Agros Development Company "Proodos" Public LTD

Interim / Quarterly Report • Sep 13, 2019

ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

ПЕРІЕХОМЕНА

Σελίδα

Δηλώσεις των μελών του διοικητικού συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας	1
Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης	2-3
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εισοδημάτων	4
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	5
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης	6
Συνοπτική ενδιάμεση κατάσταση ταμειακών ροών	7
Σημειώσεις στις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις	8-14

ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Σύμφωνα με το άρθρο 10, εδάφια (3)(y) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 («Νόμος»), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλοι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού "Η ΠΡΟΟΔΟΣ" Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία") για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019 επιβεβαιώνουμε ότι εξ όσων γνωρίζουμε:

• (α) Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 1 μέχρι 14:
  • (i) Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις» όπως αυτό νιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
  • (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, της οικονομικής κατάστασης και των αποτελεσμάτων της Εταιρείας.
• (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου.

ONOMA	IAIOTHTA	УПОГРАФН
Αντώνης Πισσαρίδης	Πρόεδρος	Port are
Νίκος Χατζηιωσήφ	Αντιπρόεδρος
Ανδρέας Μιχαηλίδης	Μέλος
Κίκης Χριστοδουλίδης	Μέλος
Στέλιος Γεωργίου	Μέλος
Δήμος Δήμου	Μέλος
Μαριος Χοιρομερίδης	Μέλος
Ανδρέας Σταυρινός	Μέλος
Χριστόδουλος Ελληνας	Μέλος

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Υπεύθυνος για τη σύνταξη των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων:

ONOMA	IAIOTHEFFA	УПОГРАФН
Μαρία Τζιωνή	Λογιστης

Λευκωσία, 12 Σεπτεμβρίου 2019

1

ΕΝΑΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού "Η ΠΡΟΟΔΟΣ" Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία") σε συνεδρία του που έγινε στις 12 Σεπτεμβρίου 2019, μελέτησε και ενέκρινε τις συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις (οι "οικονομικές καταστάσεις") και την ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης της Εταιρείας για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019. Οι οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Οι οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019 ετοιμάστηκαν με βάση τις ίδιες λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον καταρτισμό των ελεγμένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018. Οι οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν σύμφωνα με τις πρόνοιες του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου Αρ. 34 Ένδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις' και παρουσιάζονται σε Ευρώ.

Η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης ετοιμάστηκε με βάση το άρθρο 10 του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007.

Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της περιόδου από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019 θα δημοσιευθούν στις 13 Σεπτεμβρίου 2019 στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και στην Εφημερίδα Σημερινή. Αντίγραφα ολόκληρου του κειμένου των οικονομικών καταστάσεων θα διατίθενται προς το κοινό, χωρίς οποιαδήποτε επιβάρυνση, από το εγγεγραμμένο της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού 'Η Πρόοδος' Δημόσια Λίμιτεδ, στη Διεύθυνση: Οδός Ρόδου αρ. 1, Ξενοδοχείο Ρόδον, 4860 Αγρός ή από το Γραμματέα της Εταιρείας, κύριο Μάριο Χοιρομερίδη, Λεωφόρος Γρίβα Διγενή 42-44, Γραφείο 401, 1080 Λευκωσία, τηλ. 22672015 (κα. Ζωή Βιολάρη).

Οικονομική ανάλυση

Τα οικονομικά αποτελέσματα της Εταιρείας για το εληξε στις 30 Ιουνίου 2019 παρουσιάζονται στη σελίδα 4 των οικονομικών καταστάσεων. Το κέρδος για το εξάμηνο που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €145.349. Στο αντίστοιχο εξάμηνο του 2018, όπου το Ξενοδοχείο Ρόδον παρέμενε κλειστό μέχρι τον Μάιο του 2018, λόγω ανακαίνισης, η Εταιρεία υπέστει ζημιά ύψους €391.133.

Στις 30 Ιουνίου 2019, το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανερχόταν σε €6.139.268 διαιρεμένο σε 3.590.215 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €1,71 η καθεμιά.

Το κέρδος ανά μετοχή υπολογίστηκε με βάση το κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας και το μεσοσταθμικό αριθμό των μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Προοπτικές 2019

Το Ξενοδοχείο Ρόδον επαναλειτούργησε την 17 Ιουνίου 2018 μετά από την αποπεράτωση της Α΄ Φάσης της προγραμματισμένης ανακαίνισης και αναβάθμισής του. Η Β' Φάση της προγραμματισμένης ανακαίνισης και αναβάθμισης του Ξενοδοχείου Ρόδον αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του έτους 2020 και για το σκοπό αυτό εξασφαλίστηκε τραπεζική χρηματοδότηση. Επιπρόσθετα, η Εταιρεία έχει υποβάλει στο Υφυπουργείο Τουρισμού αίτηση για χορηγία. Σε περίπτωση έγκρισης, το ποσό της χορηγίας αναμένεται να ανέλθει περίπου στις €500.000.

ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ (συνέχεια)

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

Προοπτικές 2019 (συνέχεια)

Αναφορικά με τις προοπτικές για την περίοδο από 1 Ιουλίου μέχρι 31 Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους, αλλά και σε σχέση με ολόκληρο το έτος 2019, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αναμένει να είναι βελτιωμένες συγκριτικά με τις αντίστοιχες περσινές περιόδους, γιατί τα αποτελέσματα επηρεάζονται θετικά από την παραδοσιακά αυξημένη κίνηση στον τουριστικό τομέα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

Οι συναλλαγές της Εταιρείας με συγγενικά μέρη για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019, παρουσιάζονται στη σημείωση 12 των οικονομικών καταστάσεων.

Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς

Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε ουσιώδη γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να επηρεάζουν σημαντικά την κατανόηση αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

172

Αντώνης Πισσαρίδης Hpossoos

Λευκωσία, 12 Σεπτεμβρίου 2019

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

			1 Ιανουαρίου 2019 Ιανουαρίου 2018
		μέχρι 30 Iouviou 2019	μέχρι 30 Iouviou 2018
	Σημ.	€	e
Εισοδήματα	4	1.251.445	176.575
Κόστος πωλήσεων		(729.530)	(230.779)
Μεικτό κέρδος (ζημιά)		521 915	(54.204)
Έξοδα διοίκησης και πωλήσεων		(139.405)	(111.378)
Αποσβέσεις	7	(135.766)	(121.592)
Άλλα λειτουργικά έξοδα		(17.176)	(20.402)
Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες		229.568	(307.576)
Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης		(61.387)	(65.322)
Κέρδος (ζημιά) πριν τη φορολογία		168.181	(372.898)
Φορολογία	5	(22.832)	(18.235)
Κέρδος/(ζημιά) περιόδου		145.349	(391.133)
Λοιπά συνολικά έσοδα
Μείωση στην αναβαλλόμενη φορολογία στην
επανεκτίμηση γης		483	1.504
Λοιπά συνολικά έσοδα περιόδου		483	1.504
Συνολικό κέρδος/(ζημιά) περιόδου		145.832	(389.629)
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος/(ζημία)
ανά μετοχή (σεντ)	6	4,05	(10,89)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 14 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ

Στις 30 Ιουνίου 2019

		30 louviou 2019 (Μη ελεγμένα)	31 Δεκεμβρίου 2018 (Ελεγμένα)
	Σημ.	€	€
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων	7	9.815.097 9.815.097	9.471.123 9.471.123
Έτσιμα προϊόντα Ακίνητα προς ανάπτυξη Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχειων	8	57.163 549 315 211.137 51.188 868.803	50.658 549.315 64.169 10.456 674.598
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		10.683.900	10.145.721
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ
Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικά Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	9	6.139.268 (1.348.652) 4.790.616	6.139.268 (1.494.484) 4.644.784
YIOXPEC2 3 3
Μακροπρόθεσμα δανεια Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων	10	3.285.000 759.590 4.044.590	3.586.554 737.241 4.323.795
Τραπεζικά παρατραβήγματα Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις Αναβαλλόμενο εισόδημα Πληρωτέο μέρισμα Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων	10 11	676.909 965.000 200.819 5.966 1.848.694	546.090 316.466 255.943 52.677 5.966 1.177.142
Σύνολο υποχρεώσεων		5.893.284	5.500.937
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		10.683.900	10.145.721

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 12 Σεπτεμβρίου 2019.

100000 Αντώνης Πισσαρίδης Πρόεδρος

....... Νίκος Χατζηιωσήφ

Αντιπρόεδρος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 14 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ

	Μετοχικό κεφάλαιο €	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο €	Αποθεματικό επανεκτιμησης €	Αποθεματικό κεφαλαίου €	Συσσφρευμένες ζημιές ಲ	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018	6.139.268	1.198	929 170	56.631	(2.874.280)	4.251.987
Ζημία περιόδου Αναβαλλομενη φορολογία			1.504		(391.133)	(391.133) 1 .504
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2018	6.139.268	1.198	930.674	56.63 I	(3.265.413)	3.862.358
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019	6.139.268	1.198	1.063.663	56.631	(2.615.976)	4.644.784
Κέρδος περιόδου Αναβαλλόμενη φορολογία			483		145.349	145.349 483
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2019	6.139.268	1.198	1.064,146	56.631	(2.470.627)	4.790.616

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 14 αποτελούν αναποσταστο μέρος των συνοπτικών καταστάσεων.

