AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Regulatory Filings • Aug 12, 2024

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

05.08.2024

05.08.2024

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 02.08.2024 tarihli KAP açıklamasında, özetle, Şirketimiz yönetim kurulunca, "Fountains East" olarak bilinen, yaklaşık 6 (altı) dönümden oluşan ve 10300 block  of C E Wilson Road, Saint Johns, St. Johns County, Florida 32259 civarında bulunan taşınmaza sahip olan EOA FOUNTAINS, LLC'nin paylarının %70'ine sahip EO AT FOUNTAINS, LLC'ye dolaylı olarak %43 oranında (Diğer ortaklar: Murat COSKUN %10,75, Ergisi Holding LLC %46,25) olmak üzere 4.686.932,45 USD bedelle yatırım yapılması amacıyla , Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti  ve İnşaat A.Ş.'ye ("Akfen Bafra") anılan tutarda sermaye avansı  gönderilmesine karar verildiği duyurulmuştu.

Takiben, Şirketimizin 05.08.2024 tarihli KAP açıklamasında, özetle, Şirketimiz yönetim kurulunca, söz konusu  taşınmaza ilişkin olarak, taşınmazın bulunduğu Florida'da yerleşik Moody Williams Appraisal Group, LLC'den değerleme hizmeti alınmasına karar verildiği duyurulmuştu.

Anılan değerleme şirketi tarafından hazırlanan 09.08.2024 tarih ve 2024-1564 sayılı Değerleme Raporu'nun ("Değerleme Raporu") İngilizce aslı ile Türkçe tercüme edilmiş haline Ek'te yer verilmekte olup, Değerleme Raporu'nda söz konusu taşınmaz için 8.840.000 USD değer takdir edilmiştir.

Bu kapsamda, Akfen Bafra'ya gönderilmesine karar verilen sermaye avansı tutarı; anılan taşınmazda gayrimenkul projesi geliştirilmesi kapsamındaki iş modeli dahilinde olmak üzere, hem taşınmazın Şirketimiz dolaylı hissesine düşen bedeline hem de proje dahilindeki kazançlara ilişkin Şirketimiz dolaylı hissesine tanınan öncelikli paylaşım esaslarına göre belirlenmiş olup, Şirketimizin yapılacak ilk genel kurul toplantısında anılan hususlar Şirketimiz ortaklarının bilgisine ayrıca sunulacaktır.

Diğer taraftan, söz konusu yatırıma ilişkin kapanış işlemlerinin tamamlanması sonrasında konuya ilişkin KAP açıklaması yapılacaktır.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda,  Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

In our Company's PDP disclosure dated 02.08.2024, in summary, our Company's Board of Directors has decided to make a capital investment of USD 4.686.932,932,45 to Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti ve İnşaat A.Ş. ("Akfen Bafra"), a wholly owned subsidiary of our Company, in order to invest indirectly 43% (Other shareholders: Murat COSKUN 10.75%, Ergisi Holding LLC 46.25%)  to EO AT FOUNTAINS, LLC, which owns 70% of the shares of EOA FOUNTAINS, LLC, which owns the real estate known as "Fountains East", consisting of approximately 6 (six) acres and located at 10300 block of C E Wilson Road, Saint Johns, St. Johns County, Florida 32259.

Subsequently, in our Company's PDP disclosure dated 05.08.2024, in summary, it was announced that the Board of Directors of our Company decided to obtain valuation services from Moody Williams Appraisal Group, LLC, located in Florida, where the real estate is located, regarding the real estate in question.

The English original and Turkish translated version of the Valuation Report dated 09.08.2024 and numbered 2024-1564 ("Valuation Report") prepared by the aforementioned appraisal company are given in the Appendix, and a value of USD 8.840.000 has been appraised for the mentioned real estate in the Appraisal Report.

In this context, the amount of capital advance decided to be sent to Akfen Bafra has been determined in accordance with the business model within the scope of the development of the real estate project in the mentioned real estate, both the price of the real estate falling to the indirect share of our Company and the priority sharing principles granted to the indirect share of our Company regarding the earnings within the project, and the aforementioned issues will be presented to the shareholders of our Company at the first general assembly meeting of our Company.

On the other hand, a PDP disclosure will be made after the closing procedures regarding the investment in question are completed.

The English translation of this disclosure is attached hereto and in case of any discrepancy in the texts of the disclosure, the Turkish disclosure shall prevail.