Quarterly Report • Nov 12, 2021
Quarterly Report
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분기보고서 4.5 진흥기업 110111-0006349
분 기 보 고 서
&cr&cr
(제 63 기)
2021년 01월 01일2021년 09월 30일
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2021년 11월 12일 |
주권상장법인해당사항 없음
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | 진흥기업 주식회사 |
| 대 표 이 사 : | 박 상 신 |
| 본 점 소 재 지 : | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69 |
| (전 화) 02-772-1200 | |
| (홈페이지) http://www.chinhung.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 안 병 건 |
| (전 화) 02-772-1200 | |
목 차
【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 확인서명.jpg 대표이사 확인서명
I. 회사의 개요 1. 회사의 개요
가. 연결대상 종속회사 개황&cr 연결대상 종속회사 현황(요약) : 해당사항 없음
(단위 : 사)---------------
| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요&cr종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조
가-1. 연결대상회사의 변동내용
--------
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규&cr연결 | ||
| 연결&cr제외 |
&cr 나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 &cr 당사의 명칭은 진흥기업주식회사라고 표기합니다. 또한 영문으로는 ChinHung International, Inc.라 표기합니다.&cr&cr 다. 설립일자 및 존속기간 &cr 당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었습니다. 또한 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다.&cr&cr 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 &cr 주소 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69&cr전화번호 : 02-772-1200&cr홈페이지 : http;//www.chinhung.co.kr&cr &cr 마. 중소기업 등 해당 여부
미해당미해당미해당
| 중소기업 해당 여부 | |
| 벤처기업 해당 여부 | |
| 중견기업 해당 여부 |
바 . 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업 &cr당사는 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.&cr공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설이 대부분을 차지하며, 아파트 건설로 대표되는 민간부문은 기업의 이미지와 브랜드 가치, 자금력 등이 시장지배의 중요한 화두로 작동되고 있으며, 뿐만아니라 건설시장은 정부의 부동산 정책과 제도 및 경기상황에 민감한 시장입니다.&cr이에 당사는 오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여하고 있습니다.&cr ※ 상세한 내용은 동 공시서류의 "사업의 내용"을 참조&cr
사. 신용평가에 관한 사항
| 평가일 | 평가대상&cr유가증권 등 | 평가대상 유가&cr증권의 신용등급 | 평가회사&cr(신용평가등급범위) | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.04.29 | Issuer Rating | BB+(안정적) | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2020.05.18 | Issuer Rating | BB+(안정적) | 한국신용평가 | 본평가 |
| 2019.05.17 | Issuer Rating | BB+(안정적) | 한국신용평가 | 본평가 |
&cr※ 신용평가 전문기관의 신용등급 체계
| 등급 | 기업신용등급(ICR) 정의 |
|---|---|
| AAA | 금융채무의 전반적인 상환가능성이 최고 수준이다. |
| AA | 금융채무의 전반적인 상환가능성이 매우 높지만, 상위등급(AAA)에 비해 다소 열위한 면이 있다. |
| A | 금융채무의 전반적인 상환가능성이 높지만, 상위등급(AA)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 &cr영향을 받기 쉬운 면이 있다. |
| BBB | 금융채무의 전반적인 상환가능성이 일정수준 인정되지만, 상위등급(A)에 비해 경제여건 및&cr환경변화에 따라 저하될 가능성이 있다. |
| BB | 금융채무의 전반적인 상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적 요소를 갖고 있다. |
| B | 금융채무의 전반적인 상환가능성에 대한 불확실성이 상당하여 상위등급(BB)에 비해 투기적 요소가 크다. |
| CCC | 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 높고 전반적인 상환가능성이 의문시된다 |
| CC | 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 매우 높고 전반적인 상환가능성이 희박하다. |
| C | 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 극히 높고 전반적인 상환가능성이 없다. |
| D | 상환불능상태이다. |
&cr 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
유가증권시장1977.06.25--
| 주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등&cr여부 | 특례상장 등&cr적용법규 |
|---|---|---|---|
2. 회사의 연혁
가. 회사의 연혁
| 2011. 02. 24 | 채권은행 등의 관리절차 개시 |
| 2011. 05. 19 | 진흥기업(주) 채권은행자율협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 체결 |
| 2012. 01. 17 | 기촉법에 의거한 공적 워크아웃으로 전환 |
| 2012. 02. 28 | 자본감소 완료&cr(감소 주식수 : 보통주 578,046,292주, 우선주 44,045,977주, 자본감소 금액 : 311,046,134,500원) |
| 2012. 03. 22 | 출자전환 완료(자본금 225,139백만원)&cr(출자전환 주식 : 보통주 421,578,080주, 출자전환 금액 210,789,040,000원) |
| 2013. 03. 23 | 자본감소 완료(감소 주식수 : 보통주 355,627,610주, 자본감소 금액 : 177,813,805,000원) |
| 2014. 12. 24 | 진흥기업(주) 채권금융기관협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 연장체결 |
| 2014. 12. 31 | 최대주주 유상증자 및 출자전환 완료&cr(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 30,000,000주, 유상증자/출자전환 금액 : 60,000,000,000원) |
| 2015. 01. 09 | 채권단 출자전환 완료&cr(출자전환 주식 : 보통주 29,064,000주, 출자전환 금액 58,128,000,000원) |
| 2016. 12. 21 | 진흥기업(주) 채권금융기관협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 연장체결 |
| 2017. 03. 09 | 자본감소 완료(감소 주식수 : 보통주 71,689,808주, 자본감소 금액 : 35,844,904,000원) |
| 2017. 03. 10 | 최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료&cr(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 58,823,524주, 유상증자/출자전환 금액 : 50,000,000,000원) |
| 2017. 06. 14 | 최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료&cr(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 5,657,177주, 유상증자/출자전환 금액 : 8,672,479,400원) |
| 2018. 06. 04. | (주)효성의 인적분할(지분이전)에 따른 최대주주 변경[(주)효성 →효성중공업(주)] |
| 2018. 11. 16 | 최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료&cr(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 118,663주, 유상증자/출자전환 금액 : 155,509,420원) |
| 2019. 01. 01 | 채권은행 등의 관리절차 해제(워크아웃 종료) |
| 2019. 03. 06 | (주)태억건설 계열회사 제외(파산종결 : 2019.02.13) |
나. 경영진의 중요한 변동
2017.02.03임시주총사내이사 김동우--2017.02.03-대표이사 김동우--2017.03.31정기주총사내이사 김광오&cr사내이사 김이태&cr감사 이재일사외이사 장용국사내이사 노재봉&cr감사 김배호2018.03.30정기주총사외이사 김의준--2019.03.29정기주총사내이사 노재봉--2019.03.30-대표이사 노재봉--2019.05.17임시주총사내이사 이주익--2019.05.17-대표이사 이주익--2020.03.27정기주총-사내이사 김광오&cr감사 이재일-2021.03.26정기주총사내이사 박상신사외이사 김의준-2021.03.26-대표이사 박상신--
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료&cr또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |
※ 상기 대표이사 선임은 이사회에서 결의함&cr※ 상기 변동사항 중 사임에 대한 내용은 기재하지 않음.&cr※ 상기 사내이사 노재봉 , 감사 김배호는 임기만료임.&cr
다. 최대주주의 변동
| (기준일 : | 2021년 09월 30일 | ) | (단위 : 주, %) |
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 2012년 03월 21일 | (주)효성 | 221,578,080 | 49.21 | - |
| 2018년 06월 04일 | 효성중공업(주) | 70,569,854 | 48.17 | (주)효성 인적분할에 따른 지분이전 |
3. 자본금 변동사항
가. 자본금 변동추이
| (단위 : 원, 주) |
| 종류 | 구분 | 63기 3분기&cr(2021년 09월 말) | 62기&cr(2020년 말) | 61기&cr(2019년 말) | 60기&cr(2018년 말) | 59기&cr(2017년 말) | 58기&cr(2016년 말) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 145,471,745 | 145,471,745 | 145,471,745 | 145,471,745 | 145,353,082 | 152,562,189 |
| 액면금액(원) | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | |
| 자본금 | 72,735,872,500 | 72,735,872,500 | 72,735,872,500 | 72,735,872,500 | 72,676,541,000 | 76,281,094,500 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | 857,218 | 857,218 | 857,218 | 857,218 | 857,218 | 857,218 |
| 액면금액(원) | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | |
| 자본금 | 428,609,000 | 428,609,000 | 428,609,000 | 428,609,000 | 428,609,000 | 428,609,000 | |
| 2우선주 | 발행주식총수 | 294,808 | 294,808 | 294,808 | 294,808 | 294,808 | 294,808 |
| 액면금액 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | |
| 자본금 | 147,404,000 | 147,404,000 | 147,404,000 | 147,404,000 | 147,404,000 | 147,404,000 | |
| 합계 | 자본금 | 73,311,885,500 | 73,311,885,500 | 73,311,885,500 | 73,311,885,500 | 73,252,554,000 | 76,857,107,500 |
당사는 2017년 중 무상감자 및 유상증자/출자전환을 통하여 ▲7,209천주의 주식감소 및 ▲3,605백만원의 자본금이 감소하였으며, 2018년 중 출자전환 및 유상증자를 통하여 119천주, 59백만원의 자본금이 증가하였습니다.
4. 주식의 총수 등
가. 주식의 총수 현황
2021년 09월 30일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주우선주--2,000,000,000-1,320,843,85545,198,0031,366,041,858-1,175,372,11044,045,9771,219,418,087-1,130,625,71044,045,9771,174,671,687-1,546,400-1,546,400-----43,200,000-43,200,000액면병합145,471,7451,152,026146,623,771-58,1317358,204-145,413,6141,151,953146,565,567-
| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |
나. 자기주식 취득 및 처분 현황
2021년 09월 30일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주49,123---49,123------------------------------------보통주49,123---49,123--------------------------------------------------보통주9,008---9,008-우선주73---73-보통주58,131---58,131-우선주73---73-
| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |
* 기타취득 : 자본감소로 인한 단수주 취득
다. 진흥기업(주) 기명식 우선주
(단위 : 원) 2003.06.125005005,000,000,00010,000,000428,609,000857,218참가적, 누적적 우선주&cr(배당율 : 액면가액의 5%)------존속기간: 발행일로부터 5년이며, 기간&cr만료와 동시에 보통주로 1:1 전환&cr단, 상기 기간중 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료 할때까지 그 기간을 연장함.-보통주857,218우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지않을경우 다음총회부터 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지 의결권이 있음상기 우선주의 발행주식수는 10,000,000주였으나 2012.2.28 최대주주는 전량감자, 소액주주는 10:1 감자로 인하여 9,142,782주가 감소하였음.
| 발행일자 | |
| 주당 발행가액(액면가액) | |
| 발행총액(발행주식수) | |
| 현재 잔액(현재 주식수) | |
| 주식의&cr내용 | 이익배당에 관한 사항 |
| 잔여재산분배에 관한 사항 | |
| 상환에&cr관한 사항 | 상환조건 |
| 상환방법 | |
| 상환기간 | |
| 주당 상환가액 | |
| 1년 이내&cr상환 예정인 경우 | |
| 전환에&cr관한 사항 | 전환조건&cr(전환비율 변동여부 포함) |
| 전환청구기간 | |
| 전환으로 발행할&cr주식의 종류 | |
| 전환으로&cr발행할 주식수 | |
| 의결권에 관한 사항 | |
| 기타 투자 판단에 참고할 사항&cr(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) |
※ 상기 우선주의 전환조건은 금액무관 보통주 1:1전환입니다. &cr※ 진흥기업(주)의 우선주 괴리율 산정&cr ① 괴리율(%) = {(우선주 종가 - 보통주 종가) / 보통주종가} * 100
| 구분 | 보통주 주가 | 우선주 주가 | 괴리율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주가 | 2,310원 | 6,050원 | 161.9% | 주가기준일&cr(2021.09.30 ) |
라. 진흥기업 기명식 2우선주
| (단위 : 원) |
| 발행일자 | | | 2006.11.22 | |
| --- | --- | --- |
| 주당 발행가액(액면가액) | | | 680 | 500 |
| 발행총액(발행주식수) | | | 2,856,000,000 | 4,200,000 |
| 현재 잔액(현재 주식수) | | | 200,469,440 | 294,808 |
| 주식의&cr내용 | 이익배당에 관한 사항 | | 참가적, 누적적 우선주&cr(배당율: 액면가액의 5%) | |
| 잔여재산분배에 관한 사항 | | - | |
| 상환에&cr관한 사항 | 상환조건 | - | |
| 상환방법 | - | |
| 상환기간 | - | |
| 주당 상환가액 | - | |
| 1년 이내&cr상환 예정인 경우 | - | |
| 전환에&cr관한 사항 | 전환조건&cr(전환비율 변동여부 포함) | 존속기간: 발행일로부터 3년이며, 기간&cr만료와 동시에 보통주로 1:1 전환&cr단, 상기 기간중 배당을 하지 못한 &cr경우에는 소정의 배당을 완료 할때까지 &cr그 기간을 연장함. | |
| 전환청구기간 | - | |
| 전환으로 발행할&cr주식의 종류 | 보통주 | |
| 전환으로&cr발행할 주식수 | 294,808 | |
| 의결권에 관한 사항 | | 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지않을경우 다음총회부터 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지 의결권이 있음 | |
| 기타 투자 판단에 참고할 사항&cr(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) | | | 상기 우선주의 발행주식수는 4,200,000주였으나 2012.2.28 최대주주는 전량감자, 소액주주는 10:1 감자로 인하여 3,905,192주가 감소하였음. | |
※ 상기 2우선주의 전환조건은 금액무관 보통주 1:1전환입니다. &cr※ 진흥기업(주)의 2우선주 괴리율 산정&cr ① 괴리율(%) = {(2우선주 종가 - 보통주 종가) / 보통주종가} * 100
| 구분 | 보통주 주가 | 2우선주 주가 | 괴리율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주가 | 2,310원 | 15,400원 | 566.7% | 주가기준일&cr(2021.09.30 ) |
5. 정관에 관한 사항
가. 정관 변경 이력
2019.03.29제60기&cr정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr제11조 (명의개서대리인)&cr제12조 (삭 제)&cr제15조의2 (사채 및 신주인수권증권 에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr제16조 (사채발행에 관한 준용규정)2019년 전자증권법&cr시행에 따른 &cr정관변경 사항 반영2021.03.26제62기&cr정기주주총회
제11조 (명의개서대리인) &cr제12조 (주주명부 작성·비치)&cr 제13조 (기준일)&cr 제31조 (이사의 임기 )&cr제40조 (감사의 수와 선임)
전자증권제도 도입에 따른&cr정관 일부 개정 및 &cr개정 상법 정관 반영 등
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 설립되었으며, 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.&cr오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내/외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여중입니다.&cr
2. 주요 제품 및 서비스
당사의 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스별 매출액 비중은 아래와 같습니다.
(단위 : 백만원, %)
| 구 분 | 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공 실적 | 비율 | 시공 실적 | 비율 | 시공 실적 | 비율 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내&cr도급공사 | 건축공사 | 관급 | 57,631 | 19.9 | 55,610 | 14.7 | 43,573 | 8.0 | - |
| 민간 | 184,335 | 63.5 | 242,064 | 64.2 | 399,004 | 73.0 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 48,119 | 16.6 | 79,573 | 21.1 | 103,957 | 19.0 | - | |
| 민간 | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 분양사업 | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 합 계 | 290,085 | 100.0 | 377,247 | 100 | 546,534 | 100 | - |
3. 원재료 및 생산설비
가. 주요 원재료 매입 현황
건설업을 주업종으로 하는 당사의 2021년 3분기 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.
| (단위 : 백만원,VAT 제외) |
| 주요자재 | 구체적 용도 | 매입액 | 주요 매입처 |
|---|---|---|---|
| 레미콘 | 건설기초자재 | 3,121 | ㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업 외 |
| 철근 | 건설기초자재 | 11,252 | 와이케이스틸㈜, 환영철강공업㈜ 외 |
나. 주요 원재료 가격변동 추이
당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘)는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있습니다. 철근의 경우 2021년 건설시장 수요증가, 탄소중립 정책에 따른 국제 고철시세 상승이 맞물려 지속적으로 상승중입니다. &cr레미콘의 경우도 2021년 3분기까지 지역별로 운반비 인상이 완료됨에 따라 4분기 레미콘 단가인상이 될 것으로 전망됩니다.
| 구분 | 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 |
|---|---|---|---|
| 레미콘 | 68천원/㎥ | 68천원/㎥ | 66천원/㎥ |
| 철 근 | 930천원/ton | 675천원/ton | 660천원/ton |
다. 생산 및 설비
| [자산항목 : 토지] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유&cr형태 | 소재지 | 구분&cr(수량) | 기초&cr장부가액 | 당분기증감 | 평가&cr손익 | 당분기&cr상각 | 당분기말&cr장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지점 | 자가 | 서울시 용산구후암동 105-192 | 549㎡ | 8,522 | - | - | - | - | 8,522 | - |
| 진천중기&cr사업소 | 충북 진천 문백면 문덕리 산12-1 | 46,891㎡ | 3,517 | - | - | - | - | 3,517 | - | |
| 충북 진천 문백면 문덕리 229-1 | 3,418㎡ | 263 | - | - | - | - | 263 | - | ||
| 기타 | 충북 영동군 심천면 금정리 산46 | 179,460 ㎡ | 323 | - | - | - | - | 323 | - | |
| 충북 영동군 심천면 금정리 188-1 | 9,793 ㎡ | 166 | - | - | - | - | 166 | - | ||
| 충북 영동군 심천면 금정리 188-2 | 222 ㎡ | 4 | - | - | - | - | 4 | - | ||
| 소 계 | 240,333㎡ | 12,795 | - | - | - | - | 12,795 | - |
| [자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유&cr형태 | 소재지 | 구분&cr(수량) | 기초&cr장부가액 | 당분기증감 | 당분기&cr상각 | 당분기말&cr장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지점 | 자가 | 서울시 용산구 후암동 105-192 | 3,549.9㎡ | - | - | - | - | - | - |
| [자산항목 : 공구와 기계부품] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유&cr형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초&cr장부가액 | 당분기증감 | 당분기&cr상각 | 당분기말&cr장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지점 외 | 자가 | 지점, 현장 등 | 사무용 기기 등 | 162 | 75 | - | 40 | 197 | - |
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
(단위 : 백만원, %)
| 구 분 | 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공 실적 | 비율 | 시공 실적 | 비율 | 시공 실적 | 비율 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내&cr도급공사 | 건축공사 | 관급 | 57,631 | 19.9 | 55,610 | 14.7 | 43,573 | 8.0 | - |
| 민간 | 184,335 | 63.5 | 242,064 | 64.2 | 399,004 | 73.0 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 48,119 | 16.6 | 79,573 | 21.1 | 103,957 | 19.0 | - | |
| 민간 | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 분양사업 | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 합 계 | 290,085 | 100 | 377,247 | 100 | 546,534 | 100 | - |
&cr 나 . 수주 및 판매전략 등
◎ 판매조직
- 민간주택/민간건축팀, 정비사업영업/정비사업관리팀 : 민간APT, 재개발 /재건축, 도시정비(재생)사업, 오피스텔, 주상복합, PF공모사업 등의 도급공사 및 자체공사&cr - 토목영업/토목공사팀, 사업지원팀 : 도로, 철도, 항만, 도시조경, 국토개발사업 등&cr 사회간접자본 (SOC)의 도급공사&cr - 건축공사팀, 마케팅팀 : 아파트, BTL, 민자SOC 등 신축분양 및 도급공사
◎ 수주전략&cr공공공사 발주물량 정체 및 수익성 악화로 선택과 집중을 통하여 수익성 있는 공사 수주에 전력하고자 합니다. 아울러 PF사업, SOC사업, 민간사업 등에도 재무적 안 정성을 바탕으로 적극적으로 참여하여 양질의 공사를 수주할 계획입니다.&cr
ㆍ공공공사&cr - 선택과 집중으로 수익성 있는 공사 수주&cr - 수익성이 확보된 민간투자사업 및 민간산업단지 사업을 확대&cr - 발주처 및 공종별로 실적확보를 위한 수주전략 모색&cr - 종심제, 기술형 입찰은 수익성을 고려하여 선별 입찰 참여&cr - 착공이 임박한 민자사업에 지분 참여를 추진&cr ㆍ개발사업&cr - 재무 개선을 바탕으로 수익성 있는 사업 발굴&cr - 기존의 단순도급 형태의 수주를 탈피하여 선제적인 사업발굴을 통해 수주기회를 다양화&cr - 사업관리 역량을 더욱 강화하여 우량 사업지(수도권) 위주의 신사업을 추진&cr - 아울러 공공영업과 개발영업 간의 시너지 효과 제고를 위해 조직 및 인력의 전환&cr 배치 등 멀티영업 역량 확충에 진력&cr - 단순도급에서 탈피, 개발 및 운영사업 진출을 통한 지속적인 매출 및 수익창출에 전력&cr ㆍ민간/주택 공사&cr - 발주처, 공사유형, 지역적 특성을 면밀히 분석하여 수익성 및 기술력 제고에 &cr 기여 할 수 있는 양질의 공사 선별 수주&cr - 정부의 부동산 규제정책 강화와 주택시장 침체에 대비하여 분양 Risk가 적은 &cr 개발신탁사업과 신탁방식의 정비사업을 추진&cr - 소규모 정비사업 참여를 모색&cr ㆍ해외 공사&cr - 효성그룹 일원으로 그룹사 글로벌 네트워크 활용을 통한 그룹 시너지창출 &cr 방안 모색
- 발전/플랜트/인프라 분야 공사발주 증가가 예상되므로 공사 수행 경험을 바탕&cr 으로 지속적 수주 추진
&cr◎ 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
- 대언론 홍보 강화를 통 한 기업 이미지 향상&cr - 모기업인 효성중공업(주)와 통합브랜드(효성해링턴 플레이스)런칭 및 통합&cr 마케팅을 통한 주택사업강화&cr - 수요자층, 욕구, 성향등을 철저히 분석하여 제품에 반영하고 있을 뿐만 아니라,&cr 자체 분양기획능력 배양 및 분양대행사등 분양기획 전문업체 적극 활용&cr - 정부정책 및 시장여건 변화에 대한 Real Time 모니터링제 구축 및 대응시스템 &cr 구축을 통한 영업전략 수립 및 반영&cr&cr 다. 수주상황
※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조
당분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익인식 | 기말잔액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 249,117,100 | 60,540,273 | 48,118,783 | 261,538,590 |
| 관급건축 | 312,584,314 | 8,944,677 | 57,630,899 | 263,898,092 |
| 민간건축 | 2,443,489,042 | 345,756,487 | 184,335,243 | 2,604,910,286 |
| 합계 | 3,005,190,456 | 415,241,437 | 290,084,925 | 3,130,346,968 |
(*1) 당분기 중 신규수주 도급증 가액은 378,980백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액 은 36,261백만원입 니다.
5. 위험관리 및 파생거래
가 . 사업의 위험&cr 현재 건설시장은 과거 몇 년간의 침체기에서 벗어나 민간 건설경기 호전 등으로 점차 개선될 것으로 예상을 하고 있지만, 앞으로 건설경기의 예측 또한 힘든 상황이어서 불확실성이 큰 상황입니다.&cr특히 그동안 건설사들이 대규모의 자본과 장시간이 소요되는 건설사업의 고유한 특성 때문에 주로 자기자금 보다는 은행을 통한 차입이나 증권사를 통한 사채발행과 PF유동화, 그리고 저축은행을 통한 PF자금을 조달하였는 바, 이에 대한 규제강화 등으로 사업장의 우량도에 따라 PF 대출이 차별적으로 지원되고 있어 이는 중소형 건설업체들의 신규 사업추진 및 기존 사업장의 PF 연장에 영향을 미치고 있습니다. &cr따라서 PF 만기 연장 등이 이루어지지 않을 경우 자본 조달비용 증가로 연결될 수 있습니다. 이와 같은 중소형 건설사들의 유동성 확보 어려움에 따라 워크아웃 및 법정관리 신청기업이 증가하는 등 사업의 위험은 증가하고 있습니다. &cr 더하여 2017년 정부 주도하의 안정적인 주택 시장 관리를 목표로 6.19 대책에 이어 8.2 부동산 규제 강화정책이 발표되었고, 2018년 9월에는 9.13 주택시장 안정대책 발표와 2019년 11월 06일 발표한 후속 정책(분양가상한제 등)으로 주택시장은 투기성 주택 수요를 억제하기 위한 각종 규제가 시행되며, 2019년 12월 16일 발표한 주택시장 안정화 방안 등으로 주택시장은 분양, 청약, 신규 수주 감소 등의 시장 위축이 예상됩니다. 또한 2020년 07월 29일부터 시행된 분양가 상한제는 주택공급의 축소 우려가 나오고 있습니다. 다만, 2021년 2월 정부의 대도시권 주택공급 확대방안 발표로 인하여 일부 건설시장의 회복을 기대할 수 있을 것입니다 .&cr &cr 나 . 회 사의 위험 및 관리&cr 당사는 토목부문에 있어서 대부분이 SOC관련 공사들이기 때문에 공사대금 회수가 원활히 이루어지고 있습니다. 하지만, SOC사업들의 특성상 치열한 수주경쟁으로 인해 민간사업대비 수익성이 다소 떨어지는 단점이 있습니다. &cr이러한 위험을 관리하기 위하여 견적역량 강화로 수익성 확보, 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화를 통한 영업이익 제고, 사업Risk 관리강화로 기업가치를 제고하고 신성장 사업 발굴로 지속가능한 성장 역량 확보를 하도록 하겠습니다.&cr또한 민간주택부문에 있어서는 과거 워크아웃신청 등 기업의 신용하락에 따라 수주 등에 있어서 어려움을 겪어 왔으나, 대주주 및 채권단의 출자전환을 통한 재무구조개선에 따른 신용 상승으로 위험은 많이 개선되었으며, 분양성이 우수한 민간도급 형태의 사업을 적극 추진하고, 철저한 사업성 분석을 통한 양질의 공사를 수주하여 현금 흐 름 개선 및 수익성 제고를 위해 노력하 고 있 습니다.&cr
다. 위험관리&cr (1) 자본위험관리
회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.
회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 총차입금 | 879,156 | 1,062,680 |
| 차감: 현금및현금성자산 | (2,391,250) | (2,354,008) |
| 순차입금(A) | (1,512,094) | (1,291,328) |
| 자본총계(B) | 158,982,436 | 118,848,221 |
| 총자본(A+B) | 157,470,342 | 117,556,893 |
| 자본조달비율 (A/(A+B))(*) | - | - |
(*)당분기말 및 전기말 순차입금 또는 총자본이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.
(2) 금융위험관리&cr 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 다만, 회사는 외환위험에 노출되어 있지 않으며, 차입금 중 변동 이자율로 발행된 차입금은 없으므로이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.
1) 가격위험&cr가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당분기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 5% 상승시 | 5% 하락시 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융상품 | 1,398,678 | (1,398,678) |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융상품 | 897,187 | (897,187) |
&cr 2) 신용위험&cr신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 회사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당분기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당분기말 및 전기말 현재 회사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 금융보증계약(*) | 231,804,588 | 180,081,552 |
(*) 금융보증계약과 관련된 회사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당분기말 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 5,465 백만원 및 4,166백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.
&cr 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.&cr
3) 유동성위험&cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr
당분기말 및 전기말 현재 금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 미만 | 1년~ 2년 이하 | 2년~ 4년 이하 | 4년 초과 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매입채무및기타채무 | 36,429,083 | - | - | - | 36,429,083 |
| 리스부채(*1) | 610,372 | 236,365 | 48,208 | - | 894,945 |
| 기타금융부채 | 3,016,306 | 30,000 | 37,000 | - | 3,083,306 |
| 유동성차입금(*1) | 202,270 | - | - | - | 202,270 |
| 비유동성차입금(*1) | 5,366 | 203,192 | 400,487 | 197,292 | 806,337 |
| 금융보증계약(*2) | 231,804,588 | - | - | - | 231,804,588 |
| 합 계 | 272,067,985 | 469,557 | 485,695 | 197,292 | 273,220,529 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 미만 | 1년~ 2년 이하 | 2년~ 4년 이하 | 4년 초과 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매입채무및기타채무 | 50,567,923 | - | - | - | 50,567,923 |
| 리스부채(*1) | 821,889 | 203,168 | 44,362 | - | 1,069,419 |
| 기타금융부채 | 2,879,752 | 30,000 | 37,000 | - | 2,946,752 |
| 유동성차입금(*1) | 203,391 | - | - | - | 203,391 |
| 비유동성차입금(*1) | 6,708 | 205,158 | 404,420 | 396,550 | 1,012,836 |
| 금융보증계약(*2) | 180,081,552 | - | - | - | 180,081,552 |
| 합 계 | 234,561,215 | 438,326 | 485,782 | 396,550 | 235,881,873 |
( * 1) 차입금 및 리스부채는 이자비용을 포함하고 있습니다. &cr ( * 2) 피보증인이 보증금액 전부를 청구한다면 회사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 회사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보증계약상 회사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기추정은 변동될 수 있습니다.
상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
&cr ※ 당사 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황은 없습니다. &cr
6. 주요계약 및 연구개발활동
공시서류 작성기준일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약에 대하여 그 내용은 없으며, 연구개발활동을 위한 별도의 조직 및 활동내역은 없습니다.
