Aerospace CH UAV Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2012

Jul 14, 2012

证券代码：002389 证券简称：南洋科技 公告编号：2012-042

浙江南洋科技股份有限公司

关于全资子公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

浙江南洋科技股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公 司广州广大电子有限公司（以下简称“广大电子”）近日与江门市霸 豪灯具制造有限公司（以下简称“霸豪灯具”）签署了《房地产转让 合同》，拟购买江门市霸豪灯具制造有限公司（以下简称“霸豪灯具”） 房屋所有权及国有土地使用权，共计价格人民币2130万元。交易双方 于2012年7月10日办理了合同公证手续，2012年7月12日完成房产过 户。2012年7月13日，广大电子取得房产权证。

本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管 理办法》规定的重大资产重组。

（二）本次交易的审批程序

根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》、公司《授 权管理制度》等有关规定，本次交易事项无需经公司董事会、股东大 会审议批准。

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二、交易对方的基本情况

公司名称：江门市霸豪灯具制造有限公司

公司住所： 鹤山市共和镇铁岗工业区

法定代表人：胡信祥 注册资本： 人民币壹佰万元

公司类型：有限责任公司（自然人独资） 注册号： 4407841002941

经营范围：生产、加工、销售：灯饰及配件。 上述交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债 权债务、人员等方面不存在关联关系，亦不存在可能造成公司对其利 益倾斜的其他关系。

三、交易标的基本情况

1、交易标的概况：交易标的座落于广东省鹤山市共和镇，转让 房屋共有四个《房地产权证》：粤房地证字第C6732393号、粤房地证 字第C6732394号、粤房地证字第C6732395号和粤房地证字第C6732396 号，总建筑面积为7771.17m2；房屋占用在内的霸豪灯具厂区全部国 有土地使用权，编号为鹤国用（2007）第001693号、地号070101498、 图号2496.75-488.00、使用权面积26248 m2。以及相应的水电设施（包 括但不限于1千伏变压器）。

2、标的资产评估情况 ：根据江门市经华土地及房地产评估有限 公司“江经华房估字[2012]第1032B号”房地产估价报告，截止2012 年 7月4 日，交易标的市场总价值为人民币21,298,120.00元，其中房地 产总价值为：人民币10,142,762.00元，土地总价值为：11,155,358.00 元。

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四、交易协议的主要内容

（一）成交金额

根据“江经华房估字[2012]第1032B 号”房地产估价报告，并经 交易双方协商一致，确定本次房地产标的转让价格为人民币2130 万 元。因本次房地产转让行为而产生的税、费，协议双方按法律规定各 自承担。

（二）支付方式

1、霸豪灯具在解除标的房地产已存在的抵押登记权利负担后， 凭相关注销抵押登记证明、解除抵押登记后的房地产证复印件通知银 行及广大电子支付首期款426 万元，银行收到霸豪灯具通知及相关证 明后支付。

2、霸豪灯具在房地产交易所办理房地产过户手续签字当日，凭 过户相关证明通知银行，银行收到霸豪灯具通知及相关证明后支付第 二期款项670 万元。

3、霸豪灯具在土地交易服务中心签字办理土地使用权过户手续 当日，凭过户相关证明通知银行，银行收到霸豪灯具通知及相关证明 后支付第三期款项984 万元。

4、在广大电子取得交易标的房地产所有权证之日起30 内，霸豪 灯具向银行提交水电过户证明及房地产附随资料交接清单并通知银 行支付尾款50 万元，银行在收到霸豪灯具通知及上述相关证明和清 单后支付尾款。

（三）资产交付

霸豪灯具须在收到第二期房地产转让款之日起五日内将该房地 产及附属设施以现状交予广大电子。

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（四）违约责任

广大电子如未能按协议约定支付款项超过约定时间10 日，则每 延迟一日，向霸豪灯具支付交易价格金额的0.5%违约金，但违约金 总额最高不超过交易总金额的10%；

霸豪灯具如不按协议约定办理土地、房屋产权变更登记手续超过 约定时间10 日，则每延迟一日，向广大电子支付交易价格金额的0.5% 违约金，但违约金总额最高不超过交易总金额的10%；如霸豪灯具延 迟履行上述义务超过30 日，广大电子有权单方解除合同。

（五）协议生效条件

经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章并经公证之日起 生效。

五、交易目的和对公司的影响

本次交易有利于扩大子公司的经营规模，提高公司在广东市场的 占有率，从而提升公司整体盈利能力和市场竞争力。本次交易的资金 来源是公司以自有资金对广大电子的增资，本次交易不会对公司财务 及经营状况产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

六、备查文件

• 1、房地产转让合同及公证书；

• 2、房地产估价报告。

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