ALMACITY S.A. — Annual Report 2021

Mar 21, 2022

ALMACITY S.A.

25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐

Estado de Situación Patrimonial al 30 de Junio de 2021 Correspondiente al Ejercicio Económico Nº 17

Iniciado el 1ºde Julio de 2020

Actividad Principal: Desarrollo, Intermediación y/o comercialización de emprendimientos Inmobiliarios por cuenta propia o de terceros.‐

Fecha de Inscripción en la Inspección General de Justicia: 24 de Noviembre de 2004

Modificaciones del estatuto: 04 de Octubre de 2005 02 de Noviembre de 2009 13 de Junio de 2011

Fecha de finalización del contrato social: 02 de Noviembre de 2108.‐

Composición del Capital: Acciones Ordinarias Nominativas No Endosables

Cantidad : 605.700,00 Valor Unitario: 10,00 Suscripto en Pesos: 6.057.000,00 Integrado en Pesos: 5.398.297,50

ALMACITY S.A.

25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐

Estado de Situación Patrimonial al 30 de Junio de 2021

Correspondiente al Ejercicio Económico Nº 17 Comparativo con el ejercicio anterior (En Moneda Homogénea ‐ Pesos)

(enpesos)
	Actual Anterior 30/06/2021 30/06/2020
ACTIVO ACTIVOS CORRIENTES Caja y Banco(Nota 2.c.1 y 3.a) Inversiones en Títulos y Acciones(Nota 2.c.3) Créditos Fiscales(Nota 2.c.2 y 3.c) Otros Creditos(Nota 2.c.2 y 3.c) TOTAL ACTIVOS CORRIENTES ACTIVOS NO CORRIENTES Inversiones en Sociedades (Nota 3.d) TOTAL DE LOS ACTIVOS NO CORRIENTES	3.331.371 68.753.040 87.323.339 0 1.049.777 1.822.691 16.329.549 40.000
	108.034.034 70.615.731 37.500 0
	37.500 0
TOTAL DE LOS ACTIVOS	108.071.534 70.615.731
PASIVO PASIVOS CORRIENTES Cuentas por Pagar Comerciales (Nota 3.f) Deudas Fiscales (Nota 3.e) Deudas Sociales (Nota 3.e) Otras Deudas(Nota 3.g)	0 153 1.509.955 294.235 90.110 135.345 0 55.574.641
TOTAL PASIVOS CORRIENTES	1.600.065 56.004.374
PATRIMONIO NETO	106.471.469 14.611.357
TOTAL PASIVO + PATRIMONIO NETO	108.071.534 70.615.731

El Anexo que se adjunta forma parte integrante de estos estados Dictamen del auditor externo se extiende por separado.

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Dr. CARLOS A. ZLOTNITZKY CONTADOR PUBLICO (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A ‐ T° 311 ‐ F° 169

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JUAN ENRIQUE MARTI CIBELLI PRESIDENTE

ALMACITY S.A.

25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐ Estado de Resultados al 30 de Junio de 2021 Correspondiente al Ejercicio Económico Nº 17 Comparativo con el ejercicio anterior

(En Moneda Homogénea ‐ Pesos)

		Actual		Anterior
(enpesos)		30/06/2021		30/06/2020
Resultado Operativo
Resultado Venta Inmuebles		‐		0
Honorarios por Servicio		‐		1.203.415
Otros Ingresos Ordinarios no Operativos
Resultado Operaciones con TítulosyAcciones		32.565.061		15.147.984
SUB‐TOTAL		32.565.061		16.351.399
Menos: Gastos según Anexo II‐art.64 inc. B) ley 19550
de Administración	134.020		348.825
de Comercialización	‐		1.227.482
		134.020		1.576.307
SUB‐TOTAL		32.431.041		14.775.092
Resultados Financieros y Por Tenencia incluyendo RECPAM		‐29.946.493		‐16.579.092
SUB‐TOTAL		2.484.548		‐1.804.000
Menos: Impuesto a las Ganancias (Nota 3.i)		1.509.972		274.645
Ganancia ‐ Pérdida ‐ Saldo Final‐		974.576		‐2.078.645

El Anexo que se adjunta forma parte integrante de estos estados

Dictamen del auditor externo se extiende por separado.

