Aksara Global Development Tbk — Annual Report 2020

Dec 31, 2020

Nomor Surat	033/DIR-FIN-AGD/V/2021
Nama Emiten	Aksara Global Development Tbk
Kode Emiten	GAMA
Perihal	Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2020 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No	Nama	Kegiatan Usaha	Lokasi	Tahun Komersil	Status Operasi	Jumlah Aset	Satuan	Mata Uang	Persentase (%)
1	PT Matari Karya Abadi	Apartemen	Jakarta	0	Belum beroperasi	51.000.000	PENUH	IDR	100.0
2	PT Bumi Gading Jaya	Apartemen	Jakarta	0	Belum beroperasi	51.000.000	PENUH	IDR	100.0
3	PT Swakarsa Adimanunggal	Investasi	Jakarta	2009	Beroperasi	1.245.538.619.777	PENUH	IDR	99.99
4	PT Gading Selaras	Apartemen	Jakarta	2012	Beroperasi	132.212.224.584	PENUH	IDR	100.0
5	PT Gading Hotel & Resort	Investasi	Jakarta	0	Belum beroperasi	82.414.058.199	PENUH	IDR	100.0
6	PT Pondok Persada Jaya	Investasi	Jakarta	0	Belum beroperasi	106.177.479.104	PENUH	IDR	99.98
7	PT Kembang Sari Buana	Apartemen	Jakarta	2014	Beroperasi	311.124.281.131	PENUH	IDR	100.0
8	PT Matari Kirana	Perumahan	Jakarta	0	Belum beroperasi	81.007.115.959	PENUH	IDR	99.97
9	PT Graha Kirana Indonesia	Hotel	Jakarta	0	Mulai dikembangkan	71.796.285.670	PENUH	IDR	99.0
10	PT Nuansa Berdikari	Perumahan	Jakarta	0	Belum beroperasi	63.420.830.366	PENUH	IDR	99.97
11	PT Graha Bumi Mas Jaya	Perumahan	Jakarta	2012	Beroperasi	46.247.506.735	PENUH	IDR	99.59
12	PT Permata Jaya Bersinar	Perumahan	Jakarta	0	Belum beroperasi	52.178.268.417	PENUH	IDR	99.97
13	PT Gading Hill	Perumahan	Jakarta	0	Belum beroperasi	25.002.785.567	PENUH	IDR	100.0
14	PT Mitra Mentari Mulia	Apartemen	Jakarta	2007	Belum beroperasi	21.237.236.866	PENUH	IDR	99.98
15	PT Gading Mahardika	Hotel	Jakarta	0	Belum beroperasi	10.373.000.000	PENUH	IDR	99.0
16	PT Permata Sari Bersinar	Hotel	Jakarta	0	Mulai dikembangkan	4.363.770.906	PENUH	IDR	100.0

Dokumen ini merupakan dokumen resmi Aksara Global Development Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. Aksara Global Development Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.

[1000000] General information

Informasi umum

General information

31 December 2020

Aksara Global Development Tbk

Nama entitas Aksara Global Development Tbk Entity name Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from the periode laporan sebelumnya end of the preceding reporting period Kode entitas GAMA Entity code Nomor identifikasi entitas AA618 Entity identification number Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry Sektor 6. Property, Real Estate And Sector Building Construction Subsektor 61. Property And Real Estate Subsector Informasi pemegang saham pengendali National Corporation Controlling shareholder information Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity Jurisdiction Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is entitas tercatat listed Apakah merupakan laporan keuangan Entitas grup / Group entity Whether the financial statements are of satu entitas atau suatu kelompok entitas an individual entity or a group of entities Periode penyampaian laporan Tahunan / Annual Period of financial statements keuangan submissions Tanggal awal periode berjalan January 01, 2020 Current period start date Tanggal akhir periode berjalan December 31, 2020 Current period end date Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2019 Prior year end date Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2019 Prior period start date Tanggal akhir periode sebelumnya December 31, 2019 Prior period end date Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than rupiah Pembulatan yang digunakan dalam Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in financial penyajian jumlah dalam laporan statements keuangan Jenis laporan atas laporan keuangan Diaudit / Audited Type of report on financial statements Jenis opini auditor Wajar Tanpa Pengecualian / Type of auditor's opinion Unqualified Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in emphasis-of-matter pendapat untuk penekanan atas suatu or other-matter paragraph, if any masalah atau paragraf penjelasan lainnya, jika ada Hasil penugasan review Result of review engagement Tanggal laporan audit atau hasil laporan May 31, 2021 Date of auditor's opinion or result of review review report Auditor tahun berjalan Doli, Bambang, Sulistiyanto, Current year auditor Dadang & Ali Nama partner audit tahun berjalan Dadang Mulyana, CA, CPA, CPI Name of current year audit signing partner Lama tahun penugasan partner yang 3 Number of years served as audit signing menandatangani partner Auditor tahun sebelumnya Doli, Bambang, Sulistiyanto, Prior year auditor Dadang & Ali Nama partner audit tahun sebelumnya Dadang Mulyana, CA, CPA, CPI Name of prior year audit signing partner Kepatuhan terhadap pemenuhan Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM peraturan BAPEPAM LK VIII G 11 LK VIII G 11 rules concerning tentang tanggung jawab direksi atas responsibilities of board of directors on financial statements

