Quarterly Report • Nov 6, 2015
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 平成27年11月６日 |
| 【四半期会計期間】 | 第21期第３四半期(自 平成27年７月１日 至 平成27年９月30日) |
| 【会社名】 | エリアリンク株式会社 |
| 【英訳名】 | Ａｒｅａｌｉｎｋ Ｃｏ.,Ｌｔｄ. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 林 尚 道 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区神田小川町三丁目１番地 |
| 【電話番号】 | ０３－５５７７－９２２２ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長兼総務部長 大 滝 保 晃 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区神田小川町三丁目１番地 |
| 【電話番号】 | ０３－５５７７－９２２２ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長兼総務部長 大 滝 保 晃 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E0401189140エリアリンク株式会社Arealink Co.,Ltd.企業内容等の開示に関する内閣府令第四号の三様式Japan GAAPfalsecte2015-01-012015-09-30Q32015-12-312014-01-012014-09-302014-12-311falsefalsefalseE04011-0002015-11-06E04011-0002014-01-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002014-01-012014-12-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002015-01-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002014-12-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002014-07-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002015-07-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE04011-0002015-01-012015-09-30E04011-0002015-01-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q3r_E04011-000:PropertyManagementServiceReportableSegmentsMemberE04011-0002014-01-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q3r_E04011-000:PropertyManagementServiceReportableSegmentsMemberE04011-0002015-01-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q3r_E04011-000:PropertyRevitalizationAndLiquidationServiceReportableSegmentsMemberE04011-0002014-01-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q3r_E04011-000:PropertyRevitalizationAndLiquidationServiceReportableSegmentsMemberE04011-0002015-01-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMemberE04011-0002014-01-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMemberE04011-0002015-01-012015-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReconcilingItemsMemberE04011-0002014-01-012014-09-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReconcilingItemsMemberiso4217:JPYxbrli:sharesiso4217:JPYxbrli:sharesxbrli:pure
0101010_honbun_9469947502710.htm
| 回次 | 第20期 第３四半期累計期間 |
第21期 第３四半期累計期間 |
第20期 | |
| 会計期間 | 自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日 |
自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日 |
自 平成26年１月１日 至 平成26年12月31日 |
|
| 売上高 | (千円) | 15,509,963 | 14,403,692 | 18,120,457 |
| 経常利益 | (千円) | 1,916,797 | 2,324,308 | 2,087,041 |
| 四半期(当期)純利益 | (千円) | 1,406,770 | 1,528,926 | 1,541,005 |
| 持分法を適用した場合の 投資利益 |
(千円) | － | － | － |
| 資本金 | (千円) | 5,568,222 | 5,568,222 | 5,568,222 |
| 発行済株式総数 | (株) | 125,763,000 | 125,763,000 | 125,763,000 |
| 純資産額 | (千円) | 13,380,845 | 14,592,163 | 13,514,447 |
| 総資産額 | (千円) | 20,110,868 | 19,278,729 | 19,539,002 |
| １株当たり四半期 (当期)純利益金額 |
(円) | 11.46 | 12.45 | 12.55 |
| 潜在株式調整後１株当たり 四半期(当期)純利益金額 |
(円) | － | － | － |
| １株当たり配当額 | (円) | － | － | 3.60 |
| 自己資本比率 | (％) | 66.5 | 75.7 | 69.2 |
| 回次 | 第20期 第３四半期会計期間 |
第21期 第３四半期会計期間 |
|
| 会計期間 | 自 平成26年７月１日 至 平成26年９月30日 |
自 平成27年７月１日 至 平成27年９月30日 |
|
| １株当たり四半期純利益金額 | (円) | 4.20 | 1.71 |
(注) １．売上高には、消費税等は含まれておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が無
いため、記載しておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。
当第３四半期累計期間において、当社において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
0102010_honbun_9469947502710.htm