7. 기타 참고사항
가. 회사의 산업재산권 및 고객관리 정책&cr [상표등록]
| 구분 | 등록일 | 근거법령 | 취득권리명 등 |
|---|---|---|---|
| 진흥 더 루벤스 | 2009-02-02 | 상표권 | 더루벤스(한글)외 12건 |
&cr당사는 건설부분의 오랜 역사와 경험을 바탕으로 주택분야에서 시공능력을 인정받고 있으며, 이러한 주택부분의 노하우를 기반으로 모기업인 효성중공업(주)과 통합브랜드(해링턴 플레이스)를 런칭 및 통합마케팅을 통한 시너지 효과를 창출하도록 주택사업을 강화하고 있고, 사내/외에서의 정확한 브랜드 이미지 전달, 광고, 홍보 활동을 통한 브랜드 이미지 전달에 주력하여 주택건설 분야에서의 진흥기업의 이미지를 높이고자 노력하고 있습니다.&cr&cr 나. 지적재산권 보유 현황 &cr [디자인 등록]
| 명 칭 | 등록기관 | 등록일 | 관계법령 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 교자상 보관용 결착구 | 특허청 | 2014.11.07 | 디자인보호법 제28조 | 공동권리 |
| 교자상 보관용 거치대 | 특허청 | 2014.11.25 | 디자인보호법 제28조 | 공동권리 |
&cr[특허/실용신안권 등록]
| 명 칭 | 등록기관 | 등록일 | 관계법령 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 강우유출수를 비롯한 오염수&cr처리를 위한 수처리장치 | 특허청 | 2007.01.09 | 특허법 제29조 | 공동권리 |
| 교자상 보관용 거치대 | 특허청 | 2015.09.23 | 특허법 제29조 | 공동권리 |
| 강재 엘리베이터 피트, 강재&cr엘리베이터 피트가 구비된&cr승강로 하부 구조 및 &cr이의 시공 방법 | 특허청 | 2019.08.01 | 특허법 제29조 | 공동권리 |
| 중간 벽체형 강재 엘리베이터&cr피트 구조물 | 특허청 | 2021.06.28 | 특허법 제29조 | 공동권리 |
&cr[저작권]
| 명 칭 | 등록기관 | 등록일 | 관계법령 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 &cr실버타입 탑상형 | 저작권위원회 | 2008.8.27 | 저작권법 제53조 | 당사 공동주택 입면디자인에 대한 &cr지적재산권(저작권) |
| THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 &cr실버타입 판상형 | 저작권위원회 | 2008.8.27 | 저작권법 제53조 | 당사 공동주택 입면디자인에 대한 &cr지적재산권(저작권) |
| THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 &cr플레티넘타입 탑상형 | 저작권위원회 | 2008.8.27 | 저작권법 제53조 | 당사 공동주택 입면디자인에 대한 &cr지적재산권(저작권) |
| THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 &cr플레티넘타입 판상형 | 저작권위원회 | 2008.8.27 | 저작권법 제53조 | 당사 공동주택 입면디자인에 대한 &cr지적재산권(저작권) |
&cr 다. 법률/규정 등에 의한 규제사항 &cr정부는 현행 300억원 이상 대형공사에 적용되었던 최저가 낙찰제를 저가투찰에 따른 품질저하 등의 문제로 가격 외에 공사수행능력, 사회적 책임 등을 종합적으로 평가하는 종합심사제로 변경하여 시행 중입니다. 민간부문에서는 가계부채 급증과 주택시장 과열에 대한 우려가 지속되고 있으며, 2017년 정부 주도하의 안정적인 주택 시장 관리를 목표로 6.19 대책에 이어 8.2 부동산 규제 강화정책이 발표되었고, 2018년 9월에는 9.13 주택시장 안정대책 발표와 2019년 11월 06일 발표한 후속 정책(분양가상한제 등)으로 주택시장은 투기성 주택 수요를 억제하기 위한 각종 규제가 시행되며, 2019년 12월 16일 발표한 주택시장 안정화 방안 등으로 주택시장은 분양, 청약, 신규 수주 감소 등의 시장 위축이 예상됩니다. 또한 2020년 07월 29일부터 시행된 분양가 상한제는 주택공급의 축소 우려가 나오고 있습니다. 다만, 2021년 2월 정부의 대도시권 주택공급 확대방안 발표로 인하여 일부 건설시장의 회복을 기대할 수 있을 것입니다.&cr&cr 라. 환경관련 규제사항&cr 환경관리 활동(폐기물, 온실가스 및 에너지 관리, 비산먼지, 소음진동 등)을 시행하고있으며, 법률이 정하고 있는 환경 규제 기준을 준수하고 있습니다. 이에 당사에서는 공사를 이행함에 있어 모든 환경법규를 준수하여 인근 민원을 예방하고 대외적인 이미지 향상을 위해 분야별로 다음과 같이 현장 환경관리에 노력하고 있습니다.&cr&cro 대기/미세먼지 : 공사 중 비산먼지 발생 작업시에는 항상 살수를 병행하여 먼지 &cr 발생을 최소화하고 있으며, 건설현장에서 발생하는 비산먼지와 건설기계 매연을&cr 최소화하기 위해 대기질 상태가 불량할 경우 현장 출입구에 토사유출 방지 전담 &cr 인력을 배치하고 살수 차량을 집중 투입하는 등 단계별 저감 대책을 마련, 추진&cr 하고 있습니다.&cro 소음ㆍ진동 : 저소음, 저진동 건설장비 및 공법으로 공사를 수행하고 있으며 주기&cr 적으로 소음을 측정하여 민원인들의 피해를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.&cro 수질 : 현장에서 발생하는 토사 및 오염물질은 현장내에서 처리하는 것을 원칙으로 하고 있으며 침사지 및 폐수처리시설 등을 운영하여 법적 기준치 이내의 수질을 외&cr 부로 배출하고 있습니다.&cro 폐기물 : 현장에서 발생하는 폐기물은 종류별, 처리방법별로 분리수거하고 있으며 &cr 적정하게 처리하고 있습니다.&cr&cr 마. 시장의 여건
(1) 산업의 특성 &cr건설산업은 광범위한 고정자본 형성 및 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 주택, 도로, 철도 등 국민생활과 각종 산업활동의 근간을 제공하며, 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능도 하고 있습니다. 이외에도 건설업은 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당하는 광의의 서비스산업으로 생산과 고용, 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대한 국가경제의 전략산업입니다. 이러한 영향으로 건설산업은 사업수행 지역의 법률, 규범, 기준에 크게 영향을 받는 산업입니다.&cr &cr (2) 산업의 성장성&cr 국내 경제가 전체적으로 저성장 국면에 접어들면서 건설산업도 저성장 단계에 도달할 것으로 전망되며, 주택부문은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받으며, 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다. 최근 정부의 PF 대출, 중도금 대출 등 부동산 개발사업 자금 조달의 어려움과 정부의 공급규제 정책에 따라 분양사업의 어려움이 예상되었으나, 2021년 2월 정부의 대도시권 주택공급 확대방안 발표로 인하여 일부 건설시장의 회복을 기대할 수 있을 것입니다.&cr일반건축은 경기 둔화로 인해 공공 및 민간시장 모두 전반적인 시장여건은 좋지 않을 것으로 전망되나, 건물의 자동화/첨단화 및 복합상업시설에 대한 수요가 증가되고 있어 건축사업의 규모는 대형화되는 추세이며, 일반 건축에서 복합개발로 사업분야가 고도화 될 것으로 예상됩니다. &cr공공부문 토목사업 발주는 최근 정부의 생활 SOC투자 확대 기조 및 대형 SOC 사업에 대한 예비타당성 면제 발표 등에 힘입어, 문화/체육 시설, 도서관, 교육시설 등의 생활밀착형 SOC 사업기회는 확대될 것으로 예상되며, 일부 대형 토목사업 또한 추진이 가시화 될 것으로 전망됩니다.&cr &cr (3) 경기변동의 특성&cr건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.&cr건설업은 경제환경의 변화에 민감한 특성을 가지고 있으며, 특히 민간 건축부문의 경우 부동산 경기와 매우 밀접한 상관관계를 가지고 있습니다. 따라서 부동산경기 등의경제환경 변화에 따라 건설업의 경기 변동폭이 크며, 부동산 경기 침체와 같은 변화는 건설업체들의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 건설업 내 사업부문별 특성은 다음과 같습니다.&cr &cr [건설업 내 사업부문별 특성]
| 토목사업부문 | 토목공사는 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 건설이 대부분을 차지하며, 발주자 또한 정부, 지방자치단체등 공공부문인 경우가 대부분입니다. 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다.&cr공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다. 이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다. |
| 건축/주택사업부문 | 건축주택공사는 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 도시재생사업 등 주요 Product가 궁극적으로 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산관련 조세 정책 등에 직접적인 영향을 받습니다.&cr경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거/상가/업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인해 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다. |
(4) 경쟁요소&cr건설업은 완전경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 시장 진입이 용이하여 등록된 업체 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 상황에서 국내 건설시장의 성장성 한계로 시장의 전반적인 수익성 하락이 나타나고 있는 상황입니다. 더불어 부동산 시장의 변동성이 증대되고 있어, 미분양 및 Project Financing 부실 등 Risk가 상존하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수금이 가능한 단순도급사업은 경쟁이 심화되고 있으며, 수익성도 점차 악화 되고 있습니다.&cr이 같은 상황을 종합적으로 고려해 볼 때 타 업체와 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 Risk Management 능력과 더불어 기술경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가절감에 의한 수익성 확보 모색을 최우선 전략으로 수행하여야 합니다.&cr
(5) 자금조달상의 특성
건설산업은 발주처의 예산, 각종 분양금, Project financing을 통한 자금조달, 시공사의 자체자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 도급공사에서는 발주처의 예산 또는 자체자금이 건설사업비의 주요 자금조달원이었던 반면, 최근 대규모 개발사업이나 SOC민간투자사업 등에서는 금융권의 Project financing을 통한 자금조달이 많아지고 있고, 이때 시공사의 지급보증 등을 요구하는 경우가 많기 때문에, 공사를 원활하게 진행하기 위해서는 건설사의 신용도, 금융조달 능력의 중요성이 점점 부각되고 있습니다.&cr&cr (6) 관련법령 또는 정부의 규제 등&cr건설업은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받습니다. 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다. 2017년 정부 주도하의 안정적인 주택 시장 관리를 목표로 6.19 대책에 이어 8.2 부동산 규제 강화정책이 발표되었고, 2018년 9월에는 9.13 주택시장 안정대책 발표와 2019년 11월 06일 발표한 후속 정책(분양가상한제 등)으로 주택시장은 투기성 주택 수요를 억제하기 위한 각종 규제가 시행되며, 2019년 12월 16일 발표한 주택시장 안정화 방안 등으로 주택시장은 분양, 청약, 신규 수주 감소 등의 시장 위축을 야기하였으며, 또한 2020년 07월 29일부터 시행된 분양가 상한제 확대로 주택공급의 축소 우려가 나오고 있습니다. 다만, 2021년 2월 정부의 대도시권 주택공급 확대방안 발표로 인하여 일부 건설시장의 회복을 기대할 수 있을 것입니다.&cr&cr- 토목&cr국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성 상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다. &cr- 건축&cr공공부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 최근 입·낙찰제도와 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간부문은 건축법 등 건축기준 관련법제 외에 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업 특성 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. &cr- 주택&cr주택산업은 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하고 있습니다.&cr
바. 회사의 현황
(1) 영업개황&cr1959년 9월 3일 설립되어 오랜기간 동안 토목분야에서 오랜 경험과 축적된 기술력으로 도로, 교량, 철도, 항만 등 사회간접 시설 확충에 큰 역할을 담당하였으며, 2002년부터 호황을 누리기 시작한 주택시장에 초점을 맞춰 '진흥 더블파크' 브랜드를 성공적으로 런칭하여 공격적인 주택수주로 제2의 도약을 하였고, 2008년 효성그룹에 인수되며 보다 안정적인 성장을 할 수 있는 발판을 마련하게 되었으나, 2008년 이후 지속된 아파트 부동산 시장의 침체로 인해 2009년에 이어 2010년에도부진사업장 등에 대한 자산건전성 제고를 위한 대손충당금 설정 등으로 대규모 적자구조를 지속하게 되었습니다.&cr이에 국내 건설경기의 장기적인 침체 등 회사 경영상의 어려움으로 2011년 2월 10일 채권은행 협약에 의한 자율워크아웃을 신청하여 2011년 5월 채권단과 경영정상화 이행약정 체결을 하였습니다. 이후 당사는 2011년 워크아웃 기업이라는 불리한 점이 있음에도 불구하고, 한국토지주택공사와 SH공사등으로부터 다수의 관급공사등의 수주를 시현하였으며, 2012년 2월 재무구조 개선을 위해 채권금융기관들의 결의를 통하여 자본감소를 완료하였고, 2012년 3월 기존 대주주 및 채권단의 대여금 및 차입금을 자본금으로 전환하는 출자전환이 완료되어 재무구조를 크게 개선하였습니다.그리고 2014년 12월 워크아웃 기간을 2016년까지 2년 연장하였으며, 대주주 및 채권단으로부터 1,200억원의 출자전환 및 유상증자를 통하여 당사의 재무구조를 개선하였으며, 이후 2016년 12월 워크아웃 기간을 2018년까지 재연장함과 더불어 2017년 3월 채권단과 대주주의 자본감소 및 유상증자(출자전환)를 통하여 유동성 확보 및 재무구조 개선을 재실시하였으며, 2017년 6월, 2018년 11월에도 채권단 및 대주주를 대상으로 주채무전환금액에 대하여 출자전환 및 유상증자를 실시하였습니다.&cr&cr이런 각고의 노력의 결과 당사는 2018년 12월 17일 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관협의회에서 진흥기업(주)에 대한 외부전문기관의 실사 결과 채권금융기관의 공동관리절차종료 이후에도 안정적인 영업상황이 지속될 것으로 예상됨에 따라, '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'을 가결하였으며, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융기관공동관리절차를 종료하였습니다.&cr한편, 동 일자로 채권금융기관협의회의 결의에 따라 당사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예 등 변경 약정을 체결하였습니다.&cr &cr(2) 시장점유율
(단위 : 억원)
| 구 분 | 2021년 | 2020년 | 2019년 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공능력&cr평가액 | 도급순위 | 시공능력&cr평가액 | 도급순위 | 시공능력&cr평가액 | 도급순위 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토 건 | 6,439 | 56 | 6,266 | 52 | 6,800 | 52 | - |
주) 자료출처 : 대한건설협회「2021년도 종합건설업자 시공능력평가액 공시」(2021.07.30)&cr &cr (3) 영업부문별 재무정보 &cr 가) 회사의 영업부문은 관급토목, 관급건축, 민간건축 및 분양사업부문으로 구성됩니다.
| 영업부문 | 주요사업 |
|---|---|
| 관급토목부문 | 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사 |
| 관급건축부문 | 아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사 |
| 민간건축부문 | 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사 |
| 분양사업부문 | 오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사 |
&cr나) 당분기 중 회사의 각 부문별 당기손익에 관한 정보는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 관급토목 | 관급건축 | 민간건축 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 48,118,783 | 57,630,899 | 184,335,243 | 290,084,925 |
| 매출원가 | 35,405,723 | 53,321,257 | 154,900,881 | 243,627,861 |
| 매출총이익(손실) | 12,713,060 | 4,309,642 | 29,434,362 | 46,457,064 |
III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보
※ 아래의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 제63기 3분기 및 제62기 3분기 재무정보는 감사 및 검토받지 않은 재무정보이며, 제62기 기말 및 제61기 기말 재무정보는 감사받은 재무정보입니다. &cr※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.
- 요약개별재무정보 &cr 가. 요약재무상태표 및 요약손익계산서
(단위 : 백만원)
| 구 분 | 제63기 3분기&cr(2021년 09월말) | 제62기&cr(2020년 12월말) | 제61기&cr(2019년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 187,120 | 163,362 | 218,282 |
| 현금 및 현금성자산 | 2,391 | 2,354 | 591 |
| 매출채권 및 기타유동채권 | 142,889 | 150,392 | 200,132 |
| 기타유동금융자산 | 25,250 | 636 | 4,392 |
| 기타유동비금융자산 | 13,127 | 6,531 | 9,629 |
| 재고자산 | 3,463 | 3,449 | 3,538 |
| [비유동자산] | 122,427 | 119,555 | 107,529 |
| 매출채권 및 기타채권 | - | - | 2,643 |
| 기타비유동금융자산 | 101,221 | 98,173 | 91,735 |
| 기타비유동자산 | 2,107 | 1,949 | 1,095 |
| 이연법인세자산 | 4,735 | 5,008 | - |
| 유형자산 | 12,992 | 12,957 | 10,600 |
| 사용권자산 | 874 | 1,053 | 960 |
| 무형자산 | 391 | 308 | 326 |
| 투자자산 | 107 | 107 | 170 |
| 자산총계 | 309,547 | 282,917 | 325,811 |
| [유동부채] | 96,388 | 109,354 | 148,572 |
| [비유동부채] | 54,177 | 54,715 | 79,828 |
| 부채총계 | 150,565 | 164,069 | 228,400 |
| [자본금] | 73,312 | 73,312 | 73,312 |
| [자본잉여금] | - | - | - |
| [기타자본구성요소] | (62) | (62) | (62) |
| [기타포괄손익누계액] | 6,962 | 6,982 | 6,347 |
| [이익잉여금] | 78,770 | 38,616 | 17,814 |
| 비지배지분(소수주주지분) | - | - | - |
| 자본총계 | 158,982 | 118,848 | 97,411 |
| 종속·관계·공동기업&cr투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
(단위 : 백만원)
| 구 분 | 제63기 3분기&cr(2021.01.01~&cr2021.09.30) | 제62기&cr(2020.01.01~&cr2020.12.31) | 제61기&cr(2019.01.01~&cr2019.12.31) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 290,085 | 377,247 | 546,534 |
| 매출원가 | 243,628 | 336,179 | 501,838 |
| 매출총이익 | 46,457 | 41,068 | 44,696 |
| 판매비와관리비 | 12,097 | 26,387 | 16,656 |
| 영업이익 | 34,360 | 14,681 | 28,040 |
| 기타이익 | 6,188 | 5,627 | 7,005 |
| 기타손실 | 790 | 6,322 | 10,606 |
| 금융수익 | 1,886 | 1,020 | 624 |
| 금융원가 | 33 | 808 | 714 |
| 법인세비용차감전순이익 | 41,611 | 14,198 | 24,349 |
| 당기순이익 | 40,192 | 20,397 | 20,338 |
| 지배기업의 소유주에 &cr귀속될 당기순이익 | 40,192 | 20,397 | 20,338 |
| 기본(희석)주당순이익&cr(단위 : 원) | 276 | 140 | 140 |
2. 연결재무제표
"해당사항 없음"
3. 연결재무제표 주석
"해당사항 없음"
4. 재무제표
| 재무상태표 |
| 제 63 기 3분기말 2021.09.30 현재 |
| 제 62 기말 2020.12.31 현재 |
| (단위 : 원) |
| 제 63 기 3분기말 | 제 62 기말 | |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| 유동자산 | 187,120,200,629 | 163,362,307,948 |
| 현금및현금성자산 | 2,391,250,137 | 2,354,008,400 |
| 매출채권 및 기타유동채권 | 142,888,897,673 | 150,392,685,360 |
| 기타유동금융자산 | 25,249,608,221 | 635,970,137 |
| 기타유동자산 | 13,126,872,378 | 6,530,732,109 |
| 재고자산 | 3,463,572,220 | 3,448,911,942 |
| 비유동자산 | 122,427,244,552 | 119,555,170,112 |
| 기타비유동금융자산 | 101,221,127,776 | 98,172,751,028 |
| 기타비유동자산 | 2,107,498,917 | 1,948,889,822 |
| 이연법인세자산 | 4,735,200,675 | 5,007,960,386 |
| 유형자산 | 12,992,356,553 | 12,956,824,083 |
| 사용권자산 | 873,711,012 | 1,053,549,808 |
| 영업권 이외의 무형자산 | 390,724,811 | 308,570,177 |
| 투자부동산 | 106,624,808 | 106,624,808 |
| 자산총계 | 309,547,445,181 | 282,917,478,060 |
| 부채 | ||
| 유동부채 | 96,388,365,151 | 109,353,910,281 |
| 매입채무 및 기타유동채무 | 79,451,778,402 | 84,214,942,558 |
| 단기차입금 | 175,831,265 | 177,113,293 |
| 유동리스부채 | 593,468,663 | 802,082,463 |
| 기타유동금융부채 | 3,016,306,359 | 2,879,751,553 |
| 유동금융보증부채 | 2,078,988,675 | 779,297,602 |
| 유동충당부채 | 6,459,582,717 | 7,478,183,930 |
| 기타유동부채 | 4,028,871,734 | 12,454,800,858 |
| 당기법인세부채 | 583,537,336 | 567,738,024 |
| 비유동부채 | 54,176,644,121 | 54,715,346,516 |
| 장기차입금 | 703,325,130 | 885,566,540 |
| 비유동리스부채 | 277,765,412 | 240,129,128 |
| 순확정급여부채 | 11,736,684,405 | 11,491,681,767 |
| 비유동충당부채 | 41,391,869,174 | 42,030,969,081 |
| 기타비유동금융부채 | 67,000,000 | 67,000,000 |
| 부채총계 | 150,565,009,272 | 164,069,256,797 |
| 자본 | ||
| 자본금 | 73,311,885,500 | 73,311,885,500 |
| 자본잉여금 | ||
| 기타자본구성요소 | (61,733,772) | (61,733,772) |
| 기타포괄손익누계액 | 6,962,363,682 | 6,982,194,444 |
| 이익잉여금(결손금) | 78,769,920,499 | 38,615,875,091 |
| 자본총계 | 158,982,435,909 | 118,848,221,263 |
| 자본과부채총계 | 309,547,445,181 | 282,917,478,060 |
| 손익계산서 |
| 제 63 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 |
| 제 62 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 63 기 3분기 | 제 62 기 3분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 수익(매출액) | 104,160,038,719 | 290,084,925,436 | 91,352,174,026 | 267,795,884,482 |
| 매출원가 | 90,574,217,989 | 243,627,861,283 | 82,829,650,185 | 240,331,733,917 |
| 매출총이익 | 13,585,820,730 | 46,457,064,153 | 8,522,523,841 | 27,464,150,565 |
| 판매비와관리비 | 4,883,810,125 | 12,096,581,384 | 5,616,138,331 | 17,642,560,215 |
| 영업이익(손실) | 8,702,010,605 | 34,360,482,769 | 2,906,385,510 | 9,821,590,350 |
| 기타이익 | 557,448,760 | 6,188,065,010 | 621,147,400 | 3,190,540,024 |
| 기타손실 | 171,008,376 | 790,579,621 | 303,765,988 | 3,815,500,720 |
| 금융수익 | 218,014,105 | 1,886,372,604 | 60,987,297 | 280,221,381 |
| 금융원가 | 9,776,660 | 33,466,984 | 153,576,983 | 695,198,255 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 9,296,688,434 | 41,610,873,778 | 3,131,177,236 | 8,781,652,780 |
| 법인세비용 | 978,658,237 | 1,418,396,253 | 327,022,825 | 439,193,929 |
| 당기순이익(손실) | 8,318,030,197 | 40,192,477,525 | 2,804,154,411 | 8,342,458,851 |
| 주당이익 | ||||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 57 | 276 | 19 | 57 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 57 | 276 | 19 | 57 |
&cr
| 포괄손익계산서 |
| 제 63 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 |
| 제 62 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 63 기 3분기 | 제 62 기 3분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기순이익(손실) | 8,318,030,197 | 40,192,477,525 | 2,804,154,411 | 8,342,458,851 |
| 기타포괄손익 | (8,285,564) | (58,262,879) | (98,777) | (53,089,253) |
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | ||||
| 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) | (8,782,302) | (38,432,117) | (3,773,442) | (22,810,995) |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익) | 496,738 | (19,830,762) | 3,674,665 | (30,278,258) |
| 총포괄손익 | 8,309,744,633 | 40,134,214,646 | 2,804,055,634 | 8,289,369,598 |
| 자본변동표 |
| 제 63 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 |
| 제 62 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 |
| (단위 : 원) |
| 자본 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2020.01.01 (기초자본) | 73,311,885,500 | (61,733,772) | 6,347,506,522 | 17,813,631,598 | 97,411,289,848 | |
| 당기순이익(손실) | 8,342,458,851 | 8,342,458,851 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (30,278,258) | (30,278,258) | ||||
| 확정급여제도의 재측정손익 | (22,810,995) | (22,810,995) | ||||
| 2020.09.30 (기말자본) | 73,311,885,500 | (61,733,772) | 6,317,228,264 | 26,133,279,454 | 105,700,659,446 | |
| 2021.01.01 (기초자본) | 73,311,885,500 | (61,733,772) | 6,982,194,444 | 38,615,875,091 | 118,848,221,263 | |
| 당기순이익(손실) | 40,192,477,525 | 40,192,477,525 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (19,830,762) | (19,830,762) | ||||
| 확정급여제도의 재측정손익 | (38,432,117) | (38,432,117) | ||||
| 2021.09.30 (기말자본) | 73,311,885,500 | (61,733,772) | 6,962,363,682 | 78,769,920,499 | 158,982,435,909 |
| 현금흐름표 |
| 제 63 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 |
| 제 62 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 63 기 3분기 | 제 62 기 3분기 | |
|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 28,759,155,825 | 30,743,583,542 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 27,674,206,906 | 33,686,165,629 |
| 이자수취(영업) | 1,887,477,545 | 284,920,576 |
| 이자지급(영업) | 129,369 | (650,764,120) |
| 법인세환급(납부) | (1,113,404,109) | (2,882,545,212) |
| 배당금수취(영업) | 310,746,114 | 305,806,669 |
| 투자활동현금흐름 | (27,710,504,132) | (17,829,373,287) |
| 단기금융상품의 처분 | 430,102,200 | |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 500,000,000 | |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 25,986,700,000 | 1,137,920,000 |
| 대여금의 감소 | 11,015,779,138 | 3,585,173,470 |
| 장기금융상품의 처분 | 1,480,280,996 | |
| 임차보증금의 감소 | 7,962,551,000 | 1,294,724,560 |
| 단기금융상품의 취득 | (2,600,000,000) | (30,000,000) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | (7,000,000,000) | (50,000,000) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | (41,259,330,000) | (145,710,000) |
| 대여금의 증가 | (9,243,389,355) | (18,972,365,773) |
| 장기금융상품의 취득 | (753,472,784) | (1,449,138,244) |
| 유형자산의 취득 | (75,817,127) | (111,320,500) |
| 무형자산의 취득 | (123,100,000) | (54,190,000) |
| 임차보증금의 증가 | (13,100,706,000) | (3,964,569,000) |
| 재무활동현금흐름 | (1,011,409,956) | (12,647,008,128) |
| 차입금의 상환 | (196,666,660) | (11,313,957,471) |
| 리스부채의 감소 | (814,743,296) | (1,333,050,657) |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 37,241,737 | 267,202,127 |
| 기초현금및현금성자산 | 2,354,008,400 | 591,363,962 |
| 기말현금및현금성자산 | 2,391,250,137 | 858,566,089 |
5. 재무제표 주석
| 제 63(당) 기 3분기 2021년 09월 30일 현재 |
| 제 62(전) 기 3분기 2020년 09월 30일 현재 |
| 진흥기업 주식회사 |
1. 회사의 개요&cr
진흥기업 주식회사(이하 "당사") 는 토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었으며, 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 본사는 인천광역시 연수구 송도동, 지사는 서울시 용산구 후암동에 소재하고 있습니다. &cr
당분기말 현 재 자본금은 보통주 자본금 72,736 백만원 과 우선주 자본금 576백만원 을합한 73,312백만원 입니다.&cr &cr(1) 당분기말 현재 회사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| (단위 : 주) |
| 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 효성중공업(주) | 70,661,330 | 48.19 | 최대주주 |
| 진흥기업(주) | 58,131 | 0.04 | 자기주식(*1) | |
| 기타주주 | 74,752,284 | 50.98 | ||
| 보통주 소계 | 145,471,745 | 99.21 | ||
| 우선주 | 진흥기업(주) | 73 | 0.00 | 자기주식(*1) |
| 기타주주 | 1,151,953 | 0.79 | ||
| 우선주 소계 | 1,152,026 | 0.79 | ||
| 합계 | 146,623,771 | 100.00 |
(*1) 당사가 보유한 보통주식 58,131 주와 우 선주식 73주의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권이 제한되어 있습니다.
2. 중요한 회계정책
&cr 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 분기재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 분기 재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다.
2.1 회계정책과 공시의 변경&cr
1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서&cr
회사가 2021 년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 는 다음과 같습니다. &cr
(가) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' (개정) - 코로나19 관련 임차료 할인 등
개정 기준서에서 리스이용자는 실무적 간편법으로 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 임차료 할인 등은 실무적 간편법의 적용요건을 모두 충족하여야 하며, 실무적 간편법을 선택한 리스이용자는 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. &cr&cr 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. &cr
(나) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' (개정) - 이자율지표 개혁(2단계 개정)&cr&cr개정된 기준서는 기존 이자율지표가 대체 지표 이자율로 대체될 때 발생할 수 있는 재무보고 영향을 해소할 수 있는 다음의 실무적 간편법을 제공하고 있습니다.