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Dr. CARLOS A. ZLOTNITZKY CONTADOR PUBLICO (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A ‐ T° 311 ‐ F° 169

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JUAN ENRIQUE MARTI CIBELLI PRESIDENTE

	Comparativo con el ejercicio anterior Correspondiente al Ejercicio Económico Nº 17 Estado de Evolución del Patrimonio Neto al 30 de Junio de 2021 25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐ ALMACITY S.A. (En Moneda Homogénea ‐ Pesos)
(enpesos)
	CAPITAL SUSCRIPTO TOTAL Patrimonio Neto por el Periodo 01/07/2019 al 30/06/2020 TOTAL RESERVA LEGAL GANANCIAS RESERVADAS RESULTADOS NO ASIGNADOS RESERVA FACULTATIVA AJUSTE DE CAPITAL PRIMA DE EMISION APORTES DE LOS PROPIETARIOS
SALDOS AL INICIO DEL EJERCICIO Aumento de Capital ‐ Acta de fecha 28/05/2021 Ganancia del Ejercicio Económico	2.500.000 6.044.729 8.544.729 8.145.274 0,00 ‐2.078.645 14.611.357 16.690.003 3.557.000 112.919 87.215.617 90.885.536 0,00 0,00 0,00 90.885.536 974.576 974.576 ‐2.078.645
SALDOS AL FINAL DEL EJERCICIO	6.057.000 6.157.647 99.430.265 8.145.274 0,00 ‐1.104.068 106.471.469 14.611.357
El Anexo que se adjunta forma parte integrante de Dictamen del auditor externo se extiende por sepa Dr. C C.P	estos estados rado. CARLOS A. ZLOTNITZKY JUAN ENRIQUE MARTI CIBELLI ONTADOR PUBLICO (UBA) PRESIDENTE .C.E.C.A.B.A ‐ T° 311 ‐ F° 169

ALMACITY S.A.

25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐ Estado de Flujo de Efectivo al 30 de Junio de 2021 Correspondiente al Ejercicio Económico Nº 17 Comparativo con el ejercicio anterior

(En Moneda Homogénea ‐ Pesos)

(enpesos)
	Actual	Anterior
	30/06/2021	30/06/2020
VARIACIONES del EFECTIVO
Efectivo al inicio del Ejercicio	68.753.040	107.348.503
Disminución‐Aumento de Efectivo‐	‐65.421.670	‐38.595.463
Efectivo al cierre del Ejercicio	3.331.371	68.753.040
CAUSAS de la VARIACION del EFECTIVO
Resultado del Ejercicio Ganancias‐	974.576	‐2.078.645
Partidas que no representan movimientos de fondos
Provisión Impuesto a las Ganancias	1.509.972	274.645
Sub‐total	2.484.548	‐1.804.000
Variación Neta de Activos y Pasivos
Aumento‐ Disminución de Inversiones Corrientes	‐87.323.339	9.597.425
Disminución de Créditos Fiscales	772.915	2.051.828
Aumento‐ Disminución de Otros Créditos‐Corrientes‐	‐16.289.549	2.265.203
Aumento de Otros Créditos‐ No Corrientes‐	‐37.500	0
Disminución de Cuentas por Pagar Comerciales	‐153	‐14.854
Disminucion de Deudas Fiscales	‐294.252	‐981.313
Disminución de Deudas Sociales	‐45.235	‐57.871
Disminución de Otras Deudas	‐55.574.641	‐49.651.881
Variacionesprovistaspor las actividades operativas	‐156.307.206	‐38.595.463
Mas: Otros origenes de fondos
Aumento de Capital Social	3.669.919	0
Aporte Prima de Emision	87.215.617	0
Disminución‐Aumento‐ de Efectivo	‐65.421.670	‐38.595.463

El Anexo que se adjunta forma parte integrante de estos estados Dictamen del auditor externo se extiende por separado.

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Dr. CARLOS A. ZLOTNITZKY CONTADOR PUBLICO (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A ‐ T° 311 ‐ F° 169

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JUAN ENRIQUE MARTI CIBELLI PRESIDENTE

ALMACITY S.A. Nro I.G.J: 14.904 del Libro 26, Tomo de Sociedades por Acciones NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO Nº 17 CERRADO EL 30 DE JUNIO DE 2021

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

NOTA 1: INFORMACIÓN GENERAL

YRSITA S.A. se constituyó el 16 de noviembre de 2004.

