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Argan — Earnings Release 2011
Oct 3, 2011
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Earnings Release
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Revenus locatifs de 32,3 M€, en hausse de 19%, au 30 septembre 2011
- Révision à la hausse de l'objectif annuel de croissance des revenus à +14 %
- Taux d'occupation de 100 %
Revenus locatifs (IFRS) au 30 septembre 2011 (chiffres non audités)
| M€ | Exercice 2010 | Exercice 2011 | Evolution |
|---|---|---|---|
| er trimestre (janv.-mars) 1 |
8,1 | 10,7 | + 32% |
| ème trimestre (avril-juin) 2 |
8,6 | 10,8 | + 26% |
| ème trimestre (juil-sept) 3 |
10,5 | 10,8 | + 3% |
| Total janv-sept | 27,2 | 32,3 | + 19% |
Au 3ème trimestre, ARGAN enregistre 10,8 M€ de revenus locatifs, en progression de + 3% par rapport au 3ème trimestre 2010.
A fin septembre 2011, les revenus locatifs cumulés s'élèvent ainsi à 32,3 M€, en croissance de + 19% par rapport à la même période de l'exercice précédent.
La progression des loyers de 5,1 M€ sur les 9 mois résulte de l'évolution du patrimoine locatif :
-
- 5,8 M€ : loyers additionnels générés par l'effet année pleine des livraisons et acquisitions de l'année 2010 et par les acquisitions 2011
- 1,0 M€ : cessions intervenues après le 3ème trimestre de l'année 2010
-
- 0,3 M€ : révision 2011 des loyers
Evènements importants du trimestre
Conformément à son plan d'arbitrages d'actifs non stratégiques ou arrivés à maturité, Argan a cédé au cours du 3 ème trimestre deux de ses plateformes :
- Une plateforme située près d'Orléans d'une surface de 16.000 m², le 12 juillet
- La plateforme de Grenoble d'une surface de 26.000 m², le 27 juillet (déjà sous promesse de vente au 31 décembre 2010)
Au 30 septembre 2011, le patrimoine locatif du groupe s'élève ainsi à 810 000 m².
Révision à la hausse de l'objectif de croissance des revenus locatifs : + 14%
Sur la base du patrimoine détenu au 30 septembre, ARGAN revoit à la hausse son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2011 de + 10% à + 14%.
Perspectives 2012 : Révision à la hausse
La société est en négociations avancées pour la signature de plusieurs baux concernant des développements ou acquisitions pour des livraisons courant 2012 et est également entrée dans une phase d'étude exclusive pour une acquisition significative.
L'objectif de détention d'un million de m² à l'horizon fin 2012 sera ainsi atteint en avance.
Prochains rendez-vous financiers (diffusion des communiqués de presse après bourse) Vendredi 18 et samedi 19 novembre 2011 : Participation au salon Actionaria à Paris Mardi 3 janvier 2012 : Chiffre d'affaires annuel
A propos d'Argan
Fondée en 1993, ARGAN est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui maîtrise l'ensemble de la chaîne de création de valeur. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d'activité. Argan est cotée sur le compartiment C de NYSE-Euronext Paris depuis juin 2007 (ISIN FR0010481960) et fait partie des indices CAC All-Tradable et CAC Small. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
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