JR GLOBAL REIT

Pre-Annual General Meeting Information • Sep 15, 2021

주주총회소집공고 2.9 (주)제이알글로벌위탁관리부동산투자회사 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon

주주총회소집공고

2021 년 09월 15일
&cr
회 사 명 :	주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사
대 표 이 사 :	오 남 수
본 점 소 재 지 :	서울특별시 중구 을지로100, 비동 21층(을지로2가, 파인에비뉴)
	(전 화)02-2008-7060
	(홈페이지)http://www.jrglobalreit.com
&cr
작 성 책 임 자 :	(직 책)과장	(성 명)유 아 람
	(전 화)02-2008-7060

&cr

주주총회 소집공고(제4기 정기주주총회)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

상법 제363조 및 회사 정관 제19조에 의하여 제4기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

1. 일 시: 2021년 9월 30일(목) 오전 9시

2. 장 소: 서울특별시 서초구 바우뫼로 12길 70&cr The-K 호텔앤리조트(주), 본관 3층 비파홀

3. 회의 목적사항:

(보고사항)

감사보고, 영업보고

(부의안건)

제1호 의안 : 제4기 재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 제4기 현금배당 승인의 건

제3호 의안 : 제5기 이사 보수 승인의 건

제4호 의안 : 제5기 감사 보수 승인의 건&cr제5호 의안 : 자금보충약정 체결 승인의 건&cr제6호 의안 : 특별관계자와의 거래 승인의 건&cr제7호 의안 : 정관 변경 승인의 건&cr

4. 주주총회 소집 통지 및 공고사항

주주총회 소집통지 및 공고사항을 당사의 본점, 국민은행 증권대행부에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.

5. 실질주 주의 의결권 행사에 관한 사항

한국예탁결제원의 의결권 행사(섀도우보팅)제도가 2018년 1월 1일부터 폐지되어, 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 이에 따라, 주주님들께서는 한국예탁결제원에 의결권 행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 주주총회에 참석하셔서 의결권을 직접 행사하시거나, 위임장에 의거하여 의결권을 간접행사 하실 수 있습니다. (단, 외국인주주는 예외)

6. 주주총회 참석시 준비물

가. 직접행사 :

- 개인 : 주주총회 참석장, 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개 지참)&cr - 법인 : 대표이사가 신분증, 사업자등록증 사 본 지참하고 참석&cr 나. 대리행사 :

- 개인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항, 주주본인의 인감 날인), 대리인의 신분증

- 법인: 위임장(주주와 대리인의 인적사항, 인감 날인), 대리인의 신분증, &cr 법인인감증명서

* 법인일 경우 모든 서류는 법인 인감으로 날인하셔야 합니다.

&cr 7. 기타&cr - 주차공간이 협소하며 교통상황이 혼잡한 관계로 대중교통 이용을 부탁드립니다.&cr - 코로나바이러스 감염증-19(COVID-19)의 감염 및 전파 예방을 위하여 총회장 &cr 입장 전 '열화상 카메라’또는 '디지털온도계’등의 측정 결과에 따라 발열로 &cr 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있으며, 입장시 반드시 마스크를 착용하여야 &cr 합니다. &cr

주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사

대표이사 오 남 수

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
A&cr(출석률: %)	B&cr(출석률: %)	C&cr(출석률: %)	D&cr(출석률: %)
---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---
-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음&cr

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
-	-	-	-	-

- 해당사항 없음&cr

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 &cr평균 지급액	비 고
-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음&cr

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 원)

거래종류	거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-

- 해당사항 없음.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 원)

거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

- 해당사항 없음.&cr

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

부동산투자회사법에 따라 설립된 국내 부동산투자회사는 2021년 06월 30일 현재 기업구조조정부동산투자회사 22개, 위탁관리부동산투자회사 273개, 자기관리부동산투자회사 4개 등 총 299개사가 영업하고 있습니다. 이 중 상장리츠는 13개, 총 자산규모 7.4조원 수준입니다.&cr&cr#부동산투자회사 현황&cr- 자료 출처 : 리츠정보시스템, 리츠통계현황(2021년 06월)