ㆍ 상각후원가로 측정하는 금융상품과 관련하여 경제적 실질이 변경되지 않는 특정 요건 충족 시 금융상품 재측정에 따른 손익을 미인식&cr ㆍ 이자율지표 개혁에서 요구된 변경을 반영하기 위해 과거 문서화된 위험회피관계의 공식적 지정을 수정하는 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속 적용&cr ㆍ 특정 요건을 충족한 이자율지표 개혁에 따른 리스변경의 경우 새로운 대체 지표 이자율을 반영한 할인율을 적용&cr&cr 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
2) 당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr
(가) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 재무보고를 위한 개념체계 참조 &cr
식별할 수 있는 취득 자산과 인수 부채는 재무보고를 위한 개념체계의 정의를 충족하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(나) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' (개정) - 의도한 사용 전의 매각금액&cr
개정 기준서는 경영진이 의도한 방식으로 유형자산을 가동할 수 있는 장소와 상태에 이르게 하는 동안에 생산된 재화를 판매하여 얻은 매각금액과 그 재화의 원가는 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 이로 인해 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 공시하도록 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(다) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) - 손실부담계약: 계약이행원가&cr
개정 기준서는 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가는 계약을 이행하는 데 드는 증분원가와 계약을 이행하는 데 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액으로 구성됨을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다 .
(라) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동·비유동 분류 &cr
부채의 분류는 기업이 보고기간 후 적어도 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 권리의 행사 가능성에 영향을 받지 않으며, 부채가 비유동부채로 분류되는 기준을 충족한다면, 경영진이 보고기간 후 12개월 이내에 부채의 결제를 의도하거나 예상하더라도, 또는 보고기간말과 재무제표 발행승인일 사이에 부채를 결제하더라도 비유동부채로 분류합니다. 또한, 부채를 유동 또는 비유동으로 분류할 때 부채의 결제조건에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품으로 분류되고 동 옵션을 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.&cr &cr (마) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' (개정) - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등&cr &cr코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(바) 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선
&cr 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트관련 수수료에 차입자와 대여자 사이에서 지급하거나 수취한 수수료(상대방을 대신하여 지급하거나 수취한 수수료 포함)만 포함된다는 개정내용을 포함하여 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업, 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스인센티브, 기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정에 대한 일부 개정내용이 있습니다. 동 연차개선은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. &cr
2.2 재무제표 작성기준&cr&cr 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다.한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.&cr&cr 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
2.3 영업부문&cr&cr영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다 (주석 4 참조) . 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.
2.4 외화환산
1) 기능통화와 표시통화
회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시돼 있습니다.&cr
2) 외화거래와 보고기간말의 환산&cr&cr외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 조건을 충족하는 현금흐름위험회피나 순투자의 위험회피의 효과적인 부분과 관련되거나 보고기업의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.
차입금과 관련된 외환차이는 손익계산서에 금융원가로 표시되며, 다른 외환차이는 기타수익 또는 기타비용에 표시됩니다.
비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.
2.5 금융자산&cr
1) 분류
회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.&cr&cr2) 측정
회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
&cr내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.&cr
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr&cr(가) 상각후원가&cr계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.&cr&cr(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다. &cr &cr(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.&cr&cr 3) 손상&cr&cr회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. &cr
4) 인식과 제거&cr &cr금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. &cr&cr회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금" 으로 분류됩니다.
5) 금융상품의 상계&cr&cr금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. &cr&cr 2.6 매출채권&cr&cr매출채권은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다. &cr&cr2.7 재고자산&cr&cr 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법 에 따라 결정됩니다. 단, 재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다.
&cr2.8 유형자산&cr
토지를 제외한 유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시되며, 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 최초 인식 후에 재평가일의 공정가치에서 손상차손누계액을 차감한 재평가금액으로 표시됩니다. 재평가는 보고기간 말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행합니다.
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.&cr
| 구 분 | 추정내용연수 | 구 분 | 추정내용연수 |
|---|---|---|---|
| 건 물 | 40년 | 건설용장비 | 5년 |
| 구축물 | 20년 | 차량운반구 | 5년 |
| 기계장치 | 5년 | 공구와기구비품 | 5년 |
&cr유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.&cr&cr 2.9 차입원가&cr&cr적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr
2.10 무형자산&cr &cr(1) 회원권&cr&cr회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.&cr
(2) 기타의무형자산&cr&cr기타의무형자산은 무형자산의 정의를 충족하는 소프트웨어를 포함하고 있으며, 사용이 가능한 시점부터 추정내용연수(5년, 계약기간) 동안 정액법에 따라 상각하고 있습니다.
2.11 투자부동산&cr&cr임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년 동안 정액법으로 상각됩니다.&cr&cr2.12 비금융자산의 손상&cr&cr영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.&cr&cr 2.13 매입채무와 기타 채무&cr&cr매입채무와 기타 채무는 회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다. &cr
2.14 금융부채&cr&cr(1) 분류 및 측정&cr
회사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채 는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.
당기손익-공정가치 측정 금융부채 , 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원 가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 " 매 입채무및기타채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.
특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융비용"으로 인식됩니다.
&cr(2) 제거 &cr&cr금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다. &cr
2.15 금융보증계약&cr&cr회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융보증부채" 로 인식됩니다. &cr (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금&cr(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr&cr2.16 충당부채&cr&cr충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 손익계산서상 "기타비용"으로 인식됩니다.
2.17 당기법인세 및 이연법인세&cr&cr법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.&cr&cr법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다.&cr&cr 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다. &cr&cr이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr&cr이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.&cr&cr종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.&cr
2.18 퇴직급여&cr
회사는 퇴직연금제도로서 확정급여제도를 운영하고 있습니다.&cr
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. &cr&cr제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2.19 수익인식 &cr&cr 회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 고객과의 모든 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 →⑤ 수행의무 이행 시 수익인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.
( 1 ) 수행의무의 식별&cr&cr회사의 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식시점을 결정하고 있습니다.
&cr (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 : 자체분양공사&cr
기업회계기준서 제1115호에 따르면 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다. 수행의무를 일정 기간에 걸쳐 이행하는지는 다음 기준 중 어느 하나를 충족해야 합니다. ① 고객이 기업이 업무를 수행하는 대로 효익을 얻고 동시에 소비한다. ② 기업이 만드는 대로 고객이 그 자산을 통제한다. ③ 기업이 업무를 수행하여 만든 자산이 기업자체에는 대체용도가 없고 지금까지 업무 수행을 완료한 부분에 대해서는 집행가능한 지급청구권이 있다.&cr&cr회사가 수행하고 있는 대부분의 건설 계약은 고객이 요구하는 아파트, 상업시설, 플랜트, 도로, 교량 등 다양한 시설물을 제작하고 있으며, 일반적으로 3~4년의 공사 기간이 소요됩니다.&cr
회사의 대부분의 건설 계약은 계약기간 동안 고객에게 건설 공사 및 유지보수용역을 제공할 의무가 있으며 당사가 만들거나 가치를 높이는 대로 그 자산을 고객이 통제할&cr수 있는 것으로 판단되어 수행의무에 배분된 거래가격을 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식하고 있습니다.
한편, 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr
(3) 변동대가&cr&cr 회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 반품기한이 경과할 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. &cr
(4) 거래가격의 배분&cr&cr회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용하였습니다.
&cr2.20 리스&cr
리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. &cr
리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.
&cr 회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 회사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을선택하였습니다.&cr
사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다.&cr
리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. &cr&cr잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동,지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.&cr
단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.&cr&cr
3. 중요한 회계추정 및 가정 &cr
재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유 발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.&cr&cr회사의 분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 당분기말 현재 COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 합리적으로 예측할 수 없습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.
&cr(1) 총 계약수익 추정치의 불확실성&cr&cr총 계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 경우에 계약수익에 포함합니다.
(2) 추정총계약원가&cr&cr공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사 기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.&cr &cr(3) 법인세&cr&cr회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr(4) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 36 참조).
(5) 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.
&cr(6) 하자보수충당부채&cr&cr회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr&cr(7) 공사손실충당부채&cr&cr회사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr
(8) 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
4. 영업부문 정보 &cr &cr(1) 회사의 영업부문은 관급토목, 관급건축, 민간건축 및 분양사업부문으로 구성됩니다.
| 영업부문 | 주요사업 |
|---|---|
| 관급토목부문 | 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사 |
| 관급건축부문 | 아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사 |
| 민간건축부문 | 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사 |
| 분양사업부문 | 오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사 |
(2) 당분기 및 전분기 중 회사의 각 부문별 당기손익에 관한 정보는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 관급토목 | 관급건축 | 민간건축 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 48,118,783 | 57,630,899 | 184,335,243 | 290,084,925 |
| 매출원가 | 35,405,723 | 53,321,257 | 154,900,881 | 243,627,861 |
| 매출총이익(손실) | 12,713,060 | 4,309,642 | 29,434,362 | 46,457,064 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 관급토목 | 관급건축 | 민간건축 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 51,739,088 | 39,575,576 | 176,481,220 | 267,795,884 |
| 매출원가 | 51,143,860 | 37,565,288 | 151,622,585 | 240,331,733 |
| 매출총이익 | 595,228 | 2,010,288 | 24,858,635 | 27,464,151 |
&cr(3) 회사는 영업부문별 자산 및 부채에 대한 정보를 구분하여 보고하지 아니합니다.
(4) 회사 매 출액의 10% 이상을 차지하는 당분기 및 전분기 외부고객으로부터의 수익금액 정보는 다음과 같습니다.&cr
| (당분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
|---|---|---|
| 주요거래처(A) | 49,910,638 | 관급건축,토목부문 |
| 주요거래처(B) | 42,461,832 | 민간건축부문 |
| 합계 | 92,372,470 |
| (전분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
|---|---|---|
| 주요거래처(A) | 30,978,334 | 민간건축부문 |
| 주요거래처(B) | 29,898,859 | 관급건축,토목부문 |
| 합계 | 60,877,193 |
5. 범주별 금융상품 &cr &cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.&cr
1) 금융자산
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각후원가&cr측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 | 당기손익-&cr공정가치측정 금융자산 | 합계 | 상각후원가&cr측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치측정&cr금융자산 | 당기손익-&cr공정가치측정 금융자산 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 현금및현금성자산 | 2,391,250 | - | - | 2,391,250 | 2,354,008 | - | - | 2,354,008 |
| 유동매출채권 및 기타채권 | 81,477,408 | - | - | 81,477,408 | 80,518,795 | - | - | 80,518,795 |
| 유동기타금융자산 | 2,603,551 | 15,646,057 | 7,000,000 | 25,249,608 | 4,656 | 631,314 | - | 635,970 |
| 비유동기타금융자산 | 77,949,887 | 2,297,681 | 20,973,559 | 101,221,127 | 75,145,930 | 2,065,218 | 20,961,602 | 98,172,750 |
| 합계 | 164,422,096 | 17,943,738 | 27,973,559 | 210,339,393 | 158,023,389 | 2,696,532 | 20,961,602 | 181,681,523 |
2) 금융부채
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각후원가&cr측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합계 | 상각후원가로&cr측정하는 금융부채 | 기타금융부채 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 유동매입채무및기타채무 | 36,429,083 | - | 36,429,083 | 50,567,923 | - | 50,567,923 |
| 유동차입금 | 175,831 | - | 175,831 | 177,113 | - | 177,113 |
| 유동리스부채 | 593,469 | - | 593,469 | 802,082 | - | 802,082 |
| 유동기타금융부채 | 3,016,306 | - | 3,016,306 | 2,879,752 | - | 2,879,752 |
| 금융보증부채 | - | 2,078,989 | 2,078,989 | - | 779,298 | 779,298 |
| 비유동차입금 | 703,325 | - | 703,325 | 885,567 | - | 885,567 |
| 비유동리스부채 | 277,765 | - | 277,765 | 240,129 | - | 240,129 |
| 비유동기타금융부채 | 67,000 | - | 67,000 | 67,000 | - | 67,000 |
| 합계 | 41,262,779 | 2,078,989 | 43,341,768 | 55,619,566 | 779,298 | 56,398,864 |
(*)회사는 리스부채를 유동리스부채와 비유동리스부채로 분류하였습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 금융상품의 범주별 순손익은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산: | ||
| 이자수익 | 110 | 76,778 |
| 평가손익(기타포괄손익) | (19,831) | (30,278) |
| 배당금수익 | 26,171 | 30,020 |
| 상 각후 원가 금융자산: | ||
| 이자수익 | 1,825,772 | 177,646 |
| 손실충당금환입(대손상각비) | 1,204,809 | 105,714 |
| 손실충당금환입(기타의대손상각비 ) | 12,501 | (41,317) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산: | ||
| 이자수익 | 60,490 | 25,797 |
| 평가이익(당기손익) | 11,957 | 157,649 |
| 평가손실(당기손익) | - | - |
| 처분이익 | - | 3,082 |
| 배당금수익 | 284,575 | 275,787 |
| 상각후원가 금융부채: | ||
| 이자비용 | (12,964) | (662,414) |
| 이자비용(리스) | (20,503) | (32,784) |
| 기타금융부채: | ||
| 금융보증수익 | 718,040 | 571,115 |
| 금융보증이자 | (674,787) | (589,026) |
6. 현 금및현금성자산&cr &cr당분기말 및 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 10,000 | 10,000 |
| 예금 | 2,381,250 | 2,344,008 |
| 합계 | 2,391,250 | 2,354,008 |
&cr7. 매출채권 및 기타채권 &cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공사미수금 | 217,923,304 | - | 285,149,244 | - |
| 손실충당금 | (189,149,566) | - | (234,368,428) | - |
| 분양미수금 | 1,023,622 | - | 956,533 | - |
| 손실충당금 | (956,533) | - | (956,533) | - |
| 미수금 | 84,616,757 | 2,672,250 | 61,718,155 | 2,672,250 |
| 손실충당금 | (31,980,176) | (2,672,250) | (31,980,176) | (2,672,250) |
| 합계 | 81,477,408 | - | 80,518,795 | - |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 합계 | 매출채권 | 기타채권 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 손상되지 않은 채권 | ||||||
| 180일 이내 | 7,467,788 | 32,339,043 | 39,806,831 | 16,619,023 | 29,721,841 | 46,340,864 |
| 1년 이내 | 6,333,587 | 20,280,431 | 26,614,018 | 20,032,469 | 16,137 | 20,048,606 |
| 2년 이내 | 8,266,300 | 17,108 | 8,283,408 | 10,522,775 | - | 10,522,775 |
| 3년 이내 | 3,416,602 | - | 3,416,602 | 3,606,550 | - | 3,606,550 |
| 3년 이상 | 3,356,550 | - | 3,356,550 | - | - | - |
| 소 계 | 28,840,827 | 52,636,582 | 81,477,409 | 50,780,817 | 29,737,978 | 80,518,795 |
| 손상된 채권 | 190,106,099 | 34,652,426 | 224,758,525 | 235,324,960 | 34,652,427 | 269,977,387 |
| 합 계 | 218,946,926 | 87,289,008 | 306,235,934 | 286,105,777 | 64,390,405 | 350,496,182 |
&cr(3) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타채권 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 합계 | 매출채권 | 기타채권 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초금액 | 235,324,960 | 34,652,427 | 269,977,387 | 235,368,010 | 34,652,426 | 270,020,436 |
| 대손상각비(환입) | (265,000) | - | (265,000) | (538,049) | - | (538,049) |
| 제각 등 | (44,953,861) | - | (44,953,861) | - | - | - |
| 기말금액 | 190,106,099 | 34,652,427 | 224,758,526 | 234,829,961 | 34,652,426 | 269,482,387 |
(4) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은장부금액입니다.&cr
8. 기타금융자산 &cr &cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 단기기타금융자산 : | ||
| 단기금융상품 | 2,600,000 | - |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 15,646,057 | 631,314 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 7,000,000 | - |
| 단기대여금 | 81,817,738 | 81,817,738 |
| 손실충당금 | (81,817,738) | (81,817,738) |
| 미수수익 | 32,988,317 | 32,989,421 |
| 손실충당금 | (32,984,766) | (32,984,766) |
| 소계 | 25,249,608 | 635,970 |
| 장기기타금융자산 : | ||
| 장기금융상품 | 5,707,671 | 6,434,479 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 2,297,681 | 2,065,218 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 20,973,559 | 20,961,602 |
| 장기대여금 | 393,742,323 | 391,826,101 |
| 손실충당금 | (335,362,949) | (338,174,337) |
| 보증금 | 13,856,842 | 15,053,688 |
| 부도어음 | 75,416 | 75,416 |
| 손실충당금 | (75,416) | (75,416) |
| 기타투자자산 | 6,000 | 6,000 |
| 소계 | 101,221,127 | 98,172,751 |
| 합계 | 126,470,735 | 98,808,721 |
&cr
(2) 공정가치측정금융자산 &cr
1) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
| 구분 | 공정가치측정금융자산(*1) | ||
|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- |
| (당분기말) | |||
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | |||
| 채무증권 | |||
| 국공채 | 646,057 | 1,097,935 | 1,743,992 |
| 전자단기사채 | 15,000,000 | - | 15,000,000 |
| 출자금 | - | 1,199,746 | 1,199,746 |
| 소계 | 15,646,057 | 2,297,681 | 17,943,738 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||
| 채무증권 | |||
| MMT | 7,000,000 | - | 7,000,000 |
| 출자금 | - | 20,200,065 | 20,200,065 |
| 수익증권 등 | - | 446,328 | 446,328 |
| 비상장지분증권 | - | 327,167 | 327,167 |
| 소계 | 7,000,000 | 20,973,560 | 27,973,560 |
| 합계 | 22,646,057 | 23,271,241 | 45,917,298 |
(단위 : 천원)
| 구분 | 공정가치측정금융자산(*1) | ||
|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- |
| (전기말) | |||
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | |||
| 채무증권 | |||
| 국공채 | 631,314 | 865,472 | 1,496,786 |
| 출자금 | - | 1,199,746 | 1,199,746 |
| 소계 | 631,314 | 2,065,218 | 2,696,532 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||
| 채무증권 | |||
| 출자금 | - | 20,189,664 | 20,189,664 |
| 수익증권 등 | - | 444,771 | 444,771 |
| 비상장지분증권 | - | 327,167 | 327,167 |
| 소계 | - | 20,961,602 | 20,961,602 |
| 합계 | 631,314 | 23,026,820 | 23,658,134 |
(*1) 회사의 공정가치측정금융자산 중 일부는 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).&cr
2) 당분기말 및 전기말 중 공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기타포괄손익&cr-공정가치측정금융자산 | 당기손익&cr-공정가치측정금융자산 | 합계 |
| (당분기말) | |||
| 당분기초 | 2,696,533 | 20,961,602 | 23,658,135 |
| 취득 | 41,259,330 | 7,000,000 | 48,259,330 |
| 평가손익 | (25,424) | 11,957 | (13,467) |
| 처분 | (25,986,700) | - | (25,986,700) |
| 분기말 | 17,943,739 | 27,973,559 | 45,917,298 |
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기타포괄손익&cr-공정가치측정금융자산 | 당기손익&cr-공정가치측정금융자산 | 합계 |
| (전기말) | |||
| 전기초 | 3,409,351 | 21,588,038 | 24,997,389 |
| 취득 | 457,190 | 50,000 | 507,190 |
| 평가손익 | (32,088) | 323,208 | 291,120 |
| 처분 | (1,137,921) | (999,644) | (2,137,565) |
| 기말 | 2,696,532 | 20,961,602 | 23,658,134 |
3) 당분기 중 공정가치측정금융자산 평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증감 | 기말 |
| (당분기) | |||
| 기타포괄손익&cr-공정가치측정금융자산 평가손익 | (296,291) | (19,831) | (316,122) |
(3) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여금 | 미수수익 | 부도어음 | 대여금 | 미수수익 | 부도어음 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 419,992,075 | 32,984,766 | 75,416 | 414,684,235 | 32,984,766 | 75,416 |
| 기타의대손상각비(환입) | - | - | - | 41,317 | - | - |
| 제각 등 | (2,811,388) | - | - | - | - | - |
| 기말 | 417,180,687 | 32,984,766 | 75,416 | 414,725,552 | 32,984,766 | 75,416 |
9. 기타자산 &cr &cr당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 선급금 | 4,662,393 | - | 1,934,683 | - |
| 손실충당금 | (1,013,662) | - | (1,026,163) | - |
| 선급비용 | 2,739,430 | 2,107,499 | 1,678,500 | 1,948,890 |
| 선급공사 | 11,565,049 | - | 9,709,859 | - |
| 손실충당금 | (4,826,338) | - | (5,766,147) | - |
| 합계 | 13,126,872 | 2,107,499 | 6,530,732 | 1,948,890 |
&cr
10. 재고자산 &cr &cr당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 용지 | 3,440,582 | - | 3,440,582 | 3,440,582 | - | 3,440,582 |
| 가설재 | 22,990 | - | 22,990 | 8,330 | - | 8,330 |
| 합계 | 3,463,572 | - | 3,463,572 | 3,448,912 | - | 3,448,912 |
11. 유형자산 &cr&cr (1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 손상차손누계액 | 감가상각누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 손상차손누계액 | 감가상각누계액 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토지(*) | 12,849,388 | (54,359) | - | 12,795,029 | 12,849,388 | (54,359) | - | 12,795,029 |
| 건물(*) | 2,500,257 | - | (2,500,257) | - | 2,500,257 | - | (2,500,257) | - |
| 공구와기구비품 | 2,452,799 | - | (2,255,471) | 197,328 | 2,434,866 | - | (2,273,071) | 161,795 |
| 합계 | 17,802,444 | (54,359) | (4,755,728) | 12,992,357 | 17,784,511 | (54,359) | (4,773,328) | 12,956,824 |
(*) 토지와 건물 중 일부는 차입금에 대한 담보로 제공되어 있습니다(주석 34참조).
(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 토지 | 건물 | 공구와기구비품 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 12,795,029 | - | 161,795 | 12,956,824 |
| 취득 | - | - | 75,817 | 75,817 |
| 감가상각 | - | - | (40,284) | (40,284) |
| 기말 | 12,795,029 | - | 197,328 | 12,992,357 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 토지 | 건물 | 공구와기구비품 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 10,119,685 | 364,381 | 115,810 | 10,599,876 |
| 취득 | 36,300 | 14,420 | 60,601 | 111,321 |
| 감가상각 | - | (273,584) | (33,920) | (307,504) |
| 대체 | 2,931 | (1,271) | - | 1,660 |
| 기말 | 10,158,916 | 103,946 | 142,491 | 10,405,353 |
(3) 회사는 유형자산 중 토지에 대한 후속측정 방법을 재평가모형으로 적용하였으며,재평가금액은 재평가일(2020년 9월 23일)의 공정가치입니다. 당분기말 현재토지의 공정가치는 독립적인 미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 토지의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준3으로 분류하고 있습니다.&cr&cr공정가치측정에 사용된 가치평가기법은 공시지가기준법으로, 대상 토지와 가치형성 요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 토지가액을 산정하는 방식입니다.&cr&cr감정평가법인이 토지의 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않는 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.&cr
| 가치평가기법 | 유의적인 관측가능하지&cr않은 투입변수 | 관측가능하지 않은 투입변수와&cr공정가치 측정치 간의 연관성 |
|---|---|---|
| 공시지가기준법&cr(시장접근법) | 시점수정(지가변동률) | 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) |
| 지역요인 | 지역요인이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) | |
| 개별요인(획지 조건 등) | 획지 조건 등의 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) | |
| 그 밖의 요인(지가수준 등) | 지가수준 등에 대한 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) |
&cr 한편, 당분기말 재평가모형을 적용한 토지에 대해 역사적 원가로 인식하는 경우 그 금액은 3,463,638 천원입니다 .
12. 리스&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr (단위 : 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부동산 | 571,188 | 634,029 |
| 차량운반구 | 297,933 | 241,992 |
| 기타 | 4,590 | 177,529 |
| 합계 | 873,711 | 1,053,550 |
&cr 당분기 중 증가된 사용권자산은 623 백만원입니다.&cr
(2) 당분기 및 전분기 중 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 476,513 | 617,549 |
| 차량운반구 | 155,079 | 149,935 |
| 기타 | 171,510 | 598,835 |
| 합계 | 803,102 | 1,366,319 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 20,503 | 32,784 |
| 단기리스료 | 98,410 | 57,253 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료 | 68,512 | 76,704 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 최소리스료 | 최소리스료의 &cr현재가치 | 최소리스료 | 최소리스료의 &cr현재가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1년 이내 | 610,371 | 593,469 | 821,889 | 802,082 |
| 1년 초과 5년 이내 | 284,573 | 277,765 | 247,530 | 240,129 |
| 합계 | 894,944 | 871,234 | 1,069,419 | 1,042,211 |
&cr(4) 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 | 593,469 | 802,082 |
| 비유동 | 277,765 | 240,129 |
| 합계 | 871,234 | 1,042,211 |
&cr
13. 무형자산&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | |||
|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 손상차손누계액 | 감가상각누계액 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 소프트웨어 | 560,435 | - | (355,550) | 204,885 |
| 회원권 | 711,658 | (525,818) | - | 185,840 |
| 합계 | 1,272,093 | (525,818) | (355,550) | 390,725 |
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 전기말 | |||
|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 손상차손누계액 | 감가상각누계액 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 소프트웨어 | 437,335 | - | (314,605) | 122,730 |
| 회원권 | 711,658 | (525,818) | - | 185,840 |
| 합계 | 1,148,993 | (525,818) | (314,605) | 308,570 |
&cr&cr(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 소프트웨어 | 회원권 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 122,730 | 185,840 | 308,570 |
| 취득 | 123,100 | - | 123,100 |
| 상각 | (40,945) | - | (40,945) |
| 기말 | 204,885 | 185,840 | 390,725 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 소프트웨어 | 회원권 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 130,850 | 195,840 | 326,690 |
| 취득 | 54,190 | - | 54,190 |
| 상각 | (47,445) | - | (47,445) |
| 기말 | 137,595 | 195,840 | 333,435 |
14. 투자부동산&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토지 | 106,625 | - | - | 106,625 | 106,625 | - | - | 106,625 |
| 건물 | 504,729 | (406,478) | (98,251) | - | 504,729 | (406,478) | (98,251) | - |
| 합계 | 611,354 | (406,478) | (98,251) | 106,625 | 611,354 | (406,478) | (98,251) | 106,625 |
(2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 106,625 | - | 106,625 |
| 감가상각 | - | - | - |
| 기말 | 106,625 | - | 106,625 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 109,556 | 60,555 | 170,111 |
| 감가상각 | - | (49,536) | (49,536) |
| 대체 | (2,931) | 1,271 | (1,660) |
| 기말 | 106,625 | 12,290 | 118,915 |
&cr(3) 당분기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 60 백만원 (전분기 59 백만원) 이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(감가상각비 제외)은 14백만원 (전분기 16 백만원) 입니다.&cr &cr (4) 회사는 투자부동산의 공정가치와 장부금액의 차이가 중요하지 않은 것으로 평가하고 있습니다.
