AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

M&A Activity Mar 28, 2025

5881_rns_2025-03-28_15cf85c9-59f9-4ee5-93fe-cb8fa8a17bfe.pdf

M&A Activity

Open in Viewer

Opens in native device viewer

AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.'NİN FIRATCAN İNŞAAT TURİZM VE TİCARET A.Ş.'Yİ DEVRALMASI SURETİYLE KOLAYLAŞTIRILMIŞ USULDE BİRLEŞMESİNE İLİŞKİN DUYURU METNİ

Bu duyuru metni, Sermaye Piyasası Kurulu (Kurul)'nca / /2025 tarihinde onaylanmıştır.

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin, Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'yi devralması suretiyle kolaylaştırılmış usulde birleşmesine ilişkin duyuru metnidir.

Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin %100 pay sahibi olduğundan, birleşme işlemi neticesinde Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin sermayesinde herhangi bir değişiklik meydana gelmeyecektir.

Duyuru metninin onaylanması; duyuru metninde ve birleşme sözleşmesinde yer alan bilgilerin doğru olduğunun Kurulca tekeffülü anlamına gelmez.

Bu duyuru metni, Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin www.akfengyo.com.tr adresli internet sitesi ile Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda (www.kap.org.tr) yayımlanmıştır.

Sermaye Piyasası Kanunu (SPKn)'nun 32 nci maddesi uyarınca, birleşme işlemlerinde hazırlanacak duyuru metinlerini imzalayanlar veya bu belgeler kendi adına imzalanan tüzel kişiler bu belgelerde yer alan yanlış, yanıltıcı veya eksik bilgilerden kaynaklanan zararlardan müteselsilen sorumludur.

1. VARSA BORSAYA YAPILAN BAŞVURU HAKKINDA BİLGİ

Yoktur.

2. DİĞER KURUMLARDAN ALINAN GÖRÜŞ VE ONAYLAR

Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin halihazırda oy hakkı veren paylarının %100'üne sahip olması nedeniyle gerçekleştirilecek birleşme işlemi 2010/4 no.lu Rekabet Kurulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ'in 6. maddesinin 1. fıkrasının a bendi gereği "kontrol değişikliğine yol açmayan grup içi işlem" niteliğinde olduğundan, Rekabet Kurulu'na birleşme için izin başvurusunda bulunulmamıştır.

3. DUYURU METNİNİN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER

Kanuni yetki ve sorumluluklarımız dahilinde ve görevimiz çerçevesinde bu duyuru metni ve eklerinde yer alan sorumlu olduğumuz kısımlarda bulunan bilgilerin ve verilerin gerçeğe uygun olduğunu ve duyuru metninde bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmaması için her türlü makul özenin gösterilmiş olduğunu beyan ederiz.

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
A.Ş. Yetkilisi
Adı Soyadı, Görevi, İmza, Tarih
Sorumlu Olduğu Kısım:
Selim AKIN
Yönetim Kurulu Üyesi
28/03/2025
Sıla CILIZ İNANÇ
Yönetim Kurulu Üyesi
28/03/2025
DUYURU METNİNİN
TAMAMI
Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret
A.Ş.
Yetkilisi
Adı Soyadı, Görevi, İmza, Tarih
Sorumlu Olduğu Kısım:
Selim AKIN
Yönetim Kurulu Başkanı
28/03/2025
Sıla CILIZ İNANÇ
Yönetim Kurulu Üyesi
28/03/2025
DUYURU METNİNİN
TAMAMI

4. BİRLEŞMEYE TARAF ŞİRKETLER HAKKINDA BİLGİLER

4.1. Birleşmeye taraf şirketlerin ticaret unvanları:

a) Devralan: Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Akfen GYO" veya "Devralan" olarak anılacaktır)

b) Devrolunan Şirket: Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş. ("Fıratcan İnşaat" veya "Devrolunan" olarak anılacaktır)

4.2. Birleşmeye taraf şirketlerin kayıtlı olduğu ticaret sicili ve sicil numaraları:

  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü - 372279-0
  • b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü – 530212-0

4.3. Birleşmeye taraf şirketlerin kuruluş tarihleri ve süresiz değilse, öngörülen süreleri:

  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 19.06.1997 / Süresiz
  • b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.