当第３四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。
なお、重要事象等は存在しておりません。
当第３四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等は行われておりません。
当第３四半期累計期間（自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日）におけるわが国経済は、政府による財政政策や日銀による金融緩和政策を背景に企業の収益改善や設備投資の回復、賃上げによる所得の増加等、景気は緩やかな回復傾向にあるものの、中国経済の失速懸念やアジア新興国の成長鈍化、欧州金融不安などへの警戒感から、先行きは不透明な状況となっております。
当社が属する不動産業界においては、低金利や円安による海外からの投資拡大の影響もあり、都市部においては地価の上昇等持ち直しの動きを見せ、ここ数年の厳しい経済環境から着実に回復し、概ね順調に推移しております。このような状況のもと、当社は不動産運用サービス事業を中心としたストック型ビジネスを主軸としながら、現状の不動産市況を考慮し、不動産再生・流動化サービス事業において積極的に保有不動産の売却を行いました。
この結果、売上高は14,403百万円（前年同四半期比7.1%減）、営業利益は2,527百万円（前年同四半期比22.1%増）、経常利益は2,324百万円（前年同四半期比21.3%増）、四半期純利益は1,528百万円（前年同四半期比8.7%増）となりました。
報告セグメントの業績は次のとおりであります。
不動産運用サービス事業は、基幹事業であるストレージ事業において、地域に根差した新規出店の強化および顧客サービスの向上を図るため、既存の本社、大阪、名古屋のオフィスに加え、前期開設した神奈川、千葉、埼玉、神戸、福岡および平成27年２月に新規開設した仙台のオフィスを中心とした本格的な運用・新規出店体制が奏功し、堅調な出店・稼働を維持し収益拡大に貢献いたしました。また、保有不動産の受取賃料収入を計上するアセット事業は、前期からの保有不動産の売却により受取賃料収入が減少したため、減収となりました。この結果、売上高は10,221百万円(前年同四半期比10.3%増）、セグメント利益は2,012百万円（前年同四半期比4.8%増）となりました。
一方、不動産再生・流動化サービス事業は、現在の不動産市況を考慮し、売却するタイミングだと判断し積極的に保有する店舗や事務所ビル、居住用マンションおよび底地の不動産の売却を行いました。この結果、売上高は4,182百万円（前年同四半期比33.0%減）、セグメント利益は1,157百万円（前年同四半期比73.2%増）となりました。
当第３四半期会計期間末における総資産は前事業年度末に比べ260百万円減少し、19,278百万円となりました。増減の主な内訳は、現金及び預金の増加1,830百万円、販売用不動産の減少2,496百万円及び未成工事支出金の減少209百万円であります。
また、当第３四半期会計期間末における負債合計は前事業年度末に比べ1,337百万円減少し、4,686百万円となりました。増減の主な内訳は、長期借入金の減少1,616百万円であります。
当第３四半期会計期間末における純資産合計は前事業年度末に比べ1,077百万円増加し、14,592百万円となりました。増減の主な内訳は、利益剰余金の増加1,086百万円（四半期純利益による増加1,528百万円、配当金の支払による減少441百万円）であります。これらの結果、自己資本比率は75.7％となりました。
当第３四半期累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 357,600,000 |
| 計 | 357,600,000 |
| 種類 | 第３四半期会計期間 末現在発行数(株) (平成27年９月30日) |
提出日現在 発行数(株) (平成27年11月６日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 125,763,000 | 125,763,000 | 東京証券取引所 （マザーズ） |
単元株式数100株 |
| 計 | 125,763,000 | 125,763,000 | ― | ― |
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。 #### (5) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 平成27年７月１日～ 平成27年９月30日 |
― | 125,763,000 | ― | 5,568,222 | ― | 5,612,719 |
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(平成27年６月30日)に基づく株主名簿による記載をしております。 ##### ① 【発行済株式】
平成27年６月30日現在
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式(自己株式等)
―
―
―
議決権制限株式(その他)
―
―
―
完全議決権株式(自己株式等)
| 普通株式 | 3,000,000 |
―
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
完全議決権株式(その他)
| 普通株式 | 122,760,900 |
1,227,609
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
単元未満株式
| 普通株式 | 2,100 |
―
―
発行済株式総数
125,763,000
―
―
総株主の議決権
―
1,227,609
― ##### ② 【自己株式等】
| 平成27年６月30日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) エリアリンク株式会社 |
東京都千代田区神田 小川町三丁目１番地 |
3,000,000 | ― | 3,000,000 | 2.39 |
| 計 | ― | 3,000,000 | ― | 3,000,000 | 2.39 |
該当事項はありません。
0104000_honbun_9469947502710.htm
１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期会計期間(平成27年７月１日から平成27年９月30日まで)及び第３四半期累計期間(平成27年１月１日から平成27年９月30日まで)に係る四半期財務諸表について、優成監査法人により四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
0104310_honbun_9469947502710.htm
１ 【四半期財務諸表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) |
当第３四半期会計期間 (平成27年９月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 5,431,560 | 7,261,867 | |||||||||
| 売掛金 | 132,427 | 112,325 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | － | 8,351 | |||||||||
| 商品 | 389,830 | 455,094 | |||||||||
| 販売用不動産 | 3,325,049 | 828,725 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 227,723 | 18,345 | |||||||||
| 貯蔵品 | 5,401 | 3,231 | |||||||||