15. 매입채무 및 기타채무 &cr&cr 당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매입채무 | 36,086,788 | 49,276,791 |
| 미지급금 | 342,295 | 1,291,132 |
| 합계 | 36,429,083 | 50,567,923 |
16. 차입금 &cr &cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동성차입금: | ||
| 유동성장기차입금 | 175,831 | 177,113 |
| 소계 | 175,831 | 177,113 |
| 비유동성차입금: | ||
| 장기차입금 | 703,325 | 885,566 |
| 합계 | 879,156 | 1,062,679 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 종류 | 차입처 | 만기일 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반차입금 | 주택도시보증공사 | 2026.04.26 | 1.00 | 983,333 | 1,180,000 |
| 소계 | 983,333 | 1,180,000 | |||
| 차감:유동성장기차입금 | (196,667) | (196,667) | |||
| 차감:현재가치할인차금 | (83,341) | (97,767) | |||
| 합계 | 703,325 | 885,566 |
17. 기타금융부채&cr&cr 당분기말 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 미지급비용 | 2,039,671 | - | 2,058,035 | - |
| 예수금 | 483,473 | - | 328,555 | - |
| 예수보증금 | 493,162 | - | 493,162 | - |
| 임대보증금 | - | 67,000 | - | 67,000 |
| 합계 | 3,016,306 | 67,000 | 2,879,752 | 67,000 |
&cr&cr18. 기타유동부채&cr&cr 당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 분양선수금 | 2,525,279 | 602,981 |
| 선수금 | 1,453,337 | 11,851,820 |
| 부가세예수금 | 50,256 | - |
| 합계 | 4,028,872 | 12,454,801 |
19. 순확정급여부채&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무 | 17,872,121 | 17,307,926 |
| 사외적립자산 | (6,135,437) | (5,816,244) |
| 순확정급여부채 | 11,736,684 | 11,491,682 |
&cr(2) 당분기 및 전분기 중 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (당분기) | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 확정급여채무&cr현재가치 | 사외적립자산&cr공정가치 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 17,307,926 | (5,816,244) | 11,491,682 |
| 당기손익으로 인식되는 금액: | 1,705,392 | (103,950) | 1,601,442 |
| - 당기근무원가 | 1,433,290 | - | 1,433,290 |
| - 이자비용 | 272,102 | (103,950) | 168,152 |
| 재측정요소: | - | 49,272 | 49,272 |
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | - | 49,272 | 49,272 |
| 제도에서의 지급액 | (1,141,197) | 235,485 | (905,712) |
| 사외적립자산 납입액 | (500,000) | (500,000) | |
| 기말 | 17,872,121 | (6,135,437) | 11,736,684 |
| (전분기) | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 확정급여채무&cr현재가치 | 사외적립자산&cr공정가치 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 16,737,061 | (4,996,320) | 11,740,741 |
| 당기손익으로 인식되는 금액: | 1,676,722 | (85,762) | 1,590,960 |
| - 당기근무원가 | 1,429,057 | - | 1,429,057 |
| - 이자비용 | 247,665 | (85,762) | 161,903 |
| 재측정요소: | - | 22,811 | 22,811 |
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | - | 22,811 | 22,811 |
| 제도에서의 지급액 | (488,288) | 88,707 | (399,581) |
| 사외적립자산 납입액 | - | (1,000,000) | (1,000,000) |
| 기말 | 17,925,495 | (5,970,564) | 11,954,931 |
20. 충당부채&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 하자보수충당부채 | 4,872,515 | 33,612,856 | 3,561,012 | 32,232,956 |
| 공사손실충당부채 | 1,587,067 | - | 3,917,171 | - |
| 지급보증충당부채 | - | 3,386,276 | - | 3,386,276 |
| 소송충당부채 | - | 4,392,737 | - | 6,411,737 |
| 합계 | 6,459,582 | 41,391,869 | 7,478,183 | 42,030,969 |
(2) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 하자보수충당부채 | 공사손실충당부채 | 지급보증충당부채 | 소송충당부채 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 35,793,968 | 3,917,171 | 3,386,276 | 6,411,737 | 49,509,152 |
| 전입 | 4,239,919 | (3,721,506) | - | - | 518,413 |
| 사용 | (1,548,516) | 1,391,402 | - | (2,010,604) | (2,167,718) |
| 환입 | - | - | - | (8,396) | (8,396) |
| 기말 | 38,485,371 | 1,587,067 | 3,386,276 | 4,392,737 | 47,851,451 |
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 하자보수충당부채 | 공사손실충당부채(*1) | 지급보증충당부채 | 소송충당부채(*2) | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 38,252,503 | - | 3,386,276 | 20,254,287 | 61,893,066 |
| 전입 | 3,476,578 | 2,853,073 | - | 4,075,743 | 10,405,394 |
| 사용 | (5,221,311) | (2,701,362) | - | (3,673,198) | (11,595,871) |
| 대체 | - | 4,232,809 | - | - | 4,232,809 |
| 기말 | 36,507,770 | 4,384,520 | 3,386,276 | 20,656,832 | 64,935,398 |
(*1)전분기말 공사손실충당부채는 기타유동부채에서 대체 되었습니다.&cr(*2)소송충당부채 전입액은 하자보수비 1,489백만원, 기타의대손상각비 2,955백만원, 잡이익 368백만원으로 구성되어있습니다.
21. 자본금과 자본잉여금
&cr 당분기말 및 전기말 현 재 자본금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 발행할주식의 총수 | 2,000,000,000주 | 2,000,000,000주 |
| 1주당 액면금액 | 500원 | 500원 |
| 발행한 주식수 | 146,623,771주 | 146,623,771주 |
| 보통주자본금 | 72,735,873 | 72,735,873 |
| 우선주자본금 | 576,013 | 576,013 |
&cr
22. 기타자본&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자기주식 | (61,734) | (61,734) |
| 합계 | (61,734) | (61,734) |
2) 당분기 및 전분기 기타자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| (당분기) | ||||
| 자기주식 | (61,734) | - | - | (61,734) |
| 합계 | (61,734) | - | - | (61,734) |
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| (전분기) | ||||
| 자기주식 | (61,734) | - | - | (61,734) |
| 합계 | (61,734) | - | - | (61,734) |
23. 기타포괄손익누계액&cr
(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익 | (316,122) | (296,291) |
| 재평가잉여금 | 7,278,485 | 7,278,485 |
| 합계 | 6,962,363 | 6,982,194 |
(2) 당분기 및 전분기 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증감 | 재분류조정 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| (당분기) | ||||
| 기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익 | (296,291) | (19,831) | - | (316,122) |
| 재평가잉여금 | 7,278,485 | - | - | 7,278,485 |
| 합계 | 6,982,194 | (19,831) | - | 6,962,363 |
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| (전분기) | ||||
| 기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익 | (347,771) | - | (30,279) | (378,050) |
| 재평가잉여금 | 6,695,278 | - | - | 6,695,278 |
| 합계 | 6,347,507 | - | (30,279) | 6,317,228 |
24. 이익잉여금&cr
당분기말 및 전기말 이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | 78,769,920 | 38,615,875 |
| 합계 | 78,769,920 | 38,615,875 |
&cr
25. 건설계약&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익인식 | 기말잔액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 249,117,100 | 60,540,273 | 48,118,783 | 261,538,590 |
| 관급건축 | 312,584,314 | 8,944,677 | 57,630,899 | 263,898,092 |
| 민간건축 | 2,443,489,042 | 345,756,487 | 184,335,243 | 2,604,910,286 |
| 합계 | 3,005,190,456 | 415,241,437 | 290,084,925 | 3,130,346,968 |
(*1) 당분기 중 신규수주 도급증 가액은 378,980백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액 은 36,261백만원입 니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 전분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익인식 | 기말잔액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 226,043,775 | 65,025,787 | 51,739,088 | 239,330,474 |
| 관급건축 | 82,902,716 | 990,965 | 39,575,576 | 44,318,105 |
| 민간건축 | 2,325,280,112 | 93,221,158 | 176,481,220 | 2,242,020,050 |
| 합계 | 2,634,226,603 | 159,237,910 | 267,795,884 | 2,525,668,629 |
(*1) 전분기 중 신규수주 도급증가액은 416,902백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급 감소액은 (-)257,664백만원입니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기말 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 |
| --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 308,124,000 | 286,794,169 | 21,329,831 |
| 관급건축 | 182,213,817 | 179,136,551 | 3,077,266 |
| 민간건축 | 525,761,176 | 454,649,584 | 71,111,592 |
| 합계 | 1,016,098,993 | 920,580,304 | 95,518,689 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||
|---|---|---|---|
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 |
| --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 305,769,700 | 290,317,033 | 15,452,667 |
| 관급건축 | 124,582,918 | 125,747,451 | (1,164,533) |
| 민간건축 | 341,425,933 | 299,443,351 | 41,982,582 |
| 합계 | 771,778,551 | 715,507,835 | 56,270,716 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 미청구공사(*1) | 초과청구공사 | 미청구공사(*1) | 초과청구공사 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 5,365,652 | 14,994,160 | 5,325,849 | 16,891,985 |
| 관급건축 | 18,411,387 | 3,849,127 | 5,469,791 | 697,181 |
| 민간건축 | 37,634,451 | 24,179,409 | 59,078,250 | 16,057,854 |
| 합계 | 61,411,490 | 43,022,696 | 69,873,890 | 33,647,020 |
(* 1) 당분기말 및 전기말 현재 미청구공사의 손실충당금은 3,889백 만원입니다 .
(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 추정총계약금액의 변동 | 추정원가의 변동 | 당기 손익에&cr미치는 영향 | 미래 손익에&cr미치는 영향 | 미청구공사 변동 | 공사손실충당부채 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급토목 | 1,117,098 | (5,750,504) | 7,360,737 | (493,135) | 7,360,737 | 1,447,616 |
| 관급건축 | 2,205,889 | (12,279,448) | 1,861,478 | 12,623,859 | 1,861,478 | 139,451 |
| 민간건축 | 28,553,423 | (30,700,527) | 13,579,055 | 45,674,894 | 13,579,055 | - |
| 합계 | 31,876,410 | (48,730,479) | 22,801,270 | 57,805,618 | 22,801,270 | 1,587,067 |
한편, 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하며, 총계약원가의 추정치가 5%증가한다면 당분기의 법인세차감전순이익 및 당분기말 현재 자본합계(법인세효과 고려 전)는 43,666백만 원 감소합니다.
(5) 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약일 | 계약상&cr완성기한 | 진행률 | 미청구공사 | 매출채권&cr(공사미수금) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 손실충당금 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 강동성내청년주택 | 2020/04/03 | 2023/05/02 | 33.0% | 6,011,209 | - | - | - |
| 고양향동오피스 | 2021/07/07 | 2024/04/30 | 1.2% | 462,365 | - | - | - |
| 광주마륵APT | 2021/07/20 | 2024/06/04 | 1.3% | 789,357 | - | - | - |
| 군인APT/YRP | 2014/12/31 | 2021/01/06 | 100.0% | - | - | - | - |
| 김제대검산LHAPT | 2018/12/31 | 2021/06/19 | 98.3% | - | - | - | - |
| 남양주다산신도시조경 | 2016/08/03 | 2021/12/17 | 95.4% | - | - | - | - |
| 내포천연가스관로 | 2021/09/14 | 2022/11/30 | 0.0% | 1,806 | - | - | - |
| 다사왜관간도로 | 2020/06/29 | 2027/05/23 | 7.4% | - | - | - | - |
| 대구남산동주상복합2차 | 2020/10/30 | 2024/08/31 | 12.6% | 2,112,914 | - | - | - |
| 대구신암동APT | 2020/06/01 | 2023/06/01 | 30.2% | - | - | - | - |
| 도담영천복선전철6공구 | 2013/11/04 | 2022/06/30 | 91.8% | - | - | - | - |
| 보령부여간도로 | 2016/07/08 | 2023/06/01 | 55.1% | - | - | - | - |
| 부산우암동APT | 2021/07/01 | 2024/08/14 | 2.1% | 3,666,069 | - | - | - |
| 부산울산간철도7공구 | 2013/11/20 | 2021/04/30 | 100.0% | - | - | - | - |
| 분당수서도로소음저감시설 | 2015/07/24 | 2022/03/14 | 67.9% | 1,976,215 | - | - | - |
| 서수지테라스하우스 | 2016/06/01 | 2018/02/28 | 91.2% | - | - | 2,986,550 | - |
| 성남판교대장LHAPT | 2020/12/28 | 2023/08/07 | 15.9% | 7,097,428 | - | - | - |
| 시흥논곡동APT | 2021/08/23 | 2023/12/11 | 1.4% | 395,408 | - | - | - |
| 에코델타시티2-2공구 | 2016/11/28 | 2022/03/30 | 80.3% | - | - | - | - |
| 에코델타시티2-3공구 | 2017/08/29 | 2023/03/08 | 66.6% | - | - | - | - |
| 울산복산동APT | 2020/08/06 | 2023/02/22 | 17.5% | 8,667,028 | - | - | - |
| 위례SH APT | 2018/10/18 | 2021/05/25 | 92.4% | - | - | 909,159 | - |
| 인천부평동APT | 2020/03/30 | 2024/11/01 | 6.7% | 9,267,761 | - | - | - |
| 인천서운동APT | 2018/06/01 | 2021/01/31 | 98.2% | - | - | 5,666,368 | - |
| 인천수도권제3매립지 | 2018/07/02 | 2026/08/30 | 39.6% | 490,604 | - | - | - |
| 인천영종LHAPT | 2019/12/31 | 2022/01/13 | 78.0% | 842,289 | - | - | - |
| 인천오류동물류센터 | 2021/07/26 | 2023/03/18 | 5.4% | 771,611 | - | - | - |
| 인천용현동오피스텔 | 2017/12/08 | 2021/07/08 | 100.0% | - | - | 1,315,130 | - |
| 진접내촌간도로2공구 | 2014/01/14 | 2020/12/31 | 100.0% | - | - | - | - |
| 창녕밀양간도로6공구 | 2017/06/28 | 2023/11/28 | 44.9% | 1,095,942 | - | - | - |
| 청량리주상복합 | 2019/05/10 | 2023/01/31 | 49.7% | 1,911,447 | - | - | - |
| 파주운정LHAPT(9공구) | 2020/12/31 | 2023/08/26 | 9.3% | 5,723,604 | - | - | - |
| 평택고덕LHAPT | 2020/12/31 | 2023/06/01 | 17.3% | 2,843,682 | - | - | - |
| 포항블루밸리2공구조성공사 | 2020/12/28 | 2024/10/27 | 10.9% | 720,422 | - | - | - |
| 하남신장오피스텔 | 2020/05/11 | 2022/12/16 | 30.4% | 2,511,445 | - | - | - |
| 홍제3구역APT | 2019/05/01 | 2021/12/31 | 79.7% | - | - | 5,041,100 | - |
| 화성비봉LHAPT | 2018/12/31 | 2021/11/30 | 89.1% | - | - | - | - |
| 합 계 | 57,358,606 | - | 15,918,307 | - |
26. 고 객과의 계약에서 생기는 수익 및 계약자산과 계약부채&cr
(1) 당분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 관급토목 | 관급건축 | 민간건축 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 수익인식시기 | ||||
| 기간에 걸쳐 인식 | 48,118,783 | 57,630,899 | 184,335,243 | 290,084,925 |
&cr상기 수익금액은 모두 국내에서 발생하였습니다.&cr&cr(2) 당분기말 현재 회사가 고객과의 계약과 관련하여 인식한 자산과 부채는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 |
|---|---|
| 계약자산 | |
| 미청구공사(*1) | 61,411,490 |
| 계약부채 | |
| 초과청구공사 | 43,022,696 |
(*1) 손실충당금 3,888,887천원을 차감한 금액입니다.
&cr(3) 계약자산과 계약부채의 유의적인 변동&cr&cr가격이 확정된 계약으로서 대가를 받기 이전에 용역을 제공하는 계약이 감소함에 따라 계약자산이 감소하였습니다. 또한 회사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 손실충당금을 인식하였습니다.
(4) 전기말 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기 |
|---|---|
| 전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 | |
| 외주공사 | 28,231,408 |
(5) 당분기말 현재 계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 |
|---|---|
| 외주공사 | 3,130,346,968 |
&cr상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.&cr&cr (6) 당분기말 현재 자산으로 인식한 계약원가는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 |
|---|---|
| 계약이행원가 및 준비원가(*1) | 6,738,711 |
(*1) 재무상태표에서 기타유동자산 중 선급공사로 표시되어 있습니다.(주석 9 참조)
&cr 자산으로 인식한 계약원가에서 당분기 중 손익으로 인식한 손상차손의 금액은 없 습니다.
27. 비용의 성격별 분류 &cr &cr당분기 및 전분기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다.
| (당분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 3개월 | 누적 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별비용 계 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별비용 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 재료비 | 19,120,754 | - | 19,120,754 | 48,401,987 | - | 48,401,987 |
| 종업원급여 | 5,995,927 | 2,333,591 | 8,329,518 | 15,068,462 | 6,194,011 | 21,262,473 |
| 퇴직급여 | 102,320 | 166,858 | 269,178 | 488,329 | 518,812 | 1,007,141 |
| 외주비 | 52,839,358 | - | 52,839,358 | 148,132,916 | - | 148,132,916 |
| 감가상각비 및 무형자산상각비 | - | 28,828 | 28,828 | - | 81,230 | 81,230 |
| 감가상각비(리스) | 162,272 | 19,447 | 181,719 | 584,511 | 64,577 | 649,088 |
| 임차료 | 1,065,868 | 21,964 | 1,087,832 | 2,458,072 | 25,632 | 2,483,704 |
| 세금과공과 | 2,033,722 | 343,640 | 2,377,362 | 4,952,430 | 949,641 | 5,902,071 |
| 하자보수비 | 1,455,435 | (70,260) | 1,385,175 | 4,239,919 | (43,587) | 4,196,332 |
| 지급수수료 | 4,343,339 | 551,515 | 4,894,854 | 12,997,758 | 1,635,399 | 14,633,157 |
| 대손상각비 | - | - | - | - | (1,204,809) | (1,204,809) |
| 기타비용 | 3,455,223 | 1,488,227 | 4,943,450 | 6,303,477 | 3,875,675 | 10,179,152 |
| 합계 | 90,574,218 | 4,883,810 | 95,458,028 | 243,627,861 | 12,096,581 | 255,724,442 |
| (전분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 3개월 | 누적 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별비용 계 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별비용 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 재료비 | 12,837,726 | - | 12,837,726 | 47,692,515 | - | 47,692,515 |
| 종업원급여 | 4,991,438 | 1,983,641 | 6,975,079 | 14,006,671 | 5,765,890 | 19,772,561 |
| 퇴직급여 | 242,753 | 203,086 | 445,839 | 838,685 | 597,743 | 1,436,428 |
| 외주비 | 49,051,738 | - | 49,051,738 | 139,867,471 | - | 139,867,471 |
| 감가상각비 및 무형자산상각비 | - | 133,083 | 133,083 | - | 404,485 | 404,485 |
| 감가상각비(리스) | 653,157 | 16,514 | 669,671 | 1,282,985 | 48,794 | 1,331,779 |
| 임차료 | 482,621 | 3,142 | 485,763 | 1,533,280 | 9,987 | 1,543,267 |
| 세금과공과 | 1,432,484 | 262,816 | 1,695,300 | 4,723,352 | 1,043,372 | 5,766,724 |
| 하자보수비 | 1,585,962 | 466,578 | 2,052,540 | 3,476,578 | 3,287,778 | 6,764,356 |
| 지급수수료 | 6,208,537 | 459,141 | 6,667,678 | 16,106,615 | 1,402,255 | 17,508,870 |
| 복리후생비 | 1,047,966 | 154,644 | 1,202,610 | 2,780,581 | 408,724 | 3,189,305 |
| 대손상각비(환입) | - | - | - | - | (105,714) | (105,714) |
| 기타비용 | 4,295,268 | 1,933,493 | 6,228,761 | 8,023,001 | 4,779,246 | 12,802,247 |
| 합계 | 82,829,650 | 5,616,138 | 88,445,788 | 240,331,734 | 17,642,560 | 257,974,294 |
28. 판매비와관리비 &cr &cr당분기 및 전분기 중 발생한 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 급여 | 2,333,591 | 6,194,011 | 1,983,641 | 5,765,890 |
| 퇴직급여 | 166,858 | 518,812 | 203,086 | 597,743 |
| 복리후생비 | 242,287 | 567,985 | 154,644 | 408,724 |
| 여비교통비 | 34,926 | 100,639 | 33,632 | 89,677 |
| 통신비 | 20,818 | 45,652 | 11,869 | 36,790 |
| 수도광열비 | 14,118 | 43,481 | 13,679 | 39,930 |
| 세금공과금 | 343,640 | 949,641 | 262,816 | 1,043,372 |
| 임차료 | 21,964 | 25,632 | 3,142 | 9,987 |
| 감가상각비 | 14,697 | 40,285 | 117,451 | 357,040 |
| 감가상각비(리스) | 19,447 | 64,577 | 16,514 | 48,794 |
| 수리비 | - | 200 | 200 | 270 |
| 보험료 | 30,998 | (58,869) | 21,636 | 23,659 |
| 접대비 | 128,678 | 356,960 | 135,937 | 365,015 |
| 광고선전비 | 263,496 | 748,210 | 199,754 | 680,969 |
| 운반비 | 3,071 | 8,674 | 2,089 | 7,239 |
| 지급수수료 | 551,515 | 1,635,399 | 459,141 | 1,402,255 |
| 소모품비 | 20,267 | 63,738 | 17,904 | 59,195 |
| 도서인쇄비 | 2,810 | 10,154 | 2,841 | 10,019 |
| 차량유지비 | 54,577 | 156,811 | 50,467 | 150,719 |
| 교육훈련비 | 8,386 | 30,485 | 2,798 | 13,401 |
| 경조비 | 1,100 | 2,400 | 1,100 | 2,100 |
| 하자보수비 | (70,260) | (43,587) | 466,578 | 3,287,778 |
| 대손상각비(환입) | - | (1,204,809) | - | (105,714) |
| 수주비 | 662,695 | 1,799,155 | 1,439,587 | 3,300,263 |
| 무형자산상각비 | 14,131 | 40,945 | 15,632 | 47,445 |
| 합계 | 4,883,810 | 12,096,581 | 5,616,138 | 17,642,560 |
29. 기타수익 및 기타비용 &cr &cr당분기 및 전분기 중 발생한 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기타수익: | ||||
| 수입임대료 | 20,100 | 60,300 | 18,600 | 58,800 |
| 잡이익 | 260,333 | 5,087,023 | 238,584 | 2,094,087 |
| 배당금수익 | 8,276 | 310,746 | 8,316 | 305,807 |
| 금융보증수익 | 257,833 | 718,039 | 207,866 | 571,115 |
| 당기손익-공정가치측정금융상품 평가이익 | 10,906 | 11,957 | 147,781 | 157,649 |
| 당기손익-공정가치측정금융상품 처분이익 | - | - | - | 3,082 |
| 합계 | 557,448 | 6,188,065 | 621,147 | 3,190,540 |
| 기타비용: | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융상품 평가손실 | (123,500) | - | (22,100) | - |
| 보상비 | 30,513 | 30,513 | 30,000 | 52,378 |
| 기타의대손상각비 | - | (12,501) | 12,847 | 2,996,054 |
| 잡손실 | 97,780 | 97,780 | 55,156 | 178,043 |
| 금융보증이자 | 166,215 | 674,787 | 227,863 | 589,026 |
| 합계 | 171,008 | 790,579 | 303,766 | 3,815,501 |
30. 금융수익 및 금융비용 &cr &cr당분기 및 전분기 중 발생한 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융수익: | ||||
| 이자수익 | 218,014 | 1,886,373 | 60,987 | 280,221 |
| 계 | 218,014 | 1,886,373 | 60,987 | 280,221 |
| 금융비용: | ||||
| 이자비용 | 2,479 | 12,964 | 140,016 | 662,414 |
| 이자비용(리스) | 7,298 | 20,503 | 13,561 | 32,784 |
| 계 | 9,777 | 33,467 | 153,577 | 695,198 |
31. 법인세 비용&cr&cr당분기 및 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 1. 당기법인세비용 | ||
| 당기 법인세 부담액 | 1,045,832 | 439,194 |
| 2. 이연법인세비용 | ||
| 일시적 차이로 인한 이연법인세 변동액 | 272,760 | - |
| 자본에 직접 반영된 이연법인세 | 16,433 | - |
| 기타 | 83,371 | - |
| 소계 | 372,564 | - |
| 3. 법인세비용 | 1,418,396 | 439,194 |
&cr&cr32. 주당손익 &cr &cr(1) 당분기 및 전분기의 기본주당손익 계산내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 주, 원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기순이익 | 8,318,030,197 | 40,192,477,525 | 2,804,154,411 | 8,342,458,851 |
| 추정 우선주 배당금(액면가액의 5%) | 28,798,825 | 28,798,825 | 28,798,825 | 28,798,825 |
| 보통주 귀속 당기순이익 | 8,289,231,372 | 40,163,678,700 | 2,775,355,586 | 8,313,660,026 |
| 가중평균유통보통주식수 (*1) | 145,413,614 | 145,413,614 | 145,413,614 | 145,413,614 |
| 기본주당이익 | 57 | 276 | 19 | 57 |
(*1) 가중평균유통보통주식수에는 자기주식 58,131 주가 차감되어 있습니다.
(2) 당분기 및 전 분기 희석주당순손익의 경우 희석성 잠재적 보통주가 없으므로 기본주당순이익과 동일합니다.
33. 특 수관계자&cr
(1) 당분기 말 현재 회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.&cr
1) 회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ 채무 잔액이 있는 기타특수관계자&cr
| 특수관계구분 | 회사명 | 비고 |
|---|---|---|
| 지배회사 | 효성중공업(주) | |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | (*1) |
| 우리은행, 한국산업은행, 국민은행, 하나은행, 신한은행, 하나은행(구,외환은행), 서울상호저축은행 | (*2) | |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주)(舊 노틸러스효성), 효성인포메이션시스템(주), 효성아이티엑스(주), 효성굿스프링스(주), 공덕경우개발(주), 갤럭시아코퍼레이션(주), 갤럭시아일렉트로닉스(주), (주)갤럭시아에스엠, 두미종합개발(주), 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진, 효성티앤씨(주),에이케이타워제이차주식회사, 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호 | (*3) |
(*1) (주)효성은 지배회사에 유의적인 영향력을 행사하는 지주회사입니다.&cr (*2) 기타특수관계자로 분류된 금융기관은 진흥기업(주) 주주협의회 구성기관으로 회사 지분의 11.71%를 보유하고 있어 회사에 대한 유의적인 영향을 미치는 것으로 판단되어 기타의 특수관계자로 분류 하였으며, 한 편 우리은행은 6.72%의 지분을 보유하고 있어 회사에 유의적 영향력을 행사하는 기업입니다.(주석 38 참조)&cr (*3) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 이자비용 | 이자수익 등 | 기타비용 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | 11,772 | - | - | 731,156 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | 306 |
| 우리은행 | 38 | - | 53,949 | 6,182 | |
| 국민은행 | - | - | - | 10 | |
| 하나은행 | - | - | - | 149 | |
| 신한은행 | - | - | 17,767 | 337 | |
| 합계 | 11,810 | - | 71,716 | 738,140 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 이자비용 | 이자수익 등 | 기타비용 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | 211,340 | - | - | 668,247 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | 7,370 |
| 우리은행 | 22 | 95,968 | 42,437 | 6,131 | |
| 한국산업은행 | - | 42,634 | 2 | - | |
| 국민은행 | - | 36,284 | 38,311 | 10 | |
| 하나은행 | - | 31,735 | 8 | 354 | |
| 신한은행 | - | 17,235 | - | 723 | |
| 하나은행(구, 외환은행) | - | 44,125 | - | - | |
| 서울상호저축은행 | - | 41,844 | - | - | |
| 합계 | 211,362 | 309,825 | 80,758 | 682,835 |
당분기 및 전분기의 대규모 기업집단 내 계열회사와의 거래 중 상기의 '특수관계자와의 거래내역'에 포함된 거래를 제외한 나머지 회사 등과의 거래내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 판매관리비 | 이자수익 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | 27,300 | - |
| 효성티앤씨(주) | 37,294 | - | - | |
| (주)세빛섬 | 1,581 | 35,781 | - | |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | 4,500 | - | |
| 효성굿스프링스(주) | 35,460 | - | - | |
| 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 | - | - | 24,518 | |
| 합계 | 74,335 | 67,581 | 24,518 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 판매관리비 | 이자수익 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | 6,300 | - |
| 효성티앤씨(주) | 218,656 | - | - | |
| (주)세빛섬 | - | 52,419 | - | |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | 4,500 | - | |
| 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 | - | - | 15,730 | |
| 합계 | 218,656 | 63,219 | 15,730 |
(3) 당 분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당 분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 금융자산 | 기타채권 | 차입금 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | - | 44,031,112 | - | 9,020 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | - |
| 우리은행 | 14,323,591 | - | - | - | |
| 한국산업은행 | 702,366 | - | - | - | |
| 국민은행 | 6,000 | - | - | - | |
| 하나은행 | 557,477 | - | - | - | |
| 신한은행 | 529,925 | - | - | - | |
| 하나은행(구, 외환은행) | 449,919 | - | - | - | |
| 합계 | 16,569,278 | 44,031,112 | - | 9,020 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 금융자산 | 기타채권 | 차입금 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | - | 21,884,604 | - | 227,131 |
| 기타특수관계자 | 우리은행 | 12,115,371 | - | - | - |
| 한국산업은행 | 640,277 | - | - | - | |
| 국민은행 | 6,001 | - | - | - | |
| 하나은행 | 545,729 | - | - | - | |
| 신한은행 | 511,509 | - | - | - | |
| 하나은행(구, 외환은행) | 436,848 | - | - | - | |
| 합계 | 14,255,735 | 21,884,604 | - | 227,131 |
당분기말 및 전기말 현재 대규모 기업집단 내 계열회사에 대한 채권ㆍ채무잔액 중 상기의 '특수관계자에 대한 채권ㆍ채무잔액'에 포함된 금액을 제외한 나머지 회사 등에 대한 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당 분기말 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사미수금 | 기타채권 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | - | 770 |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | - | 1,650 | |
| 효성티앤씨(주) | - | - | 8,493 | |
| 공덕경우개발 | - | 22,297 | - | |
| 합계 | - | 22,297 | 10,913 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사미수금 | 기타채권 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | - | 770 |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | - | 1,650 | |
| 효성티앤씨(주) | - | - | 74,444 | |
| 합계 | - | - | 76,864 |
(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 출자 | 대여 | 회수 | 출자 | 대여 | 회수 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 에이케이타워제이차주식회사 | - | - | - | - | - | 3,135,173 |
| 합계 | - | - | - | - | - | 3,135,173 |
(5) 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다 .
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 급여 | 456,130 | 1,246,108 | 297,408 | 874,044 |
| 퇴직급여 | 35,850 | 138,054 | 40,162 | 114,878 |
| 합계 | 491,980 | 1,384,162 | 337,570 | 988,922 |
&cr한편, 상기 주요 경영진은 회사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.
&cr (6) 당분기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.