6

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

	1 Ιανουαρίου 2019 1 Ιανουαρίου 2018 μέχρι μέχρι
	30 Iouviou 2019	30 Iouviou 2018
	e	e
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος/(ζημία) πριν από τη φορολογία	168.181	(372.898)
Αναπροσαρμογές για:
Τόκους πληρωτέους	57.456	64.485
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	135.766	121.592
Ροή μετρητών πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης	361.403	(186.821)
Αύξηση στα αποθέματα	(6.505)	(100.427)
Αύξηση στα εμπορικά και άλλα ποσά εισπρακτέα	(146.968)	(26.472)
(Μείωση)/αύξηση στα εμπορικά και άλλα ποσά πληρωτέα	(107.801)	234.751
Μετρητά από/(για) εργασίες	100.129	(78.969)
Φορολογία που πληρώθηκε		(112)
Καθαρά μετρητά από/(για) εργασίες	100.129	(79.081)
Pon μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες
Πληρωμές για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού	(479.740)	(1.119.456)
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες	(479.740)	(1.119.456)
Ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από νέα δάνεια	318.932	1.136.222
Τόκοι που πληρώθηκαν	(5.408)	(9.476)
Αποπληρωμή δανείων	(24.000)	(24.000)
Καθαρά μετρητά από χρηματοδοτικές δραστηριότητες	289.524	1.102.746
Μείωση μετρητών και αντίστοιχων των μετρητών	(90.087)	(95.791)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου	(535.634)	(505.031)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου	(625.721)	(600.822)
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αναλύονται ως εξής:
Μετρητά στο ταμείο και στην τράπεζα	51.188	18.098
Τραπεζικά παρατραβήγματα	(676.909)	(618.920)
	(625.721)	(600.822)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 14 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

1. ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για τους πρώτους έξι μήνες του 2019 και 2018 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού 'Η Πρόσδος' Δημόσια Λίμιτεδ. Η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018, που παρουσιάζεται στην σελίδα 4, έχει ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού 'Η Πρόοδος' Δημόσια Λίμιτεδ.

2.

Γενικά

Η Εταιρεία Αναπτύξεως Αγρού 'Η Πρόοδος' Δημόσια Λίμιτεδ συστάθηκε στην Κύπρο στις 20 Φεβρουαρίου 1979 ως Δημόσια Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης, σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ. 113.

Κύριες δραστηριότητες

Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας είναι η παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών και η ανάπτυξη ακινήτων, δραστηριότητες οι οποίες παρέμειναν οι ίδιες από το προηγούμενο έτος.

2 ΒΑΣΗ ΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ

Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου 34 "Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις" και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις του 2018. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ.

3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΑΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ

Οι λογιστικές αρχές που ακολουθούνται με συνέπεια αναφορικά με στοιχεία που κρίνονται σημαντικά ή ουσιώδη για τα αποτελέσματα χρήσεων και για την παρουσίαση της οικονομικής κατάστασης της Εταιρείας είναι οι ίδιες με τις λογιστικές αρχές που εφαρμόστηκαν για την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

4. ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ

	μέχρι	l Ιανουαρίου 2019 1 Ιανουαρίου 2018 μέχρι
	30 Torvior 2019 e	30 Iowiov 2018 €
Διανυκτερεύσεις	472.920	73.589
Εστιατόρια - Μπαρ	574.801	95.578
Έσοδα από πώληση ακινήτου προς ανάπτυξη	190.000
Άλλα έσοδα	13.724	7.408
	1.251.445	176.575

5. ФОРОЛОГІА

		1 Ιανουαρίου 2019 1 Ιανουαρίου 2018
	μέχρι	μεχρι
		30 Ιουνίου 2019
	ಿ	e
Αναβαλλόμενη φορολογία περιόδου	22.832	18.235

6. ΚΕΡΔΟΣ/(ΖΗΜΙΑ) ΑΝΑ ΜΕΤΟΧΗ

	μέχρι 30 louviou 2019 €	1 Ιανουαρίου 2019 1 Ιανουαρίου 2018 μέχρι 30 Iouviou 2018
Κέρδος/(ζημία) που αναλογεί στους μετόχους (€)	145,349	(391.133)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	3.590.215	3 590 215
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος/(ζημία) ανά μετοχή (€ σεντ)	4.05	(10.85)