Nama partner audit tahun sebelumnya Kepatuhan terhadap pemenuhan peraturan BAPEPAM LK VIII G 11 tentang tanggung jawab direksi atas laporan keuangan

Kepatuhan terhadap pemenuhan peraturan BAPEPAM LK VIII A dua tentang independensi akuntan yang memberikan jasa audit di pasar modal	Ya / Yes	Whether in compliance with BAPEPAM LK VIII A two rules concerning independence of accountant providing audit services in capital market

[2210000] Statement of financial position presented using current and non-current - Property Industry

Laporan posisi keuangan

Statement of financial position

Laporan posisi keuangan					Statement of financial position
Aset		31 December 2020		31 December 2019	Assets
Aset lancar					Current assets
Kas dan setara kas		43,167,404,949		45,797,271,163	Cash and cash equivalents
Piutang usaha					Trade receivables
Piutang usaha pihak ketiga		13,230,296,369		15,808,968,041	Trade receivables third parties
Piutang lainnya					Other receivables
Piutang lainnya pihak ketiga		1,489,429,152		1,209,681,032	Other receivables third parties
Persediaan lancar					Current inventories
Persediaan aset real estat lancar		493,050,661,133		462,088,411,389	Current real estate assets
Biaya dibayar dimuka lancar		1,441,417,212		2,405,629,645	Current prepaid expenses
Uang muka lancar					Current advances
Uang muka lancar lainnya		2,157,170,061		5,135,733,672	Other current advances
Pajak dibayar dimuka lancar		687,727,681		1,458,994,240	Current prepaid taxes
Jumlah aset lancar		555,224,106,557		533,904,689,182	Total current assets
Aset tidak lancar					Non-current assets
Piutang tidak lancar lainnya					Other non-current receivables
Piutang tidak lancar lainnya pihak ketiga		1,071,558,205		3,446,462,120	Other non-current receivables third parties
Aset pajak tangguhan		570,754,853		454,765,919	Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar					Non-current inventories
Aset real estat tidak lancar		754,813,631,496		754,813,631,496	Non-current real estate assets
Properti investasi		46,736,464,371		48,534,020,694	Investment properties
Aset tetap		46,617,962,744		47,503,057,291	Property and equipment
Jumlah aset tidak lancar		849,810,371,669		854,751,937,520	Total non-current assets
Jumlah aset		1,405,034,478,226		1,388,656,626,702	Total assets
Liabilitas dan ekuitas					Liabilities and equity
Liabilitas					Liabilities
Liabilitas jangka pendek					Current liabilities
Utang usaha					Trade payables
Utang usaha pihak ketiga		47,697,887,964		25,655,408,733	Trade payables third parties
Utang lainnya					Other payables
Utang lainnya pihak ketiga		8,464,860,253		8,161,728,000	Other payables third parties
Uang muka pelanggan jangka pendek					Current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak ketiga		9,583,042,789		0	Current advances from customers third parties
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya		2,411,950,257		2,148,327,299	Other current financial liabilities
Utang pajak		28,516,657,107		27,473,588,662	Taxes payable