Su domicilio social está en la calle 25 de mayo 277, Piso 12º, CABA.

La Sociedad ha sido inscripta ante la Inspección General de Justicia el 24 de noviembre de 2004 bajo el número 14.904, Libro 26 tomo de Sociedades por Acciones.

Ha sido inscripta ante la AFIP bajo el número 30‐70902352‐3.

Por Asamblea General Extraordinaria de fecha 28/05/2021 se ha decidido cambiar la denominación de la sociedad de Yrsita S.A. a Almacity S.A. Tal decisión ha sido inscripta y aprobada ante la Inspección General de Justicia, con fecha 16/09/2021, mediante el nro. de trámite 9258340.

NOTA 2: BASES PARA LA PREPARACIÓN Y PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES

2.a) Normas contables profesionales aplicadas

Los estados contables han sido preparados de acuerdo a lo establecido por las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el ejercicio económico anual al 30 de Junio de 2021, se han seguido los lineamientos establecidos por las resoluciones técnicas 16 a 23 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales en Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CPCECABA), mediante la resolución 84/03.

Estas resoluciones se encuadran en el proyecto de armonización de las normas contables argentinas con las normas contables internacionales emitidas por el Comité de Normas Contables Internacionales.

2.b) Unidad de Medida. Consideración de la inflación y su efecto en los Estados Contables.

Las normas contables profesionales argentinas establecen que los estados contables deben ser preparados reconociendo los cambios en el poder adquisitivo de la moneda conforma a las disposiciones establecidas en la Sección 3.1 de la Resolución Técnica (RT) Nº17, con las modificaciones introducidas por la RT Nº39 y por la interpretación Nº8, normas emitidas por la FACPE y aprobadas por el CPCECABA. Estas normas establecen que la aplicación del ajuste por inflación debe realizarse frente a la existencia de un contexto de alta inflación, el cual se caracteriza, entre otras consideraciones, cuando exista una tasas de inflación acumulada en tres años que alcance o sobrepase el 100%, considerando para ello el índice de Precios Internos al por Mayor (IPIM) publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC).

A partir de la interpretación Nº8 de las FACPCE, se analizó si el IPIM elaborado por el INDEC, en la modalidad aprobada por la resolución JG 517/2016 de la FACPCE, alcanzó o sobrepasó el 100% acumulado en tres años.

Durante el período bajo análisis, diversos factores macroeconómicos continuaron la tendencia inflacionaria que se había visto en el primer semestre del año 2018, resultando en índices de inflación que excedieron el 100% acumulado en tres años, y en proyecciones de inflación que confirmaron dicha tendencia. Por otra parte, los indicativos cualitativos de alta inflación previstos en el punto 3.1 de la RT Nº17 mostraron evidencias coincidentes en este sentido.

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ALMACITY S.A. Nro I.G.J: 14.904 del Libro 26, Tomo de Sociedades por Acciones NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO Nº 17 CERRADO EL 30 DE JUNIO DE 2021

Por lo expuesto, atendiendo a la importancia de que todas las entidades apliquen los requerimientos del ajuste por inflación desde la misma fecha y utilizando el mismo índice de precios, la FACPCE ha dictado la resolución JG 539/2019 aprobada por el CPCECABA, mediante Resolución C.D. Nº107/2018, de fecha 10 de octubre de 2018, indicando, entre otras cuestiones, que la Argentina debe ser considerada una economía inflacionaria en los términos de la RT Nº17 a partir del 1 de Julio de 2018.

Reanudación del Ajuste por Inflación. Detalle de simplificaciones admitidas utilizadas y sus limitaciones.

Los estados contables con cierre 30 de junio de 2021 han sido reexpresados de acuerdo con la normativa anterior descripta.

La sociedad aplicó el ajuste por inflación de la RT Nº6 e hizo uso de la siguiente opción de simplificación admitidas por la resolución JG 539/2018, detallada a continuación:

• Opción admitida por la RT Nº6 de determinar y presentar los resultados financieros y por tenencia (incluido el RECPAM) en una sola línea. La no apertura de resultados financieros y por tenencia (incluido el RECPAM) genera la imposibilidad de determinar las magnitudes reales de los diferentes componentes de los resultados financieros y por tenencia, las magnitudes nominales ajustadas por inflación de los mismos y el efecto RECPAM sobre dichos resultados.

