AVANTIA CO., LTD.

Quarterly Report • Jan 11, 2024

 第１四半期報告書_20240111152200

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	東海財務局長
【提出日】	2024年１月11日
【四半期会計期間】	第35期第１四半期（自　2023年９月１日　至　2023年11月30日）
【会社名】	株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
【英訳名】	AVANTIA CO., LTD.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　沢　田　康　成
【本店の所在の場所】	名古屋市中区錦二丁目20番15号　広小路クロスタワー12階
【電話番号】	052－307－5090
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　樋　口　昭　二
【最寄りの連絡場所】	名古屋市中区錦二丁目20番15号　広小路クロスタワー12階
【電話番号】	052－307－5090
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　樋　口　昭　二
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 株式会社名古屋証券取引所 （名古屋市中区栄三丁目８番20号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　東京本部 （東京都千代田区丸の内一丁目６番５号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　市川支店 （千葉県市川市八幡二丁目４番７号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　吹田支店 （大阪府吹田市内本町一丁目23番16号）

E00311 89040 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ AVANTIA CO., LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CNS 2023-09-01 2023-11-30 Q1 2024-08-31 2022-09-01 2022-11-30 2023-08-31 1 false false false E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:CustomDetachedHousesReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:CondominiumsReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:GeneralContractedConstructionReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:GeneralContractedConstructionReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:CondominiumsReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp040300-q1r_E00311-000:CustomDetachedHousesReportableSegmentsMember E00311-000 2024-01-11 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E00311-000 2023-11-30 jpcrp_cor:Row1Member E00311-000 2024-01-11 E00311-000 2023-09-01 2023-11-30 E00311-000 2022-11-30 E00311-000 2022-09-01 2022-11-30 E00311-000 2023-08-31 E00311-000 2022-09-01 2023-08-31 E00311-000 2023-11-30 iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第１四半期報告書_20240111152200

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第34期

第１四半期連結

累計期間 | 第35期

第１四半期連結

累計期間 | 第34期 |
| 会計期間 | | 自2022年

９月１日

至2022年

11月30日 | 自2023年

９月１日

至2023年

11月30日 | 自2022年

９月１日

至2023年

８月31日 |
| 売上高 | （千円） | 10,195,722 | 15,133,780 | 58,161,224 |
| 経常利益 | （千円） | 66,289 | 40,381 | 1,962,482 |
| 親会社株主に帰属する四半期

（当期）純利益 | （千円） | 32,246 | 75,406 | 1,234,913 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 21,225 | 79,777 | 1,257,206 |
| 純資産額 | （千円） | 26,632,301 | 27,431,840 | 27,623,721 |
| 総資産額 | （千円） | 60,334,563 | 71,441,830 | 70,863,482 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | 2.26 | 5.27 | 86.43 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 44.1 | 38.4 | 39.0 |

（注）１　当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２　潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第１四半期報告書_20240111152200

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1)財政状態及び経営成績の状況

①経営成績

当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府による各種政策の効果もあり、個人消費や雇用・所得環境に改善の動きがみられるなど、緩やかな回復基調で推移しました。一方、世界的な金融引締めに伴う影響や中国経済の先行き懸念など、海外景気の下振れがわが国の景気を下押しするリスクとなっており、加えて、国際的な紛争などの不安要素を常に抱え、景気の先行きが見通せない状況が続いております。

当住宅・不動産業界におきましては、戸建住宅需要が依然として弱含む傾向となっており、土地価格や建築資材の高騰により、住宅価格の上昇を招いております。さらに、長期金利も上昇トレンドにあり、事業環境はますます厳しいものとなっております。

このような事業環境のもと、当第１四半期連結累計期間における売上高は151億33百万円（前年同期比48.4％増）、営業利益は38百万円（前年同期比35.6％減）、経常利益は40百万円（前年同期比39.1％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は75百万円（前年同期比133.8％増）となりました。

セグメントの経営成績は次のとおりであります。

（戸建住宅事業）

戸建住宅事業は、当社グループのコア事業として、戸建分譲住宅を中心に、分譲用地の販売や注文住宅の請負等を行っております。当期においては、物件価格の高止まりが続く中、顧客の住宅取得マインドの低迷が長期化したことで、受注獲得には苦戦が続きました。

当第１四半期連結累計期間の売上高は108億75百万円（前年同期比44.0％増）、営業損失は2億7百万円（前年同期は2億13百万円の営業損失）となりました。

（マンション事業）

マンション事業は、名古屋市を中心とする利便性の高いエリアに限定した新築の分譲マンションの企画、販売をしております。名古屋市周辺においては、立地による反響の濃淡が色濃くなる中、当社グループでは名古屋市中心部への立地に優れた物件を供給し、自社営業部隊による販売活動を継続することにより、受注の獲得に努めてまいりました。

