Interim / Quarterly Report • Oct 16, 2020
Interim / Quarterly Report
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Société anonyme au capital de 14.234.997,50 euros Siège social : 48, avenue Victor Hugo 75116 En cours de transfert au : Spaces Les Halles 40, rue du Louvre 75001 Paris RCS Paris B 602 036 782
(Ci-après la « Société »)
La société ELECTRICITE ET EAUX DE MADAGASCAR est partie à de nombreux contentieux concernant tant son activité opérationnelle que sa vie sociale du fait des conflits émaillant les relations entre ses actionnaires et ses dirigeants successifs, conflits qui se sont cristallisés sur l'assemblée générale ordinaire devant se tenir le 31 décembre 2019 pour approuver les comptes sociaux et consolidés de l'exercice clos le 31 décembre 2018.
Aux termes d'une délibération du 23 décembre 2019 qui a fait l'objet d'un communiqué au Marché le même jour, le Conseil d'administration de la Société a décidé (i) d'ajourner la convocation des actionnaires en assemblée générale ordinaire prévue le 31 décembre 2019 et (ii) approuvé la décision du Président de saisir le Tribunal de commerce de Paris d'une demande tendant à faire nommer un administrateur provisoire.
Sur requête du 9 janvier 2020 de plusieurs actionnaires formant un bloc majoritaire, Monsieur le Président du Tribunal de commerce de Paris a prononcé la nomination d'un mandataire ad hoc ayant pour mission de convoquer l'assemblée générale avec le même ordre du jour que celui de l'assemblée générale ajournée.
Cette ordonnance a été contestée par la Société et sa direction de l'époque. Le mandataire ad hoc a convoqué l'assemblée générale ordinaire pour le 4 février 2020. Suite à des difficultés techniques ne permettant pas à son sens d'assurer la tenue de l'assemblée dans des conditions de sécurité juridique suffisantes et sans risque qu'une nullité éventuelle de l'assemblée générale soit prononcée, le mandataire ad hoc, en tant qu'auteur de la convocation, a décidé d'ajourner l'assemblée générale du 4 février 2020 et s'est retirée de la salle. Toutefois, l'assemblée générale s'est organisée et s'est tenue avec les actionnaires présents. Cette assemblée a rejeté à l'unanimité l'approbation des comptes annuels et consolidés, et révoqué cinq des six administrateurs alors en place.
Comme le Conseil d'administration l'avait décidé le 23 décembre 2019, la Société a entretemps sollicité et obtenu la désignation, par ordonnance du Président du Tribunal de commerce de Paris du 7 février 2020, de la SELARL BCM, prise en la personne de Maître Eric BAULAND, en qualité d'administrateur provisoire avec pour mission de gérer et d'administrer la Société avec les pouvoirs les plus étendus (ci-après l'« Administrateur Provisoire »).
Compte tenu des difficultés de trésorerie de la Société, l'Administrateur Provisoire a ensuite sollicité et obtenu l'ouverture d'une procédure de sauvegarde au profit de la Société par jugement du 15 avril 2020, avec la désignation de la SCP THEVENOT PARTNERS, prise en la personne de Maître Christophe THEVENOT, en qualité d'Administrateur judiciaire avec mission d'assistance (ci-après l' « Administrateur Judiciaire ») et de la SCP BROUARD-DAUDE, prise en la personne de Maître Xavier BROUARD, en qualité de Mandataire judiciaire.
Le présent rapport est donc établi dans ce contexte extrêmement contentieux sous l'égide de l'Administrateur Provisoire, assisté de l'Administrateur Judiciaire, qui n'étaient pas en charge de la gestion de la Société sur la période du premier semestre 2019, sur la foi des informations qu'ils ont pu réunir dans le délai qui leur était imparti.
Ce rapport repose donc sur les informations financières et de gestion communiquées par les salariés, l'expertcomptable de la Société et ses différents conseils, informations dont l'Administrateur Provisoire et l'Administrateur Judiciaire ne peuvent que supposer qu'elles sont sincères et, à tous égards, exactes et complètes.
En outre, compte tenu des mesures sanitaires relatives au Covid-19 imposant une limitation des déplacements durant le cours de sa mission, l'accès à l'information s'en est trouvé perturbé.
Dès lors, compte tenu de ce qui précède ainsi que, notamment de leur désignation récente, de la succession de dirigeants qu'a connue la Société et des difficultés qu'ils ont rencontrées pour réunir les informations nécessaires à son établissement, l'Administrateur Provisoire et l'Administrateur Judiciaire ne sauraient être garants d'une quelconque manière que ce soit du caractère exhaustif et exact du contenu du présent rapport.
Société anonyme au capital de 14.234.997,50 euros Siège social : 48 avenue Victor Hugo 75116 Paris En cours de transfert au : Spaces Les Halles – 40, rue du Louvre 75001 Paris RCS Paris B 602 036 782
ETATS FINANCIERS SEMESTRIELS RESUMES AU 30 JUIN 2019
| Ecart | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| (en milliers d'euros) | 30/06/2019 | avec IFRS 16 01/01/2019 |
31/12/2018 | Valeur | % |
| Ecarts d'acquisition - Goodwill | |||||
| Immobilisations incorporelles | |||||
| Immobilisations corporelles | 26 | 30 | 30 | -4 | -15% |
| Immeubles de placement | 6 445 | 6 518 | 6 518 | -73 | -1% |
| Droits d'utilisation | 164 | 245 | 164 | 100% | |
| Titres mis en équivalence | |||||
| Autres actifs financiers non courants | 16 193 | 15 761 | 15 761 | 432 | 3% |
| Autres actifs non courants | |||||
| Impôts différés | |||||
| ACTIFS NON COURANTS | 22 827 | 22 554 | 22 308 | 519 | 2% |
| Stocks et en-cours | |||||
| Clients | 138 | 92 | 92 | 46 | 33% |
| Actifs financiers courants | 279 | 277 | 277 | 2 | 1% |
| Autres actifs courants | 886 | 1 356 | 1 356 | -471 | -53% |
| Actif d'impôt exigible | |||||
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1 229 | 1 587 | 1 587 | -358 | -29% |
| ACTIFS COURANTS | 2 531 | 3 312 | 3 312 | -781 | -31% |
| ACTIFS NON COURANTS ET GROUPE D'ACTIFS | |||||
| DETENUS EN VUE DE LA VENTE | |||||
| TOTAL DE L'ACTIF | 25 358 | 25 866 | 25 621 | -262 | -1% |
| Capital | 14 235 | 14 235 | 14 235 | 0% | |
| Réserves consolidées | 5 230 | 4 761 | 4 761 | 469 | 9% |
| Résultat en instance d'affectation | -1 382 | ||||
| Ecarts de conversion | 82 | -23 | -23 | 105 | 128% |
| Résultat net part du Groupe | -909 | -1 383 | -1 382 | 473 | -52% |
| Capitaux propres part du Groupe | 17 255 | 17 590 | 17 591 | -335 | -2% |
| Intérêts des minoritaires | 716 | 701 | 701 | 15 | 2% |
| CAPITAUX PROPRES | 17 971 | 18 291 | 18 292 | -320 | -2% |
| Emprunts auprès des établissements de crédit | 3 361 | 3 536 | 3 536 | -176 | -5% |
| Autres passifs non courants | 1 798 | 1 902 | 1 916 | -118 | -7% |
| Passifs locatifs | 95 | ||||
| Provisions non courantes | 157 | 14 | 14 | 143 | 91% |
| Impôts différés | |||||
| PASSIFS NON COURANTS | 5 316 | 5 548 | 5 466 | -151 | -3% |
| Emprunts auprès des établissements de crédit | 371 | 365 | 365 | 6 | 2% |
| Emprunts et dettes financières divers | 84 | 84 | 84 | 0% | |
| Passifs Locatifs | 191 | 191 | |||
| Fournisseurs | 517 | 506 | 506 | 11 | 2% |
| Dettes fiscales et sociales | 160 | 163 | 163 | -3 | -2% |
| Autres dettes courantes | 456 | 428 | 455 | 1 | 0% |
| Provisions courantes | 282 | 282 | 282 | 0% | |
| Passif d'impôt exigible | 10 | 7 | 7 | 2 | 23% |
| PASSIFS COURANTS | 2 071 | 2 027 | 1 862 | 209 | 10% |
| PASSIFS LIES AUX ACTIFS DETENUS EN VUE DE LA VENTE |
|||||
| TOTAL DU PASSIF | 25 358 | 25 866 | 25 621 | -262 | -1% |
