Quarterly Report • Nov 11, 2024
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Bu sunum yatırımcıları bilgilendirmek amacıyla aksi belirtilmedikçe Türkiye Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları çerçevesinde enflasyon muhasebesi uygulanmış finansal tablolar dikkate alınarak hazırlanmıştır.
Sunum geçmiş döneme yönelik hazırlandığı için, sunumda yer alan bilgiler güncel durumu yansıtmayabilir. Ayrıca Sunum, belli varsayımlar çerçevesinde hazırlanan konut satışlarına ilişkin beklentileri içermekte olup, güncellemeye açıktır.
2024 yılı 9 aylık finansal sonuçlarına ilişkin olarak hazırlanan bu sunumda, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 08/08/2024 tarihli ve 42/1263 sayılı Kararı'na uygun olarak Türkiye Muhasebe/ Finansal Raporlama Standartlarını uygulayan Şirketimizin TMS 29 hükümlerine göre enflasyon muhasebesi uygulanmış finansal verileri esas alınmıştır. Bu bilgilere ilave olarak, yatırımcı ve analistler tarafından sağlıklı bir analiz yapılabilmesi için, seçilmiş gösterge niteliğindeki kalemler için tarihi maliyetlere göre hazırlanan verilere de yer verilmiştir.
Bu sunumun içeriğinin kullanımından doğabilecek zararlardan Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ya da Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin herhangi bir yönetim kurulu üyesi, yöneticisi, çalışanı veya herhangi diğer bir kişi sorumlu tutulamaz.
Daha fazla bilgi için [email protected]
*Haziran 2024 değerleme raporları dikkate alınmıştır.
**30.06.2024 TSPB'ye bildirilen tutarı ifade etmektedir. 6
| PİYASA DEĞERİ | FİNANSAL BORÇ |
PD/DD | F/K** | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ₺ 20,200 M* | - | % 56 | 1.50 | |||
| NET İŞLETME SERMAYESİ |
BRÜT KİRALANABİLİR ALAN |
BAĞIMSIZ BÖLÜM KİRACI SAYISI |
ve | |||
| ₺ 4,923 M | 211,469 m2 | 1,388 | Adet | |||
7
| GAYRİMENKUL | LOKASYON | GAYRİMENKUL TÜRÜ | 30.06.2024 EKSPERTİZ DEĞERİ |
|---|---|---|---|
| TİCARİ GAYRİMENKULLER | ₺25,331,305,000 | ||
| AVM | ₺17,574,000,000 | ||
| Forum Trabzon AVM | Ortahisar/Trabzon | AVM | ₺10,540,000,000 |
| Arena Park AVM | Küçükçekmece/İstanbul | AVM | ₺3,647,000,000 |
| ArmoniPark Outlet Center | Küçükçekmece/İstanbul | AVM | ₺3,387,000,000 |
| TURİZM | ₺3,979,550,000 | ||
| Mövenpick Living Çamlıvadi |
Kağıthane/İstanbul | Rezidans | ₺1,764,000,000 |
| Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul | Gaziosmanpaşa/İstanbul | 137 Adet Bağımsız Bölüm ve 3 Adet İş Yeri |
₺1,225,550,000 |
| Swissotel Resort Bodrum Beach |
Bodrum/Muğla | Otel | ₺990,000,000 |
| DİĞER TİCARİ GAYRİMENKULLER | ₺3,777,755,000 | ||
| Avrupa Residence & Office Ataköy | Bakırköy/İstanbul | 9 Adet Dükkan, 8 Adet Büro | ₺701,055,000 |
| Avrupa Konutları Yamanevler 2. Etap |
Ümraniye/İstanbul | 4 Adet Dükkan | ₺178,650,000 |
| Avrupa Konutları Atakent 3 | Küçükçekmece/İstanbul | 3 Adet Dükkan | ₺103,125,000 |
| Avrupa Konutları TEM | Gaziosmanpaşa/İstanbul | Kreş | ₺80,820,000 |
| Avrupa Konutları Ispartakule 1 |
