LOTTE REIT Co., Ltd.

Related Party Transaction • Nov 12, 2020

롯데리츠/부동산투자회사 부동산 임대/(2020.11.12)부동산투자회사 부동산 임대

부동산투자회사 부동산 임대

1. 임대물건			경기도 부천시 중동 소재 롯데백화점 중동점 (토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)
2. 임대내역	금액(원)	보증금	7,437,200,000
월임대료	619,766,667
기간	시작일	2021-03-31
종료일	2028-03-31
3. 임대목적			롯데쇼핑㈜로부터 취득한 롯데백화점 중동점(이하 "임대차목적물")을 롯데쇼핑㈜에 임대하여  임대 수익을 창출
4. 이사회결의일(결정일)			2020-11-12
- 사외이사 참석여부		참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부			참석
5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항			- 당사는 거래상대방으로부터 상기 임대목적물을 매수할 예정이며(2020.11.12. 특수관계인으로부터 자산양수 공시 참조), 동시에 거래상대방에게 임대목적물을 임대할 예정임. - 월임대료는 고정임대료(543,716,667원)와 매출액에 따른 변동임대료(76,050,000원)로 구성. - 변동임대료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월~9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여  2021년 예상 임대료를 산정함. - 2021년 변동임대료는 임대차개시 전 임차인으로부터 2020년도 매출실적을 통지 받아 최종 확정할 예정. - 임차기간, 보증금 및 임대료는 계약 과정에서 변동 가능함. - 상기 내용은 12월 예정된 임시주주총회의 결과에 따라 결정되며, 향후 진행상황에 따라 변경될 수 있음.
※ 관련공시	-