Quarterly Report • Aug 8, 2023
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2023年８月８日 |
| 【四半期会計期間】 | 第29期第２四半期(自 2023年４月１日 至 2023年６月30日) |
| 【会社名】 | エリアリンク株式会社 |
| 【英訳名】 | Ａｒｅａｌｉｎｋ Ｃｏ.,Ｌｔｄ. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 鈴 木 貴 佳 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区外神田四丁目14番1号 |
| 【電話番号】 | ０３－３５２６－８５５５ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 大 滝 保 晃 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区外神田四丁目14番1号 |
| 【電話番号】 | ０３－３５２６－８５５５ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 大 滝 保 晃 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E04011 89140 エリアリンク株式会社 Arealink Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false cte 2023-01-01 2023-06-30 Q2 2023-12-31 2022-01-01 2022-06-30 2022-12-31 1 false false false E04011-000 2023-08-08 E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2022-01-01 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2022-04-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-04-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-08-08 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04011-000 2023-06-30 E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04011-000 2023-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 E04011-000 2021-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:SelfStorageBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:SelfStorageBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:LandRightsConsolidationBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:LandRightsConsolidationBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:OtherOperationalServicesBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q2r_E04011-000:OtherOperationalServicesBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04011-000 2023-01-01 2023-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04011-000 2022-01-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
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| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第28期
第２四半期累計期間 | 第29期
第２四半期累計期間 | 第28期 |
| 会計期間 | | 自 2022年１月１日
至 2022年６月30日 | 自 2023年１月１日
至 2023年６月30日 | 自 2022年１月１日
至 2022年12月31日 |
| 売上高 | (千円) | 10,611,797 | 11,184,132 | 20,878,046 |
| 経常利益 | (千円) | 1,984,754 | 2,206,091 | 3,758,608 |
| 四半期純利益又は当期純利益 | (千円) | 1,592,554 | 1,544,048 | 2,883,362 |
| 持分法を適用した
場合の投資利益 | (千円) | － | － | － |
| 資本金 | (千円) | 6,111,539 | 6,111,539 | 6,111,539 |
| 発行済株式総数 | (株) | 12,940,900 | 12,940,900 | 12,940,900 |
| 純資産額 | (千円) | 21,781,620 | 23,741,519 | 23,072,607 |
| 総資産額 | (千円) | 43,437,267 | 46,843,305 | 45,643,354 |
| １株当たり四半期(当期)純利益金額 | (円) | 125.74 | 121.79 | 227.54 |
| 潜在株式調整後１株当たり
四半期(当期)純利益金額 | (円) | － | － | － |
| １株当たり配当額 | (円) | － | － | 69.00 |
| 自己資本比率 | (％) | 50.1 | 50.7 | 50.5 |
| 営業活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | 907,218 | 1,443,819 | 1,605,193 |
| 投資活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | △1,387,674 | △1,258,632 | △2,258,768 |
| 財務活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | 272,948 | △177,116 | 1,492,113 |
| 現金及び現金同等物の
四半期末(期末)残高 | (千円) | 13,259,209 | 14,330,017 | 14,299,556 |
| 回次 | 第28期 第２四半期会計期間 |
第29期 第２四半期会計期間 |
|
| 会計期間 | 自 2022年４月１日 至 2022年６月30日 |
自 2023年４月１日 至 2023年６月30日 |
|
| １株当たり四半期純利益金額 | (円) | 74.32 | 66.91 |
(注) １．潜在株式調整後１株当たり四半期(当期)純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が無いため記載しておりません。
２．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。 ### ２ 【事業の内容】
