EOMJIHOUSE Co., Ltd

Annual / Quarterly Financial Statement • Mar 18, 2021

감사보고서 3.8 (주)엄지하우스 00469373 100000000000 20210326 1101110427074 000 44931 17164 69344 142 N N N Y N X N 1 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 일반-정정*.LCommon

&cr

주식회사 엄지하우스

&cr&cr&cr

재 무 제 표 에 대 한

감 사 보 고 서

&cr&cr&cr&cr

2020년 01월 01일2020년 12월 31일

제 35 기
부터
까지

&cr

제 34 기
2019년 01월 01일	부터
2019년 12월 31일	까지

&cr&cr&cr

한울회계법인

목 차

&cr&cr

	I.	독립된 감사인의 감사보고서‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	1
	II.	(첨부)재무제표
		재무상태표 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	9
		포괄손익계산서 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	11
		자본변동표 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	12
		현금흐름표 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	13
		주석 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	14
	III.	내부회계관리제도 검토의견
		독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	81
		대표이사 및 내부회계관리자의 운영실태 평가보고서 ‥‥‥‥‥‥‥	83
	IV.	외부감사 실시내용‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥	84

◆click◆ 『감사인의 감사보고서』 삽입 00760#*감사인의 감사보고서.dsl 61_독립된 감사인의 감사보고서 독립된 감사인의 감사보고서

주식회사 엄지하우스
주주 및 이사회 귀중

&cr 감사의견

우리는 주식회사 엄지하우스(이하, '회사')의 재무제표를 감사하였습니다. 해당 재무제표는 2020년 12월 31일과 2019년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는양 보고기간의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석으로 구성되어 있습니다.

우리의 의견으로는 별첨된 회사의 재무제표는 회사의 2020년 12월 31일과 2019년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.

감사의견근거

우리는 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사를 수행하였습니다. 이 기준에 따른 우리의 책임은 이 감사보고서의 재무제표감사에 대한 감사인의 책임 단락에 기술되어 있습니다. 우리는 재무제표감사와 관련된 대한민국의 윤리적 요구사항에 따라 회사로부터 독립적이며, 그러한 요구사항에 따른 기타의 윤리적 책임들을 이행하였습니다. 우리가 입수한 감사증거가 감사의견을 위한 근거로서 충분하고 적합하다고 우리는 믿습니다.

&cr 수주산업 핵심감사사항

수주산업 핵심감사항목은 "회계감사실무지침 2016-1"에 따라 감사인의 전문가적 판단과 지배기구와의 커뮤니케이션을 통해 당기 재무제표 감사에서 유의적인 사항을 선정한 것입니다. 해당 사항은 재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 재무제표 전체에 대한 의견을 형성할 때 다루어진 사항이며, 감사인은 이 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하는 것은 아닙니다. &cr

우리는 회사의 재무제표에 대한 감사의견을 형성하는데 있어 아래와 같이 핵심감사항목들에 대하여 수행한 감사절차의 결과를 반영하였습니다.&cr

가. 일반사항

이 감사보고서에 기술된 수주산업 핵심감사항목과 관련하여 공통적으로 해당되는 내용은 아래와 같습니다.&cr&cr주석 3에서 언급되어 있는 바와 같이, 회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체용도가 없고 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 회사에게 있다고 판단하여, 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 공사수익을 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. &cr

누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 초과청구공사로 표시하고 있습니다.&cr&cr나. 투입법에 따른 수익인식

주석 2에서 설명한 바와 같이 총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.&cr

총계약수익 추정의 불확실성이 증가하고 총계약수익과 총계약원가 추정치 변동이 당기 손익에 영향을 미칠 가능성이 존재함에 따라 우리는 회사의 투입법에 따른 수익인식을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.&cr

우리는 당기말 현재 회사의 투입법에 따른 수익인식에 대하여 다음의 주요 감사절차를 수행하였습니다. &crㆍ수익인식 회계정책의 적정성 검토

ㆍ보고기간말 현재 주요 프로젝트의 진행상황 및 유의적인 변동사항에 대한 질문 및 분석적 검토

ㆍ원가율, 미청구공사금액 비율 등 주요 재무지표에 대한 분석적 검토&crㆍ신규 수임한 건설계약에 대한 내부승인 프로세스 이해&cr

다. 총계약원가 추정&cr주석 2에서 설명한 바와 같이 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.&cr&cr또한, 주석 26에서 기술한 바와 같이 당기 중 총계약원가의 추정 변동액은 834,659천원으로 추정 총계약수익 변동 대비 35.42%의 비율을 나타내고 있으며, 당기 및 미래 손익에 미치는 영향은 각각 1,369,955천원 및 151,886천원으로 추정되었습니다.&cr&cr건설형 공사는 원자재 가격의 변동, 공정지연 등에 따라 예측할 수 없었던 총예정원가의 변동이 발생할 가능성이 높습니다. 우리는 이러한 총계약원가 추정의 불확실성과 추정치 변동이 당기 손익에 미치는 영향을 고려하여 회사의 총계약원가 추정의 불확실성을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.&cr

우리는 당기말 현재 회사의 총계약원가 추정의 불확실성이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 다음의 주요 감사절차를 수행하였습니다. &crㆍ보고기간별 예정원가에 대한 질문 및 분석적 검토

ㆍ완료된 공사의 실제원가와 예정원가를 비교 및 분석하여 유의적인 차이가 있는 프로젝트에 대하여 차이원인을 파악하고 필요한 경우 관련 증빙을 확인&crㆍ예정원가 추정 및 변경에 대하여 설계, 운영하고 있는 내부통제에 대한 시사

라. 공사진행율 산정

주석 26에서 기재한 바와 같이 도급공사 중 일부현장과 관련하여 당기 중 총계약원가 추정의 변동액은 834,659천 원이며, 당기말 현재 누적계약원가는 70,796,646천원입니다.&cr

건설형 공사계약에서는 제반 환경변화로 인한 추가 원가의 투입, 발주처의 인정지연,특정기간의 원가투입 집중 현상 등으로 인해 공사수행의 정도를 반영하지 못하는 원가투입의 발생가능성이 존재합니다. 우리는 이러한 원가투입량에 비례한 공사진행률과 실제 공사 진척도간에 유의미하게 차이가 발생할 위험이 존재함에 따라 회사의 공사진행률 산정을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.

우리는 공사진행률 산정에 영향을 미치는 총계약원가와 누적계약원가 금액과 관련하여 다음의 주요 감사절차를 수행하였습니다. &crㆍ누적계약원가 및 총계약원가 금액변동에 대한 분석적 검토&crㆍ공사진행률이 유의적으로 변동된 계약에 대하여 독립적으로 공사진행률 재계산 수행&crㆍ당기 발생한 투입원가 중 감사인이 독립적으로 투입원가의 발생과 귀속시기 및 건설계약별 원가귀속의 적정성을 테스트&cr

마. 미청구공사금액 회수가능성

주석 26에서 기술한 바와 같이 회사의 미청구공사금액은 당기말 현재 5,711,226천원으로 회사 총 자산의 12.71%를 차지하고 있습니다. 우리는 미청구공사금액이 차지하는 비중이 중요하고 발주처의 대금결제 지연 및 조건의 변경, 클레임 발생 등으로 인한 회수 불확실성이 존재함에 따라 미청구공사금액의 회수가능성을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.&cr

우리는 당기 중 미청구공사금액이 유의적으로 증가된 도급공사의 일부 현장들에 대하여 다음의 주요 감사절차를 수행하였습니다.&crㆍ중요한 미청구공사 잔액에 대하여 회수가능성을 질문하고, 거래처현황, 대금결제조건 및 공사 진행현황 등을 고려하여 회수가능성 평가&crㆍ누적공사수익 및 누적청구금액의 비교를 통한 미청구공사 금액의 재계산&cr

바. 공사변경에 대한 회계처리

주석 2에서 설명한 바와 같이 총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

&cr회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr

또한, 주석 26에서 기술한 바와 같이 도급공사 중 일부 현장에 대한 공사계약을 수행하는 과정에서 공사변경이 발생함에 따라 우리는 도급공사에서의 공사변경에 대한 회계처리를 유의적인 위험으로 식별하였습니다.

우리는 회사의 공사변경 회계처리와 공시내용에 대하여 다음의 주요 감사절차를 수행하였습니다.&crㆍ공사계약변경 내역이 주석에 적절히 공시되었는지 확인&crㆍ공사변경이 추정 총계약원가 및 진행률에 미치는 영향에 대한 입증감사&cr&cr 재무제표에 대한 경영진과 지배기구의 책임

경영진은 한국채택국제회계기준에 따라 이 재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류로 인한 중요한 왜곡표시가 없는 재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다.

경영진은 재무제표를 작성할 때, 회사의 계속기업으로서의 존속능력을 평가하고 해당되는 경우, 계속기업 관련 사항을 공시할 책임이 있습니다. 그리고 경영진이 기업을 청산하거나 영업을 중단할 의도가 없는 한, 회계의 계속기업전제의 사용에 대해서도 책임이 있습니다.

지배기구는 회사의 재무보고절차의 감시에 대한 책임이 있습니다.

재무제표감사에 대한 감사인의 책임

우리의 목적은 회사의 재무제표에 전체적으로 부정이나 오류로 인한 중요한 왜곡표시가 없는지에 대하여 합리적인 확신을 얻어 우리의 의견이 포함된 감사보고서를 발행하는데 있습니다. 합리적인 확신은 높은 수준의 확신을 의미하나, 감사기준에 따라수행된 감사가 항상 중요한 왜곡표시를 발견한다는 것을 보장하지는 않습니다. 왜곡표시는 부정이나 오류로부터 발생할 수 있으며, 왜곡표시가 재무제표를 근거로 하는 이용자의 경제적 의사결정에 개별적으로 또는 집합적으로 영향을 미칠 것이 합리적으로 예상되면, 그 왜곡표시는 중요하다고 간주됩니다.

감사기준에 따른 감사의 일부로서 우리는 감사의 전 과정에 걸쳐 전문가적 판단을 수행하고 전문가적 의구심을 유지하고 있습니다. 또한, 우리는:

ㆍ부정이나 오류로 인한 재무제표의 중요왜곡표시위험을 식별하고 평가하며 그러한위험에 대응하는 감사절차를 설계하고 수행합니다. 그리고 감사의견의 근거로서 충분하고 적합한 감사증거를 입수합니다. 부정은 공모, 위조, 의도적인 누락, 허위진술 또는 내부통제 무력화가 개입될 수 있기 때문에 부정으로 인한 중요한 왜곡표시를 발견하지 못할 위험은 오류로 인한 위험보다 큽니다.

ㆍ상황에 적합한 감사절차를 설계하기 위하여 감사와 관련된 내부통제를 이해합니다그러나 이는 내부통제의 효과성에 대한 의견을 표명하기 위한 것이 아닙니다.

ㆍ재무제표를 작성하기 위하여 경영진이 적용한 회계정책의 적합성과 경영진이 도출한 회계추정치와 관련 공시의 합리성에 대하여 평가합니다.

ㆍ경영진이 사용한 회계의 계속기업전제의 적절성과, 입수한 감사증거를 근거로 계속기업으로서의 존속능력에 대하여 유의적 의문을 초래할 수 있는 사건이나, 상황과 관련된 중요한 불확실성이 존재하는지 여부에 대하여 결론을 내립니다. 중요한 불확실성이 존재한다고 결론을 내리는 경우, 우리는 재무제표의 관련 공시에 대하여 감사보고서에 주의를 환기시키고, 이들 공시가 부적절한 경우 의견을 변형시킬 것을 요구받고 있습니다. 우리의 결론은 감사보고서일까지 입수된 감사증거에 기초하나, 미래의 사건이나 상황이 회사의 계속기업으로서 존속을 중단시킬 수 있습니다.

ㆍ공시를 포함한 재무제표의 전반적인 표시와 구조 및 내용을 평가하고, 재무제표의기초가 되는 거래와 사건을 재무제표가 공정한 방식으로 표시하고 있는지 여부를 평가합니다.

우리는 여러 가지 사항들 중에서 계획된 감사범위와 시기 그리고 감사 중 식별된 유의적 내부통제 미비점 등 유의적인 감사의 발견사항에 대하여 지배기구와 커뮤니케이션 합니다.

또한, 우리는 독립성 관련 윤리적 요구사항들을 준수하고, 우리의 독립성 문제와 관련된다고 판단되는 모든 관계와 기타사항들 및 해당되는 경우 관련 제도적 안전장치를 지배기구와 커뮤니케이션 한다는 진술을 지배기구에게 제공합니다.

이 감사보고서의 근거가 된 감사를 실시한 업무수행이사는 서기원입니다. &cr &cr&cr&cr&cr&cr &cr&cr&cr

서울특별시 강남구 테헤란로 88길 14
한 울 회 계 법 인
대표이사 남 기 봉

&cr&cr2021년 3월 17일

이 감사보고서는 감사보고서일 현재로 유효한 것입니다. 따라서 감사보고서일 이후 이 보고서를 열람하는 시점까지의 기간 사이에 회사의 재무제표에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사건이나 상황이 발생할 수도 있으며 이로 인하여 이 감사보고서가 수정될 수도 있습니다.

(첨부)재 무 제 표

&cr

주식회사 엄지하우스

&cr&cr&cr

2020년 01월 01일2020년 12월 31일

제 35 기
부터
까지

&cr

제 34 기
2019년 01월 01일	부터
2019년 12월 31일	까지

&cr&cr&cr

"첨부된 재무제표는 당사가 작성한 것입니다."
주식회사 엄지하우스 대표이사 정재호

본점 소재지 :	(도로명주소)	서울특별시 강남구 테헤란로28길 25
(전 화)	02-550-7800

※ IFRS 적용기업의 경우 :&cr 편집기상단 메뉴 중 [도구 => 문서 헤더정보 입력 => 추가 정보 부분의 IFRS적용 유무]를 설정 후,&cr 표를 직접 만들어 사용하시기 바랍니다. ◆click◆『재무상태표』 삽입 00760_BS#*.dsl ◆click◆『재무상태표-각주』 삽입 00760_NOTE#*.dsl ◆click◆『재무상태표(신탁계정용)』 삽입 00760_BS-1#*.dsl ◆click◆『손익계산서』 삽입 00760_IS#*.dsl ◆click◆『손익계산서(신탁계정용)』 삽입 00760_IS-1#*.dsl ◆click◆『자본변동표』 삽입 00760_PEF#*.dsl ◆click◆『현금흐름표』 삽입 00760_CF#*.dsl ◆click◆『현금흐름표(신탁계정용)』 삽입 00760_CF-1#*.dsl

재 무 상 태 표
제 35(당) 기 2020년 12월 31일 현재
제 34(전) 기 2019년 12월 31일 현재
주식회사 엄지하우스	(단위 : 원)

과 목	주 석	제 35(당) 기	제 34(전) 기
자 산
Ⅰ. 유동자산		30,865,182,339	41,755,069,948
현금및현금성자산	4,7	3,091,290,109	9,817,439,149
당기손익-공정가치측정금융자산	4,6,11	1,679,471,600	-
매출채권	4,8,26	11,767,621,500	10,899,528,358
미청구공사	8,26	5,711,225,918	5,428,140,531
기타수취채권	4,8	1,300,901,129	1,006,888,575
재고자산	9,35	7,073,578,567	11,158,060,191
기타자산	10	241,093,516	3,347,023,159
당기법인세자산		-	97,989,985
Ⅱ. 비유동자산		14,065,924,093	9,979,669,082
당기손익-공정가치측정금융자산	4,6,11,35	1,114,868,303	1,336,454,447
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	4,6,12	393,200,000	-
기타수취채권	4,8	4,462,019,710	154,757,710
관계기업투자	13	1,890,728,995	1,784,372,832
유형자산	14,33,38	4,624,378,457	3,960,438,650
무형자산	15	712,072,220	659,186,780
투자부동산	16,35	726,738,211	1,888,533,502
이연법인세자산	31	141,918,197	195,925,161
자 산 총 계		44,931,106,432	51,734,739,030
부 채
Ⅰ. 유동부채		15,046,939,725	24,204,629,309
매입채무	4,5	12,032,545,727	16,791,968,902
기타지급채무	4,5,17,34,36,38	740,408,470	2,222,840,847
유동성장기차입금	4,5,18,34	-	3,000,000,000
초과청구공사	26	1,481,262,350	1,533,996,953
기타부채	21	111,308,910	632,561,050
당기법인세부채		681,414,268	23,261,557
Ⅱ. 비유동부채		2,116,788,524	2,405,265,899
기타지급채무	4,5,17,34,36,38	1,886,540,971	2,174,738,429
충당부채	20	230,247,553	230,527,470
부 채 총 계		17,163,728,249	26,609,895,208
자 본
Ⅰ. 자본금	1,22	2,100,000,000	2,100,000,000
Ⅱ. 자본잉여금	22	2,891,871,500	2,891,871,500
Ⅲ. 기타자본구성요소	23	(594,923,530)	(109,980)
Ⅳ. 이익잉여금	24	23,370,430,213	20,133,082,302
자 본 총 계		27,767,378,183	25,124,843,822
부 채 및 자 본 총 계		44,931,106,432	51,734,739,030

첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

포 괄 손 익 계 산 서
제 35(당) 기 2020년 1월 1일 부터 2020년 12월 31일 까지
제 34(전) 기 2019년 1월 1일 부터 2019년 12월 31일 까지
주식회사 엄지하우스	(단위 : 원)

과 목	주 석	제 35(당) 기	제 33(전) 기
매출액	25,26,37	69,344,130,248	71,814,763,856
매출원가	28	59,416,781,747	63,237,883,456
매출총이익		9,927,348,501	8,576,880,400
판매비와관리비	27,28	7,363,032,360	5,673,380,215
영업이익		2,564,316,141	2,903,500,185
기타수익	29	1,656,631,925	105,549,097
기타비용	29	15,774,663	276,136,231
금융수익	4,30	319,920,647	157,801,970
금융비용	4,30	231,855,156	302,575,892
지분법이익	13	106,356,163	52,958,290
법인세비용차감전순이익		4,399,595,057	2,641,097,419
법인세비용	31	868,247,846	608,408,307
Ⅰ. 당기순이익	24	3,531,347,211	2,032,689,112
Ⅱ. 기타포괄손익		-	-
Ⅲ. 총포괄이익		3,531,347,211	2,032,689,112
Ⅳ. 주당이익	32
기본주당순이익		841	484
희석주당순이익		841	484

첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

자 본 변 동 표
제 35(당) 기 2020년 1월 1일 부터 2020년 12월 31일 까지
제 34(전) 기 2019년 1월 1일 부터 2019년 12월 31일 까지
주식회사 엄지하우스	(단위 : 원)

과 목	주석	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	자본총계
2019년 1월 1일(전기초)		2,100,000,000	2,891,871,500	(109,980)	18,520,392,190	23,512,153,710
총포괄손익
당기순이익		-	-	-	2,032,689,112	2,032,689,112
자본에 직접 인식된 주주와의 거래 등
연차배당	24	-	-	-	(419,999,000)	(419,999,000)
2019년 12월 31일(전기말)		2,100,000,000	2,891,871,500	(109,980)	20,133,082,302	25,124,843,822
2020년 1월 1일(당기초)		2,100,000,000	2,891,871,500	(109,980)	20,133,082,302	25,124,843,822
총포괄손익
당기순이익		-	-	-	3,531,347,211	3,531,347,211
자본에 직접 인식된 주주와의 거래 등
자기주식취득		-	-	(594,813,550)	-	(594,813,550)
연차배당	24	-	-	-	(293,999,300)	(293,999,300)
2020년 12월 31일(당기말)		2,100,000,000	2,891,871,500	(594,923,530)	23,370,430,213	27,767,378,183

첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

현 금 흐 름 표
제 35(당) 기 2020년 1월 1일 부터 2020년 12월 31일 까지
제 34(전) 기 2019년 1월 1일 부터 2019년 12월 31일 까지
주식회사 엄지하우스	(단위 : 원)

과 목	제 35(당) 기		제 34(전) 기
Ⅰ. 영업활동현금흐름		(3,439,645,879)		1,484,522,040
영업으로부터 창출된 현금흐름(주석 34)	(3,356,283,884)		2,383,052,647
이자의 수취	69,293,081		99,180,070
이자의 지급	(111,626,840)		(80,856,107)
배당금의 수취	16,250,000		6,500,000
법인세의 납부	(57,278,236)		(923,354,570)
Ⅱ. 투자활동현금흐름		1,155,537,754		15,713,459
1. 투자활동으로 인한 현금유입액	6,584,872,498		425,990,908
대여금의 감소	17,166,630		18,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산 처분	429,749,958		-
임차보증금의 감소	114,670,000		-
유형자산의 처분	3,855,910		3,150,000
무형자산의 처분	219,430,000		22,727,273
투자부동산의 처분	5,800,000,000		382,113,635
2. 투자활동으로 인한 현금유출액	5,429,334,744		410,277,449
대여금의 증가	1,389,000,000		-
당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	1,849,875,838		221,987,280
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득	393,200,000		-
임차보증금의 증가	169,492,000		7,710,000
유형자산의 취득	1,157,500,886		73,937,723
무형자산의 취득	116,416,020		2,327,190
투자부동산의 취득	353,850,000		56,725,256
기타보증금의 증가	-		47,590,000
Ⅲ. 재무활동현금흐름		(4,442,040,915)		(936,517,550)
1. 재무활동으로 인한 현금유입액	-		-
2. 재무활동으로 인한 현금유출액	4,442,040,915		936,517,550
자기주식의 취득	594,813,550		-
유동성장기차입금의 감소	3,000,000,000		-
리스부채의 지급	553,228,065		516,518,550
배당금의 지급	293,999,300		419,999,000
Ⅳ. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		(6,726,149,040)		563,717,949
Ⅴ. 기초 현금및현금성자산		9,817,439,149		9,253,721,200
Ⅵ. 기말 현금및현금성자산		3,091,290,109		9,817,439,149

첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다.주석

제 35(당) 기 2020년 12월 31일 현재
제 34(전) 기 2019년 12월 31일 현재
주식회사 엄지하우스

1. 일반사항&cr주식회사 엄지하우스(이하 '회사')는 실내건축 및 설계 등을 주요 사업목적으로 하여 1986년 5월 15일에 설립되었으며, 서울특별시 강남구 테헤란로 28길 25(역삼동)에 소재하고 있습니다. 한편, 당기말 현재 회사의 자본금은 2,100,000천 원입니다.&cr&cr당기말 현재 회사의 주요주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명	소유주식수(주)	지분율(%)
정재호	1,263,824	30.09
손기근	479,080	11.41
이선구	404,400	9.63
전혜숙	149,459	3.56
자기주식	141,010	3.35
정석환	125,106	2.98
기 타	1,637,121	38.98
합 계	4,200,000	100.00

&cr

2. 재무제표 작성기준&cr(1) 회계기준의 적용&cr회사는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.

(2) 측정기준&cr재무제표는 공정가치로 측정되는 당기손익-공정가치측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.&cr&cr(3) 기능통화와 표시통화&cr회사는 재무제표는 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경의 통화인 기능통화로 작성되고 있으며, 회사의 기능통화 및 표시통화는 대한민국 원화(KRW)입니다.&cr&cr(4) 추정과 판단&cr한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.

추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

&cr재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.&cr&cr- 주석 38 : 리스&cr &cr보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의적인 위험이 있는 가정과 추정의불확실성에 대한 정보는 다음과 같습니다.&cr

1) 총계약수익 추정치의 불확실성 &cr총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. &cr &cr2) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

&cr3) 법인세&cr회사는 보고기간말 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다.

&cr4) 금융상품의 공정가치&cr활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 수행하고 있습니다.&cr&cr5) 충당부채&cr회사는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 및 소송사건과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr

(5) 공정가치 측정&cr회사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 회사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.

평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.

&cr자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr&cr- 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격&cr- 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수&cr- 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr&cr자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 회사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.&cr&cr

3. 유의적인 회계정책&cr(1) 회계정책의 변경&cr회사는 다음에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 회사가 당기에 신규로 적용하는 개정 기업회계기준서(이하, '기준서')는 다음과 같습니다.&cr

1) 기업회계기준서 제1103호'사업결합' (개정) - 사업의 정의&cr 개정 기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는 데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다. 취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. &cr

2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정) - 중요성의 정의&cr 개정 기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은없습니다. &cr

3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' (개정) - 이자율지표 개혁

개정 기준서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용하도록 하고 있습니다. 예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

4) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' (개정) - COVID-19 관련 임차료 할인 등

실무적 간편법으로, 리스이용자는 COVID-19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이러한 임차료 할인 등은 실무적 간편법의 적용요건을 충족하여야 하며, 실무적 간편법을 선택한 리스이용자는 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(2) 관계기업및공동기업&cr관계기업이나 공동기업에 대한 투자가 기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 의하여 매각예정자산으로 분류되는 경우를 제외하고는 관계기업과 공동기업의 당기순손익, 자산과 부채는 지분법을 적용하여 재무제표에 포함하고 있습니다.

지분법을 적용함에 있어 관계기업과 공동기업투자는 취득원가에서 지분취득 후 발생한 관계기업과 공동기업의 순자산에 대한 지분변동액을 조정하고, 각 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손을 차감한 금액으로 재무상태표에 표시하였습니다. 회사가 관계기업이나 공동기업과 거래를 하는 경우, 관계기업과 공동기업의 거래에서 발생한 손익은 회사와 관련이 없는 관계기업과 공동기업에 대한 지분에 해당하는 부분만을 회사의 재무제표에 인식하고 있습니다.

회사는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상징후가 있는 경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.

&cr(3) 외화환산

회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간말에 화폐성 외화항목은 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있습니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.

&cr화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 환산으로 인하여 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(4) 영업부문&cr회사는 단일의 영업부문으로 되어 있으며, 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 부문에 배부될 자원과 부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 회사는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.&cr

(5) 현금및현금성자산&cr회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. &cr

지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다.&cr

(6) 재고자산&cr 재고자산의 단위원가는 용지는 개별법, 원재료 및 상품은 총평균법으로 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. &cr&cr재고자산의 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액을 매출원가로인식하고 있습니다. 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다. &cr

(7) 금융상품

1) 금융자산의 인식 및 측정

회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 따라 금융자산을 상각후원가측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 당기손익-공정가치측정금융자산의 세가지 범주로 분류하고 분류 명칭에 따라 후속적으로 측정하고 있습니다. 내재파생상품은 주계약이 기준서 제1109호의 적용범위에 해당되는 경우에는 분리하지 않고 복합금융상품 전체에 대해 위 세가지 범주중의 하나로 분류합니다.

유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초인식시점에 거래가격으로 측정하고 이외에는 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고있습니다.

① 상각후원가측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취가 목적인 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 상각후원가측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 원금은 최초 인식시점의 공정가치이며 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가 및 신용위험에 대가 등을 포함합니다. 상각후원가측정금융자산은 유효이자율법에 따라 측정하고 이자수익은 당기손익에 반영하고 있습니다.

② 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취와 매도를 목적으로 하는 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 공정가치의 변동으로 인한 차이는 기타포괄손익에 반영하고 처분시 당기손익으로 재순환시키며 이자수익, 손상차손(환입) 및 외환손익은 당기손익에 반영하고 있습니다.

한편, 회사는 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택을 하는 경우에는 배당금을 제외하고 해당 지분상품으로부터 발생하는 모든 손익은 기타포괄손익으로 인식하고 후속적으로 당기손익으로 재순환시키지 않습니다.

③ 당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 경우에는 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하며 단기매매목적의 지분증권, 파생상품 등을 포함하고 있습니다. 기준서 제1109호의 분류기준에 따라 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산으로 분류되더라도 회계불일치를 해소하기 위해 당기손익-공정가치측정금융자산으로 취소 불가능한 지정을 할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2) 금융부채의 분류 및 측정

회사는 계약의 실질에 따라 금융부채를 상각후원가측정금융부채, 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 한편, 회사가 복합금융상품을 발행한 경우에는 자본요소와 부채요소를 분리하고 부채요소의 공정가치를 측정하여 최초 장부금액을 부채요소에 먼저 배부하고 있습니다.

금융부채는 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 차감하고 있습니다. 후속적으로는 상각후원가측정금융부채는 유효이자율을 적용하여 측정하고 관련 이자비용은 당기손익으로 인식하며, 당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동액을 당기손익으로 인식합니다.

3) 금융자산의 손상

회사는 상각후원가측정금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해 기대신용손실모형을 적용하고 있습니다.

회사는 신용손상 측정대상 금융자산에 대해 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있는지에 대한 개별평가 및 대상금융자산의 경제적 성격을 고려한 집합평가를 매 보고기간 말에 수행하고 있습니다. 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 평가할 때 신용등급(외부평가기관 및 내부에서의 평가결과 모두 참고), 재무구조, 연체정보 및 현재 및 미래의 예측가능한 경제적 상황의 변동 등을 종합적으로 고려하여 판단하고 있습니다. 회사는 보고기간말 신용위험이 낮다고 판단되는 경우에는 최초인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 하고 연체일수가 30일을 초과하는 경우에는 명백한 반증이 없는 한 신용위험이 유의적으로 증가한 것으로 회계처리하고 있습니다.

매 보고기간말에 매출채권은 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 최초인식시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식후 전체기간기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. &cr

이외의 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분증권제외) 대해서는 12개월 기대신용손실로 측정한 손실충당금을 인식하며 최초 인식 후신용위험의 유의적 증가가 있거나 신용손상이 있는 경우에는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 있습니다. 보고기간 말에 측정한 손실충당금과 장부금액과의 차이는 손상차손(환입)으로 당기손익에 반영하고 있습니다.

&cr4) 금융상품의 제거

금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

&cr5) 금융상품의 상계&cr금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.&cr&cr(8) 유형자산 &cr유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있습니다. 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.

&cr유형자산은 최초 인식후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.&cr

유형자산의 일부를 대체할 때 발생하는 원가는 해당 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 회사에 유입될 가능성이 높으며 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 그 외의 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다. 리스자산은 회사가 리스기간의 종료시점까지 자산의 소유권을 획득할 것이 확실하지 않으면 리스기간과 자산의 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 감가상각하고 있습니다. 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.

유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 당기손익으로 인식합니다.

유형자산의 추정 내용연수는 다음과 같습니다.

과 목	추정 내용연수
건물	30년
시설장치	5년
차량운반구	5년
공구와기구	5년
비품	5년
사용권자산	1~10년

&cr회사는 매 회계연도 말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.&cr

(9) 리스&cr회사는 대가와 교환하여 일정 기간 동안 식별되는 자산의 사용통제권을 이전하는 계약을 리스로 분류하고 있으며 사무실 및 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스기간은자산별로 다양하며 해지불능기간과 리스이용자의 연장선택권 및 종료선택권의 행사가능성 등 다양한 계약조건을 고려하여 리스기간을 적용합니다.

1) 리스이용자

회사가 리스를 이용하는 경우, 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식하고 있습니다. 다만, 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산 리스의 경우에는 동 기준서의 예외규정을 선택하여 관련 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 사용권자산은 유형자산의 감가상각에 대한 요구사항을 적용하여 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 감가상각하며, 리스부채는 내재이자율(또는 증분차입이자율)에 따라 리스기간에 걸쳐 금융비용과 리스부채를 인식하고 지급한 리스료를 리스부채에서 차감합니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정하며 리스료는다음의 금액을 포함합니다.&cr

- 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)&cr- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료&cr- 잔존가치보증(리스이용자가 지급할 금액)&cr- 매수선택권의 행사가격(리스이용자의 행사가능성이 상당히 확실한 경우)&cr- 리스종료위약금(리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우)&cr

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

사용권자산은 리스개시일의 원가로 측정하며 다음 항목들로 구성되어 있습니다. &cr&cr- 리스부채의 최초 측정금액&cr- 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 인센티브는 차감)&cr- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가&cr- 기초자산의 해체, 복구 등에 대한 계약상 부담하는 원가&cr

2) 리스제공자

회사가 리스를 제공하는 경우, 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 리스이용자에게 이전되는 경우에는 금융리스로 분류하고, 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류하고 있습니다. 금융리스는 리스개시일에 금융리스에 따라 보유하는 자산을 리스순투자와 동일한 금액의 수취채권으로 표시하고 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 인식하며 해당 기간의 리스료를 리스총투자에 대응시켜 원금과 미실현금융수익을 감소시키고 있습니다. 운용리스는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다.

(10) 무형자산&cr무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다.

무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다. &cr

내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 회계연도 말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.

(11) 투자부동산&cr임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있으며, 최초 인식 후에는 취득원가에서 감가상각누계액 및 손상차손누계액을 차감하여 측정하고 있습니다.

&cr후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선·유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 30년 동안 정액법으로 상각하고 있습니다.&cr

투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.&cr

(12) 비금융자산의 손상&cr건설계약에서 발생한 자산, 재고자산 및 이연법인세자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 내용연수가 비한정인 무형자산과 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.

회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다.

자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

현금창출단위에 대한 손상차손은 우선, 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을감소시키고, 그 다음 현금창출단위에 속하는 다른 자산 각각의 장부금액에 비례하여 자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없습니다. 매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다.

(13) 미청구공사 및 초과청구공사

미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 재무상태표의 자산항목에 미청구공사로 표시하고 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 부채항목에 초과청구공사로 표시하고 있습니다.

(14) 차입원가&cr적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.&cr

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.

(15) 종업원급여&cr1) 단기종업원급여

종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.

2) 기타 장기종업원급여

종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타 장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr

3) 퇴직급여: 확정기여제도

확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함하는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.&cr&cr(16) 충당부채&cr충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의 법적의무 또는 의제의무로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.

&cr충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. &cr&cr충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.&cr

회사는 매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적 효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.

(17) 납입자본&cr보통주는 자본으로 분류하며 자본거래에 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다. 회사가 자기 지분상품을 재취득하는 경우에 이러한 지분상품은 자기주식의 과목으로 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 아니합니다. &cr

(18) 고객과의 계약에서 생기는 수익

1) 수익인식모형

회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 공사수익, 분양수익, 용역수익 및 상품매출로 구성되어 있습니다. 회사는 고객과의 계약이 개시되는 단계에서부터 통제가 고객에게 이전되는 시점 또는 통제가 고객에게 이전되는 기간에 걸쳐 다음의 5단계 수익인식모형에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

① 계약의 식별

회사는 고객과의 사이에서 집행가능한 권리와 의무가 생기게 하는 합의를 계약으로 식별하고 계약으로 식별된 경우에는 수행의무의 식별 등 이후 단계를 추가 검토하여 수익인식여부를 판별하며, 계약으로 식별되지 못하였으나 고객에게서 대가를 받은 경우에는 부채로 인식하고 있습니다.

② 수행의무의 식별

수행의무는 고객과의 계약에서 '구별되는 재화나 용역'이나 '실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역'을 고객에게 이전하기로 한 약속을 의미합니다. 회사는 계약 개시시점에 고객과의 계약에서 약속한 재화나용역을 검토하여 수행의무를 식별하고 있습니다. &cr

③ 거래가격의 산정

거래가격은 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 기업이 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액으로서 추정치의 제약을 고려한 변동대가, 유의적인 금융요소, 비현금대가 및 고객에게 지급할 대가 등을 고려하여 산정하고 있습니다. 회사는 반품가능성을 과거의 경험률에 근거하여 합리적으로 추정하여 변동대가에 반영하고, 수행의무를 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 12개월 이내이므로 유의적인 금융요소는 없다고 판단하고 있습니다.

④ 거래가격의 배분

회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별판매가격을 기초로 거래가격을 배분하고 있습니다. 각 수행의무의 개별판매가격이 없는 경우에는 시장평가조정접근법 등을 고려하여 개별판매가격을 적절하게 추정하고 있습니다.

⑤ 수익인식

회사는 계약개시 시점에 해당 계약과 관련하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식할지 또는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할지 여부를 판단하고 있습니다. 회사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우, 회사가 의무를 수행하여 자산이 만들어지거나 가치가 높아지는 것과 비례하여 고객이 그 자산을 통제하는 경우, 또는 의무를 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체용도가 없으나 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권은 있는 경우에는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.

용역수익은 고객과의 계약에 따라 설계 용역을 제공하는 것으로서 회사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우에 해당하여 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 한편, 공사수익은 회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체용도가 없고 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 회사에게 있다고 판단하여, 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐(진행기준) 공사수익을 인식하고 있으며, 분양수익 및 상품매출은 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다.

수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 경우에는 투입법에 따라 산정된 진행률을 적용하여 수익과 원가를 측정하고, 회사의 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 적절히 제외하고 있습니다.

2) 본인과 대리인의 구분

회사는 상품 판매를 포함한 모든 거래에서 '본인'의 역할을 수행하므로 수행의무의 이행결과로 이전되는 대가의 총액을 수익으로 인식하고 있습니다.

3) 계약체결 증분원가와 계약이행원가

회사는 회수가 가능한 계약체결 증분원가 및 조건을 충족하는 계약이행원가에 대해 자산으로 인식하고 있습니다. 이러한 자산은 관련된 재화나 용역을 고객에게 이전하는 방식과 일치하는 체계적 기준으로 상각하며, 자산과 관련된 재화나 용역의 대가로회사가 받을 것으로 예상하는 잔액과 향후 비용으로 인식될 직접원가와의 차액이 당해 자산의 장부가액보다 작은 경우 그 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식하고 있습니다.&cr

(19) 법인세&cr법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

1) 당기법인세

당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 세전이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 회사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.

2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다.

&cr이연법인세부채는 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적 차이 중 일시적 차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나, 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.

&cr관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 회사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸 가능할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다. &cr

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.

&cr이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 회사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(20) 주당손익&cr회사는 보통주 기본주당손익과 희석주당손익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. &cr

기본주당손익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당손익은 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr&cr (21) 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정ㆍ공표되었으나 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니하였고, 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr

1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 재무보고를 위한 개념체계 참조 &cr 식별할 수 있는 취득 자산과 인수 부채는 재무보고를 위한 개념체계의 정의를 충족하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.

2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' (개정) - 의도한 사용 전의 매각금액&cr 개정 기준서는 경영진이 의도한 방식으로 유형자산을 가동할 수 있는 장소와 상태에 이르게 하는 동안에 생산된 재화를 판매하여 얻은 매각금액과 그 재화의 원가는 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 이로 인해 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 공시하도록 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.&cr

3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) - 손실부담계약: 계약이행원가&cr 개정 기준서는 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가는 계약을 이행하는 데 드는 증분원가와 계약을 이행하는 데 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액으로 구성됨을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.

4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동ㆍ비유동 분류&cr 부채의 분류는 기업이 보고기간 후 적어도 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 권리의 행사 가능성에 영향을 받지 않으며, 부채가 비유동부채로 분류되는 기준을 충족한다면, 경영진이 보고기간 후 12개월 이내에 부채의 결제를 의도하거나 예상하더라도또는 보고기간말과 재무제표 발행승인일 사이에 부채를 결제하더라도 비유동부채로 분류합니다. 또한, 부채를 유동 또는 비유동으로 분류할 때 부채의 결제조건에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품으로 분류되고 동 옵션을 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. &cr

5) 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트관련 수수료에 차입자와 대여자 사이에서 지급하거나 수취한 수수료(상대방을 대신하여 지급하거나 수취한 수수료 포함)만 포함된다는 개정내용을 포함하여 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업, 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스인센티브, 기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정에 대한 일부 개정내용이 있습니다. 동 연차개선은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다 .&cr &cr

4. 금융상품&cr(1) 보고기간말 현재 금융자산의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr<당기말>

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정&cr금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	기타포괄손익-공정가치&cr측정금융자산	합 계
---	---	---	---	---
[유동자산]
현금및현금성자산	3,091,290	-	-	3,091,290
당기손익-공정가치측정금융자산	-	1,679,472	-	1,679,472
매출채권	11,767,622	-	-	11,767,622
기타수취채권	1,300,901	-	-	1,300,901
소 계	16,159,813	1,679,472	-	17,839,285
[비유동자산]
당기손익-공정가치측정금융자산	-	1,114,868	-	1,114,868
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	393,200	393,200
기타수취채권	4,462,020	-	-	4,462,020
소 계	4,462,020	1,114,868	393,200	5,970,088
합 계	20,621,833	2,794,340	393,200	23,809,373

&cr<전기말>

(단위: 천원)
구 분	상각후원가측정&cr금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	합 계
---	---	---	---
[유동자산]
현금및현금성자산	9,817,439	-	9,817,439
매출채권	10,899,528	-	10,899,528
기타수취채권	1,006,889	-	1,006,889
소 계	21,723,856	-	21,723,856
[비유동자산]
당기손익-공정가치측정금융자산	-	1,336,454	1,336,454
기타수취채권	154,758	-	154,758
소 계	154,758	1,336,454	1,491,212
합 계	21,878,614	1,336,454	23,215,068

(2) 보고기간말 현재 금융부채의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
상각후원가측정금융부채	상각후원가측정금융부채
---	---	---
[유동부채]
매입채무	12,032,546	16,791,969
기타지급채무	740,408	2,222,841
유동성장기차입금	-	3,000,000
소 계	12,772,954	22,014,810
[비유동부채]
기타지급채무	1,886,541	2,174,738
합 계	14,659,495	24,189,548

&cr(3) 금융상품 범주별 순손익&cr당기 및 전기의 금융상품 범주별 순손익 현황은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	금융자산		금융부채	합 계
---	---	---	---	---
상각후원가측정&cr금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	상각후원가측정&cr금융부채
---	---	---	---	---
이자수익	241,550	-	-	241,550
배당금수익	-	16,250	-	16,250
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	-	51,544	-	51,544
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	10,577	-	10,577
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	-	(23,541)	-	(23,541)
이자비용	-	-	(208,314)	(208,314)
합 계	241,550	54,830	(208,314)	88,066

<전기>

(단위: 천원)
구 분	금융자산		금융부채	합 계
---	---	---	---	---
상각후원가측정&cr금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	상각후원가측정&cr금융부채
---	---	---	---	---
이자수익	99,180	-	-	99,180
배당금수익	-	6,500	-	6,500
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	-	52,122	-	52,122
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	(55,894)	-	(55,894)
이자비용	-	-	(246,682)	(246,682)
합 계	99,180	2,728	(246,682)	(144,774)

&cr

5. 재무위험관리&cr(1) 재무위험관리요소&cr회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. &cr&cr위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr&cr1) 시장위험&cr시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.

&cr① 이자율위험

이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. &cr&cr2) 신용위험&cr회사의 신용위험은 보유하고 있는 매출채권 및 기타수취채권에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관예치금 등으로부터 발생하고 있습니다.&cr

금융기관의 경우 독립적인 신용평가기관으로부터의 신용등급이 최소 A이상인 경우에 한하여 거래하고 있습니다. 매출채권 및 기타수취채권과 관련된 거래처의 경우 독립적으로 신용평가를 받는다면 평가된 신용등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 해당 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 국가별 신용도 등의 기타 요소들을 고려하여 평가하게 됩니다. 회사는 내부 또는 외부적으로 검토되는 신용등급에 따라 개별적인 신용한도를 결정하되 사전에 경영진에 의해 설정된 수준을 한도로 하며, 신용한도의 사용여부는 정기적으로 검토하고 있습니다.

&cr회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다.&cr&cr보고기간말 현재 신용 위험에 대한 최대노출금액은 각 분류별 장부금액 입니다. 이와관련하여 회사가 보유하고 있는 담보는 없습니다.&cr&cr한편, 회사는 매출채권과 기타수취채권에 대해 손실충당금을 인식하였으며(주석 8 참조), 이외의 금융자산에 대해서는 채무불이행위험이 없다고 판단하여 기대신용손실을 인식하지 않았습니다.&cr

3) 유동성위험&cr유동성위험이란 회사가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 회사의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 회사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.&cr&cr회사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사 내부의 목표 재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률적 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다.&cr

보고기간말 현재 금융부채의 계약상 잔존만기는 다음과 같습니다.

<당기말>

(단위: 천원)
구 분	1년 이하	1년~ 2년 이하	2년~ 5년 이하	5년 초과
---	---	---	---	---
[유동]
매입채무	12,032,546	-	-	-
기타지급채무	870,855	-	-	-
소 계	12,903,401	-	-	-
[비유동]
기타지급채무	-	486,172	1,348,420	337,000
합 계	12,903,401	486,172	1,348,420	337,000

<전기말>

(단위: 천원)
구 분	1년 이하	1년~ 2년 이하	2년~ 5년 이하	5년 초과
---	---	---	---	---
[유동]
매입채무	16,791,969	-	-	-
기타지급채무	2,369,014	-	-	-
유동성장기차입금	3,023,135	-	-	-
소 계	22,184,118	-	-	-
[비유동]
기타지급채무	-	519,537	1,309,920	741,400
합 계	22,184,118	519,537	1,309,920	741,400

&cr위의 분석에 포함된 비파생금융부채는 보고기간말로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분되었으며, 계약 만기일까지의 잔여기간에 따른 만기별 구분에 포함된 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 않은 금액이며 이자비용을 포함한 금액입니다.&cr

(2) 자본위험관리&cr회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.&cr&cr회사는 부채총계를 자본총계로 나누어 산출되는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 매월 부채비율을 모니터링하고 필요한 경우 적절한 재무구조 개선 방안을 수립하여 실행하고 있습니다.&cr

보고기간말 현재 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
부채 총계(A)	17,163,728	26,609,895
자본 총계(B)	27,767,378	25,124,844
부채 비율(A/B)	62%	106%

&cr&cr 6. 금융상품 공정가치 &cr회사의 현금및현금성자산, 매출채권, 기타수취채권 등의 금융자산과 매입채무, 기타지급채무 등의 금융부채는 단기성으로 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치입니다. &cr

(1) 금융상품 공정가치 서열 체계 &cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 항목은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

수 준	내 용
수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준2	수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 사용하여 도출되는 공정가치
수준3	자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수를 활용하여 도출되는 공정가치

&cr보고기간말 현재 공정가치로 측정 및 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시는 다음과 같습니다.&cr

<당기말>

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	1,679,472	1,114,868	-	2,794,340
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	393,200	393,200
합 계	1,679,472	1,114,868	393,200	3,187,540

&cr<전기말>

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	-	1,336,454	-	1,336,454

(2) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr회사는 금융상품의 공정가치 서열체 계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜 에 인식합니다. 당기 중 수준 1과 수준 2간의 대체는 없습니다.

&cr

7. 현금및현금성자산 &cr보고기간말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
현금시재	8,935	21,927
보통예금	3,082,355	9,795,512
합 계	3,091,290	9,817,439

8. 매출채권, 기타수취채권 및 미청구공사&cr(1) 보고기간말 현재 매출채권, 기타수취채권 및 미청구공사의 상세 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
[유동]
매출채권	12,214,772	(447,150)	11,767,622	11,346,678	(447,150)	10,899,528
기타수취채권
단기대여금	20,833	-	20,833	-	-	-
미수금	69,681	-	69,681	17,319	-	17,319
미수수익	172,257	-	172,257	-	-	-
임차보증금	1,038,130	-	1,038,130	989,570	-	989,570
미청구공사	5,711,226	-	5,711,226	5,428,141	-	5,428,141
소 계	19,226,899	(447,150)	18,779,749	17,781,708	(447,150)	17,334,558
[비유동]
기타수취채권
장기대여금	4,301,000	-	4,301,000	-	-	-
임차보증금	160,520	-	160,520	154,258	-	154,258
기타보증금	16,498	(15,998)	500	16,498	(15,998)	500
소 계	4,478,018	(15,998)	4,462,020	170,756	(15,998)	154,758
합 계	23,704,917	(463,148)	23,241,769	17,952,464	(463,148)	17,489,316

(2) 보고기간말 현재 매출채권, 기타수취채권 및 미청구공사에 대한 연령분석 상세내역은 다음과 같습니다.

<당기말>

(단위: 천원)
구 분	전체기간 기대신용손실				12개월&cr기대신용손실	합계
---	---	---	---	---	---	---
개별평가	집합평가	신용위험 &cr유의적 증가	신용손상
---	---	---	---	---	---	---
[유동]
매출채권	-	447,150	-	-	-	447,150
기타수취채권	-	-	-	-	-	-
미청구공사	-	-	-	-	-	-
소 계	-	447,150	-	-	-	447,150
[비유동]
기타수취채권	15,998	-	-	-	-	15,998
합 계	15,998	447,150	-	-	-	463,148

&cr<전기말>

(단위: 천원)
구 분	전체기간 기대신용손실				12개월&cr기대신용손실	합계
---	---	---	---	---	---	---
개별평가	집합평가	신용위험 &cr유의적 증가	신용손상
---	---	---	---	---	---	---
[유동]
매출채권	-	447,150	-	-	-	447,150
기타수취채권	-	-	-	-	-	-
미청구공사	-	-	-	-	-	-
소 계	-	447,150	-	-	-	447,150
[비유동]
기타수취채권	15,998	-	-	-	-	15,998
합 계	15,998	447,150	-	-	-	463,148

(3) 보고기간말 현재 집합평가대상 매출채권의 대손충당금 내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	매출채권 연체현황					합 계
---	---	---	---	---	---	---
정상채권	3개월 미만	6개월 미만	12개월 미만	1년이상
---	---	---	---	---	---	---
매출채권 장부금액	11,767,622	-	-	-	447,150	12,214,772
충당금 설정률	-	-	-	-	100%	3.66%
대손충당금	-	-	-	-	447,150	447,150

(*) 집합평가대상 매출채권에 대해 기대신용손실률(실무적 간편법)을 적용하여 전체기간 기대신용손실금액을 산정하였습니다.&cr&cr<전기>

(단위: 천원)
구 분	매출채권 연체현황					합 계
---	---	---	---	---	---	---
정상채권	3개월 미만	6개월 미만	12개월 미만	1년이상
---	---	---	---	---	---	---
매출채권 장부금액	10,899,528	-	-	-	447,150	11,346,678
충당금 설정률	-	-	-	-	100%	3.94%
대손충당금	-	-	-	-	447,150	447,150

(*) 집합평가대상 매출채권에 대해 기대신용손실률(실무적 간편법)을 적용하여 전체기간 기대신용손실금액을 산정하였습니다.&cr&cr(4) 당기 및 전기 중 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기		전 기
---	---	---	---	---	---
매출채권	기타수취채권	매출채권	미청구공사	기타수취채권
---	---	---	---	---	---
기초금액	447,150	15,998	1,091,150	997,431	-
설정	243,000	-	-	-	15,998
환입	-	-	(457,459)	(997,431)	-
제각	(243,000)	-	(186,541)	-	-
기말금액	447,150	15,998	447,150	-	15,998

&cr손상된 매출채권 및 미청구공사에 대한 대손충당금 설정액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비로, 기타수취채권에 대한 대손충당금 설정액은 기타비용으로 분류하고 있습니다. 대손충당금의 감소는 일반적으로 과거 대손설정의 사유가 해소되거나 회수가능성이 없는 채권을 제각할 경우 발생하고 있습니다.&cr&cr보고기간말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은 장부금액 전액입니다.

9. 재고자산&cr보고기간말 현재 재고자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
용지	6,509,254	10,887,439
미완성공사	564,324	270,621
합 계	7,073,578	11,158,060

&cr

10. 기타자산 &cr보고기간말 현재 기타자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
선급금	116,709	3,289,000
선급비용	43,633	58,023
부가세대급금	80,751	-
합 계	241,093	3,347,023

&cr

11. 당기손익-공정가치측정금융자산

보고기간말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
자산명	구 분	당기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
주식수	취득원가	장부금액	주식수	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
[유동]
SK디스커버리㈜	상장주식	185 주	9,065	31,265	-	-	-
㈜KB금융	상장주식	23,038 주	1,512,638	1,513,597	-	-	-
삼성바이오로직스㈜	상장주식	970 주	44,670	42,098	-	-	-
SK바이오팜㈜	상장주식	112 주	84,990	92,512	-	-	-
소 계			1,651,363	1,679,472		-	-
[비유동]
저축성보험	변액보험	-	711,330	509,467	-	997,585	732,972
전문건설공제조합(*)	비상장주식	650 좌	552,771	605,401	650 좌	552,771	603,482
소 계			1,264,101	1,114,868		1,550,356	1,336,454
합 계			2,915,464	2,794,340		1,550,356	1,336,454

(*) 조합으로부터 제공받은 보증과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.&cr

12. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr보고기간말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
주식수	취득원가	장부금액	주식수(주)	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
엘이디하우스㈜	5,500 주	393,200	393,200	-	-	-

&cr

13. 관계기업투자&cr(1) 보고기간말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	소재지	결산월	주요&cr영업활동	당기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
소유지분율(%)	장부금액	소유지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
요기보코리아㈜	대한민국	12월 31일	가구 도소매업	20.67%	1,890,729	20.67%	1,784,373

&cr(2) 당기 및 전기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
관계기업명	기초	지분법손익	기말
---	---	---	---
요기보코리아㈜	1,784,373	106,356	1,890,729

<전기>

(단위: 천원)
관계기업명	기초	지분법손익	기말
---	---	---	---
요기보코리아㈜	1,731,415	52,958	1,784,373

&cr(3) 보고기간말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
관계기업명	자산	부채	순자산	매출	당기순손익
---	---	---	---	---	---
요기보코리아㈜	4,498,068	2,250,047	2,248,021	7,205,003	514,544

<전기>

(단위: 천원)
관계기업명	자산	부채	순자산	매출	당기순손익
---	---	---	---	---	---
요기보코리아㈜	2,449,803	716,326	1,733,477	4,702,914	256,243

&cr

14. 유형자산&cr(1) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다&cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	토지	건물	시설장치	차량운반구	공구와기구	비품	사용권자산	건설중인자산	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초 장부가액	924,882	110,604	160,136	40,185	1	250,436	2,474,195	-	3,960,439
취득 및 대체	68,152	-	-	9,203	-	63,146	192,295	1,017,000	1,349,796
처분/폐기	-	-	-	-	-	(912)	(28,612)	-	(29,524)
감가상각	-	(6,843)	(87,499)	(13,080)	-	(94,584)	(454,327)	-	(656,333)
기말 장부가액	993,034	103,761	72,637	36,308	1	218,086	2,183,551	1,017,000	4,624,378
취득원가	993,034	201,262	437,493	68,681	1,215	761,269	3,034,366	1,017,000	6,514,320
감가상각누계액	-	(97,501)	(364,856)	(32,373)	(1,214)	(543,183)	(850,815)	-	(1,889,942)

&cr<전기>

(단위: 천원)
구 분	토지	건물	시설장치	차량운반구	공구와기구	비품	사용권자산	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초 장부가액	924,882	117,447	247,634	19,303	1	257,464	-	1,566,731
회계기준변경	-	-	-	-	-	-	2,758,368	2,758,368
취득 및 대체	-	-	-	31,685	-	42,253	141,622	215,560
처분/폐기	-	-	-	(2)	-	-	-	(2)
감가상각	-	(6,843)	(87,498)	(10,801)	-	(92,281)	(425,795)	(623,218)
대체	-	-	-	-	-	43,000	-	43,000
기말 장부가액	924,882	110,604	160,136	40,185	1	250,436	2,474,195	3,960,439
취득원가	924,882	201,262	437,493	59,478	1,215	728,170	2,899,990	5,252,490
감가상각누계액	-	(90,658)	(277,357)	(19,293)	(1,214)	(477,734)	(425,795)	(1,292,051)

&cr(2) 당기 및 전기 중 유형자산 감가상각비의 포괄손익계산서상 계정과목은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
매출원가	38,272	42,870
판매비와관리비	618,061	580,348
합 계	656,333	623,218

&cr

15. 무형자산

보고기간말 현재 무형자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회원권
---	---	---
당 기	전 기
---	---	---
기초 장부가액	659,187	656,860
취득	116,416	2,327
처분	(63,531)	-
기말 장부가액	712,072	659,187
취득원가	1,015,180	1,115,595
손상차손누계액	(303,108)	(456,408)

&cr

16. 투자부동산&cr(1) 당기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)
구 분	토지	건물	합계
---	---	---	---
기초 장부가액	206,442	1,682,092	1,888,534
취득	-	353,850	353,850
대체	4,378,184	-	4,378,184
처분	(4,497,184)	(1,334,328)	(5,831,512)
감가상각	-	(62,318)	(62,318)
기말 장부가액	87,442	639,296	726,738
취득원가	87,442	739,321	826,763
감가상각누계액	-	(100,025)	(100,025)

&cr<전기>

(단위: 천원)
구 분	토지	건물	합계
---	---	---	---
기초 장부가액	319,900	1,929,603	2,249,503
취득	20,274	36,451	56,725
처분	(133,732)	(210,567)	(344,299)
감가상각	-	(73,395)	(73,395)
기말 장부가액	206,442	1,682,092	1,888,534
취득원가	206,442	1,912,744	2,119,186
감가상각누계액	-	(230,652)	(230,652)

&cr(2) 투자부동산과 관련하여 당기 및 전기에 발생한 임대수익은 없으며, 당기 중 처분이익 1,414,761천원(전기: 37,814천원)이 발생하였습니다. &cr&cr

17. 기타지급채무&cr보고기간말 현재 기타지급채무 상세 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
[유동]
미지급금	12,818	1,517,807
미지급비용	300,817	326,003
리스부채	426,773	379,031
소 계	740,408	2,222,841
[비유동]
기타보증금	3,674	7,084
비유동리스부채	1,882,867	2,167,654
소 계	1,886,541	2,174,738
합 계	2,626,949	4,397,579

&cr&cr18. 차입금&cr(1) 보고기간말 현재 차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	과 목	당기말	전기말
---	---	---	---
유동부채	유동성장기차입금	-	3,000,000

&cr (2) 보고기간말 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	내 역	차입처	이자율	당기말	전기말
---	---	---	---	---	---
장기차입금	시설자금대출	KDB산업은행	2.27%	-	3,000,000
유동성대체				-	(3,000,000)
장기차입금 계				-	-

&cr

19. 퇴직급여&cr회사의 퇴직연금제도는 확정기여형 퇴직연금제도이며, 회사는 연금의 운용결과와 관계없이 확정된 기여금을 납부합니다. 회사는 당해 회계기간에 납부하여야 할 기여금을 퇴직급여로 인식하고 있습니다.&cr&cr당기 및 전기 중 퇴직급여제도와 관련하여 당기손익으로 인식된 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
매출원가	274,192	256,650
판매비와관리비	385,593	353,986
합 계	659,785	610,636

&cr

20. 충당부채&cr(1) 보고기간말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
하자보수충당부채	230,247	230,527

&cr(2) 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	기초금액	전입액	사용액	기말금액
---	---	---	---	---
하자보수충당부채	230,527	88,051	(88,331)	230,247

&cr<전기>

(단위: 천원)
구 분	기초금액	전입액	사용액	기말금액
---	---	---	---	---
하자보수충당부채	135,478	230,527	(135,478)	230,527

&cr

21. 기타부채&cr보고기간말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
예수금	111,309	96,554
부가세예수금	-	536,007
합 계	111,309	632,561

&cr

22. 자본금 및 자본잉여금&cr (1) 보고기간말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당기말	전기말
발행할 총 주식수	20,000,000 주	20,000,000 주
발행한 총 주식수	4,200,000 주	4,200,000 주
1주당 액면금액	500 원	500 원
자본금	2,100,000 천원	2,100,000 천원

(2) 보고기간말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
주식발행초과금	2,891,872	2,891,872

&cr

23. 기타자본구성요소&cr(1) 보고기간말 현재 기타자본구성요소 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
자기주식	(594,924)	(110)

(2) 당기 중 자기주식의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	주식수	장부금액
---	---	---
기초	10 주	(110)
매입(*)	141,000 주	(594,814)
기말	141,010 주	(594,924)

(*) 당기 중 회사는 주가안정 도모 및 주주가치 제고의 목적으로 자기주식을 매입하였습니다.&cr&cr

24. 이익잉여금&cr(1) 보고기간말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
법정적립금(*1)	721,800	692,400
임의적립금(*2)	4,750,000	4,750,000
미처분이익잉여금	17,898,630	14,690,682
합 계	23,370,430	20,133,082

(*1) 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.&cr(*2) 회사는 임의적립금을 잉여금 처분시 별도 적립하고 있으며, 동 적립금은 이후 배당 등의 재원으로 사용할 수 있습니다.

(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
기초금액	20,133,082	18,520,392
당기손익	3,531,347	2,032,689
배당금 지급	(293,999)	(419,999)
기말금액	23,370,430	20,133,082

&cr(3) 당기 및 전기 중 배당금 지급내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

주식의 종류	총발행주식수	자기주식수	배당주식수	주당 배당금	배당금 합계
보통주	4,200,000 주	10 주	4,199,990 주	70원	293,999

&cr<전기>

주식의 종류	총발행주식수	자기주식수	배당주식수	주당 배당금	배당금 합계
보통주	4,200,000 주	10 주	4,199,990 주	100 원	419,999

(4) 이익잉여금처분계산서 &cr당기와 전기의 잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.

제 35(당) 기	2020년 01월 01일	부터	제 34(전) 기	2019년 01월 01일	부터
2020년 12월 31일	까지	2019년 12월 31일	까지
처분예정일	2021년 03월 26일		처분확정일	2020년 03월 27일

주식회사 엄지하우스	(단위: 원)

과 목	제 35(당) 기		제 34(전) 기
I. 미처분이익잉여금		17,898,630,503		14,690,682,522
전기이월미처분이익잉여금	14,367,283,292		12,657,993,410
당기순이익	3,531,347,211		2,032,689,112
II. 이익잉여금 처분액		314,482,630		323,399,230
이익준비금	28,589,330		29,399,930
현금배당금&cr (주당배당금(률):&cr 보통주: 당기 70 원(14%)&cr 전기 70 원(14%)	285,893,300		293,999,300
III. 차기이월미처분이익잉여금		17,584,147,873		14,367,283,292

&cr

25. 고객과의 계약에서 생기는 수익&cr회사의 매출은 모두 고객과의 계약에서 인식한 수익이며, 범주별 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
[매출액]
공사수익	67,907,705	67,357,488
설계용역수익	1,436,425	573,596
상품판매	-	3,883,680
합 계	69,344,130	71,814,764

&cr26. 건설형 공사계약&cr(1) 당기 및 전기 중 공사계약금액 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
기초 공사계약잔액	28,734,075	27,989,548
신규계약금액	53,565,666	52,278,336
계약변경	18,903,245	15,823,679
공사수익인식	(67,907,705)	(67,357,488)
기말 공사계약잔액	33,295,281	28,734,075

&cr회사는 상기 도급계약과 관련하여 공사이행 및 하자보수 책임을 부담하고 있으며 이와 관련하여 전문건설공제조합 등으로부터 각종의 지급보증을 제공받고 있습니다.&cr

(2) 보고기간말 현재 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	도급공사
---	---	---
당기말	전기말
---	---	---
누적수익	41,240,013	45,704,369
누적원가	34,255,407	38,639,051
누적손익	6,984,606	7,065,318

&cr(3) 보고기간말 현재 공사대금 청구와 관련된 자산ㆍ부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
미청구공사	5,711,226	5,428,141
초과청구공사	1,481,262	1,533,997
공사채권	11,767,622	9,390,174

(4) 당기말 현재 공사수익이 전기 공사수익의 5% 이상을 차지하는 주요 공사계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계약일	완료일	진행율	미청구공사		매출채권
---	---	---	---	---	---	---	---
총액	손상액	총액	손상액
---	---	---	---	---	---	---	---
A호스텔 신축	2018-04-30	2020-06-15	100.00%	-	-	-	-
B호스텔 인테리어	2018-04-30	2020-06-15	100.00%	-	-	-	-
C업무시설	2018-09-17	2020-12-31	100.00%	-	-	-	-
D숙박시설 인테리어	2019-02-18	2020-03-31	100.00%	-	-	-	-
E신사옥 인테리어	2019-04-30	-	44.93%	1,336,490	-	3,245,000	-
F호텔 객실 인테리어	2020-05-26	-	97.03%	(185,842)	-	-	-
G신사옥 인테리어	2020-06-29	-	77.47%	695,026	-	-	-
합 계				1,845,674	-	3,245,000	-

(5) 공사유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
공사명	공사손실&cr충당부채	공사손익&cr변동금액	추정총계약원가&cr변동금액
---	---	---	---
도급	-	1,521,841	834,659

(6) 당기 중 회사의 공사에 원가 상승요인이 있어 당기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
공사명	추정총계약&cr수익의변동	추정총계약&cr원가의변동	당기 손익에 &cr미친 영향	미래손익에&cr미칠 영향	미청구공사 &cr변동
---	---	---	---	---	---
도급	2,356,500	834,659	1,369,955	151,886	1,369,955

&cr당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(7) 수주산업 회계처리 관련 고려할 사항

1) 총계약원가 추정

도급공사 중 일부 현장은 설계변경의 영향으로 총계약원가 추정의 변동가능성이 있습니다.&cr

2) 공사진행율 산정

도급공사 중 일부현장에 대해 당기 중 총계약원가의 추정 변동액은 834,659천원이며, 당기말 현재 누적계약원가는 70,796,646천원입니다.&cr

3) 미청구공사금액&cr 회사의 미청구공사금액은 당기말 현재 5,711,226천원으로 회사 총 자산의 12.71%를 차지하고 있습니다.

&cr4) 공사변경&cr도급공사 중 일부 현장에 대해서는 발주처와의 설계변경 협의가 완료되어 공사계약수익금액이 변동되었습니다.

&cr

27. 판매비와관리비&cr당기 및 전기 중 판매비와관리비 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
단기종업원급여	4,180,119	3,920,462
퇴직급여	385,593	353,986
복리후생비	727,228	666,286
여비교통비	37,193	45,740
접대비	162,444	203,263
세금과공과	105,773	80,364
감가상각비	680,379	653,743
임차료	34,533	76,174
보험료	143,201	215,464
차량유지비	64,078	64,674
도서인쇄비	18,570	18,828
소모품비	27,003	35,136
지급수수료	381,877	339,024
대손상각비	243,000	(1,454,890)
하자보수비	88,051	371,119
기타비용	83,990	84,007
합 계	7,363,032	5,673,380

&cr

28. 비용의 성격별 분류&cr당기 및 전기 중 발생한 비용의 성격별 분류에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
원재료 등의 사용액	550,013	4,584,824
외주비	50,322,533	51,424,565
설계용역비	92,600	106,848
종업원급여	8,815,445	7,695,881
복리후생비	1,377,428	1,303,798
접대비	162,444	203,263
세금과공과	148,638	81,501
감가상각비	718,651	696,613
보험료	884,276	989,052
차량유지비	106,719	108,262
도서인쇄비	21,101	20,112
지급수수료	1,312,531	955,332
지급임차료	407,690	554,993
폐기물처리비	366,066	261,361
대손상각비	243,000	(1,454,890)
기타비용	1,250,679	1,379,749
합 계(*)	66,779,814	68,911,264

(*) 포괄손익계산서상 매출원가, 판매비와관리비의 합계입니다.&cr&cr

29. 기타수익 및 기타비용&cr (1) 당기 및 전기 중 기타수익 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
유형자산처분이익	3,211	3,148
무형자산처분이익	155,899	22,727
투자부동산처분이익	1,414,761	37,814
잡이익	82,760	41,860
합 계	1,656,631	105,549

(2) 당기 및 전기 중 기타비용 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
기부금	11,000	3,000
유형자산처분손실	267	-
잡손실	4,508	257,138
기타보증금손상차손	-	15,998
합 계	15,775	276,136

&cr&cr30. 금융수익 및 금융비용&cr (1) 당기 및 전기 중 금융수익 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
이자수익	241,550	99,180
배당금수익	16,250	6,500
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	51,544	52,122
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	10,577	-
합 계	319,921	157,802

(2) 당기 및 전기 중 금융비용 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
이자비용	208,314	246,682
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	23,541	55,894
합 계	231,855	302,576

&cr

31. 법인세비용&cr(1) 당기 및 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
[당기법인세비용]
당기손익에 대한 당기법인세	814,241	270,165
[이연법인세비용]
일시적차이 변동액	54,007	338,243
법인세비용	868,248	608,408

&cr(2) 당기 및 전기 중 법인세비용과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
법인세비용차감전순이익	4,399,595	2,641,097
적용세율에 따른 법인세비용	967,911	581,041
조정 :
세무상 차감되지 않는 비용	33,010	49,365
법인세추납액 등	7,382	2
세액공제 및 감면으로 인한 효과	(118,055)	-
기타	(22,000)	(22,000)
법인세비용	868,248	608,408
유효세율	19.73%	23.04%

(3) 당기 및 전기 중 이연법인세자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	기초금액	당기손익반영	기말금액
---	---	---	---
대손충당금	64,949	(2,648)	62,301
당기손익-공정가치측정금융자산	7,442	(6,231)	1,211
관계기업투자주식	(18,559)	(23,398)	(41,957)
기타보증금	100,410	(33,726)	66,684
투자부동산	7,363	-	7,363
토지	(80,268)	-	(80,268)
감가상각비	(2,636)	2,636	-
미지급비용	50,561	(2,370)	48,191
하자보수충당부채	50,715	(62)	50,653
사용권자산	(544,323)	63,942	(480,381)
리스부채	560,271	(52,150)	508,121
합 계	195,925	(54,007)	141,918

&cr<전기>

(단위: 천원)
구 분	기초금액	당기손익반영	기말금액
---	---	---	---
대손충당금	426,488	(361,539)	64,949
당기손익-공정가치측정금융자산	6,612	830	7,442
관계기업투자주식	(6,908)	(11,651)	(18,559)
기타보증금	112,551	(12,141)	100,410
투자부동산	12,641	(5,278)	7,363
토지	(80,268)	-	(80,268)
감가상각비	(5,273)	2,637	(2,636)
미지급비용	38,521	12,040	50,561
하자보수충당부채	29,804	20,911	50,715
사용권자산	-	(544,323)	(544,323)
리스부채	-	560,271	560,271
합 계	534,168	(338,243)	195,925

&cr

32. 주당이익&cr(1) 당기 및 전기 중 주당이익 산정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
보통주당기순이익	3,531,347,211	2,032,689,112
가중평균유통보통주식수	4,197,252 주	4,199,990 주
기본주당이익	841	484

&cr(2) 당기 및 전기 중 가중평균유통보통주식수의 산정 내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위: 주)
구 분	주식수	일 수	적 수
---	---	---	---
발행주식수	4,200,000	366	1,537,200,000
기초자기주식	(10)	366	(3,660)
당기취득자기주식	(115,800)	8	(926,400)
당기취득자기주식	(25,200)	3	(75,600)
합 계	4,058,990		1,536,194,340
가중평균유통보통주식수		366	4,197,252

<전기>

(단위: 주)
구 분	주식수	일 수	적 수
---	---	---	---
발행주식수	4,200,000	365	1,533,000,000
기초자기주식	(10)	365	(3,650)
합 계	4,199,990		1,532,996,350
가중평균유통보통주식수		365	4,199,990

&cr(3) 회사는 발행한 잠재적 보통주가 없으므로 기본주당순손익과 희석주당순손익이 동일합니다.

&cr

33. 보험가입자산 &cr당기말 현재 보험가입내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보험종류	보험가입 자산	보험회사	장부가액	부보금액
---	---	---	---	---
화재보험	건물	MG손해보험㈜	67,591	220,000

&cr상기 보험 이외에 차량운반구에 대하여는 삼성화재해상보험㈜ 등에 자동차손해배상책임보험과 종합보험이 가입되어 있습니다.&cr&cr

34. 영업으로부터 창출된 현금&cr(1) 영업활동에서 창출된 현금&cr당기 및 전기 중 영업활동에서 창출된 현금은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
1. 당기순이익	3,531,347	2,032,689
2. 조정항목:	(6,887,630)	350,363
(1) 비용 가산	2,062,021	168,705
이자비용	208,314	246,682
법인세비용	868,248	608,408
기타보증금손상차손	-	15,998
대손상각비	243,000	(1,454,890)
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	23,541	55,894
감가상각비	718,651	696,613
유형자산처분손실	267	-
(2) 수익 차감	(2,000,148)	(274,449)
이자수익	(241,550)	(99,180)
배당금수익	(16,250)	(6,500)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(51,544)	(52,122)
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(10,577)	-
유형자산처분이익	(3,211)	(3,148)
무형자산처분이익	(155,899)	(22,727)
투자부동산처분이익	(1,414,761)	(37,814)
지분법이익	(106,356)	(52,958)
(3) 자산부채 변동	(6,949,503)	456,107
매출채권의 감소(증가)	(1,111,093)	380,884
미청구공사의 증가	(283,085)	(2,356,076)
미수금의 증가	(52,362)	(3,738)
재고자산의 감소(증가)	(293,703)	3,234,090
선급금의 감소(증가)	222,291	(3,289,000)
선급공사원가의 감소	-	227
선급비용의 감소	14,390	10,633
부가세대급금의 증가	(80,751)	-
매입채무의 증가(감소)	(4,759,423)	8,268,451
초과청구공사의 감소	(52,735)	(5,512,283)
미지급금의 증가(감소)	(58,717)	38,579
미지급비용의 증가	30,627	112,049
공사선수금의 감소	-	(90,000)
예수금의 증가	14,755	9,718
부가세예수금의 감소	(536,007)	(441,157)
하자예치보증금의 감소	(3,410)	(1,320)
하자보수충당부채의 증가(감소)	(280)	95,050
3. 영업으로부터 창출된 현금흐름	(3,356,283)	2,383,052

&cr(2) 비현금거래&cr당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
선급금에서 건설중인자산으로 계정재분류	1,017,000	-
선급금에서 단기대여금으로 계정재분류	2,950,000	-
장기차입금의 유동성대체	-	3,000,000
사용권자산대체효과	192,295	2,899,990

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 변동

당기 및 전기 재무활동에서 생기는 부채 변동의 상세내역은 다음과 같습니다. &cr<당기>

(단위: 천원)
구 분	기초	현금흐름	비현금거래		기말
---	---	---	---	---	---
이자비용	기타
---	---	---	---	---	---
유동성장기차입금	3,000,000	(3,000,000)	-	-	-
리스부채	2,546,685	(553,228)	152,500	163,683	2,309,640
합 계	5,546,685	(3,553,228)	152,500	163,683	2,309,640

<전기>

(단위: 천원)
구 분	기초	현금흐름	비현금거래		기말
---	---	---	---	---	---
이자비용	기타
---	---	---	---	---	---
유동성장기차입금	-	-	-	3,000,000	3,000,000
장기차입금	3,000,000	-	-	(3,000,000)	-
리스부채	-	(516,519)	163,214	2,899,990	2,546,685
합 계	3,000,000	(516,519)	163,214	2,899,990	5,546,685

&cr

35. 우발상황 및 약정사항&cr(1) 주요 약정사항 &cr당기말 현재 차입금 등과 관련한 금융기관 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
약정내용	금융기관명	약정금액	실행금액
---	---	---	---
전자방식외담대	하나은행	9,990,000	-
일반차입대	하나은행	5,000,000	3,113,109
전문건설공제조합	469,300	-
합 계		15,459,300	3,113,109

&cr(2) 진행 중인 소송사건&cr당기말 현재 계류 중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계류법원	원 고	피 고	사건내용	소송가액	진행현황
---	---	---	---	---	---
춘천지방법원 강릉지원	회사	정환종합건설 외 1명	공사대금청구의 소	3,815,000	1심 진행중

&cr상기 소송사건의 경우 최종 결과를 예측할 수 없으나, 회사의 경영자는 상기 소송의 결과가 회사의 영업이나 재무상태에 미칠 영향이 크지 않을 것으로 판단하고 있습니다.&cr

(3) 보고기간말 현재 타인으로부터 제공받은 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
지급보증 제공자	내 역	금융기관명	당기말	전기말
---	---	---	---	---
대표이사	전자채권담보대출 지급보증	하나은행	6,000,000	6,000,000
전문건설공제조합	계약이행보증 등	-	19,934,616	17,400,182
서울보증보험	이행보증 및 인허가보증 등	-	290,269	4,787,911
합 계			26,224,885	28,188,093

&cr(4) 보고기간말 현재 차입금 등과 관련하여 담보로 제공한 자산 내역은 다음과 같습니다.

<당기말>

(단위: 천원)
담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	계약이행보증	전문건설공제조합	605,401	605,401

<전기말>

(단위: 천원)
담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	계약이행보증	전문건설공제조합	603,482	603,482
재고자산	시설자금대출	KDB산업은행	4,378,184	3,600,000
합 계			4,981,666	4,203,482

&cr

36. 특수관계자 거래&cr(1) 특수관계자 현황&cr 보고기간말 현재 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당기말	전기말
관계기업	㈜요기보코리아	㈜요기보코리아
기타	㈜이제이플러스(*)	㈜이제이플러스(*)
주요 경영진 등	주요 경영진 등

(*) 회사에 유의적인 영향력을 미치는 개인이 공동지배하는 기업임에 따라 기타특수관계자로 분류하였습니다.

&cr(2) 당기 및 전기의 특수관계자간의 주요 거래 내역은 다음과 같습니다.

구 분	(단위: 천원)
당 기	전 기
---	---	---
매입 등	매입 등
---	---	---
㈜이제이플러스	15,930	14,680
㈜요기보코리아	-	4,654
주요 경영진 등	426,209	426,999
합 계	442,139	446,333

(3) 당기 및 전기의 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 잔액은 다음과 같습니다.

구 분	(단위: 천원)
당기말		전기말
---	---	---	---	---
기타채권	기타채무	기타채권	기타채무
---	---	---	---	---
㈜이제이플러스	282,000	-	282,000	-
㈜요기보코리아	-	-	2,750	-
주요 경영진	550,000	1,979,827	550,000	2,253,955
합 계	832,000	1,979,827	834,750	2,253,955

(4) 주요 경영진에 대한 보상&cr주요 경영진은 등기이사로서 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
급여	1,018,551	939,366
퇴직급여	153,125	143,034
합 계	1,171,676	1,082,400

&cr&cr37. 영업부문&cr(1) 보고부문 구분에 대한 주요 내용&cr회사는 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 대표이사가 주기적으로 검토하는 내부보고 자료에 기초하여 부문을 구분하고 있으 며, 단일의 보고부문으로 운영되고 있습니다.&cr &cr회사는 영업부문의 성과를 영업손익 및 당기손익에 근거해서 평가하고 있으며, 이는포괄손익계산서에 보고된 내용과 차이가 없습니다.&cr

(2) 주요 고객에 대한 정보&cr당기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	관련 보고 부문
---	---	---
고객 A	10,223,348	국내매출
고객 B	7,781,899
고객 C	7,324,226

38. 리스&cr(1) 보고기간말 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	감가상각누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
건물	2,538,037	(650,181)	1,887,856	2,533,625	(335,690)	2,197,935
차량운반구	496,329	(200,634)	295,695	366,365	(90,105)	276,260
합 계	3,034,366	(850,815)	2,183,551	2,899,990	(425,795)	2,474,195

&cr(2) 당기 및 전기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	증가	감가상각	감소	기말금액
---	---	---	---	---	---
건물	2,197,935	26,180	(336,259)	-	1,887,856
차량운반구	276,260	166,115	(118,068)	(28,612)	295,695
합 계	2,474,195	192,295	(454,327)	(28,612)	2,183,551

<전기>

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	회계기준변경	증가	감가상각	기말금액
---	---	---	---	---	---
건물	-	2,533,625	-	(335,690)	2,197,935
차량운반구	-	224,743	141,622	(90,105)	276,260
합 계	-	2,758,368	141,622	(425,795)	2,474,195

&cr(3) 보고기간말 현재 리스부채의 만기분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
만기 - 할인되지 아니한 계약상 현금흐름	당기말	전기말
---	---	---
1년 이내	557,220	525,204
1년 초과 ~ 5년 이내	1,830,918	1,822,372
5년 초과	337,000	741,400
할인되지 않은 총 리스료	2,725,138	3,088,976
현재가치 조정금액 등	(415,498)	(542,291)
계약상 현금흐름의 현재가치	2,309,640	2,546,685

(4) 보고기간말 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
유동부채	426,773	379,031
비유동부채	1,882,867	2,167,654
합 계	2,309,640	2,546,685

&cr(5) 당기 및 전기 중 리스 계약과 관련된 리스부채의 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr<당기>

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	증가	이자비용	감소	기타	기말금액
---	---	---	---	---	---	---
리스부채	2,546,685	192,295	152,500	(553,228)	(28,612)	2,309,640

&cr<전기>

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	회계기준변경	증가	이자비용	감소	기말금액
---	---	---	---	---	---	---
리스부채	-	2,758,368	141,622	163,214	(516,519)	2,546,685

&cr(6) 당기 및 전기 중 회사가 리스이용자 입장에서 손익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
사용권자산 감가상각비(건물)	336,259	335,690
사용권자산 감가상각비(차량운반구)	118,068	90,105
리스부채에 대한 이자비용(금융원가)	152,500	163,214
인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용	382,543	327,422
인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용	24,104	23,704
포괄손익계산서에 인식된 총액	1,013,474	940,135

&cr

39. 재무제표 승인&cr회사의 재무제표는 2021년 2월 12일자로 이사회에서 승인 됐으며, 정기주주총회에서수정승인 될 예정입니다.

◆click◆ 『부속명세서 목차』 삽입 00760#*부속명세서_목차.dsl ◆click◆ 『내부회계관리제도 감사 또는 검토의견』 삽입 00760#*내부회계관리제도감사또는검토의견.dsl 50_내부회계관리제도감사또는검토의견 내부회계관리제도 감사 또는 검토의견

&cr&cr첨부된 독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서는 주식회사 엄지하우스의 2020년 12월 31일자로 종료되는 보고기간의 재무제표에 대한 감사업무를 수행하고 회사의 내부회계관리제도를 검토한 결과를 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제8조에 따라 첨부하는 것입니다. &cr

첨 부	1. 독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서
	2. 대표이사 및 내부회계관리자의 운영실태 평가보고서

&cr&cr

독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서&cr &cr

주식회사 엄지하우스
대표이사 귀중

&cr

우리는 첨부된 주식회사 엄지하우스의 2020년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 내부회계관리제도를 설계, 운영하고 그에 대한 운영실태보고서를 작성할 책임은 주식회사 엄지하우스의 경영진에게 있으며, 우리의 책임은 동 보고내용에 대하여 검토를 실시하고 검토결과를 보고하는데 있습니다. 회사의 경영진은 첨부된 내부회계관리제도 운영실태보고서에서 "2020년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2020년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단된다"고 기술하고 있습니다.

우리는 내부회계관리제도 검토기준에 따라 검토를 실시하였습니다. 이 기준은 우리가 중요성의 관점에서 경영자가 제시한 내부회계관리제도의 운영실태보고서에 대하여 회계감사보다는 낮은 수준의 확신을 얻을 수 있도록 검토절차를 계획하고 실시할 것을 요구하고 있습니다. 검토는 회사의 내부회계관리제도를 이해하고 경영진의 내부회계관리제도의 운영실태보고내용에 대한 질문 및 필요하다고 판단되는 경우 제한적 범위 내에서 관련 문서의 확인 등의 절차를 포함하고 있습니다. 그러나 회사는 상장중소기업으로서 경영진의 내부회계관리제도 구축과 운영, 그리고 이에 대한 운영실태 보고는 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 상장대기업보다는 현저하게 완화된 방식으로 이루어졌습니다. 따라서 우리는 내부회계관리제도 검토 기준 중 '14. 중소기업 등에 대한 검토특례'에 따라 검토를 실시하였습니다.

회사의 내부회계관리제도는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 한국채택국제회계기준에 따라 작성한 재무제표의 신뢰성에 대한 합리적인 확신을 줄 수 있도록 제정한 내부회계관리규정과 이를 관리ㆍ운영하는 조직을 의미합니다. 그러나내부회계관리제도는 내부회계관리제도의 본질적인 한계로 인하여 재무제표에 대한 중요한 왜곡표시를 적발하거나 예방하지 못할 수 있습니다. 또한, 내부회계관리제도의 운영실태보고 내용을 기초로 미래기간의 내용을 추정 시에는 상황의 변화 혹은 절차나 정책이 준수되지 않음으로써 내부회계관리제도가 부적절하게 되어 미래기간에 대한 평가 및 추정내용이 달라질 위험에 처할 수 있다는 점을 고려하여야 합니다.

경영진의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영진의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지아니하였습니다.

우리의 검토는 2020년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도를 대상으로 하였으며, 2020년 12월 31일 이후의 내부회계관리제도는 검토하지 않았습니다. 본 검토보고서는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 근거하여 작성된 것으로서 기타 다른 목적이나 다른 이용자를 위하여는 적절하지 않을 수 있습니다.

서울특별시 강남구 테헤란로 88길 14
한 울 회 계 법 인
대표이사 남 기 봉

&cr 2021년 3월 17일

대표이사 및 내부회계관리자의 운영실태 평가보고서

내부회계관리제도 운영실태 보고서.jpg 내부회계관리제도 운영실태 보고서

&cr&cr

외부감사 실시내용&cr「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다.&cr1. 감사대상업무 주식회사 엄지하우스2020년 01월 01일2020년 12월 31일

회 사 명
감사대상 사업연도	부터	까지

2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간 | | |
| --- | --- |
| | (단위 : 명, 시간) |

111155------77--------------343280924660------959744343280924660------959744

감사참여자&cr ＼ &cr인원수 및 시간		품질관리&cr검토자&cr(심리실 등)		감사업무 담당 회계사						전산감사ㆍ&cr세무ㆍ가치평가&cr 등 전문가		건설계약 등&cr수주산업&cr전문가
담당이사&cr(업무수행이사)		등록&cr공인회계사		수습&cr공인회계사
당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기
투입 인원수
투입시간	분ㆍ반기검토
감사
합계

3. 주요 감사실시내용 2020.09.23~2020.09.253감사경험, 회사 및 산업에 대한 전반적 이해를 바탕으로 감사절차의 범위와 시기 등을 결정2020.12.07~2020.12.10451내부통제 이해 및 평가2021.02.15~2021.02.19551기말 현장감사2020.12.291국내 현장건설현장 방문실사2021.01.041서울 본사현금, 회원권 등OOO-22020년 12월 31일, 2021년 3월 10일해당사항 없음--

구 분	내 역
전반감사계획&cr(감사착수단계)	수행시기	일
주요내용
현장감사&cr주요내용	수행시기
상주		비상주
일	명	명
일	명	명
재고자산실사(입회)	실사(입회)시기	일
실사(입회)장소
실사(입회)대상
금융자산실사(입회)	실사(입회)시기	일
실사(입회)장소
실사(입회)대상
외부조회	금융거래조회	채권채무조회
기타조회
지배기구와의&cr커뮤니케이션	커뮤니케이션 횟수	회
수행시기
외부전문가 활용	감사 활용 내용
수행시기	일

4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 12020년 12월 31일발신: 감사인(담당이사)/&cr수신: 회사(감사)전자우편 송부수주산업 핵심감사계획보고22021년 03월 10일발신: 감사인(담당이사)/&cr수신: 회사(감사)전자우편 송부외부감사결과 보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

◆click◆ 『감사인의 중요성 금액』 삽입 00760#*감사인의중요성금액.dsl