当第１四半期連結累計期間の売上高は8億45百万円（前年同期比580.5％増）、営業利益は71百万円（前年同期は76百万円の営業損失）となりました。

（一般請負工事事業）

一般請負工事事業は、当社子会社であるジェイテクノ株式会社、株式会社巨勢工務店、株式会社宇戸平工務店の３社がそれぞれの地域の老舗工務店として、公共事業や民間工事における豊富な実績と高い技術力を活かし、建築工事や土木工事等を展開しております。当期においては、民間工事を中心として受注獲得に努めつつも、公共工事にも積極的に参入したこと等で一部地域においては受注獲得に苦戦するも、総じて堅調に受注、完工が進みました。

当第１四半期連結累計期間の売上高は10億70百万円（前年同期比12.3％減）、営業利益は46百万円（前年同期比3.9％減）となりました。

（その他の事業）

その他の事業は、当社が長期ビジョンで目指す「総合不動産サービス」の展開に向け、戸建住宅事業の周辺分野の開拓、育成を進めております。リフォーム工事や不動産仲介に加え、事業用不動産の売買や仲介、リノベーション事業等の領域への拡大に取り組んでまいりました。

当第１四半期連結累計期間の売上高は23億42百万円（前年同期比80.1％増）、営業利益は2億23百万円（前年同期比5.6％減）となりました。

②財政状態

（資産）

当第１四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ5億78百万円増加し714億41百万円となりました。主な要因は、棚卸資産の増加28億10百万円、現金預金の減少10億81百万円、有形固定資産の減少7億65百万円、受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産の減少1億73百万円等によるものであります。

（負債）

当第１四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ7億70百万円増加し440億9百万円となりました。主な要因は、長期借入金（1年内返済予定を含む）の増加12億89百万円、短期借入金の増加1億90百万円、支払手形・工事未払金等の減少3億61百万円、未払法人税等の減少1億31百万円等によるものであります。

（純資産）

当第１四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ1億91百万円減少し274億31百万円となりました。主な要因は、配当金の支払2億71百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益75百万円の計上等によるものであります。

(2)経営方針・経営戦略等

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(3)事業上及び財務上の対処すべき課題

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。

(4)研究開発活動

該当事項はありません。

(5)生産、受注及び販売の実績

当第１四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

①生産実績

	当第１四半期連結累計期間
金額（千円）	前年同期比（％）
戸建住宅事業	8,476,672	81.7
マンション事業	645,809	347.4
一般請負工事事業	1,372,111	86.2
その他の事業	5,551,816	680.8
合計	16,046,410	123.7

②受注実績

受注高

	当第１四半期連結累計期間
金額（千円）	前年同期比（％）
戸建住宅事業	14,759,008	145.3
マンション事業	330,581	23.9
一般請負工事事業	1,306,102	131.3
その他の事業	2,790,945	206.4
合計	19,186,638	138.2

受注残高

	当第１四半期連結累計期間
金額（千円）	前年同期比（％）
戸建住宅事業	13,354,760	101.6
マンション事業	232,259	18.0
一般請負工事事業	2,690,211	109.7
その他の事業	1,604,617	277.0
合計	17,881,850	102.4

③販売実績

	当第１四半期連結累計期間
金額（千円）	前年同期比（％）
戸建住宅事業	10,875,361	144.1
マンション事業	845,504	680.5
一般請負工事事業	1,070,553	87.7
その他の事業	2,342,361	180.1
合計	15,133,780	148.4

３【経営上の重要な契約等】

当第１四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

 第１四半期報告書_20240111152200

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	25,000,000
計	25,000,000

②【発行済株式】

種類	第１四半期会計期間末現在発行数（株） （2023年11月30日）	提出日現在発行数（株） （2024年１月11日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	14,884,300	14,884,300	東京証券取引所（スタンダード市場） 名古屋証券取引所（プレミア市場）	（注）
計	14,884,300	14,884,300	―	―

（注）　権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株であります。 

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高 （株）	資本金増減額 （千円）	資本金残高 （千円）	資本準備金 増減額 （千円）	資本準備金 残高 （千円）
2023年９月１日～ 2023年11月30日	―	14,884,300	―	3,732,673	―	2,898,621

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 

（６）【議決権の状況】

当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2023年８月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。

①【発行済株式】

				2023年11月30日現在
区分	株式数(株)		議決権の数(個)	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式(自己株式等)		－	－	－
議決権制限株式(その他)		－	－	－
完全議決権株式(自己株式等)	普通株式	586,400	－	－
完全議決権株式(その他)	普通株式	14,277,400	142,774	－
単元未満株式	普通株式	20,500	－	－
発行済株式総数		14,884,300	－	－
総株主の議決権		－	142,774	－