06.08.2004 / Süresiz

  • 4.4. Birleşmeye taraf şirketlerin hukuki statüsü, tabi olduğu mevzuat, kurulduğu ülke, kayıtlı merkezinin ve fiili yönetim merkezinin adresi, internet adresi ve telefon ve fax numaraları:
  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
Şirket Unvanı : Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Anonim Şirketi
Hukuki Statüsü : Anonim Şirket
Tabi Olduğu Mevzuat : Türkiye Cumhuriyeti mevzuatı
Merkez Adresi : Büyükdere Caddesi Levent Loft C Blk. No.201 K.8 Beşiktaş İstanbul
Ticaret Sicil Müdürlüğü : İstanbul
Ticaret Sicil No : 372279-0
Vergi Dairesi : Zincirlikuyu
Vergi No : 0340051780
MERSIS No : 0034005178000019
Tescil Tarihi : 19.06.1997
Süre : Süresiz
Faaliyet Konusu : Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin
düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak
gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına,
gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım
yapmak
İnternet Sitesi : www.akfengyo.com.tr
Telefon Numarası : 0212 371 87 00
Faks Numarası : 0212 319 87 10
Şirket Unvanı : Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi
Hukuki Statüsü : Anonim Şirket
Tabi Olduğu Mevzuat : Türkiye Cumhuriyeti mevzuatı
Merkez Adresi : Büyükdere Caddesi Loft Residance Blok. No: 201 İç Kapı No: 151
Şişli- İstanbul
Ticaret Sicil Müdürlüğü : İstanbul
Ticaret Sicil No : 530212-0
Vergi Dairesi : Zincirlikuyu
Vergi No : 3860727492
MERSIS No : 0386072749200001
Tescil Tarihi : 06.08.2004
Süre : Süresiz
Faaliyet Konusu : İkamet amaçlı olmayan binaların inşaatı (fabrika, atölye vb. sanayi
üretimini amaçlayan binalar ile hastane, okul, otel, işyeri, mağaza,
alışveriş merkezi, lokanta, kapalı spor tesisi, cami, kapalı otopark,
tuvalet, vb. inşaatı)
İnternet Sitesi : www.akfengyo.com.tr
Telefon Numarası : 0212 371 87 00
Faks Numarası : 0212 319 87 10

4.5. Birleşmeye taraf şirketlerin sermayesi hakkında bilgiler:

  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Çıkarılmış sermayesi: 3.900.000.000 TL
  • b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi Ödenmiş sermayesi: 760.000.000 TL

4.6. Birleşmeye taraf şirketlerin kayıtlı sermaye tavanı:

  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Kayıtlı sermaye tavanı: 50.000.000.000 TL
  • b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi Kayıtlı sermaye sistemine tabi değildir.
    • 4.7. Birleşmeye taraf şirketlerin mevcut durum itibariyle paylarının borsada işlem görmesi durumunda hangi payların borsada işlem gördüğüne veya bu hususlara ilişkin bir başvurusunun bulunup bulunmadığına ilişkin bilgi:
    • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Borsa İstanbul A.Ş. Pay Senedi Piyasası'nda "AKFGY.E" kodu ile "11.05.2011" tarihinden itibaren B grubu paylar işlem görmektedir.

Pazar: Yıldız Pazar

Endeksler: BIST Mali / BIST Gayrimenkul Yat. Ort. / BIST Yıldız / BIST Tüm-100 / BIST Tüm / BIST 500

Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi

Payları borsada işlem görmemektedir.