| その他 | 626,012 | 496,365 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △22,744 | △36,318 | |||||||||
| 流動資産合計 | 10,115,261 | 9,147,989 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 4,657,680 | 4,921,866 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △1,181,690 | △1,340,065 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △131,056 | △131,056 | |||||||||
| 建物（純額） | 3,344,933 | 3,450,744 | |||||||||
| 土地 | 3,406,546 | 3,684,258 | |||||||||
| その他 | 2,188,035 | 2,613,516 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △728,298 | △872,497 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △41,853 | △41,451 | |||||||||
| その他（純額） | 1,417,883 | 1,699,567 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 8,169,364 | 8,834,570 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| その他 | 66,662 | 92,702 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 66,662 | 92,702 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| その他 | 2,483,485 | 2,495,269 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △1,295,771 | △1,291,801 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 1,187,714 | 1,203,467 | |||||||||
| 固定資産合計 | 9,423,740 | 10,130,740 | |||||||||
| 資産合計 | 19,539,002 | 19,278,729 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) |
当第３四半期会計期間 (平成27年９月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 320,072 | 231,989 | |||||||||
| 工事未払金 | 216,685 | 195,648 | |||||||||
| 短期借入金 | － | 425,000 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 326,758 | 244,344 | |||||||||
| 未払法人税等 | 110,606 | 645,954 | |||||||||
| その他 | 1,488,502 | 1,076,430 | |||||||||
| 流動負債合計 | 2,462,624 | 2,819,367 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 長期借入金 | 2,298,239 | 682,122 | |||||||||
| 資産除去債務 | 321,515 | 411,703 | |||||||||
| その他 | 942,175 | 773,373 | |||||||||
| 固定負債合計 | 3,561,930 | 1,867,199 | |||||||||
| 負債合計 | 6,024,554 | 4,686,566 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 5,568,222 | 5,568,222 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 5,612,719 | 5,612,719 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 5,612,719 | 5,612,719 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 繰越利益剰余金 | 2,591,429 | 3,678,409 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 2,591,429 | 3,678,409 | |||||||||
| 自己株式 | △256,584 | △256,584 | |||||||||
| 株主資本合計 | 13,515,786 | 14,602,766 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | △1,339 | △10,603 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | △1,339 | △10,603 | |||||||||
| 純資産合計 | 13,514,447 | 14,592,163 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 19,539,002 | 19,278,729 |
0104320_honbun_9469947502710.htm
(2) 【四半期損益計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第３四半期累計期間 (自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日) |
当第３四半期累計期間 (自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日) |
||||||||||
| 売上高 | 15,509,963 | 14,403,692 | |||||||||
| 売上原価 | 11,813,763 | 10,054,562 | |||||||||
| 売上総利益 | 3,696,199 | 4,349,130 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | 1,626,201 | 1,821,942 | |||||||||
| 営業利益 | 2,069,998 | 2,527,187 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 9,667 | 9,532 | |||||||||
| 貸倒引当金戻入額 | 1,115 | 2,228 | |||||||||
| 受取遅延損害金 | 3,235 | 2,261 | |||||||||
| 移転補償金 | 6,901 | 9,864 | |||||||||
| その他 | 8,739 | 20,763 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 29,660 | 44,650 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 111,268 | 39,204 | |||||||||