2.c) Principales criterios de valuación y exposición

Los estados contables han sido preparados de acuerdo a las resoluciones técnicas pertinentes de la FACPCE y las resoluciones técnicas del CPCECABA con las limitaciones establecidas en la nota 2. Los importes están expresados en pesos sin decimales. Se describen las principales características de los rubros que componen los estados contables:

2.c.1) Caja y Bancos

El efectivo disponible se valuó a su valor nominal.

2.c.2) Créditos y Deudas en Moneda Nacional

Se exponen a su valor nominal, considerando de corresponder los intereses devengados al cierre del periodo. Los valores obtenidos de esta forma no difieren significativamente de los que se hubieran obtenido de aplicarse las normas contables vigentes, las que establecen que deben valuarse al precio de contado estimado al momento de la transacción más los intereses y componentes financieros implícitos devengados en base a la tasa anual interna de retorno determinada en dicha oportunidad.

2.c.3) Inversiones

Las inversiones están valuadas a su valor de cotización al 30 de Junio de 2021 en el mercado en el cual habitualmente opera su comercialización.

2.c.4) Patrimonio Neto

Las cuentas del patrimonio neto han sido reexpresadas de acuerdo a lo descripto en la Nota 2.b. La cuenta Capital Social se expone por su valor nominal.

2.c.5) Cuentas de Resultado

Las cuentas del estado de resultados están expresadas a su valor nominal reexpresadas de acuerdo con lo explicado en la Nota 2 y han sido registradas mediante la aplicación de los siguientes criterios:

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ALMACITY S.A. Nro I.G.J: 14.904 del Libro 26, Tomo de Sociedades por Acciones NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO Nº 17 CERRADO EL 30 DE JUNIO DE 2021

• 1) Los ingresos, egresos y gastos se imputan a resultados en función de su devengamiento; y 2) Los componentes financieros implícitos de las cuentas de ingresos y gastos no han sido segregados por considerar poco significativo su efecto.

2.c.6) Información Comparativa

De acuerdo a lo requerido según las normas contables profesionales vigentes, los estados contables obligatorios al 30 de junio de 2021 se presentan en forma comparativa con el ejercicio anual Nº16 finalizado el 30 de junio de 2020. La información comparativa de encuentra reexpresada de acuerdo a lo explicado en la Nota 2.b.

NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS DE LOS ESTADOS CONTABLES.

	30.06.2021	30.06.2020
3.a) Caja y Bancos
Caja	2.776.040	869.729
Caja u$s	497.768	540.516
Allaria Ledesma y Cía. SA	‐11.956	67.085.818
Banco Frances	52.483	238.737
Banco Frances u$s	16.797	18.240
Alfy Inversiones SA	218	0
Daruma Pagos SA	19	0
	3.331.371	68.753.040
3.b) Inversiones Corrientes
Títulos Públicos	64.893.735	0
Fondos Comunes de Inversión	121.329.604	0
Cheques Descontados	‐98.900.000	0
	87.323.339	0
3.c) Otros Créditos ‐ Fiscales y Otros
Saldo a Favor Iva Técnico	91.493	128.573
Saldo Libre Disponibilidad	13.254	14.721
Saldo a Favor Ganancias	714.777	1.386.049
Retención Ganancias	0	1.944
Saldo a Favor IIBB	1.585	56.947
Anticipo Imp. Débitos y Créditos Bancarios	9.786	4.402
Anticipo a Proveedores	16.874	25.345
Anticipos Ganancias	180.569	0
Accionistas	16.312.675	0
Otros	38.313	244.710
	17.379.325	1.862.691

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ALMACITY S.A. Nro I.G.J: 14.904 del Libro 26, Tomo de Sociedades por Acciones NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO Nº 17 CERRADO EL 30 DE JUNIO DE 2021

3.d) Inversiones No Corrientes Argenpymes SGR 3.e) Deudas Fiscales y Sociales Deudas Fiscales Deudas Sociales 3.f) Deudas Comerciales Proveedores 3.g) Otras Deudas Cheques Descontados Int. a Devengar Cheques Descontados Otras Aplicadas al pago de Deudas Otras Deudas	37.500 0 37.500 0 1.509.955 294.234 90.110 135.345 1.600.065 429.580 0 153 0 153 0 96.879.051 0 ‐3.427.699 0 ‐37.959.609 0 82.898 0 55.574.641

3.h) Resultado Financiero y por Tenencia (Incluyendo el Resultado por Exposición a los cambios en el Poder Adquisitivo de la Moneda – RECPAM).