1. 리츠 유형별 리츠 수 및 자산총계.jpg 1. 리츠 유형별 리츠 수 및 자산총계 2. 리츠 규모별 리츠수 및 자산총계.jpg 2. 리츠 규모별 리츠수 및 자산총계 3. 자산관리회사별 운용리츠 현황.jpg 3. 자산관리회사별 운용리츠 현황

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 부동산투자회사법에 따라 설립된 명목상 회사로서, 다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고 취득 부동산 및 부동산 관련 증권의 안정적 운용(임대, 관리, 처분 등)을 통하여 투자자에게 일정 수준 이상의 투자 수익을 제공하는 것을 목적으로 합니다. 당사는 국내 최초로 해외부동산을 기초자산으로 하는 공모리츠 영업인가를 받아 2020년 8월 7일 유가증권시장에 상장한 리츠입니다. 당사의 투자대상 기초자산인 파이낸스 타워(Finance Tower Complex)는 벨기에 연방정부, 금융회사가 밀집한 핵심오피스 지역인 브뤼셀 중심업무지구(CBD) 내 펜타곤(Pentagon) 지역에 위치하고 있으며, 벨기에 연방정부 산하의 벨기에 건물관리청이 전체 면적에 대해 2034년말(2034.12.31)까지 중도해지 옵션 없이 임차 중입니다. 당사는 파이낸스 타워를 기초자산으로 보유하고 있는 제이알제26호위탁관리부동산투자회사(이하 “제이알제26호”)의 발행 주식을 취득함으로써 파이낸스 타워에 투자하여 운용하고 있습니다.

한편, 파이낸스 타워의 임대료는 벨기에 건강지수(Health Index)를 적용하여 연간 임대료가 자동으로 조정됩니다. 벨기에 건강지수는 지난 15년(2004년~2019년)간 연평균 약 1.84% 상승하였습니다. 2019년 12월 벨기에 건강지수는 109.18포인트입니다. 이러한 상황에도 불구하고, 최근 COVID-19 확산에 따른 경기침체로 인해 벨기에 건강지수의 상승폭이 둔화되거나 하락할 가능성을 배제할 수 없으며, 이에 따른 임대료의 상승폭이 둔화되거나 혹은 하락할 수 있습니다. &cr&cr2020년 12월 이후의 벨기에 건강지수 추이를 살펴보면 다음과 같습니다.

2020.12월	2021.1월	2021.2월	2021.3 월	2021.4 월	2021.5 월	2021.6 월
109.88	110.35	110.39	110.56	110.93	110.99	111.31

&cr참고사항1. Health Index: 벨기에 통계청이 매월 고시하는 통계수치로서, 소비자물가지수(Consumer Price Index)에서 주류, 담배, 경유, 휘발유 등의 항목이 제외된 수치&cr참고사항2. 연간 임대료 조정에 적용되는 벨기에 건강지수: 전년도 12월 건강지수 기준

(나) 공시대상 사업부문의 구분&cr당사는 부동산 임대(부동산 취득, 관리, 개량 및 처분)를 단일사업으로 영위하고 있습니다. &cr

(2) 시장점유율

전체 유효시장규모를 파악하기 어려움에 따라 정확한 시장점유율의 산정이 어렵습니다.&cr

(3) 시장의 특성&cr전술한 '가. 업계의 현황' 참고&cr

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사 투자운용기준에 따른 투자가이드라인을 바탕으로, 신규 투자 물건을 선별하고 우량자산을 지속적으로 편입함을 통해 부동산 자산 포트폴리오를 확장할 계획입니다. 이를 통해 기존의 리스크를 분산하고 안정적인 배당 실현을 계획하고 있습니다. &cr

(5) 조직도

조직도.jpg 조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

◆click◆ 『2. 주주총회 목적사항별 기재사항』 삽입 00591#*_*.dsl 01_재무제표의승인 □ 재무제표의 승인

■ 제1호 의안: 제4기 재무제표 승인의 건&cr

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요&cr - 'III. 경영참고사항' 중 '1.사업의 개요'를 참조하시기 바랍니다.&cr