| 借入金早期返済手数料 | － | 161,453 | |||||||||
| デリバティブ解約損 | 44,825 | － | |||||||||
| その他 | 26,767 | 46,873 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 182,861 | 247,530 | |||||||||
| 経常利益 | 1,916,797 | 2,324,308 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | 112,906 | 22,720 | |||||||||
| 事業譲渡益 | － | 9,675 | |||||||||
| 特別利益合計 | 112,906 | 32,395 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産除却損 | 9,991 | 2,307 | |||||||||
| その他 | 245 | － | |||||||||
| 特別損失合計 | 10,237 | 2,307 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 2,019,466 | 2,354,396 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 141,065 | 712,436 | |||||||||
| 法人税等調整額 | 471,630 | 113,033 | |||||||||
| 法人税等合計 | 612,696 | 825,469 | |||||||||
| 四半期純利益 | 1,406,770 | 1,528,926 |
0104400_honbun_9469947502710.htm
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれんの償却額は、次のとおりであります。
| 前第３四半期累計期間 (自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日) |
当第３四半期累計期間 (自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日) |
|
| 減価償却費 | 326,089千円 | 341,023千円 |
| のれんの償却額 | 4,016千円 | 1,988千円 |
前第３四半期累計期間(自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 平成26年３月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 306,907 | 2.5 | 平成25年12月31日 | 平成26年３月28日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 当第３四半期累計期間(自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 平成27年３月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 441,946 | 3.6 | 平成26年12月31日 | 平成27年３月27日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
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【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期累計期間(自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算 書計上額 |
|||
| 不動産運用 サービス事業 |
不動産再生・ 流動化サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | |||||
| 外部顧客への売上高 | 9,268,537 | 6,241,425 | 15,509,963 | － | 15,509,963 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
－ | － | － | － | － |
| 計 | 9,268,537 | 6,241,425 | 15,509,963 | － | 15,509,963 |
| セグメント利益 | 1,920,275 | 667,988 | 2,588,263 | △518,265 | 2,069,998 |
(注) １．セグメント利益の調整額△518,265千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期累計期間(自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算 書計上額 |
|||
| 不動産運用 サービス事業 |
不動産再生・ 流動化サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | |||||
| 外部顧客への売上高 | 10,221,257 | 4,182,434 | 14,403,692 | ― | 14,403,692 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
― | ― | ― | ― | ― |
| 計 | 10,221,257 | 4,182,434 | 14,403,692 | ― | 14,403,692 |
| セグメント利益 | 2,012,801 | 1,157,042 | 3,169,844 | △642,656 | 2,527,187 |
(注) １．セグメント利益の調整額△642,656千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ###### (１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第３四半期累計期間 (自 平成26年１月１日 至 平成26年９月30日) |
当第３四半期累計期間 (自 平成27年１月１日 至 平成27年９月30日) |
| １株当たり四半期純利益金額 | 11円46銭 | 12円45銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 1,406,770 | 1,528,926 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | － | － |
| 普通株式に係る四半期純利益金額(千円) | 1,406,770 | 1,528,926 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 122,763,000 | 122,763,000 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要 | ― | ― |
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。
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該当事項はありません。
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該当事項はありません。
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