4.8. Birleşmeye taraf şirketlerin ana faaliyet konuları:

a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve esas sözleşmesinin amaç ve konu maddesinde yazılı olan diğer işlerde faaliyet göstermek.

b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi

İkamet amaçlı olmayan binaların inşaatı (fabrika, atölye vb. sanayi üretimini amaçlayan binalar ile hastane, okul, otel, işyeri, mağaza, alışveriş merkezi, lokanta, kapalı spor tesisi, cami, kapalı otopark, tuvalet, vb. inşaatı)

5. YÖNETİM KURULU ÜYELERİ

a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Adı Soyadı Görevi Son 5 Yılda
Şirkette
Üstlendiği
Görev
Süresi
Sermaye Payı
Görevler (TL) (%)
Hamdi AKIN Yönetim
Kurulu Başkanı
/ Murahhas
Aza
Yoktur 17.05.2026
tarihine kadar
459.213.607
(Doğrudan
ve Dolaylı)
11,77
(Doğrudan
ve
Dolaylı)
Pelin AKIN ÖZALP Yönetim
Kurulu Başkan
Vekili
Yönetim Kurulu
Üyesi ve Riskin
Erken
Saptanması
Komitesi Üyesi
17.05.2026
tarihine kadar
851.907.593
(Dolaylı)
21,84
(Dolaylı)
Selim AKIN Yönetim
Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu
Üyesi ve Riskin
Erken
Saptanması
Komitesi Üyesi
17.05.2026
tarihine kadar
851.907.593
(Dolaylı)
21,84
(Dolaylı)
İrfan ERCİYAS Yönetim
Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu
Üyesi
17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Sıla CILIZ İNANÇ Yönetim
Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu
Üyesi
17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Gündoğan DURAK Yönetim
Kurulu Üyesi
Yoktur 17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Mehmet Bahattin
YÜCEL
Bağımsız
Yönetim
Kurulu Üyesi
Yoktur 17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Funda Çağlan
MURSALOĞLU
Bağımsız
Yönetim
Kurulu
Üyesi
Yoktur 17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Oğuz SATICI Bağımsız
Yönetim
Kurulu Üyesi
Yoktur 17.05.2026
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Adı Soyadı Görevi Son 5 Yılda
Şirkette
Üstlendiği
Görevler
Görev Süresi Sermaye Payı
(TL) (%)
Selim AKIN Yönetim
Kurulu Başkanı
Yönetim
Kurulu Başkanı
04.08.2025
tarihine kadar
166.012.762
(Dolaylı)
21,84
(Dolaylı)
Pelin AKIN
ÖZALP
Yönetim
Kurulu Başkan
Vekili
Yönetim
Kurulu
Başkan Vekili
04.08.2025
tarihine kadar
166.012.762
(Dolaylı)
21,84
(Dolaylı)
Sıla CILIZ
İNANÇ
Yönetim
Kurulu
Üyesi
Yönetim
Kurulu Üyesi
04.08.2025
tarihine kadar
Yoktur Yoktur
Erkan ERCİYAS Yönetim
Kurulu Üyesi
- 04.08.2025
tarihine kadar
Yoktur Yoktur