나. 해당 사업연도의 연결재무제표 및 별도재무제표&cr ※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주 주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 상세 사항은 향후 공시되는 당사의 연결ㆍ별도 감사보고서 및 사업보고서 등을 참고하시기 바랍니다.&cr

(1) 연결재무제표&cr < 연 결 재 무 상 태 표 >

제4기 당 기말 2021년 06월 30일 현재
제3기 전기말 2020년 12월 31일 현재
주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위 : 원)

과 목	제 4(당) 기말	제 3(전) 기말
자 산
Ⅰ. 유동자산	117,865,916,563	105,800,643,992
1. 현금및현금성자산	59,308,727,070	60,385,353,508
2. 단기금융상품	30,000,000,000	16,000,000,000
3. 매출채권	2,142,309,070	49,957,275
4. 기타채권	6,751,198,184	8,560,697,087
5. 기타유동자산	1,279,229,445	1,281,398,784
6. 당기손익-공정가치측정금융자산	-	6,015,523,808
7. 파생상품자산	2,076,242,942	2,360,526,599
8. 당기법인세자산	16,308,209,852	11,147,186,931
Ⅱ. 비유동자산	1,702,744,105,489	1,709,109,776,882
1. 투자부동산	1,591,339,841,000	1,595,552,173,593
2. 무형자산	108,745,973,645	108,745,973,645
3. 파생상품자산	1,487,620,209	3,008,447,412
4. 기타비유동자산	1,170,670,635	1,803,182,232
자 산 총 계	1,820,610,022,052	1,814,910,420,874
부 채
Ⅰ. 유동부채	30,559,993,781	24,214,713,744
1. 기타지급채무	10,511,042,825	4,706,691,492
2. 기타유동부채	20,048,950,956	19,508,022,252
Ⅱ. 비유동부채	975,191,348,124	967,772,415,839
1. 장기차입금	967,053,232,350	961,739,098,875
2. 파생상품부채	8,138,115,774	6,033,316,964
부 채 총 계	1,005,751,341,905	991,987,129,583
자 본
I. 지배기업 소유주에게 귀속되는 지분	814,858,680,147	822,923,291,291
1. 자본금	165,600,000,000	165,600,000,000
2. 기타불입자본	649,265,248,688	649,261,315,117
3. 기타포괄손익누계액	(7,799,936,387)	(6,984,024,748)
4. 이익잉여금(결손금)	7,793,367,846	15,046,000,922
II. 비지배지분	-	-
자 본 총 계	814,858,680,147	822,923,291,291
부채 및 자본 총계	1,820,610,022,052	1,814,910,420,874

< 연 결 포 괄 손 익 계 산 서 >

제4기 당기 2021년 01월 01일부터 2021년 06월 30일까지
제3기 전기 2020년 07월 01일부터 2020년 12월 31일까지
주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사와 그 종속기업	(단위 : 원)

과 목	제 4(당) 기	제 3(전) 기
Ⅰ. 영업수익	54,335,985,781	42,374,581,321
Ⅱ. 영업비용	30,932,262,267	20,058,272,901
Ⅲ. 영업이익(손실)	23,403,723,514	22,316,308,420
1. 금융수익	35,646,456	126,453,188
2. 금융비용	6,020,934,252	6,178,188,776
3. 기타수익	2,091,119,195	410,044,304
4. 기타비용	1,071,659,014	1,221,467,920
Ⅳ. 법인세비용차감전순이익(손실)	18,437,895,899	15,453,149,216
Ⅴ. 법인세비용	353,728,975	303,172,593
Ⅵ. 당기순이익(손실)	18,084,166,924	15,149,976,623
Ⅶ. 기타포괄손익	(815,911,639)	(6,984,024,748)
1. 파생상품평가손익	(3,909,909,670)	(2,267,747,226)
2. 해외사업환산손익	3,093,998,031	(4,716,277,522)
Ⅷ. 당기총포괄이익(손실)	17,268,255,285	8,165,951,875
IX. 당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주지분	18,084,166,924	15,149,976,623
비지배지분	-	-
X. 당기총포괄이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주지분	17,268,255,285	8,165,951,875
비지배지분	-	-
Ⅸ. 주당이익(손실)
기본 및 희석 주당이익(손실)	109	101

