KD Corporation

Quarterly Report • May 15, 2023

분기보고서 5.0 케이디주식회사 110111-0012914 분 기 보 고 서 (제 50 기) 2023년 01월 01일2023년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2023년 05 월 15 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : KD주식회사 대 표 이 사 : 안태일 본 점 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 460-3 (전 화) 031)706-8577 (홈페이지) http://www.kdcon.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 함도국 (전 화) 02-6952-2186 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 확인서.jpg 확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----9--9-9--9- 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 1-1. 연결대상회사의 변동내용 -해당사항 없음---해당사항 없음-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 중소기업 등 해당 여부 해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 코스닥시장2000년 11월 14일해당사항 없음해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등여부 특례상장 등적용법규 2. 회사의 연혁 가. 회사의 연혁 일 자 내 용 2015. 03 상호변경((주식회사 국제디와이 → KD건설 주식회사) 2015. 06 본점소재지변경(안산시 산단로⇒안산시 광덕서로) 2015. 07 대표이사 변경(오명진,유인엽⇒유인엽) 2015. 10 대표이사 변경(유인엽⇒유인엽,한동수) 2015. 11 자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 147,769,214주→152,486,194주) 2015. 11 대표이사 변경(유인엽,한동수⇒유인엽) 2016. 09 자본증자(유상 100억원)(발행주식총수: 152,486,194주→252,486,194주) 2016. 11 대표이사 변경(유인엽⇒이상철) 2017. 04 대표이사 변경(이상철⇒구정회) 2017. 06 자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 252,486,194주→257,181,029주) 2017. 09 자본증자(유상 157억원)(발행주식총수:257,181,029주→355,691,714주) 2017. 12 대표이사 변경(구정회⇒안태일) 2018. 12 자본증자(전환권행사 24억원)(발행주식총수:355,691,714주→379,885,262주) 2018. 12 자본증자(유상 784백만원)(발행주식총수:379,885,262주→387,734,262주) 2019. 02 자본증자(전환권행사 403백만원)(발행주식총수:387,734,262주→391,766,520주) 2019. 05 주식병합결정(1주당 100원⇒1주당 500원) 2019. 06 상호변경((주식회사 KD건설 주식회사 → KD 주식회사) 2020. 03 대표이사 중임(안태일) 2020. 08 주요사항보고(감자결정) 2020. 09 자본 감소(감자비율 5:1) 2020. 12 자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수:15,670,660주→16,525,360주) 2021. 10 자본증자(유상 7,497백만원)(발행주식총수:16,525,360주→21,713,845주) 2021. 12 자본증자(전환권행사)(발행주식총수:21,713,845주→23,281,243주) 2021. 12 자본증자(전환권행사)(발행주식총수:23,281,2436주→24,848,641주) 2023. 03 대표이사 중임(안태일) 나. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점소재지는 경기도 안산지 단원구 광덕서로 102, 460-3 입니다.최근 5사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다. 다. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2015년 07월 31일--- 대표이사 오명진 (사임) 2015년 10월 02일-대표이사 한동수--2015년 11월 30일--- 대표이사 한동수 (사임) 2016년 03월 30일정기주총사내이사 안재형사내이사 이계현사외이사 강명필사내이사 한기랑-2016년 05월 31일---사내이사 이계현 (사임) 2016년 11월 25일-대표이사 이상철-대표이사 유인엽 (사임) 2017년 03월 30일정기주총사내이사 구정회사내이사 안태일사내이사 유인엽감사 황호식사내이사 한기랑 (사임) 2017년 04월 03일-대표이사 구정회-대표이사 이상철 (사임) 2017년 12월 07일-대표이사 안태일-대표이사 구정회 (사임) 2017년 12월 12일-사내이사 함도국--2018년 01월 18일---사내이사 유인엽 (사임)사외이사 강명필 (사임) 2018년 03월 28일정기주총사외이사 최원철-사외이사 최대성 (사임) 2019년 03월 26일정기주총감사 나명수사내이사 안재형감사 황호식 (사임) 2019년 05월 02일---사외이사 최원철 (사임) 2019년 06월 25일임시주총감사 양도경사외이사 최경수-감사 나명수 (사임) 2020년 03월 31일정기주총사내이사 이윤복대표이사 안태일-2021년 03월 31일정기주총-사내이사 함도국-2022년 03월 31일정기주총사내이사 안재형사외이사 구정회사외이사 김격수감사위원 구정회감사위원 김격수감사위원 이윤복-감사 양도경 (임기만료) 2022년 06월 25일---사외이사 최경수2022년 10월 31일---사외이사 김격수2023년 03월 31일정기주총사외이사 유인엽사외이사 최경수감사위원 유인엽감사위원 최경수사내이사 안태일 사내이사 이윤복(임기만료) 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 라. 