当第２四半期累計期間において、当社において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
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当第２四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
当第２四半期累計期間における売上高は11,184百万円（前年同四半期比5.4％増）、営業利益は2,208百万円（前年同四半期比14.7％増）、経常利益は2,206百万円（前年同四半期比11.2％増）、四半期純利益は前年同四半期に法人税等還付税額等を計上したことから1,544百万円（前年同四半期比3.0％減）となりました。
各セグメントの業績は以下の通りであります。
＜ストレージ事業＞
当社の基幹事業であるストレージ事業は、「ストレージ運用」と「ストレージ流動化」の２つのサブセグメントで構成されております。
ストレージ運用は、当社が展開するトランクルームのブランド「ハローストレージ」の稼働率は、前期末比0.16ポイント減の89.20%となりましたが、引き続き高い水準を維持しました。高稼働率の要因は主に、データ分析による出店精度の向上、及び出店現場を小型化したことや商品の認知度が向上したこと等により成約数を堅調に獲得できたことであります。
ストレージ事業は、2023年２月14日に公表した「中期経営計画23－25」に記載のとおり、2023年12月期において4,700室の出店目標を掲げています。当第２四半期累計期間において、新規に1,815室を出店した結果、総室数は毎年定期的に発生する閉店等の影響もあり、前期末比1,096室増の99,677室となりました。成約については、データベースの構築による新規出店現場の精度向上や小型化、また広報活動の強化によるストレージ商品の認知度向上等の影響により、需要を取り込むことで堅調に稼働室数を伸ばしました。収益性については、出店形態を引き続き収益性の高い自社出店を中心にしていることに加えて、キャンペーンのコントロールによる値引き率の抑制や効率的な広告活動の影響等により、ストレージ運用は大幅増益の結果となりました。
ストレージ流動化は、アセット屋内型ストレージ「土地付きストレージ」の販売３件を計上いたしました。
これらの結果、ストレージ事業の売上高は8,560百万円（前年同四半期比4.9％増）、営業利益は2,288百万円（前年同四半期比15.9％増）と増収増益となりました。
＜土地権利整備事業＞
土地権利整備事業につきましては、売上高は1,935百万円（前年同四半期比10.1％増）、営業利益は374百万円（前年同四半期比3.0％増）と増収増益となりました。仕入れにつきましては、引き続き良質物件の仕入れに注力し、在庫額は前期末比516百万円増の4,472百万円となりました。
＜その他運用サービス事業＞
その他運用サービス事業は、アセット事業、オフィス事業等の賃料収入を収益基盤とする事業で構成されております。アセット事業は、借上げ物件の解約があったものの引き続き高稼働を維持しましたが修繕費等の計上により、減収減益となりました。オフィス事業は、2022年に３件、及び2023年２月に２件新規オープンし、売上に寄与したものの新規出店物件の出店費用や物件の閉鎖の影響もあり、増収減益となりました。これらの結果、その他運用サービス事業の売上高は687百万円（前年同四半期比0.6％減）、営業利益は155百万円（前年同四半期比18.7％減）と減収減益となりました。
当第２四半期会計期間末における資産合計は前事業年度末に比べ1,199百万円増加し、46,843百万円となりました。増減の主な内訳は、工具、器具及び備品の増加458百万円、販売用不動産の増加372百万円、土地の増加176百万円、仕掛販売用不動産の増加150百万円、建物の増加125百万円等であります。
当第２四半期会計期間末における負債合計は前事業年度末に比べ531百万円増加し、23,101百万円となりました。増減の主な内訳は、1年内返済予定の長期借入金の増加479百万円、長期借入金の増加342百万円、短期借入金の増加97百万円、長期未払金の減少375百万円、リース債務の減少130百万円等であります。
当第２四半期会計期間末における純資産合計は前事業年度末に比べ668百万円増加し、23,741百万円となりました。増減の主な内訳は、利益剰余金の増加669百万円（四半期純利益による増加1,544百万円、配当金の支払による減少874百万円）等であります。これらの結果、自己資本比率は50.7％となりました。
当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）は、前事業年度末に比べ30百万円増加し14,330百万円となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、1,443百万円の収入（前年同四半期は907百万円の収入)となりました。主な内訳は、棚卸資産の増加額525百万円、法人税等の支払額654百万円等の減少要因に対し税引前四半期純利益2,236百万円、減価償却費計上額530百万円等の増加要因によるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、1,258百万円の支出（前年同四半期は1,387百万円の支出）となりました。主な内訳は、有形固定資産の取得による支出額1,367百万円等の減少要因によるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、177百万円の支出（前年同四半期は272百万円の収入）となりました。主な内訳は、長期借入れによる収入2,095百万円等の増加要因に対し、長期借入金の返済による支出額1,273百万円、配当金の支払額872百万円等の減少要因によるものであります。
当第２四半期累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(5) 研究開発活動
該当事項はありません。
(6) 会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
前事業年度の有価証券報告書に記載した「第一部 企業情報 第２ 事業の状況 ３ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について、重要な変更はありません。 ### ３ 【経営上の重要な契約等】
当第２四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等は行われておりません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 35,760,000 |
| 計 | 35,760,000 |
| 種類 | 第２四半期会計期間末現在発行数(株) (2023年６月30日) |
提出日現在 発行数(株) (2023年８月８日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 12,940,900 | 12,940,900 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
単元株式数100株 |
| 計 | 12,940,900 | 12,940,900 | ― | ― |
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 2023年４月１日～ 2023年６月30日 |
－ | 12,940,900 | － | 6,111,539 | － | 6,156,037 |
| 2023年６月30日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 (株) |
