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M&A Activity • May 20, 2021

유형자산 양도 결정 1.0 제이에스티나 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon 정정신고(보고) 정 정 신 고 (보고)

2021년 05월 20일

1. 정정대상 공시서류 : 유형자산 양도결정

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021년 04월 09일

3. 정정사항

항 목	정정사유	정 정 전	정 정 후
5.양도예정일자&cr - 양도기준일	거래대금&cr지급기일변경	2021년&cr05월 21일	2021년&cr05월 28일
7.거래대금지급&cr대금지급일정
13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항&cr5) 양도대금 입금 일정
7.거래대금지급&cr양도가액	양도가액의변경	42,493,481,000원	42,382,000,000원

◆click◆ 『표지』삽입 표지-주요사항보고서.LCommon:표지-주요사항보고서／거래소신고의무사항.LCommon 표지-주요사항보고서／거래소신고의무사항 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

&cr
금융위원회 / 한국거래소 귀중		2021 년 05 월 20 일
&cr
회 사 명 :	주식회사 제이에스티나
대 표 이 사 :	김유미, 장호선
본 점 소 재 지 :	서울특별시 송파구 양재대로 62길 53(가락동)
	(전 화) 02-2190-7025
	(홈페이지)http://www.jestina.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무이사	(성 명) 이 상 근
	(전 화) 02-2190-7025

유형자산 양도 결정

토지 및 건물판교 창조경제밸리 특별계획구역(I-Square) 업무시설 및 문화시설 (소재지: 판교 창조경제밸리 특별계획구역 (I-Square)내 C2블럭 18,497.88㎡ 중 약2,522.91㎡부지에 지상10층 지하 5층 규모의 건물신축)42,382,000,00067,905,196,29762.41자산운용 효율성 강화재무건전성 강화2021년 04월 09일2021년 05월 28일-우리은행3,581,392,000,000금융업서울특별시 중구 소공로 51(회현동 1가)-양도가액 : 42,382,000,000원&cr2021년 04월 09일 : 11,152,000,000원&cr2021년 05월 28일 : 31,230,000,000원예1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가&cr2) 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공회계법인 한울2021년 04월 06일 ~ 2021년 04월 08일적정미해당-------2021년 05월 20일30-미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양도내역	양도금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양도목적
4. 양도영향
5. 양도예정일자	계약체결일
양도기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에&cr 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,&cr기간, 장소
지급예정시기,&cr지급방법
주식매수청구권 제한&cr관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

&cr13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

당사는 과거 2018년 02월 23일 유형자산에 대한 공시 후 준공 전 건설중인 판교 사옥 계약 양도를 하기와 같이 체결하였습니다.&cr&cr1) 양도물건 : 경기도 성남시 수정구 시흥동 판교 창조경제밸리 특별구역 1-2(C2블록) 지원시설 용지 대 2,522.91㎡ (C2블록 면적 18,497.88㎡중 일부, 토지) 및 그 지상 O5에 위치한 건물(C2블록 업무시설 5개동 중 1개동인 E동 지하5층, 지상10층 건물)&cr&cr2) 양수인 : 우리은행(이지스제408호전문투자형사모부동산투자신탁,신탁업자지위,”양수인”)&cr&cr3) 집합투자업자 : 이지스자산운용 주식회사(“양수인 집합투자업자”)&cr&cr 4) 양도가액 : 42,382,000,000원 &cr &cr5) 양도대금 입금 일정&cr ① 2021년 04월 09일 : 11,152,000,000원&cr ② 2021년 05월 28일 : 31,230,000,000원&cr &cr 6) 총자산양수도가액 83,981,000,000원에서 1차 양수도대금 11,152,000,000원과 공사비 잔금으로 양수인(주식회사 우리은행)이 이지스아이스퀘어PFV주식회사에게 지급할 예정인 41,599,000,000원을 차감한 금액입니다. 또한 총 공사비용은 준공시점에 변동 될 수 있습니다. &cr&cr7) 상기 금액은 건물분 부가가치세를 제외한 금액입니다. &cr&cr※ 기타 자세한 사항은 이사회 의사록 및 첨부된 계약서를 참고해 주시길 바랍니다. &cr※ 관련공시 :&cr-2017.01.12 : 투자판단관련 주요경영사항(판교 특별계획구역 건설사업 GS리테일 컨소시엄 우선협상대상자 선정)&cr-2017.02.23 : 타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)&cr-2017.09.13 : 주요사항보고서(유형자산양수결정)&cr-2018.02.23 : [정정]주요사항보고서(유형자산양수결정)