&cr
34. 우발채무 및 약정사항
&cr (1) 당 분기말 현재 회사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 매, 금액단위: 천원) |
| 구분 | 제공처 | 매수 | 내용 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 기업어음(CP) | 인천교육발전 | 2 | 차입금 담보 | 백지어음 |
&cr 한편, 당 분기말 현재 사용처 및 금액이 규명되지 않은 미회수 어음 및 수표가 각각 15매 및 1매 가 있으며, 이로 인해 회사는 우발채무를 부담할 수 있습니다. 그러나 회사는 여러 정황들을 고려할 때 당 분기말 이후 지급제시 될 가능성은 희박할 것으로 판단하고 있습니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 종류 | 당분기말 | 전기말 | 사용제한내용 |
|---|---|---|---|---|
| 기타금융자산 | 별단예금 | 20,000 | 20,000 | 당좌개설보증금 |
| 단기금융상품 | 2,500,000 | - | 질권설정 | |
| 기타장기금융상품 | 4,313,627 | 3,561,711 | 질권설정 | |
| 1,374,044 | 1,374,044 | 채권가압류 및 질권설정 | ||
| - | 1,478,724 | 소송관련 | ||
| 합계 | 8,207,671 | 6,434,479 |
(3) 당 분기 말 현재 회사가 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 과목 | 구분 | 금융기관명 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| 차입금 | 기업일반운전자금대출 | 우리은행 | 15,874,000 |
| 기업일반운전자금대출 | 국민은행 | 3,963,000 | |
| 일반당좌대출 | 1,887,500 | ||
| 기업일반운전일반대출 | 신한은행 | 1,908,000 | |
| 기업일반운전일반대출 | 하나은행 | 3,276,500 | |
| 기업일반운전일반대출 | 하나은행(구.외환은행) | 200,000 | |
| 기업일반운전일반대출 | 산업은행 | 4,763,250 | |
| 일반자금대출 | 주택도시보증공사 | 983,333 | |
| 신용운영자금(*) | 건설공제조합 | 116,372,555 | |
| 매출채권 | 외상매출채권전자대출 | 국민은행 | 10,000,000 |
| 외상매출채권전자대출 | 하나은행 | 5,000,000 |
(*) 해당 신용운용자금의 잔여 대출을 실행하기 위해서는 대출 종류의 변경 및 추가적인 담보 제공 등의 조건이 필요합니다.
(4) 당 분기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 제소한 21건(관련금액: 38,323백만원) 과 회사가 피소된 41 건( 관련금액: 57,603백만원 ) 이 있으며, 당분기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다. &cr &cr 상기 피소 건과 관련하여 16년 9월 보증채권자인 엠제이파트너스가 보증채무이행 청구(이자분)에 대해 회사를 상대로 소를 제기하여 18년 11월 1심에서 회사가 승소하였으나, 20년 5월 2심에서 패소하여 패소금액인 2,955백만원에 대하여 전기에 소송충당부채로 계상하였습니다. 또한 회사는 이 판결에 불복하여 대법원에 상고를 하였습니다.
(5) 당 분기말 현재 장ㆍ단기차입금 등의 금융거래와 관련하여 회사 소유 자산을 담보로 제공하고 있는 내역은 다음과 같습니다.
&cr 1) 담보로 제공된 부동산의 내역
| (단위 : 천원) |
| 과목 | 구분 | 제공자산 | 장부금액 | 담보설정금액 | 관련채무 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유형자산 | 후암동 지사 | 토 지 | 8,521,735 | 5,600,000 | 차입금 담보 | 국민은행 |
| 건 물 | - | |||||
| 투자부동산 | 토 지 | 94,425 | ||||
| 건 물 | - | |||||
| 합계 | 8,616,160 | 5,600,000 |
2) 당 분기말 현재 회사가 금융거래 담보 및 공사이행보증 담보를 위해 건설공제조합 등에게 당기손익-공정가치측정금융자산(장부금액 19,793백만 원) 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산( 장부금액 2,035백만 원 )을 제공하고 있으며 , 인천용현동오피스텔 신축사업의 시행사 대출약정과 관련하여 신한캐피탈에게 동 사업의 공사비입금계좌(한도 8,600백만 원)에 대한 근질권을 제공하고 있습니다.
(6) 타인에게 제공한 지급보증&cr&cr1) 당 분기말 현재 회사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 지급보증내용 | 피보증회사 | 당분기말 보증금액 | 당분기말 대출잔액 | 전기말 대출잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| PF 대출보증&cr(*) | (주)새미랑 | 39,000,000 | 15,629,603 | 15,629,603 | 시행사 |
| 합계 | 39,000,000 | 15,629,603 | 15,629,603 |
(*) 회사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만 원과 시행권을 인수하고 회사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 회사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 채권금융기관협의회를 상대로 제기한 2016년 12월 21일자 협의회 취소소송에 대해 2018년 2월 8일자 1심, 2018년 10월 5일자 2심에서 협의회의 의결은 정당하다는 승소 판결을 받았습니다.
2) 당 분기말 현재 회사가 타인에게 제공한 주택분양보증 등은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 지급보증내용 | 피보증회사 | 보증금액 | 보증제공처 |
|---|---|---|---|
| 주택분양보증 등 | 케이비부동산신탁(주) | 55,945,535 | 주택도시보증공사 |
| 한국자산신탁(주) | 16,351,250 | ||
| (주)하나자산신탁 | 148,619,635 | ||
| 아시아신탁(주) | 159,416,880 | ||
| 코리아신탁(주) | 224,124,338 | ||
| (주)무궁화신탁 | 122,313,100 | ||
| (주)대재아이앤씨 | 16,000,000 | ||
| 사업이행보증 | 강진문화복지종합타운BTL 외 1 | 8,316,180 | 서울보증보험(주) |
| 합계 | 751,086,918 |
3) 당분기말 현재 회사는 홍제 제3구역 주택재개발정비사업 일반분양계약자의 중도금 대출 25,560백만 원, 여의도 해링턴타워 196 오피스텔 수분양자의 중도금대출 6,264백만원, 대구 해링턴플레이스 감삼 아파트 및 오피스텔의 수분양계약자의 중도금 대출 25,594백만원, 대구신암6재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 일반분양 계약자에 대한 중도금 대출 19,709백만원, 울산 중구 B-05구역 일반분양 계약자에 대한 중도금 대출 78,238백만원, 대구 해링턴 플레이스 반월당 2차 분양계약자의 중도금 대출 37,440백만원에 대해 하나은행 등에 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr 또한, 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수 약정 804,300백만 원(약정한도)을 제공하고 있으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,338,006백만 원)을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 179,177백만원(회사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다.
(7) 제공받은 지급보증&cr&cr 당 분기말 현재 타인으로부터 제공받은 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 보증제공자 | 보증내용 | 보증금액 | 채권자 |
|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 공사이행보증 등(*) | 535,046,100 | 발주자 등 |
| 서울보증보험(주) | 80,137,118 | ||
| 서울보증보험(주) | 공탁보증 | 3,629,000 | 발주자 등 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증 등 | 688,241,610 | 입주예정자 |
| 합계 | 1,307,053,828 |
(*) 해당 공사이행보증 등과 관련하여 회사는 서울보증보험(주)로부터 제공받은 지급보증서, 이행보증보험증권을 건설공제조합에 담보로 제공하고, 이를 기초로 발급받은 공사이행보증서와 하자보수보증서를 발주처 등에 제출하고 있습니다.
&cr
35. 현금흐름표 &cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 영업으로부터 창출된 현금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기순이익(손실) | 40,192,478 | 8,342,459 |
| 당기순이익에 대한 조정: | 978,017 | 14,111,385 |
| 감가상각비 | 40,285 | 357,040 |
| 감가상각비(리스) | 803,102 | 1,366,319 |
| 퇴직급여 | 1,601,443 | 1,590,960 |
| 하자보수비 | (8,396) | 1,488,746 |
| 하자보수충당부채전입액 | 4,239,919 | 3,476,578 |
| 대손상각비(환입) | (1,204,809) | (105,714) |
| 무형자산상각비 | 40,945 | 47,445 |
| 기타의대손상각비 | (12,501) | 2,996,054 |
| 공사손실충당부채전입액(환입) | (3,721,507) | 2,853,073 |
| 이자비용 | 12,964 | 662,414 |
| 이자비용(리스) | 20,503 | 32,784 |
| 금융보증이자 | 674,787 | 589,026 |
| 법인세비용 | 1,418,396 | 439,194 |
| 이자수익 | (1,886,373) | (280,221) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익 | (11,957) | (157,649) |
| 금융보증수익 | (718,040) | (571,115) |
| 배당금수익 | (310,746) | (305,807) |
| 잡이익 | - | (367,742) |
| 영업활동·부채의 증감 | (13,496,287) | 11,232,322 |
| 공사미수금 | 17,448,842 | 68,596,776 |
| 분양미수금 | (67,089) | - |
| 미수금 | (25,985,390) | (14,527,553) |
| 미청구공사 | 8,462,400 | (13,251,599) |
| 선급금 | (2,727,710) | (2,633,317) |
| 선급비용 | (1,219,539) | (1,351,371) |
| 선급공사 | (512,247) | (900,818) |
| 재고자산 | (14,660) | 90,914 |
| 장기선급비용 | - | 145,108 |
| 매입채무 | (13,103,949) | (29,787,588) |
| 초과청구공사 | 9,375,676 | 19,610,402 |
| 미지급금 | (1,034,891) | 184,564 |
| 선수금 | (2,653,457) | 217,944 |
| 분양선수금 | 1,922,298 | (83,211) |
| 예수금 | 154,918 | 77,539 |
| 예수보증금 | - | (163,064) |
| 부가세예수금 | 50,256 | (1,290,051) |
| 미지급비용 | (18,314) | (686,902) |
| 기타충당부채 | (2,010,604) | (3,673,197) |
| 임대보증금 | - | (20,000) |
| 하자보수충당부채사용 | (1,548,516) | (5,221,311) |
| 공사손실충당부채 | 1,391,402 | (2,701,362) |
| 사외적립자산 | (264,515) | (911,293) |
| 퇴직금의 지급 | (1,141,197) | (488,288) |
| 영업으로부터 창출된 현금 | 27,674,207 | 33,686,166 |
(2) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 손실충당부채 제각 | 47,765,250 | - |
| 선수금 대체 | 7,910,025 | - |
| 선급비용의 유동성 대체 | 158,609 | 92,600 |
| 리스부채의 유동성 대체 | 37,636 | 318,790 |
| 보증금 대체 | 6,500,000 | 2,100,000 |
| 하자보수충당부채의 유동성 대체 | 1,311,503 | 3,404,188 |
| 차입금의 유동성 대체 | 196,667 | 196,667 |
| 사용권자산 | 623,263 | 1,786,073 |
| 금융보증부채 | 2,017,731 | 563,127 |
(3) 재무활동에서 발생한 부채의 당기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (당분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무활동현금흐름&cr에서 발생한 변동 | 비현금변동(*) | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 유동차입금 | 177,113 | (196,667) | 195,385 | 175,831 |
| 비유동차입금 | 885,566 | - | (182,241) | 703,325 |
| 리스부채 | 1,042,212 | (814,743) | 643,766 | 871,235 |
| 합계 | 2,104,891 | (1,011,410) | 656,910 | 1,750,391 |
(*) 비현금변동은 리스부채의 인식 및 차입금 등의 유동성대체 금액으로 구성되어 있습니다.
| (전분기) | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무활동현금흐름&cr에서 발생한 변동 | 비현금변동 (*) | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 유동차입금 | 17,388,428 | (11,313,957) | 195,388 | 6,269,859 |
| 비유동차입금 | 5,957,920 | - | (180,404) | 5,777,516 |
| 리스부채 | 866,413 | (1,333,051) | 1,818,857 | 1,352,219 |
| 합계 | 24,212,761 | (12,647,008) | 1,833,840 | 13,399,593 |
(*) 비현금변동은 지급보증충당부채의 주채무 전환 등이 포함되어 있습니다.
36. 공 정가치 &cr
공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)
&cr (1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 재무제표에 계상된 모든 금융상품의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 한편 당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.&cr
(2) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산: | |||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 채무상품 | - | 7,000,000 | - | 7,000,000 |
| 지분증권 | - | - | 20,527,231 | 20,527,231 | |
| 수익증권 등 | - | 446,328 | - | 446,328 | |
| 소계 | - | 7,446,328 | 20,527,231 | 27,973,559 | |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 국공채 등 | - | 16,743,993 | - | 16,743,993 |
| 지분증권 | - | - | 1,199,746 | 1,199,746 | |
| 소계 | - | 16,743,993 | 1,199,746 | 17,943,739 | |
| 유형자산: | |||||
| 유형자산 | 토지 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 |
| 소계 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 | |
| 합계 | - | 24,190,321 | 34,522,006 | 58,712,327 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산: | |||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 채무상품 | - | - | - | - |
| 지분증권 | - | - | 20,516,831 | 20,516,831 | |
| 수익증권 등 | - | 444,771 | - | 444,771 | |
| 소계 | - | 444,771 | 20,516,831 | 20,961,602 | |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 국공채 등 | - | 1,496,787 | - | 1,496,787 |
| 지분증권 | - | - | 1,199,746 | 1,199,746 | |
| 소계 | - | 1,496,787 | 1,199,746 | 2,696,533 | |
| 유형자산: | |||||
| 유형자산 | 토지 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 |
| 소계 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 | |
| 합계 | - | 1,941,558 | 34,511,606 | 36,453,164 |
(3) 당 분기말 현재 회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당분기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.
(4) 재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융상품의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 기초금액 | 당기손익 | 취득 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 20,516,831 | 10,400 | - | 20,527,231 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 1,199,746 | - | - | 1,199,746 |
| 합계 | 21,716,577 | 10,400 | - | 21,726,977 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 기초금액 | 당기손익 | 취득 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 20,157,431 | 144,300 | 50,000 | 20,351,731 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 1,199,746 | - | - | 1,199,746 |
| 합계 | 21,357,177 | 144,300 | 50,000 | 21,551,477 |
37. 위험관리 &cr
(1) 자본위험관리&cr
회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.
&cr회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 총차입금 | 879,156 | 1,062,680 |
| 차감: 현금및현금성자산 | (2,391,250) | (2,354,008) |
| 순차입금(A) | (1,512,094) | (1,291,328) |
| 자본총계(B) | 158,982,436 | 118,848,221 |
| 총자본(A+B) | 157,470,342 | 117,556,893 |
| 자본조달비율 (A/(A+B))(*) | - | - |
(*)당분기말 및 전기말 순차입금 또는 총자본이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.
&cr(2) 금융위험관리&cr&cr회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 다만, 회사는 외환위험에 노출되어 있지 않으며, 차입금 중 변동 이자율로 발행된 차입금은 없으므로이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.
1) 가격위험&cr가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당분기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 5% 상승시 | 5% 하락시 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융상품 | 1,398,678 | (1,398,678) |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융상품 | 897,187 | (897,187) |
&cr 2) 신용위험&cr신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 회사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당분기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당분기말 및 전기말 현재 회사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 금융보증계약(*) | 231,804,588 | 180,081,552 |
(*) 금융보증계약과 관련된 회사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당분기말 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 5,465 백만원 및 4,166백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.
&cr 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.&cr
3) 유동성위험&cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr
당분기말 및 전기말 현재 금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 미만 | 1년~ 2년 이하 | 2년~ 4년 이하 | 4년 초과 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매입채무및기타채무 | 36,429,083 | - | - | - | 36,429,083 |
| 리스부채(*1) | 610,372 | 236,365 | 48,208 | - | 894,945 |
| 기타금융부채 | 3,016,306 | 30,000 | 37,000 | - | 3,083,306 |
| 유동성차입금(*1) | 202,270 | - | - | - | 202,270 |
| 비유동성차입금(*1) | 5,366 | 203,192 | 400,487 | 197,292 | 806,337 |
| 금융보증계약(*2) | 231,804,588 | - | - | - | 231,804,588 |
| 합 계 | 272,067,985 | 469,557 | 485,695 | 197,292 | 273,220,529 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 미만 | 1년~ 2년 이하 | 2년~ 4년 이하 | 4년 초과 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매입채무및기타채무 | 50,567,923 | - | - | - | 50,567,923 |
| 리스부채(*1) | 821,889 | 203,168 | 44,362 | - | 1,069,419 |
| 기타금융부채 | 2,879,752 | 30,000 | 37,000 | - | 2,946,752 |
| 유동성차입금(*1) | 203,391 | - | - | - | 203,391 |
| 비유동성차입금(*1) | 6,708 | 205,158 | 404,420 | 396,550 | 1,012,836 |
| 금융보증계약(*2) | 180,081,552 | - | - | - | 180,081,552 |
| 합 계 | 234,561,215 | 438,326 | 485,782 | 396,550 | 235,881,873 |
( * 1) 차입금 및 리스부채는 이자비용을 포함하고 있습니다. &cr ( * 2) 피보증인이 보증금액 전부를 청구한다면 회사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 회사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보증계약상 회사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기추정은 변동될 수 있습니다.
상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
38. 채권금융기관 공동 관리절차 종료&cr &cr회사는 2008년 하반기 이후 국내 부동산시장의 경기 침체 영향으로 인한 공사미수금의 증가 및 프로젝트파이낸싱 대출에 대한 지급보증에 의한 유동성 위기에 직면하여 2011년 2월 10일자로 워크아웃(경영정상화)을 신청하였으며, 채권금융기관협의회는2011년 2월 24일자로 회사에 대한 워크아웃 개시를 결정하였습니다. 이에 따라 2011년 5월 19일자로 회사의 채권금융기관협의회는 상환청구유예를 포함한 채무조정 및 신규자금지원 등을 결의하였습니다.&cr&cr또한, 기업재무개선의 효율적 실행을 위해 채권금융기관협의회를 통해 2014년 12월 24일(2016년 12월 31일) 및 2016년 12월 21일(2018년 12월 31일)에 채권금융기관 공동 관리절차를 연장이 가결 되었으며, 2018년 12월 17일 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관협의회에서 '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'이 가결됨에 따라, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융기관공동관리절차가 종료 됩니다.
&cr한편, 동 일자 채권금융기관협의회의 결의에 따라 회사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예등 변경 약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 기존 금융채권 원금의 상환청구 유예&cr&cr -일반여신 및 한도성여신 : 2020년 12월 30일(2020년 12월 31일 기준 금융채권 원금 잔액의 50% 상환 후 1년 연장, 이후 개별협의를 통 해 상환여부 결정)&cr
(2) 적용금리(보증료율, 수수료 등 포함)&cr
| 대상기간 | 적용금리 | 보증료 | 원금(한도)의 처리 | ||
| 2019.1.1~2020.12.30 | 산출&cr금리 | 4.0% &cr상한 | 산출&cr보증&cr료율 | 0.8% &cr상한 | 채권행사 유예 |
| 2020.12.31 | 결의일 기준&cr잔액(한도) 50% 상환(감액) | ||||
| 2021.1.1~2021.12.31 | 5.0%&cr상한 | 1.2% &cr상한 | 개별협의 불가 시 2021년 말에&cr결의일 기준 잔액(한도)&cr50% 상환(감액) | ||
| 2022.1.1 ~ | 개별기관 산출 금리(보증료율) | 2021년 말에 미상환(감액)시 |
&cr(3) 재조정의 효력발생 &cr&cr2019년 1월 1일부터 채권의 금융조건 재조정의 효력이 발생하는 것으로 한다.&cr
6. 배당에 관한 사항
가. 배당에 관한 회사의 정책 &cr (1) 당 사 는 정 관 에 의거 금전, 주식 및 기타의 재산으로 이익 배당을 할 수 있으며, 사업연도 종료 후 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통해 적정한 범위 내에서 배당을 실시할 수 있습니다.&cr&cr(2) 또한 급변하는 금융시장과 건설경기의 불확실성 등의 경영환경을 고려하여 회사가 판단한 적정사내유보금을 충당한 후 배당을 지급할 계획이며, 잉여현금을 주주환원 재원으로 활용한다는 별도의 규정은 없으며, 이사회의 논의/결정에 따른 주주총회의 결의를 바탕으로 배당을 할 수 있습니다.&cr&cr(3) 현재 배당정책 범위에 있어서 자사주 매입, 자사주 소각 등의 계획은 검토하고 있지 않으며, 이 모든 배당정책은 적정사내유보금을 확보한 후 검토 할 예정입니다.&cr
[당사 정관의 배당에 관한 사항]
제44조 ( 이익배당 )
① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 이익배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매결산말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
단, 질권자의 동의가 있을 때에는 질권설정자인 주주에게 배당금을 지급할 수 있다.
제44조의 2 ( 분기배당 )
① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일의 주주에게 관계법령에 따라 금전으로 이익배당을 할 수 있다.
② 제1항의 분기배당은 이사회결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일내에 하여야
한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
5. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여 할 이익준비금
6. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액
7. 관계법령에서 정하는 미실현이익
④ 사업년도개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식
배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권 부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는
분기배당에 관해서는 당해 신주는 전사업년도말에 발행된 것으로 본다.
⑤ 분기배당을 할때에는 제8조의2의 우선주식에 대하여도 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다.
⑥ 제1항의 규정에 의한 분기배당금은 이사회결의가 있는 날로부터 1월이내 지급하여야 한다.
제45조 ( 배당금지급청구권의 소멸시효 )
① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.
주요배당지표
50050050040,19220,39720,338---276140140-----------------------------------------
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) |
※ 상기 연결재무정보는 개별기준임.
과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
----
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| --- | --- | --- | --- |
※ 당사는 과거 결손금 누적에 따른 배당가능이익 부족 및 사내유보금 보유 등의 사유로 최근 5년간 배당을 지급하지 않았으며, 과거 배당이력 산출은 불가능합니다.&cr&cr※ 최근 3개년 배당가능이익 추이
(단위 : 억원)
| 구 분 | 2018년 | 2019년 | 2020년 | |
|---|---|---|---|---|
| 배당&cr가능이익 | 자본 총계(①) | 788 | 974 | 1,188 |
| 자본금/법정적립금/자본잉여금 등(②) | 733 | 733 | 733 | |
| 상법上 미실현손실(③) | 64 | 63 | 69 | |
| 소 계(①-②-③) | (9) | 178 | 386 |
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항][채무증권의 발행 등과 관련된 사항]
채무증권 발행실적 2021년 09월 30일(단위 : 백만원, %)
| (기준일 : | ) |
---------------
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급&cr(평가기관) | 만기일 | 상환&cr여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
기업어음증권 미상환 잔액 2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
---------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
단기사채 미상환 잔액 2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
회사채 미상환 잔액 2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
신종자본증권 미상환 잔액 2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
조건부자본증권 미상환 잔액 2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
------------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
공시대상 기간중 당사 자금 사용내역은 없습니다.&cr
8. 기타 재무에 관한 사항
※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.&cr&cr 가. 대손충당금 설정현황 &cr (1) 최근 사업연도 계정과목별 대손충당금 설정내역
(단위 : 천원)
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액 | 대손충당금 | 대손충당금&cr설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제63기&cr3분기 | 공사미수금 | 217,923,304 | 189,149,566 | 86.8 |
| 분양미수금 | 1,023,622 | 956,533 | 93.4 | |
| 미수금 | 87,289,007 | 34,652,426 | 39.7 | |
| 미수수익 | 32,988,317 | 32,984,766 | 100.0 | |
| 대여금 | 475,560,061 | 417,180,687 | 87.7 | |
| 미청구공사 | 65,300,377 | 3,888,887 | 6.0 | |
| 선급금 | 4,662,393 | 1,013,662 | 21.7 | |
| 선급공사 | 11,565,049 | 4,826,338 | 41.7 | |
| 부도어음 | 75,416 | 75,416 | 100.0 | |
| 합 계 | 896,387,546 | 684,728,281 | 76.4 | |
| 제62기 | 공사미수금 | 285,149,244 | 234,368,428 | 82.2 |
| 분양미수금 | 956,533 | 956,533 | 100.0 | |
| 미수금 | 64,390,405 | 34,652,426 | 53.8 | |
| 미수수익 | 32,989,421 | 32,984,765 | 100.0 | |
| 대여금 | 473,643,839 | 419,992,075 | 88.7 | |
| 미청구공사 | 73,762,777 | 3,888,887 | 5.3 | |
| 선급금 | 1,934,683 | 1,026,163 | 53.0 | |
| 선급공사 | 9,709,859 | 5,766,147 | 59.4 | |
| 부도어음 | 75,416 | 75,416 | 100.0 | |
| 합 계 | 942,612,177 | 733,710,840 | 77.8 | |
| 제61기 | 공사미수금 | 381,792,707 | 234,411,477 | 61.4 |
| 분양미수금 | 956,533 | 956,533 | 100.0 | |
| 미수금 | 43,073,040 | 34,652,426 | 80.5 | |
| 미수수익 | 32,992,957 | 32,984,766 | 100.0 | |
| 대여금 | 468,976,648 | 414,684,235 | 88.4 | |
| 미청구공사 | 50,862,211 | 3,888,887 | 7.6 | |
| 선급금 | 1,431,278 | 1,026,163 | 71.7 | |
| 선급공사 | 13,203,668 | 5,333,812 | 40.4 | |
| 부도어음 | 75,416 | 75,416 | 100.0 | |
| 합 계 | 993,364,458 | 728,013,715 | 73.3 |
(2) 대손충당금 변동현황
(단위 : 백만원)
| 구분 | 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액 합계 | 733,711 | 728,014 | 797,953 |
| 2. 순대손처리액(가-나+다) | 47,765 | - | 64,488 |
| 가. 대손처리액(상각채권액) 등 | 6,235 | 2,585 | |
| 나. 상각채권회수액 | 538 | 8,037 | |
| 다. 기타증감액 | 47,765 | (5,697) | 69,940 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | (1,218) | 5,697 | (5,451) |
| 4. 기말 대손충당금 잔액 합계(①-②+③) | 684,728 | 733,711 | 728,014 |
※ 상기 대손상각비 계상액은 손익계산서상 대손상각비에서 기타충당부채 등 우발성부채와 관련된 설정액은 제외하였음.&cr ※ 상기 재무정보는 개별기준으로 작성되었음.&cr &cr (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침
▣ 대손충당금설정 방법&cr 당사는 매출채권 등의 잔액에 대하여 개별분석과 과거의 대손경험률 및 장래의 대손가능성에 따라 대손충당금을 산정하고 있습니다.&cr 또한 정상채권에 대해서는 채권금액의 약 0% ~ 1%를 기준으로 대손충당금을 설정하며, 회수 불가능하거나 어렵다고 판단되는 채권등의 경우 거래처(채무자)의 상환능력, 담보가치, 법적요건등의 판단에 따라 개별적분석 방법에 의하여 회수가능한 채권을 제외한 금액의 100%까지 충당금으로 설정하는 등 충당금 설정비율을 달리하고 있습니다. &cr더하여 회수불가능 위험이 낮은 국가 및 공공기관 등에 대한 공공기관 채권은 대손충당금을 설정하지 않되, 분쟁 등으로 회수가능성이 낮아질 경우에는 추가로 대손충당금을 설정하고 있습니다.&cr
▣ 대손처리 기준&cr - 매출채권등에 대해 아래와 같은 사유 발생시 대손 처리&cr ① 파산, 부도, 강제집행, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종 등으로 인해 회수불능이 객관적으로 입증되는 경우&cr ② 소송에 패소하였거나 법적 청구권이 소멸한 경우&cr ③ 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우&cr ④ 기타 법인세법시행령 제61조 1항에서 규정하는 사유 발생시
(4) 매출채권 및 기타채권 &cr가) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공사미수금 | 217,923,304 | - | 285,149,244 | - |
| 손실충당금 | (189,149,566) | - | (234,368,428) | - |
| 분양미수금 | 1,023,622 | - | 956,533 | - |
| 손실충당금 | (956,533) | - | (956,533) | - |
| 미수금 | 84,616,757 | 2,672,250 | 61,718,155 | 2,672,250 |
| 손실충당금 | (31,980,176) | (2,672,250) | (31,980,176) | (2,672,250) |
| 합계 | 81,477,408 | - | 80,518,795 | - |
&cr 나) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 합계 | 매출채권 | 기타채권 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 손상되지 않은 채권 | ||||||
| 180일 이내 | 7,467,788 | 32,339,043 | 39,806,831 | 16,619,023 | 29,721,841 | 46,340,864 |
| 1년 이내 | 6,333,587 | 20,280,431 | 26,614,018 | 20,032,469 | 16,137 | 20,048,606 |
| 2년 이내 | 8,266,300 | 17,108 | 8,283,408 | 10,522,775 | - | 10,522,775 |
| 3년 이내 | 3,416,602 | - | 3,416,602 | 3,606,550 | - | 3,606,550 |
| 3년 이상 | 3,356,550 | - | 3,356,550 | - | - | - |
| 소 계 | 28,840,827 | 52,636,582 | 81,477,409 | 50,780,817 | 29,737,978 | 80,518,795 |
| 손상된 채권 | 190,106,099 | 34,652,426 | 224,758,525 | 235,324,960 | 34,652,427 | 269,977,387 |
| 합 계 | 218,946,926 | 87,289,008 | 306,235,934 | 286,105,777 | 64,390,405 | 350,496,182 |
&cr 다 ) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타채권 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다 .