発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| 林 尚道 | 東京都中央区 | 2,851,214 | 22.47 |
| GOLDMAN,SACHS & CO. REG（常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社） | 200 WEST STREET NEW YORK, NY，USA （東京都港区六本木６丁目10番１号） |
791,532 | 6.24 |
| 辻本 武泰 | 東京都世田谷区 | 533,900 | 4.20 |
| 株式会社SBI証券 | 東京都港区六本木１丁目６番１号 | 346,793 | 2.73 |
| 株式会社新居浜鉄工所 | 愛媛県新居浜市新田町１丁目６番46号 | 310,000 | 2.44 |
| GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL（常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社） | PLUMTREE COURT, 25 SHOE LANE, LONDON EC４A ４AU, U. K. （東京都港区六本木６丁目10番１号） |
251,100 | 1.97 |
| 渡邊 毅 | 東京都大田区 | 251,000 | 1.97 |
| 株式会社アミックス | 東京都中央区八重洲１丁目３番７号 | 250,000 | 1.97 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託Ｂ口） | 東京都中央区晴海１丁目８番12号 | 226,100 | 1.78 |
| 中嶋 聡 | 東京都世田谷区 | 220,000 | 1.73 |
| 計 | ― | 6,031,639 | 47.55 |
(注) １．発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を切り捨てて表示しております。
２．上記のほか当社所有の自己株式257,085株(1.98％)があります。
３．2023年３月20日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書の変更報告書において、東京海上アセットマネジメント株式会社が2023年３月15日現在で以下の株式を所有している旨が記載されているものの、当社として当第２四半期会計期間末現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。なお、その大量保有報告書の変更報告書の内容は以下の通りであります。
| 氏名又は名称 | 住所 | 保有株券等の数 (株) |
株券等保有割合 (％) |
| 東京海上アセットマネジメント株式会社 | 東京都千代田区丸の内１丁目８番２号 | 625,700 | 4.84 |
2023年６月30日現在
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式(自己株式等)
―
―
―
議決権制限株式(その他)
―
―
―
完全議決権株式(自己株式等)
| 普通株式 | 257,000 |
―
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
完全議決権株式(その他)
| 普通株式 | 12,594,500 |
125,945
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
単元未満株式
| 普通株式 | 89,400 |
―
―
発行済株式総数
12,940,900
―
―
総株主の議決権
―
125,945
―
（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、自己株式85株が含まれております。 ##### ② 【自己株式等】
| 2023年６月30日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) エリアリンク株式会社 |
東京都千代田区 外神田四丁目14番１号 |
257,000 | － | 257,000 | 1.98 |
| 計 | ― | 257,000 | － | 257,000 | 1.98 |
（注） 当社は、上記のほか、単元未満の自己株式を85株所有しております。 ### ２ 【役員の状況】
該当事項はありません。
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１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間(2023年４月１日から2023年６月30日まで)及び第２四半期累計期間(2023年１月１日から2023年６月30日まで)に係る四半期財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年12月31日) |
当第２四半期会計期間 (2023年６月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 14,299,556 | 14,330,017 | |||||||||
| 売掛金 | 130,914 | 133,957 | |||||||||
| 販売用不動産 | 4,993,920 | 5,366,404 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 142,903 | 293,553 | |||||||||
| 貯蔵品 | 19,931 | 22,645 | |||||||||
| その他 | 471,743 | 538,722 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △26,607 | △25,968 | |||||||||
| 流動資産合計 | 20,032,362 | 20,659,333 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 9,532,734 | 9,822,221 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △3,069,336 | △3,238,347 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △565,617 | △560,745 | |||||||||
| 建物（純額） | 5,897,780 | 6,023,127 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 7,358,853 | 8,057,706 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △1,980,825 | △2,221,919 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △240,995 | △240,748 | |||||||||
| 工具、器具及び備品（純額） | 5,137,031 | 5,595,038 | |||||||||
| 土地 | 8,148,844 | 8,325,537 | |||||||||
| その他 | 5,678,344 | 5,877,396 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △2,195,103 | △2,399,071 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △814,905 | △812,228 | |||||||||