（注）１　「完全議決権株式（その他）」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が500株（議決権の数５個）含まれております。

２　「単元未満株式」の株式数には、当社所有の自己株式が55株含まれております。 

②【自己株式等】

				2023年11月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数 （株）	他人名義 所有株式数 （株）	所有株式数 の合計 （株）	発行済株式 総数に対する 所有株式数の 割合（％）
株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ	名古屋市中区錦二丁目20番15号広小路クロスタワー12階	586,400	－	586,400	3.93
計	－	586,400	－	586,400	3.93

（注）１　上記のほか、当社所有の単元未満株式55株があります。

２　2023年11月30日現在の自己株式数は、586,455株（うち単元未満株式は55株）であります。 

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

 第１四半期報告書_20240111152200

第４【経理の状況】

１　四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づき作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

２　監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2023年９月１日から2023年11月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2023年９月１日から2023年11月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、誠栄有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

1【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年８月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年11月30日)
資産の部
流動資産
現金預金	13,097,491	12,016,390
受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産	1,639,258	1,465,733
販売用不動産	20,947,143	21,779,568
開発事業等支出金	24,017,224	25,670,706
未成工事支出金	3,864,850	4,192,959
材料貯蔵品	15,282	12,163
その他	429,183	358,872
貸倒引当金	△702	△111
流動資産合計	64,009,731	65,496,283
固定資産
有形固定資産	3,849,939	3,084,455
無形固定資産
のれん	1,174,551	1,137,266
その他	221,173	139,833
無形固定資産合計	1,395,725	1,277,100
投資その他の資産
投資有価証券	416,531	403,360
その他	1,191,553	1,180,630
投資その他の資産合計	1,608,085	1,583,991
固定資産合計	6,853,750	5,945,547
資産合計	70,863,482	71,441,830
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等	2,269,294	1,908,272
短期借入金	24,495,441	24,686,181
１年内償還予定の社債	20,000	10,000
１年内返済予定の長期借入金	950,389	828,743
未払法人税等	220,263	88,848
契約負債	2,489,369	2,171,289
賞与引当金	160,243	196,334
完成工事補償引当金	19,157	23,361
その他	1,337,412	1,475,659
流動負債合計	31,961,572	31,388,688
固定負債
社債	115,000	100,000
長期借入金	10,626,930	12,038,549
その他	536,258	482,752
固定負債合計	11,278,188	12,621,301
負債合計	43,239,760	44,009,990

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年８月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年11月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	3,732,673	3,732,673
資本剰余金	2,973,813	2,973,813
利益剰余金	21,419,560	21,223,308
自己株式	△543,910	△543,910
株主資本合計	27,582,138	27,385,885
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	41,583	45,954
その他の包括利益累計額合計	41,583	45,954
純資産合計	27,623,721	27,431,840
負債純資産合計	70,863,482	71,441,830

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年９月１日 　至　2022年11月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年９月１日 　至　2023年11月30日)
売上高	10,195,722	15,133,780
売上原価	8,548,890	13,232,394
売上総利益	1,646,831	1,901,386
販売費及び一般管理費	1,587,189	1,862,985
営業利益	59,642	38,400
営業外収益
受取利息	111	339
受取配当金	377	381
受取事務手数料	28,812	20,995
不動産取得税還付金	23,783	18,005
その他	29,471	61,506
営業外収益合計	82,554	101,228
営業外費用
支払利息	45,409	60,737
シンジケートローン手数料	27,850	13,877
その他	2,647	24,632
営業外費用合計	75,907	99,247
経常利益	66,289	40,381
特別利益
固定資産売却益	-	49,121
資産除去債務戻入益	823	－
特別利益合計	823	49,121
特別損失
固定資産除却損	258	4,089
特別損失合計	258	4,089
税金等調整前四半期純利益	66,854	85,413
法人税等	34,608	10,007
四半期純利益	32,246	75,406
親会社株主に帰属する四半期純利益	32,246	75,406

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年９月１日 　至　2022年11月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年９月１日 　至　2023年11月30日)
四半期純利益	32,246	75,406
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△11,020	4,371
その他の包括利益合計	△11,020	4,371
四半期包括利益	21,225	79,777
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	21,225	79,777
非支配株主に係る四半期包括利益	-	－

【注記事項】

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。 

（四半期連結貸借対照表関係）

保証債務

住宅建設者に対する金融機関の融資について、次のとおり債務保証を行っております。

	前連結会計年度 （2023年８月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2023年11月30日）
住宅建設者	－千円	31,600千円

