Melisron Ltd.

Regulatory Filings • Nov 24, 2025

הערכות שווי

ליום 30 בספטמבר 2025

16 בנובמבר , 2025

הנדון: עדכון הערכות שווי פנימיות ליום 30/09/2025

בהמשך להערכות השווי שנערכו לנכסי החברה ליום 30/06/2025 ע"י משרד שמאי המקרקעין פרידמן , קפלנר, שימקביץ , דוד ושות' , ערכה החברה עדכון פנימי להערכות אלו למועד הקובע .30/09/2025

במהלך הרבעון הנוכחי לא חלו שינויים מהותיים בנכסי החברה למעט עדכון הכנסות שכ"ד בהתאם לעליית המדד וכן השקעות שנעשו בבינוי בגין בניה/הרחבה, כמפורט להלן:

שווי הערכת	שווי הערכת	נכס
30/09/2025	30/06/2025
₪ 3,144,000,000	₪ 3,114,000,000	ת אביב קניון רמ
₪ 2,938,000,000	₪ 2,909,000,000	ריון עופר הק
₪ 2,113,000,000	₪ 2,094,000,000	חיפה ד קניון עופר גרנ
₪ 2,221,000,000	₪ 2,203,000,000	ל פ"ת ניון הגדו עופר הק
₪ 1,646,000,000	₪ 1,632,000,000	"ש ד קניון ב עופר גרנ
₪ 1,721,000,000	₪ 1,702,000,000	מפרץ חוצות ה

בכבוד רב, מליסרון בע"מ