AVRASYA PETROL VE TURİSTİK TESİSLER YATIRIMLAR A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 26, 2013

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

ARKAN ERGİN ULUSLARARASI BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş.

SınırlıŞartlıBAĞIMSIZ İNCELEME RAPORU

Avrasya Petrol ve Turistik Tesisler Yatırımlar Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu'na

Giriş

Avrasya Petrol ve Turistik Tesisler Yatırımlar Anonim Şirketi ("Şirket") 30 Haziran 2013 tarihli ara dönem özet konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık özet konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özsermaye değişim tablosu ve konsolide nakit akım tablosu tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem özet konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca ("SPK") yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Şartlı Sonucun Dayanağı

TMS 40 "Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller" standardı uyarınca gerçeğe uygun değer üzerinden gösterilen yatırım amaçlı gayrimenkullerden, "Legend Otel" ve İstanbul şehirlerarası otobüs terminalinde bulunan "A2 kulesi" (toplam değerleri Grup varlıklarının % 72,3'nün oluşturmakta) değerleme çalışmaları Sermaye Piyasası Kurulu'ndan görüş alınmasından sonra tamamlanacaktır. Dolayısıyla ilgili gayrimenkullerden kaynaklanacak muhtemel gerçeğe uygun değer artış/azalışların etkisi, Grup'un 31 Aralık 2012 tarihli konsolide finansal tablolarda yansıtılamamıştır.

Grup yönetimi, ilgili gayrimenkul değerlemelerinden kaynaklanacak muhtemel gerçeğe uygun değer artış/azalışların etkisini, değerleme çalışmalarının tamamlanmasına müteakip yayınlanacak ilk konsolide finansal tablolarda yansıtılacağını belirtmiştir.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, yukarıdaki şartlı sonucun dayanağı bölümünde belirtilen hususların olası etkileri haricinde, ilişikteki özet konsolide finansal tablolar, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Arkan Ergin Uluslararası Bağımsız Denetim ve SMMM A.Ş.

Eray YANBOL

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 26 Ağustos 2013

1	ERAY YANBOL	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	ARKAN ERGİN ULUSLARARASI BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş.	26.08.2013 20:04:35

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1	AYTEN ÖZTÜRK	YÖN. KUR. BŞK. YRD.- GM	AVRASYA PETROL VE TURİSTİK TESİSLER YATIRIMLAR A.Ş.	26.08.2013 19:59:27
2	FATMA ÖZTÜRK GÜMÜŞSU	YÖN. KUR. BŞK.	AVRASYA PETROL VE TURİSTİK TESİSLER YATIRIMLAR A.Ş.	26.08.2013 20:00:31
3	ERAY YANBOL	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	ARKAN ERGİN ULUSLARARASI BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş.	26.08.2013 20:04:36

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
Dönem		01.01.2013 - 30.06.2013	01.01.2012 - 30.06.2012	01.04.2013 - 30.06.2013	01.04.2012 - 30.06.2012
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat	14	777.561	794.000	471.561	569.190
Satışların Maliyeti (-)	14	-321.582	-286.592	-218.594	-207.842
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)		455.979	507.408	252.967	361.348
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı		0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)		0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)		0	0	0	0
BRÜT KAR/ZARAR		455.979	507.408	252.967	361.348
Genel Yönetim Giderleri (-)		-546.208	-578.028	-291.980	-252.825
Pazarlama Giderleri (-)		0	0	0	0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)		0	0	0	0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	15	54.675	376.866	34.744	362.132
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	15	-132.527	-156.950	-64.432	-85.763
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI		-168.081	149.296	-68.701	384.892
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	16	59.955	0	30.278	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	16	-3.655	-504.000	0	-144.000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar	8	-838.281	-935.149	-424.936	-251.309
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI		-950.062	-1.289.853	-463.359	-10.417
Finansman Giderleri (-)		-3.863	-1.657	-1.749	-1.606
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI		-953.925	-1.291.510	-465.108	-12.023
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri (-)/Geliri		-72.970	-69.212	-6.723	-197.288
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	17	0	0	0	0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	17	-72.970	-69.212	-6.723	-197.288
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI		-1.026.895	-1.360.722	-471.831	-209.311
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI		0	0	0	0
DÖNEM KARI/ZARARI		-1.026.895	-1.360.722	-471.831	-209.311
Dönem Karı/Zararının Dağılımı		-1.026.895	-1.360.722	-471.831	-209.311
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar		03	05	02	10
- Ana Ortaklık Payları		-1.026.898	-1.360.727	-471.833	-209.321
Pay Başına Kazanç	18	-0,023000	-0,030000	-0,010000	-0,005000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç	18	-0,023000	-0,030000	-0,010000	-0,005000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç		0	0	0	0
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç		0	0	0	0
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç		0	0	0	0
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç		0	0	0	0
DİĞER KAPSAMLI GELİR:
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar		10.913	5.958	7.756	5.958
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları		0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları		0	0	0	0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları		0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar		32.120	0	32.120	0
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları		-26.509	7.448	-30.455	7.448
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler		5.302	-1.490	6.091	-1.490
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri		0	0	0	0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri		5.302	-1.490	6.091	-1.490
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar		0	0	0	0
Yabancı Para Çevirim Farkları		0	0	0	0
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları		0	0	0	0
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları		0	0	0	0
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları		0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar		0	0	0	0
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları		0	0	0	0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri		0	0	0	0
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri		0	0	0	0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri		0	0	0	0
DİĞER KAPSAMLI GELİR		10.913	5.958	7.756	5.958
TOPLAM KAPSAMLI GELİR		-1.015.982	-1.354.764	-464.075	-203.353
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:		-1.015.982	-1.354.764	-464.075	-203.353
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar		03	05	02	10
- Ana Ortaklık Payları		-1.015.985	-1.354.769	-464.077	-203.363