| その他（純額） | 2,668,334 | 2,666,095 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 21,851,991 | 22,609,800 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| その他 | 49,576 | 56,676 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 49,576 | 56,676 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 繰延税金資産 | 1,921,978 | 1,826,797 | |||||||||
| その他 | 2,416,393 | 2,319,713 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △628,948 | △629,016 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 3,709,423 | 3,517,494 | |||||||||
| 固定資産合計 | 25,610,991 | 26,183,971 | |||||||||
| 資産合計 | 45,643,354 | 46,843,305 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年12月31日) |
当第２四半期会計期間 (2023年６月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 146,815 | 134,560 | |||||||||
| 短期借入金 | 109,000 | 206,555 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 157,000 | 108,000 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 1,893,583 | 2,373,261 | |||||||||
| 未払法人税等 | 715,760 | 655,336 | |||||||||
| 転貸損失引当金 | 14,268 | 16,701 | |||||||||
| リース債務 | 289,015 | 292,371 | |||||||||
| その他 | 2,893,439 | 3,212,113 | |||||||||
| 流動負債合計 | 6,218,882 | 6,998,899 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 29,500 | - | |||||||||
| 長期借入金 | 9,995,107 | 10,337,210 | |||||||||
| 長期前受収益 | 1,242,936 | 1,120,658 | |||||||||
| リース債務 | 1,574,804 | 1,440,590 | |||||||||
| 資産除去債務 | 1,000,523 | 1,074,521 | |||||||||
| 転貸損失引当金 | 6,881 | 9,883 | |||||||||
| 長期未払金 | 2,152,643 | 1,777,199 | |||||||||
| その他 | 349,469 | 342,823 | |||||||||
| 固定負債合計 | 16,351,865 | 16,102,886 | |||||||||
| 負債合計 | 22,570,747 | 23,101,786 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 6,111,539 | 6,111,539 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 6,156,037 | 6,156,037 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 17,346 | 8,705 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 6,173,384 | 6,164,743 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 繰越利益剰余金 | 11,009,320 | 11,678,621 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 11,009,320 | 11,678,621 | |||||||||
| 自己株式 | △233,694 | △224,880 | |||||||||
| 株主資本合計 | 23,060,549 | 23,730,023 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 12,057 | 11,495 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 12,057 | 11,495 | |||||||||
| 純資産合計 | 23,072,607 | 23,741,519 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 45,643,354 | 46,843,305 |
0104320_honbun_9469947003507.htm
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第２四半期累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
||||||||||
| 売上高 | 10,611,797 | 11,184,132 | |||||||||
| 売上原価 | 7,209,916 | 7,225,132 | |||||||||
| 売上総利益 | 3,401,880 | 3,958,999 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | ※1 1,475,678 | ※1 1,750,432 | |||||||||
| 営業利益 | 1,926,202 | 2,208,567 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 8 | 14 | |||||||||
| 受取遅延損害金 | 886 | 970 | |||||||||
| 為替差益 | 34,995 | 26,974 | |||||||||
| 受取保険金 | 3,169 | 6,655 | |||||||||
| 移転補償金 | 47,174 | 84,919 | |||||||||
| 匿名組合投資利益 | 23,418 | - | |||||||||
| その他 | 19,564 | 5,652 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 129,219 | 125,186 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 58,448 | 68,308 | |||||||||
| 社債利息 | 503 | 237 | |||||||||
| 支払手数料 | 8,758 | 46,712 | |||||||||
| その他 | 2,956 | 12,403 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 70,667 | 127,661 | |||||||||