Avcılar/İstanbul | 5 Adet Dükkan | ₺42,575,000 |
| Eclipse Maslak | Sarıyer/İstanbul | 6 Adet Dükkan, 8 Adet Büro | ₺772,080,000 |
| Avrupa Konutları TEM 2 | Gaziosmanpaşa/İstanbul | 1 Adet Dükkan | ₺30,685,000 |
| Avrupa Konutları Başakşehir | Başakşehir/İstanbul | 1 Adet Dükkan | ₺24,920,000 |
| Avrupa Residence Yamanevler* |
Ümraniye/İstanbul | 16 Adet Dükkan, 7 Adet Ofis | ₺527,025,000 |
| Avrupa Konutları Esentepe | Kartal/İstanbul | 14 Adet Dükkan, 2 Adet Ofis | ₺348,425,000 |
| Tema İstanbul | Küçükçekmece/İstanbul | 6 Adet Dükkan | ₺152,120,000 |
| Tema Çarşı | Küçükçekmece/İstanbul | 8 Adet Dükkan | ₺401,130,000 |
| Kemerburgaz Arium | Eyüpsultan/İstanbul | 1 Adet Dükkan | ₺49,900,000 |
| Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi | Avcılar/İstanbul | 21 Adet İmalathane | ₺365,245,000 |
| TAMAMLANAN PROJELER | ₺5,746,145,000 | ||
| Avrupa Konutları Çamlıvadi** |
Kağıthane/İstanbul | 155 Adet Konut | ₺2,848,285,000 |
| Demir Life** | Büyükçekmece/İstanbul | 275 Adet Konut ve 20 Adet İş Yeri |
₺2,897,860,000 |
| DEVAM EDEN PROJELER | ₺3,970,895,000 | ||
| Avrupa Konutları Şişli Projesi,*** |
Şişli/İstanbul | 102 Konut, 17 Dükkan | ₺3,556,000,000 |
| Feza Park Villaları Projesi ,* |
Büyükçekmece/İstanbul | 9 Adet Villa | ₺368,145,000 |
| İnşa Halinde Bina (Demir Life Projesi yanı)*** |
Büyükçekmece/İstanbul | 3 Adet Dükkan | ₺46,750,000 |
| Toplam Gayrimenkul Portföy Değeri (KDV hariç) | ₺35,048,345,000 |
*Tamamlanması durumunda takdir edilen değer verilmiştir.
**Proje içinde Avrupakent GYO A.Ş. payının değeri verilmektedir.
***Arsa değeri verilmiştir.
**** Avrupa Konutları Şişli Projesinde konut sayısı 127 olarak güncellenmiştir. 10
| 2024 Q3 | Forum Trabzon | Arena Park | ArmoniPark | Toplam/Ortalama |
|---|---|---|---|---|
| Kira Gelirleri (M) |
532 | 235 | 234 | 1,002 |
| Kira Gelirleri Büyüme Oranı (%) |
15.3 | 0.3 | 12.2 | 9.3 |
| Net Faaliyet Karı (M) |
394 | 148 | 155 | 697 |
| Net Faaliyet Karı Büyüme Oranı (%) |
50.4 | 106.9 | 85.6 | 80.9 |
| Ziyaretçi Sayısı (M) |
7.3 | 6.0 | 9.6 | 22.9 |
| Ziyaretçi Sayısı Büyüme Oranı (%) |
18.4 | 0.8 | 3.8 | 7.7 |
| Ciro Performansı (M) |
6,275 | 2,368 | 2,205 | 10,848 |
| Ciro Performansının Büyüme Oranı (%) |
12.8 | 13.1 | 4.4 | 10.1 |
| Kira/Ciro Oranı (%) |
8.5 | 9.9 | 10.6 | 9.7 |
* Karşılaştırmalar yıllık bazda yapılmıştır.
| 2024 Q3 | Forum Trabzon | Arena Park | ArmoniPark | Toplam/Ortalama |
|---|---|---|---|---|
| Kira Gelirleri (M) |
482 | 211 | 209 | 902 |
| Kira Gelirleri Büyüme Oranı (%) |
89.1 | 83.0 | 83.2 | 85.1 |
| Net Faaliyet Karı (M) |
363 | 136 | 139 | 638 |
| Net Faaliyet Karı Büyüme Oranı (%) |
153.4 | 198.0 | 122.9 | 158.1 |
| Ziyaretçi Sayısı (M) |
7.3 | 6.0 | 9.6 | 22.9 |
| Ziyaretçi Sayısı Büyüme Oranı (%) |
18.4 | 0.8 | 3.8 | 7.7 |
| Ciro Performansı (M) |
5,706 | 2,127 | 1,973 | 9,806 |
| Ciro Performansının Büyüme Oranı (%) |
83.3 | 85.2 | 70.2 | 79.6 |
| Kira/Ciro Oranı (%) |
8.5 | 9.9 | 10.6 | 9.7 |
* Karşılaştırmalar yıllık bazda yapılmıştır.