| (en milliers d'euros) 30/06/2019 30/06/2018 Valeur % Chiffre d'affaires 77 262 -185 -71% Autres produits opérationnels 0 0 0 PRODUITS DES ACTIVITES ORDINAIRES 77 262 -185 -71% Charges opérationnelles : 0 Achats consommés 0 0 0 Charges externes -455 -592 56 -11% Charges de personnel -87 -90 3 -3% Impôts et taxes -12 -38 26 -69% Dotation nette aux amortissements -286 -205 -81 40% Dépréciation d'actifs nets des reprises : 0 Sur actifs financiers -33 -169 135 -80% Sur créances clients 0 0 Sur actifs courants 0 -161 161 -100% Pour risques et charges 0 3 -4 -111% Autres charges opérationnelles 0 0 0 -108% RESULTAT OPERATIONNEL COURANT -797 -989 192 -19% Autres produits opérationnels non courants 120 121 -1 -1% Autres charges opérationnelles non courantes -144 -2 -143 9508% RESULTAT OPERATIONNEL -821 -870 48 -6% Produits de trésorerie et équivalents de trésorerie 25 69 -44 -64% Coût de l'endettement financier brut -123 -51 -71 139% ST Coût de l'endettement financier net -98 17 -115 -670% Autres produits financiers 18 478 -460 -96% Autres charges financières -16 -1 -14 1056% ST Autres produits et charges financiers (1) 2 476 -474 -100% Quote-part dans le résultat net des participations mises en équivalence 0 0 0 RESULTAT AVANT IMPOTS -917 -376 -541 144% Charge d'impôt sur le résultat 0 0 0 RESULTAT APRES IMPOTS DES ACTIVITES POURSUIVIES -917 -376 -541 144% Résultat net d'impôt des activités abandonnées (2) 0 0 0 RESULTAT NET DE L'ENSEMBLE CONSOLIDE -917 -376 -541 144% Résultat net attribuable aux porteurs de capitaux propres de la société mère -909 -375 -534 142% Résultat net attribuable aux participations ne donnant pas le contrôle -8 -1 -7 846% Résultat net par action en euros des activités poursuivies -0,16 -0,12 Résultat dilué par action en euros des activités poursuivies -0,16 -0,11 Résultat net par action en euros des activités abandonnées 0,00 0,00 Résultat dilué par action en euros des activités abandonnées 0,00 0,00 Résultat net par action en euros de l'ensemble consolidé -0,16 -0,12 |
Ecart / 30 Juin | |||
|---|---|---|---|---|
| Résultat dilué par action en euros de l'ensemble consolidé | -0,15 | -0,11 |
| Ecart / 30 Juin | ||||
|---|---|---|---|---|
| (en milliers d'euros) | 30/06/2019 | 30/06/2018 | Valeur | % |
| Résultat de l'ensemble consolidé (A) | -917 | -376 | -541 | 144% |
| Variation des écarts de conversion | 124 | 124 | ||
| Variation de la juste valeur des actifs financiers disponibles à la vente | 474 | 1 613 | -1 139 | -71% |
| Autres éléments du résultat global (B) | 597 | 1 613 | -1 016 | -63% |
| Résultat global de l'ensemble consolidé (A) + (B) | -320 | 1 237 | -1 557 | -126% |
| Attribuable à: | ||||
| . Actionnaires d'EEM | -331 | 1 238 | -1 568 | -127% |
| . Participations ne donnant pas le contrôle | 11 | -1 | 12 | -1437% |
| 30/06/2019 | 30/06/2018 | Ecart / 30 Juin | ||
|---|---|---|---|---|
| (en K euros) | Valeur | % | ||
| Résultat net de l'ensemble consolidé | -917 | -376 | -541 | 144% |
| Dotations (reprises) nettes d'amortissements et provisions | 429 | 429 | 0 | 0% |
| Variation instruments financiers | 0 | -408 | 408 | -100% |
| Coût de financement | 123 | 51 | 71 | 139% |
| Produits financiers | -25 | -69 | 44 | -64% |
| Impôt sur les sociétés | 0 | 0 | 0 | |
| (Plus-values), moins-values de cession et de dilution | 0 | 0 | 0 | |
| Capacité d'autofinancement avant intérêts et impôts | -390 | -373 | -18 | 5% |
| Variation des stocks | 0 | 0 | 0 | |
| Variation des clients | -46 | -225 | 179 | -80% |
| Variation des fournisseurs | 10 | 23 | -13 | -58% |
| Variation des autres actifs et passifs courants | 351 | -167 | 518 | -310% |
| Intérêts reçus | 25 | 3 | 22 | 807% |
| VARIATION NETTE DE LA TRESORERIE OPERATIONNELLE | -51 | -739 | 688 | -93% |
| Acquisitions d'immobilisations incorporelles, corporelles | 0 | 0 | 0 | -100% |
| Acquisitions d'actifs financiers non courants | -1 | -3 789 | 3 788 | -100% |
| Acquisitions d'immeubles de placement | -20 | 0 | -20 | |
| Cessions d'actifs financiers non courants | 41 | 42 | 0 | -1% |
| Incidence des variations de périmètre | 0 | 0 | 0 | |
| Variation des autres actifs et passifs non courants | 2 | 0 | 2 | 3160% |
| VARIATION NETTE DE LA TRESORERIE D'INVESTISSEMENT | 22 | -3 747 | 3 769 | -101% |
| Augmentation de capital | 0 | 0 | 0 | |
| Variation du passif locatif | -95 | 0 | -95 | |
| Remboursement d'emprunts | -167 | -157 | -11 | 7% |
| Intérêts payés | -83 | -80 | -3 | 3% |
| VARIATION NETTE DE LA TRESORERIE DE FINANCEMENT | -346 | -237 | -108 | 46% |
| 0 | ||||
| IMPACT DES DIFFERENCES DE CHANGE | 19 | 0 | 19 | |
| 0 | ||||
| VARIATION DE TRESORERIE | -356 | -4 723 | 4 367 | -92% |
| TRESORERIE NETTE | ||||
| à l'ouverture | 1 558 | 5 796 | -4 237 | -73% |
| à la clôture | 1 202 | 1 072 | 130 | 12% |
| Dont : | ||||
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1 229 | 1 102 | 126 | 11% |
| Découverts bancaires | -26 | -30 | 4 | -12% |
| (en milliers d'euros) | Capital | Primes | Autres réserves |
Résultat part du Groupe |
Actions propres |
Réserve de conversion |
Capitaux propres part du Groupe |
participations ne donnant pas le contrôle |
Capitaux propres conso lidés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Au 31/12/2017 | 11 862 | 4 329 | 7 886 | -6 728 | -482 | -0 | 16 865 | 65 | 16 930 |
| Résultat Global | |||||||||
| Résultat consolidé de l'exercice | -375 | -375 | -1 | -376 | |||||
| Autres éléments du résultat global Sous Total |
0 | 0 | 1 613 1 613 |
-375 | 0 | 0 | 1 613 1 238 |
0 -1 |
1 613 1 237 |
| Au 30/06/2018 | 14 838 | 1 353 | 9 499 | -7 103 | -482 | -0 | 18 103 | 64 | 18 167 |
| Au 31/12/2017 | 11 862 | 4 329 | 7 886 | -6 728 | -482 | -0 | 16 865 | 65 | 16 930 |
| Résultat Global | |||||||||
| Résultat consolidé de l'exercice | -1 382 | -1 382 | -23 | -1 405 | |||||
| Autres éléments du résultat global | -1 020 | -23 | -1 043 | -9 | -1 052 | ||||
| Sous Total | 0 | 0 | -1 020 | -1 382 | 0 | -23 | -2 425 | -31 | -2 457 |
| Augmentation du capital | 2 372 | 778 | 3 151 | 668 | 3 818 | ||||
| Affectation du résultat | -6 728 | 6 728 | 0 | 0 | |||||
| Divers | 0 | 0 | |||||||
| Au 31/12/2018 | 14 235 | 5 107 | 138 | -1 382 | -482 | -23 | 17 591 | 701 | 18 292 |
| Au 31/12/2018 | 14 235 | 5 107 | 138 | -1 382 | -482 | -23 | 17 591 | 701 | 18 292 |
| Résultat Global | |||||||||
| Résultat consolidé de l'exercice | -909 | -909 | -8 | -917 | |||||
| Autres éléments du résultat global | 474 | 105 | 579 | 19 | 597 | ||||
| Sous Total | 0 | 0 | 474 | -909 | 0 | 105 | -331 | 11 | -320 |
| Augmentation du capital | 0 | 0 | |||||||
| Affectation du résultat Divers |
-1 382 -4 |
1 382 | 0 -4 |
4 | 0 -0 |
||||
| Au 30/06/2019 | 14 235 | 5 107 | -775 | -909 | -482 | 82 | 17 255 | 716 | 17 971 |
Par ordonnance du Président du Tribunal de commerce de Paris du 7 février 2020, la SELARL BCM, prise en la personne de Maître Eric BAULAND, a été désignée en qualité d'administrateur provisoire avec pour mission de gérer et d'administrer la Société avec les pouvoirs les plus étendus (ci-après l'« Administrateur Provisoire »).
Cette ordonnance a notamment précisé que :
Compte tenu des difficultés de trésorerie de la Société, l'Administrateur Provisoire a ensuite sollicité et obtenu l'ouverture d'une procédure de sauvegarde au profit de la Société par jugement du 15 avril 2020, avec la désignation de la SCP THEVENOT PARTNERS, prise en la personne de Maître Christophe THEVENOT, en qualité d'Administrateur judiciaire avec mission d'assistance (ci-après l' « Administrateur Judiciaire ») et de la SCP BROUARD-DAUDE, prise en la personne de Maître Xavier BROUARD, en qualité de Mandataire judiciaire.
Dès lors, les comptes consolidés résumés ont ainsi été arrêtés par l'Administrateur Provisoire assisté de l'Administrateur judiciaire le 13 octobre 2020 avec les réserves suivantes :
| Sociétés | Siège | Siren | 30/06/2019 | 31/12/2018 |
|---|---|---|---|---|
| Pourcentage d'intérêt du Groupe | ||||
| EEM | Paris | 602 036 782 | ||
| Secteur immobilier : | ||||
| Immobilière Parisienne de la Perle et des Pierres Précieuses | Paris | 308 410 547 | 96,66% | 96,66% |
| Les Vergers | Paris | 399 552 272 | 100,00% | 100,00% |
| Snc Paris Croix des Petits-Champs | Paris | 439 754 730 | 100,00% | 100,00% |
| Grandidierite | Lisbonne, Portugal | 100,00% | 100,00% | |
| AGAU | Lima, Pérou | 85,00% | 85,00% | |
| Soumaya | Lima, Pérou | 85,00% | 85,00% | |
| Espalmador | Lima, Pérou | 85,00% | 85,00% |
Toutes les sociétés sont consolidées par intégration globale.
