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Capital/Financing Update • May 14, 2025

에이리츠/부동산투자회사 자금차입/(2025.05.14)부동산투자회사 자금차입

정정신고(보고)

정정일자	2025-05-14

1. 정정관련 공시서류	부동산투자회사 자금차입
2. 정정관련 공시서류제출일	2024-06-04
3. 정정사유	브릿지론 일부 상환 및 만기연장
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
1. 차입내역	차입금액(원):29,000,000,000 자기자본(원):31,801,334,455 자기자본대비(%):91.19 차입기간(차입일):2024-05-21 차입기간(상환일):2025-05-19	차입금액(원):28,560,000,000 자기자본(원):30,276,311,003 자기자본대비(%):94.33 차입기간(차입일):2025-05-19 차입기간(상환일):2026-05-17
2. 자금차입목적	대구시 중구 동인동2가 12번지 일원 주상복합신축사업 필수사업비 조달	대구시 중구 동인동2가 12번지 일원 시니어레지던스 개발사업 필수사업비 조달
3. 이사회결의일(결정일)	2024-05-17	2025-05-14
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항	1. 대구시 중구 동인동2가 12번지 일원 주상복합신축사업관련 부동산취득 및 개발사업 필수 사업비 조달을 위한 차입금(브릿지론)입니다. 2. 자금차입은 부동산투자회사법 제12조에 의거 주주총회 결의사항으로 2024.03.26. 정기주주총회에서 차입한도승인을 득하였습니다. 3. 2023.05.24. 실행한 브릿지론 340억원의 만기도래(2024.05.21.)에 따라 차입기간 연장(12개월)시 35억원을 상환하였으며, 2024.06.04. 15억원을 추가 상환하였습니다. 4. 상기 차입금액은 브릿지론 금액이며 본PF 실행으로 차입금액 변동 시 정정공시 예정입니다. 5. 상기 자기자본은 2023.12.31. 기준입니다.	1. 대구시 중구 동인동2가 12번지 일원 시니어레지던스 개발사업관련 부동산취득 및 개발사업 필수 사업비 조달을 위한 차입금(브릿지론)입니다. 2. 자금차입은 부동산투자회사법 제12조에 의거 주주총회 결의사항으로 2025.03.24. 정기주주총회에서 차입한도승인을 득하였습니다. 3. 2024.05.21. 실행한 브릿지론 290억원의 만기도래(2025.05.19.)에 따라 일부(4.4억원) 상환 후, 차입기간 연장(12개월)의 건 입니다. 4. 상기 차입금액은 브릿지론 금액이며 본PF 실행으로 차입금액 변동 시 정정공시 예정입니다. 5. 상기 자기자본은 2024.12.31. 기준입니다.

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부동산투자회사 자금차입

1. 차입내역	차입금액(원)
자기자본(원)		30,276,311,003
자기자본대비(%)		94.33
차입기간	차입일	2025-05-19
상환일	2026-05-17
2. 자금차입목적
3. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부		참석(명)
불참(명)	0
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
※ 관련공시	2020-09-28 부동산투자회사 자금차입 2021-05-14 부동산투자회사 자금차입 2021-05-28 부동산투자회사 자금차입 2022-02-25 부동산투자회사 자금차입 2022-05-16 부동산투자회사 자금차입 2023-05-22 부동산투자회사 자금차입 2024-05-17 부동산투자회사 자금차입 2024-06-04 부동산투자회사 자금차입