AVM Performans Analizi – AVM Gelirleri Grafikleri
| Mövenpick Living Çamlıvadi |
Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul |
Swissotel Resort Bodrum Beach |
|||
|---|---|---|---|---|---|
| Daire Sayısı / Bağımsız Bölüm |
65 | 140 | 74 | ||
| Yatak Kapasitesi |
208 | 430 | 148 | ||
| İşletmeci Şirket |
Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. | ||||
| Portföye Dahil Olma Tarihi |
Ekim 2022 |
Ekim 2010 | Ocak 2024 |
||
| Sabit Kira Bedeli |
2,340,000 TL |
3,300,000 TL |
3,500,000 TL |
| SATILAN | SATIŞA HAZIR | HASILAT | |
|---|---|---|---|
| KONUT | KONUT | ₺849 | |
| 57 Adet | 406 Adet | M | |
| SATIŞA HAZIR KONUT M2 60,254 m2 |
İNŞAATI DEVAM EDEN KONUT 136 Adet 21,511 m2 |
BEKLENEN GELİR* ₺8,847 M |
16 * İnşaası tamamlanan Avrupa Konutları Çamlıvadi ve Demir Life Projesi ile inşaası devam eden Avrupa Konutları Şişli ve Feza Park Villaları tahmini satış geliridir.
| Konum | Kağıthane, İstanbul |
|---|---|
| Bağımsız Bölüm Sayısı |
919 |
| Satılan Konut Sayısı (9 Aylık) |
35 |
| Satışa Hazır Bölüm Sayısı (3Ç 2024 itibarıyla kalan) |
141 |
| 9 Aylık Satış Hasılatı |
692,224,893 TL |
| Mülkiyet | %60 |
| Konum | Büyükçekmece, İstanbul |
|---|---|
| Şirket'e Ait Bağımsız Bölüm Sayısı |
287 Konut 20 (1 Tanesi %50 Hisseli Olmak Üzere) |
| Satılan Konut Sayısı (9 Aylık) |
22 |
| Satışa Hazır Bölüm Sayısı (3Ç 2024 itibarıyla kalan) |
265 |
| 9 Aylık Satış Hasılatı |
157,527,458 TL |
| Konum | Büyükçekmece, İstanbul |
|---|---|
| Arsa Alanı | 29,848 m2 |
| Şirket'e Ait Bağımsız Bölüm Sayısı |
9 Lüks Villa |
| 30.06.2024 Ekspertiz Değeri* |
368,1 M TL |
| Mülkiyet | %40 |
| Proje Tamamlanma Oranı | %93 |
| Müteahhit Firma | Damga Konut Yapı İnş San. ve Dış Tic. A.Ş. |
18
| Konum | Şişli, İstanbul |
|---|---|
| Arsa Alanı | 6,058.34 m2 |
| Toplam Bağımsız Bölüm Sayısı |
127 Konut ve 17 Ticari Ünite |
| 30.06.2024 Ekspertiz Değeri* |
3.556 M TL |
| Mülkiyet | %100 |
| Proje Tamamlanma Oranı | %36 |
| Müteahhit Firma | Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. |
*Projenin tamamlanması halinde mülkiyeti Şirket'e ait olan bağımsız bölümlerin değerini göstermektedir.