Compte tenu de son caractère non significatif, la SARL EEM n'a pas été inclue dans le périmètre de consolidation.
Il convient de préciser que :
Les comptes 2018 ont été rejetés lors de l'Assemblée Générale litigieuse du 4 février 2020,
Le résultat 2018 est présenté dans la rubrique Résultat en instance d'affectation.
A la suite de l'application de la norme IFRS 16 au 1er janvier 2019, de nouvelles rubriques « Droits d'utilisation » et « Passifs locatifs » ont été créés dans l'état de situation financière et une rubrique « variation du passif locatif » a été créés dans le tableau de financement.
Le seul actif concerné est le bail locatif du siège social signé pour une première période ferme du 1er Juillet 2014 au 30 Juin 2020. Le droit d'utilisation au 1er janvier 2019 a été déterminé en actualisant les loyers futurs et le passif locatif en actualisant les paiements futurs. Le droit d'utilisation est amorti de façon linéaire sur la durée restant à courir jusqu'au 30 Juin 2020. L'impact au 1er Janvier 2019 est de 1K€ sur les capitaux propres.
Des salariés licenciés début 2018 ont engagé des procédures contre la société. Les provisions enregistrées au 31/12/2018 ont été ajustées selon les jugements de 1ère instance rendus au début de l'année 2020.
La société a entrepris différentes actions judiciaires contre des anciens dirigeants lesquels ont également engagé des procédures. Dans ce cadre un jugement en 1ère instance qui condamne la société a été rendu fin 2019. Une provision a été constatée à hauteur de la condamnation.
Au total des litiges envers ses anciens salarié ou dirigeants, la société a constaté un complément de provision de 124 K€.
La direction de la société en place entre le 30 septembre 2017 et la nomination de l'Administrateur Provisoire a considéré que les attributions de 97.500 actions gratuites aux salariés et mandataires et des 97.500 options de souscription ou d'achat d'actions de la société en mai 2017 sont intervenues dans des conditions et circonstances leur permettant d'en demander la nullité en justice. En Mai 2019, les actions gratuites n'ont pas été émises. Si elles l'avaient été, elles auraient été prélevées sur les réserves, selon les décisions précédentes, de sorte que les capitaux propres n'auraient pas varié. En revanche une dilution des actionnaires aurait été constatée. Par prudence une provision de 185 K€ pour les charges sociales sur les actions gratuites avait été constatée et reste constatée au 30/06/2019 (idem au 31/12/2018).
Un contrôle fiscal portant sur les exercices clos au 31/12/2016 et 31/12/2017 et étendu à l'année 2018 est en cours de finalisation. La société a reçu fin décembre 2019 des propositions de rectification qu'elle a accepté à l'exception d'un point relative à la TVA d'un montant de 15 K€ pour lequel l'administration fiscale n'a pas encore répondu. La charge attendue d'impôt complémentaire (TVA) a fait l'objet d'une provision de 18 K€.
Au 30/06/2019, le Groupe Gascogne présentait :
Compte tenu de sa qualification d'actif disponible à la vente, la Direction de Viktoria Invest a ajusté la valeur des titres Gascogne au cours de Bourse à la date de clôture, soit 3,74 € au 30/06/2019, ce qui valorise GASCOGNE à 14.593 K€ pour les 3.902.090 titres détenus. La différence positive de valeur par rapport au 31/12/2018, soit 351 K€ a été inscrite en autres éléments du résultat global.
La société a engagé de multiples procédures tant en France qu'au Cambodge pour recouvrer le contrôle de l'hôtel. A ce jour elles n'ont pas abouti.
Compte tenu de sa qualification d'actif disponible à la vente, la Direction de Viktoria Invest a ajusté la valeur des titres SFC au cours de Bourse à la date de clôture, soit 2,30 € au 30/06/2019, ce qui valorise SFC à 1.040 K€ pour les 510.000 titres détenus. La différence positive de valeur par rapport au 31/12/2018, soit 122 K€ a été inscrite en « Autres éléments du résultat global ».
Dans le cadre des opérations immobilières avec la société SOFILOT et compte tenu des difficultés financières de l'actionnaire principal de SOFILOT et des liens entre les deux sociétés, en application de la norme IFRS 15, la créance d'EEM, contractuellement rémunérée à 4,5% l'an, n'a pas été
revalorisée dans les comptes consolidés et reste valorisée à 909 K€ comme au 31/12/2018. Cette créance est dépréciée à 100%.
SA Immobilière Parisienne de la Perle et des Pierres Précieuses (SAIP) – investissement à Boulogne-Billancourt
SAIP a bénéficié d'une promesse unilatérale de vente d'un immeuble à Boulogne sous condition suspensive d'obtention par le bénéficiaire d'un permis de construire. Dans ce cadre, SAIP a versé à titre d'indemnité d'immobilisation 450 K€ à venir en déduction du prix final. Différents frais ont été engagés portant l'ensemble des dépenses à 869 K€ au 30/06/19 (idem au 31/12/2018). Le permis de construire a été obtenu le 11 octobre 2012 (annulé depuis) pour une surface inférieure à celle prévue dans la promesse de vente. Il s'en suit un litige porté en justice.
L'expert désigné par le Tribunal a remis son rapport.
Le Tribunal sollicite désormais de la partie adverse qu'elle régularise sa procédure pour la prochaine audience du 22 septembre prochain pour tenir compte de la clôture des opérations de liquidation des sociétés KALITEA DEVELOPPEMENT et KALITEA RESIDENTIEL assignées aux côtés de la SAIPPP, et cela soit en faisant rouvrir les opérations, soit en abandonnant par de nouvelles conclusions ses demandes à leur encontre.
Par prudence, les frais engagés non recouvrables si l'opération n'aboutissait pas ont été dépréciés. Une provision de 419 K€ (déjà existante au 31/12/2018) est ainsi constatée au 30/06/2019 ce qui réduit la valeur nette de la créance à 450 K€. Les frais engagés sont classés en autres actifs courants.
SA Immobilière Parisienne de la Perle et des Pierres Précieuses (SAIP) – investissement à Lima, Pérou
SAIP détient 100% de la société GRANDIDIERITE SGPS de droit portugais qui détient 85% des titres d'AGAU société de droit péruvien. Il a été consenti au minoritaire qui détient 15% d'AGAU une option jusqu'au 31/12/21 pour acquérir 1.703.449 titres (10% des titres AGAU) pour un prix de 521 KUSD. Au 30 juin 2019, la valeur de cette option est supérieure à la valeur d'AGAU. L'option n'a donc pas d'incidence sur les comptes à cette date.
AGAU détient 100% des titres des sociétés SOUMAYA et ESPALMADOR.
SOUMAYA détient à Lima un bien immobilier aux fins de percevoir des revenus locatifs. Il est valorisé dans les comptes à 3.844 K€. Une expertise immobilière du 31 octobre 2019 valorise ce bien entre 3.890 K€ (valeur de réalisation) et 4.863 K€ (valeur commerciale). Une expertise immobilière du 20 Juillet 2020 valorise le bien entre 3.885 KUSD (3.393 K€ au cours du 20 juillet 2020 – valeur de réalisation) et 5.180 KUSD (4.525 K€ - valeur commerciale).
Les Vergers
Une opération initiée en 2011, soit un prêt de 1.000 K€ à une SCCV garanti par une hypothèque, n'a pas été remboursée à son échéance le 15 décembre 2012. Une action juridique a été entreprise en vue d'obtenir le remboursement de ce prêt. 108 K€ ont été reçu en 2013 et 54 K€ en 2016. Le 4 mars 2016, le TGI de Nanterre a condamné les associés de la SCCV du hameau de Val Thaurin à payer la créance détenue par Les Vergers, intérêts compris. Appel a été interjeté de la décision par la partie adverse.
Un des trois associés de la SCCV a signé un protocole transactionnel avec Les Vergers par lequel il règle la somme de 250 K€ pour solde de tout compte (outre les montants déjà versés) concernant sa quote-part.
Le montant en principal restant dû soit 595 K€ (idem au 31/12/2018) a été ramené à la valeur estimée du bien sur lequel porte l'hypothèque augmentée des recouvrements en cours et diminuée des frais estimés à venir, soit 194 K€ (idem au 31/12/2018). Le montant des intérêts capitalisés pour un montant de 884 K€ est entièrement déprécié.
Par arrêt de la cour d'appel de Rouen de juin 2020, la créance de la société les Vergers est confirmée et la vente forcée du bien est ordonnée.
La société Les Vergers détient enfin deux créances dans le cadre de l'opération immobilière de la SCI Passages 99 :
Une somme de 200 K€ qui était réputée avoir été versée par le détenteur de cette créance à l'ancien locataire à titre d'indemnité de rupture de bail. Il s'avère que cette somme qui avait été versée à la société FOCH Investissements, laquelle devait la reverser, l'a en réalité conservé. Elle est dépréciée à 100% depuis le 31/12/2014.