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 합계 | 매출채권 | 기타채권 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초금액 | 235,324,960 | 34,652,427 | 269,977,387 | 235,368,010 | 34,652,426 | 270,020,436 |
| 대손상각비(환입) | (265,000) | - | (265,000) | (538,049) | - | (538,049) |
| 제각 등 | (44,953,861) | - | (44,953,861) | - | - | - |
| 기말금액 | 190,106,099 | 34,652,427 | 224,758,526 | 234,829,961 | 34,652,426 | 269,482,387 |
라) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은장부금액입니다.&cr &cr 나 . 재고자산 등 보유 및 실사내역 등 &cr 당사는 제63기 분기 재무상태표를 작성함에 있어서 2021년 09월 30일 장부마감을 기준으로 재고실사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 당분기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.&cr &cr (1) 당분기말 재고자산의 사업부문별 보유현황
(단위 : 천원)
| 사업부문 | 계정과목 | 제63기 3분기 | 제62기 | 제61기 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건설부문 | 용 지 | 3,440,582 | 3,440,582 | 3,440,582 | - |
| 원 자 재 | - | - | 89,330 | - | |
| 가 설 재 | 22,990 | 8,330 | 8,020 | - | |
| 완 성 주 택 | - | - | - | - | |
| 견 본 주 택 | - | - | - | - | |
| 합 계 | 3,463,572 | 3,448,912 | 3,537,932 | - | |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계×100] | 1.12% | 1.22% | 1.09% | - | |
| 재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 93.99 | 96.23 | 138.38 | - |
&cr * 당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 용지 | 3,440,582 | - | 3,440,582 | 3,440,582 | - | 3,440,582 |
| 가설재 | 22,990 | - | 22,990 | 8,330 | - | 8,330 |
| 합계 | 3,463,572 | - | 3,463,572 | 3,448,912 | - | 3,448,912 |
&cr (2) 재고자산의 내역 등&cr 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법 에 따라 결정됩니다. 단, 재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다. &cr&cr 가) 장기체화 재고의 현황 : 해당사항 없음
나) 재고자산의 담보제공현황 : 해당사항 없음
다. 수주계약 현황
(단위 : 백만원) 진흥기업(주)강동성내청년주택 (주)이지스청년주택제1호&cr위탁관리부동산투자회사 2020.04.032023.05.02
59,506
33.006,011---진흥기업(주)고양향동오피스 대신도시플러스(주) 2021.07.072024.04.30
38,852
1.20462---진흥기업(주)광주마륵APT (주)지앤아이건설 2021.07.202024.06.04
61,289
1.30789---진흥기업(주)군인APT/YRP 한국토지주택공사 2014.12.312021.01.06
33,351
100.00----진흥기업(주)김제대검산LHAPT 한국토지주택공사 2018.12.312021.06.19
21,407
98.30----진흥기업(주)남양주다산신도시조경 경기도시공사 2016.08.032021.12.17
28,696
95.40----진흥기업(주)내포천연가스관로 한국가스공사 2021.09.142022.11.30
19,997
0.002---진흥기업(주)다사왜관간도로 대구광역시 건설본부 2020.06.292027.05.23
40,921
7.40----진흥기업(주)대구남산동주상복합2차 (주)행운레인보우 2020.10.302024.08.31
81,900
12.602,113---진흥기업(주)대구신암동APT 신암6재정비촉진구역&cr주택재개발정비사업조합 2020.06.012023.06.01
109,978
30.20----진흥기업(주)도담영천복선전철6공구 한국철도시설공단 2013.11.042022.06.30
27,494
91.80----진흥기업(주)보령부여간도로 대전지방국토관리청 2016.07.082023.06.01
56,767
55.10----진흥기업(주)부산우암동APT 우암1구역주택재개발정비사업조합 2021.07.012024.08.14
178,137
2.103,666---진흥기업(주)부산울산간철도7공구 한국철도시설공단 2013.11.202021.04.30
37,522
100.00----진흥기업(주)분당수서도로소음저감시설 성남시 2015.07.242022.03.14
54,654
67.901,976---진흥기업(주)서수지테라스하우스 (주) 엠와이개발 2016.06.012018.02.28
33,735
91.20--2,987-진흥기업(주)성남판교대장LHAPT 한국토지주택공사 2020.12.282023.08.07
112,171
15.907,097---진흥기업(주)시흥논곡동APT (주)미산투자개발 2021.08.232023.12.11
27,731
1.40395---진흥기업(주)에코델타시티2-2공구 부산도시공사 2016.11.282022.03.30
30,939
80.30----진흥기업(주)에코델타시티2-3공구 한국수자원공사 2017.08.292023.03.08
30,710
66.60----진흥기업(주)울산복산동APT 중구B-05구역주택재개발정비사업조합 2020.08.062023.02.22
106,762
17.508,667---진흥기업(주)위례SH APT 서울주택도시공사 2018.10.182021.05.25
30,276
92.40--909-진흥기업(주)인천부평동APT 부평4구역주택재개발정비사업조합 2020.03.302024.11.01
318,276
6.709,268---진흥기업(주)인천서운동APT 서운구역주택재개발정비사업조합 2018.06.012021.01.31
120,899
98.20--5,666-진흥기업(주)인천수도권제3매립지 수도권매립지관리공사 2018.07.022026.08.30
37,262
39.60491---진흥기업(주)인천영종LHAPT 한국토지주택공사 2019.12.312022.01.13
21,794
78.00842---진흥기업(주)인천오류동물류센터 칸서스로지스틱스피에프브이(주) 2021.07.262023.03.18
24,932
5.40772---진흥기업(주)인천용현동오피스텔 한국자산신탁 (주) 2017.12.082021.07.08
46,363
100.00--1,315-진흥기업(주)진접내촌간도로2공구 국토교통부 서울지방국토관리청 2014.01.142020.12.31
29,316
100.00----진흥기업(주)창녕밀양간도로6공구 한국도로공사 2017.06.282023.11.28
20,902
44.901,096---진흥기업(주)청량리주상복합 (주)펜타디앤씨 2019.05.102023.01.31
50,706
49.701,911---진흥기업(주)파주운정LHAPT(9공구) 한국토지주택공사 2020.12.312023.08.26
127,174
9.305,724---진흥기업(주)평택고덕LHAPT 한국토지주택공사 2020.12.312023.06.01
43,697
17.302,844---진흥기업(주)포항블루밸리2공구조성공사 한국토지주택공사 2020.12.282024.10.27
20,789
10.90720---진흥기업(주)하남신장오피스텔 ㈜금강홀딩스 2020.05.112022.12.16
46,375
30.402,511---진흥기업(주)홍제3구역APT 홍제제3구역주택재개발정비사업조합 2019.05.012021.12.31
125,977
79.70--5,041-진흥기업(주)화성비봉LHAPT 한국토지주택공사 2018.12.312021.11.30
22,954
89.10-----57,359-15,918-
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |
※ 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익 인식한 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약은 상기와 같 으며, 관련법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. &cr ※ 상기 진행율적용 수주계약 현황 은 개별재무제표 기준입 니다. &cr
◎ 당분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익인식 | 기말잔액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관급토목 | 249,117,100 | 60,540,273 | 48,118,783 | 261,538,590 |
| 관급건축 | 312,584,314 | 8,944,677 | 57,630,899 | 263,898,092 |
| 민간건축 | 2,443,489,042 | 345,756,487 | 184,335,243 | 2,604,910,286 |
| 합계 | 3,005,190,456 | 415,241,437 | 290,084,925 | 3,130,346,968 |
(*1) 당분기 중 신규수주 도급증 가액은 378,980백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액 은 36,261백만원입 니다.
라 . 금융상품별 공정가치 와 평가방법
공정가치로 측 정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)
&cr (1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 재무제표에 계상된 모든 금융상품의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 한편 당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.&cr
(2) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산: | |||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 채무상품 | - | 7,000,000 | - | 7,000,000 |
| 지분증권 | - | - | 20,527,231 | 20,527,231 | |
| 수익증권 등 | - | 446,328 | - | 446,328 | |
| 소계 | - | 7,446,328 | 20,527,231 | 27,973,559 | |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 국공채 등 | - | 16,743,993 | - | 16,743,993 |
| 지분증권 | - | - | 1,199,746 | 1,199,746 | |
| 소계 | - | 16,743,993 | 1,199,746 | 17,943,739 | |
| 유형자산: | |||||
| 유형자산 | 토지 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 |
| 소계 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 | |
| 합계 | - | 24,190,321 | 34,522,006 | 58,712,327 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산: | |||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 채무상품 | - | - | - | - |
| 지분증권 | - | - | 20,516,831 | 20,516,831 | |
| 수익증권 등 | - | 444,771 | - | 444,771 | |
| 소계 | - | 444,771 | 20,516,831 | 20,961,602 | |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 국공채 등 | - | 1,496,787 | - | 1,496,787 |
| 지분증권 | - | - | 1,199,746 | 1,199,746 | |
| 소계 | - | 1,496,787 | 1,199,746 | 2,696,533 | |
| 유형자산: | |||||
| 유형자산 | 토지 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 |
| 소계 | - | - | 12,795,029 | 12,795,029 | |
| 합계 | - | 1,941,558 | 34,511,606 | 36,453,164 |
(3) 당 분기말 현재 회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당분기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.
(4) 재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융상품의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 기초금액 | 당기손익 | 취득 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 20,516,831 | 10,400 | - | 20,527,231 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 1,199,746 | - | - | 1,199,746 |
| 합계 | 21,716,577 | 10,400 | - | 21,726,977 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융상품범주 | 기초금액 | 당기손익 | 취득 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 20,157,431 | 144,300 | 50,000 | 20,351,731 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 1,199,746 | - | - | 1,199,746 |
| 합계 | 21,357,177 | 144,300 | 50,000 | 21,551,477 |
마. 유 형자산 등의 공정가치와 그 평가방법 &cr (1) 재평가 개요&cr 회사는 유형자산 중 토지에 대한 후속측정 방법을 재평가모형으로 적용하였으며, 재평가금액은 재평가일(2020년 9월 23일)의 공정가치입니다. 현재토지의 공정가치는 독립적인 미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 토지의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준3으로 분류하고 있습니다. &cr &cr(2) 평가방법
| 구 분 | 내 역 |
|---|---|
| 재평가 기준일 | 2020년 09월 23일 |
| 재평가 기관 | 미래새한감정평가법인 |
| 재평가 대상 자산 | 토지 |
| 공정가액 추정시 사용한 방법 및 가정 | 공정가치측정에 사용된 가치평가기법은 공시지가기준법으로, 대상 토지와 가치형성 요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 토지가액을 산정하는 방식입니다. |
감정평가법인이 토지의 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않는 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.&cr
| 가치평가기법 | 유의적인 관측가능하지&cr않은 투입변수 | 관측가능하지 않은 투입변수와&cr공정가치 측정치 간의 연관성 |
|---|---|---|
| 공시지가기준법&cr(시장접근법) | 시점수정(지가변동률) | 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) |
| 지역요인 | 지역요인이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) | |
| 개별요인(획지 조건 등) | 획지 조건 등의 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) | |
| 그 밖의 요인(지가수준 등) | 지가수준 등에 대한 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) |
&cr 한편, 당분기말 재평가모형을 적용한 토지에 대해 역사적 원가로 인식하는 경우 그 금액은 3,463,638 천원입니다 . &cr
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
기업공시서식 작성기준에 따라 분.반기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.
V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제63기 3분기삼덕회계법인---제62기삼덕회계법인적정- 수주산업 핵심감사사항&cr가. 일반사항&cr나. 투입법에 따른 수익인식 &cr다. 총계약원가 추정의 불확실성&cr라. 공사진행률 산정&cr마. 미청구공사금액의 회수가능성&cr바. 공사변경에 따른 회계처리의 적정성&cr ※ 세부내용은 2021.03.16일 제출된 감사보고서 참조 제61기삼덕회계법인적정 재무제표에 대한 주석 38(채권금융기관 공동관리절차&cr종료)에서 언급되어 있는 바와 같이, 회사는 2018년 &cr12월 17일 진행된 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관&cr협의회에서 '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'이 &cr가결됨에 따라, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융&cr기관공동관리절차가 종료되었습니다. 수주산업 핵심감사사항&cr가. 일반사항&cr나. 투입법에 따른 수익인식 &cr다. 총계약원가 추정의 불확실성&cr라. 공사진행률 산정&cr ※ 세부내용은 2020.03.19일 제출된 감사보고서 참조
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
나. 감사용역 체결현황
제63기 3분기삼덕회계법인반기 검토1901,500190314시간제62기삼덕회계법인반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 검토1901,5001901,351시간제61기삼덕회계법인반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 검토1701,3261701,342시간
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
※ 상기 감사계약 및 실제 수행내역의 보수는 체결한 총 계약금액을 기재하였습니다.&cr ※ 상기 내용 및 실제수행내역의 감사시간은 공시대상기간 현재까지의 내용 및 소요시 간을 기재하였습니다.&cr
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
제63기 3분기-----제62기-----제61기-----
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
12021.10.20
회사측: 감사&cr감사인측: 담당이사등
대면회의감사업무 계획, 감사인의 독립성 등
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
※ 공시대상기간 중 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과입니다.&cr &cr마. 회계감사인의 변경 &cr당사는 2019년 01월 30일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2019년(제61기) ~ 2021년(제63기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 삼덕회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.
바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보&cr - 해당사항 없습니다.&cr
2. 내부통제에 관한 사항
가. 내부통제 &cr - 해당사항 없습니다.&cr
나. 내부회계관리제도 &cr (1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안 등&cr - 해당사항 없습니다.&cr
(2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견(검토의견) 및 지적사항
| 사업연도 | 회계감사인 | 감사의견(검토의견) | 지적사항 |
|---|---|---|---|
| 제63기 3분기 | 삼덕회계법인 | - | - |
| 제62기 | 삼덕회계법인 | 경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다 | - |
| 제61기 | 삼덕회계법인 | 경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다 | - |
&cr 다. 회계감사인의 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조의 평가&cr - 해당사항 없습니다. &cr
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회 구성 개요 &cr 보고서 제출 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 비상근이사, 1명의 사외이사 로 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 제8장 '임원 현황' 을 참조하시기 바랍니다.&cr
(1) 이사회 의장에 관한 사항
| 이사회 의장 | 대표이사 겸직여부 | 이사회 의장 선임사유 |
|---|---|---|
| 박상신 | 겸직 | - 당사의 경영총괄 및 대내/외적 업무의 안정적 수행을 위함.&cr- 당사 정관과 이사회 규정에 의거, 이사회 의장직 수행함. |
(2) 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
411--
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |
※ 당사는 2021.03.26일에 개최된 제62기 정기주주총회에서 김의준 사외이사를 재선임 하였습니다.&cr
나. 중요의결사항 등
| 회차 | 개최일자 | 구분 | 의안내용 | 가결&cr여부 | 이사의 성명 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상신&cr(출석률:100%) | 이주익&cr(출석률:100%) | 노재봉&cr(출석률:100%) | 김광오&cr(출석률:100%) | 김의준&cr(출석률:100%) | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 찬반여부 | 찬반여부 | 찬반여부 | 찬반여부 | 찬반여부 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2021.02.09 | 승인 | 1. 제62기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 | 가결 | - | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) |
| 보고 | 1. 경영위원회 의결사항 보고의 건&cr2. 내부회계관리제도 운영실태 보고 | - | - | 참석 | 참석 | 참석 | 참석 | ||
| 2 | 2021.03.09 | 승인 | 1. 제62기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의&cr 목적사항 결정의 건&cr2. 정관 변경의 건&cr3. 이사 후보자 추천의 건 | 가결 | - | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) |
| 보고 | 1. 감사보고&cr2. 내부회계관리제도 운영실태평가 보고&cr3. 경영위원회 의결사항 보고 | - | - | 참석 | 참석 | 참석 | 참석 | ||
| 3 | 2021.03.26 | 승인 | 1. 대표이사 선임의 건&cr2. 경영위원회 위원 선임의 건&cr3. 투명경영위원회 위원 선임의 건 | 가결 | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) | - | 참석&cr(찬성) | 참석&cr(찬성) |
| 4 | 2021.05.12 | 보고 | 1. 2021년 1분기 경영실적 보고의 건&cr2. 경영위원회 의결사항 보고의 건 | - | 참석 | 참석 | - | 참석 | 참석 |
| 5 | 2021.07.30 | 보고 | 1. 2021년 상반기 경영실적 보고의 건&cr2. 경영위원회 의결사항 및 현안 보고의 건 | - | 참석 | 참석 | - | 참석 | 참석 |
다. 이사회내 위원회
| 위원회명 | 구성 | 소속 이사명 | 설치목적 | 권한사항 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경영위원회 | 사내이사 2명 | 박상신 대표이사(위원장)&cr이주익 사내이사 | 주요 경영사항 결정 | 이사회의 위임사항 | - |
| 투명경영위원회 | 사외이사 1명&cr사내이사 1명 | 김의준 사외이사(위원장)&cr박상신 대표이사 | 이해관계자 거래에 대한 &cr투명성 제고를 위한 &cr위원회의 사전심의 | '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에서&cr규정하는 특수관계인간 거래 및 &cr'상법'상의 이사 등과 회사 간의 거래&cr심의 및 의결 등 | - |
(1) 경영위원회 활동내역
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결&cr여부 | 이사의 성명 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상신&cr(출석률:100%) | 이주익&cr(출석률:100%) | 노재봉&cr(출석률:100%) | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2021.02.08 | 주택재개발정비사업 일반분양 계약자 중도금 대출 협약 체결에&cr따른 연대보증의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 |
| 2 | 2021.04.27 | 해링턴플레이스 반월당 2차 관련 중도금대출 업무협약서 체결 및 &cr중도금대출에 대한 연대보증의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 3 | 2021.05.13 | 오피스텔 관련 중도금대출 업무협약서 체결 및 책임준공 확약의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 4 | 2021.05.20 | 정비사업과 관련하여 조합, 대주, 주택도시보증공사 등 사이에 &cr체결하는 표준사업약정의 체결 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 5 | 2021.05.26 | 1. 사업 및 대출약정 체결의 건&cr2. 시공권 및 유치권 포기각서 작성 및 제출의 건&cr3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 6 | 2021.05.28 | 1. 사업 및 대출약정 체결의 건&cr2. 시공권 및 유치권 포기각서 작성 및 제출의 건&cr3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 7 | 2021.06.03 | 주택재개발정비사업 일반분양계약자 중도금 대출협약서 &cr체결에 따른 연대보증의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 8 | 2021.06.08 | 대출약정 및 제반 금융약정 등 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 9 | 2021.06.28 | 대출약정 및 제반 금융약정 등 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 10 | 2021.08.25 | 주상복합 사업과 관련한 대출약정에 따른 시공사 책임준공 등&cr확약서 체결 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
(2) 투명경영위원회 활동내 역&cr - 공시대상기간 중 투명경영위원회 활동내역은 없습니다.&cr
라. 이사의 독립성 &cr (1) 이사의 선임
① 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 &cr 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정함.&cr ② 이사의 선임 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법&cr 한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.&cr
(2) 선임된 이사
(기준일 : 2021년 09월 30일)
| 직명 | 성명 | 임기 | 연임&cr여부 | 연임&cr횟수 | 선임배경 | 추천인 | 활동분야 | 회사와의&cr거래 | 최대주주와의&cr관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 박상신 | 2021.03.26~2024.03.26 | 신임 | - | 다년간의 건설업종 근무 경험 및 &cr경영 노하우 등을 바탕으로 &cr회사의 적법한 의사결정 | 이사회 | 경영총괄 | 해당없음 | 해당없음 |
| 사내이사 | 이주익 | 2019.05.17~2022.05.17 | 신임 | - | 건설기술 전문가로서&cr토건사업 및 영업총괄 | 토건사업본부장 | 해당없음 | 해당없음 | |
| 사내이사 | 김광오 | 2020.03.31~2023.03.31 | 중임 | 1회 | 재무/회계 분야의 전문가로서 &cr전문지식과 업무 경력을 바탕으로 &cr회사의 적법한 의사결정 | 경영관리 | 해당없음 | 계열사 임원 | |
| 사외이사 | 김의준 | 2021.03.30~2024.03.30 | 중임 | 1회 | 건축공학 및 도시계획, 지역경제학 &cr전문가로서 전문지식과 업무 경력을&cr바탕으로 회사의 적법한 의사결정 | 이사회 및 &cr경영진&cr추천위원회 | 경영자문/감독 | 해당없음 | 해당없음 |
&cr (3) 사외이사후보추천위원회&cr - 당사는 자산규모 2조 미만의 상장회사로서 별도의 사외이사후보추천위원회를 &cr 설치/운용하지 않습니다.&cr
마. 사외이사의 독립성&cr (1) 사외이사 지원조직 현황 &cr당사는 사외이사 직 무수행 보조를 위한 별도의 지원조직은 구성하고 있지 않으나, 필요시 유관부서 등을 통하여 직무수행에 필요한 보조 및 지원업무를 수행하고 있습니다.&cr
(2) 사외이사 교육실시 현황
2021.06.18한국상장회사협의회김의준-- 상장회사 사외이사의 역할과 책임&cr- ESG 경영과 기업리스크 관리&cr- 회계법규 변화와 내부회계관리제도
| 교육일자 | 교육실시주체 | 참석 사외이사 | 불참시 사유 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|---|---|
2. 감사제도에 관한 사항
가. 감사의 인적사항&cr 감사의 인적사항에 대해서는 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다
| 성 명 | 주 요 경 력 | 선임일 | 만료일 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 이재일 | 前) 우리종합금융 전무&cr前) 우리은행 종로기업영업 본부장 | 2020.03.27 | 2023년 정기주주총회 | 중임&cr(1회) |
&cr 나. 감사의 독립성&cr 당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 2020년 주주총회 결의에 의하여 선임된 (이재일) 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석 또는 보고를 통하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근 할 수 있습니다.&cr
[내부감사규정] 제6조(직무)
① 감사는 이사의 직무의 집행을 감사한다.
② 감사는 다음 각 호의 직무를 수행한다.
1. 감사계획의 수립, 집행, 결과평가, 보고 및 사후조치
2. 회사 내 내부통제제도의 적정성을 유지하기 위한 개선점 모색
3. 내부회계관리제도의 설계 및 운영 실태에 대한 평가 및 보고
4. 외부감사인의 선임 및 감사업무 수행에 관한 사항
5. 외부감사인의 감사활동에 대한 평가
6. 감사결과 지적사항에 대한 조치내용 확인
7. 관계법령 또는 정관에서 정한 사항의 처리
8. 회계부정에 대한 내부신고/고지가 있을 경우 그에 대한 사실과 조치내용 확인&cr 및 신고/고지자의 신분 등에 관한 비밀유지와 신고/고지자의 불이익한 대우 &cr 여부 확인
9. 감사가 필요하다고 인정하는 사항에 대한 감사
&cr 다. 감사의 주요 활동내용
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결&cr여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021.02.08 | 주택재개발정비사업 일반분양 계약자 중도금 대출 협약 체결에 따른 연대보증의 건 | 가결 | - |
| 2 | 2021.02.09 | 제1호 의안 : 제62기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 | 가결 | 참석 |
| 제1호 의안 : 경영위원회 의결사항 보고의 건&cr제2호 의안 : 내부회계관리제도 운영실태 보고 | - | |||
| 3 | 2021.03.09 | 제1호 의안 : 제62기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건&cr제2호 의안 : 정관 변경의 건&cr제3호 의안 : 이사 후보자 추천의 건 | 가결 | 참석 |
| 제1호 의안 : 감사보고&cr제2호 의안 : 내부회계관리제도 운영실태평가 보고&cr제3호 의안 : 경영위원회 의결사항 보고 | - | |||
| 4 | 2021.03.26 | 제1호 의안 : 대표이사 선임의 건&cr제2호 의안 : 경영위원회 위원 선임의 건&cr제3호 의안 : 투명경영위원회 위원 선임의 건 | 가결 | - |
| 5 | 2021.04.27 | 해링턴플레이스 반월당 2차 관련 중도금대출 업무협약서 체결 및 &cr중도금대출에 대한 연대보증의 건 | 가결 | - |
| 6 | 2021.05.12 | 1. 2021년 1분기 경영실적 보고의 건&cr2. 경영위원회 의결사항 보고의 건 | - | - |
| 7 | 2021.05.13 | 오피스텔 관련 중도금대출 업무협약서 체결 및 책임준공 확약의 건 | 가결 | - |
| 8 | 2021.05.20 | 정비사업과 관련하여 조합, 대주, 주택도시보증공사 등 사이에 &cr체결하는 표준사업약정의 체결 | 가결 | - |
| 9 | 2021.05.26 | 1. 사업 및 대출약정 체결의 건&cr2. 시공권 및 유치권 포기각서 작성 및 제출의 건&cr3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 | 가결 | - |
| 10 | 2021.05.28 | 1. 사업 및 대출약정 체결의 건&cr2. 시공권 및 유치권 포기각서 작성 및 제출의 건&cr3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 | 가결 | - |
| 11 | 2021.06.03 | 주택재개발정비사업 일반분양계약자 중도금 대출협약서 &cr체결에 따른 연대보증의 건 | 가결 | - |
| 12 | 2021.06.08 | 대출약정 및 제반 금융약정 등 체결의 건 | 가결 | - |
| 13 | 2021.06.28 | 대출약정 및 제반 금융약정 등 체결의 건 | 가결 | - |
| 14 | 2021.07.30 | 1. 2021년 상반기 경영실적 보고의 건&cr2. 경영위원회 의결사항 및 현안 보고의 건 | - | - |
| 15 | 2021.08.25 | 주상복합 사업과 관련한 대출약정에 따른 시공사 책임준공 등&cr확약서 체결 건 | 가결 | - |
라. 감사 교육실시 계획 &cr당사는 감사통제업무 강화를 위하여 한국상장회사협의회에서 실시하는 "2021년 교육연수프로그램"에 맞추어 감사업무 전문가 양성 프로그램 이수하여 내부감사를 위한 전문지식 습득 및 실무 활용능력을 제고하고 회사의 경영감시체제 확립과 내부통제기능 강화에 기여코자 합니다.&cr
(1) 감사 교육 미실시 내역
업무수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로&cr갈음하고 있으며, 향후 한국상장회사협의회에서&cr실시하는 "2021년 교육연수프로그램"에 맞추어 &cr감사업무 교육프로그램 이수 예정임.