| (TL) | 30.09.2024 | 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Nakit Ve Nakit Benzerleri | 765,464,679 | 2,312,624,692 |
| Finansal Yatırımlar | - | 2,763,109,188 |
| Ticari Alacaklar | 251,571,951 | 461,124,927 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 95,474,230 | 323,437,199 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 156,097,721 | 137,687,728 |
| Diğer Alacaklar (K) | 8,259,949 | 20,792,636 |
| Stoklar | 3,822,910,091 | 1,127,659,380 |
| Peşin Ödenmiş Giderler (K) | 50,588,921 | 44,030,904 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 433,018,033 | 192,170,653 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 5,331,813,623 | 6,921,512,377 |
| Diğer Alacaklar | 925,691 | 773,388 |
| Stoklar (U) | 2,356,066,346 | 187,602,481 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 28,513,272,045 | 21,059,818,333 |
| Maddi Duran Varlıklar | 84,385,708 | 328,134,136 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 772,125 | 3,925 |
| Peşin Ödenmiş Giderler (U) | 3,567,233 | 2,091,961 |
| Toplam Duran Varlıklar | 30,958,989,148 | 21,578,424,224 |
Finansal Durum Tablosu
| (TL) | 30.09.2024 | 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Ticari Borçlar | 182,560,811 | 494,189,786 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 1,721,631 | 1,018,307 |
| Diğer Borçlar (K) | 28,910 | 438,294 |
| Ertelenmiş Gelirler | 190,607,143 | 76,277,637 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 21,563,023 | 27,736,117 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 12,274,929 | 30,798,833 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 408,756,447 | 630,458,974 |
| Diğer Borçlar (U) | 7,946,029 | 7,590,436 |
| Ertelenmiş Gelirler (U) | 353,208 | 479,878 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 8,299,237 | 8,070,314 |
| Ödenmiş Sermaye | 400,000,000 | 400,000,000 |
| Sermaye Düzeltmesi Farkları | 4,096,985,356 | 4,096,985,356 |
| Geri Alınmış Paylar (-) |
(296,174,159) | - |
| Paylara İlişkin Primleri |
4,775,846,020 | 4,775,846,020 |
| Kâr Veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Giderler |
(4,001,314,941) | (3,996,620,566) |
| Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları |
1,807,815,186 | 1,807,815,186 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler |
706,527,520 | 462,270,629 |
| Geçmiş Yıllar Karları | 19,237,753,797 | 15,884,378,381 |
| Net Dönem Karı / (Zararı) | 9,146,308,308 | 4,430,732,307 |
| Toplam Özkaynaklar | 35,873,747,087 | 27,861,407,313 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 36,290,802,771 | 28,499,936,601 |
| (TL) | 30.09.2024 | 30.09.2023 |
|---|---|---|
| Hasılat | 5,593,378,597 | 3,197,778,816 |
| Satışların Maliyeti (-) | (863,939,719) | (989,141,330) |
| Brüt Kar | 4,729,438,878 | 2,208,637,486 |
| Genel Yönetim Giderleri (-) | (78,519,227) | (126,468,608) |
| Pazarlama Giderleri (-) | (19,433,158) | (7,635,551) |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 5,202,104,843 | 2,333,144,979 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) | (28,246,593) | (216,028,976) |
| Esas Faaliyet Karı/Zararı | 9,805,344,743 | 4,191,649,330 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | - | 43,476,665 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | (558,497) | (903,378,600) |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından Paylar |
- | 276,544,551 |
| Finansman Giderleri Öncesi Faaliyet Karı | 9,804,786,246 | 3,608,291,946 |
| Finansal Gelirler | 351,794,670 | 78,065,465 |
| Finansal Giderler | (967,241) | (7,158,781) |
| Parasal Kayıp/Kazanç | (1,009,305,367) | (498,790,292) |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı / Zararı |
9,146,308,308 | 3,180,408,338 |
| Dönem Vergi Gideri/Geliri | - | (475,680,917) |
| Ertelenmiş Vergi Gideri/Geliri | - | (2,589,048,968) |
| DÖNEM KARI | 9,146,308,308 | 115,678,453 |
| (Milyon) STOKLAR |
Eylül 30 2024 |
Aralık 31 2023 |
|
|---|---|---|---|
| Life Demir Projesi |
3 027 , |
- | |
| eli d Va Kısa |
Life (154 Pafta Parsel) Demir 3 |
- | 202 |
| Park Villaları Feza |
50 | - | |
| Çamlıvadi Projesi Konut |
746 | 925 | |
| eli d |
Life Demir |
- | 138 |
| Va n |
Park Villaları Feza |
- | 50 |
| u Uz |
Konutları Şişli Avrupa |
2 356 , |
- |
| Toplam | 6 179 , |
1 314 , |
TÜİK'in konut satış istatistiklerine* paralel olarak 3. çeyrekte konut satışlarımız artmıştır.
