Courtois S.A.

Earnings Release • Jul 29, 2022

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE 540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : accueil@courtois.fr Site Internet : www.courtois-sa.com

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Diffusé le 29 juillet 2022 après bourse

Informations Trimestrielles au 30 juin 2022

1- Chiffre d'affaires du 2 ème trimestre 2022

(En K€)	2021	2022
Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère)
Premier trimestre	180	186
Deuxième trimestre	326	348
Total Société Mère au 30 juin	506	534
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe
Premier Trimestre
Rénovation d'Immeubles	37	7 431
Gestion des Immeubles	189	190
Promotion Immobilière	614	67
Deuxième Trimestre
Rénovation d'Immeubles	38	8
Gestion des Immeubles	190	191
Promotion Immobilière	1118	721
Total Groupe cumul au 30 juin	2186	8 608

2- Rapport d'activité du 1er janvier au 30 juin 2022

2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :

• a) Gestion d'immeubles : 381 K€ contre 379 K€ au premier semestre 2021
• b) Rénovation d'immeubles : 7 439 K€ contre 75 K€ au premier semestre 2021
• c) Promotion Immobilière : 788 K€ contre 1 732 K€ au premier semestre 2021

A la suite de la vente en bloc de l'immeuble à Clichy et de la livraison en avril du programme à Antony Aron, le chiffre d'affaires consolidé du Groupe COURTOIS au 30 juin 2022 est en forte augmentation.

2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :

Le montant du stock brut au 30 Juin 2022 s'élève à 3 936 K€ TTC contre 8 394 K€ TTC au 30 juin 2021. Cette baisse résulte essentiellement de la vente de l'immeuble à Clichy.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

• COURTOIS SA opération CUGNAUX
  • Vente d'un lot en mai dernier pour un montant de 115 K€ HT
  • 3 lots loués

SCCV ANTONY ARON (détention 51%)

Le chiffre d'Affaires dans les comptes consolidés au 30 juin 2022 s'élève à un montant de 649 K€ selon la méthode de l'avancement et l'enregistrement de la livraison de l'opération en date du mois d'avril dernier.

2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :

Au 30 juin 2022 tous les locaux sont loués, sauf le local commercial à Toulouse et à Vitrolles.

Un projet de promotion est à l'étude concernant le terrain de Vitrolles.

Le local d'habitation sur la SCI AMPERE à Paris 18ième est loué à effet du 8 juillet 2022.

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 juin 2021 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s'élèvent au 30 juin 2022 à 1 242 K€ pour l'activité de rénovation d'immeubles.

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles

La FIC a cédé en date du 31 mars dernier l'immeuble en bloc à Clichy pour un montant de 7 400 K€

2-3-2-Activité de gestion d'Immeubles

Le Groupe COURTOIS a acquis en juillet 2022 un local commercial occupé pour un montant de 857 K€ TTC à Blagnac.

Ce bien est financé par un prêt bancaire de 450 K€ et le solde en fonds propres.