| 経常利益 | 1,984,754 | 2,206,091 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | 8,559 | 9,537 | |||||||||
| 投資有価証券清算益 | - | 29,591 | |||||||||
| 特別利益合計 | 8,559 | 39,128 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | 363 | 381 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 8,558 | 8,329 | |||||||||
| 特別損失合計 | 8,922 | 8,710 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 1,984,390 | 2,236,509 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 515,285 | 597,014 | |||||||||
| 法人税等還付税額 | △235,930 | - | |||||||||
| 法人税等調整額 | 112,480 | 95,447 | |||||||||
| 法人税等合計 | 391,835 | 692,461 | |||||||||
| 四半期純利益 | 1,592,554 | 1,544,048 |
0104340_honbun_9469947003507.htm
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第２四半期累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税引前四半期純利益 | 1,984,390 | 2,236,509 | |||||||||
| 減価償却費 | 478,962 | 530,914 | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △382 | △484 | |||||||||
| 転貸損失引当金の増減額（△は減少） | △10,244 | 5,435 | |||||||||
| 支払利息及び社債利息 | 58,952 | 68,546 | |||||||||
| 固定資産売却損益（△は益） | △8,195 | △9,155 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 8,558 | 8,329 | |||||||||
| 投資有価証券清算損益（△は益） | - | △29,591 | |||||||||
| 売上債権の増減額（△は増加） | △23,539 | △3,043 | |||||||||
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △681,477 | △525,848 | |||||||||
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 40,330 | △12,255 | |||||||||
| 未払金の増減額（△は減少） | 57,247 | 148,754 | |||||||||
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △177,207 | △58,789 | |||||||||
| 預り保証金の増減額（△は減少） | △10,408 | △6,645 | |||||||||
| その他 | △239,642 | △48,556 | |||||||||
| 小計 | 1,477,345 | 2,304,120 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 382 | 484 | |||||||||
| 利息の支払額 | △62,055 | △71,263 | |||||||||
| 買戻損失に係る支払額 | △176,488 | △136,669 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △496,212 | △654,699 | |||||||||
| 法人税等の還付額 | 164,246 | 1,846 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 907,218 | 1,443,819 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 有形固定資産の取得による支出 | △1,172,661 | △1,367,322 | |||||||||
| 有形固定資産の売却による収入 | 135 | 2,684 | |||||||||
| 無形固定資産の取得による支出 | △4,419 | △14,462 | |||||||||
| 投資有価証券の清算による収入 | - | 134,980 | |||||||||
| その他 | △210,728 | △14,512 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △1,387,674 | △1,258,632 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △291,020 | 97,555 | |||||||||
| 長期借入れによる収入 | 2,808,968 | 2,095,025 | |||||||||
| 長期借入金の返済による支出 | △1,435,132 | △1,273,244 | |||||||||
| 社債の償還による支出 | △78,500 | △78,500 | |||||||||
| リース債務の返済による支出 | △141,371 | △144,615 | |||||||||
| セール・アンド・リースバックによる収入 | 3,670 | - | |||||||||
| 配当金の支払額 | △593,500 | △872,625 | |||||||||
| 自己株式の取得による支出 | △165 | △711 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 272,948 | △177,116 | |||||||||
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 26,184 | 22,391 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △181,322 | 30,460 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 13,440,532 | 14,299,556 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | ※1 13,259,209 | ※1 14,330,017 |
0104400_honbun_9469947003507.htm
(追加情報)
(新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り)
前事業年度の有価証券報告書の（追加情報）「新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り」に記載した新型コロナウイルス感染症の影響に関する仮定について、重要な変更はありません。 (会計方針の変更)
（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。これによる四半期財務諸表への影響はありません。
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な項目及び金額は次のとおりであります。