なお、この保証は、住宅建設者に対する融資が実行され、抵当権設定登記完了までの間の連帯保証債務であります。

（四半期連結損益計算書関係）

売上高の季節的変動

前第１四半期連結累計期間（自　2022年９月１日　至　2022年11月30日）及び当第１四半期連結累計期間（自　2023年９月１日　至　2023年11月30日）

当社グループの戸建住宅事業は、顧客への引渡しが第２四半期及び第４四半期に集中する傾向があります。そのため、売上高に季節的変動が見られ、第２四半期及び第４四半期に高くなる傾向にあります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年９月１日 至　2022年11月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年９月１日 至　2023年11月30日）
減価償却費	74,445千円	52,295千円
のれんの償却額	21,570千円	37,285千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年９月１日　至　2022年11月30日）

配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年10月24日 取締役会	普通株式	271,013	19	2022年８月31日	2022年11月11日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年９月１日　至　2023年11月30日）

配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年10月23日 取締役会	普通株式	271,659	19	2023年８月31日	2023年11月13日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年９月１日　至　2022年11月30日）

１　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３
	戸建住宅 事業	マンション事業	一般請負 工事事業	計
売上高
外部顧客への売上高	7,549,731	124,248	1,221,191	8,895,171	1,300,550	10,195,722	－	10,195,722
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	530,716	530,716	23,780	554,496	△554,496	－
計	7,549,731	124,248	1,751,908	9,425,888	1,324,330	10,750,218	△554,496	10,195,722
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△213,497	△76,255	48,199	△241,553	237,219	△4,334	63,976	59,642

（注）１　「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。

２　セグメント利益又はセグメント損失の調整額63,976千円には、セグメント間取引消去8,581千円、棚卸資産等の調整額55,395千円が含まれております。

３　セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２　報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年９月１日　至　2023年11月30日）

１　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３
	戸建住宅 事業	マンション事業	一般請負 工事事業	計
売上高
外部顧客への売上高	10,875,361	845,504	1,070,553	12,791,419	2,342,361	15,133,780	－	15,133,780
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	369,516	369,516	67,627	437,143	△437,143	－
計	10,875,361	845,504	1,440,069	13,160,935	2,409,988	15,570,924	△437,143	15,133,780
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△207,150	71,576	46,306	△89,267	223,853	134,585	△96,184	38,400

（注）１　「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。

２　セグメント利益又はセグメント損失の調整額△96,184千円には、セグメント間取引消去△55,038千円、棚卸資産等の調整額△41,145千円が含まれております。

３　セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２　報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。  

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

当社グループの収益認識の時期別に分解した内容は次のとおりであります。

前第１四半期連結累計期間（自　2022年９月１日　至　2022年11月30日）

					（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業	合計
	戸建住宅 事業	マンション事業	一般請負 工事事業	計
売上高
一時点で移転される財・サービス	7,549,731	124,248	－	7,673,980	1,266,421	8,940,401
一定の期間にわたり移転される財・サービス	－	－	1,751,908	1,751,908	－	1,751,908
顧客との契約から生じる収益	7,549,731	124,248	1,751,908	9,425,888	1,266,421	10,692,309
その他の収益　(注)	－	－	－	－	57,908	57,908
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	△530,716	△530,716	△23,780	△554,496
外部顧客への売上高	7,549,731	124,248	1,221,191	8,895,171	1,300,550	10,195,722

(注)　その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。

当第１四半期連結累計期間（自　2023年９月１日　至　2023年11月30日）

					（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業	合計
	戸建住宅 事業	マンション事業	一般請負 工事事業	計
売上高
一時点で移転される財・サービス	10,875,361	845,504	－	11,720,865	2,353,830	14,074,696
一定の期間にわたり移転される財・サービス	－	－	1,440,069	1,440,069	－	1,440,069
顧客との契約から生じる収益	10,875,361	845,504	1,440,069	13,160,935	2,353,830	15,514,766
その他の収益　(注)	－	－	－	－	56,157	56,157
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	△369,516	△369,516	△67,627	△437,143
外部顧客への売上高	10,875,361	845,504	1,070,553	12,791,419	2,342,361	15,133,780

(注)　その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年９月１日 至　2022年11月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年９月１日 至　2023年11月30日）
１株当たり四半期純利益	2円26銭	5円27銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	32,246	75,406
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	32,246	75,406
普通株式の期中平均株式数（株）	14,263,845	14,297,845

（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【その他】

（剰余金の配当）

当社は、2023年10月23日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

①配当金の総額	271,659千円
②１株当たり配当額	19円
③基準日	2023年８月31日
④効力発生日	2023年11月13日

(注)　2023年８月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。

 第１四半期報告書_20240111152200

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。