AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Regulatory Filings • Aug 8, 2024

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 100% bağlı ortaklığı Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.("Fıratcan") bünyesinde yer alan, İstanbul, Kadıköy'deki Söğütlüçeşme Tren İstasyonu Yüksek Hızlı Tren Garı projesi kapsamında, 3478 ada 1 parsel ve 3479 ada 1 ve 2 parsellerde geliştirilmekte olan yeme-içme, kültürel tesis ve hizmet alanlarının işletilmesi amacıyla, Fıratcan ve Akfen Turizm Yatırımları ve İşletmecilik A.Ş. ("Akfen Turizm") arasında 08.08.2024 tarihinde, başlangıç tarihi 01.11.2024 olan, her yıl karşılıklı mutabakat ile uzatılacak iki ayrı kira sözleşmesi imzalanmıştır.

3478 ada 1 parsele dair yapılan kira sözleşmesinde yıllık kira bedeli 7 Milyon Euro+KDV, 3479 ada 1 ve 2 parsele dair yapılan kira sözleşmesinde yıllık kira bedeli 1 Milyon Euro+KDV olup Toplam Yıllık Kira Bedeli 8 Milyon Euro+KDV'dir.

Akfen Turizm, ödeyeceği kira bedelinin yanı sıra sözleşmede bahsi geçen, Fıratcan tarafından shell&core teslim edilecek alanları anahtar teslim, işletmeye hazır hale getirmek üzere gerekli tüm yatırımı ve organizasyonu tüm masraflar kendisine ait olmak üzere yapacaktır.

Akfen Turizm tarafından ilk yıla ilişkin kira ödemesi vadeli olarak yapılacaktır. Buna göre kira bedelinin %50'si 01.07.2025'te ödenecek olup, kalan bakiye ödemesi 01.12.2025'te gerçekleşecektir. Takip eden yıllarda EUROSTAT tarafından yayınlanan önceki yıla ait "Tüm Kalemler İçin Euro Bölgesi Tüketici Fiyat Endeksi" oranında kira artışı uygulanacak olup, kira ödemeleri aylık, peşin olarak yapılacaktır.

Anılan bağlı ortaklığımız tarafından söz konusu sözleşme kapsamında elde edilecek kira gelirlerinin, Şirketimizin sürdürülebilir ve öngörülebilir gelirlerine önemli katkı sağlaması beklenmektedir.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda,  Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

On 08.08.2024, two separate lease agreements were signed between Fıratcan and Akfen Turizm Yatırımları ve İşletmecilik A. Ş. ("Akfen Turizm") for the operation of the food and beverage, cultural facilities and service areas being developed on block 3478, parcel 1 and block 3479, parcels 1 and 2 within the scope of the Söğütlüçeşme Tren İstasyonu Yüksek Hızlı Tren Garı project in Kadıköy, Istanbul, within the 100% subsidiary of our Company, Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş. ("Fıratcan"). Ş. ("Akfen Turizm") on 08.08.2024 for the operation of the food and beverage, cultural facilities and service areas being developed on Block 3478, Block 1 and Block 3479, Block 1 and Block 2.

The annual rent for 3478 block 1 parcel is EUR 7 Million + VAT, the annual rent for 3479 block 1 and 2 parcels is EUR 1 Million + VAT and the total annual rent is EUR 8 Million + VAT.

In addition to the rent to be paid by Akfen Turizm, Akfen Turizm will make all necessary investment and organization to make the areas to be delivered shell&core by Fıratcan as mentioned in the contract turnkey and ready for operation at its own expense.

Akfen Turizm will make the lease payment for the first year on a deferred basis. Accordingly, 50% of the rent will be paid on 01.07.2025 and the remaining balance will be paid on 01.12.2025. In the following years, rent increase will be applied at the rate of "Eurozone Consumer Price Index for All Items" for the previous year published by EUROSTAT and rent payments will be made monthly, in advance.

It is expected that the rental income to be obtained by our subsidiary within the scope of the aforementioned contract will make a significant contribution to the sustainable and predictable revenues of our Company.

The English translation of this disclosure is attached hereto and in case of any discrepancy in the texts of the disclosure, the Turkish disclosure shall prevail.