Se incluyen los resultados por Diferencia de Cambio, Intereses y el RECPAM, producto del resultado por exposición a la inflación de los activos y pasivos monetarios.

3.i) Impuesto a las Ganancias

Al cierre del ejercicio se constituyó la provisión para el impuesto a las ganancias por $ 670.937.

Impuesto diferido

Adicionalmente se incluyen $839.018 correspondiente al reconocimiento del pasivo por impuesto diferido.

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ALMACITY S.A. Nro I.G.J: 14.904 del Libro 26, Tomo de Sociedades por Acciones NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONOMICO Nº 17 CERRADO EL 30 DE JUNIO DE 2021

NOTA 4: AJUSTE POR INFLACION INTEGRAL IMPOSITIVO

Con motivo de las modificaciones introducidas a la Ley de Impuesto a las ganancias por la Ley 27.430 y 27.468, el ajuste por inflación integral impositivo esta vigente a partir de los ejercicios que inicien con posterioridad al 1 de enero de 2018 y será aplicable en el ejercicio que exista una variación acumulada en los 36 meses anteriores al cierre del ejercicio que se liquida, superior al 100%, siempre que en el primer año registre una variación del IPC calculada desde el inicio y hasta el cierre de ejercicio superior a un 55%.

Adicionalmente, las modificaciones introducidas a la Ley establecen que el ajuste impositivo por inflación no se podrá imputar al primer ejercicio en su totalidad, sino que deberá distribuirse en partes iguales.

El IPC informado por el INDEC para el mes de Junio 2020 conlleva a una variación interanual de 55,8%, por lo que, en cumplimiento con la normativa detallada, en el presente ejercicio se practica el ajuste por inflación integral impositivo, cuyo impacto en la provisión de impuesto a las ganancias es de un sexto (1/6) del total del cargo y el cinco sexto (5/6) restante se difiere a los ejercicios siguientes.

NOTA 5: ESTADO DEL CAPITAL

El Capital Social al 30 de Junio de 2021 es de $ 6.057.000. Dicho capital se encuentra suscripto en su totalidad e integrado por $5.398.297,50‐

Por Asamblea General Extraordinaria de fecha 28/05/2021 se ha decidido aumentar el capital social en $ 3.557.000, hasta los $ 6.057.000, con más una prima de emisión de $ 237,65 por cada nueva acción emitida, el cual se encuentra suscripto en forma total e integrado parcialmente.

Tal decisión asamblearia ha sido inscripta y aprobada ante la Inspección General de Justicia, con fecha 16/09/2021, mediante el nro. de trámite 9258340.

NOTA 6: BIENES CON DISPONIBILIDAD RESTRINGIDA

No existen bienes con disponibilidad restringida, ni activos gravados según el art. 65 inc. a) y b) de la Ley 19.550.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 4 de Octubre de 2021

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Dr. Carlos A. Zlotnitzky Contador Público MAT.T 311 F.169

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Juan Enrique Martí Cibelli Presidente

ALMACITY S.A.

25 de Mayo 277 piso 12‐C.A.B.A‐

INFORMACION REQUERIDA POR EL ART.64 INC.B) DE LA LEY 19550 AL 30 DE JUNIO DE 2020 Correspondiente al ejercicio económico Nro 17 ‐Iniciado el 01 de Julio de 2020‐ Comparativo con el ejercicio anterior (En Moneda Homogénea ‐ Pesos)

ANEXO I

ANEXO I
HONORARIOS ASESORAMIENTO 6.090 6.090 IMPUESTOS y TASAS ‐ ‐ GASTOS DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO ‐ ‐ OTROS GASTOS 127.929 127.929 TOTALES 134.020 134.020 TOTAL AL 30.06.2021 GASTOS DE ADMINISTRACION RUBRO	TOTAL AL 30.06.2020
	99.297 136.630 1.203.414 136.966
	1.576.307

El Anexo que se adjunta forma parte integrante de estos estados Dictamen del auditor externo se extiende por separado.