| 감사 교육 실시여부 | 감사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
(2) 감사 지원조직 현황
감사팀2부장 1명&cr(9개월)&cr차장 1명&cr(3년 3개월) - 2021년 계획&cr - 일상감사(수시) 실시&cr - 현장별 종합감사 3회 실시&cr - 예방지도감사 9회 실시('20.5월 신설)&cr - 사이버 신문고 접수 및 처리
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
- 당사는 자산규모 5천억 미만의 상장회사로서 별도의 준법지원인을 선임/운용하지 않습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항
당사는 정관 제30조 3항에 의거하여 이사의 선임에 있어서 상법 제382조의2의 규정에 의한 집중투표제의 적용을 배제하고 있으며, 상법 제368조의3의 규정에 의한 서면투표제나 전자투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr
가. 투표제도 현황
2021년 09월 30일
| (기준일 : | ) |
배제미도입미도입---
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
&cr 나. 소수주주권 / 경영권 경쟁 &cr당사의 소수주주권 행사 및 경영권 경쟁사항은 없습니다.&cr
다. 의결권 현황
2021년 09월 30일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주145,471,745-종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식--보통주58,131자기주식종류주식73자기주식보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주145,413,614-종류주식1,151,953-
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E) |
라. 주식사무
| 정관상&cr신주인수권의 내용 | < 정 관 >&cr 제10조 (신주인수권)&cr ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. &cr 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배당에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 &cr 이사회의 결의로 정한다.&cr ② 이사회는 제1항 본문의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주식외의 자에게 신주를 &cr 배정할 수 있다.&cr 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우&cr 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정 하는 경우&cr 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를&cr 발행하는 경우&cr 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우&cr 5. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 &cr 경우&cr 6. 회사가 신기술도입이나 재무구조 개선등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 제휴회사, 개인에게 신주를 발행하는 경우&cr 7. 회사가 경영상 필요로 하는 경우 외국인 투자 촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우&cr 8. 회사가 재무구조 개선 등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 회사 채권자에게 출자전환 등에 의하여 신주&cr 를 발행하는 경우&cr&cr 제10조의 2 (신주의 배당기산일)&cr 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도말에 발행된 것으로 본다. | ||
| 결산일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 3월 중 |
| 기준일 | 회사는 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. | ||
| 주권의 종류 | 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할&cr권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의종류'를 기재하지 않음. | ||
| 명의개서대리인 | 명칭 : 한국예탁결제원 (☏ : 051-519-1500)&cr부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터) | ||
| 주주의 특전 | 없음 | 공고 | 회사 인터넷 홈페이지 (http://www.chinhung.co.kr)&cr※ 부득이한 경우 서울시에서 발행 되는 일간 매일경제신문에 게재 |
&cr 마 . 주가 및 주식거래실적
(단위 : 원, 천주)
| 종 류 | 21.04월 | 21.05월 | 21.06월 | 21.07월 | 21.08월 | 21.09월 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 주가 | 최 고 | 3,395 | 2,535 | 3,145 | 2,780 | 2,475 | 2,405 |
| 최 저 | 2,505 | 2,225 | 2,345 | 2,425 | 2,080 | 2,280 | ||
| 평 균 | 2,880 | 2,378 | 2,886 | 2,535 | 2,325 | 2,346 | ||
| 월간거래량 | 최고(일) | 6,887 | 3,275 | 88,116 | 5,910 | 1,983 | 20,030 | |
| 최저(일) | 1,035 | 635 | 1,137 | 747 | 613 | 518 | ||
| 월 간 | 62,375 | 28,466 | 323,423 | 47,486 | 25,281 | 44,994 | ||
| 우선주 | 주가 | 최 고 | 7,120 | 9,580 | 9,320 | 7,760 | 7,020 | 6,850 |
| 최 저 | 5,960 | 6,370 | 7,190 | 7,000 | 5,880 | 6,010 | ||
| 평 균 | 6,555 | 7,476 | 7,964 | 7,280 | 6,426 | 6,421 | ||
| 월간거래량 | 최고(일) | 56 | 357 | 544 | 17 | 9 | 24 | |
| 최저(일) | 6 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | ||
| 월 간 | 428 | 1,826 | 1,231 | 86 | 79 | 69 | ||
| 2우선주 | 주가 | 최 고 | 14,000 | 20,000 | 20,000 | 17,700 | 16,150 | 16,500 |
| 최 저 | 12,200 | 13,850 | 14,950 | 15,500 | 14,550 | 15,300 | ||
| 평 균 | 13,093 | 15,855 | 18,045 | 16,195 | 15,567 | 15,961 | ||
| 월간거래량 | 최고(일) | 10 | 180 | 233 | 20 | 6 | 17 | |
| 최저(일) | 1 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 | ||
| 월 간 | 62 | 1,147 | 966 | 126 | 49 | 41 |
&cr 바 . 주주총회 의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 제 62 기&cr(2021.03.26) | 제1호의안 : 제62기 재무제표 승인의 건&cr제2호의안 : 정관 변경의 건&cr제3호의안 : 이사 선임의 건&cr제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건&cr제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인&cr원안대로 승인&cr원안대로 승인(사내이사 박상신, 사외이사 김의준)&cr원안대로 승인(10억)&cr원안대로 승인(1억5천) | - |
| 제 61 기&cr(2020.03.27) | 제1호의안 : 제61기 재무제표 승인의 건&cr제2호의안 : 이사 선임의 건&cr제3호의안 : 감사 선임의 건&cr제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건&cr제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인&cr원안대로 승인(사내이사 김광오)&cr원안대로 승인(상근감사 : 이재일)&cr원안대로 승인(10억)&cr원안대로 승인(1억5천) | - |
| 임시주주총회&cr(2019.05.17) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 원안대로 승인(사내이사 이주익) | - |
| 제 60 기&cr(2019.03.29) | 제1호의안 : 제60기 재무제표 승인의 건&cr제2호의안 : 정관 변경의 건&cr제3호의안 : 이사 선임의 건&cr제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건&cr제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인&cr원안대로 승인&cr원안대로 승인(사내이사 노재봉)&cr원안대로 승인(10억)&cr원안대로 승인(1억5천) | - |
VII. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
2021년 09월 30일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
효성중공업(주)최대주주보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-------
| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |
* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.&cr* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.&cr
2. 최대주주의 주요경력 및 개요
가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
효성중공업&cr(주)40,554김동우---(주)효성32.47요코타&cr타케시-----
| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
※ 상기 기본정보는 2021년 09월 30일 기준입니다. &cr ※ 상기 출자자수는 2020년 12월 31기준입니다.&cr
나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역
2018.07.13문섭철---조현준14.592018.10.05김동우-----2018.12.21----(주)효성32.472019.03.25김동우,&cr요코타타케시-----
| 변동일 | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
효성중공업(주)3,703,4542,735,204968,2502,983,97144,075-19,258
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
※ 상기 재무현황은 효성중공업(주)의 2020년 12월말 기준 (연결)재무정보입니 다.&cr
- 최대주주의 사업현황 등&cr가) 회사의 법적ㆍ상업적 명칭&cr'효성중공업주식회사'이며, 영문명은 'HYOSUNG HEAVY INDUSTRIES' 입니다.&cr약식으로 표기할 경우에는 '효성중공업(주)' 또는 'HYOSUNG HEAVY' 이라 표기합니다.&cr나) 설립일자&cr회사는 2018년 6월 4일에 설립되었으며, 2018년 7월 13일에 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. &cr다) 회사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr - 주소 : 서울특별시 마포구 마포대로 119 효성빌딩&cr - 전화번호 : 02) 707-7000&cr - 홈페이지 : www.hyosungheavyindustries.com&cr라) 주요 사업의 내용&cr변압기, 차단기 등 전력설비는 물론 전동기, 기어 등의 사업분야와 에너지 저장장치(ESS), 스태콤(STATCOM), 스마트그리드(Smart Grid) 등 미래 전력망 시스템 구축사업을 영위 중이며, 또한 효성중공업은 주택, 재개발/재건축, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC 등 다양한 건설사업 분야도 사업을 영위하고 있습니다.&cr
라. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
- 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용&cr 공시기준일 최대주주 효성중공업(주)가 보유하고 있는 진흥기업(주) 지분(진흥기업 보통주 70,661,330주 / 48.19%)은 '진흥기업(주)의 경영정상화 계획이행을 위한 특별약정서상 주식처분위임장 등'에 따라 2018년 12월 31일까지 진흥기업(주) 채권금융기관협의회에 담보로 제공하였으나, 진흥기업(주)의 채권금융기관 공동관리절차 종료에 따른 해당 보유주식에 대한 담보는 해지(2019.01.01)되었습니다. 한편, 동 일자 채권금융기관협의회의 결의에 따라 회사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예등 변경 약정을 체결하였습니다.
3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요
가. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
(주)효성24,888조현준---조현준21.94김규영-----
| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
※ 상기 기본정보는 2021년 09월 30일 기준입니다. &cr ※ 상기 출자자수는 2020년 12월 31일 기준입니다. &cr
나. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
(주)효성4,429,7501,915,4272,514,3232,782,555138,7931,220
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
※ 상기 재무현황은 (주)효성의 2020년 12월말 기준 (연결)재무정보입니 다.&cr
최대주주 변동내역 2021년 09월 30일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
2018.06.04효성중공업(주)70,569,85448.17(주)효성 인적분할에 따른 지분이전-2012.03.21(주)효성221,578,08049.21--
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
다. 주식 소유현황
2021년 09월 30일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
효성중공업(주)70,661,33048.19(주)우리은행9,847,3226.72--
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 | - |
* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.&cr* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.&cr* 상기「5%이상 주주의 주식 소유현황」은 제출된 "주식등의 대량보유상황보고서(5%보고) "를 근거로하여 2021년 09월 30일 기준으로 작성함.
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황
가. 임원 현황
2021년 09월 30일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
박상신남1962.04대표이사사내이사상근경영&cr총괄- 고려대학교 경영학과&cr- 前 대림산업(주) 대표이사&cr- 現 진흥기업(주) 대표이사---10개월2024.03.26이주익남1960.09전무사내이사상근토건사업&cr본부장- 서울대학교 건축공학과&cr- 前 고려개발(주) 대표이사&cr- 前 진흥기업(주) 대표이사&cr- 現 진흥기업(주) 토건사업본부장---2년 7개월2022.05.17김광오남1964.12사내이사사내이사비상근경영&cr관리- 연세대학교 경영학과&cr- 前 삼일회계법인 전무&cr- 現 ㈜효성 재무본부장 부사장 --계열사&cr임원4년 6개월2023.03.31김의준남1962.11사외이사사외이사비상근경영자문&cr/감독- 연세대학교 건축공학과&cr- 前 연세대학교 도시공학과 교수&cr- 現 서울대학교 농경제사회학부 교수---3년 6개월2024.03.30이재일남1960.02감사감사상근상근&cr감사- 동국대학교 회계학과&cr- 前 우리종합금융 전무 &cr- 現 진흥기업(주) 상근감사---4년 6개월2023.03.27박종오남1960.09상무미등기상근토목사업&cr담당- 인하대학교 토목공학과&cr- 現 진흥기업(주) 토목사업담당---3년 6개월-홍훈기남1965.08상무미등기상근정비사업&cr담당- 한국외국어대학교 경제학과&cr- 現 진흥기업(주) 정비사업담당---4년 9개월-김현민남1966.12상무미등기상근민간주택&cr담당- 고려대학교 경제학과&cr- 前 극동건설(주) 민간건축사업 상무&cr- 現 진흥기업(주) 민간주택담당---9개월-공영환남1960.10상무보미등기상근건축공사&cr담당- 대구공업대학교 건축과&cr- 現 진흥기업(주) 건축공사담당---7년 4개월-이장열남1962.02상무보미등기상근민간건축&cr담당- 홍익대학교 경영학과&cr- 前 진흥기업(주) 기획/법무담당&cr- 現 진흥기업(주) 민간건축담당---9개월-안병건남1969.10상무보미등기상근경영지원&cr본부장- 경희대학교 경영경제학부&cr- 前 효성화학(주) 자금팀장&cr- 現 진흥기업(주) 경영지원본부장---9개월-
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
나. 직원 등 현황
2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
건설남247-108-3557.217,36749----건설여13-19-323.887927-260-127-3876.918,24547-
| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외&cr근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이&cr없는 근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |
※ 상기 인원수는 2021년 09월 30일 기준이며, 1인 평균 급여액은 급여 총액을 인원수로 단순 평균한 금액입니다.&cr※ 상기 직원수에는 당사 PJT 인원이 포함된 수치입니다&cr※ 상기 소속 외 근로자는 분/반기보고서상 기재 생략 함.&cr
다. 미등기임원 보수 현황
2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
655593-
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 |
2. 임원의 보수 등<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>
가. 주주총회 승인금액
(단위 : 백만원) 등기이사41,000-감사1150-
| 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
※ 주주총회에서 승인한 이사의 보수한도는 등기이사와 사외이사를 구분하여 한도를 설정하지는 않았습니다.&cr
나. 보수지급금액
나-1. 이사ㆍ감사 전체
(단위 : 백만원) 4563141-
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
※ 상기 인원수는 이사, 감사 중 보수지급 인원(무보수 제외 : 등기이사 1명)에 대한 인원수 및 보수금액 임.&cr
나-2. 유형별
(단위 : 백만원) 2433217-13636-----19393-
| 구 분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당&cr평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | ||||
| 사외이사&cr(감사위원회 위원 제외) | ||||
| 감사위원회 위원 | ||||
| 감사 |
나-3 이사ㆍ감사의 보수지급기준
| 구분 | 보수의 종류 | 보수지급기준 |
|---|---|---|
| 등기이사 | 급여 | 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을&cr통해 산정 |
| 성과급 | 성과평가 결과에 의하여 주주총회에서 결의한 임원보수&cr한도 범위 내에서 월 급여의 0%~800%까지 지급할 수 있음 | |
| 기타소득 | 사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원 | |
| 퇴직소득 | 임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 &cr임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정 | |
| 사외이사 | 급여 | 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 &cr통해 산정 |
| 성과급 | 해당 없음 | |
| 기타소득 | 해당 없음 | |
| 퇴직소득 | 해당 없음 | |
| 감사 | 급여 | 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 &cr통해 산정 |
| 성과급 | 해당 없음 | |
| 기타소득 | 사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원 | |
| 퇴직소득 | 임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 &cr임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정 |
<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>
다. 개인별 보수지급금액
(단위 : 백만원) ----
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.&cr
<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>
라 개인별 보수지급금액
(단위 : 백만원) ----
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.&cr
IX. 계열회사 등에 관한 사항
1. 기업집단 및 소속 회사 명칭 &cr 기업집단의 명칭은 효성으로, 보고서 작성기준일(2021.09.30) 현재 (주)효성 및 효성중공업(주)를 포함 총 52개의 국내 계열사, 75개의 해외 계열사(총 127개사)를 보유하고 있습니다.&cr계열사에 대한 보다 자세한 사항은「XII. 상세표 / 2. 계열회사 현황(상세)을 참조하시기 바랍니다.&cr
가. 계열회사 현황(요약)
2021년 09월 30일
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
효성10117127
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조
나. 계통도
계통도_20210930.jpg 계통도_20210930
&cr다 . 해당 기업집단은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 및 채무보증제한 기업집단에 해당됩니다. &cr
2. 등기 임원 겸직 현황
| (기준일 : | 2021년 09월 30일 | ) |
| 겸직임원 | 겸직회사 | |||
|---|---|---|---|---|
| 성 명 | 계열사명 | 직 위 | 상근여부 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 김광오 | 진흥기업 ㈜ | 사내이사 | 비상근 | 상장 |
| 공덕경우개발㈜ | 사내이사 | 비상근 | 비상장 | |
| 갤럭시아디바이스㈜ | 사외이사 | 비상근 | 비상장 |
3. 타법인출자 현황(요약)
2021년 09월 30일(단위 : 백만원)
| (기준일 : | ) |
--------191920,933-1020,943-22587--587-212121,520-1021,530
| 출자&cr목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초&cr장부&cr가액 | 증가(감소) | | 기말&cr장부&cr가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득&cr(처분) | 평가&cr손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용
1. 당분 기 말 현재 회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.&cr 가. 회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ 채무 잔액이 있는 기타특수관계자
| 특수관계구분 | 회사명 | 비고 |
|---|---|---|
| 지배회사 | 효성중공업(주) | |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | (*1) |
| 우리은행, 한국산업은행, 국민은행, 하나은행, 신한은행, 하나은행(구,외환은행), 서울상호저축은행 | (*2) | |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주)(舊 노틸러스효성), 효성인포메이션시스템(주), 효성아이티엑스(주), 효성굿스프링스(주), 공덕경우개발(주), 갤럭시아코퍼레이션(주), 갤럭시아일렉트로닉스(주), (주)갤럭시아에스엠, 두미종합개발(주), 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진, 효성티앤씨(주),에이케이타워제이차주식회사, 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호 | (*3) |
(*1) (주)효성은 지배회사에 유의적인 영향력을 행사하는 지주회사입니다.&cr (*2) 기타특수관계자로 분류된 금융기관은 진흥기업(주) 주주협의회 구성기관으로 회사 지분의 11.71%를 보유하고 있어 회사에 대한 유의적인 영향을 미치는 것으로 판단되어 기타의 특수관계자로 분류 하였으며, 한 편 우리은행은 6.72%의 지분을 보유하고 있어 회사에 유의적 영향력을 행사하는 기업입니다.(주석 38 참조)&cr (*3) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.
2 . 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 이자비용 | 이자수익 등 | 기타비용 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | 11,772 | - | - | 731,156 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | 306 |
| 우리은행 | 38 | - | 53,949 | 6,182 | |
| 국민은행 | - | - | - | 10 | |
| 하나은행 | - | - | - | 149 | |
| 신한은행 | - | - | 17,767 | 337 | |
| 합계 | 11,810 | - | 71,716 | 738,140 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 이자비용 | 이자수익 등 | 기타비용 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | 211,340 | - | - | 668,247 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | 7,370 |
| 우리은행 | 22 | 95,968 | 42,437 | 6,131 | |
| 한국산업은행 | - | 42,634 | 2 | - | |
| 국민은행 | - | 36,284 | 38,311 | 10 | |
| 하나은행 | - | 31,735 | 8 | 354 | |
| 신한은행 | - | 17,235 | - | 723 | |
| 하나은행(구, 외환은행) | - | 44,125 | - | - | |
| 서울상호저축은행 | - | 41,844 | - | - | |
| 합계 | 211,362 | 309,825 | 80,758 | 682,835 |
당분기 및 전분기의 대규모 기업집단 내 계열회사와의 거래 중 상기의 '특수관계자와의 거래내역'에 포함된 거래를 제외한 나머지 회사 등과의 거래내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 판매관리비 | 이자수익 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | 27,300 | - |
| 효성티앤씨(주) | 37,294 | - | - | |
| (주)세빛섬 | 1,581 | 35,781 | - | |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | 4,500 | - | |
| 효성굿스프링스(주) | 35,460 | - | - | |
| 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 | - | - | 24,518 | |
| 합계 | 74,335 | 67,581 | 24,518 |
| (단위 : 천원) |
| 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사원가 | 판매관리비 | 이자수익 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | 6,300 | - |
| 효성티앤씨(주) | 218,656 | - | - | |
| (주)세빛섬 | - | 52,419 | - | |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | 4,500 | - | |
| 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 | - | - | 15,730 | |
| 합계 | 218,656 | 63,219 | 15,730 |
3 . 당 분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다 .
| (단위 : 천원) |
| 당 분기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 금융자산 | 기타채권 | 차입금 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | - | 44,031,112 | - | 9,020 |
| 기타특수관계자 | (주)효성 | - | - | - | - |
| 우리은행 | 14,323,591 | - | - | - | |
| 한국산업은행 | 702,366 | - | - | - | |
| 국민은행 | 6,000 | - | - | - | |
| 하나은행 | 557,477 | - | - | - | |
| 신한은행 | 529,925 | - | - | - | |
| 하나은행(구, 외환은행) | 449,919 | - | - | - | |
| 합계 | 16,569,278 | 44,031,112 | - | 9,020 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 금융자산 | 기타채권 | 차입금 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 효성중공업(주) | - | 21,884,604 | - | 227,131 |
| 기타특수관계자 | 우리은행 | 12,115,371 | - | - | - |
| 한국산업은행 | 640,277 | - | - | - | |
| 국민은행 | 6,001 | - | - | - | |
| 하나은행 | 545,729 | - | - | - | |
| 신한은행 | 511,509 | - | - | - | |
| 하나은행(구, 외환은행) | 436,848 | - | - | - | |
| 합계 | 14,255,735 | 21,884,604 | - | 227,131 |
당분기말 및 전기말 현재 대규모 기업집단 내 계열회사에 대한 채권ㆍ채무잔액 중 상기의 '특수관계자에 대한 채권ㆍ채무잔액'에 포함된 금액을 제외한 나머지 회사 등에 대한 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 당 분기말 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사미수금 | 기타채권 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | - | 770 |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | - | 1,650 | |
| 효성티앤씨(주) | - | - | 8,493 | |
| 공덕경우개발 | - | 22,297 | - | |
| 합계 | - | 22,297 | 10,913 |
| (단위 : 천원) |
| 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 특수관계자 | 공사미수금 | 기타채권 | 기타채무 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 대규모기업집단 | 효성티앤에스(주) | - | - | 770 |
| 효성인포메이션시스템(주) | - | - | 1,650 | |
| 효성티앤씨(주) | - | - | 74,444 | |
| 합계 | - | - | 76,864 |
(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 출자 | 대여 | 회수 | 출자 | 대여 | 회수 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 에이케이타워제이차주식회사 | - | - | - | - | - | 3,135,173 |
| 합계 | - | - | - | - | - | 3,135,173 |
(5) 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다 .
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 급여 | 456,130 | 1,246,108 | 297,408 | 874,044 |
| 퇴직급여 | 35,850 | 138,054 | 40,162 | 114,878 |
| 합계 | 491,980 | 1,384,162 | 337,570 | 988,922 |
&cr한편, 상기 주요 경영진은 회사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.
&cr (6) 당분기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항
| 신고일자 | 제목 | 신고내용 | 신고사항의 진행상황 |
|---|---|---|---|
| 2018.10.05 | 투자판단 관련&cr주요경영사항 | 가처분이의&cr항고심 결정 | 가. 사건번호 : 서울고등법원 2017라 21376 &cr나. 채권자 : 주식회사 엠제이파트너스 &cr다. 채무자 : 진흥기업 주식회사 채권금융기관협의회 / 보조참가인 : 진흥기업 주식회사 &cr라. 판결ㆍ결정일자(확인일자) : 2018.10.05 &cr마. 판결ㆍ결정내용(가처분신청 전부 기각) &cr&cr1. 제1심 결정 중 채무자 진흥기업 주식회사 채권금융기관협의회 패소부분을 취소한다. &cr2. 위 당사자들 사이의 서울중앙지방법원 2016카합81689 협의회의결 효력정지가처분 신청 사건에 관하여 &cr 위 법원이 2017.6.29. 채무자 진흥기업 주식회사 채권금융기관협의회에 대하여 한 가처분결정 중 별지1 &cr 목록 기재 제1,3,4,6호 안건 및 별지1 목록 기재 제2호 안건 중 별지2 목록 기재 제2,3항 안건에 관한&cr 의결의 효력을 정지한 부분을 취소하고, 위 취소부분에 해당하는 채권자의 가처분 신청을 기각한다. &cr3. 채권자의 항고를 기각한다. &cr4. 소송총비용은 채권자가 부담한다. &cr&cr바. 판결ㆍ결정사유 &cr이 사건 가처분신청은 이유 없으므로 이를 기각하여야 한다. 제1심 결정 중 이와 일부 결론을 달리한 부분은 부당하므로, 채무자 협의회와 참가인의 항고를 받아 들여 제1심 결정과 이 사건 가처분결정 중 채무자 협의회 패소부분을 취소하고, 그 취소부분에 해당하는 채권자의 가처분신청을 기각하며, 채권자의 항고는 이유 없어 이를 기각하기로 한다. &cr &cr사. 소송진행현황 &cr - 2016.12.29 : 협의회의결 효력정지가처분 소장접수 &cr - 2017.06.29 : 협의회의결 효력정지가처분 인용 &cr - 2017.07.12 : 가처분이의 신청접수 &cr - 2017.08.11 : 가처분이의 심문종결 &cr - 2017.11.17 : 가처분이의 결정(가처분신청 일부 기각) &cr - 2017.11.23 : 가처분이의 항고장 제출 &cr - 2018.02.27 : 가처분이의 항고심 심문종결 &cr - 2018.10.05 : 가처분이의 항고심 결정(가처분신청 전부 기각)&cr - 2018.10.12 : 재항고장 제출(주식회사 엠제이파트너스)&cr - 2018.11.27 : 재항고 이유서 제출(주식회사 엠제이파트너스)&cr - 2018.12.14 : 답변서 제출(진흥기업 주식회사) |
한편, 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 채권금융기관협의회를 상대로 제기한 2016년 12월 21일자 협의회 의결 취소 소송에 대해, 2018년 2월 8일자 1심 , 2018년 10월 5일자 2심에서 협의회의 의결은 정당하다는 승소 판결을 받았습니다.&cr
2. 우발부채 등에 관한 사항
가. 중요한 소송사건
(단위: 백만원)
| 구분 | 소송의 내용 | 소 제기일 | 원고 | 피고 | 소송내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후일정 및 대응방안 | 소송결과에 따른 회사에미칠영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대여금 반환&cr (수원지법 2018가합19593) | 18.07.06 | 진흥기업 | 새미랑&cr 외 4 | 시행사 새미랑에 대한 대여금반환 청구 | 26,335 | -2018.7.6. 당사 소장 제출&cr-2021.7.21. 8차 변론기일&cr-2021.9.1. 9차 변론기일&cr-2021.10.6. 판결선고예정 | -채무자인 시행사 및 연대보증인의 자산을 파악하여 채권회수할 예정임 | 승소가능성을 &cr합리적으로&cr추정하기 어려워&cr손익으로 인식하고&cr있지 아니하며,&cr최종 승소할 경우&cr소송가액 상당액을&cr손익에 반영 |
| 2 | 공사대금 청구&cr (광주고법 2018나22625) | 15.07.20 | 진흥기업 | 광주광역시 | 체육관 웜업장 층고변경 관련 추가 공사대금 청구 | 2,360 | -2018.4.27. 1심 당사 승소&cr-2021.7.14. 2심 당사 패소&cr-2021.8.2. 당사 상고장 제출&cr-2021.9.17. 당사 상고이유서&cr 제출 | -발주처의 요청에 의한 설계변경으로 추가 공사가 발생하였음을 주장함 | |
| 3 | 공사대금&cr (서울고법 2019나2022898) | 21.02.15 | 진흥기업&cr 외 1 | 미아9-1&cr 정비사업조합 | 주택재건축정비사업 미지급 공사비 및 지연손해금 청구 | 4,500 | -2021.2.15. 당사 소장 제출&cr-2021.3.26. 상대방 소장 수령&cr-2021.9.16. 1차 변론기일&cr-2021.11.25. 2차 변론예정 | -발주처는 도급계약서상 미지급 공사대금과 지연손해금에 대한 지급 책임이 있음을 주장함 (당사 지분 60%) | |
| 4 | 보증채무이행청구&cr (대법원 2020다235593) | 16.09.22 | 엠제이파트너스 | 진흥기업 | PF채권에 대한 워크아웃약정에 따른 이자(1%)를 청구 | 4,315 | -2018.11.28. 1심 당사 승소&cr-2020.5.14. 2심 당사 일부패소&cr (24.6억)&cr-2020.5.22. 당사 상고장 제출&cr-2020.10.13. 심리불속행기간 &cr 도과(3심) | -워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증 면책 및 대여금 회수의무가 있음을 항변 | 패소가능성을&cr합리적으로&cr추정하기 어려워&cr우발손실 충당&cr부채를 인식하고&cr있지 아니하며,&cr최종 패소할 경우&cr소송가액 상당액을&cr손익에 반영 |
| 5 | 보증채무금 청구&cr (수원지법 2020가합33790) | 20.12.23 | 엠제이파트너스 | 진흥기업 | PF채권에 대한 워크아웃 약정에 따른 1% 이자(14억) 및 보증채권 원금 일부(5억)를 청구 | 1,913 | -2020.12.23. 상대방 소장 제출&cr-2021.5.14. 1차 변론기일&cr-2021.7.23. 2차 변론예정→연기&cr-2021.10.15. 2차 변론예정 | -워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증 면책 및 대여금 회수의무가 있음을 항변 | |
| 6 | 구상금&cr (서울중앙지법 2020가합608776) | 20.12.28. | 대천주택건설 | 진흥기업 | 주택건설이 당사와 체결한 약정을 근거로 구상금 청구 | 1,000 | -2020.12.28. 상대방 소장 제출&cr-2021.1.4. 당사 소장 수령&cr-2021.5.17. 조정불성립&cr-2021.10.14. 1차 변론예정 | -당사는 대천주택건설이 주장하는 금원의 지급의무가 없음을 주장.추후 대천주택건설이 제출하는 자료에 따라 방어할 예정임 | |
| 7 | 손해배상&cr (인천지법 2014가합52953) | 14.04.17 | 인천광역시 | 진흥기업&cr 외 18 | 입찰담합관련 손해배상 청구 | 8,031 | -2014.4.17. 상대방 소장 제출&cr-2020.12.31. 청구취지 변경&cr (1억→80억)&cr -21.5.21. 9차 변론기일&cr -21.10.1. 10차 변론예정 | -당사는 단순한 들러리사로 인천시의 손해에 책임이 없음을 주장 | |
| 8 | 약정금&cr (대구지법 2021가합202167) | 21.03.11 | 베스트바이&cr 외 51 | 진흥기업&cr 외 2 | 분양대행사가 수분양자들에게 지급하기로 한 입주지원금 지급 불이행에 따른 약정금 청구 | 1,045 | -2021.3.11. 상대방 소장 제출&cr-2021.3.24. 당사 소장 수령&cr-2021.9.9. 1차 변론기일&cr-2021.10.21. 2차 변론예정 | -당사는 분양대행사와 분양대행계약을 체결하였으나 분양행위 외 분양대금, 분양조건 등에 관한 대리권한을 수여하지 않았음을 주장 | |
| 9 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2019가합594079) | 19.12.31 | 입주자대표회의 | 진흥기업 &cr 외 3 | 아파트 입주민들이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구 | 4,025 | -2019.12.31. 상대방 소장 제출&cr-2021.3.19. 원고 청구변경&cr (45억→40억)&cr-2021.8.18. 3차 변론기일&cr-2021.11.10. 4차 변론예정 | -당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변 | |
| 10 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2020가합573351) | 20.08.18 | 입주자대표회의 | 진흥기업 &cr 외 2 | 입주민들이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구 | 1,908 | -2020.8.18. 상대방 소장 제출&cr-2020.8.27. 당사 소장 수령&cr-2021.8.25. 2차 변론기일&cr-3차 변론기일 미지정 | -당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변 | |
| 11 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2020가합588742) | 20.10.16 | 입주자대표회의 | 진흥기업&cr 외 4 | 입주자대표회의가 하자관련 손해배상 등 청구 | 1,753 | -2020.10.16. 원고 소장제출&cr-2020.10.20. 당사 소장 수령&cr-2021.7.15. 감정기일 예정&cr-1차 변론기일 미지정 | -당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변 | |
| 12 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2019가합556244) | 19.08.14 | 입주자대표회의 | 진흥기업&cr 외 3 | 입주자대표회의가 하자관련 손해배상 등 청구 | 1,177 | -2019.8.14. 원고 소장제출&cr-2021.3.5. 감정인 감정서 제출&cr-2021.9.16. 4차 변론기일&cr-2021.10.28. 판결선고 예정 | -대표사(효성중공업)가 하자보수 관련 문제발생시 전적으로 책임지기로 한 바, 소송대응에 적극 협력하고 있음 | |
| 13 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2020가합563583) | 20.07.15 | 입주자대표회의 | 진흥기업&cr 외 3 | 입주자대표회의가 하자관련 손해배상 등 청구 | 1,091 | -2020.7.15. 원고 소장제출&cr-2021.7.15. 감정인 감정서 제출&cr-2021.7.26. 원고 청구변경&cr (2억→10.9억)&cr-2차 변론기일 미지정 | -대표사(효성중공업)가 하자보수 관련 문제발생시 전적으로 책임지기로 한 바, 소송대응에 적극 협력하고 있음 | |
| 14 | 하자보수에 갈음하는 손해배상&cr (서울중앙지법 2019가합582007) | 19.11.18 | SH공사 | 진흥기업&cr 외 4 | 아파트 하자와 관련하여 구상금 및 손해배상 청구 | 1,243 | -2019.11.18. 원고 소장제출&cr-2021.3.18. 감정인 감정서 제출&cr-2021.7.22. 원고 청구변경&cr (2억→12.4억)&cr-2021.10.21. 판결선고 예정 | -대표사(효성중공업)가 하자보수 관련 문제발생시 전적으로 책임지기로 한 바, 소송대응에 적극 협력하고 있음 | |
| 15 | 손해배상 청구&cr (서울중앙지법 2018가합524516) | 18.04.11 | LH공사 | 진흥기업&cr 외 4 | 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 | 1,229 | -2018.4.11. 상대방 소장 제출&cr-2020.8.25. 감정서 제출&cr-2021.9.29. 원고 청구변경&cr (12.9억→12.3억)&cr-2021.10.1. 6차 변론예정 | -LH공사가 입주자대표회의에게 지급한 지연손해금은 시공사에게 책임을 물을 수 없고, 하자책임에 LH공사의 과실도 있으므로 책임제한을 적용해야함을 항변 | |
| 16 | 손해배상 청구&cr (서울중앙지법 2018가합543309) | 19.6.26 | LH공사 | 진흥기업&cr 외 4 | 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 | 3,935 | -2019.6.26. 상대방 소장 제출&cr-2020.8.21. 4차 변론기일&cr-2020.9.25. 5차 변론기일&cr-6차 변론기일 미지정 | -LH공사가 설계한 스프링쿨러 하자는 시공사에게 책임을 물을 수 없고, 하자책임에 LH공사의 과실도 있으므로 책임제한을 적용해야함을 항변 | |
| 17 | 약정금&cr (부산고법 2021나54388) | 20.04.23 | 한돌 | 진흥기업 | 입찰에 참여하지 않는 조건으로 30억원을 지급하기로 약정하였음을 주장하며 약정금 청구 | 2,000 | -2020.4.23. 상대방 소장 제출&cr-2021.5.27. 1심 당사 승소&cr-2021.6.11. 상대방 항소장 제출&cr-1차 변론기일 미지정 | -당사는 한돌과 30억원을 지급하기로 하는 약정을 하지 않았음을 주장.추후 한돌이 제출하는 자료에 따라 방어할 예정임 | |
| 18 | 하도급 공사대금&cr (서울동부지법 2021가합109439) | 21.07.21 | 장차건설 | 진흥기업 | 간접비 청구소송 관련 하도급 공사대금 지급의무에 따른 추가 간접공사비 청구 | 1,764 | -2021.7.21. 상대방 소장 제출&cr-1차 변론기일 미지정 | -당사가 인정하는 간접비 청구부분에 대한 14억원을 장차건설에 지급하였고, 나머지 주장사항은 당사가 지급할 의무가 없음을 주장함 |
※ 청구금액 10억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.&cr ※ 당 분기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 제소한 21건(관련금액: 38,323백만원) 과 회사가 피소된 41 건( 관련금액: 57,603백만원 ) 이 있으며, 당분기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다. &cr &cr상기 피소 건과 관련하여 16년 9월 보증채권자인 엠제이파트너스가 보증채무이행 청구(이자분)에 대해 회사를 상대로 소를 제기하여 18년 11월 1심에서 회사가 승소하였으나, 20년 5월 2심에서 패소하여 패소금액인 2,955백만원에 대하여 전기에 소송충당부채로 계상하였습니다. 또한 회사는 이 판결에 불복하여 대법원에 상고를 하였습니다.&cr
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
당 분기말 현재 회사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 매, 금액단위: 천원) |
| 구분 | 제공처 | 매수 | 내용 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 기업어음(CP) | 인천교육발전 | 2 | 차입금 담보 | 백지어음 |
&cr 한편, 당 분기말 현재 사용처 및 금액이 규명되지 않은 미회수 어음 및 수표가 각각 15매 및 1매 가 있으며, 이로 인해 회사는 우발채무를 부담할 수 있습니다. 그러나 회사는 여러 정황들을 고려할 때 당 분기말 이후 지급제시 될 가능성은 희박할 것으로 판단하고 있습니다.&cr
다. 채무보증 현황&cr (1) 당분기말 현재 회사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 지급보증내용 | 피보증회사 | 당분기말 보증금액 | 당분기말 대출잔액 | 전기말 대출잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| PF 대출보증&cr(*) | (주)새미랑 | 39,000,000 | 15,629,603 | 15,629,603 | 시행사 |
| 합계 | 39,000,000 | 15,629,603 | 15,629,603 |
(*) 회사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만 원과 시행권을 인수하고 회사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 회사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 채권금융기관협의회를 상대로 제기한 2016년 12월 21일자 협의회 취소소송에 대해 2018년 2월 8일자 1심, 2018년 10월 5일자 2심에서 협의회의 의결은 정당하다는 승소 판결을 받았습니다.
