Argan

Capital/Financing Update • Dec 15, 2016

Communiqué de presse – Jeudi 15 décembre 2016 – 17h45

ARGAN réduit le coût de sa dette à 2% fin 2018 contre 3,30% à fin 2015

Dans un contexte de taux bas, en opérant des refinancements ou des remboursements de prêts à taux fixes dans le cadre d'arbitrages, en remboursant des instruments de couverture de la dette contractée à taux variable ainsi qu'en bénéficiant de leur extinction naturelle au cours de l'année 2017, ARGAN réduit progressivement le coût global de sa dette pour le faire passer de 3,30% à fin 2015 à :

• 2,70% à fin 2016
• 2,20% à fin 2017
• 2,00% à fin 2018, taux qui pourra encore être diminué à l'occasion de l'échéance de la dette obligataire en novembre 2018.

En parallèle, ARGAN a également conclu de nouvelles couvertures de taux de type tunnel à prime nulle, lui permettant de continuer à bénéficier de l'euribor 3 mois négatif sur la plupart de ses emprunts à taux variable, tout en étant protégé à la hausse au-delà d'un cap égal à 1,5% et sur une durée de 7 ans.

Cette opération permet donc à ARGAN de minorer très significativement le coût de sa dette tout en allongeant sa durée de couverture.

Prochains rendez-vous financiers

• -Lundi 2 janvier 2017 (après bourse) : Chiffre d'affaires annuel 2016
• -Mercredi 18 janvier 2017 : Résultats annuels 2016

A propos d'Argan

ARGAN est la première foncière française spécialisée en DÉVELOPPEMENT & LOCATION D'ENTREPOTS PREMIUM pour des entreprises de premier plan.

ARGAN associe la stabilité d'une stratégie claire, mise en œuvre par l'actionnaire majoritaire et portée par une équipe de cadres experts dans leurs spécialités, à la transparence d'une société cotée en Bourse.

Détenant un parc d'une cinquantaine d'entrepôts PREMIUM, valorisés 1 milliard d'euros à fin 2016, ARGAN est un expert global innovant et performant en immobilier logistique.

ARGAN est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960 - ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.

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