AGROB Immobilien AG

Earnings Release • Apr 27, 2007

News Details

Ad-hoc | 27 April 2007 09:54

AGROB AG:

AGROB AG / Quartalsergebnis

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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AGROB Aktiengesellschaft

Münchener Straße 101, 85737 Ismaning

• Wertpapier - Kenn - Nr. 501 900 und 501 903-

Zwischenmitteilung über die Geschäftsentwicklung 01-03/2007

Mit einer anhaltenden hohen Auslastung der in Folge der zuletzt umfangreich
getätigten Investitionsmaßnahmen wesentlich aufgestockten
Vermietungskapazitäten ist es gelungen, die erfolgreiche operative
Entwicklung der zurückliegenden Berichtsperioden fortzusetzen.

So konnte die AGROB AG die Gesamterlöse in den ersten drei Monaten des
laufenden Geschäftsjahres im Vergleich zur entsprechenden
Vorjahresperiode um 11,3% auf T€ 2.759 steigern.

Die Erhöhung des Gesamtaufwandes um T€ 265 auf € 2,4 Mio. (+12,4%) ist
wesentlich auf die deutlich gestiegenen Energiekosten und das geplant
aufgestockte Instandhaltungsbudget sowie die investitionsbedingt erhöhten
Abschreibungen und Zinsaufwendungen zurückzuführen.

Das EBIT-DA liegt mit T€ 2.052 um 12,9% ebenso über Vorjahresniveau wie das
EBIT mit T€ 1.249 (+7,2%) sowie der Cash Flow mit T€ 1.174 (+16,8%).

Das operative Ergebnis beläuft sich auf T€ 371(+5,4%), der Überschuss nach
DSCB Pensions- und Unterstützungskassenzahlungen beträgt T€ 320 und liegt
damit vollumfänglich im Rahmen der anteiligen Jahresplanung.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind weder vorzeitige Mietvertragsauflösungen
noch sonstige rückstellungsrelevante Risiken bekannt. Des Weiteren bestehen
aktuell keinerlei Mietzahlungsrückstände.

Die Befristung zum 31.12.2006 abgelaufenen Mietverträge mit der PLAZAMEDIA
GmbH TV- und Film Produktion, einem der Hauptmieterunternehmen des AGROB
Medien- und Gewerbeparks, wurden mittlerweile um weitere fünf bzw. sieben
Jahre verlängert.

Ismaning, im April 2007

Der Vorstand

DGAP 27.04.2007

Sprache: Deutsch
Emittent: AGROB AG
Münchener Straße 101
85737 Ismaning Deutschland
Telefon: 089-99 68 73 - 17
Fax: 089-99 68 73 - 32
E-mail: verwaltung@agrob-ag.de
www: www.agrob-ag.de
ISIN: DE0005019004, DE0005019038
WKN: 501900, 501903
Indizes:
Börsen: Amtlicher Markt in München; Freiverkehr in Hamburg, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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