최대주주의 변동 - 해당사항 없습니다. 마. 상호의 변경 - 해당사항 없습니다. 바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용의 결과 - 해당사항 없습니다. 사. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용- 해당사항 없습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 해당사항 없습니다. 자. 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 일 자 내 용 2017년 12월 11일 알티전자(주) 인수를 위해 제3회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 100억원 발행 2019년 02월 20일 이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 발행 2019년 03월 18일 2018년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생 2019년 03월 20일 이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 만기전 상환 2019년 09월 30일 KD데니스패션(주) 종속회사에서 제외 2020년 03월 31일 2019년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생 2020년 06월 05일 2018년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경 2020년 06월 30일 KD&70(주) 종속회사에서 제외 2020년 07월 15일 2019년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경 2020년 09월 29일 아산방축동 KD아람채 유스테이 수분양자 채무보증(297억) 해소 2020년 12월 11일 제3회 사모 전환사채의 만기에 대한 차환발행 건으로 제5회 사모 전환사채 발행 2021년 12월 21일 제5회 사모 전환사채 자본전환 2021년 12월 29일 종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 결의 2022년 04월 01일 종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 (소규모 합병) 3. 자본금 변동사항 당사의 최근 5년간 자본금 변동 사항은 다음과 같습니다. 자본금 변동추이 (단위 : 천원, 주) 종류 구분 당분기말2023년 3월 49기(2022년말) 48기(2021년말) 47기(2020년말) 46기(2019년말) 45기(2018년말) 보통주 발행주식총수 24,848,641 24,848,641 24,848,641 16,525,360 78,353,304 387,734,262 액면금액(원) 500 500 500 500 100 100 자본금 12,424,320 12,424,320 12,424,320 8,262,680 39,176,652 38,773,426 우선주 발행주식총수 - - - - - - 액면금액 - - - - - - 자본금 - - - - - - 기타 발행주식총수 - - - - - - 액면금액 - - - - - - 자본금 - - - - - - 합 계 자본금 12,424,320 12,424,320 12,424,320 8,262,680 39,176,652 38,773,426 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2023년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주900,000,000100,000,0001,000,000,000-519,851,138-519,851,138-495,002,497-495,002,497-181,389,281-181,389,281---------313,613,216-313,613,216-24,848,641-24,848,641-6,608-6,608-24,842,033-24,842,033- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) ※ 당사는 보고서 작성 기준일 현재 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주이며, 발행한 주식의 총수는 24,848,641주입니다. 본 보고서 작성 기준일 현재의 유통주식수는자기주식 6,608주를 제외한 24,842,033주입니다. 자기주식 취득 및 처분 현황 2023년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주6,608---6,608--------보통주6,608---6,608-------- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 5. 