Uang jaminan jangka pendek	89,832,924,970	0	Current deposits
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun			Current maturities of long-term liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank	40,853,452,296	89,363,421,863	Current maturities of bank loans
Jumlah liabilitas jangka pendek	227,360,775,636	152,802,474,557	Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang			Non-current liabilities
Liabilitas jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun			Long-term liabilities net of current maturities
Liabilitas jangka panjang atas utang bank	85,211,034,078	130,894,486,374	Long-term bank loans
Kewajiban imbalan pasca kerja jangka panjang	3,995,951,595	3,161,758,691	Long-term post-employment benefit obligations
Jumlah liabilitas jangka panjang	89,206,985,673	134,056,245,065	Total non-current liabilities
Jumlah liabilitas	316,567,761,309	286,858,719,622	Total liabilities
Ekuitas			Equity
Ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk			Equity attributable to equity owners of parent entity
Saham biasa	1,001,102,765,600	1,001,102,765,600	Common stocks
Tambahan modal disetor	8,653,482,190	8,653,482,190	Additional paid-in capital
Saldo laba (akumulasi kerugian)			Retained earnings (deficit)
Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya	2,172,000,000	2,172,000,000	Appropriated retained earnings
Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya	75,585,242,196	88,861,163,902	Unappropriated retained earnings
Jumlah ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk	1,087,513,489,986	1,100,789,411,692	Total equity attributable to equity owners of parent entity
Kepentingan non-pengendali	953,226,931	1,008,495,388	Non-controlling interests
Jumlah ekuitas	1,088,466,716,917	1,101,797,907,080	Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas	1,405,034,478,226	1,388,656,626,702	Total liabilities and equity

[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain

Statement of profit or loss and other comprehensive income

Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain					Statement of profit or loss and other comprehensive income
Penjualan dan pendapatan usaha		31 December 2020		31 December 2019	Sales and revenue
		40,264,350,922		74,159,226,110
Beban pokok penjualan dan pendapatan		( ) 25,489,473,009		( ) 37,891,579,965	Cost of sales and revenue
Jumlah laba bruto		14,774,877,913		36,267,646,145	Total gross profit
Beban penjualan		( ) 3,346,295,776		( ) 2,739,730,079	Selling expenses
Beban umum dan administrasi		( ) 19,813,474,854		( ) 22,192,766,860	General and administrative expenses
Pendapatan keuangan		1,441,538,642		2,033,573,595	Finance income
Beban keuangan		( ) 6,077,545,574		( ) 10,332,543,154	Finance costs
Pendapatan lainnya		254,493,688		899,253,629	Other income
Beban lainnya		( ) 341,454,750		( ) 1,853,980,653	Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak penghasilan		( ) 13,107,860,711		2,081,452,623	Total profit (loss) before tax
Pendapatan (beban) pajak		( ) 130,377,594		( ) 97,716,429	Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi yang dilanjutkan		( ) 13,238,238,305		1,983,736,194	Total profit (loss) from continuing operations
Jumlah laba (rugi)		( ) 13,238,238,305		1,983,736,194	Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak					Other comprehensive income, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak					Other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya atas pengukuran kembali kewajiban manfaat pasti, setelah pajak		( ) 120,045,571		108,262,071	Other comprehensive income for remeasurement of defined benefit obligation, after tax
Penyesuaian lainnya atas pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak		27,093,713		13,940,450	Other adjustments to other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak		( ) 92,951,858		122,202,521	Total other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak		( ) 92,951,858		122,202,521	Total other comprehensive income, after tax
Jumlah laba rugi komprehensif		( ) 13,331,190,163		2,105,938,715	Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan					Profit (loss) attributable to
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke entitas induk		( ) 13,183,249,840		1,672,061,436	Profit (loss) attributable to parent entity
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali		( ) 54,988,465		311,674,758	Profit (loss) attributable to non-controlling interests
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan					Comprehensive income attributable to

Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke entitas induk	( ) 13,275,921,706	1,793,162,553	Comprehensive income attributable to parent entity
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali	( ) 55,268,457	312,776,162	Comprehensive income attributable to non-controlling interests
Laba (rugi) per saham			Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar diatribusikan kepada pemilik entitas induk			Basic earnings per share attributable to equity owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham dasar dari operasi yang dilanjutkan	( ) 1.32	0.17	Basic earnings (loss) per share from continuing operations