6. ANA ORTAKLAR

  • 6.1. Birleşmeye taraf şirketlerin son genel kurul toplantısı ve son durum itibariyle sermayedeki veya toplam oy hakkı içindeki payları doğrudan veya dolaylı olarak % 5 ve fazlası olan gerçek ve tüzel kişiler ayrı olarak gösterilmek kaydıyla ortaklık yapısı:
  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
Doğrudan Pay Sahipliğine İlişkin Bilgi –
AKFEN GYO
Ortağın; Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret
Ünvanı/
Son Durum
(28.03.2025)
Son Genel Kurul
(17.05.2024)
Adı Soyadı (TL) (%) (TL) (%)
Akfen Holding A.Ş. 1.765.386.014 45,27 543.715.754 13,94
Hamdi Akın 397.150.364 10,18 397.150.364 10,18
Akfen International
Holding B.V.
- - 1.221.670.260 31,32
Diğer 1.737.463.622 44,55 1.737.463.622 44,55
TOPLAM 3.900.000.000 100,00 3.900.000.000 100,00
Akfen GYO'nun En Büyük Paya Sahip Ortağı AKFEN HOLDİNG A.Ş.'nin Ortaklık
Yapısı
Ortağın; Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Ünvanı/
Adı Soyadı
Son Durum
(28.03.2025)
Son Genel Kurul (15.04.2024)
(TL) (%) (TL) (%)
Pelin Akın Özalp 410.451.679 45,10 428.651.679 47,10
Selim Akın 410.451.679 45,10 428.651.679 47,10
Akfen Holding A.Ş. 59.194.382 6,50 20.647.511 2,27
Hamdi Akın 29.902.260 3,29 29.902.260 3,29
Akfen Turizm - - 2.146.871 0,24
TOPLAM 910.000.000 100,00 910.000.000 100,00
Dolaylı Pay Sahipliğine İlişkin Bilgi –
AKFEN GYO
Ortağın; Sermaye Payı / Oy Hakkı
Adı Soyadı Son Durum
(28.03.2025)
Son Genel Kurul
(15.04.2024)
(TL) (%) (TL) (%)
Pelin Akın Özalp 851.907.593 21,84 262.540.763 6,73
Selim Akın 851.907.593 21,84 262.540.763 6,73
Hamdi Akın 459.213.606 11,78 1.637.947.266 42,00
Diğer 1.736.971.208 44,54 1.736.971.208 44,54
TOPLAM 3.900.000.000 100,00 3.900.000.000 100,00
Doğrudan Pay Sahipliğine İlişkin Bilgi –
FIRATCAN İNŞAAT
Ortağın; Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Ünvanı Son Durum
(28.03.2025)
Son Genel Kurul
(04.11.2024)
(TL) (%) (TL) (%)
Akfen Gayrimenkul
Yatırım Ortaklığı A.Ş.
760.000.000 100,00 760.000.000 100,00
TOPLAM 760.000.000 100,00 760.000.000 100,00
Dolaylı Pay Sahipliğine İlişkin Bilgi –
FIRATCAN İNŞAAT
Ortağın; Sermaye Payı / Oy Hakkı
Adı Soyadı Son Durum
(28.03.2025)
Son Genel Kurul
(04.11.2024)
(TL) (%) (TL) (%)
Pelin Akın Özalp 166.012.762 21,84 166.012.762 21,84
Selim Akın 166.012.762 21,84 166.012.762 21,84
Hamdi Akın 89.487.779 11,78 89.487.779 11,78
Diğer (Halka Açık) 338.486.697 44,54 338.486.697 44,54
TOPLAM 760.000.000 100,00 760.000.000 100,00

6.2. Birleşmeye taraf şirketlerin sermayelerindeki veya toplam oy hakları içindeki payları%5 ve fazlası olan gerçek kişi ortakların birbiriyle akrabalık ilişkileri:

Devralan Akfen GYO'nun sermayesinde dolaylı olarak %21,84'er paya sahip Selim AKIN ve Pelin AKIN ÖZALP kardeştir. Akfen GYO'nun sermayesinde doğrudan ve dolaylı olarak toplam %11,77 oranında paya sahip Hamdi AKIN ise Selim AKIN ve Pelin AKIN ÖZALP'in babasıdır.

Devrolunan Fıratcan İnşaat'ın sermayesinde dolaylı olarak %21,84'er paya sahip Selim AKIN ve Pelin AKIN ÖZALP kardeştir. Fıratcan İnşaat'ın sermayesinde dolaylı olarak %11,77 oranında paya sahip Hamdi AKIN ise Selim AKIN ve Pelin AKIN ÖZALP'in babasıdır.