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

7. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

	30 Ιουνίου 2019	1 Δεκεμβρίου 201
	(Μη ελεγμένα)	(Ελεγμένα)
	Σύνολο	Σύνολο
	e	e
Κόστος ή εκτίμηση
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου	16.678.717	15.239.323
Προσθήκες	479.740	1.272.394
Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση		167.000
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2019/31 Δεκεμβρίου 2018	17.158.457	16.678.717
Αποσβέσεις και ζημιές απομείωσης
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου	7.207.594	7.523.783
Επιβάρυνση περιόδου/έτους	135.766	267.680
Απομείωση περιουσιακών στοιχείων		(583.869)
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2019/31 Δεκεμβρίου 2018	7.343.360	7.207.594
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο 30 Ιουνίου 2019/31 Δεκεμβρίου 2018	9.815.097	9.471.123

8. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ

	30 Touviou 2019	31 Δεκεμβρίου 2018
	(Μη ελεγμένα)	(Ελεγμένα)
	1	€
Εμπορικοί χρεώστες	153.021	35.198
Τουριστικοί πράκτορες	રી રહેતે	6.445
Μείον: Πρόνοια για επισφαλείς απαιτήσεις
Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά	204.580	41.643
Προκαταβολές και προπληρωμές	6.351	7.900
Λοιπές αποιτήσεις	206	206
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας		14.420
	211.137	64.169

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

9. METOXIKO KEФАЛАЮ

		30 looviou 2019	3 Δεκεμβρίου 2018
		(Μη ελεγμένα) €	(Ελεγμένα) €
	Εγκεκριμένο κεφάλαιο 6.000.000 συνήθεις μετοχές του €1,71 η καθεμιά	10.260.000	10.260.000
	Εκδομένο κεφάλαιο 3.590.215 συνήθεις μετοχές του €1,71 η καθεμιά	6.139.268	6.139.268
10.	AANETA
		30 lovvíov 2019	31 Δεκεμβρίου 2018
		(Μη ελεγμένα) €	(Ελεγμένα) e
	Μη τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια	3.285.000	3.586.554
	Τρέχουσες υποχρεώσεις
	Τραπεζικά δάνεια	965.000	316.466
	Σύνολο	4.250.000	3.903.020
		30 lovvíov 2019	31 Δεκεμβρίου 2018
		(Μη ελεγμένα)	(Ελεγμένα)
	Τα μακροπρόθεσμα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:	€	ਿੱ
	Μεταξύ ενός και δύο ετών	465.000	326.027
	Μεταξύ δύο και πέντε ετών	1.860.000	1.405.621
	Πέραν των πέντε ετών	960.000 2.820.000	1.854.906 3.260.527
		3.285.000	3.586.554

Το Μάρτιο του 2019, η Εταιρεία ολοκλήρωσε την διαδικασία αναχρηματοδότησης του τραπεζικού δανεισμού της. Η Εταιρεία σύναψε συμφωνία νέου δανείου ύψους €5.000.000, με σκοπό την αποπληρωμή του τότε υφιστάμενου της ύψους €3.800.000, την εξόφληση των εργασιών που είχαν ήδη ολοκληρωθεί για την Α΄ Φάση ανακαίνισης και αναβάθμισης του Ξενοδοχείου Ρόδον αλλά και για εξασφάλιση χρηματοδότησης για προγραμματισμό και εκτέλεση των εναπομείναντων εργασιών της Β' Φάσης ανακαίνισης και αναβάθμισης.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

10. ΔΑΝΕΙΑ (συνέχεια)

Τα τραπεζικά δάνεια, είναι εξασφαλισμένα ως ακολούθως:

31 Δεκεμβρίου 2018:

• Με πρώτη υποθήκη πάνω σε ακίνητη περιουσία της Εταιρείας ύψους €3.758.924.
• Με δεύτερη υποθήκη πάνω σε ακίνητη περιουσία της εταιρείας ύψους €601.428.
• Με τρίτη υποθήκη πάνω σε ακίνητη περιουσία της εταιρείας ύψους €50.000.
• Με τέταρτη υποθήκη πάνω σε ακίνητη περιουσία της Εταιρείας ύψους €250.000.
• . Με κυμαινόμενες επιβαρύνσεις στα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας ύψους €4.660.000.