&cr(2) 당분기말 현재 회사가 타인에게 제공한 주택분양보증 등은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 지급보증내용 | 피보증회사 | 보증금액 | 보증제공처 |
|---|---|---|---|
| 주택분양보증 등 | 케이비부동산신탁(주) | 55,945,535 | 주택도시보증공사 |
| 한국자산신탁(주) | 16,351,250 | ||
| (주)하나자산신탁 | 148,619,635 | ||
| 아시아신탁(주) | 159,416,880 | ||
| 코리아신탁(주) | 224,124,338 | ||
| (주)무궁화신탁 | 122,313,100 | ||
| (주)대재아이앤씨 | 16,000,000 | ||
| 사업이행보증 | 강진문화복지종합타운BTL 외 1 | 8,316,180 | 서울보증보험(주) |
| 합계 | 751,086,918 |
(3) 당분기말 현재 회사는 홍제 제3구역 주택재개발정비사업 일반분양계약자의 중도금 대출 25,560백만 원, 여의도 해링턴타워 196 오피스텔 수분양자의 중도금대출 6,264백만원, 대구 해링턴플레이스 감삼 아파트 및 오피스텔의 수분양계약자의 중도금 대출 25,594백만원, 대구신암6재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 일반분양 계약자에 대한 중도금 대출 19,709백만원, 울산 중구 B-05구역 일반분양 계약자에 대한 중도금 대출 78,238백만원, 대구 해링턴 플레이스 반월당 2차 분양계약자의 중도금 대출 37,440백만원에 대해 하나은행 등에 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr 또한, 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수 약정 804,300백만 원(약정한도)을 제공하고 있으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,338,006백만 원)을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 179,177백만원(회사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다 . &cr &cr(4) 당분기말 현재 타인으로부터 제공받은 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 보증제공자 | 보증내용 | 보증금액 | 채권자 |
|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 공사이행보증 등(*) | 535,046,100 | 발주자 등 |
| 서울보증보험(주) | 80,137,118 | ||
| 서울보증보험(주) | 공탁보증 | 3,629,000 | 발주자 등 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증 등 | 688,241,610 | 입주예정자 |
| 합계 | 1,307,053,828 |
(*) 해당 공사이행보증 등과 관련하여 회사는 서울보증보험(주)로부터 제공받은 지급보증서, 이행보증보험증권을 건설공제조합에 담보로 제공하고, 이를 기초로 발급받은 공사이행보증서와 하자보수보증서를 발주처 등에 제출하고 있습니다.
&cr(5) PF대출 보증의 주요내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 백만원) |
| 채무자(시행사) | 채권자 | 유형 | 사업지역 | 보증금액 | 대출금액 | 보증일 | 만기일 | 보증종류 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)새미랑 | HK자산관리 외&cr(자산관리, 저축은행) | PF Loan | 경기도 용인 | 39,000 | 15,630 | 2006.04.27 | 2021.12.31 | 지급보증 |
라. 그 밖의 우발채무 등&cr - 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황
| (단위 : 백만원) |
| 발행회사&cr (SPC) | 증권종류 | PF사업장 구분 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환잔액 | 신용보강 유형 | 조기상환 조항 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍제3구역주택재&cr개발정비사업 조합 | LOAN | 재개발 | 2020.03.31 | 83,552 | 74,998 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| 중구B-05구역주택&cr재개발정비사업조합 | LOAN | 재개발 | 2020.08.13 | 220,000 | 220,000 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| 한국자산신탁(주) | LOAN | 업무시설(오피스텔) | 2017.10.11 | 8,600 | 8,600 | 책임준공&cr (미이행시 채무인수)&cr 담보제공(질권설정) | - | - |
| (주)선우 | LOAN | 주택 | 2018.11.06 | 86,776 | 78,924 | 책임준공 | - | - |
| 신암6재정비촉진구역&cr주택재개발조합 | LOAN | 재개발 | 2019.04.11 | 52,400 | 31,400 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| 우암1구역주택재개발정비사업조합 | LOAN | 재개발 | 2019.02.12 | 53,659 | 53,659 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| 2020.06.12 | 40,700 | 40,700 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - | |||
| (주)대재아이앤씨 | LOAN | 업무시설(오피스텔) | 2019.12.10 | 16,000 | 16,000 | 책임준공(미이행시 손해배상)&cr (HUG금융보증채무약정) | - | - |
| 부평4구역&cr주택재개발정비사업조합 | LOAN | 재개발 | 2019.12.31 | 168,430 | 168,430 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| ㈜이지스청년주택1호&cr위탁관리부동산투자회사 | LOAN | 주택 | 2020.03.20 | 84,391 | 84,391 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| (주)금강홀딩스 | LOAN | 업무시설(오피스텔) | 2020.03.17 | 25,500 | 25,500 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| 안암제2구역주택&cr재개발정비사업조합 | LOAN | 재개발 | 2020.05.15 | 43,255 | 43,255 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| (주)행운레인보우 | LOAN | 주택 | 2021.08.27 | 87,000 | 87,000 | 책임준공 | - | - |
| 지앤아이건설(주) | LOAN | 주택 | 2020.09.10 | 93,000 | 93,000 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| 성남중1구역&cr 도시환경정비사업조합 | LOAN, ABS | 재개발 | 2021.05.24 | 139,681 | 139,681 | 책임준공(미이행시 손해배상) | - | - |
| 칸서스로지스틱스&cr 피에프브이㈜ | LOAN | 물류센터 | 2021.05.27 | 39,200 | 39,200 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| 선유도시개발㈜ | LOAN | 주택/상업시설 | 2021.06.09 | 43,000 | 43,000 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| 대신도시플러스㈜ | LOAN | 오피스 | 2021.06.29 | 76,000 | 76,000 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
| ㈜미산피엔엘 | LOAN | 주택 | 2021.05.30 | 21,200 | 21,200 | 책임준공(미이행시 채무인수) | - | - |
3. 제재 등과 관련된 사항
가. 제재현황 등 그 밖의 사항
| 일자 | 조치기관 | 조치 대상자 | 조치내용 | 사유 및&cr근거법령 | 조치에 대한&cr이행현황 | 재발방지를&cr위한 대책 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019.07.03 | 인천광역시 | 진흥기업㈜ | 과징금&cr(167백만원) | 舊 건설산업기본법 제23조의2에 의거 설계의 적정성을&cr제대로 검토하지 아니하여 부실 설계/시공으로&cr동법 제82조 제2항 제5호에 의거 과징금 처분 | 과징금 납부&cr (167백만원) | 업무지도 및 관리감독 강화 |
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항&cr - 해당사항 없습니다.&cr
나. 채권금융기관 공동 관리절차 종료 &cr 회사는 2008년 하반기 이후 국내 부동산시장의 경기 침체 영향으로 인한 공사미수금의 증가 및 프로젝트파이낸싱 대출에 대한 지급보증에 의한 유동성 위기에 직면하여 2011년 2월 10일자로 워크아웃(경영정상화)을 신청하였으며, 채권금융기관협의회는2011년 2월 24일자로 회사에 대한 워크아웃 개시를 결정하였습니다. 이에 따라 2011년 5월 19일자로 회사의 채권금융기관협의회는 상환청구유예를 포함한 채무조정 및 신규자금지원 등을 결의하였습니다.&cr&cr또한, 기업재무개선의 효율적 실행을 위해 채권금융기관협의회를 통해 2014년 12월 24일(2016년 12월 31일) 및 2016년 12월 21일(2018년 12월 31일)에 채권금융기관 공동 관리절차를 연장이 가결 되었으며, 2018년 12월 17일 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관협의회에서 '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'이 가결됨에 따라, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융기관공동관리절차가 종료 됩니다.
&cr한편, 동 일자 채권금융기관협의회의 결의에 따라 회사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예등 변경 약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 기존 금융채권 원금의 상환청구 유예&cr -일반여신 및 한도성여신 : 2020년 12월 30일(2020년 12월 31일 기준 금융채권 원금 잔액의 50% 상환 후 1년 연장, 이후 개별협의를 통 해 상환여부 결정)&cr
(2) 적용금리(보증료율, 수수료 등 포함)
| 대상기간 | 적용금리 | 보증료 | 원금(한도)의 처리 | ||
| 2019.1.1~2020.12.30 | 산출&cr금리 | 4.0% &cr상한 | 산출&cr보증&cr료율 | 0.8% &cr상한 | 채권행사 유예 |
| 2020.12.31 | 결의일 기준&cr잔액(한도) 50% 상환(감액) | ||||
| 2021.1.1~2021.12.31 | 5.0%&cr상한 | 1.2% &cr상한 | 개별협의 불가 시 2021년 말에&cr결의일 기준 잔액(한도)&cr50% 상환(감액) | ||
| 2022.1.1 ~ | 개별기관 산출 금리(보증료율) | 2021년 말에 미상환(감액)시 |
&cr(3) 재조정의 효력발생 &cr2019년 1월 1일부터 채권의 금융조건 재조정의 효력이 발생하는 것으로 한다.&cr
다. 보호예수 현황
보고서 작성기준일 현재 보호예수 주식은 없습니다.&cr※ 보호예수 관련 내용은 한국예탁결제원 증권정보포탈( http://www.seibro.or.kr) 에서 확인 가능함.
XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동(단위 : 원) -------
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말&cr자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속&cr회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2. 계열회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2021년 09월 30일
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
10㈜갤럭시아에스엠130111-0008771㈜효성110111-0030497갤럭시아머니트리㈜110111-1081928신화인터텍㈜134811-0011677진흥기업㈜110111-0006349효성아이티엑스㈜110111-1412256효성티앤씨㈜110111-6770138효성중공업㈜110111-6770154효성첨단소재㈜110111-6770170효성화학㈜110111-6770188117㈜광주일보201111-0044612㈜세빛섬110111-3966178㈜신동진110111-0160533㈜아승오토모티브그룹131111-0341849㈜에이에스씨110111-1907538㈜에이티엠플러스110111-1920506㈜에프엠케이110111-3690032㈜엔에이치테크110111-2744327갤럭시아디바이스㈜134811-0005274갤럭시아일렉트로닉스㈜110111-3537672공덕개발㈜110111-0398192공덕경우개발㈜110111-4441955그랜드제오차㈜110111-5132420그랜드제육차㈜110111-5175173그랜드제칠차㈜110111-5175024그린파워제오차(유)110114-0110582그린파워제팔차(유)110114-0126274더클래스효성㈜110111-2875479더프리미엄효성㈜200111-0166293동륭실업㈜110111-0117435베스트레드(유)110114-0127941베스트블루(유)110114-0127892베스트퍼플(유)110114-0127983신성자동차㈜200111-0114797엔에이치씨엠에스㈜110111-4611897태안솔라팜㈜165111-0007293트리니티에셋매니지먼트㈜110111-0196281평창풍력발전㈜145011-0012107프로베스트킹덤제일차㈜110111-5516286행복두드리미㈜110111-5205574효성굿스프링스㈜110111-0653653효성에프엠에스㈜110111-3694349효성인포메이션시스템㈜110111-0405806효성토요타㈜110111-4192607효성투자개발㈜110111-0216451효성티앤에스㈜110111-0511546효성프리미어모터스㈜110111-6175510㈜퍼플네스트110111-6115798대산앤컴퍼니㈜110111-0117716(유)로터스원110115-0003008갤럭시아메타버스㈜110111-7894010효성하이드로젠㈜110111-7931234Central Trade Investment Ltd.-Global Safety Textiles GmbH-Global Safety Textiles LLC-Global Safety Textiles U.S. Holdings, Inc.-GST Automotive Safety Components International LLC S.A.de C.V.-GST Automotive Safety Components International LLC.-GST Automotive Safety Poland Sp.z.oo.-GST Automotive Safety South Africa(Proprietary) Limited.-GST Automotive Safety(Changshu) Co. Ltd.-GST China Investment Limited.-GST Global Gmbh-GST Safety Textiles Mexico S. de R.L. de C.V-GST Safety Textiles RO S.R.L.-HICO America Sales & Tech.-Hyosung (H.K) LIMITED.-Hyosung (Taiwan) Coporation.-Hyosung Brasil Industria E Comercio De Fibras Ltda.-Hyosung Brasil Industrial & Commercial LTDA-Hyosung Chemical Fiber (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Chemicals (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Corporation India Private Limited.-Hyosung DongNai Co,LTD-Hyosung Europe SRL.-Hyosung Holdings USA, Inc.-HYOSUNG INDIA Pvt Ltd-Hyosung International Trade(Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung International(HK) Ltd.-Hyosung Istanbul TEKSTIL LTD.STI.-Hyosung Japan Co., Ltd.-Hyosung Luxembourg S.A-Hyosung Mexico S. de R.L. de C.V-Hyosung NEW Material & Hitech (Quzhou) Co., Ltd-Hyosung Resource (Australia) PTY Ltd.-Hyosung RUS.-Hyosung Singapore PTE Ltd.-Hyosung South Africa (PTY) LTD.-Hyosung Spandex (GuangDong) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Quzhou) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Zhuhai) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Ningxia) Co., Ltd.-Hyosung SRL-Hyosung Steel Cord (Qingdao) Co., Ltd.-Hyosung T&D INDIA Pvt Ltd-Hyosung USA Inc.-Hyosung Vietnam Co., Ltd.-Hyosung Vina Chemicals Co., Ltd.-Luck Faith Investment Ltd.-Nantong Hyosung Transformer Co., Ltd.-PT. HYOSUNG JAKARTA-Zhangjiagang Xiaosha Coil Service Co., Ltd.-Huizhou Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Qingdao Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Tianjin Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Weihai Galaxia Device Electronics., Co.Ltd-DNS Technology Co., Ltd.-Galaxia Japan Co.,Ltd.-Galaxia Electronics (China Huizhou) CO., Ltd.-DONGGUAN SHINWHA INTERTEK CORP-SHINWHA INTERTEK (SUZHOU) CO.,LTD-SHINWHA INTERTEK SLOVAKIA s.r.o-GREEN PLAN ENERGY (WELLINGBOROUGH) LIMITED-HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM (HUIZHOU) CO.,LTD-Nautilus Hyosung America, Inc.-HYOSUNG VINA CONSTRUCTION CO.,. LTD-Hyosung Mexico City S.A. de C.V.-Hyosung Quang Nam., Ltd -VINA ASC AUTOMOTIVE COMPANY LIMITED-MONEYTREE VIETNAM CO.,LTD.-Hyosung HICO, LTD. -HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM VINA COMPANY LIMITED-Hyosung Solutions S DE RL DE CV-SHINWHA INTERTEK TRADING (SUZHOU) CO.LTD.-KODO, Inc.-ANF Pet, Inc.-
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | |||
| 비상장 |
3. 타법인출자 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2021년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %)
| (기준일 : | ) |
주택도시보증공사 비상장1999.06.23일반투자1,545153,9470.031,200---153,9470.031,2007,806,372291,847건설공제조합비상장1997.05.15일반투자14,06413,0000.3119,733--1013,0000.3119,7437,320,228155,829인천교육발전㈜ 비상장2006.05.23일반투자5205,196,00012----5,196,00012-23,003-161인천교육사랑㈜ 비상장2006.08.21일반투자2202,201,8506.99----2,201,8506.99-15,748-106인천에듀맥㈜비상장2007.04.23일반투자2322,322,2005.19----2,322,2005.19-25,302-205경북교육관리㈜ 비상장2009.05.29일반투자36773,49216.06----73,49216.06-24,245-40희망꿈나무㈜ 비상장2009.08.17일반투자519103,78123.61----103,78123.61-27,737-21김포학교관리㈜ 비상장2009.09.30일반투자42785,44817.71----85,44817.71-29,34313경기화성학당㈜ 비상장2009.09.30일반투자12224,4545.8----24,4545.8-24,798-39김포해병대관리㈜비상장2010.03.13일반투자588117,61916.2----117,61916.2-48,758-232나라사랑㈜ 비상장2010.11.05일반투자36172,20712.35----72,20712.35-40,621-19양구관사관리㈜ 비상장2010.04.26일반투자22244,4926.42----44,4926.42-52,137-23대한㈜비상장2010.04.29일반투자778155,57819.38----155,57819.38-55,171-110파주통일빌리지㈜비상장2010.07.31일반투자31062,07612.39----62,07612.39-34,64372강진문화원㈜비상장2010.07.24일반투자31462,83813.63----62,83813.63-31,050-51부국강병㈜ 비상장2010.07.03일반투자36572,94012.4----72,94012.4-39,954-18빅토리학교관리㈜비상장2011.04.28일반투자32364,65213.67----64,65213.67-30,795-59파주병영㈜비상장2011.05.16일반투자554110,82310.25----110,82310.25-80,038-99원주충주지킴이㈜비상장2011.08.31일반투자20541,0568----41,0568-35,818-40비엔에프홀딩스㈜비상장2001.08.11단순투자1,000200,00014.29287---200,00014.292875,78578케이비와이즈스타전문&cr투자형사모부동산&cr투자신탁제11호비상장2019.12.06단순투자300300,000,0000.34300---300,000,0000.34300431,9464,311311,178,453-21,520--10311,178,453-21,530--
| 법인명 | 상장&cr여부 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |
※ 타법인에 대한 출자현황은 민법상 조합 등에 출자한 경우를 포함하며 다음 중 &cr 어느 하나에 해당하는 경우 기재한다.
가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우
나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우&cr※ 상기 타법인 출자주식(좌수)은 모두 비상장 주식(좌수)입니다.
※ 당해 피출자법인의 최근 사업연도 재무현황은 2020년말 기준이며, 파악할 수 &cr 없는 경우는 가장 최근 사업연도의 재무현황을 기재하였습니다.&cr
4. 수주상황(상세)☞ 본문 위치로 이동
| (단위 : 백만원 ) |
| 구분 | 현장명 | 발주처 | 착공일 | 준공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급 건축 |
파주운정LHAPT(9공구) | 한국토지주택공사 | 2020-12 | 2023-08 | 127,174 | 11,858 | 115,316 | |
| 성남판교대장LHAPT | 한국토지주택공사 | 2020-12 | 2023-08 | 112,171 | 17,802 | 94,369 | ||
| 평택고덕LHAPT | 한국토지주택공사 | 2020-12 | 2023-06 | 43,697 | 7,546 | 36,152 | ||
| 군인APT/YRP | 한국토지주택공사 | 2014-12 | 2021-01 | 33,351 | 33,351 | - | ||
| 위례SHAPT | 서울주택도시공사 | 2018-10 | 2021-05 | 30,276 | 27,963 | 2,312 | ||
| 화성비봉LHAPT | 한국토지주택공사 | 2018-12 | 2021-06 | 22,954 | 20,441 | 2,513 | ||
| 인천영종LHAPT | 한국토지주택공사 | 2019-12 | 2022-01 | 21,794 | 16,991 | 4,804 | ||
| 김제대검산LHAPT | 한국토지주택공사 | 2018-12 | 2021-06 | 21,407 | 21,037 | 370 | ||
| 기타 | - | - | 33,287 | 25,225 | 8,062 | |||
| 민간 건축 |
인천부평동APT | 부평4구역주택재개발정비사업조합 | 2020-03 | 2024-11 | 318,276 | 21,331 | 296,945 | |
| 인천산곡동주상복합(도환사업) | 산곡도시환경정비사업조합 | - | - | 256,869 | - | 256,869 | ||
| 대전선화주상복합(도환사업) | 선화2구역도시환경정비사업조합 | - | - | 228,280 | - | 228,280 | ||
| 부산우암동APT | 우암1구역주택재개발정비사업조합 | 2021-07 | 2024-08 | 178,137 | 3,651 | 174,485 | ||
| 대전대화동APT | 대화동1구역주택재개발정비사업조합 | - | - | 158,471 | - | 158,471 | ||
| 성남중앙동주상복합(중1구역) | 성남중1구역도시환경정비사업조합 | - | - | 141,664 | - | 141,664 | ||
| 홍제3구역APT | 홍제제3구역주택재개발정비사업조합 | 2019-05 | 2021-12 | 125,977 | 99,839 | 26,137 | ||
| 인천서운동APT | 서운구역주택재개발정비사업조합 | 2018-06 | 2021-01 | 120,899 | 118,184 | 2,716 | ||
| 대구신암동APT | 신암6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 | 2020-06 | 2023-06 | 109,978 | 33,192 | 76,786 | ||
| 울산복산동APT | 중구B-05구역주택재개발정비사업조합 | 2020-08 | 2023-02 | 106,762 | 18,661 | 88,101 | ||
| 대구남산동주상복합2차 | (주)행운레인보우 | 2020-10 | 2024-08 | 81,900 | 10,285 | 71,615 | ||
| 안성승두APT | 선유도시개발(주) | - | - | 71,858 | - | 71,858 | ||
| 대구팔달동APT | 팔달동주택재건축정비사업조합 | - | - | 65,613 | - | 65,613 | ||
| 대구달성한우아파트 | 한우아파트주택재건축정비사업조합 | - | - | 64,702 | - | 64,702 | ||
| 광주마륵APT | (주)지앤아이건설 | 2021-07 | 2024-06 | 61,289 | 789 | 60,499 | ||
| 강동성내청년주택 | (주)이지스청년주택제1호위탁관리부동산투자회사 | 2020-04 | 2023-05 | 59,506 | 19,619 | 39,887 | ||
| 청량리주상복합 | (주)펜타디앤씨 | 2019-05 | 2023-01 | 50,706 | 25,178 | 25,528 | ||
| 하남신장오피스텔 | ㈜금강홀딩스 | 2020-05 | 2022-12 | 46,375 | 14,111 | 32,263 | ||
| 인천용현동오피스텔 | 한국자산신탁(주) | 2017-12 | 2021-07 | 46,363 | 46,363 | - | ||
| 성북안암동APT | 안암제2구역주택재개발정비사업조합 | - | - | 45,726 | - | 45,726 | ||
| 대구신천동재건축 | 동양·동부맨션소규모재건축사업조합 | - | - | 39,625 | - | 39,625 | ||
| 고양향동오피스 | 대신도시플러스(주) | 2021-07 | 2024-04 | 38,852 | 462 | 38,389 | ||
| 수성맨션재건축APT | 수성맨션소규모재건축사업조합 | - | - | 36,352 | - | 36,352 | ||
| 구로연립재건축 | 경남구로연립주택재건축정비사업조합 | - | - | 35,874 | - | 35,874 | ||
| 대구신천동가로주택 | 신라맨션가로주택정비사업조합 | - | - | 33,135 | - | 33,135 | ||
| 정릉동가로주택정비사업 | 정릉동218-1일대가로주택정비사업조합 | - | - | 29,407 | - | 29,407 | ||
| 시흥논곡동APT | (주)미산투자개발 | 2021-08 | 2023-12 | 27,731 | 395 | 27,336 | ||
| 서초동1622번지일대가로주택정비사업 | 서초동1622번지일대가로주택정비사업조합 | - | - | 27,689 | - | 27,689 | ||
| 인천오류동물류센터 | 칸서스로지스틱스피에프브이(주) | 2021-07 | 2023-03 | 24,932 | 1,335 | 23,597 | ||
| 기타 | - | - | 497,727 | 112,364 | 385,362 | |||
| 관급 토목 |
보령부여간도로 | 대전지방국토관리청 | 2016-07 | 2023-06 | 56,767 | 31,288 | 25,479 | |
| 분당수서도로소음저감시설 | 성남시 | 2015-07 | 2022-03 | 54,654 | 37,137 | 17,517 | ||
| 다사왜관간도로 | 대구광역시건설본부 | 2020-06 | 2027-05 | 40,921 | 3,027 | 37,894 | ||
| 부산울산간철도7공구 | 한국철도시설공단 | 2013-11 | 2021-04 | 37,522 | 37,522 | - | ||
| 인천수도권제3매립지 | 수도권매립지관리공사 | 2018-07 | 2026-08 | 37,262 | 14,758 | 22,504 | ||
| 에코델타시티2-2공구 | 부산도시공사 | 2016-11 | 2022-03 | 30,939 | 24,851 | 6,088 | ||
| 에코델타시티2-3공구 | 한국수자원공사 | 2017-08 | 2023-03 | 30,710 | 20,453 | 10,258 | ||
| 남양주다산신도시조경 | 경기도시공사 | 2016-08 | 2021-12 | 28,696 | 27,382 | 1,315 | ||
| 도담영천복선전철6공구 | 한국철도시설공단 | 2013-11 | 2022-06 | 27,494 | 25,248 | 2,246 | ||
| 창녕밀양간도로6공구 | 한국도로공사 | 2017-06 | 2023-11 | 20,902 | 9,375 | 11,527 | ||
| 포항블루밸리2공구조성공사 | 한국토지주택공사 | 2020-12 | 2024-10 | 20,789 | 2,260 | 18,528 | ||
| 내포천연가스관로 | 한국가스공사 | 2021-09 | 2022-11 | 19,997 | 2 | 19,995 | ||
| 기타 | - | - | 339,400 | 251,211 | 88,188 | |||
| 합계 | - | - | 4,322,835 | 1,192,488 | 3,130,347 |
※ 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 주요 계약 의 내역은 상기와 같습니다. 한편, 공시되지 아니한 비공개 계약은 없습니다.&cr※ 상기 수주현황 은 개별무제표 기준입니다.&cr
【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인
2. 전문가와의 이해관계
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