6.3. Birleşmeye taraf şirketlerin sermayelerini temsil eden paylar hakkında bilgi:

a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Pay Sahibinin Adı
Soyadı/Unvanı
Grubu Türü Pay Tutarı (1 TL) Sermaye Oranı
(%)
A Nama 11.315,949 10,18
B Hamiline 397.116.415,763
Hamdi Akın C Nama 11.304,636
D Nama 11.315,949
Akfen Holding A.Ş. B Hamiline 1.765.386.014,51 45,27
Akfen Turizm Yatırımları ve
Ticaret A.Ş.
C Nama 11,313 0,00
Diğer B Hamiline
1.737.463.621,88
44,55
Toplam 3.900.000.000,00 100,00
Pay
Grubu
Nama /
Hamiline
Beher Payın
Nominal
Değeri (TL)
Payların Nominal
Değeri (TL)
Serma
yeye
Oranı
İmtiyaz Türü Borsada
İşlem Görüp
Görmediği
A Nama 1 11.315,949 0 Genel Kurullarda iki
yönetim
kurulu
üyesini aday gösterme
imtiyazı vardır.
İşlem
Görmüyor
B Hamiline 1 3.899.966.052,156 99,99 İmtiyaz
mevcut
değildir
İşlem Görüyor
C Nama 1 11.315,949 0 Genel Kurullarda iki
yönetim
kurulu
üyesini aday gösterme
imtiyazı vardır.
İşlem
Görmüyor
D Nama 1 11.315,949 0 Genel Kurullarda iki
yönetim
kurulu
üyesini aday gösterme
imtiyazı vardır.
İşlem
Görmüyor
Grubu Nama/
Hamiline
Olduğu
İmtiyazların türü
(Kimin sahip olduğu)
Bir Payın
Nominal
Değeri (TL)
Toplam
(TL)
Sermayeye
Oranı
(%)
Yoktur Nama Yoktur. 1 760.000.000 100,00
760.000.000 100,00

7. BİRLEŞME İŞLEMİ HAKKINDA BİLGİ

7.1. Birleşmeye esas finansal tabloların tarihi: 31.12.2024

7.2. Yönetim organı kararları

  • a) Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 28.03.2025 tarih ve 2025/4 sayılı Yönetim Kurulu Kararı
  • b) Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi

28.03.2025 tarih ve 2025/1 sayılı Yönetim Kurulu Kararı

Anılan kararlar uyarınca Birleşmeye taraf şirketler arasında birleşme sözleşmesi imzalanmıştır.

7.3. İşlemin niteliği

İşlemin niteliği, 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19 ve 20. maddeleri, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili hükümleri ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği çerçevesinde, Fıratcan İnşaat'ın sahip olduğu tüm varlık ve yükümlülüklerin bir bütün halinde kayıtlı değerleri üzerinden Akfen GYO'ya devredilmesi suretiyle Fıratcan İnşaat'ın Akfen GYO ile kolaylaştırılmış usulde birleşerek sona ermesidir.

7.4. İşlemin koşulları

Birleşme işlemine ilişkin olarak işbu Duyuru Metni'nin SPK tarafından onaylanmasını takiben Devralan Şirket Akfen GYO ve Devrolunan Şirket Fıratcan İnşaat'ın yönetim kurullarının birleşmeyi onaylama kararı alması ve bu hususun Ticaret Sicili'ne tescil ettirilmesi suretiyle birleşme işlemi gerçekleştirilecektir.

7.5. Öngörülen aşamalar

Kolaylaştırılmış Usulde Birleşme İşlemine İlişkin Duyuru Metni'nin SPK tarafından onaylanmasını takiben birleşmeye taraf şirketlerin yönetim kurulları tarafından Devrolunan'ın Devralan'a tüm aktif ve pasifi ile birlikte kül halinde devri suretiyle birleşmelerine ve Devrolunan'ın tasfiyesiz infisahına karar verilecektir.

SPK'nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği'nde belirtilen belgeler Kamuyu Aydınlatma Platformu ve Devralan'ın internet sitesinde ilan edilecektir. Birleşmeye taraf şirketlerin yönetim kurulları birleşme işleminin tescili için Ticaret Sicil Müdürlüklerine başvuru yapacak ve birleşme işlemi tescil ve ilan ettirilecektir.

Kolaylaştırılmış Usulde Birleşme hükümleri çerçevesinde, söz konusu birleşme işlemi, taraf şirketlerin genel kurullarının onayına sunulmayacaktır.

Birleşmenin tescilini müteakip TTK'nın 157. maddesi çerçevesinde alacaklılara Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde yedişer gün arayla üç defa ve Devralan'ın internet sitesine konulacak ilan ile bildirim yapılacaktır.