==> picture [81 x 48] intentionally omitted <==

Dr. CARLOS A. ZLOTNITZKY CONTADOR PUBLICO (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A ‐ T° 311 ‐ F° 169

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JUAN ENRIQUE MARTI CIBELLI PRESIDENTE

I N F O R M E D E L A U D I T O R I N D E P E N D I E N T E

INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE

Señores Accionistas de ALMACITY S.A. CUIT: 30‐70902352‐3 Domicilio Legal: 25 de Mayo 277 Piso 12 ‐ Ciudad Autónoma de Buenos Aires‐

1) Informe sobre los Estados Contables

He auditado los estados contables adjuntos de “ALMACITY S.A.”, que comprenden el estado de situación patrimonial al 30 de junio de 2021, el Estado de Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto y el Estado de Flujo de Efectivo correspondientes al ejercicio económico terminado en dicha fecha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información explicativa incluida en las notas y el Anexo que los complementan.

Las cifras y toda otra información correspondiente al ejercicio terminado el 30 de junio de 2020 son parte integrante de los estados contables mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y con la información del ejercicio económico actual.

2) Responsabilidad de la Dirección en relación a los Estados Contables

La dirección es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las Normas Contables Profesionales Argentinas y del control interno que la dirección considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

3) Responsabilidad del Auditor

Mi responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los estados contables adjuntos basada en mi auditoría. He llevado a cabo mi examen de conformidad con las normas de auditoría establecidas en la Resolución Técnica (RT) N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de ética, así como que planifique y ejecute la auditoría con el fin de obtener una seguridad razonable de que los estados contables están libres de incorrecciones significativas.

Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener elementos de juicio sobre las cifras y la información presentadas en los estados contables. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluida la valoración de los riesgos de incorrecciones significativas en los estados contables. Al efectuar dichas valoraciones del riesgo, el auditor tiene en cuenta el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable por parte de la entidad de los estados contables, con el fin de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias

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y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno de la entidad. Una auditoría también incluye la evaluación de la adecuación de las políticas contables aplicadas y de la razonabilidad de las estimaciones contables realizadas por la dirección de la entidad, así como la evaluación de la presentación de los estados contables en su conjunto.

Considero que los elementos de juicio que he obtenido proporcionan una base suficiente y adecuada para mi opinión de auditoría.

4) Opinión

En mi opinión, los estados contables adjuntos presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos la situación patrimonial de la sociedad al 30 de junio de 2021 así como sus resultados, la evolución de su patrimonio neto y el flujo de su efectivo correspondientes al ejercicio económico terminado en esa fecha, de conformidad con las normas contables profesionales argentinas.

5) Párrafo de énfasis sobre la base contable

Sin modificar mi opinión, quiero enfatizar la información contenida en la nota 2.b donde se describe que la dirección de la Sociedad ha realizado el ajuste por inflación en el presente ejercicio anual, según lo establecido en la Resolución Técnica Nro 6 de la FACPCPCE, reimplantado por la Resolución 539/18 de la FACPCE; El estado de situación patrimonial, el estado de Resultados, El Estado de evolución del patrimonio neto y el Estado de Flujo de efectivo se presentan en forma comparativa respecto de los estados contables cerrados el 30/06/2020, estando ambos cierres expresados en moneda homogénea.

6) Información sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

1) Al 30 de junio de 2021 y según consta en sus registros contables, la sociedad no registra deudas con el Sistema Integrado Previsional;

2) He aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos de origen delictivo y financiación del terrorismo previsto en la Resolución Nro 420/11 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.

Ciudad autónoma de Buenos Aires, 4 de octubre de 2021.‐

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Dr. CARLOS A. ZLOTNITZKY Contador Público (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 311‐ F° 169

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 29 de octubre de 2021

Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc, D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional de fecha 04/10/2021 referida a un Estado Contable Ej. Regular/ Irregular de fecha 30/06/2021 perteneciente a Almacity S.A. CUIT 30-70902352-3, intervenida por el Dr. CARLOS ADOLFO ZLOTNITZKY. Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. 236/88, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.

Datos del matriculado Dr. CARLOS ADOLFO ZLOTNITZKY Contador Público (U.B.A.) CPCECABA T° 311 F° 169

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