Une somme de 135 K€ sur la société FOCH Investissements. Cette créance fait suite à une nouvelle analyse des différents protocoles ayant été signés dans le cadre de l'opération mentionnée supra, certains annulant les précédents et faisant apparaître un trop versé lequel a bénéficié in fine à la société Foch Investissements. Par prudence, cette créance a été dépréciée dès sa constatation au cours de l'exercice clos au 31/12/2017.
SNC PARIS CROIX DES PETITS CHAMPS
Au 30/06/2019, le lot le plus vaste pour lequel des travaux de rénovation conséquents sont à effectuer reste inoccupé.
Hôtellerie
La société a poursuivi ses actions judiciaires au Cambodge et en France
Structure
Comme indiqué ci-dessus, des jugements en première instance ont été rendus dans le cadre de litiges avec d'anciens salariés ou d'anciens dirigeants dont M. NOLLET.
Un jugement du Tribunal de commerce de Paris du 6 décembre 2019 constate la validité de l'attribution à Monsieur NOLLET de 44.300 actions gratuites de la société et de 43.500 options de souscription, tout en ordonnant leur inscription sur un compte ouvert dans les livres de la société tenus par CACEIS. La Société a interjeté appel de ce jugement le 20 février 2020, sans solliciter une demande de suspension de l'exécution provisoire.
Dans ce même contentieux, la Société a assigné Monsieur NOLLET devant le Juge de l'exécution du Tribunal judiciaire de Paris aux fins d'obtenir la mainlevée des saisies pratiquées le 20 décembre 2019, en exécution du jugement précité.
Dans le cadre de son contrôle fiscal, la société reste en attente de la réponse de l'administration sur le point contesté en matière de TVA.
Par délibérations du 23 décembre 2019, le Conseil d'administration de la Société a décidé de reporter l'assemblée générale ordinaire d'approbation des comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2018 convoquée pour le 31 décembre 2019.
Sur requête du 9 janvier 2020 de plusieurs actionnaires, Monsieur le Président du Tribunal de commerce de Paris a prononcé la nomination d'un mandataire ad hoc ayant pour mission de convoquer l'assemblée générale avec le même ordre du jour que celui de l'assemblée générale ajournée. Cette ordonnance a été contestée par la Société et sa direction.
Le mandataire ad hoc a convoqué l'assemblée générale ordinaire pour le 4 février 2020. A la suite de difficultés techniques ne permettant pas à son sens d'assurer la tenue de l'assemblée dans des conditions de sécurité juridique suffisantes et sans risque qu'une nullité éventuelle de l'assemblée générale soit prononcée, le mandataire ad hoc, en tant qu'auteur de la convocation, a décidé d'ajourner l'assemblée générale du 4 février 2020 et s'est retirée de la salle. Toutefois, l'assemblée générale s'est organisée et s'est tenue avec les actionnaires présents.
Cette assemblée a :
Rejeté à l'unanimité l'approbation des comptes annuels et consolidés, et les résolutions qui en découlent,
Révoqué l'ensemble des administrateurs alors en place, à l'exception de Monsieur James WYSERPRATTE, et a nommé en remplacement Mesdames Céline BRILLET et Hélène TRONCONI, cette dernière ayant été désignée par la suite Présidente du Conseil d'administration et Directrice générale.
Cette assemblée générale n'a pas encore fait l'objet d'un recours de la part des administrateurs révoqués, mais une plainte pénale a été déposée par la Société et l'un des administrateurs révoqués, et l'ordonnance ayant désigné l'administrateur ad hoc fait l'objet d'un référé-rétractation initié par la Société, procédure encore pendante.
La Société a décidé la suspension de la cotation de ses actions le 4 février 2020.
A la suite de litiges entre actionnaires, un Administrateur Provisoire a été nommé le 7 Février 2020 par le Président du Tribunal de commerce de Paris. Le 15 Avril 2020, ce dernier a ouvert au bénéfice d'EEM une procédure de sauvegarde avec période d'observation de six mois.
Par décisions de l'Administrateur Provisoire du 31 août 2020 le siège de la Société a été transféré avec effet au 17 juin 2020.
Dans la mesure où le Groupe ne génère que peu de revenus et que les actifs sont principalement des titres de sociétés qui sont soit peu liquides, soit représentatifs du capital d'entités connaissant des difficultés financières ou des situations de blocagea , il existe une incertitude significative quant à la continuité de l'exploitation. Au cours du 1er semestre 2020, la constatation de l'état de cessation des paiements de la Société a conduit l'Administrateur Provisoire à solliciter de la part de certains actionnaires des avances en comptes courants à hauteur de 480.000 euros. Ces avances ont permis de couvrir l'état de cessation des paiements et de permettre ainsi à l'Administrateur Provisoire de solliciter du Tribunal de commerce de Paris l'ouverture d'une procédure de sauvegarde.
a Les titres de Viktoria Angkor eu égard au litige en cours et les titres Gascogne lesquels sont saisis par M. Nollet.
Casinos
A l'audience du 27 septembre 2019, la société FRAMELERIS a demandé un désistement relatif à l'application à son profit d'un engagement de cession des 510.000 titres pour une valeur de 1.050 K€, désistement accepté par la Société.
Immobilier
Dans le cadre du contentieux opposant la SARL LES VERGERS à la SCCV DU HAMEAU DU VAL THAURIN, le 12 août 2019, le JEX du Tribunal de grande instance d'Evreux a ordonné un sursis à statuer dans l'attente de l'issue d'une nouvelle procédure engagée devant le TGI de Paris en nullité du prêt consenti par LES VERGERS à la SCCV ; le 16 octobre 2019, la Cour d'appel de Rouen a autorisé la société LES VERGERS à interjeter appel de cette décision. Par arrêt de la Cour d'appel de Rouen de juin 2020, la créance de la société LES VERGERS sur la SSCV DU HAMEAU DU VAL THAURIN a été confirmée et la vente forcée du bien a été ordonnée. En parallèle, une nouvelle initiative procédurale de la SCCV, lancée le 20 mars 2018, est actuellement pendante devant la 9ème chambre du Tribunal de grande instance de Paris. Les plaidoiries sont intervenues le 18 juin 2020. La date de délibéré n'est pas connue de la Société.
Crise sanitaire
Cette crise inédite pourra avoir un impact sur la valeur des actifs du groupe. Dans le cadre des tests de dépréciation visés au §3 ci-dessous, nous nous sommes assurés au mieux de notre information à la date d'arrêté des comptes que les éventuelles pertes de valeur des actifs étaient prises en compte.
En application du règlement européen n° 1606/2002 du 19 juillet 2002, les comptes consolidés semestriels résumés au 30 juin 2019 sont établis en conformité avec les normes comptables internationales (IAS/IFRS) adoptées dans l'Union Européenne 2019 notamment la norme IAS 34 « information financière intermédiaire » et applicables au 30 juin, date de clôture de ces comptes.
Les principes comptables retenus pour la préparation des comptes consolidés sont conformes aux normes et interprétations IFRS telles qu'adoptées par l'Union Européenne au 30 juin 2019. L'ensemble des textes adoptés par l'Union européenne est disponible sur le site Internet de la Commission européenne à l'adresse suivante :
http://ec.europa.eu/internal_market/accounting/ias/index_fr.htm
Ces principes comptables retenus sont cohérents avec ceux utilisés dans la préparation des comptes consolidés annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2018 (cf. note 2 de l'annexe aux comptes consolidés au 31 décembre 2018) à l'exception de l'adoption des nouvelles normes et interprétations, d'application obligatoire pour le Groupe au 1er janvier 2019, soit :
| N° Norme | Libellé | Observations | Date application |
|---|---|---|---|
| Améliorations annuelles (2015-2017) des IFRS |
Améliorations annuelles (2015-2017) des IFRS | Adoptée UE | 01/01/2019 |
| Amendements à IAS 1 et IAS 8 | Amendements à IAS 1 et IAS 8 : modification de la définition du terme "significatif" |
Adoptée UE | 01/01/2020 |
| Amendements à IAS 19 | Modification, réduction ou liquidation d'un régime | Adoptée UE | 01/01/2019 |
| Intérêts à long terme dans des entreprises associées et des Amendements à IAS 28 coentreprises (modifications d'IAS 28) |
Adoptés UE | 01/01/2019 | |
| IFRS 16 | Contrats de location | Adoptée UE | 01/01/2019 |
| IFRIC 23 | Incertitude relative aux traitements fiscaux | Adoptés UE | 01/01/2019 |
Enfin, le Groupe n'a pas appliqué les normes et interprétations suivantes, qui n'ont pas été endossées par l'Union européenne au 30 juin 2019 ou dont l'application obligatoire est postérieure au 30 juin 2019 :
| N° Norme | Libellé | Observations | Date application |
|---|---|---|---|
| Amendements à IAS 28 et IFRS 10 | Vente ou apport d'actifs entre un investisseur et une entreprise associée ou une coentreprise |
Non adoptés UE | 01/01/2016 |
| Report de la date d'entrée en vigueur des amendements à IFRS 10 et IAS 28 |
Report de la date d'entrée en vigueur des amendements à IFRS 10 et IAS 28 Report de la date d'entrée en vigueur des amendements à IFRS 10 et IAS 28 (report des amendements intitulés "Vente ou apport d'actifs entre une entreprise associée et une coentreprise") |
Non adopté UE | 1er janvier 2005 |
| Amendements à IFRS 10 et IAS 28 | Vente ou apport d'actifs entre une entreprise associée et une coentreprise |
Non adoptés UE | indéterminé |
| Amendements à IFRS 3 | Amendements limités à IFRS 3 intitulés "Définition d'une entreprise" |
Non adoptés UE | 01/01/2020 |
| Amendements à IAS 39, IFRS 7 et IFRS 9 | Amendements à IAS 39, IFRS 7 et IFRS 9 | Non adoptés UE | |
| IFRS 14 | Comptes de report réglementaires | Non adoptée UE | 01/01/2016 |
| Amendement à IFRS 16 | Amendement à IFRS 16 : Allègements de loyer liés au Covid-19 | Non adopté UE | 01/06/2020 |
| IFRS 17 (version applicable à compter du 1er janvier 2021) |
Contrats d'assurance | Non adoptée UE | 01/01/2021 |
Les états financiers sont établis selon la convention du coût historique et ont été établis en appliquant le principe de la continuité, certains actionnaires ayant fait des apports au cours du 1er semestre 2020 permettant, malgré les faibles revenus et le caractère peu liquide ou litigieux des actifs d'écarter à très court terme l'incertitude significative quant à la continuité d'exploitation. Toutefois, l'application de ce principe de continuité pourrait être remis en cause en l'absence de nouvel apport de trésorerie de la part des actionnaires. Ainsi, en cas d'échec de la procédure de sauvegarde, celle-ci pourrait être convertie en procédure de redressement et/ou de liquidation judiciaire.