30 Eylül 2024 tarihi itibarıyla satışı yapılan ancak henüz teslim edilmemiş konutlara ilişkin verilen satış taahhütleri (190.607.143 TL) ağırlıklı olarak Avrupa Konutları Çamlıvadi Projesi'nden oluşmakta olup Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelir olarak Finansal Durum Tablosunda takip edilmektedir.
| Amaçlı Gayrimenkuller Yatırım |
30/09/2024 | 30/09/2023 |
|---|---|---|
| Trabzon Forum AVM |
11 480 319 828 , , , |
7 741 863 002 , , , |
| Park Arena AVM |
3 972 364 935 , , , |
3 592 771 789 , , , |
| Konutları Şişli Avrupa |
516 453 528 , , |
2 812 370 965 , , , |
| ArmoniPark Outlet Center |
3 689 169 190 , , , |
3 059 009 893 , , , |
| Mövenpick Çamlıvadi Living |
1 921 374 210 , , , |
2 052 585 629 , , , |
| İstanbul Radisson Residences Avrupa TEM |
1 334 886 714 , , , |
1 433 971 576 , , , |
| Swissotel Bodrum Beach Resort |
1 078 322 261 , , , |
- |
| Eclipse Maslak |
840 960 658 , , |
71 795 681 , , |
| Office Ataköy Residence & Avrupa |
621 935 979 , , |
674 216 118 , , |
| Life Demir |
600 652 730 , , |
124 113 642 , , |
| Residence Yamanevler Avrupa 2 Etap |
469 729 158 , , |
- |
| Çarşı Tema |
436 916 574 , , |
- |
| Ticaret Sanayi Merkezi Artaş ve |
397 830 115 , , |
- |
| Konutları Avrupa Esentepe |
379 509 529 , , |
- |
| Konutları Yamanevler Avrupa |
194 588 153 , , |
- |
| İstanbul Tema |
165 691 295 , , |
- |
| Konutları Atakent Avrupa 3 |
112 325 236 , , |
151 247 476 , , |
| Konutları Avrupa TEM |
88 030 308 , , |
105 609 564 , , |
| (154 Parsel) Demir Life Pafta 3 |
50 920 773 , , |
- |
| Kemerburgaz Arium |
351 799 54 , , |
- |
| Konutları Ispartakule Avrupa |
46 373 303 , , |
60 681 243 , , |
| Konutları Avrupa 2 TEM |
33 422 544 , , |
39 468 204 , , |
| Konutları Başakşehir Avrupa |
27 143 223 , , |
34 314 332 , , |
| TOPLAM | 28 513 272 045 , , , |
21 954 019 112 , , , |
|---|---|---|
| İlişkili Taraflardan Alacaklar |
30/09/2024 | 30/09/2023 | İlişkili Taraflara Borçlar |
30/09/2024 |
|---|---|---|---|---|
| Akar Madencilik Ltd * Sanayi ve Tic Şti |
43 262 , |
144,993 | Aksoylar Adi Ortaklığı* |
-93 ,478 |
| İst İnş Aksoylar Mad Ltd * San .ve Dış Tic Şti |
18 286 , |
61 ,156 |
İnşaat Artaş San . ve Tic A Ş |
-42 ,174 |
| . ve İnş Aksoylar Maden * Den San Tic A Ş |
18 286 , |
61 ,156 |
Mallsystem Tes Yön Hizm A .ş |
-17,609 |
| Aksoylar * Mermer Sanayi ve Tic A Ş |
14,443 | 48 336 , |
İstanbul İplik İnşaat ** A Ş |
-1,349 |
| Diğer Alacaklar |
1,197 | 7,795 | Adi Ortaklığı** Artaş Invest |
-1,205 |
| Diğer Borçlar |
-124 |
| $\mathbf{A}$ 171 nг Toplam . - - --- $\sim$ |
|---|
| ------------------------------------------------------------------------- |
| İlişkili Taraflardan Alacaklar |
30/09/2024 | 30/09/2023 | İlişkili Taraflara Borçlar |
