Argan

Earnings Release • Jul 1, 2019

Revenus locatifs du 1er semestre 2019 en croissance de + 3% à 45 M€

Revenus locatifs (IFRS) au 30 juin 2019 (chiffres non audités)

M€	Exercice 2019	Exercice 2018	Evolution
er trimestre (janv.-mars) 1	21,7	21,7	ns
ème trimestre (avril-juin) 2	23,4	21,9	+ 7%
Total 1er semestre	45,1	43,6	+ 3%

Revenus locatifs du 1er semestre 2019 en hausse de + 3%

Au 2ème trimestre 2019, ARGAN, foncière française spécialisée en développement et location d'entrepôts PREMIUM, enregistre des revenus locatifs de 23,4 M€, en progression de + 7% par rapport au 2ème trimestre 2018.

Sur le semestre écoulé, les revenus locatifs atteignent ainsi 45,1 M€, en croissance de + 3% par rapport à la même période de l'exercice précédent, et en ligne avec l'objectif de croissance annuelle 2019 de + 6%, pour atteindre 90,5 M€.

Evénements significatifs du 1er semestre 2019

Au cours du 1er semestre 2019, ARGAN a réalisé trois nouvelles opérations :

• En mai, acquisition d'une plateforme de messagerie de 8 200 m² et d'un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m², situés à Gennevilliers (92) et loués pour 10 ans fermes à DSV Road, numéro 5 mondial de la prestation de transport et de logistique.
• En juin, livraison d'une plateforme de 65 000 m² (incluant la mezzanine) située à Fleury-Mérogis (91), louée pour 12 ans fermes à Casino, dédiée aux activités de e-commerce alimentaire de l'enseigne Monoprix. La mezzanine de cet entrepôt accueillera un process robotisé inédit en France, développé par le prestataire britannique Ocado.
• En juin, livraison d'une plateforme de 34 000 m² située à Pusignan, près de Lyon (69), louée pour 9 ans fermes à Tereva, une des entreprises leaders en France de la distribution professionnelle en chauffage et sanitaire.

A l'issue de ces opérations, au 30 juin 2019, le patrimoine locatif de la foncière s'établit à 1 740 000 m² et le taux d'occupation se maintient à 100%.

Calendrier financier 2019 (Diffusion du communiqué de presse après bourse)

10 juillet : Résultats semestriels 2019

1 er octobre : Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2019

A propos d'Argan

ARGAN est l'unique foncière française de DEVELOPPEMENT & LOCATION D'ENTREPOTS PREMIUM cotée sur Euronext. Elle assure elle-même le développement, l'entretien et la gestion locative de ses entrepôts. Ses 60 entrepôts situés en France représentent plus de 1,6 million de m² valorisés 1,4 milliard d'euros au 31 décembre

2018.

ARGAN est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960 - ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.

Francis Albertinelli - Directeur Administratif et Financier Tél : 01 47 47 05 46 E-mail : contact@argan.fr www.argan.fr

Alexandre Dechaux – Relations presse Tél : 01 53 32 84 79 / 07 62 72 71 15 E-mail : alexandre.dechaux@citigatedewerogerson.com