Dans le cadre du processus d'établissement des comptes consolidés, l'évaluation de certains soldes du bilan ou du compte de résultat nécessite l'utilisation d'hypothèses et estimations. Il s'agit principalement dans le cas du Groupe des actifs d'impôts différés. Ces hypothèses, estimations ou appréciations établies sur la base d'informations ou situations existant à la date d'établissement des comptes, peuvent se révéler, dans le futur, différentes de la réalité.
Les Actifs d'impôt différé concernent les sociétés françaises. Ils ont été comparés aux plus values-latentes du Groupe imposables à ce jour et aux charges de structure. Il apparaît qu'aucun actif d'impôt ne puisse être pris en compte dans les comptes au 30/06/2019.
Les tests de dépréciation consistent à comparer la valeur nette comptable des UGT, y compris les écarts d'acquisition (goodwill), et la valeur recouvrable de chaque Unité Génératrice de Trésorerie.
Pour l'appréciation de la valeur des actifs à la clôture, le Groupe a examiné le secteur immobilier. Les actifs de ce secteur sont valorisés selon les cas :
La société n'a pas décelé d'indice de perte de valeur qui n'ait pas donné lieu à dépréciation.
Dans le cadre des arrêtés intermédiaires, la charge d'impôt (courante et différée) est déterminée en appliquant au résultat avant impôt le taux effectif moyen estimé pour l'ensemble de l'année en cours.
Les charges de retraite et les autres avantages au personnel à long terme sont calculés sur la base d'une extrapolation des évaluations actuarielles réalisées à la clôture de l'exercice précédent. Le cas échéant, ces évaluations sont ajustées pour tenir compte des réductions, liquidations ou autres événements non récurrents significatifs survenus lors du semestre.
L'activité ne présente pas de saisonnalité marquée.
Les informations sont données en milliers d'euros.
Néant
Les mouvements de l'exercice s'analysent ainsi :
| 31/12/2018 | Augmentation Diminution | 30/06/2019 | ||
|---|---|---|---|---|
| Autres immobilisations corporelles | 142 | 142 | ||
| Immobilisations en cours | 0 | 0 | ||
| Valeur brute | 142 | 0 | 0 | 142 |
| Autres immobilisations corporelles | 112 | 4 | 116 | |
| Amortissements & pertes de valeur | 112 | 4 | 0 | 116 |
| Valeur nette | 30 | -4 | 0 | 26 |
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris Croix des Petits Champs |
Soumaya | T OTAL | Paris Croix des Petits Champs |
Soumaya | TOTAL | ||||
| Immeubles de placement, solde d'ouverture | 2 801 | 3 717 | 6 518 | 3 201 | 0 | 3 201 | |||
| Valeur brute | 6 012 | 3 717 | 9 729 | 6 012 | 6 012 | ||||
| Cumul des amortissements | -3 211 | -3 211 | -2 811 | -2 811 | |||||
| Cumul des pertes de valeur | |||||||||
| Cession-bail | |||||||||
| Investissements | 20 | 20 | 3 744 | 3 744 | |||||
| Cessions | |||||||||
| Transferts en actifs détenus en vue de la vente | |||||||||
| Transferts des stocks | |||||||||
| Amortissements | -200 | -200 | -400 | -400 | |||||
| Ecarts de conversion | 107 | -28 | |||||||
| Immeubles de placement, solde de clôture | 2 601 | 3 844 | 6 445 | 2 801 | 3 717 | 6 518 | |||
| Valeur brute | 6 012 | 3 844 | 9 856 | 6 012 | 3 717 | 9 729 | |||
| Cumul des amortissements | -3 411 | -3 411 | -3 211 | -3 211 | |||||
| Cumul des pertes de valeur | |||||||||
| Juste valeur des immeubles de placement comptabilisée au coût historique (1) |
8 625 | 3 890 | 8 625 | 3 807 | |||||
| Prix de cession | |||||||||
| Plus (moins-value) de cession |
(1) Selon valeur d'expertise de mars 2010 actualisée selon indice chambre des notaires pour Paris Croix des petits champs.
Selon valeur d'expertise du 31 octobre 2019 pour SOUMAYA
| Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais des autres éléments du résultat global |
Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais du résultat net |
Actifs financiers évalués au coût amorti |
30/06/2019 | Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais des autres éléments du résultat global 0 |
Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais du résultat net |
Actifs financiers évalués au coût amorti |
31/12/2018 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actifs financiers, solde d'ouverture | 15 161 | 13 | 587 | 15 761 | 14 555 | 13 | 667 | 15 235 |
| Valeur brute | 10 960 | 803 | 587 | 12 350 | 9 333 | 13 | 667 | 10 013 |
| Cumul des pertes de valeur | 4 201 | -791 | 0 | 3 411 | 5 221 | 0 | 5 221 | |
| Investissements | 1 | 1 | 1 627 | 1 | 1 628 | |||
| Augmentations dues aux variations de périmètre | 0 | 791 | 791 | |||||
| Cessions, remboursements | -43 | -43 | -80 | -80 | ||||
| Transferts (vers) les autres actifs courants | 0 | 0 | ||||||
| Augmentation (diminution) provenant des variations de | ||||||||
| la juste valeur | 474 | 474 | -1 020 | -791 | -1 811 | |||
| Actifs financiers, solde de clôture | 15 635 | 13 | 545 | 16 193 | 15 161 | 13 | 587 | 15 761 |
| Valeur Brute | 10 960 | 803 | 545 | 12 309 | 10 960 | 803 | 587 | 12 350 |
| Cumul des pertes de valeur | 4 675 | -791 | 0 | 3 884 | 4 201 | -791 | 0 | 3 411 |
Les principaux mouvements du semestre s'analysent comme suit :
Le détail des « Actifs financiers évalués au coût amorti » s'établit comme suit :
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| Valeur brute | Juste valeur | Valeur brute | Juste valeur | |
| Avance dans le cadre d'un contrat de crédit-bail | 497 | 497 | 539 | 539 |
| Dépôts de garantie | 48 | 48 | 48 | 48 |
| 545 | 545 | 587 | 587 |
Celui des « Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais des autres éléments du résultat global » comme suit :
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Valeur brute Juste valeur |
Valeur brute | Juste valeur | |||
| GASCOGNE | 10 591 14 594 |
10 591 | 14 243 | ||
| Société Française de Casinos | 369 | 1 040 | 369 | 918 | |
| 10 959 15 634 |
10 959 | 15 161 |
Celui des « Actifs financiers évalués à la juste valeur par le biais du résultat net» comme suit :
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Valeur brute Juste valeur |
Valeur brute | Juste valeur | |||
| Viktoria Angkor | 791 | 791 | |||
| Divers | 13 | 13 | 13 | 13 | |
| 803 13 |
803 | 13 |
Au 30.06.19, les déficits fiscaux du groupe représentent 35 millions d'euros (35 M€ au 31/12/2018) appartenant à VIKTORIA INVEST (déficits d'intégration fiscale et déficits antérieurs à l'intégration).
