Courtois S.A.

Earnings Release • Oct 19, 2022

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE 540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : accueil@courtois.fr Site Internet : www.courtois-sa.com

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Diffusé le 19 octobre 2022 après bourse

Informations Trimestrielles au 30 septembre 2022

(En K€)	2021	2022
Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère)
Premier trimestre	180	186
Deuxième trimestre	326	348
Troisième trimestre	500	185
Total Société Mère au 30 septembre	1006	719
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe
Premier Trimestre
Rénovation d'Immeubles	37	7 431
Gestion des Immeubles	189	190
Promotion Immobilière	614	67
Deuxième Trimestre
Rénovation d'Immeubles	38	8
Gestion des Immeubles	190	191
Promotion Immobilière	1118	721
Troisième Trimestre
Rénovation d'Immeubles	34	8
Gestion des Immeubles	195	201
Promotion Immobilière	786	11
Total Groupe cumul au 30 septembre	3 201	8 828

1- Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2022

2- Rapport d'activité du 1er janvier au 30 septembre 2022

Le Chiffre d'Affaires a augmenté de 175,79% au cours des 9 premiers mois de l'exercice.

2-1 Montant net par branche d'activité du Chiffre d'Affaires :

• a) Rénovation d'immeubles : 7 447 K€ contre 109 K€ au 30 septembre 2021
• b) Gestion d'immeubles : 582 K€ contre 574 K€ au 30 septembre 2021
• c) Promotion Immobilière : 799 K€ contre 2 518 K€ au 30 septembre 2021

2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :

Le montant net du stock au 30 septembre 2022 est de 3 925 K€ contre 8 396 K€ au 30 septembre 2021. La diminution du stock résulte de la vente de l'immeuble à Clichy.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

COURTOIS SA opération CUGNAUX

Le montant du stock au 30 septembre 2022 s'élève à 547 K€ sur Cugnaux bâtiment C. Le Chiffre d'Affaires s'élève à 150 K€.

SCCV ANTONY ARON (détention 51%)

Le Chiffre d'Affaires dans les comptes consolidés au 30 septembre 2022 est d'un montant de 649 K€.

2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :

Tous les locaux sont loués à l'exception d'un local à Toulouse et d'un local à Vitrolles.

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la Société et des Sociétés qu'elle contrôle au 30 septembre 2022 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe s'élèvent dans les comptes consolidés au 30 septembre 2022

• 1 270 K€ pour l'activité de rénovation d'immeubles
• 450 K€ pour l'activité de gestion d'immeubles

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

Rénovation d'immeubles :

Immeuble Toulouse centre : le chantier de restructuration a débuté en septembre. Les travaux devraient durer environ 9 mois pour une commercialisation fin 2023.

Courbevoie : transformation et extension d'un immeuble de bureaux en logements. Promesse de vente signée en septembre 2022 pour une régularisation prévue en janvier 2023 (participation COURTOIS SA 51%).

Activité de promotion immobilière

Signature d'une promesse de vente en octobre concernant une opération de promotion à Toulouse Sud-Est. L'acte doit être régularisé fin 2023.