASILIX beslist, waardoor de afrekening kan opgemaakt worden.

enteel op de derdenrekening van het advocatenkantoor is geplaatst nu het een provisionele veroordeling betrof.

Voor de resterende vordering van IMMO BASILIX werd een bevel tot betalen betekend . Dit bevel werd door REDEVCO aangevochten voor de Beslagrechter bij de Rechtbank van Eerste Aanleg te Brussel. Hierin is een vonnis tussengekomen waarbij de Beslagrechter geoordeeld heeft dat de titel niet voldoende duidelijk is en moet geïnterpreteerd worden door de bodemrechter, zijnde de Rechtbank van Koophandel te Brussel. Bijgevolg werd de procedure in uitlegging van het vonnis van 18 mei 2009 voor dezelfde rechtbank ingeleid. Bijkomend werd een procedure in verbetering van het vonnis van 18 mei 2009 opgestart. Beide zaken werden gepleit op de zitting van 3 en 10 oktober 2016.

Bij vonnis d.d. 12/09/2013 heeft de Rechtbank van Koophandel te Leuven zich uitgesproken in deprocedure na cassatie. REDEVCO werd veroordeeld tot betaling van het bedrag van afrekening. Anderzijds oordeelde de Rechtbank van Koophandel dat Redevco Retail Belgium gerechtigd is om de door haar betaalde onroerende voorheffing en gewestbelasting, betalen schadevergoeding naar aanleiding van de onrechtmatige beëindiging van de erfpachtovereenkomst.

B. I.v.m. de gemeenschappelijke lasten

REDEVCO heeft IMMO BASILIX gedagvaard in terugbetaling van gemeenschappelijke l Deze zaak is gepleit en de vordering van REDEVCO is afgewezen (vonnis 11/05/2012). REDEVCO heeft hiertegen hoger beroep aangetekend. Ook in de beroepsprocedure werd Immo-Basilix integraal in het gelijk gesteld (vonnis 08/09/2015). Er werd geen cassatieberoep ingesteld.

De voornaamste risico's en onzekerheden waarmee de vennootschap kan worden geconfronteerd betreffen onverwachte ontwikkelingen:

• aan de zijde van de kopers van het winkelcentrum die aanleiding zouden geven tot het eisen van bepaalde vergoedingen volgens de modaliteiten van de overeenkomsten.
• met betrekking tot de bodemsanering waartoe de vennootschap zich geëngageerd heeft in het kader van de verkoop.
• in het kader van de afwikkeling van het certificaat met inbegrip van de juridische dossiers.
• 3. Na het einde van het boekjaar hebben zich geen belangrijke gebeurtenissen voorgedaan die een aanmerkelijke impact zouden gehad hebben op het eigen vermogen van de vennootschap opgenomen in de jaarrekening afgesloten per 12 september 2016.

Immo-Basilix NAAMLOZE VENNOOTSCHAP HAVENLAAN 12 1080 BRUSSEL RPR 0453 348 801

• 4. Er zijn geen bijzondere omstandigheden die de ontwikkeling van de vennootschap aanmerkelijk kunnen beïnvloeden.
• 5. Gedurende het boekjaar zijn geen bijzondere werkzaamheden verricht op het gebied van onderzoek en ontwikkeling.
• 6. De vennootschap maakt geen gebruik van financiële instrumenten om het prijsrisico, kredietrisico, liquiditeitsrisico of kasstroomrisico in te dekken (art.96, §8 van het wetboek van vennootschappen).
• 7. De vennootschap heeft geen bijkantoren.
• 8. De Raad van Bestuur verklaart dat Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA gedurende het boekjaar afgesloten per 12 september 2016 werd belast met werkzaamheden in verband met de beheercontrole van het vastgoedcertificaat voor een bedrag van EUR 3.500,00 excl.btw en voor de audit voor een bedrag van EUR 3.500,00 excl BTW en dat de commissaris gedurende het boekjaar afgesloten per 12 september 2015 niet werd belast met andere uitzonderlijke werkzaamheden conform artikel 134, §2 van het wetboek van vennootschappen.
• 9. De Raad van Bestuur wenst te preciseren dat de enige zakelijke activiteit van de vennootschap bestaat in het uitgeven en laten beheren van vastgoedcertificaten. Inherent aan dit doel en aan de bekommernis van de Emittent om de belangen van de beleggers-inschrijvers op de certificaten, te vrijwaren, voorziet het uitgifteprospectus dat een onafhankelijk Beheercontroleur wordt aangesteld die het beheer zowel van het Certificaat, inclusief de jaarlijkse couponberekening als van het gefinancierde vastgoed nakijkt en attesteert. De Raad van Bestuur oordeelt dat deze structuur met een onafhankelijk Beheercontroleur tegemoet komt aan de bekommernissen waarvoor de wetgever aan beursgenoteerde vennootschappen de aanstelling van een supplementair Auditcomité, dan wel de aanstelling van een onafhankelijke bestuurder, oplegt.
• 10. Het Bestuur oordeelt derhalve dat deze laatste (nl. Auditcomité en onafhankelijk bestuurder) binnen een Vennootschap-Emittent van de vastgoedcertificaten, een dubbele invulling van de toezichtsfunctie zou inhouden en ziet derhalve af van de invulling ervan.
• 11. Wij vragen U de jaarrekening te willen goedkeuren en kwijting te verlenen aan de bestuurders en de commissaris voor het uitoefenen van hun mandaat tijdens het afgelopen boekjaar.

Te Brussel, 9 november 2016

Beatrijs De Wolf Carine Van Bever Hubert De Peuter Bestuurder Bestuurder Bestuurder

Paul Vanderstappen Kim Creten

Immo-Basilix

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP HAVENLAAN 12 1080 BRUSSEL RPR 0453 348 801

Bestuurder Voorzitter