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |
|---|---|---|
| Titres à céder à moins d'un an | ||
| Créances liées à des opérations immobilières (1) | 2 389 | 2 389 |
| Autres créances diverses | 85 | 83 |
| Valeur brute | 2 473 | 2 471 |
| A déduire : dépréciations (2) | -2 195 | -2 195 |
| Valeur nette | 279 | 277 |
| (1) Opérations Sofilot |
909 | 909 |
| Prêt Val Thaurin | 1 479 | 1 479 |
| '(2) Opérations Sofilot |
-909 | -909 |
| Prêt Val Thaurin | -1 285 | -1 285 |
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |
|---|---|---|
| Avances et acomptes versés | 0 | 0 |
| Créances sur l'Etat | 331 | 224 |
| Créances sur le personnel | 0 | 3 |
| Créances auprès des organismes sociaux | ||
| Autres créances diverses (1) | 1 207 | 1 803 |
| Charges constatées d'avance | 102 | 81 |
| Valeur brute | 1 640 | 2 111 |
| A déduire : dépréciations (2) | -755 | -754 |
| Valeur nette | 886 | 1 356 |
| Dont : | ||
| Immobilier | 601 | 1 131 |
| Hôtellerie | 0 | 0 |
| Divers | 284 | 225 |
| 886 | 1 356 | |
| (1) soit : | ||
| Créances sur opérations immobilières | 1 205 | 1 205 |
| avance partie liée | 1 | 1 |
| Capital non versé par le minoritaire d'AGAU (a) | 0 | 597 |
| débiteurs divers | 2 | 1 |
| (2) soit : | ||
| sur créance sur opération immobilière | -755 | -754 |
(a) versé au cours du 1er semestre 2019
Le capital de la société est composé de la façon suivante :
| Nombre d'actions |
dont actions à droit de vote double (*) |
Valeur nominale |
|
|---|---|---|---|
| au 30/06/19 | 5 693 999 | 923 823 | 2,5 |
| au 31/12/18 | 5 693 999 | 393 392 | 2,5 |
| au 31/12/17 | 4 745 000 | 397 613 | 2,5 |
| au 31/12/16 | 3 250 000 | 1 170 418 | 3 |
| au 31/12/15 | 3 250 000 | 1 193 752 | 5 |
(*) droit accordé aux actions détenues sous la forme nominative depuis plus de 2 ans
Suite à l'Assemblée Générale du 2 Décembre 2016, le Conseil d'Administration détient les pouvoirs suivants :
Pour une durée de 38 mois et pour un maximum de 3% du capital social
-de consentir, en une ou plusieurs fois, au profit des salariés ou certains d'entre eux ou certaines catégories de personnels, et les mandataires sociaux (sauf ceux possédant plus de 10% du capital social) tant de la Société que des sociétés qui lui sont liées directement ou indirectement dans les conditions de l'article L.225-280 du Code de commerce, des options donnant droit à la souscription ou à l'achat d'actions ordinaires de la Société. Les options consenties pourront s'exercer pendant une durée ne dépassant pas cinq ans à partir du jour où elles auront été consenties. Le prix de souscription ou d'achat des actions sera au moins égal, respectivement, à 95% de la moyenne des cours cotés aux vingt séances de bourse précédant le jour où l'option est consentie et à 95% du cours moyen d'achat des actions détenues par la Société au titre des articles L.225-208 et L.225-209 du Code de commerce. Tous pouvoirs sont donnés au Conseil d'Administration pour déterminer toutes les modalités des options.
Cette autorisation a été utilisée au cours de l'exercice 2017 et il ne reste plus de titres à attribuer.
-de décider, en une ou plusieurs fois, l'attribution gratuite au profit des salariés (ou de certains d'entre eux) et/ou mandataires sociaux (ou de certains d'entre eux) de la Société et/ou des sociétés ou groupements d'intérêt économique qui lui sont liés au sens des dispositions de l'article L.225-197-2 du Code de commerce, d'actions ordinaires existantes ou à émettre de la Société. L'attribution des actions à leurs bénéficiaires sera définitive au terme d'une période d'acquisition minimale de deux (2) ans et que la durée minimale de conservation des actions par les bénéficiaires est fixée à deux (2) ans à compter de l'attribution définitive desdites actions.
Cette autorisation a été utilisée au cours de l'exercice 2017 et il ne reste plus de titres à attribuer.
Une procédure initiée le 26 octobre 2017 par un actionnaire pour faire annuler l'Assemblée Générales du 30 Septembre 2017 a donné lieu à jugement déboutant l'intéressé le 7 juin 2019 lequel n'a pas interjeté appel.
Une procédure initiée par un actionnaire pour faire annuler l'augmentation de capital du 12 décembre 2018 a donné lieu à jugement du TC de Paris du 24 mai 2019 constatant le désistement de l'intéressé.
L'endettement financier net tel que défini par le Groupe correspond aux montants figurant au passif du bilan sous les postes « Emprunts et dettes financières auprès des établissements de crédit », courants comme non courants, diminués de la trésorerie et équivalents de trésorerie figurant à l'actif du bilan sous la rubrique du même nom.
| Endettement financier net | |||
|---|---|---|---|
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | ||
| Emprunts à plus d'un an et moins de cinq ans | 1 701 | 1 549 | |
| Emprunts à plus de cinq ans | 1 659 | 1 988 | |
| Passifs financiers non courants | I | 3 361 | 3 536 |
| Emprunts à moins d'un an | 345 | 337 | |
| Intérêts courus sur emprunts | 0 | 0 | |
| Banques créditrices | 26 | 28 | |
| Passifs financiers courants | II | 371 | 365 |
| Total Passifs financiers | III = I + II | 3 732 | 3 902 |
| dont Taux fixe | 0 | 0 | |
| Taux variable | 3 732 | 3 902 | |
| Certificats de dépôts | 0 | 0 | |
| Disponibilités | 1 229 | 1 587 | |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | IV | 1 229 | 1 587 |
| Endettement financier net | (III – IV) | 2 504 | 2 315 |
Echéances des emprunts :
| 2019 - 2020 | 2020 -2021 | 2021 -2022 | 2022 - 2023 | 2023 -2024 | 2024 -2025 | TOTAL | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Emprunts | ||||||||
| Taux Fixe | ||||||||
| Taux Variable | 345 | 366 | 387 | 408 | 430 | 454 | 1 316 | 3 706 |
| intérêts courus | ||||||||
| Découvert bancaire | ||||||||
| Taux variable | 26 | 26 | ||||||
| Total | 371 | 366 | 387 | 408 | 430 | 454 | 1 316 | 3 732 |
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |
|---|---|---|
| Un crédit-bail de 6 000 000 € accordé par Natexis Lease le 27/12/2010 en refinancement sur 15 ans de l'immeuble de Paris Croix des Petits Champs. Il porte intérêt au taux de Euribor 3 mois + 1,5%. Il est garanti par une avance preneur de 1.200.000 € portant intérêt au taux de Euribor 3 mois. |
3 706 | 3 873 |
| 3 706 | 3 873 |
Le crédit-bail, lequel correspond à un refinancement de l'immeuble de la SNC PARIS CROIX DES PETITS CHAMPS, présente les caractéristiques suivantes :
| Crédit-Bail | 30/06/2019 | 31/12/2018 |
|---|---|---|
| Valeur d'acquisition par le Crédit-bailleur | 6 000 | 6 000 |
| Amortissements : | ||
| Cumul antérieur | 3 205 | 2 805 |
| Dotations de l'exercice | 200 | 400 |
| Valeur Nette | 2 595 | 2 795 |
| Redevances : | ||
| Cumul antérieur | 2 776 | 2 413 |
| De l'exercice | 187 | 363 |
| Total | 2 963 | 2 776 |
| Restant à payer | (1) | (2) |
| à un an | 387 | 382 |
| de 2 à 5 ans | 1 715 | 1 686 |
| au-delà de 5 ans | 592 | 823 |
| TOTAL | 2 695 | 2 891 |
| Valeur résiduelle | ||
| à un an | ||
| de 2 à 5 ans | ||
| au-delà de 5 ans | 1 200 | 1 200 |
(1) selon taux du 27/06/2019
(2) selon taux du 27/12/2018
Il est assorti d'une avance-preneur de 1.200 K€ laquelle est remboursée au rythme des redevances. Le montant restant au 30/06/2019 est de 581 K€.
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |
|---|---|---|
| Dépots de Garantie | 22 | 20 |
| Dette SWAP de taux | 491 | 451 |
| Produits constatés d'avance | 1 285 | 1 431 |
| 1 798 | 1 902 |
a)Chiffre d'affaires
| 1er semestre | 2ème semestre | Cumul | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilier | 74 | ||||||
| Divers | 3 | ||||||
| 2019 | 77 | ||||||
| Immobilier | 114 | 84% | 22 | 16% | 136 | ||
| Divers | 148 | 501% | -118 | -401% | 30 | ||
| 2018 | 262 | -97 | 165 |
| Immobilier | Structure | juin-19 | |
|---|---|---|---|
| Produit des activités ordinaires | 74 | 3 | 77 |
| Charges opérationnelles | -326 | -547 | -874 |
| Dont charges externes | -120 | -335 | -455 |
| Dont dotations nettes aux amortissements et aux | |||
| dépréciations d'actifs | -201 | -119 | -319 |
| Résultat opérationnel courant | -252 | -545 | -797 |
| Autres produits et charges opérationnels non | |||
| courants | 119 | -144 | -25 |
| Résultat opérationnel | -132 | -689 | -821 |
| Produits financiers | 25 | 17 | 43 |
| Charges financières | -136 | -3 | -139 |
| Quote-part des entreprises mises en équivalence | 0 | ||
| Résultat avant impôt | -243 | -674 | -917 |
| Résultat net des activités arrêtées ou en cours de | |||
| cession | 0 | 0 | |
| Charge d'impôt sur le résultat | 0 | 0 | 0 |
| Résultat net de l'ensemble consolidé | -243 | -674 | -917 |
| Immobilier | Structure | juin-18 | |
|---|---|---|---|
| Produit des activités ordinaires | 114 | 148 | 262 |
| Charges opérationnelles | -411 | -839 | -1 250 |
| Dont charges externes | -114 | -397 | -511 |
| Dont dotations nettes aux amortissements et aux | |||
| dépréciations d'actifs | -262 | -354 | -616 |
| Résultat opérationnel courant | -297 | -693 | -990 |
| Autres produits et charges opérationnels non | |||
| courants | 118 | 1 | 119 |
| Résultat opérationnel | -179 | -692 | -870 |
| Produits financiers | 52 | 494 | 546 |
| Charges financières | -51 | -2 | -53 |
| Quote-part des entreprises mises en équivalence | |||
| Résultat avant impôt | -178 | -199 | -377 |
| Résultat net des activités arrêtées ou en cours de | |||
| cession | 0 | 0 | |
| Charge d'impôt sur le résultat | 0 | 0 | 0 |
| Résultat net de l'ensemble consolidé | -178 | -199 | -377 |
Toutes les activités sont en France sauf l'immobilier qui est en partie au Pérou.