정관에 관한 사항 2023년 3월 31일 개최되는 당사의 제49기 정기주주총회 안건에 정관변경이 있으며,본 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2023년 3월 31일 입니다. 제 2호 의안 : 정관 제2조 사업목적 추가의 건 가. 정관 변경 이력 2020년 08월 11일제46기 임시주주총회-제2조[목적]향후 영위 가능한 사업목적 추가2022년 03월 31일제48기 정기주주총회-제2조[목적]-관계법령개정 반영-감사위원회제도 도입종속회사 합병에 따른 사업목적 추가,감사위원회 제도 도입2023년 03월 31일제49기 정기주주총회-제2조[목적]해외 자원개발 및 판매를 위한 목적 추가 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 1. 사업부문별 현황KD주식회사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 각 사업부문별 사업의 내용은 다음과같습니다. 사업부문 대상회사명 비고 주택및건설사업부문 KD(주) 지배회사 부동산개발사업부문 라인개발(주) 종속회사 몰드베이스사업부문 위해성진금형유한공사 종속회사 전자부품사업부문 KD M-TECH VINA 종속회사 부동산개발사업부문 KD E&C VINA Co.,Ltd 종속회사 부동산개발사업부문 직산개발(주) 종속회사 부동산개발사업부문 리브개발(주) 종속회사 부동산개발사업부문 한종부동산중개(주) 종속회사 부동산개발사업부문 코하개발(주) 종속회사 부동산개발사업부문 KD D&C(주) 종속회사 [주택 및 건설사업부문] 1) 산업의 특성 경기변동에 민감한 건설업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가경제의 전략산업이기도 합니다. 2) 산업의 성장성 국내 경제가 전체적으로 과거의 성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서, 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 환경 등 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다. 3) 경기변동의 특성 건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및 경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자 정책 등에 따라 그수요가 좌우됩니다. 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 4) 경쟁요소 중소 건설 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다. 5) 영업개황 당사의 건설부문은 당 사가 직접 상가, 오피스텔, 집합건물(APT)등을 건축하여 분양하거나, 동 건축물에 대한 수주로 건축을 하고 있습니다. 심화되는 경쟁 환경속에서 성공적인 분양을 위해 최적의 입지를 발굴 및 개발하려고 하며, 브랜드 경쟁력 확보 및 아파트 품질 향상, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고자 노력하고 있습니다. '아람채', 'KDU프라자' 와 같은 고유 브랜드를 가지고 있는 당사는 성공적인 분양을 통해 고객의 신뢰를쌓고 있습니다. [전자부품사업부문] 1) 산업의 특성가. 모바일 사업부문 모바일기기 부품산업은 언제 어디서나 이동 여부에 관계없이 사용자에게 고속-고품질의 멀티미디어 기반의 다양한 응용서비스 및 융-복합 서비스를 제공해주는 고부가가치 기술을 기반으로 하며, 이를 구현하고 서비스하기 위한 이동통신 시스템, 서비스 플랫폼, 모바일기기 및 관련 부품산업을 포함하는 광범위한 산업을 의미합니다.모바일기기 부품은 일반적으로 회로부품, 전기부품, Widow부품, 기구물 부품 등으로구분되며 이러한 다양한 부품을 PCB 기판에 실장, 조립하고 소프트웨어를 참가하게 되면 모바일기기로서의 역할이 가능해집니다. 모바일기기 부품 산업은 중소기업이 대부분이며 전방산업인 모바일기기 산업의 트렌드 변화에 따라 업계 구도가 재편되는 특징이 있습니다. 과거 일본, 미국 등의 부품 강국이 세계 시장에서 기술적 우위를 점하고 있었으나 터치 스마트폰의 등장에 따라 새로운 개념의 부품 및 모듈들에 대한 수요가 생기고 있습니다. 스마트폰의 등장에 따라 피쳐폰의 수요가 급감하게 되고 이에 따른 모바일기기업체의 개발 방향 및 구조가 변하게 되었으며, 부품의 경우 힌지, 키패드 등의 업체는 시장의 성장성 한계에 따라 수익성이 악화되었습니다. 케이스, 전자파 보호 금형물 등의 기구물과 FPCB 등을 포함하는 부품군은 모바일 단막의 가장 기반이 되고 내외부적인 충격과 고온, 저온, 분진 등으로부터 모바일기기를 보호하는 역할을 합니다. 최근 Metal 소재의 내외장재는 발열문제 해결과 디자인 차별화를 위하여 꾸준히 수요가 증가하고 있습니다. 모바일기기의 신제품은 대부분 초경량, 초박형의 제품으로 얇은 두께와 강도, 경량화를 가능하게 하는 고객의 요구를 충족시켜야 하는 고도의 기술이 필요한 산업분야입니다. 따라서 소재의 특성에 대해 정확히 알아야 하며 소재에서의 가공뿐만 아니라, 전자파 차폐, 특수표면처리 등과 같은 기능 부가를 위한 고도의 기술이 필요하게 되었으며 이는 현재 기존업체들의 노하우로 축적되어 수율 및 품질 경쟁력으로 이어져 있습니다. 따라서 고객사의 요구 수준에 맞는 제품을 공급하기 위해서는 막대한 시간과 자금력,생산기반이 요구되나 모바일기기 산업의 제품주기가 짧기 때문에 신규회사의 진입이쉽지 않습니다. 