AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Notice of Dividend Amount • Mar 13, 2024

Summary Info	Kar Payı Dağıtımına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	Yes
Postponed Notification Flag	No
Reason of Correction	Sehven stopaj oranının % 10 alınması.

Decision Date	12.03.2024
Date of Related General Assembly	04.04.2024
Type of Cash Dividend Payment	3 installment
Currency Unit	TRY
Stock Dividend	Will Not Be Paid
The Reason For Applying A Lower Dividend Withholding Rate Than The Current Rate In Calculating Net Amount	Şirketimizin gayrimenkul yatırım ortaklığı olması
Information Regarding How To Calculate That Lower Dividend Witholding Rate Than The Current Rate	Şirketimiz gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde olduğundan gelir vergisi stopaj oranı sıfırdır.

Cash Dividend Payment Amount and Rates

Share Group Info	Payment	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (%)	Withholding Rate (%)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00016	1. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00016	2. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00016	3. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00016	TOTAL	2,1000000	210	0	2,1000000	210
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00032	1. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00032	2. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00032	3. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00032	TOTAL	2,1000000	210	0	2,1000000	210
C Grubu, AVPGY, TREAVRK00024	1. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
C Grubu, AVPGY, TREAVRK00024	2. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
C Grubu, AVPGY, TREAVRK00024	3. Installment	0,7000000	70	0	0,7000000	70
C Grubu, AVPGY, TREAVRK00024	TOTAL	2,1000000	210	0	2,1000000	210

Dividend Dates

Payment	Proposed Ex-Dividend Date	Final Ex-Dividend Date	Payment Date	Record Date
1. Installment	17.04.2024		19.04.2024	18.04.2024
2. Installment	08.07.2024		10.07.2024	09.07.2024
3. Installment	14.10.2024		16.10.2024	15.10.2024

(1) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (proposed).

(2) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (finalized).

(3) Date of entry to the accounts of the shareholders whose shares are traded on the stock exchange.

(4) Date of determination of the right holders of the type of shares traded on the stock exchange.

Amount and Rate of Cash Dividend Stock Dividend Payment

Share Group Info	Amount of Stock Dividend (TL)	Rate of Stock Dividend (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00016	0	0
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREAVRK00032	0	0
C Grubu, AVPGY, TREAVRK00024	0	0

Additional Explanations

2023 Yılı Olağan genel kurul toplantısında teklif edilecek kar dağıtım tablosu ektedir.

Önemli: Kar payı dağıtım taksit sayısı ve tarihleri temsilen girilmiş olup, tarih ve taksit sayısı değişiklik arzedebilecektir.

İlgili hususlar Genel Kurul'da kararlaştırılacak ve kesinleşince güncellenecektir.

Supplementary Documents

Appendix: 1	Kar Dağıtım Tablosu1.pdf

DIVIDEND DISTRIBUTION TABLE

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2023/31.12.2023 Period Dividend Payment Table (TL)

1.Paid-In / Issued Capital	400.000.000
2. Total Legal Reserves (According to Legal Records)	67.000.000
Information on privileges in dividend distribution, if any, in the Articles of Association:	Yoktur.

*	Based on CMB Regulations	Based on Legal Records
3. Current Period Profit	3.261.183.494	1.346.888.416
4. Taxes Payable (-)	-347.892.436	-284.736.963
5. Net Current Period Profit	2.913.291.058	1.062.151.453
6. Losses in Previous Years (-)	0	0
7. Primary Legal Reserve (-)	13.000.000	13.000.000
8. Net Distributable Current Period Profit	2.900.291.058	1.049.151.453
Dividend Advance Distributed (-)	0	0
Dividend Advance Less Net Distributable Current Period Profit	2.900.291.058	1.049.151.453
9. Donations Made During The Year ( + )	614.000	0
10. Donation-Added Net Distributable Current Period Profit on which First Dividend Is Calculated	2.900.905.058	1.049.151.453
11. First Dividend to Shareholders	20.000.000	20.000.000
* Cash	20.000.000	20.000.000
* Stock	0	0
12. Dividend Distributed to Owners of Privileged Shares	0	0
13. Other Dividend Distributed	0	0
* To the Employees	0	0
* To the Members of the Board of Directors	0	0
* To Non-Shareholders	0	0
14. Dividend to Owners of Redeemed Shares	0	0
15. Second Dividend to Shareholders	820.000.000	820.000.000
16. Secondary Legal Reserves	82.000.000	82.000.000
17. Statutory Reserves	0	0
18. Special Reserves	0	0
19. Extraordinary Reserves	1.978.905.058	127.151.453
20. Other Distributable Resources	0	0