&cr(2) 별도재무제표&cr < 별 도 재 무 상 태 표 >

제4기 당 기말 2021년 06월 30일 현재
제3기 전기말 2020년 12월 31일 현재
주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과 목	제 4(당) 기말	제 3(전) 기말
자 산
Ⅰ. 유동자산	37,594,828,685	31,492,604,755
1. 현금및현금성자산	2,477,637,934	2,870,788,042
2. 기타채권	35,100,081,606	28,600,102,310
3. 기타유동자산	1,000,015	5,891,973
4. 당기법인세자산	16,109,130	15,822,430
Ⅱ. 비유동자산	810,457,000,000	810,157,000,000
1. 종속기업투자	810,457,000,000	810,157,000,000
자 산 총 계	848,051,828,685	841,649,604,755
부 채
Ⅰ. 유동부채	1,305,933,922	1,139,157,377
1. 기타지급채무	1,305,933,922	1,139,157,377
2. 기타유동부채	-	-
부 채 총 계	1,305,933,922	1,139,157,377
자 본
1. 자본금	165,600,000,000	165,600,000,000
2. 기타불입자본	649,265,248,688	649,261,315,117
3. 이익잉여금(결손금)	31,880,646,075	25,649,132,261
자 본 총 계	846,745,894,763	840,510,447,378
부채 및 자본 총계	848,051,828,685	841,649,604,755

&cr < 별 도 포 괄 손 익 계 산 서 >

제4기 당기 2021년 01월 01일부터 2021년 06월 30일까지
제3기 전기 2020년 07월 01일부터 2020년 12월 31일까지
주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과 목	제 4(당) 기	제 3(전) 기
Ⅰ. 영업수익(배당금수익)	33,100,000,000	28,600,000,000
Ⅱ. 영업비용	1,491,657,697	2,929,365,777
Ⅲ. 영업이익	31,608,342,303	25,670,634,223
1. 금융수익	1,841,311	82,473,739
2. 기타비용	41,869,800	-
Ⅳ. 법인세비용차감전순이익(손실)	31,568,313,814	25,753,107,962
Ⅴ. 법인세비용	-	-
Ⅵ. 당기순이익(손실)	31,568,313,814	25,753,107,962
Ⅶ. 기타포괄손익	-	-
Ⅷ. 당기총포괄이익(손실)	31,568,313,814	25,753,107,962
Ⅸ. 주당이익
기본 및 희석 주당이익(손실)	191	171

&cr < 이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서 >

제4(당)기	2021년 01월 01일	부터	제3(전)기	2020년 07월 01일	부터
2021년 06월 30일	까지	2020년 12월 31일	까지
처분예정일	2021년 09월 30일		처분확정일	2021년 03월 29일
주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사			(단위 : 원)

과 목	제 4 (당)기		제 3 (전)기
Ⅰ. 미처분이익잉여금(결손금)		31,880,646,075		25,649,132,261
1. 전기이월이익잉여금(결손금)	312,332,261		(103,975,701)
2. 당기순이익(손실)	31,568,313,814		25,753,107,962
Ⅱ. 이익잉여금처분액		31,464,000,000		-
1. 배당금	31,464,000,000		25,336,800,000
보통주 주당배당금(율)&cr 당기: 190원(19.0%)&cr 전기: 153원(15.3%)	31,464,000,000		25,336,800,000
Ⅲ. 차기이월미처리결손금		416,646,075		312,332,261

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항&cr : 상단의 이익잉여금처분계산서를 참조하시기 바랍니다.

