Agat Ejendomme — M&A Activity 2015

Mar 25, 2015

Selskabsmeddelelse nr. 5/2015

Aalborg, Danmark, 2015-03-25 17:55 CET (GLOBE NEWSWIRE) --

Resumé:

-- TK Development har betinget solgt 65 % af sit 29.800 m2
udviklingsprojekt i Esbjerg.
-- Projektet er solgt til CapMan Real Estate der indtræder som partner i
udviklingsfasen.
-- B
yggeriet forventes påbegyndt i foråret 2015 og forventes færdigopført i
foråret 2017.

65 % af Citycenter BROEN i Esbjerg er betinget solgt

TK Development har betinget solgt 65 % af aktierne i selskabet der ejer
udviklingsprojektet Citycenter BROEN i Esbjerg, til CapMan Real Estate. TK
Development har samtidig indgået en udlejnings- og udviklingsaftale med
projektselskabet således at TK Development forestår den fortsatte udvikling,
udlejning og opførelse af projektet.

Aftalen med CapMan Real Estate er betinget af at der opnås en såkaldt
CSM-godkendelse af projektet, jf. nedenfor.

CapMan Real Estate administrerer fire ejendomsfonde og er en del af CapMan
Group - en af de europæiske ledere i private equity industrien. CapMan har 25
års erfaring i at udvikle virksomheder og fast ejendom som støtter en løbende
vækst. Den seneste fond, CapMan Nordic Real Estate Fund har DKK 2,0 milliarder
i egenkapital hvoraf 25 % allerede er investeret og forpligtet til
transaktioner i Danmark.

Det ca. 29.800 m² shoppingcenter kommer til at indeholde ca. 70 butikker. TK
Development har gennem udviklingsforløbet oplevet en fin opbakning fra lejerne
og har aktuelt indgået lejekontrakter på mere end 60 % af arealet.

Byggetilladelse til projektet foreligger. Forinden byggeriet af shoppingcentret
kan påbegyndes, skal projektet igennem en validerings- og godkendelsesproces i
forhold til sikkerheden i banedriften, m.v. (CSM-godkendelse).

Der er indgået en betinget aftale med totalentreprenøren KPC om opførelse af
shoppingcentret. En række forberedende byggearbejder er foretaget, og den
endelige opstart af byggeriet forventes at finde sted i foråret 2015 med åbning
af centret i foråret 2017.

Projektsalget giver her og nu ingen resultateffekt for koncernen. Indtjeningen
på projektet relaterer sig til indtjeningspotentialet på den resterende 35-%
ejerandel hvortil kommer løbende fee-indtjening for udlejning og udvikling der
indtægtsføres i takt med projektets resterende udlejning og centrets opførelse.

Kontaktdetaljer:

TK Development A/S, adm. direktør Frede Clausen, tel. +45 8896 1010.