Dividend Payment Rates Table

Share Group	CASH DIVIDEND AMOUNT (TL) - NET	STOCK DIVIDEND AMOUNT (TL)	TOTAL DIVIDEND AMOUNT (TL) / NET DISTRIBUTABLE CURRENT PERIOD PROFIT (%)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (TL)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (%)
A Grubu	47.397.775	0	4,52	2,1	210
B Grubu	2.986.229	0	0,28	2,1	210
C Grubu	789.615.996	0	75,26	2,1	210
TOTAL	840.000.000	0	80,06	2,1	210

Dividend Rate Table Explanations

Şirketimiz yönetim kurulu tarafından;

Sermaye piyasası mevzuatı ile Şirket Esas Sözleşmesinin 32'nci maddesi ve Kar Dağıtım politikamız çerçevesinde;

Şirketimiz yönetimi tarafından hazırlanan ve PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi tarafından denetlenen, 1 Ocak 2023 – 31 Aralık 2023 hesap dönemine ilişkin, TMS/TFRS esasına göre hazırlanan finansal tablolar ile yasal kayıtlara göre oluşan finansal tabloların incelenmesi sonucunda ekte yer alan kar dağıtım tablosundan da görüldüğü üzere;

- TFRS'ye uygun olarak hazırlanan finansal tablolara göre 2.913.291.058 TL tutarında "Net Dönem Karı" oluştuğu; bu tutardan TTK'nın 519. maddesi uyarınca hesaplanan 13.000.000 TL tutarında "Genel Kanuni Yedek Akçe" ayrıldıktan ve 2023 yılında yapılan 614.000 TL tutarında "Bağışlar" ilave edildikten sonra, 01.01.2023-31.12.2023 hesap dönemine ilişkin olarak 2.900.905.058 TL tutarında "Net Dağıtılabilir Dönem Karı" hesaplandığı,

- Yasal Kayıtlara göre tutulan ve enflasyona göre düzeltilmemiş 01.01.2023 – 31.12.2023 hesap dönemine ait "Dönem Vergi Gideri" ayrıldıktan sonra 1.062.151.452,94 TL tutarında "Net Dönem Karı" oluştuğu, bu tutardan TTK'nın 519. maddesi uyarınca hesaplanan 13.000.000 TL tutarında "Genel Kanuni Yedek Akçe" ayrıldıktan sonra, 1.049.151.452,94 TL tutarında "Net Dağıtılabilir Dönem Karı" oluştuğu,

ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun 07/03/2024 tarih ve 14/382 sayılı İlke Kararı uyarınca yapılacak değerlendirmeye esas olmak üzere enflasyon düzeltmesi sonucunda yasal kayıtlarda 1.061.608.982,46 TL tutarında Dönem Net Karı bulunduğu anlaşıldığından;

- Kar dağıtımında 01.01.2023-31.12.2023 hesap dönemine ait Yasal Kayıtların esas alınması, 840.000.000 TL kar payı dağıtılması,

- Kar payının üç taksitte nakit olarak ödenmesi,

- 280.000.000 TL tutarındaki ilk taksitin 17.04.2024 tarihinde nakden dağıtılması, kalan kar payı taksitlerinin eşit tutarlarda belirlenmesi ve kar payı dağıtım tarihlerinin kesinleştirilmesi konusunda Yönetim Kurulunun yetkilendirilmesi ve nakit kar dağıtımının yapılacağı tarihlerinin, asgari on beş gün öncesinde alınacak bir yönetim kurulu kararı ile belirlenerek Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yapılacak özel durum açıklaması ile Şirketimizce kamuya duyurulması,

hususlarının 04.04.2024 tarihinde yapılacak Şirketimiz Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda pay sahiplerimizin onayına sunulmasına karar verilmiştir.