| 前第２四半期累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
|||
| 給与手当 | 402,670 | 千円 | 458,392 | 千円 |
| 支払手数料 | 217,365 | 千円 | 381,334 | 千円 |
| 広告宣伝費 | 108,953 | 千円 | 125,446 | 千円 |
| 貸倒引当金繰入額 | 9,936 | 千円 | △571 | 千円 |
※１ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前第２四半期累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
|
| 現金及び預金 | 13,259,209千円 | 14,330,017千円 |
| 現金及び現金同等物 | 13,259,209千円 | 14,330,017千円 |
前第２四半期累計期間(自 2022年１月１日 至 2022年６月30日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2022年３月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 595,128 | 47.0 | 2021年12月31日 | 2022年３月30日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となる
もの
該当事項はありません。 ３．株主資本の金額の著しい変動
当社は、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を経過的な取扱いに従って第１四半期会計期間の期首から適用しております。
当第２四半期累計期間(自 2023年１月１日 至 2023年６月30日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2023年３月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 874,747 | 69.0 | 2022年12月31日 | 2023年３月29日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となる
もの
該当事項はありません。 ３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。 ###### (セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第２四半期累計期間(自 2022年１月１日 至 2022年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算書計上額 | ||||
| ストレージ 事業 |
土地権利整備 事業 |
その他運用 サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃貸 | 7,589,514 | 30,744 | 648,042 | 8,268,302 | － | 8,268,302 |
| 不動産販売 | 383,725 | 1,727,280 | － | 2,111,006 | － | 2,111,006 |
| 請負工事 | 16,952 | － | － | 16,952 | － | 16,952 |
| その他 | 171,633 | 115 | 43,787 | 215,536 | － | 215,536 |
| 外部顧客への売上高 | 8,161,826 | 1,758,140 | 691,830 | 10,611,797 | － | 10,611,797 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | － | － | － | － | － |
| 計 | 8,161,826 | 1,758,140 | 691,830 | 10,611,797 | － | 10,611,797 |
| セグメント利益 | 1,974,981 | 363,665 | 190,894 | 2,529,541 | △603,339 | 1,926,202 |
(注) １．セグメント利益の調整額△603,339千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第２四半期累計期間(自 2023年１月１日 至 2023年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算書計上額 | ||||
| ストレージ 事業 |
土地権利整備 事業 |
その他運用 サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃貸 | 8,071,696 | 38,522 | 641,772 | 8,751,991 | － | 8,751,991 |
| 不動産販売 | 323,183 | 1,897,051 | － | 2,220,235 | － | 2,220,235 |
| 請負工事 | － | － | － | － | － | － |
| その他 | 165,877 | 303 | 45,724 | 211,905 | － | 211,905 |
| 外部顧客への売上高 | 8,560,757 | 1,935,876 | 687,497 | 11,184,132 | － | 11,184,132 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | － | － | － | － | － |
| 計 | 8,560,757 | 1,935,876 | 687,497 | 11,184,132 | － | 11,184,132 |
| セグメント利益 | 2,288,165 | 374,586 | 155,248 | 2,818,000 | △609,432 | 2,208,567 |
(注) １．セグメント利益の調整額△609,432千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
なお、当該注記事項における売上高には、顧客との契約から生じる収益に加え、「リース取引に関する会計基準（企業会計基準第 13 号 2007年３月30日）」等に基づく収益等が含まれております。 ###### (１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第２四半期累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
| １株当たり四半期純利益金額 | 125円74銭 | 121円79銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 1,592,554 | 1,544,048 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | － | － |
| 普通株式に係る四半期純利益金額(千円) | 1,592,554 | 1,544,048 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 12,665,895 | 12,677,650 |
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が無いため記載しておりません。 ### ２ 【その他】
該当事項はありません。
0201010_honbun_9469947003507.htm
該当事項はありません。
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