7.6. Gerekçesi

Birleşme işleminin gerekçesi, Fıratcan İnşaat'ın tüm aktif ve pasifinin bir bütün halinde halka açık bir şirket olan Akfen GYO'ya devredilmesi suretiyle Akfen GYO bünyesinde maliyet ve operasyonel avantaj sağlanmasıdır.

7.7. Pay sahiplerinin bilgilendirilmesi ve inceleme hakları

TTK'nın 156.maddesi uyarınca, Devralan Akfen GYO, Devrolunan Fıratcan İnşaat'ın oy hakkı veren bütün paylarına sahip olduğundan, birleşme işlemine taraf şirketler TTK'nın 149.maddesinde düzenlenen inceleme hakkını sağlamakla yükümlü olmadıkları gibi, birleşme sözleşmesini genel kurulun onayına sunmayabilirler. Bu doğrultuda, söz konusu birleşme işlemi TTK ve Sermaye piyasası mevzuatında öngörülen kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirileceğinden, birleşmeye taraf şirketler tarafından menfaat sahiplerine inceleme hakkı sağlanmayacaktır.

Devralan Akfen GYO tarafından söz konusu birleşme işlemine ilişkin olarak Birleşme ve Bölünme Tebliği çerçevesinde kamuya açıklanması gereken hususlar, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda ve Devralan'ın internet sitesinde yayınlanacaktır.

7.8. Sermaye artırım/azaltım ve esas sözleşme madde tadiline ilişkin yönetim organı kararları hakkında bilgi

Devralan Akfen GYO, Devrolunan Fıratcan İnşaat'ın oy hakkı veren bütün paylarına sahip olduğundan, birleşme işlemi neticesinde herhangi bir sermaye artırımı / azaltımı ve/veya esas sözleşme tadili yapılmayacaktır.

7.9. İşlemin taraflara yüklediği borç ve yükümlülükler ile söz konusu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda tarafların katlanacağı sonuçlar

Birleşmeye taraf şirketler, birleşme işlemi dolayısıyla ilgili mevzuat uyarınca yerine getirmeleri gereken tüm yükümlülükleri zamanında ve eksiksiz olarak yerine getirmeyi kabul, beyan ve taahhüt etmişlerdir. Birleşmenin herhangi bir sebeple gerçekleşmemesi halinde taraflar birbirlerinden herhangi bir nam altında bir talepte bulunmayacaklardır.

Devralan'ın Devrolunan'ın Üçüncü Kişilere Olan Borçlarından Sorumluluğu

Devralan tarafından Devrolunan'ın üçüncü kişilere olan borçları, yapılmış anlaşma şartları, TTK ve ilgili sair mevzuat düzenlemelerine uygun olarak, vadelerinde tam ve eksiksiz olarak ödenecektir.

Devrolunan'ın vadesi geldiği halde, alacaklılarının müracaat etmemesi nedeniyle ödenmemiş olan

borçları ile vadesi gelmemiş ve/veya ihtilaflı bulunan borçlarına ilişkin olarak TTK'nın 157. maddesinde düzenlenen alacaklıların çağrılması ve korunmasına ilişkin hükümler uygulanacaktır.

Devralan'ın Devrolunan'ın Vergi Borçlarından Sorumluluğu

Devralan ile Devrolunan, devir tarihi itibariyle hazırlayacakları ve müştereken imzalayacakları kurumlar vergisi beyannamesini, birleşmenin Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde ilan edildiği tarihten itibaren 30 (otuz) gün içerisinde birleşme sonucu tasfiyesiz infisah edecek Devrolunan'ın bağlı bulunduğu vergi dairesine ayrı ayrı vereceklerdir.

Devralan, Devrolunan'ın tahakkuk etmiş ve birleşme tarihine kadar tahakkuk edecek tüm vergi borçlarını ödeyeceğini ve diğer ödevlerini yerine getireceğini taahhüt ettiği bir taahhütnameyi söz konusu beyannamelere ekleyerek yasal süresi içinde ilgili vergi dairesine bildirecek ve ilgili vergi dairesince Devralan'dan teminat talep edilmesi halinde, Devralan ayrıca yeterli bir teminat gösterecektir.