09_이사의보수한도승인 □ 이사의 보수한도 승인

■ 제3호 의안: 제5기 이사 보수 승인의 건&cr

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당기)_제5기

이사의 수 (사외이사수)	4명(해당사항 없음)
보수총액 또는 최고한도액	27,000,000원

(전기)_제4기

이사의 수 (사외이사수)	4명(해당사항 없음)
실제 지급된 보수총액	[대표이사] 9,000,000원&cr[이사] 18,000,000원
최고한도액	인당 30,000,000원

※ 기타 참고사항&cr- 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할 계산함.&cr- 퇴직금은 없는 것으로 함.

10_감사의보수한도승인 □ 감사의 보수한도 승인

■ 제4호 의안: 제5기 감사 보수 승인의 건&cr

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당기)_제5기

감사의 수	1명
보수총액 또는 최고한도액	3,000,000원

(전기)_제4기

감사의 수	1명
실제 지급된 보수총액	3,000,000원
최고한도액	30,000,000원

※ 기타 참고사항&cr- 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할 계산함.&cr- 퇴직금은 없는 것으로 함.

20_기타주주총회의목적사항 □ 기타 주주총회의 목적사항

■ 제2호 의안 : 제4기 현금배당 결의의 건

가. 배당 총액: 31,464,000,000원(배당가능이익의 98.7%)

나. 주당 배당금: 190원 (연 7.6%)

다. 배당 방식: 전액 현금

라. 배당금 지급 예정일: 정기주주총회일로부터 1개월 이내

■ 제5호 의안: 자금보충약정 체결 승인의 건&cr

○ 2021년 사업계획에 의거 당사의 자회사인 제이알제28호리츠를 통해 미국 소재 부동산을 신규로 편입할 예정임. 이와 관련하여 신규편입대상이 외화자산이기에 제이알제28호리츠가 환헷지를 위한 장외파생상품거래계약을 원활하게 체결될 수 있도록 당사의 신용보강을 제공하고자 함

가. 신용공여 대상자: 제이알제28호리츠

나. 제공기간: 2021.10.01. ~ 2028.09.30.

다. 제공한도: 자회사(제이알제28호리츠)가 체결할 환헷지 계약에 대한 정산부족금

라. 기타: 본건 거래에 대한 세부사항은 이사회에 위임하고자 함

■ 제6호 의안 : 특별관계자와의 거래 승인의 건

&cr ○ 당사와 제이알제28호리츠간 체결할 자금보충약정과 관련, 당사는 약정이행을 위해 자회사인 제이알제28호리츠와 거래를 하고자 함

1. 특별관계자: 자회사인 제이알제28호리츠

2. 승인기간: 2021.10.01 ~ 2028.09.30.

3. 승인내용: 자회사가 발행하는 사모사채 매입

4. 기타: 본건 거래에 대한 세부사항은 이사회에 위임함

02_정관의변경 □ 정관의 변경

■ 제7호 의안 : 정관 변경 승인의 건&cr &cr○ 당사는 최근 개정된 부동산투자회사법 사항을 반영하고 금번 당사의 국토교통부로부터 변경인가 된 사업계획서(자산운용지침)와 정관 내용을 일치시켜 복층재간접펀드 규제에 위반되지 않도록 하기 위해 정관을 변경하고자 함 &cr &cr - 부동산투자회사법 개정사항(2021.06.23) 반영 및 신설

