AI assistant
Argan — Earnings Release 2011
Apr 4, 2011
1116_iss_2011-04-04_b172571e-4a7f-44b2-bd99-332ecadb0cd4.pdf
Earnings Release
Open in viewerOpens in your device viewer
1er trimestre 2011- Revenus locatifs en progression de 32% à 10,7 M€
3 nouvelles opérations de croissance signées depuis le début 2011
Revenus locatifs (IFRS) au 31 mars 2011 (chiffres non audités)
| M€ | er trimestre 2010 1 |
er trimestre 2011 1 |
Evolution |
|---|---|---|---|
| er trimestre (janv.-mars) 1 |
8,1 | 10,7 | + 32% |
Evolution des revenus locatifs : + 32 %
Au premier trimestre 2011, Argan enregistre des revenus locatifs de 10,7 M€, en progression de 32% par rapport à la même période de l'exercice précédent.
La progression du chiffre d'affaires s'explique essentiellement par l'évolution du patrimoine locatif :
-
- 2,7 M€ : loyers additionnels générés par les livraisons et acquisitions intervenues après le 1er trimestre de l'année 2010 (+ 240 000 m²)
- 0,2 M€ : cessions intervenues après le 1er trimestre de l'année 2010
-
- 0,1 M€ : révision des loyers
Evènements importants du 1 er trimestre : 3 nouvelles opérations signées
Dans le cadre de sa stratégie de croissance, ARGAN a signé deux nouvelles opérations de développement à livrer en 2012 :
- une plateforme de distribution régionale de 33 000 m² pour Décathlon, louée pour une durée ferme de 6 ans et située à Ferrière (Marne la Vallée),
- une plateforme de distribution régionale de 21 245 m² pour Mr Bricolage, louée pour une durée ferme de 12 ans et basée à Cahors dans le sud ouest.
Par ailleurs, le groupe a fait l'acquisition le 11 mars 2011 d'une messagerie multimodale (route, rail, fleuve) de 20 000 m². Située sur le Port autonome de Paris à Bonneuil sur Marne (94), cette plateforme neuve est louée à Géodis BM pour une durée ferme de 12 ans. Le groupe Géodis y réalise la logistique de Presstalis (ex NMPP).
Avec cette opération le patrimoine locatif du groupe s'élève au 31 mars 2011 à 826 000 m².
Perspectives 2011/2012
Sur la base du périmètre détenu au 1er janvier 2011 et des cessions programmées sur l'année, ARGAN devrait enregistrer une croissance de ses loyers supérieure à + 10% en 2011.
Avec l'augmentation de capital en cours d'un montant de 30,4 M€, le groupe a annoncé un objectif de détention d'un patrimoine d'un million de mètres carrés à horizon fin 2012, sous réserve que les programmes soient reconnus de qualité, celle-ci primant sur la quantité.
Prochains rendez-vous financiers (diffusion des communiqués de presse après bourse) 6 avril - Détachement du dividende sur positions au 5 avril après bourse 15 avril : Communiqué annonçant la souscription finale de l'augmentation de capital avec DPS lancée le 23 mars 6 mai : Paiement du dividende
4 juillet : Chiffre d'affaires du 1 er semestre 2011
A propos d'Argan
Fondée en 1993, ARGAN est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui maîtrise l'ensemble de la chaîne de création de valeur. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d'activité. Argan est cotée sur le compartiment C de NYSE-Euronext Paris depuis juin 2007 (ISIN FR0010481960) et fait partie des indices CAC All-Tradable et CAC Small. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Francis Albertinelli Tél : 01 47 47 05 46 E-mail : [email protected]
Agnès Villeret – Relations investisseurs / Lucie Larguier – Relations presse Tél : 01 53 32 78 95 / 84 75 E-mail : [email protected]/[email protected]