8. BİRLEŞME İŞLEMİNE İLİŞKİN DİĞER HUSUSLAR

8.1. Birleşme İşleminin Önemli Nitelikte İşlemler ve Ayrılma Hakkına İlişkin Mevcut Mevzuat Karşısındaki Durumu

Birleşme işlemi kolaylaştırılmış usulde yapılacağından, SPK'nın Önemli Nitelikte İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği'nin 15.maddesinin birinci fıkrasının (ç) bendi gereğince, ayrılma hakkı doğmadığından, Devralan Akfen GYO'nun mevcut pay sahiplerine ayrılma hakkı kullandırılmayacaktır.

8.2. Alacakların Teminat Altına Alınması

TTK'nın 157. maddesi uyarınca, birleşmeye katılan şirketlerin alacaklıları birleşmenin hukuken geçerlilik kazanmasından itibaren 3 (üç) ay içinde istemde bulunurlarsa, Devralan bu kişileri alacaklarını teminat altına alır. Birleşmeye katılan şirketler, alacaklılarına Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde yedişer gün arayla 3 (üç) defa yapacakları ilanla ve ayrıca internet sitesine (www.akfengyo.com.tr) konulacak ilanla haklarını bildirirler. Diğer alacaklıların zarara uğramayacaklarının anlaşılması halinde, yükümlü şirket teminat göstermek yerine borcu ödeyebilir. TTK'nın 153. maddesi uyarınca, birleşme, birleşmenin ticaret siciline tescili ile geçerlilik kazanır. Tescil anında, Devrolunanlar tüm aktif ve pasifleri ile birlikte kendiliğinden Devralan'a geçer.

Birleşme sonrasında Devralan Akfen GYO'nun ortaklık yapısı değişmeyecektir.

Birleşmeye taraf şirketlerin ortakları için doğacak herhangi bir ek ödeme yükümlülüğü veya diğer kişisel edim yükümlülükleri ve sınırsız sorumluluk hususu da söz konusu değildir.

8.3. Ayrılma Akçesi ve Denkleştirme Ödemesi

Devralan, Devrolunanlar'ın paylarının tamamına sahip olduğundan, birleşme kolaylaştırılmış usulde yapılacak olup bu çerçevede sermaye artırımı yapılmayacaktır.

TTK'nın 141.maddesinin birinci fıkrasında, ortaklara Devralan'da pay ve ortaklık haklarının iktisabı ile bu payın gerçek değerine denk gelen ayrılma akçesi arasında seçim hakkının tanınabileceği, aynı maddenin ikinci fıkrasında ise birleşmeye katılan şirketlerin birleşme sözleşmesinde sadece ayrılma akçesinin verilmesinin öngörülebileceği düzenlenmektedir. İşbu Duyuru Metni'ne konu birleşme işlemi nedeniyle TTK'nın 141. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca herhangi bir ayrılma akçesi ödenmeyecek olup denkleştirme ödemesi de söz konusu olmayacaktır.

9. EKLER

9.1. Birleşmeye taraf şirketlerin Kurul düzenlemeleri uyarınca karşılaştırmalı olarak hazırlanan işleme esas finansal tabloları

  • Devralan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin SPK düzenlemelerine uygun olarak hazırlanan 31.12.2024 tarihli finansal tabloları.
  • Devrolunan Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin SPK düzenlemelerine uygun olarak hazırlanan 31.12.2024 tarihli finansal tabloları.

9.2. Birleşme işlemi sonrası açılış bilançosu

Birleşme sonrası Devralan Şirket Akfen GYO'nun konsolide bilançosunda herhangi bir değişiklik oluşmayacağından konsolide açılış bilançosu Ek-1'de sunulan Akfen GYO'nun 31.12.2024 tarihli konsolide bilançosu ile aynı olmaktadır.

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.