c)Analyse du capital investi par activité
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| Répartition par activité : | ||||
| Groupe Gascogne | 0 | 0,00% | 0 | 0,00% |
| Immobilier | 5 559 | 26,34% | 6 140 | 29,38% |
| Hôtellerie | 0 | 0,00% | 0 | 0,00% |
| Casinos | 0 | 0,00% | 0 | 0,00% |
| Structure | 15 546 | 73,66% | 14 762 | 70,62% |
| 21 105 | 100,00% | 20 903 | 100,00% | |
| Répartition géographique : | ||||
| France | 17 275 | 81,85% | 16 627 | 79,55% |
| CEE | -2 | -0,01% | 0 | 0,00% |
| Pérou | 3 832 | 18,16% | 4 275 | 20,45% |
| Asie | 0 | 0,00% | 0 | 0,00% |
| 21 105 | 100,00% | 20 903 | 100,00% | |
| Réconciliation du capital investi : | ||||
| Capitaux propres | 17 971 | 18 292 | ||
| A ajouter : | ||||
| Impôts différés | 0 | 0 | ||
| Provisions courantes et non courantes | 439 | 296 | ||
| Endettement financier net | 2 504 | 2 315 | ||
| 20 914 | 20 903 |
| Immobilier | Structure | 30/06/2019 | |
|---|---|---|---|
| Goodwill | 0 | - | 0 |
| Immobilisations incorporelles | 0 | 0 | 0 |
| Immobilisations corporelles | 11 | 15 | 26 |
| Immeubles de placement | 6 445 | - | 6 445 |
| Droits d'utilisation | 0 | 164 | 164 |
| Titres mis en équivalence | 0 | - | 0 |
| Autres actifs financiers | 511 | 15 682 | 16 193 |
| Actifs non courants et groupe d'actifs détenus | |||
| en vue de la vente | 0 | - | 0 |
| Autres actifs non courants | 0 | - | 0 |
| Actifs non courants | 6 967 | 15 861 | 22 827 |
| Stocks et en-cours | 0 | - | 0 |
| Clients | 89 | 49 | 138 |
| Actifs financiers courants | 279 | 0 | 279 |
| Fournisseurs | -143 | -374 | -517 |
| Dettes fiscales et sociales | -54 | -107 | -160 |
| Passifs liés aux actifs détenus en vue de la | |||
| vente | - | - | 0 |
| Autres actifs moins passifs courants et non | |||
| courants | -1 578 | 117 | -1 461 |
| Actifs moins passifs hors endettement net | -1 407 | -315 | -1 722 |
| Capitaux investis | 5 559 | 15 546 | 21 105 |
| Immobilier | Structure | 31/12/2018 | |
|---|---|---|---|
| Goodwill | - | - | - |
| Immobilisations incorporelles | - | - | - |
| Immobilisations corporelles | 14 | 17 | 30 |
| Immeubles de placement | 6 518 | - | 6 518 |
| Actifs biologiques | - | - | - |
| Titres mis en équivalence | - | - | - |
| Autres actifs financiers | 553 | 15 207 | 15 761 |
| Actifs non courants et groupe d'actifs détenus en vue de la vente |
- | - | - |
| Autres actifs non courants | - | - | - |
| Actifs non courants | 7 084 | 15 224 | 22 308 |
| Stocks et en-cours | 0 | - | - |
| Clients | 73 | 19 | 92 |
| Actifs financiers courants | 277 | - | 277 |
| Fournisseurs | -119 | -386 | -506 |
| Dettes fiscales et sociales | -50 | -113 | -163 |
| Passifs liés aux actifs détenus en vue de la vente |
- | - | - |
| Autres actifs moins passifs courants et non courants |
-1 124 | 18 | -1 106 |
| Actifs moins passifs hors endettement net | -944 | -462 | -1 406 |
| Capitaux investis | 6 140 | 14 762 | 20 903 |
| 30/06/2019 | 30/06/2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| Charges | Produits | Charges | Produits | |
| Etalement plus-value cession crédit-bail PCDPC | 120 | 120 | ||
| Litiges fiscaux | -18 | |||
| Litiges sociaux | -124 | |||
| Divers | -1 | -2 | 1 | |
| -144 | 120 | -2 | 121 |
Le Groupe, dans le cadre des ses activités, est amené à prendre un certain nombre d'engagements. Certains engagements font l'objet de provisions (engagements liés aux retraites et autres avantages accordés au personnel, litiges…).
Les engagements hors bilan et passifs éventuels sont listés ci-après, en milliers d'euros.
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | |||
|---|---|---|---|---|
| Type d'engagement | Société concernée | bénéficiaire / émetteur | ||
| Engagements donnés Nantissement de 100% des parts de SNC Paris Croix des Petits Champs et engagement d'EEM de |
||||
| conserver les titres de SAIP | SAIP & EEM | Natixis Lease | 3 706 | 3 873 |
| TOTAL | 3 706 | 3 873 | ||
| Engagements reçus | ||||
| Caution sur avance Marcoux | SAIP | M. Coencas | 26 | 26 |
| Hypothèque sur bien immobilier dans le cadre d'un prêt |
LES VERGERS | SCI Val Thaurin | 1 379 | 1 379 |
| TOTAL | 1 405 | 1 405 | ||
| Engagements réciproques Garantie décennale couverte par assurance |
LES VERGERS | Divers | mémoire | mémoire |
| TOTAL | 0 | 0 |
Les conditions de rémunération des mandataires sociaux du groupe sont arrêtées par le conseil d'administration.
Aucune rémunération ou avantage assimilé n'a été accordés aux membres des organes d'administration et de la direction du groupe pour le semestre.
| 30/06/2019 | 31/12/2018 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Créances | Créances | ||||||
| Valeurs brutes | Charges | Produits | (dettes) | Charges | Produits | (dettes) | |
| EEM | |||||||
| SOFILOT | Compte courant (1) | 909 | 32 | 909 | |||
| Verneuil et Associés | Client et Fournisseur (1) | 28 | 28 | ||||
| Verneuil Participations | Fournisseur | ||||||
| Compte courant | |||||||
| Port La Nouvelle (Gr SFC) | Compte courant | ||||||
| Foch Investissements | 1 | -52 | 1 | -52 | |||
| Magforce | -100 | -100 | |||||
| SAIP | |||||||
| Foch Investissements | Client et Fournisseur | -2 | -2 | ||||
| Paris Croix des Petits Champs | |||||||
| Foch Investissements | Client et Fournisseur | -10 | -10 | ||||
| Les Vergers | |||||||
| Foch Investissements | Client et Fournisseur | -18 | -18 | ||||
| Créances diverses (1) | 335 | 335 | |||||
| TOTAL | 1 | 1 091 | 1 | 32 | 1 091 |
(1) déprécié à 100%
| (en euros) | 30/06/2019 | 31/12/2018 |
|---|---|---|
| Résultat net part du Groupe | -909 345 | -1 382 315 |
| Résultat après impôt des activités poursuivies | -917 028 | -1 404 815 |
| Nombre d'actions début de période | 5 693 999 | 4 745 000 |
| Nombre d'actions fin de période | 5 693 999 | 5 693 999 |
| Nombre moyen d'actions d'autocontrôle | 0 | 0 |
| Nombre d'actions pondérées | 5 693 999 | 5 219 500 |
| Actions potentielles dilutives : | ||
| Options moyenne pondérée | 97 500 | 97 500 |
| Actions gratuites moyenne pondérée | 97 500 | 97 500 |
| Nombre pondéré d'actions et d'actions dilutives | 5 888 999 | 5 414 500 |
| Résultat net dilué par action | -0,16 | -0,26 |
| Résultat après impôt des activités poursuivies dilué par action | -0,16 | -0,27 |
Au cours du premier semestre 2019, la Société a continué son activité de détention de participations.
Le premier semestre 2019 a été marqué par :
Les principes comptables retenus pour la préparation des comptes consolidés sont conformes aux normes et interprétations IFRS telles qu'adoptées par l'Union Européenne au 30 juin 2019.
En outre, à la date du présent rapport les comptes 2018 n'ont pas été approuvés par l'assemblée générale litigieuse du 4 février 2020.
Les comptes semestriels résumés font apparaître :
| Hôtellerie | Sociétés | EEM Opérations | EEM hors | TOTAL | |
|---|---|---|---|---|---|
| En K€ | Immobilières | immobilières | immobilier | ||
| 30 juin 2019 | 0 | -252 | 0 | -545 | -797 |
| 30 juin 2018 | 0 | -297 | 0 | -692 | -989 |
Suite à sa désignation le 7 février 2020, l'Administrateur Provisoire a constaté la teneur des difficultés auxquelles la Société fait face, liées notamment à l'important contentieux existant entre deux blocs d'actionnaires et à diverses condamnations que la Société pourrait difficilement exécuter.
La constatation de l'état de cessation des paiements de la Société a conduit l'Administrateur Provisoire à solliciter de la part de certains actionnaires des avances en comptes courants à hauteur de 480.000 euros. Ces avances ont permis de couvrir l'état de cessation des paiements et de permettre ainsi à l'Administrateur Provisoire de solliciter du Tribunal de commerce de Paris l'ouverture d'une procédure de sauvegarde. Cette procédure a été ouverte par jugement en date du 15 avril 2020, mais les sommes mises à disposition ne devraient permettre de couvrir le coût de fonctionnement de la Société que jusqu'au mois d'octobre 2020 au plus tard et sous réserve de l'absence de nécessité de devoir engager de nouveaux frais de procédure.
Cette procédure de sauvegarde devrait néanmoins constituer un cadre sécurisé permettant de rechercher des solutions aux différents conflits entre actionnaires ainsi qu'aux nombreux contentieux auxquels la Société est partie, par la signature de transactions. L'objectif est également de permettre à la Société de reprendre le contrôle de l'ensemble de ses actifs, qui ont une valeur supérieure au passif constaté.
Toutefois, il est précisé que les actifs réalisables de la Société sont principalement des titres de sociétés et que :
Dès lors, il est précisé qu'en cas d'échec de la procédure de sauvegarde, celle-ci pourrait être convertie en procédure de redressement et/ou de liquidation judiciaire.
Après avoir été suspendue depuis le mois de janvier 2018, la cotation des titres de la Société a repris le 13 novembre 2018. La Société présentait ainsi une valeur boursière de 18,107 M€ le 31 décembre 2018 sur la base d'un cours de l'action de 3,18 €. Au regard de la situation de la Société, aucun historique des cours et de volume des transactions n'est toutefois pertinent.
Suite à la survenance des difficultés rencontrées par la Société, celle-ci a, sur demande de l'Autorité des marchés financiers, décidé de suspendre de nouveau la cotation de ses titres depuis le 4 février 2020.
Au 30 juin 2019, le Conseil d'administration était composé de six membres, à savoir :
Aucune rémunération n'a été versée aux administrateurs et au Président-Directeur général.
A noter que l'ensemble des administrateurs précités, à l'exception de Monsieur James WYSER-PRATTE, ont été révoqués par une assemblée générale ordinaire du 4 février 2020, tenue dans des conditions que lesdits administrateurs considèrent comme irrégulières. A la date du présent rapport, aucune action en nullité de l'assemblée litigieuse n'a toutefois été introduite par les intéressés.
La Société a engagé de multiples procédures tant en France qu'au Cambodge pour recouvrer le contrôle de l'hôtel. A ce jour, elles n'ont pas abouti.
Dans le cadre des opérations immobilières avec la société SOFILOT et compte tenu des difficultés financières de l'actionnaire principal de SOFILOT et des liens entre les deux sociétés, en application de la norme IFRS 15, la créance d'EEM, contractuellement rémunérée à 4,5% l'an, n'a pas été revalorisée dans les comptes consolidés au 30 juin 2019 et reste valorisée à 909 K€ comme au 31 décembre 2018. Cette créance est dépréciée à 100%.
SAIP a bénéficié d'une promesse unilatérale de vente d'un immeuble à Boulogne sous condition suspensive d'obtention par le bénéficiaire d'un permis de construire. Dans ce cadre, SAIP a versé à titre d'indemnité d'immobilisation 450 K€ devant venir en déduction du prix final. Différents frais ont été engagés portant l'ensemble des dépenses à 869 K€ au 30 juin 2019 (idem au 31 décembre 2018). Le permis de construire a été obtenu le 11 octobre 2012 (annulé depuis) pour une surface inférieure à celle prévue dans la promesse de vente. Il s'en suit un litige porté en justice.
L'expert désigné par le Tribunal a remis son rapport. Le Tribunal sollicite désormais de la partie adverse qu'elle régularise sa procédure pour la prochaine audience du 22 septembre prochain pour tenir compte de la clôture des opérations de liquidation des sociétés KALITEA DEVELOPPEMENT et KALITEA RESIDENTIEL assignées aux côtés de la SAIPPP, et cela soit en faisant rouvrir les opérations, soit en abandonnant par de nouvelles conclusions ses demandes à leur encontre. L'Administrateur Provisoire n'a pas été destinataire d'informations complémentaires sur ce contentieux.
Par ailleurs, SAIP détient 100% de la société GRANDIDIERITE SGPS de droit portugais qui détient 85% des titres d'AGAU société de droit péruvien. Il a été consenti au minoritaire qui détient 15% d'AGAU une option jusqu'au 31 décembre 2021 pour acquérir 1.703.449 titres (10% des titres AGAU) pour un prix de 521 KUSD. Au 30 juin 2019, la valeur de cette option est supérieure à la valeur d'AGAU. L'option n'a donc pas d'incidence sur les comptes à cette date.
AGAU détient 100% des titres des sociétés SOUMAYA et ESPALMADOR.
SOUMAYA détient à Lima au Pérou un bien immobilier aux fins de percevoir des revenus locatifs. Il est valorisé dans les comptes à 3.844 K€. Une expertise immobilière du 31 octobre 2019 valorise ce bien entre 3.890 K€ (valeur de réalisation) et 4.863 K€ (valeur commerciale). Une expertise immobilière du 20 Juillet 2020 valorise le bien entre 3.885 KUSD (3.393 K€ au cours du 20 juillet 2020 – valeur de réalisation) et 5.180 KUSD (4.525 K€ - valeur commerciale).
Une opération initiée en 2011, soit un prêt de 1.000 K€ à une SCCV garanti par une hypothèque, n'a pas été remboursée à son échéance le 15 décembre 2012. Une action a été entreprise en vue d'obtenir le remboursement de ce prêt. 108 K€ ont été reçus en 2013 et 54 K€ en 2016. Le 4 mars 2016, le Tribunal de grande instance de Nanterre a condamné les associés de la SCCV du Hameau de Val Thaurin à payer la créance détenue par Les Vergers, intérêts compris. Appel a été interjeté de la décision par la partie adverse.
Un des trois associés de la SCCV a signé un protocole transactionnel avec Les Vergers par lequel il règle la somme de 250 K€ pour solde de tout compte (outre les montants déjà versés) concernant sa quote-part.
Le montant en principal restant dû soit 595 K€ (idem au 31 décembre 2018) a été ramené à la valeur estimée du bien sur lequel porte l'hypothèque augmentée des recouvrements en cours et diminuée des frais estimés à venir, soit 194 K€ (idem au 31 décembre 2018). Le montant des intérêts capitalisés pour un montant de 884 K€ est entièrement déprécié.
Par arrêt de la Cour d'appel de Rouen de juin 2020, la créance de la société les Vergers a été confirmée et la vente forcée du bien a été ordonnée.
La société Les Vergers détient enfin deux créances dans le cadre de l'opération immobilière de la SCI Passages 99 :
Au 30 juin 2019, le lot le plus vaste pour lequel des travaux de rénovation conséquents sont à effectuer reste inoccupé.
Au 30 juin 2019, le Groupe Gascogne présentait :
Compte tenu de leur qualification d'actifs disponibles à la vente, la Société a ajusté la valeur des titres Gascogne au cours de Bourse à la date de clôture, soit 3,74 € au 30 juin 2019, ce qui valorise GASCOGNE à 14.593 K€ pour les 3.902.090 titres détenus. La différence positive de valeur par rapport au 31 décembre 2018, soit 351 K€ a été inscrite en autres éléments du résultat global.
Compte tenu de sa qualification d'actif disponible à la vente, la Direction la Société a ajusté la valeur des titres SFC au cours de Bourse à la date de clôture, soit 2,30 € au 30 juin 2019, ce qui valorise SFC à 1.040 K€ pour les 510.000 titres détenus. La différence positive de valeur par rapport au 31 décembre 2018, soit 122 K€ a été inscrite en « Autres éléments du résultat global ».
Les principaux risques auxquels le Groupe est exposé sont inchangés depuis le 31 décembre 2018. Bien qu'ils ont été réduits depuis la sortie du périmètre de consolidation des filiales cambodgiennes en 2017, il convient de mentionner les risques suivants :
Pour une description détaillée des risques et incertitudes auxquels la société est confrontée, il conviendra de se référer à la section 4.1.1.3 du rapport annuel 2018 de la Société.
Les nombreux contentieux auxquels la Société et ses filiales sont parties ayant donné lieu à des condamnations, et compte tenu du contentieux existant entre deux blocs d'actionnaires de la Société, cette dernière a sollicité et obtenu la désignation de la SELARL BCM prise en la personne de Maître Eric BAULAND, en qualité d'Administrateur Provisoire avec pour mission de gérer et administrer la société avec les pouvoirs les plus étendus.
Suite aux difficultés constatées dans le cadre de l'administration provisoire, une procédure de sauvegarde a été ouverte à l'encontre de la Société à la demande de l'Administrateur Provisoire par jugement du Tribunal de commerce de Paris en date du 15 avril 2020 (cf. § 3.3 du présent rapport « Evolution prévisible et perspectives d'avenir »).
A la connaissance de l'Administrateur Provisoire, aucune nouvelle convention n'a été conclue avec une partie liée au cours du premier semestre 2019.
De même, aucune modification affectant les transactions entre parties liées décrites dans le dernier rapport annuel n'est intervenue durant cette même période.
Les principaux évènements postérieurs au 30 juin 2019, concernant la société et ses filiales, à la connaissance de l'Administrateur Provisoire, sont les suivants :
Cette assemblée générale n'a pas encore fait l'objet d'un recours de la part des administrateurs révoqués, mais une plainte pénale a été déposée par la Société et l'un des administrateurs révoqués, et l'ordonnance ayant désigné l'administrateur ad hoc fait l'objet d'un référé-rétractation initié par la Société, procédure encore pendante.
4. Rapport des commissaires aux comptes sur les comptes semestriels
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