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M&A Activity • Jun 2, 2022

타법인 주식 및 출자증권 양도결정 1.0 (주)에이플러스에셋어드바이저 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

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금융위원회 / 한국거래소 귀중		2022년 05월 31일
&cr
회 사 명 :	(주)에이플러스에셋어드바이저
대 표 이 사 :	곽근호, 서성식, 조규남
본 점 소 재 지 :	서울시 서초구 강남대로 369, 19층(서초동, A+에셋타워)
	(전 화) 1577-1713
	(홈페이지) http://www.aplusga.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무	(성 명) 오상우
	(전 화) 02-2009-5452

타법인 주식 및 출자증권 양도결정

(주)코크렙제31호위탁관리부동산투자회사대한민국홍성흠19,800,000,000계열회사3,960,000건물 임대업400,00048,623,000,000285,589,305,27417.03127,601,630,88438.1100.00코크렙 제31호 보유 부동산 처분 및 청산2022년 06월 17일(주)코람코더원강남제1호위탁관리부동산투자회사300,000,000비주거용 건물 임대업서울특별시 강남구 삼성로 511, 4호(삼성동, 골든타워)-1) 지급형태 : 현금 지급&cr2) 지급내용 &cr - 매각차익 배당('22년 8월 중) : 38,623,000,000원&cr - 투자원금 회수('22년 10월 중) : 10,000,000,000원&cr3) 상기 내용은 제반 절차에 따라 일부 변동될 수 있습니다.예1) 근거 :「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제161조 및 동법 시행령 제171조에 따라 금융위원회에 제출하는 주요사항보고서 첨부서류로 사용될 목적&cr2) 사유 : 주식양도 거래를 위한 회사의 내부의사결정을 위하여 참고자료로 제시하고, 회사가「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」의 규정에 따라 제출하는 주요사항보고서의 작성 및 첨부서류로 사용되기 위하여 작성이도회계법인2022년 02월 01일 ~ 2022년 02월 28일당 법인은 평가대상회사의 주식가치 평가를 위하여 현금흐름할인법을 적용하였으며,본 의견서에 기술된 당 법인의 분석에 기초한 결과, 평가기준일 현재 귀사가 보유한 평가대상자산은 21,272백만원으로 평가 되었고 서울시 오피스시장 특성을 고려하여 Cap.Rate 및 배당요구수익률의 변동을 고려한 민감도 분석결과 11,302백만원 ~ 38,643백만원 범위내에서 변동될 수 있습니다.2022년 05월 31일30-미해당아니오-

1. 발행회사
국적	대표자
자본금(원)	회사와 관계
발행주식&cr총수(주)	주요사업
2. 양도내역	양도주식수(주)
양도금액(원)(A)
총자산(원)(B)
총자산대비(%)(A/B)
자기자본(원)(C)
자기자본대비(%)(A/C)
3. 양도후 소유주식수 및 지분비율
지분비율(%)
4. 양도목적
5. 양도예정일자
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
10. 공정거래위원회 신고대상 여부
11. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

12. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

본 공시는 회사가 지분을 보유한 (주)코크렙제31호위탁관리부동산투자회사 (이하, 코크렙 제 31호)의 매매계약 체결을 승인하기 위한 회사의 이사회 결의 결과를 공시하는 것입니다.&cr향후 코크렙 제 31호는 매매계약 체결 승인을 위한 임시주주총회(6월 2일)를 거쳐 매매계약을 체결(6월 3일)할 예정 입니다. 따라서 본 보고서의 첨부 중 계약서는 첨부정정을 통해 보완할 예정입니다.&cr&cr상기 1. 발행회사의 자본금은 2021년 9월말 공시 재무제표 기준입니다. &cr&cr상기 2. 양도내역 중 양도주식수는 당사가 보유한 발행회사의 보통주 주식수이며, 양도내역의 자산총액 과 자기자본 총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 직전사업년도말 (2021.12.31) 연결재무제표 기준입니다.&cr양도내역 중 양도금액은 회사가 보유하고 있는 주식 수에 따른 매각 차익 및 투자원금의 합계이며 향후 발행회사 청산에 따라 잔여 재산이 배당될 예정입니다.&cr &cr상기 5. 양도예정일자는 소유권 이전 예정일 기준입니다.&cr&cr상기 6. 코람코자산신탁이 운용 예정인「부동산투자회사법」에 따른 부동산투자회사&cr&cr상기 7. 본 계약에 따른 매각차익 배당('22년 8월 중), 투자원금 회수 및 잔여 재산 배당 지급('22년 10월 중) 이며 발행회사 청산에 따른 잔여 재산 배당 지급 금액은 미정입니다.&cr&cr상기10. 위 신고사항은 [독점규제 및 공정거래에 관한 법률] 제 11조의 2에 의한 '대규모내부거래의 이사회 의결 및 공시'에 해당하지 않습니다.&cr

※ 관련공시 :

【 발행회사의 요약 재무상황 】(단위 : 백만원)

223,430126,66496,76619,8007,1183,127적정삼화회계법인224,324126,71997,60419,8007,3523,416적정삼화회계법인224,007126,61697,39119,8006,6102,655적정삼화회계법인

구 분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익	감사의견	외부감사인
당해연도
전년도
전전년도