30 Ιουνίου 2019:

• •
• Με κυμαινόμενη επιβάρυνση επί του ενεργητικού της Εταιρείας και του μη κληθέντος κεφαλαίου και της φήμης και πελατείας, ύψους €5.600.000.
• Ασφάλεια πυρός και λοιπών κινδύνων στα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας ύψους €5.600.000.

11. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΟΙΠΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ

	30 lovviov 2019 (Μη ελεγμένα) €	31 Δεκεμβρίου 2018 (Ελεγμένα) €
Εμπορικές υποχρεώσεις Οφειλόμενα έξοδα Άλλες υποχρεώσεις	93.101 47 196 47.353	98.714 20.909 106.320
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας	13.169 200.819	255 943

12. ΣΥΝΑΛΑΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ

Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής:

	Ι Ιανουαρίου 2019 μέχρι	l Ιανουαρίου 2018 μέχρι 30 Ιουνίου 2019 - 30 Ιουνίου 2018 €
	l
Αμοιβή συμβούλων	32.386	19.391

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

13. ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Το ποσοστό στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατά κυριότητα άμεσα ή έμμεσα, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με το άρθρο 60(4) των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών ήταν ως ακολούθως:

	30/06/2019	12/09/2019
	0/0	0/0
Αντώνης Πισσαρίδης	11,18	11,18
Νίκος Χατζηιωσήφ	9,32	9,32
Μάριος Χοιρομερίδης	4,97	5,10
Ανδρέας Μιχαηλίδης	0.16	0,16
Ανδρέας Σταυρινός	0.01	0,01
Δήμος Δήμου	0,01	0,01
Κίκης Χριστοδουλίδης	0.01	0,01
Στέλιος Γεωργίου	0.01	0,01
Χριστόδουλος Έλληνας	0,01	0,01

14. ΜΕΤΟΧΟΙ ΠΟΥ ΚΑΤΕΧΟΥΝ ΠΕΡΑΝ ΤΟΥ 5% ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ

Οι μέτοχοι που κατείχαν κατά κυριότητα πέρα του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας στις 30 Ιουνίου 2019 και στις 12 Σεπτεμβρίου 2019 ήταν οι ακόλουθοι:

	30/06/2019 0/0	12/09/2019 0/0
Universal Life Insurance Co. Ltd	17,30	17.30
Απεήτειον Ίδρυμα	15,98	15.98
Αντώνης Πισσαρίδης	11,18	11,18
Νίκος Χατζηιωσήφ	9,32	9.32
CyVenture Capital Public Company Ltd	8.36	8,36
Μάριος Χοιρομερίδης	4.97	5,10

15. ΚΥΡΙΟΤΕΡΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ

Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταιρεία δεν έχουν διαφοροποιηθεί από αυτούς που περιγράφονται στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας για το έτος 2018.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2019 μέχρι 30 Ιουνίου 2019

16. ΑΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΩΣ ΣΥΝΕΧΙΖΟΜΕΝΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ

Η Εταιρεία πραγματοποίησε κέρδος ύψους €145.349 για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019 και, κατά την ημερομηνία αυτή, οι τρέχουσες υποχρεώσεις της υπερβαίναν τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία ενεργητικού της κατά €979.891.

Το Ξενοδοχείο Ρόδον επαναλειτούργησε τον Ιούνιο του 2018 μετά από την αποπεράτωση της Α' Φάσης της προγραμματισμένης ανακαίνισης και αναβάθμισής του. Η Β' Φάση της προγραμματισμένης ανακαίνισης και αναβάθμισης του Ξενοδοχείου Ρόδον αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του έτους 2020 και για το σκοπό αυτό εξασφαλίστηκε τραπεζική χρηματοδότηση. Επιπρόσθετα, η Εταιρεία έχει υποβάλει στο Υφυπουργείο Τουρισμού αίτηση για χορηγία. Σε περίπτωση έγκρισης, το ποσό της χορηγίας αναμένεται να ανέλθει περίπου στις €500.000.

Λαμβάνοντας υπόψη τα πιο πάνω, η θέση του Διοικητικού Συμβουλίου είναι ότι η Εταιρεία θα συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα και, ως εκ τούτου, δεν χρειάζεται να γίνουν οποιεσδήποτε αναπροσαρμογές για μείωση της αξίας περιουσιακών της στοιχείων στη ρευστοποιήσιμή τους αξία ή προβλέψεις για οποιεσδήποτε πρόσθετες υποχρεώσεις, που θα ήταν αναγκαίες αν η Έταιρεία τερμάτιζε τις εργασίες της.

17. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΛΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε ουσιώδη γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να επηρεάζουν σημαντικά την κατανόηση αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων.