Seohan

Quarterly Report • May 17, 2021

분기보고서 4.2 서한 170111-0023002 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr &cr &cr

(제 46 기)

2021년 01월 01일2021년 03월 31일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2021년 05월 17일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	(주) 서한
대 표 이 사 :	조종수, 정우필
본 점 소 재 지 :	대구시 수성구 명덕로 415
	(전 화) 053 - 741 - 9980
	(홈페이지) http://www.seo-han.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 재경이사 (성 명) 김익찬
	(전 화) 053 - 741 - 9980

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	3
1. 회사의 개요	-----------------------	3
2. 회사의 연혁	-----------------------	7
3. 자본금 변동사항	-----------------------	9
4. 주식의 총수 등	-----------------------	9
5. 의결권 현황	-----------------------	10
6. 배당에 관한 사항 등	-----------------------	11
7. 정관에 관한 사항	-----------------------	13
II. 사업의 내용	-----------------------	14
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	27
1. 요약재무정보	-----------------------	27
2. 연결재무제표	-----------------------	29
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	29
4. 재무제표	-----------------------	30
5. 재무제표 주석	-----------------------	36
6. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	72
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	78
V. 감사인의 감사의견 등	-----------------------	79
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	81
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	81
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	83
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	-----------------------	84
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	85
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	89
1. 임원 및 직원 등의 현황	-----------------------	89
2. 임원의 보수 등	-----------------------	90
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	93
X. 이해관계자와의 거래내용	-----------------------	94
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	96
【 전문가의 확인 】	-----------------------	110
1. 전문가의 확인	-----------------------	110
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	110

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의 확인 서명.jpg 대표이사등의 확인 서명

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

가. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr 당사의 명칭은 (주) 서한으로 표기합니다. &cr 영문으로는 「SEOHAN Const. & Eng.co.,Ltd」라고 표기합니다. &cr&cr 나. 설립일자 및 존속기간&cr 당사는 1971년 대구주택공사로 설립되어 50년 동안 주택건설, 토목, 건축공사업,&cr 부동산임대업을 주요사업으로 영위하고 있는 종합 건설업체입니다. &cr 당사는 1994년 5월 24일자로 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.&cr&cr 다. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr 주 소: 대구광역시 수성구 명덕로 415(수성동2가 서한빌딩)&cr 전화번호: 053-741-9980&cr 홈페이지: http://www.seo-han.co.kr&cr&cr 라. 중소기업 해당여부&cr 당사는 중소기업기본법 제2조에 의거 중소기업에 해당되지 않습니다. &cr&cr 마. 주요사업의 내용&cr 당사는 건설부문에 건축, 토목 등의 사업을 영위하고 있으며 정관상 정하고 있는 사업의 목적은 아래와 같으며,아래와 같이 목적사업을 영위하고 있습니다.&cr&cr(1) 회사가 영위하는 목적사업

목 적 사 업	비 고
01. 주택건설사업
02. 토목, 건축 공사업
03. 포장공사업
04. 전기공사업
05. 위생, 냉난방사업
06. 토목건축자재 생산판매업
07. 부동산매매 및 임대업
08. 건설 중장비대여업
09. 소방설비(공사, 정비)업 제1종. 제2종
10. 아스팔트 콘크리트 제조 판매업
11. 오수정화시설 설계시공업
12. 수질 환경전문공사업
13. 유통업
14. 무역업
15. 해외건설업
16. 전기통신공사업
17. 분뇨처리시설등의 설계 및 시공업
18. 정보통신공사업
19. 조경공사업
20. 산업환경설비 공사업
21. 대기 환경전문공사업
22. 소음,진동 환경전문공사업
23. 광산개발업
24. 전력개발 및 공급업
25. 건설기술도입, 연구, 개발 투자 및 용역업
26. 플랜트설계, 작, 시공 및 보수운영업
27. 군납업
28. 가스시설시공업
29. 난방시공업
30. 문화재 수리업 (보수단청업, 조경업)
31. 건설용역업
32. 민자로유치되는 사회간접자본시설에 대한 투자, 건설, 운영사업
33. 택지, 공장부지 조성 및 공급업
34. 체육시설설치, 운영업
35. 철강재 설치공사업
36. 건설품질시험 대행업
37. 건설 및 각종산업부분에 대한 시설물의 종합계획 및 공사기술용역업
38. 건설 및 각종산업부분의 시설계획에 따르는 타당성 평가
39. 각종건설공사의 시공감리 및 전면책임감리업
40. 설계감리업
41. 전력시설물의 설계업
42. 설비공사업
43. 건설사업관리업
44. 건축, 토목, 플랜트, 전기 등 시설물에 대한 개, 보수업
45. 골재채취업(수중, 육상, 해상) 및 판매업
46. 신재생에너지사업
47. 토양정화(복원)업
48. 지하수정화업
49. 토공사업
50. 철근콘크리트공사업
51. 기계설비공사업
52. 상하수도설비공사업
53. 조경식재, 조경시설물공사업
54. 강구조물공사업
55. 실내건축공사업
56. 금속구조물, 창호공사업
57. 지붕판금, 건축물조립공사업
58. 보링, 그라우팅공사업
59. 철도, 궤도 공사업
60. 비계, 구조물 해체공사업
61. 미장, 방수, 조적공사업
62. 석공사업
63. 도장공사업
64. 수중공사업
65. 승강기설치공사업
66. 준설공사업
67. 철강재설치공사업
68. 삭도설치공사업
69. 시설물유지관리업
70. 부동산개발업
71. 공공하수도 관리대행업
72. 하수관거 관리대행업
73. 개인하수시설 관리업
74. 기술진단 전문기관
75. 환경컨설팅회사 등록
76. 기타 각호에 부대되는 사업

&cr(2) 향후 추진하고자 하는 사업

- 제출일 현재 정관에 명시한 회사가 영위하는 목적사업 외에 추진하고자 하는 사업은 없습니다.&cr

바. 신용평가등의 현황&cr 본 보고서 제출일 현재 당사의 회사채에 대한 신용등급은 A+이며, 최근 3년간 당사의 회사채에 대한 신용등급은 아래와 같습니다.

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상 유가증권의&cr신용등급	평가회사&cr(신용평가등급범위)	평가구분
20.06.26	신용평가	A+	(주)나이스디앤비&cr(AAA ~ D)	기업신용등급
19.06.28	신용평가	A+	(주)나이스디앤비&cr(AAA ~ D)	기업신용등급
18.07.05	신용평가	A+	SCI평가정보(주)&cr(AAA ~ D)	기업신용등급

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장1994년 05월 24일--

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

2. 회사의 연혁

(1) 최근 5년간 연혁

일 자	내 용	비 고
2016.07	2016년 고용친화 대표기업 (대구광역시)
2016.12	제 22회 대구시 조경상 (금호 서한이다음)
2017.04	2017년 우수시공업체 선정 (한국토지주택공사)
2017.09	아시아 200대 유망기업 선정 (포브스아시아)
2017.12	LH고객품질대상 건설업체부문 최우수상 수상
2018.04	2018년 우수시공업체 선정 (한국토지주택공사)
2018.11	제 24회 대구시 조경상 (수목원 서한이다음)
2019.04	2019년 우수시공업체 선정 (한국토지주택공사)
2019.07	2019 대한민국 일자리 으뜸기업 선정 (고용노동부)
2019.12	2019 건설혁신 우수품질 건설관리 사례 건축부문 최우수상
2020.05	2020년 우수시공업체 선정 (한국토지주택공사)
2020.07	2020년 상호협력 최우수 건설업체 선정 (국토교통부)
2020.08	2020년 고용친화 대표기업 재선정 (대구광역시)
2020.09	2020년 근무혁신 인센티브 우수기업 선정 (고용노동부)
2020.11	2020년도 시공VE 경진대회 최우수상 (한국토지주택공사)
2020.12	2020년도 일자리창출 유공 국무총리상 (고용노동부)
2020.12	2020년 건축행정건실화 평가 우수시공사 선정 (대구광역시)

(2) 상호의 변경

변 경 일 자	변 경 전 상 호	변 경 후 상 호	변 경 사 유
1977. 1. 22	(주) 대구주택공사	(주) 대구주택	대한주택공사와의 상호유사
1982. 3. 22	(주) 대구주택	(주) 서 한	지역이미지 탈피와 전국 진출모색

(3) 합병, 분할(합병), 포괄적 주식교환ㆍ이전, 중요한 영업의 양수ㆍ도 등

일 자	상 대 방	내 용
1978. 3. 18	(주) 태 창 건 설	흡 수 합 병

(4) 소재지 변경

일 자	주 소	비 고
1971.05	대구시 중구 동성로2가174
1981.10	대구시 중구 수동 22 사옥 이전
1985.06	대구시 중구 남일동 20-3 사옥 이전
1991.02	대구시 수성구 수성2가 1번지 사옥 이전
2014.11	대구시 수성구 명덕로 415 서한빌딩

&cr(5) 경영진의 중요한 변동

일 자	변 동 내 용	비 고
2017.03.24	감사 사임 - 윤용수&cr감사 선임 - 정달화
2018.03.27	사내이사 연임 - 조종수, 정우필, 김을영&cr대표이사 연임 - 조종수&cr사외이사 연임 - 김진기
2020.03.26	사외이사 선임 - 안문태&cr감사 연임 - 정달화
2021.03.29	사내이사 연임 - 조종수, 정우필, 김을영&cr사외이사 퇴임 - 김진기&cr대표이사 연임 - 조종수&cr대표이사 선임 - 정우필

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2021년 03월 31일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

------

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| - |

- 최근 5년간 변동사항 없음

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

&cr

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2021년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주190,000,00010,000,000200,000,000-100,894,865-100,894,865---------------------100,894,865-100,894,865-----100,894,865-100,894,865-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl ◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2021년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주100,894,865-----------------------------100,894,865----

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

&cr 가. 배당정책&cr당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통해 배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 균형있게 고려하여 적정수준의 배당률을 결정하고 있습니다.&cr2012년부터 2020년까지 9년 연속하여 결산 현금배당을 지급하였으며, 최근 3년간 평균 배당성향은 약 21%입니다. 배당 관련 회사의 정관 내용은 다음과 같습니다.&cr

제44조 (이익금의 처분) 이 회사는 매 사업년도말의 미처분 이월 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.

1. 이익준비금

2. 기타의 법정적립금

3. 배당금

4. 임의적립금

5. 기타의 이익잉여금 처분액

&cr제45조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로 할 수 있다.

③ 제 1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기록된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

제46조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다.

② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

나. 주요배당지표

500500500---2,95218,1729,8492918098-4,0363,027----22.2130.73--2.73.4--------------4030------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제46기 1분기	제45기	제44기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

◆click◆ 『과거배당이력』 삽입 11013#*과거배당이력.dsl 48_과거배당이력

다. 과거 배당 이력

	(단위: 회, %)

-92.72.3

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
---	---	---	---

7. 정관에 관한 사항

&cr 가. 정관 변경일&cr정관의 최근 개정일은 2020년 3월 26일입니다.&cr

◆click◆ 『정관변경이력』 삽입 11013#*정관변경이력.dsl 49_정관변경이력

나. 정관 변경 이력

2019.03.28제43기&cr정기주주총회제9조(주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr제11조(명의개서대리인)&cr제12조(주주등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고)&cr → 삭제&cr제13조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)&cr제15조의2(사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr → 신설&cr제16조(사채발행에 관한 준용규정)&cr제17조(소집시기)&cr제18조(소집권자)&cr제21조(의장)&cr제29조(이사 및 감사의 수)&cr제33조(대표이사 등의 선임)&cr제34조(이사의 직무)&cr제37조(이사회의 구성과 소집)&cr&cr제43조(재무제표와 영업보고서의 작성 비치 등)&cr제43조의 2(외부감사인의 선임)&cr → 신설전자증권제도 도입(주식등의 전자등록)&cr전자증권제도 도입(주식등의 전자등록)&cr전자증권제도 도입(주식등의 전자등록)&cr&cr기간 표현 수정&cr전자증권제도 도입(주식등의 전자등록)&cr&cr제12조 삭제에 따른 문구 정비&cr기간 표현 수정&cr대표이사제도 탄력적 운영을 위한 직위명 예시 삭제&cr주주총회에서 원칙적으로 정하는 것으로 변경&cr상법상 예외규정 적용을 위한 문구 조정&cr대표이사제도 탄력적 운영을 위한 직위명 예시 삭제&cr직무대행 순서 탄력적 운용을 위해 이사회에서 정하도록 하는 규정 신설&cr상법 390조 반영(소집권자를 법에 따라 유연하게 운용)&cr이사회 의장 선임방법 신설&cr대표이사제도 탄력적 운영을 위한 직위명 예시 삭제&cr외부감사법 제10조 반영&cr2020.03.26제44기&cr정기주주총회제14조(사채의 발행)&cr제14조의 1(전환사채의 발행)&cr제15조(신주인수권부사채의 발행)주체의 명확화&cr코스닥상장법인 표준정관에 따른 전환사채 발행 목적 세분화&cr제14조의 1(전환사채의 발행) 개정에 따른 정관 구성의 일치

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

II. 사업의 내용

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl

1. 사업의 개요

당사는 건축, 토목, 기타(부동산임대업 외)를 주요사업으로 영위하고 있는 종합 건설업체입니다.

&cr 가. 업계의 현황&cr(산업의 특성)&cr건설업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 생산시설과 각종 사회간접자본시설의 확충을 담당하는 산업으로서, 특정한 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산 요소들을 결합하여 국민생활의 근간인 주택건설에서 부터 도로를 비롯한 각종 산업기반 시설의 건설, 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본 및 사회 간접시설의 형성을 생산대상으로 하는 국가경제의 기간산업입니다.&cr&cr(산업의 성장성)&cr건설산업은 타 산업분야와 마찬가지로 개방경제 체제로의 이행을 피할 수 없는 상황에서 기술경쟁력 및 경영합리화 등 기업 체질개선이 선결 과제라 할 수 있습니다. 따라서 향후는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 기술 능력 ·원가 경쟁력 등 본질적 경쟁력이 성장의 원동력이 될 것입니다. 또한 건설업은 건설시공 위주의 단순서비스 산업에서 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.&cr&cr(경기변동의 특성) &cr건설산업은 기타산업을 간접적으로 지원하고 경제 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며 타 산업에 비해 생산, 고용 및 부가가치 창출면에서 유발효과가 큰 전략적 산업입니다. &cr또한 건설업은 수주산업이기 때문에 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자, 가계의 주택구매 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 크게 의존합니다. 건설산업은 또한 정부에 의해 국내경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등의 외적요인에 의하여 크게 영향을 받습니다.&cr

(국내 시장여건) &cr민간부분은 정부의 부동산 규제 대책 발표 등의 영향으로 시장 위험 요인이 상존하고 있으나, 정부에서 경기활성화 효과가 큰 SOC 분야 및 일자리 관련 예산을 지출할것으로 예상되는 바, 관련 공사 수주를 위해 노력할 것입니다. &cr&cr(회사의 경쟁우위 요소)&cr건설 외길 50년 동안 정부 및 정부 투자기관이 발주하는 사회간접자본 시설공사(SOC)등의 관급공사를 주력사업으로 하고 있는 중견건설업체로 그동안 시공상 대두 되었던 제반 문제점들의 해결방안 및 새로운 공법들에 관한 정보를 제시함으로 건설관련 기술력을 축적하고, 지역에서 최초로 턴키공사를 수주받아 건설기술력을 선도하여 품질향상은 물론 쾌적한 주거문화 향상에 기여하고 있습니다. &cr&cr(자원조달상의 특성)&cr건설에 필요한 주요 자재는 대부분 국내에서 조달하고 있고, 계절 및 지역간에 수요 편차가 심합니다. 또한 유통단계가 복잡하고, 우리나라 주거형태가 다변화되지 못하여 특정자재에 대한 과다한 수요가 발생하고 있습니다. 건설업은 인력자원의 비중이 큰사업으로서, 경기침체의 영향으로 인력 공급은 원활한 편입니다. 주요 건설자재와 인력에 대한 수요는 실질 건설투자에 의하여 발생하는 유발 수요이기 때문에 건설투자 동태와 유사한 양상을 보이게 됩니다.&cr

나. 사업부문별 현황&cr&cr1-1 사업부문별 요약재무현황&cr(2021.03.31일 기준) (단위: 백만원)

구 분	건축	토목	분양	기타	합계
매출액	65,215	7,466	31,464	296	104,441
매출원가	63,242	8,280	23,220	29	94,771
매출총이익	1,973	(814)	8,244	267	9,670

(2020.12.31일 기준) (단위: 백만원)

구 분	건축	토목	분양	기타	합계
매출액	293,500	54,894	117,188	19,654	485,236
매출원가	278,055	51,338	82,599	12,373	424,365
매출총이익	15,445	3,556	34,589	7,281	60,871

- 사업의 특성에 따라 매출액, 매출원가, 매출총이익으로 분류함.&cr&cr1-2 지역별 요약재무현황&cr당사의 사업장은 국내에서만 영업을 실시하고 있어 지역 부문별 정보는 공시하지 아니하였습니다.&cr&cr1-3 사업별 현황

&cr 건축사업부문&cr&cr1) 산업의 특성&cr경기변동에 민감한 건축사업분야는 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기 때문에 주거에서 첨단산업 시설까지 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체 시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다.&cr

2) 산업의 성장성&cr건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공 기관 시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하며, 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있습니다. 또한 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로 산업의 성장이 기대되고 있습니다.&cr

3) 경기변동성&cr건축사업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설 수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 경기변동이나 높은 토지의존도에 따른 부동산 경기에 매우 민감합니다.&cr

4) 시장여건&cr건설산업은 발주처 예산, 분양금, PF, 당사 자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 관공사, 민간 공사의 경우 발주처로부터 공사 수주시 선수금을 받은 후 공사진행에 따라 기성금을 받게 됩니다. 아파트의 경우 분양대금을 통해 자금을 조 달 받고 있으며, 재개발/재건축 아파트의 경우 조합에, 일반도급의 경우 시행사에 당사가 지급보증 함으로서 자금 조달이 이루어집니다. 또한 대형 개발 프로젝트의 경우 PF를 통해 자금을 조달 받게 되고 SOC 사업의 경우 완공 후 운영수익을 통해 투자 자금을 회수하게 됩니다.&cr&cr5) 회사의 경쟁우위요소&cr당사는 신기술 개발을 통하여 뛰어난 건축미학으로 공간활용의 편리성과 유용성을 겸비한 쾌적한 미래주거환경을 추구하고 있습니다. 특히 건물의 사용목적과 특징을 고려하며 주위 환경과의 조화에 있어서 효율성과 기능성을 극대화 할 수 있도록 노력하고 있습니다. 또한 당사는 고객들에게 정확하고 견고한 주거공간을 제공함으로써 인정을 받고 있습니다. 특히 당사는 쾌적한 삶과 특별한 라이프 스타일을 위한 적정공간의 과학적인 디자인을 통한 합리적인 주택건설을 강조하고 있는데 이는 고객들의 수요와 아이디어에 대한 충분한 수렴과 분석을 통하여 이루어지고 있습니다.&cr

토목사업부문&cr&cr1) 산업의 특성 &cr토목사업은 전통적인 수주산업으로 국가 경제발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하는 분야로 도로, 철도, 공항, 항만 등 사회간접자본을 통해 타 산업을 간접적으로 지원하는 기간산업입니다. 그리고 공사규모가 크고 공사 수행에 장기간이 소요되기 때문에 효율적인 관리와 운영을 통한 수익창출이 중요합니다. 또한, 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치므로 초기의 사업계획 및 설계가 중요합니다.&cr&cr2) 산업의 성장성

토목사업은 기반시설물을 생산하여 타 산업을 간접적으로 지원하는 산업이며 오랜 기간 동안 국가의 경제발전을 주도하는 중추적인 역할을 수행했습니다. 향후 스마트 하이웨이와 같은 첨단기술의 발전과 철도 등 녹색교통시설에 투자 증가로 인하여 장기적인 성장 가능성이 크다고 할 수 있습니다.

3) 경기변동의 특성

토목산업은 호황과 불황이 국가 거시경제 지표에 영향을 받는 분야 중 하나로 공공발주 및 수주산업의 특성을 가지고 있으며, 생산, 고용, 부가가치 창출면에서 타 산업에 비해 유발효과가 크다는 특징을 가지고 있습니다. &cr&cr4) 시장 여건

도로, 교량, 항만 등 정부 SOC 사업의 예산이 감소세를 지속하고 있으며, 주요 공공기관의 부채 문제로 인해 신규 발주 및 투자 증대 여력이 미흡할것으로 보입니다. &cr&cr5) 회사의 경쟁우위요소&cr당사는 도로와 교량, 철도, 지하철, 환경 상수도시설등의 모든 분야에서 50년간 축적된 경험과 기술력을 바탕으로 수 많은 사업을 성공리에 완료 하였으며, 안정적인 경영기반을 토대로 앞으로 더욱 발전할것으로 기대됩니다.&cr

다. 시장점유율 등

구 분	2020년	2019년	2018년	2017년
도급액(백만원)	824,752	844,509	874,274	707,733
도 급 순 위	47	46	46	46

2. 주요 제품, 서비스 등&cr 회사는 도급공사, 자체분양공사, 임대 등을 하고 있으며, 각 부문별 매출액 및 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.&cr (단위:백만원)

구 분		주요 제품 및 서비스	금액	비율
건설&cr부문	건축공사	건축공사 건설용역	65,215	62.44%
토목공사	토목공사 건설용역	7,466	7.15%
분양공사	아파트 분양사업	31,464	30.13%
기타	동고령 분양사업 외	296	0.28%
계	-	104,441	100.00%

&cr 3. 주요 원재료에 관한 사항&cr 주요 자재로는 레미콘, 철강재, 전기소방자재, 내장재 등이 있습니다.&cr (단위 : 백만원)

구 분	매 입 액	비 율	비 고
레미콘	7,308	32.13%	-
철강재	12,011	52.80%	-
골재, 시멘트	68	0.30%	-
벽돌	17	0.08%	-
전기소방자재	1,002	4.41%	-
내장공사류	78	0.34%	-
타일	19	0.08%	-
잡자재	2,228	9.79%
기타	16	0.07%	-
합 계	22,747	100.00%	-

4. 생산 및 설비에 관한 사항

[자산항목: 토지]	(단위 : 천원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당분기증감		당분기&cr상각	당분기말&cr장부가액	비 고
증가	감소
서한	자가&cr보유	경북 경산시&cr사정동 138-6	760㎡	13,768	-	-	-	13,768	-
자가&cr보유	대구시 수성구&cr매호동 997-1	789㎡	190,541	-	-	-	190,541	-
자가&cr보유	대구시 수성구&cr명덕로 415	760㎡	2,403,975	-	-	-	2,403,975	-
자가&cr보유	대구시 동구&cr불로동 986-1	334㎡	202,030	-	-	-	202,030	-
자가&cr보유	전라남도 순천시 매곡동 443-10	202㎡	155,412	-	-	-	155,412	-
자가&cr보유	전라남도 순천시 매곡동 444-19	208㎡	163,591	-	-	-	163,591	-
자가&cr보유	전라남도 순천시 매곡동 444-9	198㎡	156,617	-	-	-	156,617	-
합 계			3,251㎡	3,285,934	-	-	-	3,285,934	-

[자산항목: 건물]	(단위 : 천원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당분기증감		당분기&cr상각	당분기말&cr장부가액	비고
증가	감소
서한	자가&cr보유	대구 수성구 &cr매호동 997-1	660㎡	169,573	-	-	(2,142)	167,431	-
자가&cr보유	수원 영통구&cr자연앤자이	125㎡	635,192	-	-	(4,884)	630,308	-
자가&cr보유	대구시 수성구 명덕로 415	474㎡	3,478,472	-	-	(25,703)	3,452,769	-
자가&cr보유	경북 경산시&cr사정동 138-6	760㎡	78,703	-	-	(552)	78,151	-
자가&cr보유	대구시 동구&cr불로동 986-1	628㎡	787,115	-	-	(5,386)	781,729	-
자가&cr보유	전남 순천시&cr매곡동 443-10	111㎡	142,061	-	-	(941)	141,120	-
자가&cr보유	전남 순천시 &cr매곡동 444-19	120㎡	150,963	-	-	(993)	149,970	-
자가&cr보유	전남 순천시&cr매곡동 444-9	98㎡	143,873	-	-	(936)	142,937	-
합 계			2,976㎡	5,585,952	-	-	(41,537)	5,544,415	-

[자산항목: 공구와기구]	(단위 : 천원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당분기증감		당분기&cr상각	당분기말&cr장부가액	비고
증가	감소
서한	자가&cr보유	각사업장	2	2	-	-	-	2	-
합 계			2	2	-	-	-	2	-

[자산항목: 차량운반구]	(단위 : 천원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당분기증감		당분기&cr상각	당분기말&cr장부가액	비고
증가	감소
서한	자가&cr보유	각사업장	7	39,549	-	-	(9,586)	29,963	-
합 계			7	39,549	-	-	(9,586)	29,963	-

&cr 5. 매출에 관한 사항&cr (단위 : 백만원)

구 분	공사&cr종류	제46기 1분기		제45기		제44기		비고
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
국내 도급공사	건 축	65,215	62.44%	293,500	60.49%	366,483	66.87%	-
토 목	7,466	7.15%	54,894	11.31%	52,376	9.56%	-
해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-
토 목	-	-	-	-	-	-	-
자체공사		31,464	30.13%	117,188	24.15%	120,000	21.90%	-
기 타		296	0.28%	19,654	4.05%	9,196	1.68%	-
합 계		104,441	100.00%	485,236	100.00%	548,055	100.00%	-

6. 수주현황&cr (단위 : 백만원)

구분	공사명	발주처	계약일	완공&cr예정일	기본&cr도급액	완성&cr공사액	계약&cr잔액	비고
관급	행복도시 2-1M6BL 아파트 건설공사 10공구	한국토지주택공사 세종특별본부	17/12/28	23/10/16	63,743	63,455	288	-
서대구산단 복합지식산업센터	주식회사 산단재생1호서대구지식	18/12/31	21/06/16	34,970	28,631	6,339	-
고양삼송 B-2BL	㈜서한하나제2호위탁관리부동산투자회사	20/09/08	22/12/30	135,427	1,669	133,758	-
남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사	한국토지주택공사 서울지역본부	18/12/28	21/11/21	40,666	37,282	3,384	-
문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구	한국토지주택공사 인천지역본부	18/12/28	23/03/29	27,935	1,945	25,990	-
서대구산단 복합지식산업센터 중 철거공사	주식회사 산단재생1호서대구지식	19/05/10	21/06/30	301	63	238	-
시흥장현 A-12BL 아파트 건설공사 8공구	한국토지주택공사 인천지역본부	19/11/29	22/09/07	41,947	16,025	25,922	-
대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사 대구경북지역	19/12/24	22/07/24	32,885	15,285	17,600	-
고양삼송 A24BL(임대) 민간참여 공공주택건설사업	한국토지주택공사 인천지역본부	19/12/16	21/11/30	75,425	34,906	40,519	-
부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사	20/04/13	23/09/21	45,719	792	44,927	-
울산혁신도시 간선설치 대비관로공사(3공구)	한국전력공사	12/01/26	21/12/31	697	654	43	-
고속국도 제700호선 대구외곽순환 건설공사(1공구)	한국도로공사 대구순환건설사단	14/04/04	21/12/24	11,970	10,052	1,918	-
부산.진해경제자유구역 명지지구개발사업 조경공사 1공구	한국토지주택공사 부산울산지역	14/08/21	21/06/30	24,651	23,585	1,066	-
부산 명지지구(조경)/유지관리	한국토지주택공사 부산울산지역	14/08/21	22/08/10	792	412	380	-
행복도시 2-1생활권/유지관리	한국토지주택공사 세종특별본부	15/03/18	21/10/30	4,349	3,694	655	-
포항블루밸리 산업단지 폐수종말처리 시설공사	한국토지주택공사 대구경북지역	16/05/04	21/05/08	4,315	3,316	999	-
국제과학비즈니스벨트 거점지구 둔곡 조성공사	한국토지주택공사 대전충남지역	16/08/05	21/07/31	64,664	63,812	852	-
고속국도 14호선 창녕,밀양간 건설공사 2공구	한국도로공사 안동영덕건설사	16/10/31	22/07/31	11,795	6,337	5,458	-
대구 국가산업단지 폐수종말처리시설(오수) 건설공사	한국토지주택공사 대구경북지역	17/03/09	21/05/12	8,749	5,314	3,435	-
과천시 국도47호선 우회도로 건설공사	한국토지주택공사 경기지역본부	16/11/30	22/12/11	93,133	34,503	58,630	-
안동 영덕간 국도건설공사	국토해양부 부산지방국토관리청	17/01/18	23/12/14	10,745	4,962	5,783	-
국제과학비지니스벨트 둔곡지구 관로설치공사	한국전력공사	17/08/24	21/09/30	3,573	3,017	556	-
당진 수청2지구 도시개발사업 단지조성공사	충청남도개발공사	17/11/28	21/10/31	7,958	7,148	810	-
인천용마루 주거환경개선사업 2,3BL 조경공사	한국토지주택공사 인천지역본부	18/01/29	22/07/31	2,052	2,012	40	-
의정부고산 S2-1BL APT 5공구/조경식재유지	주식회사 국민행복주택제2호위탁	17/12/28	23/04/09	31	0	31	-
인천가정 8BL 아파트/조경식재유지	(주)NHF제6호공공임대개발전문위	15/12/14	21/04/26	41	14	27	-
화성봉담2 S-1BL 아파트 건설공사 4공/조경식재유지	(주)엔에이치에프제13호공공임대	17/12/28	23/08/11	240	0	240	-
당진수청2지구 관로설치공사	한국전력공사	19/07/02	21/10/31	684	464	220	-
강남지사 열수송망 성능 보강공사(2단계)	한국지역난방공사 강남지사	20/01/07	22/07/06	7,386	2,335	5,051	-
현풍천 하천재해예방사업	달성군청	20/03/03	24/03/29	6,071	959	5,112	-
새만금지구산업단지5공구 토목공사	한국농어촌공사 새만금산업단지사업단	20/11/27	24/02/22	17,402	314	17,088	-
안경테표면처리센터 폐수처리시설 설치공사	대구광역시 건설본부	20/03/20	21/09/13	520	205	315	-
민간	영진전문대학교 글로벌캠퍼스 제2생활관 신축공사(건축,토목,조경,기계설비)	영진전문대학교	21/03/09	22/11/30	17,273	67	17,206	-
경산 중산 제1지구 시가지 조성사업 지구내 2-Ⅱ단계 B공구 대지조성공사	주식회사 중산도시개발	19/12/19	21/05/30	843	395	448	-
대봉 서한포레스트	대봉1-3지구주택재건축정비조합	19/11/07	22/08/31	129,957	34,065	95,892	-
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	평리6재정비촉진구역 주택재개발	20/07/03	23/03/22	170,000	10,237	159,763	-
만촌역 서한포레스트	주식회사 엠에이디앤씨	19/05/28	22/10/28	71,622	22,385	49,237	-
청라언덕역 서한포레스트	주식회사 다건이엔씨	19/05/30	22/09/30	73,989	21,995	51,994
반월당역 서한포레스트	반월당지역주택조합	19/11/01	22/10/31	90,403	20,025	70,378
오페라 센텀파크 서한이다음	주식회사 고성동더하우스	20/09/24	23/08/02	80,273	563	79,710
오페라 센텀파크 서한이다음(철거공사)	주식회사 고성동더하우스	20/09/24	21/06/15	1,085	596	489
해외	-	-	-	-	-	-	-	-
기타	대봉 서한포레스트 M/H	대봉1-3지구주택재건축정비조합	19/11/30	22/08/30	5,739	4,775	964	-
만촌역 서한포레스트 M/H	주식회사 엠에이디앤씨	20/05/20	22/11/01	6,637	6,632	5	-
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 M/H	평리6재정비촉진구역 주택재개발	20/07/03	23/03/03	16,936	9,719	7,217	-
오페라 센텀파크 서한이다음 M/H	주식회사 고성더하우스	20/09/01	23/10/31	4,585	-	4,585	-
청라언덕역 서한포레스트 M/H	주식회사 다건이앤씨	19/05/30	22/09/30	3,583	3,133	450	-
합계	-	-	-	-	1,453,761	507,749	946,012	-

- 기타는 진행률 미적용 공사이며, 기타매출로 분류하였습니다.&cr- 도급액은 부가세 제외 금액이며, 임대수입은 수주현황에서 제외하였습니다. &cr

6-1. 주요 건설계약 내역&cr당분기말 현재 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. &cr&cr① 도급공사

(단위:천원)
현장명	계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
총 액	손실&cr충당금	총 액	손실충당금
행복도시 2-1M6BL 아파트 건설공사 10공구	17년 12월	23년 10월	99.55%	-	-	-	-
서대구산단 복합지식산업센터	18년 12월	21년 06월	81.87%	-	-	-	-
고양삼송 B-2BL	20년 09월	22년 12월	1.23%	384,496	-	-	-
남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사	18년 12월	21년 11월	91.68%	2,778,481	-	820,000	-
문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구	18년 12월	23년 03월	6.96%	1,832,617	-	-	-
시흥장현 A-12BL 아파트 건설공사 8공구	19년 11월	22년 09월	38.20%	4,610,406	-	-	-
대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	19년 12월	22년 07월	46.48%	3,586,908	-	-	-
고양삼송 A24BL(임대) 민간참여 공공주택건설사업	19년 12월	21년 11월	46.28%	2,218,890	-	-	-
부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구	20년 04월	23년 09월	1.73%	-	-	-	-
부산.진해경제자유구역 명지지구개발사업 조경공사 1공구	14년 08월	21년 06월	95.68%	-	-	-	-
국제과학비즈니스벨트 거점지구 둔곡 조성공사	16년 08월	21년 07월	98.68%	2,127,106	-	-	-
과천시 국도47호선 우회도로 건설공사	16년 11월	22년 12월	37.05%	3,094,598	-	-	-
대봉 서한포레스트	19년 11월	22년 08월	26.21%	-	-	-	-
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	20년 07월	23년 03월	6.02%	2,015,369	-	-	-
만촌역 서한포레스트	19년 05월	22년 10월	31.25%	3,292,489	-	-	-
청라언덕역 서한포레스트	19년 05월	22년 09월	29.73%	456,164	-	-	-
반월당역 서한포레스트	19년 11월	22년 10월	22.15%	7,879,818	-	-	-
오페라 센텀파크 서한이다음	20년 09월	23년 08월	0.70%	562,835	-	-	-

② 분양공사

(단위:천원)
현장명	계약일	계약상&cr완성기한	진행률	미청구공사		분양미수금
총 액	손실충당금	총액	손실충당금
유성둔곡지구 서한이다음	20년 05월	22년 12월	24.32%	-	-	468,837	-

&cr 7. 연구개발활동&cr가. 연구개발 활동의 개요&cr당사는 건설사업의 신공법 및 신제품관련 개발을 위한 기술경쟁력 확보를 위하여 연구개발팀를 중심으로 연구개발에 인력과 비용을 투자하고 있습니다.&cr&cr나. 연구개발 담당조직&cr 회사는 연구개발 업무를 전담하는 기술개발팀을 만들어 운영하고 있습니다.&cr&cr다. 연구개발비용&cr (단위 : 백만원)

과 목		제46기 1분기	제45기	제44기	비 고
원 재 료 비		-	-	-	-
인 건 비		45	218	102	-
감 가 상 각 비		-	-	-	-
위 탁 용 역 비		-	35	-	-
기 타		-	1	1	-
연구개발비용 계		45	254	103	-
회계처리	판매비와 관리비	45	254	103	-
제조경비	-	-	-	-
개발비(무형자산)	-	-	-	-
연구개발비 / 매출액 비율&cr[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.04%	0.05%	0.02%	-

&cr라. 연구개발실적&cr - 해당사항없음&cr

8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황&cr가. 한화투자증권 제1160호 사모 파생결합증권(DLS)

구분	계약내용
상품명	한화투자증권 제1160호 사모 파생결합증권
거래상대방	한국투자증권 주식회사(신탁)
계약일	2020년 07월 29일
만기일	2021년 05월 31일
계약금액	2,000백만원
이자율	2.3%
기초자산	부산도시공사의 신용사건
계약의 내용	1. 신용사건이 발생하지 않을 경우 세전 2.30%의 이자금액을 지급한다.
2. 발행자 임의에 의해 본 증권에 대해 조기상환 할 수 있다.
3. 신용사건이 발생할 경우 발행인은 인수자에게 현금정산금액을 지급함으로 본 증권의 상환이 완료되는 것으로 한다.
신용사건	신용사건 관찰기간 동안 준거기업이 지급의무를 부담하는 채무 중 어느것에&cr대해 아래에서 정의하는 바와 같은 사건이 발생하는 것
1. 파산
2. 지급불이행
3. 채무재조정

나. DB해피플러스 파생결합증권(DLS)

구분	계약내용
상품명	DB해피플러스 파생결합증권
거래상대방	DB금융투자
발행일	2020년 11월 16일
계약금액	1,000백만원
이자율	1.8%
준거기업	LH공사
신용사건	신용사건 관찰기간 동안 준거기업이 지급의무를 부담하는 채무 중 어느것에&cr대해 아래에서 정의하는 바와 같은 사건이 발생하는 것
1. 파산
2. 지급불이행
3. 채무재조정

다. 한화투자증권 제1230회 사모 파생결합증권(DLS)

구분	계약내용
상품명	한화투자증권 제1230회 사모 파생결합증권(DLS)
거래상대방	NH투자증권
발행일	2021년 03월 10일
계약금액	2,000백만원
이자율	1.8%
준거기업	LH공사
신용사건	신용사건 관찰기간 동안 준거기업이 지급의무를 부담하는 채무 중 어느것에&cr대해 아래에서 정의하는 바와 같은 사건이 발생하는 것
1. 파산
2. 지급불이행
3. 채무재조정

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

(단위: 백만원)

구 분	제46기 1분기	제45기	제44기
[유동자산]	[443,341]	[434,582]	[379,104]
ㆍ현금및현금성자산	49,720	80,150	27,702
ㆍ단기금융상품	76,614	37,578	45,443
ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	10,508	8,998	11,020
ㆍ매출채권및기타채권	46,754	43,011	49,863
ㆍ미청구공사	38,085	48,962	92,810
ㆍ재고자산	87,184	86,637	67,400
ㆍ기타유동금융자산	138	116	127
ㆍ기타유동자산	134,338	129,130	84,739
[비유동자산]	[114,477]	[108,645]	[90,282]
ㆍ장기금융상품	5,426	4,903	6,040
ㆍ장기기타채권	15,900	16,490	17,307
ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	18,135	15,186	10,441
ㆍ기타포괄손익-공정가치측정금융자산	12,289	11,567	13,298
ㆍ관계기업투자자산	25,459	26,020	14,798
ㆍ투자부동산	3,157	3,366	3,998
ㆍ유형자산	15,228	13,044	10,120
ㆍ무형자산	1,371	1,156	1,156
ㆍ기타비유동자산	967	967	-
ㆍ기타비유동금융자산	2,420	2,067	1,497
ㆍ이연법인세자산	14,125	13,879	11,627
자산총계	557,818	543,227	469,386
[유동부채]	[134,492]	[121,079]	[109,622]
ㆍ매입채무및기타채무	57,817	54,929	59,793
ㆍ단기차입금	-	-	2,327
ㆍ유동성장기차입금	14,998	14,993	3,333
ㆍ유동충당부채	3,356	3,029	2,629
ㆍ당기법인세부채	5,164	6,276	2,261
ㆍ초과청구공사	15,890	14,965	5,560
ㆍ기타유동부채	22,108	18,502	29,738
ㆍ기타유동금융부채	15,159	8,385	3,981
[비유동부채]	[106,074]	[104,391]	[57,664]
ㆍ장기차입금	69,459	69,458	33,293
ㆍ비유동충당부채	28,537	27,315	24,173
ㆍ기타비유동부채	6,471	6,419	-
ㆍ기타비유동금융부채	1,607	1,199	198
부채총계	240,566	225,470	167,286
[자본금]	[50,447]	[50,447]	[50,447]
[자본잉여금]	[5,743]	[5,743]	[5,743]
[기타자본구성요소]	[△8,783]	[△9,349]	[△10,424]
[이익잉여금]	269,845	[270,916]	[256,334]
자본총계	317,252	317,757	302,100
종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
매출액	104,441	485,236	548,055
영업이익	4,207	28,487	24,032
법인세비용차감전순이익	4,484	23,269	13,035
당기순이익	2,953	18,172	9,849
당기총포괄손익	3,531	18,684	7,779
주당이익	29	180	98

[Δ는 부(-)의 수치임]

&cr- 아래의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 제45기 1분기 재무정보는 검토받지 아니한 재무정보이며, 제46기 1분기 및 제45기 재무정보는 검토 및 감사받은 재무정보입니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 사업보고서_46_00131504_(주)서한(2021)1기.ixd 2. 연결재무제표

- 해당사항 없음

3. 연결재무제표 주석

&cr- 해당사항 없음

&cr&cr&cr&cr&cr

4. 재무제표

재무상태표
제 46 기 1분기말 2021.03.31 현재
제 45 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 46 기 1분기말	제 45 기말
자산
유동자산	443,340,647,380	434,582,004,396
현금및현금성자산	49,719,898,043	80,149,898,794
단기금융상품	76,613,969,014	37,578,258,333
당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)	10,507,592,537	8,998,435,380
매출채권및기타채권	46,754,021,684	43,011,018,016
미청구공사	38,085,066,661	48,961,571,171
재고자산	87,184,473,438	86,636,677,867
기타유동금융자산	137,643,408	116,085,072
기타유동자산	134,337,982,595	129,130,059,763
비유동자산	114,477,491,166	108,644,805,066
장기금융상품	5,426,234,672	4,902,878,957
장기기타채권	15,900,428,263	16,489,584,463
당기손익-공정가치 측정 금융자산(비유동)	18,134,833,332	15,186,106,513
기타포괄-공정가치 측정 금융자산	12,288,565,562	11,567,522,981
관계기업투자자산	25,459,273,277	26,019,795,711
투자부동산	3,156,758,675	3,366,297,075
유형자산	15,227,684,994	13,043,949,650
무형자산	1,370,967,120	1,155,967,120
기타비유동자산	967,180,000	967,180,000
기타비유동금융자산	2,420,017,410	2,067,017,410
이연법인세자산	14,125,547,861	13,878,505,186
자산총계	557,818,138,546	543,226,809,462
부채
유동부채	134,491,812,603	121,078,711,376
매입채무및기타채무	57,816,913,162	54,928,732,790
단기차입금	0	0
유동성장기차입금	14,998,467,468	14,992,992,036
유동충당부채	3,355,923,681	3,029,017,620
당기법인세부채	5,164,032,649	6,276,367,699
초과청구공사	15,889,955,091	14,964,927,486
기타유동부채	22,107,597,640	18,501,759,380
기타유동금융부채	15,158,922,912	8,384,914,365
비유동부채	106,073,842,868	104,391,183,936
장기차입금	69,458,479,535	69,458,479,535
비유동충당부채	28,537,002,086	27,314,830,817
기타비유동부채	6,471,161,932	6,419,077,998
기타비유동금융부채	1,607,199,315	1,198,795,586
부채총계	240,565,655,471	225,469,895,312
자본
자본금	50,447,432,500	50,447,432,500
자본잉여금	5,743,136,062	5,743,136,062
기타포괄손익누계액	(8,783,050,389)	(9,348,957,690)
이익잉여금	269,844,964,902	270,915,303,278
자본총계	317,252,483,075	317,756,914,150
자본과부채총계	557,818,138,546	543,226,809,462

포괄손익계산서
제 46 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 45 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 46 기 1분기		제 45 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	104,441,396,101	104,441,396,101	95,434,499,036	95,434,499,036
매출원가	94,771,106,717	94,771,106,717	82,294,103,854	82,294,103,854
매출총이익	9,670,289,384	9,670,289,384	13,140,395,182	13,140,395,182
판매비와관리비	5,462,905,331	5,462,905,331	5,838,183,429	5,838,183,429
영업이익(손실)	4,207,384,053	4,207,384,053	7,302,211,753	7,302,211,753
기타수익	279,551,680	279,551,680	204,560,475	204,560,475
기타비용	31,764,525	31,764,525	1,051,593,120	1,051,593,120
관계기업투자손익	(560,522,434)	(560,522,434)	0	0
금융수익	824,912,927	824,912,927	317,922,967	317,922,967
금융비용	235,575,264	235,575,264	751,554,981	751,554,981
법인세비용차감전순이익(손실)	4,483,986,437	4,483,986,437	6,021,547,094	6,021,547,094
법인세비용	1,531,164,549	1,531,164,549	956,641,422	956,641,422
당기순이익	2,952,821,888	2,952,821,888	5,064,905,672	5,064,905,672
기본주당이익
기타포괄손익	578,541,637	578,541,637	(763,375,238)	(763,375,238)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(4,540,285)	(4,540,285)	1,730,644	1,730,644
기타포괄손익-공정가치측정채무상품 평가손익	(4,540,285)	(4,540,285)	1,608,169	1,608,169
기타포괄손익-공정가치측정채무상품 처분손익	0	0	122,475	122,475
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익	583,081,922	583,081,922	(765,105,882)	(765,105,882)
기타포괄손익-공정가치측정지분상품 평가손익	583,081,922	583,081,922	(765,105,882)	(765,105,882)
총포괄손익	3,531,363,525	3,531,363,525	4,301,530,434	4,301,530,434

자본변동표
제 46 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 45 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	자본잉여금	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---
2020.01.01 (기초자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(10,423,839,844)	256,333,126,395	302,099,855,113
당기순이익	0	0	0	5,064,905,672	5,064,905,672
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분 및 평가	0	0	(818,514,451)	55,139,213	(763,375,238)
배당금	0	0	0	(3,026,845,950)	(3,026,845,950)
2020.03.31 (기말자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(11,242,354,295)	258,426,325,330	303,374,539,597
2021.01.01 (기초자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(9,348,957,690)	270,915,303,278	317,756,914,150
당기순이익	0	0	0	2,952,821,888	2,952,821,888
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분 및 평가	0	0	565,907,301	12,634,336	578,541,637
배당금	0	0	0	(4,035,794,600)	(4,035,794,600)
2021.03.31 (기말자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,783,050,389)	269,844,964,902	317,252,483,075

현금흐름표
제 46 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 45 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 46 기 1분기	제 45 기 1분기
영업활동현금흐름	16,204,943,960	(278,122,211)
영업으로부터 창출된 현금흐름	21,607,891,009	(292,462,236)
이자 수취	558,686,159	352,984,493
이자 지급	(13,986,476)	(423,806,590)
법인세 납부	(5,967,934,174)	76,494,336
배당금 수취	20,287,442	8,667,786
투자활동현금흐름	(45,478,264,116)	6,397,430,729
단기금융상품의 감소	60,950,909,139	19,464,461,258
장기금융상품의 감소	1,000,000,000	1,967,180,000
당기손익-공정가치측정금융자산의 감소	1,704,388,514	3,828,112,815
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 감소	60,770,691	230,065,454
기타비유동자산의 감소	0	0
단기대여금의 감소	36,120,918	0
장기대여금의 감소	1,000,000,000	156,883,160
관계기업투자자산의 감소	0	0
보증금의 감소	2,184,000,000	218,300,000
유형자산의 처분	0	41,189,099
투자부동산의 처분	355,000,000	0
무형자산의 처분	0	0
단기금융상품의 증가	(99,986,619,820)	(14,035,573,991)
단기대여금의 증가	(2,052,909,043)	(468,901,845)
기타유동금융자산의 증가	0	0
장기금융자산의 증가	(1,523,355,715)	(2,208,987,581)
당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	(6,000,000,000)	(2,100,000,000)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 증가	(43,725,000)	(85,305,020)
관계기업투자자산의 증가	0	0
유형자산의 취득	0	(25,145,000)
투자부동산의 취득	0	0
무형자산의 취득	(215,000,000)	0
장기대여금의 증가	(410,843,800)	(81,005,620)
보증금의 증가	(2,537,000,000)	(503,842,000)
기타비유동자산의 증가	0	0
재무활동현금흐름	(1,156,680,595)	(405,263,983)
유동성리스부채의 상환	(1,156,680,595)	0
리스부채의 상환	0	(405,263,983)
환율변동효과 반영전 순증가	(30,430,000,751)	5,714,044,535
기초현금 및 현금성자산	80,149,898,794	27,702,206,552
기말현금 및 현금성자산	49,719,898,043	33,416,251,087

5. 재무제표 주석

1. 회사의 개요&cr당사는 주택신축판매와 건설공사를 사업목적으로 1976년 5월에 설립되었으며, 대구광역시 및 전국 주요도시에서 아파트 신축분양과 토목ㆍ건축 등의 도급공사를 수행하고 있습니다. 당사는 1994년 5월에 한국거래소의 코스닥시장에 상장하였으며, 당분기말 현재 당사의 납입자본금은 보통주자본금 50,447백만원입니다.

한편, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위: 주)
주주명	소유주식수	지분율
---	---	---
대왕레미콘 외 6인	11,358,835	11.26%
(재)서한장학문화재단	9,937,063	9.85%
(재)제산장학문화재단	8,408,291	8.33%
조종수	2,205,769	2.19%
정우필	2,091,027	2.07%
기타주주	66,893,880	66.30%
합 계	100,894,865	100.00%

&cr2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준&cr당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2020년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

중간재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

2.1.1 당사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.&cr

(1) 기업회계기준서 제1116호 리스(개정) - 코로나 19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법

동 개정사항은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등을 리스이용자가 회계처리할 때, 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는 선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다.

동 실무적 간편법은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등에만 적용되며 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 적용합니다.

ㆍ 리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음

ㆍ 리스료 감면이 2021년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침

ㆍ 그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁 2단계 (개정)

이자율지표 개혁과 관련하여 새로운 이자율이 대체 지표 이자율이 되어 불확실성이 해소되는 시점에 적용되는 실무적 간편법을 제공합니다.

ㆍ (상각후원가 측정 금융상품) 특정요건 충족 시, 이자율 대체에 따른 금융상품 변경 손익이 인식되지 않도록 함

ㆍ (위험회피) 이자율지표 개혁에서 요구된 변경을 반영하기 위해, 관련 위험회피관계에 대한 문서를 수정하더라도 위험회피회계를 유지

ㆍ (리스) 리스료 산정기준이 변경될 때 특정요건 충족 시 새 대체 지표 이자율을 고려하여 미래 리스료를 할인

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

2.1.2 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동/비유동 분류

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - '개념체계'에 대한 참조

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.

동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정) - 의도한 사용 전의 매각금액

동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다.

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) - 손실부담계약의 계약이행원가

동 개정사항은 계약이 손실부담계약인지 또는 손실을 발생시키는 계약인지 평가할 때 기업이 포함해야할 원가를 명확하게 하였습니다.

개정 기준서는 "직접 관련된 원가 접근법"을 적용합니다. 재화나 용역을 제공하는 계약에 직접적으로 관련되는 원가는 증분원가와 계약 활동에 직접적으로 관련되는 원가 배분액을 모두 포함합니다. 일반 관리 원가는 계약에 직접적으로 관련되지 않으며계약에 따라 거래상대방에게 명시적으로 부과될 수 없다면 제외됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(5) 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

1) 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 최초채택기업인 종속기업

동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' - 리스 인센티브

동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다.

4) 기업회계기준서 제1041호 '농림어업' - 공정가치 측정

동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

3. 사용이 제한된 금융상품&cr당분기말과 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
계정과목	거래처	당분기말	전기말	제한내용
---	---	---	---	---
단기금융상품	우리은행	5,000,000	5,000,000	한도대출 담보
산업은행	7,000,000	7,000,000	한도대출 담보
대구은행	759,265	759,265	한도대출 담보
장기금융상품	신한은행	793,711	793,711	서울보증보험보증서 담보
대구은행	2,501	2,500	당좌개설보증금
합계		13,555,477	13,555,476

4. 매출채권및기타채권, 장기기타채권&cr (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권 및 장기기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
매출채권	-	-	607,158	-
공사미수금	4,989,330	-	2,257,192	-
(손실충당금)	(30,539)	-	(30,539)	-
분양미수금	4,547,506	-	4,222,447	-
(손실충당금)	(36,000)	-	(36,000)	-
미수금	6,799,744	-	7,665,951	-
(손실충당금)	(3,248,092)	-	(3,390,476)	-
단기대여금	42,076,930	-	40,060,142	-
(손실충당금)	(8,344,857)	-	(8,344,857)	-
장기대여금	-	15,900,428	-	16,489,584
합계	46,754,022	15,900,428	43,011,018	16,489,584

5. 범주별 금융상품

(1) 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr① 당분기말

(단위:천원)
금융상품	상각후원가&cr측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	합계
---	---	---	---	---
현금및현금성자산	49,719,898	-	-	49,719,898
단기금융상품	76,613,969	-	-	76,613,969
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(유동)	-	-	10,507,593	10,507,593
매출채권및기타채권	46,754,022	-	-	46,754,022
기타유동금융자산	137,643	-	-	137,643
장기금융상품	5,426,235	-	-	5,426,235
장기기타채권	15,900,428	-	-	15,900,428
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(비유동)	-	-	18,134,833	18,134,833
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	-	12,288,566	-	12,288,566
기타비유동금융자산	2,420,017	-	-	2,420,017
합계	196,972,212	12,288,566	28,642,426	237,903,204

② 전기말

(단위:천원)
금융상품	상각후원가&cr측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치&cr측정금융자산	합계
---	---	---	---	---
현금및현금성자산	80,149,900	-	-	80,149,900
단기금융상품	37,578,258	-	-	37,578,258
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(유동)	-	-	8,998,435	8,998,435
매출채권및기타채권	43,011,018	-	-	43,011,018
기타유동금융자산	116,085	-	-	116,085
장기금융상품	4,902,879	-	-	4,902,879
장기기타채권	16,489,584	-	-	16,489,584
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(비유동)	-	-	15,186,107	15,186,107
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	-	11,567,523	-	11,567,523
기타비유동금융자산	2,067,017	-	-	2,067,017
합계	184,314,741	11,567,523	24,184,542	220,066,806

(2) 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr① 당분기말

(단위:천원)
금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	상각후원가로측정하는금융부채	합계
---	---	---	---
매입채무및기타채무	-	57,816,913	57,816,913
유동성장기차입금	-	14,998,467	14,998,467
기타유동금융부채	-	15,158,923	15,158,923
장기차입금	-	69,458,480	69,458,480
기타비유동금융부채	-	1,607,199	1,607,199
합계	-	159,039,982	159,039,982

&cr② 전기말

(단위:천원)
금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	상각후원가로측정하는금융부채	합계
---	---	---	---
매입채무및기타채무	-	54,928,733	54,928,733
유동성장기차입금	-	14,992,992	14,992,992
기타유동금융부채	-	8,384,914	8,384,914
장기차입금	-	69,458,480	69,458,480
기타비유동금융부채	-	1,198,796	1,198,796
합계	-	148,963,915	148,963,915

6. 금융상품 공정가치&cr(1) 금융상품 종류별 공정가치&cr 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산	49,719,898	49,719,898	80,149,899	80,149,899
단기금융상품	76,613,969	76,613,969	37,578,258	37,578,258
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(유동)	10,507,593	10,507,593	8,998,435	8,998,435
매출채권및기타채권	46,754,022	46,754,022	43,011,018	43,011,018
기타유동금융자산	137,643	137,643	116,085	116,085
장기금융상품	5,426,235	5,426,235	4,902,879	4,902,879
장기기타채권	15,900,428	15,900,428	16,489,584	16,489,584
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(비유동)	18,134,833	18,134,833	15,186,107	15,186,107
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	12,288,566	12,288,566	11,567,523	11,567,523
기타비유동금융자산	2,420,017	2,420,017	2,067,018	2,067,018
소계	237,903,204	237,903,204	220,066,806	220,066,806
금융부채
매입채무및기타채무	57,816,913	57,816,913	54,928,733	54,928,733
유동성장기차입금	14,998,467	14,998,467	14,992,992	14,992,992
기타유동금융부채	15,158,923	15,158,923	8,384,914	8,384,914
장기차입금	69,458,480	69,458,480	69,458,480	69,458,480
기타비유동금융부채	1,607,199	1,607,199	1,198,796	1,198,796
소계	159,039,982	159,039,982	148,963,915	148,963,915

&cr 당분기말 현재 당사는 상기와 같이 금융상품의 장부금액이 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 다만, 당사는 당기손익-공정가치측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부 비상장주식 및 출자금에 대해서는 공정가치를 신뢰성있게 측정할 수 없어 원가로 측정하고 있으며, 이러한 상각후원가 또는 취득원가가공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.&cr

한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)	9,000,000	8,000,000
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	3,669,393	3,669,393

&cr(2) 금융상품 공정가치 서열 체계&cr 당사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열 체계로 분류하였습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장에서의 공시가격
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측 가능한 자산이나 부채의 투입변수
수준3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채의 투입변수

당분기말과 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. &cr ① 당분기 말

(단위: 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
금융자산
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(유동)	-	10,507,593	-	10,507,593
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(비유동)	-	3,014,036	6,120,797	9,134,833
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	6,355,721	152,746	2,110,705	8,619,172

② 전기 말

(단위: 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
금융자산
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(유동)	-	8,998,435	-	8,998,435
당기손익-공정가치측정&cr금융자산(비유동)	-	1,003,587	6,182,520	7,186,107
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	5,670,102	-	2,228,028	7,898,130

7. 공정가치측정 금융자산 &cr(1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 구성은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기 말

(단위:천원)
종류	당기손익-공정가치측정&cr 금융자산			기타포괄손익-공정가치측정&cr 금융자산
---	---	---	---	---
유동	비유동	합계	비유동
---	---	---	---	---
지분증권	-	-	-	11,548,369
채무증권	10,507,593	18,134,833	28,642,426	740,197
합계	10,507,593	18,134,833	28,642,426	12,288,566

&cr ② 전기 말

(단위:천원)
종류	당기손익-공정가치측정&cr 금융자산			기타포괄손익-공정가치측정&cr 금융자산
---	---	---	---	---
유동	비유동	합계	비유동
---	---	---	---	---
지분증권	-	-	-	10,862,751
채무증권	8,998,435	15,186,107	24,184,542	704,772
합계	8,998,435	15,186,107	24,184,542	11,567,523

(2) 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 중 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기 말

(단위:천원)
구 분	취득원가	공정가액	장부가액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
시장성 있는 지분증권	7,728,302	6,355,721	6,355,721
시장성 없는 지분증권	13,095,550	5,192,648	5,192,648
합계	20,823,852	11,548,369	11,548,369

&cr ② 전기 말

(단위:천원)
구 분	취득원가	공정가액	장부가액
---	---	---	---
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
시장성 있는 지분증권	7,774,026	5,670,103	5,670,103
시장성 없는 지분증권	13,095,550	5,192,648	5,192,648
합계	20,869,576	10,862,751	10,862,751

(3) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 중 채무증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr① 당분기 말

(단위:천원)
구 분	취득원가	공정가액	장부가액
---	---	---	---
당기손익-공정가치측정 금융자산
수익증권	13,290,575	13,521,629	13,521,629
출자금	14,602,280	15,120,797	15,120,797
소계	27,892,855	28,642,426	28,642,426
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
국공채(장기)	584,400	587,451	587,451
기타채무증권	150,000	152,746	152,746
소계	734,400	740,197	740,197
합계	28,627,255	29,382,623	29,382,623

② 전기 말

(단위:천원)
구 분	취득원가	공정가액	장부가액
---	---	---	---
당기손익-공정가치측정 금융자산
수익증권	9,782,638	10,002,022	10,002,022
출자금	13,602,280	14,182,520	14,182,520
소계	23,384,918	24,184,542	24,184,542
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산
국공채(장기)	543,155	548,804	548,804
기타채무증권	150,000	155,968	155,968
소계	693,155	704,772	704,772
합계	24,078,073	24,889,314	24,889,314

8. 관계기업투자자산&cr (1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
회사명	주요영업활동	소재지	결산일	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
지분율	장부금액	지분율	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
(주)대경문화관광개발	케이블카 운영사	대한민국	12.31	39.33%	128,028	39.33%	128,028
(주)서한카이트제11호기업형임대&cr위탁관리부동산투자회사	부동산 개발사업	대한민국	12.31	28.91%	3,671,750	28.91%	4,017,941
(주)서한하나뉴스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사	부동산 개발사업	대한민국	12.31	37.24%	6,116,890	37.24%	6,382,109
(주)서한하나제2호위탁&cr 관리부동산투자회사	부동산 개발사업	대한민국	12.31	27.36%	15,387,732	27.36%	15,394,318
다음세대교육(주)	시설물 운영	대한민국	12.31	46.59%	154,873	46.59%	97,400
합계					25,459,273		26,019,796

(2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자자산의 기중 변동내역은 다음과 같습니다. &cr ① 당분기

(단위 : 천원)
회사명	기초	취득	자본변동	관계기업투자손익	당분기말
---	---	---	---	---	---
(주)대경문화관광개발	128,028	-	-	-	128,028
(주)서한카이트제11호기업형임대&cr위탁관리부동산투자회사	4,017,941	-	-	(346,191)	3,671,750
(주)서한하나뉴스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사	6,382,109	-	-	(265,219)	6,116,890
(주)서한하나제2호위탁&cr 관리부동산투자회사	15,394,318	-	-	(6,586)	15,387,732
다음세대교육㈜	97,400	-	-	57,473	154,873
합계	26,019,796	-	-	(560,523)	25,459,273

② 전분기

(단위 : 천원)
회사명	기초	취득	자본변동	관계기업투자손익	전분기말
---	---	---	---	---	---
(주)대경문화관광개발	130,957	-	-	-	130,957
(주)제네콘	2,466,134	-	-	-	2,466,134
(주)서한카이트제11호기업형임대&cr위탁관리부동산투자회사	5,692,511	-	-	-	5,692,511
(주)서한하나뉴스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사	6,508,472	-	-	-	6,508,472
합계	14,798,074	-	-	-	14,798,074

9. 재고자산&cr당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
완성주택	489,701	(211,359)	278,342	489,700	(211,359)	278,341
용지	74,559,268	(40,726)	74,518,542	78,499,930	(40,726)	78,459,204
원자재	4,205	(4,205)	-	4,205	(4,205)	-
미완성주택	12,387,590	-	12,387,590	7,899,133	-	7,899,133
합계	87,440,764	(256,290)	87,184,474	86,892,968	(256,290)	86,636,678

10. 기타금융자산 &cr당분기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
미수수익	4,136,529	-	4,114,970	-
(손실충당금)	(3,998,886)	-	(3,998,885)	-
보증금	-	2,420,017	-	2,067,017
합계	137,643	2,420,017	116,085	2,067,017

11. 기타유동자산&cr당분기말과 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
선급공사원가	484,963	-	1,185,958	-
선급금	126,572,601	-	124,310,643	-
선급비용	7,280,419	-	3,633,459	-
장기선급금	-	967,180	-	967,180
합계	134,337,983	967,180	129,130,060	967,180

12. 유형자산&cr(1) 당분기말과 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
당분기말				전기말
---	---	---	---	---	---	---
구분	취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
토지	3,285,934	-	3,285,934	3,285,934	-	3,285,934
건물	6,645,931	(1,101,516)	5,544,415	6,645,931	(1,059,979)	5,585,952
건설용장비	5,783	(5,782)	1	5,783	(5,782)	1
차량운반구	442,102	(412,139)	29,963	442,102	(402,554)	39,548
공구와기구	5,510	(5,508)	2	5,510	(5,508)	2
사용권자산	9,173,697	(2,806,327)	6,367,370	6,106,936	(1,974,423)	4,132,513
합계	19,558,957	(4,331,272)	15,227,685	16,492,196	(3,448,246)	13,043,950

&cr(2) 당분기와 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	당분기말
---	---	---	---	---	---
토지	3,285,934	-	-	-	3,285,934
건물	5,585,952	-	-	(41,537)	5,544,415
건설용장비	1	-	-	-	1
차량운반구	39,548	-	-	(9,585)	29,963
공구와기구	2	-	-	-	2
사용권자산	4,132,513	3,410,415	-	(1,175,558)	6,367,370
합계	13,043,950	3,410,415	-	(1,226,680)	15,227,685

② 전분기

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	감가상각비	당분기말
---	---	---	---	---	---
토지	3,285,934	-	-	-	3,285,934
건물	5,752,100	-	-	(41,537)	5,710,563
건설용장비	1	-	-	-	1
차량운반구	66,501	25,145	(38,826)	20,102	72,922
공구와기구	2	-	-	-	2
사용권자산	1,015,365	340,690	-	(402,769)	953,286
합계	10,119,903	365,835	(38,826)	(424,204)	10,022,708

&cr(3) 당분기말과 전기말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말			전기말
취득금액	상각누계액	장부금액	취득금액	상각누계액	장부금액
건물	1,870,098	(473,535)	1,396,563	1,102,607	(526,068)	576,539
차량	269,187	(102,504)	166,683	261,754	(163,919)	97,835
토지	7,368	(1,075)	6,293	7,368	(614)	6,754
타워크레인	5,167,234	(1,957,954)	3,209,280	4,290,274	(1,234,225)	3,056,049
리프트카	1,859,810	(271,259)	1,588,551	444,932	(49,597)	395,335
합계	9,173,697	(2,806,327)	6,367,370	6,106,935	(1,974,423)	4,132,512

&cr(4) 당분기와 전분기 중 사용권자산 및 관련 리스부채와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분		당분기	전 분기
사용권자산&cr 감가상각비	건물	197,684	95,303
건설용장비	723,729	104,539
차량운반구	32,022	35,477
토지	461	-
리프트카	221,662	167,450
합계	1,175,558	402,769
리스부채 이자비용		63,999	11,363
단기리스 관련 비용		325,378	6,118,270
소액자산리스 관련 비용		118,303	11,841

13 . 투 자부동산&cr(1) 당 분 기말과 전기말 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
당 분기말				전기말
---	---	---	---	---	---	---
구분	취득원가	손상차손&cr누계액	장부금액	취득원가	손상차손&cr누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
토지	5,103,802	(1,947,043)	3,156,759	5,313,340	(1,947,043)	3,366,297

&cr(2) 당분기와 전분기 중 당사의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	손상차손	당분기말
---	---	---	---	---	---
토지	3,366,297	-	(209,538)	-	3,156,759

&cr ② 전분기

(단위:천원)
구분	기초	취득	처분	손상차손	전분기말
---	---	---	---	---	---
토지	3,998,423	-	-	-	3,998,423

&cr(3) 당분기말 현재 투자부동산은 장부금액과 공정가치의 차이가 중요하지 아니하여 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다.&cr

14 . 무 형자산&cr (1) 당분기말과 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
당분기말			전기말
---	---	---	---	---
구분	취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
회원권	1,370,967	1,370,967	1,155,967	1,155,967

(2) 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기초장부가액	1,155,967	1,155,967
취득	215,000	-
기말장부가액	1,370,967	1,155,967

15 . 매입 채무및기타채무 &cr당분기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
매입채무	50,810,224	51,268,893
미지급금	7,006,689	3,659,840
합계	57,816,913	54,928,733

16 . 차입금 및 사채&cr (1) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
차입금종류	차입처	당분기말 이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
토지취득	대구은행	2.99%	45,100,000	45,100,000
운영자금	한국산업은행	2.18%	10,000,000	10,000,000
토지취득	푸본현대생명보험	3.25%	14,358,480	14,358,480
사채	사모사채	4.90%	14,998,467	14,992,992
차감 : 유동성 대체			(14,998,467)	(14,992,992)
잔액			69,458,480	69,458,480

상기 차입금과 관련하여 토지(재고자산) 및 토지분양대금반환청구권이 담보로 제공되어 있습니다(주석 29 참조).&cr

(2) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금 중 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	발행일	상환일	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
제14회 무보증 사모사채	19년 6월	21년 6월	4.90%	15,000,000	15,000,000
차감 : 사채할인발행차금				(1,533)	(7,008)
잔액				14,998,467	14,992,992

17 . 충당부채&cr (1) 당분기말과 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
공사손실충당부채	2,197,639	-	1,870,733	-
소송충당부채	1,158,285	-	1,158,285	-
하자보수충당부채	-	28,537,002	-	27,314,831
합계	3,355,924	28,537,002	3,029,018	27,314,831

&cr (2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구분	공사손실충당부채	소송충당부채	하자보수충당부채
---	---	---	---
기초금액	1,870,733	1,158,285	27,314,831
전입액	493,526	-	1,973,790
지출액	-	-	(751,619)
환입액	(166,620)	-	-
기말금액	2,197,639	1,158,285	28,537,002

② 전분기

(단위:천원)
구분	공사손실충당부채	소송충당부채	하자보수충당부채
---	---	---	---
기초금액	1,245,699	1,382,825	24,173,733
전입액	5,833	-	-
지출액	-	-	983,040
환입액	(597,142)	-	(7,011,055)
기말금액	654,390	1,382,825	18,145,718

18 . 기타금융부채&cr(1) 당분기말과 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
전세보증금	26,750	-	26,750	-
예수금	1,221,876	-	1,250,825	-
미지급비용	3,606,321	-	3,347,848	-
미지급배당금	4,035,795	-	-	-
금융보증부채	1,407,672	-	744,313	-
리스부채	4,860,509	1,569,489	3,015,178	1,161,086
임대보증금	-	37,710	-	37,710
합계	15,158,923	1,607,199	8,384,914	1,198,796

(2) 당분기말과 전기말 현재 리스부채의 만기분석내역은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기 말

(단위:천원)
구분	6개월 이내	6개월 초과 ~	1년 초과 ~	2년 초과	합계
1년 이내	2년 이내
리스부채	2,498,884	2,361,625	1,511,384	58,105	6,429,998

② 전기 말

(단위:천원)
구분	6개월 이내	6개월 초과 ~	1년 초과 ~	2년 초과	합계
1년 이내	2년 이내
리스부채	1,525,264	1,489,914	1,127,815	33,271	4,176,264

19. 기타부채&cr당분기말과 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
분양선수금	19,991,700	-	17,313,853	-
선수금	2,115,898	6,471,162	1,187,906	6,419,078
합계	22,107,598	6,471,162	18,501,759	6,419,078

&cr20 . 자본&cr(1) 당분기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 200,000,000주, 100,894,865주 및 500원입니다.&cr&cr(2) 당분기말과 전기말 현재 자본잉여금은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
주식발행초과금	3,367,617	3,367,617
자기주식처분이익	2,375,519	2,375,519
합계	5,743,136	5,743,136

(3) 기타자본구성요소 &cr당분기말과 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
계정과목	당분기말	전기말
---	---	---
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(8,634,422)	(9,200,330)
부의지분법자본변동	(148,628)	(148,628)
합계	(8,783,050)	(9,348,958)

21 . 매출액&cr 당분기와 전분기의 매출액 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
매출 유형 :
공사수익	72,680,942	77,919,607
분양수익	31,464,139	13,013,098
기타수익	296,315	4,501,794
합계	104,441,396	95,434,499
수익인식시점 :
한 시점에 인식하는 수익	304,022	6,051,866
기간에 걸쳐 인식하는 수익	104,137,374	89,382,633
합계	104,441,396	95,434,499

22. 매출원가&cr당분기와 전분기의 매출원가 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
공사원가	71,521,509	69,424,283
분양원가	23,220,208	10,338,754
기타매출원가	29,390	2,531,067
합계	94,771,107	82,294,104

23 . 판매비와 관리비&cr당분기와 전분기의 판매비와 관리비 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
급여	1,781,375	1,792,561
퇴직급여	42,989	166,719
복리후생비	329,436	391,003
여비교통비	45,041	24,999
임차료	271,102	148,312
접대비	60,759	47,994
세금과공과	507,750	671,768
광고선전비	105,760	322,720
경상연구개발비	45,296	62,323
통신비	18,206	12,961
지급수수료	2,189,148	2,039,692
소모품비	68,558	14,686
감가상각비	55,929	65,067
대손상각비	(142,385)	-
차량유지비	30,160	21,942
기타판관비	53,782	55,435
합계	5,462,906	5,838,182

24 . 기타수익 및 기타비용&cr (1) 당분기와 전분기의 기타수익 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
유형자산처분이익	-	2,363
투자부동산처분이익	145,462	-
잡이익	134,090	202,197
합계	279,552	204,560

(2) 당분기와 전분기의 기타비용 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기부금	-	1,049,988
잡손실	31,765	1,605
합계	31,765	1,051,593

25 . 금융수익 및 금융비용&cr (1) 당분기와 전분기의 금융수익과 금융비용 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
금융수익
이자수익	580,244	298,059
배당금수익	20,287	8,668
당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익	124,958	11,196
당기손익-공정가치측정 금융자산처분이익	99,423	-
합계	824,912	317,923
금융비용
이자비용	173,399	521,786
당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실	62,109	218,834
당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실	-	10,778
기타포괄-공정가치측정 금융자산처분손실	68	157
합계	235,576	751,555

26. 비용의 성격별 분류&cr당분기와 전분기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
재료비	22,746,841	13,176,720
종업원급여	7,158,746	7,527,999
외주비와 용역비	54,444,628	54,699,139
복리후생비	939,149	2,737,828
지급수수료	5,693,980	6,956,095
충당부채 전입(환입)액	2,300,696	(5,636,284)
경상개발비	45,296	62,323
기타	6,904,676	8,608,467
합계	100,234,012	88,132,287

27. 법인세비용&cr당분기와 전분기의 법인세비용의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
법인세부담액	1,941,386	(166,305)
이연법인세 변동	(247,043)	907,636
자본에서 조정된 법인세 효과	(163,178)	215,310
법인세비용	1,531,165	956,641
유효세율	34.15%	15.89%

28. 주당손익&cr (1) 당분기와 전분기 보통주 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위:원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
분기순이익	2,952,821,888	5,064,905,672
가중평균 유통보통주식수	100,894,865주	100,894,865주
주당순이익	29	50

(2) 당사는 희석화 증권을 보유하고 있지 아니하므로, 보통주 희석주당순이익은 보통주 기본주당순이익과 일치합니다.

29. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등&cr(1) 당분기말 현재 당사의 대출 및 지급보증 등과 관련하여 예ㆍ적금(주석3참조)외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
담보권자	담보제공자산	장부금액	담보설정액	담보내용
---	---	---	---	---
건설공제조합	건설공제조합 출자금&cr (당기손익-공정가치측정 금융자산)	6,020,117	6,020,117	지급보증
전기공사공제조합	전기공사공제조합 출자금&cr (당기손익-공정가치측정 금융자산)	100,681	100,681	지급보증
한국산업은행	토지(재고자산)	7,745,814	8,700,000	대출담보
대구은행	토지(재고자산)	3,989,058	12,000,000	대출담보
푸본현대생명보험	선급금(토지분양대금반환청구권)	23,882,963	90,348,650	대출담보
대구은행	선급금(토지분양대금반환청구권)	66,194,717	162,360,000	대출담보
	합계	107,933,350	279,529,448

&cr (2) 당분기말 현재 당사가 임대형 민간투자사업과 관련하여 담보로 제공하고 있는 담보의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
담보제공자산	내역	장부가액	담보권자
---	---	---	---
지분법적용투자주식	대출담보 및 지급보증	97,400	NH농협은행
기타포괄공정가치측정금융자산	대출담보 및 지급보증	1,369,393	대구은행 등
	합계	1,466,793

당사는 상기 담보 외에도 다음세대교육(주) 등 임대형 민간투자사업 운영자에 대하여운영비 부족이 발생하는 경우 등의 사유에 대해 자금제공의무를 부담하고 있습니다.&cr

(3) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역 &cr당분기말과 전기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
제공자	당분기말	전기말	보증내용
---	---	---	---
서울보증보험㈜	14,385,050	14,591,271	계약이행보증 등
건설공제조합	431,593,352	442,698,633	공사이행보증 등
주택도시보증공사	830,104,525	852,826,092	주택분양보증 등
신화주택㈜	394,303	394,303	하자보수보증 등
합계	1,276,477,230	1,310,510,299

(4) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr당분기말과 전기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	제공받는자	당분기말	전기말	지급보증처	보증내용
---	---	---	---	---	---
연대보증채무	반월당지역주택조합	5,116,591	5,116,591	주택도시보증공사	주택분양보증
(주)하나자산신탁	120,051,750	120,051,750	주택도시보증공사	주택분양보증
아시아신탁(주)	151,084,360	-	주택도시보증공사	주택분양보증
(주)케이티에스테이트	-	100,644,130	주택도시보증공사	주상복합주택분양보증
(주)하나자산신탁	144,375,557	144,375,557	주택도시보증공사	주상복합주택분양보증
만촌역서한포레스트&cr아파트 수분양자	3,709,578	2,382,320	하나은행	중도금 대출보증
만촌역서한포레스트 &cr오피스텔 수분양자	25,540,085	16,158,941	청운신협, 달구벌신협	중도금 대출보증
반월당역서한포레스트&cr아파트 수분양자	9,027,453	7,072,580	국민은행	중도금 대출보증
반월당역서한포레스트&cr오피스텔 수분양자	3,480,240	1,375,680	축산업협동조합	중도금 대출보증
대봉서한포레스트 &cr아파트 수분양자	10,811,258	6,148,682	농협은행	중도금 대출보증
대봉서한포레스트 &cr오피스텔 수분양자	10,103,940	5,520,840	동대구농협	중도금 대출보증
유성둔곡지구 서한이다음&cr1단지 수분양자	5,459,563	2,681,160	농협은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 서한이다음&cr2단지 수분양자	9,020,976	4,441,902	하나은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 임대세대	179,388	179,388	하나은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 임대세대	181,200	181,200	전북은행	중도금 대출보증
청라언덕역 서한이다음&cr아파트 수분양자	10,605,387	-	대구은행	중도금 대출보증
청라언덕역 서한이다음&cr오피스텔 수분양자	3,862,080	-	동대구농협	중도금 대출보증
서대구역 서한이다음&cr아파트 수분양자	6,040,176	-	수협은행	중도금 대출보증
대봉 1의 3 지구 주택재건축 &cr정비사업조합	3,447,172	3,447,172	주택도시보증공사	사업비 대여금 보증
대봉 1의 3 지구 주택재건축 &cr정비사업조합	18,036,795	18,036,795	주택도시보증공사	사업비 대출 보증
평리6재정비촉진구역주택&cr재개발정비사업조합	18,978,011	18,978,011	주택도시보증공사	사업비 대출 보증
소계	559,111,560	456,792,699
연대채무	우정건설(주)	50,494	50,494	건설공제조합	하자보수보증
금호산업(주)	3,160,137	3,160,137	하자보수보증
(주)케이씨씨건설	41,229	41,229	하도급대금지급보증
(주)한화건설	7,960,819	7,428,972	하도급대금지급보증
삼환기업㈜	215,229	215,229	건설기계대금보증
소계	11,427,909	10,896,061
합계		570,539,469	467,688,760

&cr 30 . 우발부채와 주요 약정사항&cr (1) 계류중인 소송사건 &cr 당분기말 현재 당사는 하자보수 등과 관련한 7,776,500천원(공동청구액 포함)의 손해 배상청구소송에 피소 중에 있으며, 동 소송의 최종결과는 당분기말 현재로는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편 당분기말 현재 당사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 1,158,285천원입니다.&cr&cr(2) 금융기관 약정사항&cr당분기말 현재 당사의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

구 분	금융기관	약정금액	실행금액
운영자금대출	한국산업은행	10,000,000	10,000,000
운영자금대출	한국산업은행	10,000,000	-
운영자금대출	우리은행	4,700,000	-
운영자금대출	대구은행	10,000,000	-
토지자금대출	대구은행	135,300,000	45,100,000
토지자금대출	푸본현대생명보험㈜	69,498,961	14,358,480
합계		239,498,961	69,458,480

(3) 당분기말 현재 당사가 제공하고 있는 책임준공 및 채무인수 약정은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
현장명	한도	비고
만촌동 주상복합(아파트)	80,000,000	책임준공 미이행 시&cr채무인수
만촌동 주상복합(오피스텔)	42,000,000
청라힐 주상복합	80,000,000
반월당 주상복합	75,000,000
고성동 공동주택 개발사업	102,000,000
합계	379,000,000

당사는 상기 외에도 당분기말 현재 경산 중산 제1지구 시가지조성사업 지구내 2-Ⅱ(A공구) 및 2-Ⅲ단계 대지조성사업, 서대구산단 복합지식산업센터, 고양삼송지구 B-2BL 공공지원 민간임대주택 개발사업 등에 책임준공 미이행시 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.&cr&cr(4) 당분기말 현재 당사는 대구 대봉동 공동주택 개발사업과 관련하여 (주)송안의 일부 이자채무에 대한 지급보증의무, 자금보충인으로서 자금보충의무 약정을 체결하고있습니다.&cr&cr(5) 당사는 주식회사 엠에이디앤씨 외 10개 대여처에 총 89,257,846천원의 대여 약정을 체결하고 있으며, 이 중 당분기말 현재 57,977,358천원을 대여하고 있습니다.&cr&cr(6) 당분기말 현재 당사는 KB증권㈜과 서한하나뉴스테이 제1호 위탁관리부동산 투자회사가 발행한 보통주 193,436주를 인수하는 약정을 체결하고 있습니다.

31 . 특수관계자

(1) 특수관계자 현황

구분	회사명	주요영업활동
관계기업	(주)대경문화관광개발	케이블카 운영사
(주)서한카이트제11호기업형임대위탁관리부동산투자회사	부동산의 개발사업
(주)서한하나뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사	부동산의 개발사업
(주)서한하나제2호위탁 관리부동산투자회사	부동산의 개발사업
다음세대교육(주)	시설물 유지관리
기타&cr특수관계자	주요 경영진(대표이사 외)	주요 경영진(대표이사 외)

&cr (2) 특 수관계자와의 거래내역 &cr당분기와 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
특수관계 구분	회사명	거래내용	당분기	전분기
---	---	---	---	---
관계기업	(주)서한하나뉴스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사	공사수익	-	1,631,126
(주)서한하나제2호위탁&cr관리부동산투자회사	공사수익	1,669,496	-

(3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무 내용은 없습니다.

(4) 특수관계자에게 제공한 담보제공 등&cr 당사는 다음세대교육(주)의 차입금 등과 관련하여 출자지분(장부금액 97,400천원)이담보로 제공되어 있으며, 운영비 부족이 발생하는 경우 등의 사유에 대해 자금제공의무를 부담하고 있습니다.&cr&cr (5) 주요경영진에 대한 보상&cr당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 당사의 기업활동의 계획·운영·통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기급여	722,560	724,357

32 . 건설계약&cr (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구분		기초잔액	증감액	수익 인식액	당분기말잔액
---	---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	655,673,936	233,788,208	(65,214,679)	824,247,465
토목부분	115,866,559	144,975	(7,466,263)	108,545,271
분양공사		297,784,333	69,087	(31,464,139)	266,389,281
합계		1,069,324,828	234,002,270	(104,145,081)	1,199,182,017

&cr ② 전분기

(단위:천원)
구분		기초잔액	증감액	수익 인식액	전분기말잔액
---	---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	547,007,650	3,578,259	(69,283,049)	481,302,860
토목부분	102,868,051	14,889,763	(8,636,558)	109,121,256
분양공사		47,731,025	2,386,569	(13,013,098)	37,104,496
합계		697,606,726	20,854,591	(90,932,705)	627,528,612

(2) 당분기와 전분기 중 진행중인 공사와 관련하여 인식한 누적공사손익 등은 다음과같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구분		누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익
---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	310,206,697	296,207,319	13,999,378
토목부분	173,285,007	160,105,563	13,179,444
분양공사		85,571,782	63,211,184	22,360,598
합계		569,063,486	519,524,066	49,539,420

② 전분기

(단위:천원)
구분		누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익
---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	428,113,198	425,932,432	2,180,766
토목부분	147,240,577	133,102,689	14,137,888
분양공사		169,747,378	138,536,808	31,210,570
합계		745,101,153	697,571,929	47,529,224

(3) 계약자산 및 계약부채

당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분		당분기말				전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
계약자산	계약부채			계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	분양선수금	장기선수금	미청구공사	초과청구공사	분양선수금	장기선수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	30,301,021	14,031,067	-	-	38,690,672	14,171,742	-	-
토목부문	7,784,046	1,858,888	-	-	8,448,734	793,185	-	-
분양공사		-	-	19,991,700	6,471,162	1,822,165	-	17,313,854	6,419,078
합계		38,085,067	15,889,955	19,991,700	6,471,162	48,961,571	14,964,927	17,313,854	6,419,078

(4) 당분기말 현재 자산화된 계약이행원가 484,963천원은 재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.&cr

(5) 주요 건설계약 내역&cr당분기말 현재 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. &cr ① 도급공사

(단위:천원)
현장명	계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손실&cr충당금	총 액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
행복도시 2-1M6BL 아파트 건설공사 10공구	17년 12월	23년 10월	99.55%	-	-	-	-
서대구산단 복합지식산업센터	18년 12월	21년 06월	81.87%	-	-	-	-
고양삼송 B-2BL	20년 09월	22년 12월	1.23%	384,496	-	-	-
남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사	18년 12월	21년 11월	91.68%	2,778,481	-	820,000	-
문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구	18년 12월	23년 03월	6.96%	1,832,617	-	-	-
시흥장현 A-12BL 아파트 건설공사 8공구	19년 11월	22년 09월	38.20%	4,610,406	-	-	-
대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	19년 12월	22년 07월	46.48%	3,586,908	-	-	-
고양삼송 A24BL(임대) 민간참여 공공주택건설사업	19년 12월	21년 11월	46.28%	2,218,890	-	-	-
부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구	20년 04월	23년 09월	1.73%	-	-	-	-
부산.진해경제자유구역 명지지구개발사업 조경공사 1공구	14년 08월	21년 06월	95.68%	-	-	-	-
국제과학비즈니스벨트 거점지구 둔곡 조성공사	16년 08월	21년 07월	98.68%	2,127,106	-	-	-
과천시 국도47호선 우회도로 건설공사	16년 11월	22년 12월	37.05%	3,094,598	-	-	-
대봉 서한포레스트	19년 11월	22년 08월	26.21%	-	-	-	-
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	20년 07월	23년 03월	6.02%	2,015,369	-	-	-
만촌역 서한포레스트	19년 05월	22년 10월	31.25%	3,292,489	-	-	-
청라언덕역 서한포레스트	19년 05월	22년 09월	29.73%	456,164	-	-	-
반월당역 서한포레스트	19년 11월	22년 10월	22.15%	7,879,818	-	-	-
오페라 센텀파크 서한이다음	20년 09월	23년 08월	0.70%	562,835	-	-	-

② 분 양 공사

(단위:천원)
현장명	계약일	계약상&cr완성기한	진행률	미청구공사		분양미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손실충당금	총액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
유성둔곡지구 서한이다음	20년 05월	22년 12월	24.32%	-	-	468,837	-

(6) 당분기말 현재 주요 공동약정 프로젝트는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
현장명	총계약금액	당사지분 해당금액	당사지분율	대표사(주간사)
---	---	---	---	---
행복도시 2-1M6BL 아파트 건설공사 10공구	90,018,896	64,675,727	71.85%	(주)서한
남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사	61,386,723	40,693,252	66.29%	(주)서한
문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구	36,907,430	27,964,759	75.77%	(주)서한
시흥장현 A-12BL 아파트 건설공사 8공구	52,590,382	42,072,305	80.00%	(주)서한
대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	44,363,724	32,909,010	74.18%	(주)서한
고양삼송 A24BL(임대) 민간참여 공공주택건설사업	84,306,993	75,876,294	90.00%	(주)서한
부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구	59,951,454	45,839,536	76.46%	(주)서한

&cr(7) 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변동&cr전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는영향은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분		총계약수익의&cr추정변동	총계약원가의&cr추정변동	당기손익에&cr미치는 영향	미래손익에&cr미치는 영향	계약자산&cr변동	계약부채&cr변동
---	---	---	---	---	---	---	---
도급공사	건축부문	(271,471)	(504,487)	(1,997,663)	2,230,679	306,057	2,303,720
토목부문	144,975	669,114	(659,876)	135,737	-	659,876
분양공사		-	(680,868)	(41,991)	722,859	-	41,991
합계		(126,496)	(516,241)	(2,699,530)	3,089,275	306,057	3,005,587

당분기와 미래손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

33. 현금흐름표&cr(1) 당분기 및 전분기의 영업활동에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
1. 당기순이익	2,952,822	5,064,906
2. 비용(수익)조정사항	4,741,880	(5,783,097)
법인세비용	1,531,164	956,641
이자수익	(580,244)	(298,059)
이자비용	173,399	528,937
감가상각비	1,226,681	424,204
대손상각비	(142,385)	-
관계기업투자손실	617,995	-
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	62,109	218,834
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	10,778
기타포괄-공정가치측정금융자산처분손실	68	157
하자보수충당부채전입	1,973,790	(7,011,055)
공사손실충당부채전입	493,526	5,833
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(124,958)	(11,196)
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(99,423)	-
관계기업투자이익	(57,473)	-
유형자산처분이익	-	(2,363)
투자부동산처분이익	(145,462)	-
공사손실충당부채환입	(166,620)	(597,142)
배당금수익	(20,287)	(8,668)
3. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동	13,913,189	425,729
미청구공사와 매출채권및기타채권	9,292,674	8,230,866
기타유동자산	(4,661,755)	(9,494,040)
재고자산	(472,316)	(1,048,048)
기타유동금융자산	(131,700)	-
매입채무및기타채무	5,847,669	(1,337,644)
초과청구공사	925,028	1,069,887
기타유동부채	3,605,838	2,678,554
기타유동금융부채	229,171	(652,885)
기타비유동부채	30,200	-
기타비유동금융부채	-	(4,000)
충당부채	(751,620)	983,040
영업으로부터 창출된 현금흐름(1+2+3)	21,607,891	(292,462)

(2) 당분기와 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
거래내용	당분기	전분기
---	---	---
선급금의 용지 대체	-	40,614,820
사용권자산의 취득	3,410,415	340,690

&cr(3) 당분기와 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.&cr ① 당분기

(단위:천원)
구 분	기초	재무현금흐름	비현금변동(계정대체)	당분기말
---	---	---	---	---
유동성장기차입금	14,992,992	-	5,475	14,998,467
유동성리스부채	3,015,176	(1,156,681)	3,002,014	4,860,509
장기차입금	69,458,480	-	-	69,458,480
미지급배당금	-	-	4,035,795	4,035,795
리스부채(비유동)	1,161,086	-	408,404	1,569,490
임대보증금	37,710	-	-	37,710
합 계	88,665,444	(1,156,681)	7,451,688	94,960,451

② 전분기

(단위:천원)
구 분	기초	재무현금흐름	비현금변동(계정대체)	전분기말
---	---	---	---	---
단기차입금	2,327,000	-	-	2,327,000
유동성장기차입금	3,333,320	-	-	3,333,320
유동성리스부채	884,498	-	(173,004)	711,494
장기차입금	33,292,904	-	7,152	33,300,056
미지급배당금	-	-	3,026,846	3,026,846
리스부채(비유동)	146,577	(405,264)	513,694	255,007
임대보증금	51,250	-	(41,250)	10,000
합 계	40,035,549	(405,264)	3,333,438	42,963,723

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr(1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음

&cr나. 대손충당금 설정현황&cr(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역&cr (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금&cr설정률
제46기&cr1분기	매출채권	-	-	-
공사미수금	4,989	31	0.62%
분양미수금	4,548	36	0.79%
단기대여금	42,077	8,345	19.83%
미수금	6,800	3,248	47.76%
장기대여금	15,900	-	-
계	74,314	11,660	15.69%
제45기	매출채권	607	-	-
공사미수금	2,257	31	1.37%
분양미수금	4,222	36	0.85%
단기대여금	40,060	8,345	20.83%
미수금	7,666	3,390	44.22%
장기대여금	16,490	-	-
계	71,302	11,802	16.55%
제44기	매출채권	6,883	-	-
공사미수금	8,411	31	0.37%
분양미수금	67	36	53.73%
단기대여금	22,973	8,345	36.33%
미수금	21,298	1,357	6.37%
장기대여금	17,307	-	-
계	76,939	9,769	12.70%

&cr(2) 대손충당금 변동현황&cr (단위 : 백만원)

구 분	제46기 1분기	제45기	제44기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	11,802	9,769	1,612
2. 순대손처리액(①-②±③)	(161)	-	(521)
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	-
② 상각채권회수액	161	-	521
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	19	2,033	8,678
4. 기말 대손충당금 잔액합계	11,660	11,802	9,769

3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준&cr당사는 보고기간종료일 현재의 매출채권 및 기타채권 잔액에 대하여 회수가능액을 고려하여 미래 대손예상액을 추정하여 각 채권별로 대손충당금을 설정하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금은 개별적 분석방법을 통하여 설정하고 있는 바, 정상 채권은 과거의 대손경험률에 따라 대손충당금을 설정하고 있으며, 거래처가 부도, 파산 등의 경우 100% 대손설정을 원칙으로 합니다. 다만, 채권에 대한 담보자산(가압류, 근저당 설정, 대물변제 등)이 있는 경우 회수가능가액을 추정하고 추정액이 채권금액에 미달하는 경우 동 차액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.&cr

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황&cr (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과&cr1년 이하	1년 초과&cr3년 이하	계
금 액	30,939	22,457	20,918	74,314
구성비율(%)	41.63%	30.22%	28.15%	100.00%

다. 재고자산 현황 및 실사내용&cr(1) 재고자산 보유현황&cr (단위 : 백만원)

계정과목	제46기 1분기	제45기	제44기	비고
완 성 주 택	279	279	3,016
용 지	74,518	78,459	33,842
미완성주택	12,387	7,899	27,505
미 성 공 사	-	-	3,037
원 자 재	-	-	-
합 계	87,184	86,637	67,400
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계×100]	15.6%	15.9%	14.4%
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷&cr{(기초재고＋기말재고)÷2}]	4.4회	5.5회	6.1회

&cr(2) 재고자산의 실사내용&cr- 매년 1회 재고자산실사를 실시함(12월말 기준)&cr- 외부감사인인 대주회계법인의 공인회계사 입회 하에 주요현장 감사를 실시함.&cr (2020년 12월 23~24일)&cr

(3) 재고자산 평가내역&cr (단위 : 백만원)

계정과목	취득가액	평가손실 충당금	장부가액	비 고
완 성 주 택	490	(211)	279	-
용 지	74,559	(41)	74,518	-
원 자 재	4	(4)	-	-
미완성주택	12,388	-	12,388	-
합 계	87,441	(256)	87,185	-

라. 주요 건설계약 내역&cr보고기간종료일 현재 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 계약수익금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.&cr&cr① 도급공사

(단위:천원)
현장명	계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
총 액	손실&cr충당금	총 액	손실충당금
행복도시 2-1M6BL 아파트 건설공사 10공구	17년 12월	23년 10월	99.55%	-	-	-	-
서대구산단 복합지식산업센터	18년 12월	21년 06월	81.87%	-	-	-	-
고양삼송 B-2BL	20년 09월	22년 12월	1.23%	384,496	-	-	-
남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사	18년 12월	21년 11월	91.68%	2,778,481	-	820,000	-
문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구	18년 12월	23년 03월	6.96%	1,832,617	-	-	-
시흥장현 A-12BL 아파트 건설공사 8공구	19년 11월	22년 09월	38.20%	4,610,406	-	-	-
대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	19년 12월	22년 07월	46.48%	3,586,908	-	-	-
고양삼송 A24BL(임대) 민간참여 공공주택건설사업	19년 12월	21년 11월	46.28%	2,218,890	-	-	-
부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구	20년 04월	23년 09월	1.73%	-	-	-	-
부산.진해경제자유구역 명지지구개발사업 조경공사 1공구	14년 08월	21년 06월	95.68%	-	-	-	-
국제과학비즈니스벨트 거점지구 둔곡 조성공사	16년 08월	21년 07월	98.68%	2,127,106	-	-	-
과천시 국도47호선 우회도로 건설공사	16년 11월	22년 12월	37.05%	3,094,598	-	-	-
대봉 서한포레스트	19년 11월	22년 08월	26.21%	-	-	-	-
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	20년 07월	23년 03월	6.02%	2,015,369	-	-	-
만촌역 서한포레스트	19년 05월	22년 10월	31.25%	3,292,489	-	-	-
청라언덕역 서한포레스트	19년 05월	22년 09월	29.73%	456,164	-	-	-
반월당역 서한포레스트	19년 11월	22년 10월	22.15%	7,879,818	-	-	-
오페라 센텀파크 서한이다음	20년 09월	23년 08월	0.70%	562,835	-	-	-

&cr② 분양공사

(단위:천원)
현장명	계약일	계약상&cr완성기한	진행률	미청구공사		분양미수금
총 액	손실충당금	총액	손실충당금
유성둔곡지구 서한이다음	20년 05월	22년 12월	24.32%	-	-	468,837	-

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 채무증권 발행실적 2021년 03월 31일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

(주)서한회사채사모2019.06.1015,0004.90%-2021.06.10미상환키움증권15,0004.90%-미상환키움증권

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 기업어음증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

- 해당사항 없음&cr

단기사채 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

- 해당사항 없음&cr

회사채 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

--------15,000------15,00015,000------15,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

- 해당사항 없음&cr

조건부자본증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

- 해당사항 없음

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

&cr- 당 분기에는 본 항목을 작성하지 않습니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제46기 1분기(당기)대주회계법인적정해당사항 없음-제45기(전기)대주회계법인적정해당사항 없음- 투입법에 따른 수익인식&cr- 미청구공사금액 회수가능성제44기(전전기)대주회계법인적정해당사항 없음- 투입법에 따른 수익인식&cr- 미청구공사금액 회수가능성

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제46기 1분기(당기)대주회계법인분반기검토, 중간감사, 결산감사250,000,0002,300시간250,000,000380시간제45기(전기)대주회계법인반기검토, 중간감사, 결산감사130,000,0001,190시간130,000,0001,174시간제44기(전전기)대주회계법인반기검토, 중간감사, 결산감사120,000,0001,163시간120,000,0001,163시간

| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제46기 1분기(당기)-----제45기(전기)-----제44기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11013#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

12021년 04월 30일회사측 : 감사&cr감사인측 : 업무수행이사 포함 2인대면보고감사계획, 독립성 등

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

5. 내부회계관리제도&cr당사의 상근감사는 일상감사, 반기감사, 결산감사 등의 정기감사와 특별감사, 시재감사 등의 수시감사 등을 실시하는 등 내부감사제도를 운영하고 있습니다.

◆click◆『조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보』 삽입 11013#*조정협의회내용및재무제표불일치정보.dsl VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요&cr사업보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 사내이사와 1명의 사외이사로 구성되어있습니다.&cr&cr- 이사회 운영규정의 주요내용

① 주주총회의 소집 및 의안에 관한 사항&cr② 신주모집 및 의안에 관한 사항&cr③ 정관 및 주주총회에서 위임한 사항&cr④ 중요한 계약, 투자에 관한 사항&cr⑤ 기타 필요하다고 인정하는 사항

&cr 나. 주요 의결사항

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	사내이사			사외이사		비고
조종수&cr(출석률:&cr100%)	김을영&cr(출석률:&cr100%)	정우필&cr(출석률:&cr100%)	김진기&cr(출석률:&cr60%)	안문태&cr(출석률:&cr67%)
1회	21.01.29	1. 안전 및 보건에 관한 계획 보고 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	불참	-
2회	21.02.10	1. 제45기(2020.01.01~2020.12.31) 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-
3회	21.02.15	1. 내부회계관리제도 운영실태 보고 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-
4회	21.03.04	1. 청라언덕역 서한포레스트 오피스텔 중도금 대출업무 협약 체결 및 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	불참	-
5회	21.03.11	1. 현금배당 결의의 건&cr2. 제45기 정기주주총회 소집 일정 및 의안결정에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-
6회	21.03.29	1. 이사회 의장 보선의 건&cr2. 대표이사 보선의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성	-

&cr 다. 이사회 내 위원회&cr- 해당사항 없음&cr

라. 이사의 독립성&cr이사 선임은 상법 등 관련 법령상의 절차를 준수하여 선출되고 있으며, 이사선출의 독립성에 관한 별도의 기준은 없습니다. 당사의 이사회는 총 4인 중 1인을 사외이사로 구성함으로써 독립성을 견지하고 있으며, 사외이사 선임은 이사회 추천으로 엄격한 심사를 거친 후 주주총회에서 최종적으로 선임됩니다. 당사의 이사 현황은 다음과 같습니다.

직명	성명	임기	연임&cr여부	연임&cr횟수	선임배경	추천인	활동분야&cr(담당업무)	회사와의&cr거래	최대주주와의&cr관계
사내이사&cr(대표이사)	조종수	3년	연임	6회	경영에 대한&cr전문지식과&cr경험 보유	이사회	이사회 이사	없음	관계없음
사내이사&cr(대표이사)	정우필	3년	연임	6회	이사회	이사회 이사	없음	관계없음
사내이사	김을영	3년	연임	6회	이사회	이사회 의장	없음	관계없음
사외이사	안문태	3년	신규&cr선임	-	법률 전문가	이사회	사외이사	없음	관계없음

사외이사 및 그 변동현황

	(단위 : 명)

41---

| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |

- 상기 외 김진기 사외이사 임기만료로 인한 퇴임(2021년 3월 29일)&cr

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

해당 분야에 대한 전문성을 충분히 갖추고 있음

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항&cr당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명(정달화)이 감사업무를 수행하고 있습니다.&cr감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.&cr감사의 인적사항 및 주요 이력에 대하여는 "Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.&cr&cr 나. 감사의 독립성&cr당사는 본 보고서 제출일 현재 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 별도의 내부규정을 두고 있지는 않습니다. 그러나 상법 및 정관에 따라 독립적인 지위에서 이사의 직무집행을 충실히 감독하고 있으며, 필요 시 이사회 및 대표이사에게 자료 제출을 요구할 수 있습니다.&cr

다. 감사의 주요활동내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	비고
1회	21.01.29	1. 안전 및 보건에 관한 계획 보고 건	가결	-
2회	21.02.10	1. 제45기(2020.01.01~2020.12.31) 재무제표 승인의 건	가결	-
3회	21.02.15	1. 내부회계관리제도 운영실태 보고 건	가결	-
4회	21.03.04	1. 청라언덕역 서한포레스트 오피스텔 중도금 대출업무 협약 체결 및 연대보증의 건	가결	-
5회	21.03.11	1. 현금배당 결의의 건&cr2. 제45기 정기주주총회 소집 일정 및 의안결정에 관한 건	가결	-
6회	21.03.29	1. 이사회 의장 보선의 건&cr2. 대표이사 보선의 건	가결	-

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl 47_감사위원현황

감사위원 현황

------

| 성명 | 사외이사&cr여부 | 경력 | 회계ㆍ재무전문가 관련 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| 해당 여부 | 전문가 유형 | 관련 경력 |
| --- | --- | --- | --- |

- 당사는 감사위원회를 운영하고 있지 않습니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

&cr감사 교육 미실시 내역

해당 분야에 대한 전문성을 충분히 갖추고 있음

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_02_감사_지원조직_현황

감사 지원조직 현황

감사법무팀1차장 1명(13년)회사 경영활동에 대한 감사업무 지원

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

준법지원인 등 지원조직 현황

----

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

- 상법 제542조의 13에 따라 2020년 사업연도 기준 자산총액 5천억원을 초과하였기에 준법지원인을 선임하여야 하며, 금년 중 준법지원인을 선임할 예정입니다.