- 수익증권 보유 비중을 자산총액 대비 40% 이내로 제한하기 위한 사항 신설&cr

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
제 16 조 (현물출자) ③ 제2항에 따라 현물출자하는 재산의 가액은 다음 각 호에 따른다. 1. 제2항 제1호부터 제4호까지에 따른 재산: 감정평가업자 둘 이상이 평가한 금액	제 16 조 (현물출자) ③ 제2항에 따라 현물출자하는 재산의 가액은 다음 각 호에 따른다. 1. 제2항 제1호부터 제4호까지에 따른 재산: 감정평가법인등 둘 이상이 평가한 금액	부동산투자회사법 제19조 제4항 제1호 개정사항 반영
제 25 조 (주주총회의 결의사항) ④ 제3항에 따라 소집된 연기주주총회의 회의개시 예정시각에서1시간이 경과할 때까지 출석한 주주가 소유한 주식 총수가 발행된 주식 총수의 과반수에 미달하는 경우에는 출석한 주주의 주식 총수로써 주주총회가 성립된 것으로 본다. 이 경우 연기주주총회의 결의는 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식총수의4분의1이상의 수로써 한다. 다만, 제2항 제11호, 제12호, 제13호에 대한 연기주주총회의 특별결의는 출석한 주주의 의결권의3분의2이상의 수와 발행주식총수의3분의1이상의 수로써 한다.	제 25 조 (주주총회의 결의사항) ④ 제3항에 따라 소집된 연기주주총회의 회의개시 예정시각에서1시간이 경과할 때까지 출석한 주주가 소유한 주식 총수가 발행된 주식 총수의 과반수에 미달하는 경우에는 출석한 주주의 주식 총수로써 주주총회가 성립된 것으로 본다. 이 경우 연기주주총회의 결의는 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식총수의4분의1이상의 수로써 한다. 다만, 제2항 제10호, 제11호, 제12호, 제13호에 대한 연기주주총회의 특별결의는 출석한 주주의 의결권의3분의2이상의 수와 발행주식총수의3분의1이상의 수로써 한다.	부동산투자회사법 제12조 제3항, 제1항 제4호 개정사항 반영
제 43 조 (자산의 구성) ③1. 나. 부동산개발을 위하여 설립되고 법인세법 제51조의2 제1항 제9호의 요건에 해당하는 법인의 주식 및 사채(당해 법인의 담보부사채에 한한다)의 매입금액	제 43 조 (자산의 구성) ③1. 나. 부동산개발을 위하여 설립되고 조세특례제한법 제104조의31 제1항의 요건에 해당하는 법인의 주식 및 사채(당해 법인의 담보부사채에 한한다)의 매입금액	부동산투자회사법 시행령 제27조 제1항 제1호 나목 개정사항 반영
제 43 조 (자산의 구성)	제 43 조 (자산의 구성) [신 설] ③8. 제42조 제2항 제3호에 따라 대출한 모든 금액	부동산투자회사법 시행령 제27조 제1항 제8호 개정사항 반영
제 44 조 (증권에 대한 투자)	제 44 조 (증권에 대한 투자) [신 설] ⑤ 회사는 자본시장법 제9조 제21호에 따른 집합투자증권을 총 자산의100분의40을 초과하여 취득하여서는 아니 된다	국토부가 인가한 범위 내에서 회사를 운영하고자 함

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요 2021년 09월 17일1주전 전자문서 발송

제출(예정)일	사업보고서 등 통지 등 방식

&cr

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

(1) 향후 사업보고서는 오기 등이 있는 경우 수정될 수 있으며, 수정된 사업보고서는 &cr DART에 업데이트 될 예정입니다.

(2) 주주총회 이후 변경된 사항에 관하여는 「DART-정기공시」에 제출된 사업보고서를 &cr 활용할 예정입니다.&cr(3) 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회1주전까지 전자공시스템(http://dart.fss.or.kr) 및 당사 홈페이지(http://www.jrglobalreit.com)에 게재될 예정입니다.

※ 참고사항 □ 코로나바이러스(COVID-19) 관련 주주총회 운영 안내&cr&cr- 주주총회가 개최되는 The-K 호텔서울(서울시 서초구 소재)는 다중이용시설로서, 방문시 마스크를 미착용하시거나, 입구에 설치된 '열화상카메라' 등을 통한 체온측정결과에 따라 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있습니다.&cr&cr- 주주들께서는 가급적 총회장 방문을 자제하여 주시기를 권고드리며, 의결권행사를 원하시는 주주들께서는 전자투표제도 및 의결권대리행사권유제도를 통한 위임장이나, 서면의결권행사통지서 활용 등 간접적인 방법을 통해 의결권행사를 부탁드립니다. 의결권대리행사권유제도와 관련된 사항은 금융감독원 전자공시시스템 또는 회사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.