[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

31 December 2020

Laporan perubahan ekuitas Posisi ekuitas	Laporan perubahan ekuitas Posisi ekuitas																						Statement of changes in equity Equity position
			Saham biasa		Tambahan modal disetor		Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya			Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya					Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada entitas induk				Kepentingan non-pengendali			Ekuitas
		Common stocks			Additional paid-in capital	Appropriated retained earnings					Unappropriated retained earnings				Equity attributable to parent entity					Non-controlling interests		Equity
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,172,000,000							88,861,163,902		1,100,789,411,692					1,008,495,388	1,101,797,907,080		Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,172,000,000							88,861,163,902		1,100,789,411,692					1,008,495,388	1,101,797,907,080		Equity position, beginning of the period
Laba (rugi)											( ) 13,183,249,840				( ) 13,183,249,840					( ) 54,988,465	( ) 13,238,238,305		Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya											( ) 92,671,866				( ) 92,671,866					( ) 279,992	( ) 92,951,858		Other comprehensive income
Posisi ekuitas, akhir periode		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,172,000,000					75,585,242,196				1,087,513,489,986					953,226,931	1,088,466,716,917		Equity position, end of the period

[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

31 December 2019

Laporan perubahan ekuitas Posisi ekuitas	Laporan perubahan ekuitas Posisi ekuitas																						Statement of changes in equity Equity position
			Saham biasa		Tambahan modal disetor		Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya			Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya					Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada entitas induk				Kepentingan non-pengendali			Ekuitas
		Common stocks			Additional paid-in capital	Appropriated retained earnings					Unappropriated retained earnings				Equity attributable to parent entity					Non-controlling interests		Equity
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,147,000,000							87,093,001,349		1,098,996,249,139					695,719,226	1,099,691,968,365		Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,147,000,000							87,093,001,349		1,098,996,249,139					695,719,226	1,099,691,968,365		Equity position, beginning of the period
Laba (rugi)													1,672,061,436		1,672,061,436					311,674,758	1,983,736,194		Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya													121,101,117		121,101,117					1,101,404	122,202,521		Other comprehensive income
Pembentukan cadangan umum						25,000,000							( ) 25,000,000										Allocation for general reserves
Posisi ekuitas, akhir periode		1,001,102,765,600			8,653,482,190	2,172,000,000							88,861,163,902		1,100,789,411,692					1,008,495,388	1,101,797,907,080		Equity position, end of the period

[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry

Laporan arus kas

Statement of cash flows

Laporan arus kas					Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas operasi		31 December 2020		31 December 2019	Cash flows from operating activities
Penerimaan kas dari aktivitas operasi					Cash receipts from operating activities
Penerimaan dari pelanggan		54,800,969,300		61,714,329,982	Receipts from customers
Pembayaran kas dari aktivitas operasi					Cash payments from operating activities
Pembayaran kepada pemasok atas barang dan jasa		( ) 37,561,965,215		( ) 51,425,138,220	Payments to suppliers for goods and services
Pembayaran gaji dan tunjangan		( ) 10,444,834,979		( ) 11,105,243,043	Payments for salaries and allowances
Kas diperoleh dari (digunakan untuk) operasi		6,794,169,106		( ) 816,051,281	Cash generated from (used in) operations
Pembayaran bunga dari aktivitas operasi		( ) 6,077,545,574		( ) 10,287,117,424	Interests paid from operating activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas operasi		( ) 341,454,750		( ) 1,853,980,653	Income taxes refunded (paid) from operating activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas operasi		375,168,782		( ) 12,957,149,358	Total net cash flows received from (used in) operating activities
Arus kas dari aktivitas investasi					Cash flows from investing activities
Pembayaran untuk perolehan aset tetap		( ) 86,076,745		( ) 79,382,990	Payments for acquisition of property and equipment
Penerimaan dari penjualan aset non-keuangan lainnya		89,832,924,970		0	Proceeds from disposal of other non-financial assets
Penerimaan bunga dari aktivitas investasi		1,441,538,642		1,989,831,782	Interests received from investing activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas investasi		91,188,386,867		1,910,448,792	Total net cash flows received from (used in) investing activities
Arus kas dari aktivitas pendanaan					Cash flows from financing activities
Penerimaan pinjaman bank		0		21,387,595,592	Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank		( ) 94,193,421,863		( ) 21,783,313,372	Payments of bank loans
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas pendanaan		( ) 94,193,421,863		( ) 395,717,780	Total net cash flows received from (used in) financing activities
Jumlah kenaikan (penurunan) bersih kas dan setara kas		( ) 2,629,866,214		( ) 11,442,418,346	Total net increase (decrease) in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, awal periode		45,797,271,163		57,239,689,509	Cash and cash equivalents cash flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, akhir periode		43,167,404,949		45,797,271,163	Cash and cash equivalents cash flows, end of the period