&cr

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

- 해당사항 없음&cr

VII. 주주에 관한 사항

최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2021년 03월 31일(단위 : 천주, %)

(기준일 :	)

(주)대왕레미콘본인보통주2,1692.152,1692.15-(주)백산아스콘특수관계인보통주1,1781.171,1781.17-(주)대한실업특수관계인보통주1,8021.791,8021.79-(주)백산레미콘특수관계인보통주5450.545450.54-박미진특수관계인보통주2,2812.262,2812.26-이용주특수관계인보통주2,5652.542,5652.54-(주)씨티레미콘특수관계인보통주8190.818190.81-보통주11,35911.2611,35911.26-------

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

최대주주의 주요경력 및 개요

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)대왕레미콘5이용주65--이용주65------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

(주)대왕레미콘10,8331,8159,01723,9161,8442,304

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당사항 없음

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 당분기 중 최대주주 변동내역 없음

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

주식 소유현황

2021년 03월 31일(단위 : 천주)

(기준일 :	)

(재)제산장학문화재단8,4088.33(재)서한장학문화재단9,9379.85--

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 2021년 03월 31일(단위 : 천주)

(기준일 :	)

16,97016,98699.9154,117,482100,894,86553.64-

| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액&cr주주수 | 전체&cr주주수 | 비율&cr(%) | 소액&cr주식수 | 총발행&cr주식수 | 비율&cr(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |

&cr주식사무

정관상 신주인수권의 내용	제10조 (신주인수권) &cr① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포 기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발행하는 경우에 그 처리방 법은 이사회의 결의로 정한다&cr② 이사회는 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.&cr 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제9조 및 제119조의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우&cr 2. 발행하는 주식총수의 100분의 20범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우&cr 3. 해외증권발행규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주 를 발행하는 경우&cr 4. 상법 제340조의2 및 상법 542조의 3의 규정에 의한 주식매수선택 권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우&cr 5. 상법 제418조 제2항의 규정에 따라 신기술의 도입, 재무구조 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우&cr 6. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6에 따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우&cr③ 회사는 주주총회의 특별결의로 국내외투자회사 또는 기술제휴회사 에게 신주식인수권을 부여할 수 있다.&cr④ 기업 인수에 의하여 회사가 신주를 발행할 때에는 회사를 인수한 자 에게 기업인수에 따른 발행주식 전액을 배정할 수 있다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	3월중
주주명부폐쇄시기	매년 1월1일부터 1월31일까지
주권의 종류	보통주
명의개서대리인	증권예탁원
주주의 특전	-	공고게재신문	-

최근 6개월 간의 주가 및 주식거래실적&cr (단위: 원, 천주)

종 류		20년 10월	11월	12월	21년 1월	2월	3월
보통주	최 고	1,680	1,705	1,630	1,610	1,600	1,595
최 저	1,155	1,400	1,460	1,455	1,445	1,440
월간거래량		279,089	249,979	34,281	28,873	15,985	32,051

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

2021년 03월 31일(단위 : 천주)

(기준일 :	)

조종수남1952.04대표이사등기임원상근경영영남대 토목공학과&cr농업기반공사2,206--38년2024.03.28정우필남1963.07대표이사등기임원상근경영중앙대 지역경제학과&cr삼성코닝(주)2,091--26년2024.03.28김을영남1939.07이사등기임원상근경영서울대 법학과---45년2024.03.28안문태남1941.03사외이사등기임원비상근사외이사부산고등법원장&cr특허법원장---1년2023.03.25정달화남1955.06감사등기임원상근감사경북대학원 건축공학과&cr대구경북경제자유구역청---4년2023.03.25윤용수남1952.05상무미등기임원상근토목------김민석남1964.11이사미등기임원상근영업------손인택남1964.12이사미등기임원상근건축------김경백남1963.03이사미등기임원상근건축------이기용남1964.04이사미등기임원상근토목------김익찬남1965.05이사미등기임원상근자금------강왕기남1964.04이사미등기임원상근건축------송준욱남1961.02이사미등기임원상근건축------김영강남1965.04이사미등기임원상근건축------손종운남1962.05이사미등기임원상근기전------김홍주남1965.04이사미등기임원상근관리------

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

◆click◆『등기임원후보자 및 해임대상자』 삽입 11013#*등기임원후보자및해임대상자.dsl

직원 등 현황

2021년 03월 31일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

(주)서한남284-90-3745년 5개월5,419,56514,491-22-(주)서한여9-25-342년 1개월263,2477,743-293-115-4085년 1개월5,682,81213,928-

| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외&cr근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이&cr없는 근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

미등기임원 보수 현황

2021년 03월 31일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

11300,91627,356-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사42,000-상근감사1100-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 642270-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 3387129-2189-----11717-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*이사ㆍ감사의개인별보수현황(5억원 이상).dsl 45_이사ㆍ감사의개인별보수현황(5억원 이상)<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
	근로소득	급여
상여
주식매수선택권&cr 행사이익
기타 근로소득
퇴직소득
기타소득

- 당사는 보수지급금액 5억원 이상인 이사 및 감사가 없습니다.

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*개인별보수현황(5억원 이상 상위 5인).dsl 39_개인별보수현황(5억원 이상 상위 5인)<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
	근로소득	급여
상여
주식매수선택권&cr 행사이익
기타 근로소득
퇴직소득
기타소득

- 당사는 보수지급금액 5억원 이상인 이사 및 감사가 없습니다.

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2021년 03월 31일(단위 : 백만원, 천주, %)

(기준일 :	)

전기공사공제조합(비상장)-단순투자471-100--11-101--건설공제조합(비상장)-단순투자3,4694-6,082---624-6,020--델타 벤처투자조합1호(비상장)-단순투자1251-500---1-500--델타 AI유니콘투자조합(비상장)-단순투자5001-500---1-500--와이어드파워 PEF(비상장)-단순투자1,0001,000,000-1,000---1,000,000-1,000--엔피성장제6호 사모투자합자회사(비상장)-단순투자1,0001,000,000-1,000---1,000,000-1,000--멜론 네버랜드 사모투자합자회사(비상장)-단순투자1,0001,000,000-1,000---1,000,000-1,000--에스티엘 제14호 스마트금융 PEF(비상장)-단순투자4,0004,000,000-4,000---4,000,000-4,000--부코이에스지사무투자합자회사(비상장)-단순투자1,000---1,000,0001,000-1,000,000-1,000--우리금융지주(상장)-단순투자2049-92--49-96399,081,0171,742㈜대구백화점(상장)-단순투자33137-1,257--145137-1,402508,656-17,804BNK금융지주보통주(상장)-단순투자241-4--11-5114,156,871562,555평화홀딩스㈜(상장)-단순투자731221-766-14--15207-751522,334-8,444평화산업㈜(상장)-단순투자69109-123---4109-119203,155-7,790JB금융지주(상장)-단순투자4,467608-3,429--553608-3,98253,375,463390,849㈜ EXCO(비상장)-단순투자3,044609-1,523---609-1,523232,826-6,498대구드림교육㈜(비상장)-단순투자55555-55---555-5533,881-347영주에스엠씨㈜(비상장)-단순투자34870-348---70-34863,371-124영천대구통일마당㈜(비상장)-단순투자71-7---1-763,341-112제이영주에스엠씨㈜(비상장)-단순투자449-44---9-4434,607-80포항맑은물길㈜(비상장)-단순투자19539-194---39-19462,292-148대구태양광발전㈜(비상장)-단순투자721144-721---144-72113,8371,191㈜산단재생1호 서대구 지식(비상장)-단순투자2,200440-2,200---440-2,20033,623-239㈜승원개발(비상장)-단순투자10010-100---10-100--㈜대경문화관광개발(비상장)-관계기업1,18023639128---23639128831-7㈜서한하나뉴스테이제1호(비상장)-관계기업7,2031,441376,382---2651,441376,117109,484-2,608㈜서한카이트 제11호기업형(비상장)-관계기업15,9571,596294,018---3461,596293,672227,176-6,354㈜서한하나제2호위탁관리(비상장)-관계기업15,5253,1052715,394---63,1052715,38893,459-114다음세대교육㈜(비상장)-관계기업-1474797--581474715519,178-1357,009,494-51,064999,9861,000648,009,480-52,128--

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

※ 최근사업연도 재무현황을 파악할 수 없는 경우는 미기재 하였습니다.&cr

1. 계열회사 현황&cr- 해당사항 없음

X. 이해관계자와의 거래내용

&cr1. 최대주주등과의 거래내용&cr - 해당사항없음&cr

2. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래&cr - 해당사항없음&cr

3. 주주(최대주주 등 제외)ㆍ임원ㆍ직원 및 기타 이해관계자와 거래내용

회사는 종업원 복지증진을 위하여 식당, 의료보험, 재해보상, 유급휴가 및 학자금 지원 등의 복리후생제도를 시행하고 있습니다.&cr

4. 특수관계자&cr특수관계자와의 주요거래 및 이와 관련된 보고기간종료일 현재의 채권, 채무 잔액은 다음과 같습니다.&cr

4-1. 특수관계자의 내역

구분	당분기말	주요영업활동
관계기업	(주)대경문화관광개발	케이블카 운영사
(주)서한카이트제11호기업형임대위탁관리&cr부동산투자회사	부동산의 개발사업
(주)서한하나뉴스테이제1호위탁관리&cr부동산투자회사	부동산의 개발사업
(주)서한하나뉴스테이제2호위탁관리&cr부동산투자회사	부동산의 개발사업
다음세대교육(주)	시설물 유지관리
기타특수관계자	주요 경영진(대표이사 외)	주요 경영진(대표이사 외)

4-2. 특수관계자와의 거래내역 &cr당분기와 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
특수관계 구분	회사명	거래내용	당분기	전분기
관계기업	(주)서한하나뉴스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사	공사수익	-	1,631,126
(주)서한하나제2호위탁&cr관리부동산투자회사	공사수익	1,669,496	-

&cr4-3. 특수관계자에 대한 채권 및 채무&cr특수관계자에 대한 채권 및 채무 내용은 없습니다.

&cr4-4. 특수관계자에게 제공한 담보제공

당사는 다음세대교육(주)의 차입금 등과 관련하여 출자지분(장부금액 97,400천원)이담보로 제공되어 있으며, 운영비 부족이 발생하는 경우 등의 사유에 대해 자금제공의무를 부담하고 있습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일)	(단위 : 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행
금융기관(은행제외)
법 인
기타(개인)

- 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl ◆click◆『미사용자금의 운용내역』 삽입 11013#*미사용자금의운용내역.dsl

2. 외국지주회사의 자회사 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일)	(단위 : 백만원)

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후&cr금액
매출액						( )
내부 매출액	( )	( )	( )	( )	( )		-
순 매출액						-
영업손익						( )
계속사업손익						( )
당기순손익						( )
자산총액						( )
현금및현금성자산
유동자산
단기금융상품
부채총액						( )
자기자본						( )
자본금						( )
감사인						-
감사ㆍ검토 의견						-
비 고

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl ◆click◆『특례상장기업 관리종목 지정유예 현황』 삽입 11013#*특례상장기업관리종목지정유예현황.dsl

3. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황

(1) 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신고일자제 목신고내용신고사항의 진행사항2021.01.19[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

정정신고(보고)

정정일자	2021-01-19

1. 정정관련 공시서류	단일판매 공금계약 체결(자율공시)
2. 정정관련 공시서류제출일	2020-04-14
3. 정정사유	이주지연 및 공사기간산정 오류로 인한 계약기간 변경
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
5. 계약기간 / 종료일	2023-05-19	2023-09-21

-

단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

1. 판매ㆍ공급계약 내용		부산범천2 주거환경개선사업 아파트 건설공사 1공구
2. 계약내역	조건부 계약여부	미해당
확정 계약금액	45,839,535,956
조건부 계약금액	-
계약금액 총액(원)	45,839,535,956
최근 매출액(원)	548,055,256,061
매출액 대비(%)	8.36
3. 계약상대방		한국토지주택공사
-최근 매출액(원)		-
-주요사업		-
-회사와의 관계		-
-회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부		미해당
4. 판매ㆍ공급지역		부산 부산진구 범천4동 1123-124번지 일원
5. 계약기간	시작일	2020-04-30
종료일	2023-09-21
6. 주요 계약조건		-
7. 판매ㆍ공급방식	자체생산	미해당
외주생산	미해당
기타	-
8. 계약(수주)일자		2020-04-14
9. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 위 금액은 부가세 포함 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 2개사가 참여한 계약금액 59,951,454,443원 중 당사지분 75%에 관한 건입니다.
※ 관련공시	2020-04-14 단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

2021.01.26[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

정정신고(보고)

정정일자	2021-01-26

1. 정정관련 공시서류	단일판매 공급계약 체결(자율공시)
2. 정정관련 공시서류제출일	2019-12-26
3. 정정사유	착공초기 부지인수인계 지연으로 인한 공사기간 연장
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
2.계약내역/확정 계약금액	32,909,010,133	32,886,681,051
2.계약내역/계약금액 총액(원)	32,909,010,133	32,886,681,051
5.계약기간/종료일	2022-05-13	2022-07-24
9.기타 투자판단에 참고할 &cr사항	- 위 금액은 부가세 포함 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 44,363,723,555원 중 당사지분 74.18% 에 관한 건입니다.	- 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 44,363,723,555원 중 당사지분 74.18% 에 관한 건입니다.

-

단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

1. 판매ㆍ공급계약 내용		대구도남 A-1BL 아파트 건설공사 1공구
2. 계약내역	조건부 계약여부	미해당
확정 계약금액	32,886,681,051
조건부 계약금액	-
계약금액 총액(원)	32,886,681,051
최근 매출액(원)	640,171,737,674
매출액 대비(%)	5.14
3. 계약상대방		한국토지주택공사
-최근 매출액(원)		-
-주요사업		-
-회사와의 관계		-
-회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부		미해당
4. 판매ㆍ공급지역		대구광역시 북구 대구도남지구내 일원
5. 계약기간	시작일	2019-12-31
종료일	2022-07-24
6. 주요 계약조건		-
7. 판매ㆍ공급방식	자체생산	미해당
외주생산	미해당
기타	-
8. 계약(수주)일자		2019-12-24
9. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 44,363,723,555원 중 당사지분 74.18% 에 관한 건입니다.
※ 관련공시	2019-12-26 단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

2021.01.28[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

정정신고(보고)

정정일자	2021-01-28

1. 정정관련 공시서류	단일판매,공급계약 체결(자율공시)
2. 정정관련 공시서류제출일	2018-12-27
3. 정정사유	철거공사 지연으로 인한 공기 연장
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
5.계약기간/종료일	2021-01-31	2021-06-16

-

단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

1. 판매ㆍ공급계약 내용		서대구산단 복합지식산업센터사업
2. 계약내역	조건부 계약여부	미해당
확정 계약금액	34,970,000,000
조건부 계약금액	-
계약금액 총액(원)	34,970,000,000
최근 매출액(원)	528,692,837,598
매출액 대비(%)	6.61
3. 계약상대방		(주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사
-최근 매출액(원)		-
-주요사업		-
-회사와의 관계		없음
-회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부		미해당
4. 판매ㆍ공급지역		대구광역시 서구 이현동 48-109일원
5. 계약기간	시작일	2018-12-26
종료일	2021-06-16
6. 주요 계약조건		-
7. 판매ㆍ공급방식	자체생산	미해당
외주생산	미해당
기타	-
8. 계약(수주)일자		2018-12-26
9. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 상기 계약기간은 공사착공일로부터 24개월 이내입니다. &cr- 위 공사금액은 부가세 제외 금액입니다. &cr- 위 공사계약은 당사 지분 100%입니다.
※ 관련공시	2018-12-27 단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

2021.02.10매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변동

매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인은 15%)이상 변동

1. 재무제표의 종류		개별
2. 매출액 또는 손익구조변동내용(단위: 원)		당해사업연도	직전사업연도	증감금액
- 매출액(재화의 판매 및 용역의 제공에 따른 수익액에 한함)		489,394,904,880	548,055,256,061	-58,660,351,181
- 영업이익		29,958,858,193	24,032,013,331	5,926,844,862
- 법인세비용차감전계속사업이익		25,243,758,951	13,035,115,344	12,208,643,607
- 당기순이익		19,424,315,734	9,848,608,848	9,575,706,886
- 대규모법인여부		미해당
3. 재무현황(단위 : 원)		당해사업연도		직전사업연도
- 자산총계		548,159,347,744		469,386,259,226
- 부채총계		229,259,957,323		167,286,404,113
- 자본총계		318,899,390,421		302,099,855,113
- 자본금		50,447,432,500		50,447,432,500
4. 매출액 또는 손익구조 변동 주요원인		수익 개선 사업 증대
5. 이사회 결의일(결정일)		2021-02-10
- 사외이사 참석여부	참석(명)	2
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부		참석
6. 기타 투자판단에 참고할 사항		1. 상기 주요 재무내용은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 당해 및 직전사업연도 실적은 개별 재무제표 기준입니다. &cr2. 직전사업연도 재무수치는 직전사업연도 감사보고서 기준으로 작성되었습니다. &cr3. 상기 내용은 외부감사인의 감사결과 및 주주총회 승인 과정에 따라 변경 될 수 있습니다.
※관련공시	-
당해 정보는 외부감사인의 감사가 종료되기 이전의 정보이므로 감사결과에 따라 일부 수정이 있을 수 있으니 이용함에 있어 착오 없으시기 바랍니다.

