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Banco Comafi S.A. — Share Issue/Capital Change 2026
Jan 21, 2026
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Acta de Directorio Nro.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 12 de enero de 2025, siendo las 10:20 horas, se reúnen en la sede social de Banco Comafi S.A., sita en Av. Roque Sáenz Peña N.º 660, Piso 1 (la “Sociedad”), los señores miembros del Directorio que firman al pie, con la asistencia del Señor Jorge A. Perdomo en representación de la Comisión Fiscalizadora. Preside la reunión el Señor Vicepresidente Francisco G. Cerviño, en su calidad de presidente interino de la sociedad, quien luego de verificar la existencia de quórum necesario para sesionar, declara abierto el acto y somete a consideración de los presentes el siguiente Orden del día:
- Aprobación del monto mínimo de emisión y del régimen de gastos y honorarios a cargo del Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario “IEB Renta” (el fondo).
Toma la palabra el señor Vicepresidente, quien manifiesta que, como es de conocimiento de los señores Directores, mediante resolución del Directorio de esta Sociedad de fecha 17 de julio de 2025, Banco Comafi S.A. aceptó desempeñarse como Sociedad Depositaria del Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario “IEB Renta” (el “Fondo”), actualmente en trámite de constitución bajo el expediente EX‑2025‑89522203‑‑APN‑GFCI#CNV ante la Comisión Nacional de Valores.
Asimismo, se informa que IEB S.A., en su carácter de Sociedad Gerente del Fondo, mediante resolución de su Directorio de fecha 19 de diciembre de 2025, aprobó el monto mínimo de emisión, los montos máximos y el régimen de gastos y honorarios a cargo del Fondo, correspondiendo que esta Sociedad, en su carácter de Sociedad Depositaria, apruebe dichos extremos de conformidad con lo dispuesto por el artículo 5° de la Sección II del Capítulo VI del Título V de las Normas de la CNV (N.T. 2013 y mod.).
Luego de un intercambio de opiniones, y analizada la documentación remitida por la Sociedad Gerente, por unanimidad de los presentes se resuelve: (i) Aprobar la emisión de una única clase de cuotapartes de copropiedad, a emitirse en tramos, por un monto mínimo total de V/N $1.000.000.000 (pesos mil millones) y un monto máximo total de hasta V/N $50.000.000.000 (pesos cincuenta mil millones).Para el primer tramo de suscripción, aprobar un monto mínimo de V/N $1.000.000.000 (pesos mil millones) y un monto máximo de hasta V/N $10.000.000.000 (pesos diez mil millones).(ii) Aprobar el siguiente régimen de gastos y honorarios a cargo del Fondo: 1. Honorarios anuales de la Sociedad Gerente, calculados sobre el patrimonio neto del Fondo al cierre de cada ejercicio: hasta el 1,5%. 2. Honorarios anuales de la Sociedad Depositaria, calculados sobre el patrimonio neto del Fondo al cierre de cada ejercicio: hasta el 0,18%. 3. Compensación por gastos ordinarios, calculada sobre el patrimonio neto del Fondo al cierre de cada ejercicio: hasta el 0,3%. 4.Honorarios del Administrador Inmobiliario y del Asesor Independiente, en conjunto, anualmente: hasta el 2,5% del patrimonio neto del Fondo. 5. Comisión de colocación por cada tramo de emisión, a favor de los Agentes Colocadores: hasta el 2% del monto colocado en cada tramo, más I.V.A., pagadera con el producido de la colocación del tramo correspondiente. 6 Un límite máximo global para la totalidad de los honorarios y gastos de la Sociedad Gerente y de la Sociedad Depositaria (excluidos aranceles, derechos e impuestos por la negociación de los activos del Fondo), que no podrá superar el 4,48% del patrimonio neto del Fondo al cierre de cada ejercicio. (iii) Tomar conocimiento y aprobar, en lo que compete a esta Sociedad en su carácter de Sociedad Depositaria, el texto del Reglamento de Gestión y del Prospecto de Emisión del Fondo, junto con los cargos allí previstos, los cuales resultan conocidos por los señores Directores por haber sido oportunamente circulados con antelación suficiente. (iv) Delegar en Alicia Kodric, Carola Burg, Andrea Bibiana Ogasawara, Valeria Amado, Carlos Piñeyro, Leonardo Briola, Carmen Nosetti, Jacinta Mancebo, Mariana R. Lopez, Mariano Maddalena y/o Juan Maximiliano Juárez, para que cualquiera de ellos, en forma indistinta, realice todas las gestiones necesarias a fin de poner en conocimiento de la Comisión Nacional de Valores la presente resolución, mediante su publicación en la Autopista de la Información Financiera (AIF) y/o cualquier otro trámite que resulte necesario.
No habiendo otros temas que tratar, se da por finalizada la reunión siendo las 10:35 horas, firmando los presentes en prueba de conformidad.
Presentes:Francisco G. Cerviño, Alberto L. Nogues. Eduardo J. Racedo, Alejandro J. Haro, Gonzalo M. Gutierrez . Comisión Fiscalizadora: Jorge A. Perdomo.
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