Mobiis Co., Ltd.

Regulatory Filings • Apr 12, 2023

유형자산 양도 결정 1.1 주식회사 모비스 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2023년 4월 12일
회 사 명 :	주식회사 모비스
대 표 이 사 :	김 지 헌
본 점 소 재 지 :	경기도 성남시 분당구 판교로 253, C동 2층 203호
	(전 화) 031-8018-8484
	(홈페이지) http://www.mobiis.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 경영기획실장	(성 명) 심 재 용
	(전 화) 031-8018-8484

유형자산 양도 결정

토지 및 건물<투자부동산>- 경기도 성남시 분당구 삼평동 621, 판교이노밸리 C동 201호 (대지권 107.51㎡, 전유면적 344.43㎡)<유형자산>- 위 소재 202호 (대지권 44.72㎡, 전유면적 143.28㎡)- 위 소재 203호 (대지권 121.82㎡, 전유면적 390.20㎡)11,310,000,00077,277,817,78914.64효율적인 자산운용 및 현금유동성 확보현금유동성 확보를 통한 신규사업 재원확보2023년 04월 12일2023년 04월 26일2023년 04월 26일

에이디엠코리아 주식회사 (ADM Korea lnc)

2,183,625,000전임상 및 임상시험 대행업, 신약개발 자문업 등서울특별시 종로구 새문안로5길 19,7층 711호 (당주동, 로얄빌딩)자회사 - 계약금 : 1,130,000,000원 (지급기일 : 2023년 04월 12일) - 잔 금 : 10,180,000,000원 (지급기일 : 2023년 04월 26일)예- 근거:「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제161조 제1항 제7호 및 동법시행령 제171조 제2항 제5호- 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공회계법인 해솔2023년 03월 22일 ~ 2023년 04월 11일적 정미해당-------2023년 04월 12일--참석미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양도내역	양도금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양도목적
4. 양도영향
5. 양도예정일자	계약체결일
양도기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,기간, 장소
지급예정시기,지급방법
주식매수청구권 제한관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

- 해당사항 없음

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기2. 양도금액은 VAT, 수수료 등 기타 부대비용을 제외한 매매계약서 상 매매대금이며, 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근사업연도말(2022.12.31.) 연결재무제표 기준입니다.2) 상기2. 양도금액 관련, 당사와 상대방은 시장가치(공정가치) 산정을 목적으로 각각 외부평가기관(감정평가법인)을 선임하여 감정평가금액을 도출하였으며, 해당 양도금액은 두 평가기관의 감정평가금액을 산술평균한 금액입니다.3) 양도대상 자산 중 투자부동산 해당 자산(201호)에 대하여 체결된 임대차 계약은 매수인에게 승계되며, 실제 잔금은 관련 보증금 99,000,000원을 제외한 10,081,000,000원 입니다.4) 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일은 잔금수령일 및 상대방의 등기신청 접수예정일로 거래 상대방과의 협의등에 따라 변경될 수 있습니다.5) 양도대상 자산 중 유형자산 해당분(202호, 203호)에 대하여는 본 양수도계약의 완결을 전제로 당사를 임차인, 상대방을 임대인으로 하는 임대차계약을 체결하였으며(Sales & Lease back), 임대차계약의 주요내용은 다음과 같습니다. - 최초 임대차기간 : 5년 (이후 갱신 가능)- 최초 임대료 산정 : 각각 감정평가법인을 외부평가기관으로 선임하여 임대차목적물에 대한 임료감정평가금액을 산출하였으며, 각 임료감정평가금액을 산술평균한 금액을 본 계약상 임료로 책정하였음.- 갱신시 임대료 조정 : 공정시장가격(임료)을 원칙으로 1차적으로 임차인과 임대인의 합의에 의해 결정하되, 합의 불성립시 당사자들이 합의하여 선정한 국내에서 인정되고 높은 명성을 지닌 1개 감정평가법인의 임료감정평가금액을 제출받아, 그 평가금액을 공정시장가격(임료)으로 하기로 하였음.6) 상기 6. 거래상대방의 자본금은 2022년 12월 31일을 보고기간 종료일로 하는 감사보고서 기준입니다.7) 기타 세부사항은 본 공시서류에 첨부된 '외부평가기관의 평가의견서'를 참고 하시기 바랍니다.

※ 관련공시 : 해당사항 없음.