2021.03.11주주총회소집결의

주주총회소집 결의

1. 일시	날짜	2021-03-29
시간	오전 10시 00분
2. 장소		대구광역시 수성구 명덕로 415(수성동2가) 서한빌딩 5층 그랜드홀
3. 의안 주요내용		[보고사항] &cr- 감사보고 &cr- 영업보고 &cr- 내부회계관리제도 운영실태 보고 &cr- 외부감사인 선임보고 &cr&cr[의결사항] &cr- 제1호 의안 : 제45기 재무상태표, 포괄손익계산서, 이익잉여금처분계산서(안) 승인의 건 &cr(배당내역 : 현금배당(주당40원)) &cr- 제2호 의안 : 사내이사 선임의 건 &cr 2-1호 의안 사내이사 조종수 선임의 건 &cr 2-2호 의안 사내이사 정우필 선임의 건 &cr 2-3호 의안 사내이사 김을영 선임의 건 &cr- 제3호 의안 : 이사 및 감사 보수한도 승인의 건
4. 이사회결의일(결정일)		2021-03-11
-사외이사 참석여부	참석(명)	2
불참(명)	-
-감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
-주주총회 구분		정기주주총회
5. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 주주총회 개최시 총회장 입구에서의 검문시 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있음을 알려드립니다. 또한 질병 예방을 위해 주주총회에 참석 시 반드시 마스크 착용을 부탁드립니다.
※관련공시	-

이사선임 세부내역

성명	출생년월	임기	신규선임여부	주요경력(현직포함)
조종수	1952-04	3년	재선임	(주)서한 대표이사
정우필	1963-07	3년	재선임	(주)서한 전무이사
김을영	1939-07	3년	재선임	대구경영자회회장

2021.03.11현금ㆍ현물배당결정

현금ㆍ현물배당 결정

1. 배당구분		결산배당
2. 배당종류		현금배당
- 현물자산의 상세내역		-
3. 1주당 배당금(원)	보통주식	40
종류주식	-
- 차등배당 여부		미해당
4. 시가배당율(%)	보통주식	2.7
종류주식	-
5. 배당금총액(원)		4,035,794,600
6. 배당기준일		2020-12-31
7. 배당금지급 예정일자		2021-04-12
8. 승인기관		주주총회
9. 주주총회 예정일자		2021-03-29
10. 이사회결의일(결정일)		2021-03-11
- 사외이사 참석여부	참석(명)	2
불참(명)	-
- 감사(감사위원) 참석여부		참석
11. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1) 배당금총액은 총발행주식수 100,894,865주를 기준으로 산정한 금액임 &cr2) 시가배당률은 주주총회 소집을 위한 주주명부 폐쇄일2매매거래일 전부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 비율임 &cr3) 상기 배당금은 주주총회일로부터 1월 이내에 지급할 예정임 &cr4) 상기 내용은 외부감사인의 감사결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있음
※ 관련공시	-

2021.03.19감사보고서제출

감사보고서 제출[개별/별도재무제표 관련 감사의견 및 재무내용]

1. 감사의견 및 재무내용	당해사업연도	직전사업연도
가. 감사의견 등
-감사의견	적정	적정
-계속기업 존속불확실성 사유 해당여부	미해당	미해당
-내부회계관리제도 검토의견 비적정 등 여부	미해당	미해당
나. 감사의견과 관련 없는 계속기업 존속 불확실성 기재여부	미기재	미기재
다. 주요 재무내용(단위 : 원)
-자산총계	543,226,809,462	469,386,259,226
-부채총계	225,469,895,312	167,286,404,113
-자본총계	317,756,914,150	302,099,855,113
-자본금	50,447,432,500	50,447,432,500
-매출액(재화의 판매 및 용역의 제공에 따른 수익액에 한함)	485,236,330,934	548,055,256,061
-영업이익	28,486,910,867	24,032,013,331
-법인세비용차감전계속사업이익	23,269,351,421	13,035,115,344
-당기순이익	18,171,839,463	9,848,608,848
2. 회계감사인명	대주회계법인
3. 감사보고서 수령일자	2021-03-19
4. 연결재무제표 제출대상 해당여부	아니오
5. 기타 투자판단에 참고할 사항	- 외부감사인이 감사종료 후 당해 법인이 제출하는 감사보고서상의 재무제표는 당해법인의 정기주주총회의 승인절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인과정에서 변동될 수 있습니다. &cr&cr- 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 개별재무제표입니다.
※관련공시	-

[자본잠식률](단위 : %, 원)

구분	당해사업연도	당해사업연도 반기
자본잠식률(%) =〔(자본금-자기자본)/자본금〕×100	-	-
자기자본[지배회사 또는 지주회사인 경우에는 비지배지분 제외]	317,756,914,150	303,935,655,810
자본금	50,447,432,500	50,447,432,500

[최근 3사업연도의 법인세비용차감전계속사업손실률](단위 : %, 원)

구분	당해사업연도	직전사업연도	전전사업연도
(법인세비용차감전계속사업손실/자기자본)×100(%)	-	-	-
-	-	-
법인세비용차감전계속사업손실	-	-	-
자기자본[지배회사 또는 지주회사인 경우에는 비지배지분 포함]	317,756,914,150	302,099,855,113	298,356,974,869

[최근 4사업연도의 영업손실](단위 : 원)

구분	당해사업연도	직전사업연도	전전사업연도	전전전사업연도
영업손실(지배회사인 경우에는 별도재무제표, 지주회사인 경우에는 연결재무제표)	-	-	-	-

[손상차손비율 50%이상 해당여부]

손상차손비율 50%이상 여부 ※손상차손비율(%) = [해당사업연도 매출채권이외의 채권에서 발생한 손상차손 누계액/자기자본]x100	아니오

2021.03.25[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

정정신고(보고)

정정일자	2021-03-25

1. 정정관련 공시서류	단일판매·공급계약 체결
2. 정정관련 공시서류제출일	2018-12-31
3. 정정사유	토양오염 정화공사 진행에 따른 공사기간 연장
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
2.계약내역/확정 계약금액	27,964,759,480	27,934,536,420
2.계약내역/계약금액 총액(원)	27,964,759,480	27,934,536,420
2.매출액 대비(%)	5.29	5.28
5.계약기간/종료일	2021-03-27	2023-03-29
9.기타 투자판단에 참고할 사항	- 위 금액은 부가세 포함 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 36,907,429,695원 중 당사지분 75.77%에 관한 건입니다.	- 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 36,907,429,695원 중 당사지분 75.77%에 관한 건입니다.

-

단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

1. 판매ㆍ공급계약 내용		문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구
2. 계약내역	조건부 계약여부	미해당
확정 계약금액	27,934,536,420
조건부 계약금액	-
계약금액 총액(원)	27,934,536,420
최근 매출액(원)	528,692,837,598
매출액 대비(%)	5.28
3. 계약상대방		한국토지주택공사
-최근 매출액(원)		-
-주요사업		-
-회사와의 관계		-
-회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부		해당
4. 판매ㆍ공급지역		경기도 파주시 문산읍 선유리 398-2 일원
5. 계약기간	시작일	2018-12-31
종료일	2023-03-29
6. 주요 계약조건		-
7. 판매ㆍ공급방식	자체생산	미해당
외주생산	미해당
기타	-
8. 계약(수주)일자		2018-12-28
9. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. &cr- 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 36,907,429,695원 중 당사지분 75.77%에 관한 건입니다.
※ 관련공시	2018-12-31 단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)

2021.03.29대표이사변경

대표이사 변경

1. 변경내용	변경전 대표이사	조종수
변경후 대표이사	조종수, 정우필(각자 대표이사)
2. 변경사유		정우필 대표이사 신규 선임에 따른 각자 대표이사체제 구축
3. 변경일		2021-03-29
4. 이사회결의일		2021-03-29
-사외이사 참석여부	참석(명)	1
불참(명)	-
-감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
-
※ 관련공시	2021-03-29 정기주주총회결과

변경후 대표이사 전체 내역

성명	생년월일	최대주주와의 관계	주식수(주)	지분비율(%)	비고
조종수	1952-04-08	-	2,205,769	2.19%	-
정우필	1963-07-15	-	2,091,027	2.07%	-

주요경력

성명	회사명	상장여부	상장폐지일(상장폐지된 법인의 경우)	직위	입사연월일	퇴사연월일	비고
조종수	서한	상장(코스닥)	-	대표이사	1983-03-07	-	-
정우필	서한	상장(코스닥)	-	전무이사	1995-08-01	-	-

(2) 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결의내용	비 고
제45기&cr주주총회&cr(2021.03.29)	제1호 의안 : 제45기(2020.01.01~2020.12.31) 재무제표&cr(이익잉여금처분계산서(안) 포함) 승인의 건&cr- 배당내역 : 현금배당 (주당 40원)&cr제2호 의안 : 사내이사 선임의 건&cr제3호 의안 : 이사 및 감사 보수한도 승인의 건	원안대로&cr승인	-

&cr4. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등&cr(1) 당분기말 현재 당사를 위한 대출 및 지급보증 등과 관련하여 예ㆍ적금(주석3참조)외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
담보권자	담보제공자산	장부금액	담보설정액	담보내용
---	---	---	---	---
건설공제조합	건설공제조합 출자금&cr (당기손익-공정가치측정 금융자산)	6,020,117	6,020,117	지급보증
전기공사공제조합	전기공사공제조합 출자금&cr (당기손익-공정가치측정 금융자산)	100,681	100,681	지급보증
한국산업은행	토지(재고자산)	7,745,814	8,700,000	대출담보
대구은행	토지(재고자산)	3,989,058	12,000,000	대출담보
푸본현대생명보험	선급금(토지분양대금반환청구권)	23,882,963	90,348,650	대출담보
대구은행	선급금(토지분양대금반환청구권)	66,194,717	162,360,000	대출담보
	합계	107,933,350	279,529,448

(2) 당분기말 현재 당사가 임대형 민간투자사업과 관련하여 담보로 제공하고 있는 담보의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
담보제공자산	내역	장부가액	담보권자
지분법적용투자주식	대출담보 및 지급보증	97,400	NH농협은행
기타포괄공정가치측정금융자산	대출담보 및 지급보증	1,369,393	대구은행 등
합계		1,466,793

당사는 상기 담보 외에도 다음세대교육(주) 등 임대형 민간투자사업 운영자에 대하여운영비 부족이 발생하는 경우 등의 사유에 대해 자금제공의무를 부담하고 있습니다.&cr

(3) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr당분기말과 전기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
제공자	당분기말	전기말	보증내용
서울보증보험㈜	14,385,050	14,591,271	계약이행보증 등
건설공제조합	431,593,352	442,698,633	공사이행보증 등
주택도시보증공사	830,104,525	852,826,092	주택분양보증 등
신화주택㈜	394,303	394,303	하자보수보증 등
합계	1,276,477,230	1,310,510,300

(4) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr당분기말과 전기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	제공받는자	당분기말	전기말	지급보증처	보증내용
---	---	---	---	---	---
연대보증채무	반월당지역주택조합	5,116,591	5,116,591	주택도시보증공사	주택분양보증
(주)하나자산신탁	120,051,750	120,051,750	주택도시보증공사	주택분양보증
아시아신탁(주)	151,084,360	-	주택도시보증공사	주택분양보증
(주)케이티에스테이트	-	100,644,130	주택도시보증공사	주상복합주택분양보증
(주)하나자산신탁	144,375,557	144,375,557	주택도시보증공사	주상복합주택분양보증
만촌역서한포레스트&cr아파트 수분양자	3,709,578	2,382,320	하나은행	중도금 대출보증
만촌역서한포레스트 &cr오피스텔 수분양자	25,540,085	16,158,941	청운신협, 달구벌신협	중도금 대출보증
반월당역서한포레스트&cr아파트 수분양자	9,027,453	7,072,580	국민은행	중도금 대출보증
반월당역서한포레스트&cr오피스텔 수분양자	3,480,240	1,375,680	축산업협동조합	중도금 대출보증
대봉서한포레스트 &cr아파트 수분양자	10,811,258	6,148,682	농협은행	중도금 대출보증
대봉서한포레스트 &cr오피스텔 수분양자	10,103,940	5,520,840	동대구농협	중도금 대출보증
유성둔곡지구 서한이다음&cr1단지 수분양자	5,459,563	2,681,160	농협은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 서한이다음&cr2단지 수분양자	9,020,976	4,441,902	하나은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 임대세대	179,388	179,388	하나은행	중도금 대출보증
유성둔곡지구 임대세대	181,200	181,200	전북은행	중도금 대출보증
청라언덕역 서한이다음&cr아파트 수분양자	10,605,387	-	대구은행	중도금 대출보증
청라언덕역 서한이다음&cr오피스텔 수분양자	3,862,080	-	동대구농협	중도금 대출보증
서대구역 서한이다음&cr아파트 수분양자	6,040,176	-	수협은행	중도금 대출보증
대봉 1의 3 지구 주택재건축 &cr정비사업조합	3,447,172	3,447,172	주택도시보증공사	사업비 대여금 보증
대봉 1의 3 지구 주택재건축 &cr정비사업조합	18,036,795	18,036,795	주택도시보증공사	사업비 대출 보증
평리6재정비촉진구역주택&cr재개발정비사업조합	18,978,011	18,978,011	주택도시보증공사	사업비 대출 보증
소계	559,111,560	456,792,699
연대채무	우정건설(주)	50,494	50,494	건설공제조합	하자보수보증
금호산업(주)	3,160,137	3,160,137	하자보수보증
(주)케이씨씨건설	41,229	41,229	하도급대금지급보증
(주)한화건설	7,960,819	7,428,972	하도급대금지급보증
삼환기업㈜	215,229	215,229	건설기계대금보증
소계	11,427,908	10,896,061
합계		570,539,468	467,688,760

&cr5. 우발부채와 주요 약정사항&cr(1) 계류중인 소송사건 &cr당분기말 현재 당사는 하자보수 등과 관련한 7,776,500천원(공동청구액 포함)의 손해배상청구소송에 피소 중에 있으며, 동 소송의 최종결과는 당분기말 현재로는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편 당분기말 현재 당사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 1,158,285천원입니다.&cr&cr(2) 금융기관 약정사항&cr당분기말 현재 당사의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	금융기관	약정금액	실행금액
운영자금대출	한국산업은행	10,000,000	10,000,000
운영자금대출	한국산업은행	10,000,000	-
운영자금대출	우리은행	4,700,000	-
운영자금대출	대구은행	10,000,000	-
토지자금대출	대구은행	135,300,000	45,100,000
토지자금대출	푸본현대생명보험㈜	69,498,961	14,358,480
합계		239,498,961	69,458,480

(3) 당분기말 현재 당사가 제공하고 있는 책임준공 및 채무인수 약정은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
현장명	한도	비고
만촌동 주상복합(아파트)	80,000,000	책임준공 미이행시&cr채무인수
만촌동 주상복합(오피스텔)	42,000,000
청라힐 주상복합	80,000,000
반월당 주상복합	75,000,000
고성동 공동주택 개발사업	102,000,000
합계	379,000,000

당사는 상기 외에도 당분기말 현재 경산 중산 제1지구 시가지조성사업 지구내 2-Ⅱ(A공구) 및 2-Ⅲ단계 대지조성사업, 서대구산단 복합지식산업센터, 고양삼송지구 B-2BL 공공지원 민간임대주택 개발사업 등에 책임준공 미이행시 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.&cr&cr(4) 당분기말 현재 당사는 대구 대봉동 공동주택 개발사업과 관련하여 (주)송안의 일부 이자채무에 대한 지급보증의무, 자금보충인으로서 자금보충의무 약정을 체결하고있습니다.&cr&cr(5) 당사는 주식회사 엠에이디앤씨 외 10개 대여처에 총 89,257,846천원의 대여 약정을 체결하고 있으며, 이 중 당분기말 현재 57,977,358천원을 대여하고 있습니다. &cr&cr(6) 당분기말 현재 당사는 KB증권㈜과 서한하나뉴스테이 제1호 위탁관리부동산 투자회사가 발행한 보통주 193,436주를 인수하는 약정을 체결하고 있습니다.&cr

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

&cr- 해당사항 없음&cr&cr&cr&cr&cr

2. 전문가와의 이해관계

&cr- 해당사항 없음