30/09/2024 | 30/09/2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| * Akar Madencilik Sanayi ve Tic Ltd Şti |
43 262 , |
144,993 | Ortaklığı* Aksoylar Adi |
-93 ,478 |
-313 929 , |
| İst İnş * Aksoylar Mad San Tic Ltd Şti .ve Dış |
18 286 , |
61 ,156 |
İnşaat San . ve Tic Ş Artaş A |
-42 ,174 |
-50 945 , |
| . ve İnş * Aksoylar Maden San Tic Ş Den A |
18 286 , |
61 ,156 |
Mallsystem Yön Hizm Tes A .ş |
-17,609 | -5,367 |
| * Aksoylar Sanayi ve Tic Ş Mermer A |
14,443 | 48 336 , |
İstanbul İplik İnşaat ** Ş A |
-1,349 | -2 ,526 |
| Diğer Alacaklar |
1,197 | 7,795 | Ortaklığı** Adi Artaş Invest |
-1,205 | |
| Diğer Borçlar |
-124 | -945 | |||
| Toplam | 95,474 | 323,437 | Toplam | -155,939 | -373,711 |
İş ortaklığımız Artaş Invest Adi Ortaklığı'nın tek projesi Vadistanbul Projesi'dir. Adi ortaklıkta yer alan borç/alacak ilişkisi sonucunda, Şirketimizin %72 ortağı olması nedeniyle finansal sonuçlarımızda diğer ortaklarla ilişkili taraf borç/alacak bakiyesi oluşmaktadır. (**)
Takasa Konu Edilen Varlıkların Değer Kazancı; Demir Life kat karşılığı projesinin tamamlanmasıyla ilgili olarak takas edilen arsanın çıkışı ve finansallara eklenen konutların gerçeğe uygun değeri ile muhasebeleştirilmesi sonucunda elde edilen kazançlar "Takasa konu edilen varlıkların değer kazancı" kaleminde yer almaktadır.
Kira Gelirleri; AVM, ticari gayrimenkuller ve otellerin kira gelirleri önceki yıla göre enflasyondan arındırılmış olarak %17 oranında artış göstermiştir. Ek olarak; Avrupakent GYO ortalama AVM doluluk oranı 2023 yılında %98 iken 2024 yılında %100 seviyesine ulaşmıştır.
Otel Gelirleri; Şirket 2022 yılında finansal tablolarda yer alan ve kendi işlettiği Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'u 2 Ocak 2023'te, Mövenpick Living Çamlıvadi'yi ise 1 Ağustos 2023 tarihi itibariyle Pantur Otelcilik ve Turizm Hiz. A.Ş. Şirketine kiralamıştır. Devir tarihlerine kadar olan otel gelirleri hasılat olarak kaydedilmiştir.
| HASILAT | 1Ç | 2Ç | 3Ç | 30/09/2024 |
|---|---|---|---|---|
| Kira Gelirleri |
338 098 870 , , |
380 828 556 , , |
440 402 889 , , |
1 159 330 315 , , , |
| Ofis Gelirleri Konut Satış ve |
250 257 558 , , |
266 688 407 , , |
331 756 386 , , |
848 702 351 , , |
| Ortak Alan Gelirleri |
34 353 487 , , |
31 587 867 , , |
35 921 745 , , |
101 863 099 , , |
| Diğer | 7 941 735 , , |
4 203 178 , , |
5 107 444 , , |
17 252 357 , , |
| Toplam | 630 651 650 , , |
683 308 008 , , |
813 188 464 , , |
2 127 148 122 , , , |
YATIRIMCI İLİŞKİLERİ BÖLÜMÜ
BÜTÇE VE RAPORLAMA BÖLÜMÜ
Dr.Hale ORUÇ
Hasan Ali YAKTI
Eda Nur KILINÇ
Adres: Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad. Avrupa Residence-Office No:8/2/7 Bakırköy / İstanbul
Telefon: 0 850 833 6426
E-posta: [email protected] [email protected]
www.avrupakentgyo.com | /AvrupakentGYO
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.