또한 고객사의 경우 공급차질과 품질 문제점을 안고 신규 부품업체를찾는다는 것은 큰 리스크를 동반하기 때문에 이 또한 쉽지 않을 것으로 예상됩니다. 나. 반도체패키지 기판 검사 사업부문 반도체패키지기판을 생산하는 패키지솔루션 사업부문의 최종 검사공정 사업부문은 최근 반도체 수요의 성장으로 꾸준한 사업정장을 유지하고 있습니다. 2) 산업의 성장성 전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였습니다. 글로벌 스마트폰 시장 성장률은 한 자릿수에 머물고 있으며 세계시장을 견인하던 중국도 보급률 포화로 마이너스 성장을 기록하였습니다. 시장이 성숙하고 단말기 자체의 하드웨어 스펙이 상당한 수준에 이르면서 주요 선진국을 중심으로 스마트폰의 교체 주기가 더욱 길어지고, 스마트폰 시장은 전년대비 소폭 성장에 그칠 전망입니다. 하지만 연간15억대가 넘는 시장 기회를 보고 뛰어든 기업들은 시장이 성숙기에 접어드는 속도처럼 빠르게 줄어들지 않습니다. 이는 성숙기에 들어선 스마트폰 시장에서 경쟁이 심화되는 이유입니다. 세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력 확대와 맞물려 시장과 함께 성장한다는 전력만으로는 과거와 같은 성장세를 유지할 수 없기 때문에 시장 점유율과 기술력, 마케팅의 경쟁이 중요한 성장전력으로 부상하고 있습니다. 3) 경기변동의 특성 전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였음에도 불구하고, 한국이 가져오던 삼성전자의 위주의 성장동력을 서서히 중국시장에 잃어가고 있는 모습입니다. 세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력을 아시아 동남아 국가의 시장을 시작으로 스마트폰의 본 시장인 유럽사회에서도 경쟁을 해야하는 상황까지 내몰리게 되었습니다. 이에, 폴더블폰등 현재의 수준과는 1차원을 뛰어 넘어선 기술등을 각 업체에서는 서둘러 시장선점을 위하여 마케팅 전쟁을 펼치고 있는 시점 입니다. 4) 경쟁요소 한정된 고객사를 거래 선으로 하는 국내 휴대폰 금속케이스 제조사업은 기술, 인력 생산능력 및 품질에 따른 대규모 물량경쟁을 하고 있습니다. 즉 개발 및 생산능력, 고객사 대응력과 양산능력이 주요 경쟁 요소입니다. 중국 및 베트남 그리고 국내에서 금속부품을 생산하는 업체는 국내 4개사와 중국업체 1개사가 있습니다. 중국 로컬업체 1개사는 주요 고객사의 경쟁사와도 거래를 하고 있기 때문에 국내업체 대비 대응력이 떨어집니다. 주요 고객사의 글로벌 물량의 83%이상을 국내업체들이 점유를 하고 있는 상황입니다. 납기, 품질, 단가, 대응력에서는 전 세계 금속 부품업체들 중 국내업체 4개사가 가장 경쟁력을 가지고 있기 때문에 신규업체 발굴 및 진입이 어려운 실정입니다. 현재 경쟁업체 K사의 점유율이 높은 이유는 국내뿐만 아니라 중국 천진, 혜주법인에도 생산시설을 보유하고 있으며, 제조 역사가 길고 제조기술력 및 제조 노하우가 풍부하기 때문입니다. KD엠텍(주)에서 설립한 베트남 법인을 통하여 선두업체와의 점유율 격차를 줄이고, 경쟁업체와의 점유 비율 격차를 줄이기 위해 하여, 고객사의 베트남 생산라인에 당사의 베트남법인의 내재화 된 설비 및 인력으로 부품을 공급함으로서 매출신장을 위해 노력하려 했으나 해외 및 국내의 어려운 상황으로 Case, Hinge, 사출, 다이캐스팅등 핸드폰 기구부품관련 사업부문은 중단하게 되었습니다. 5) 영업개황 현재 원자재 및 인건비 상승으로 인한 매출원가의 상승으로 손익구조가 악화되어 핸드폰 기구부품관련 사업부문에 대하여 사업을 중단하였습니다. 2. 조직도 1515155.jpg 조직도 3. 사업부문별 요약 재무현황 (단위 : 천원) 사업부문 구 분 제50기1분기 제49기 제48기 건설사업부문 총매출액 41,221,080 98,142,993 13,954,932 영업이익 2,680,492 (2,655,055) (10,107,583) 자 산 331,699,405 302,848,533 252,136,334 부 채 296,861,193 270,075,295 216,950,644 몰드베이스사업부문 총매출액 - - - 영업이익 - - - 자 산 312 300 308 부 채 9,216 8,841 9,076 전자부품사업부문 총매출액 703,540 6,339,421 6,004,746 영업이익 (524,426) (354,316) (1,458,450) 자 산 3,062,573 22,507,770 21,780,831 부 채 2,039,922 19,955,035 13,895,295 기타사업 총매출액 418,273 - - 영업이익 24,155 - - 자 산 1,851,513 - - 부 채 861,157 - - 내부거래 등 총매출액 (200,000) (1,002,880) (31,800) 영업이익 174,102 580,000 (3,000) 자 산 (30,577,596) (31,697,641) (68,801,081) 부 채 (32,491,134) (32,755,470) (64,947,094) 합 계 총매출액 42,142,893 103,479,534 19,927,878 영업이익 2,354,323 (2,429,371) (11,569,033) 자 산 306,036,207 293,658,962 205,116,392 부 채 267,280,354 257,283,701 165,907,921 2. 주요 제품 및 서비스 2-1. 각 제품별 판매실적 (단위 : 백만원, %) 사업부문 매출유형 품목 구체적 용도 및 매출처 제50기1분기 매출액 비율 건설사업부문 공사 세종시 근생상가 신축공사 토목공사 외 ㈜세종스카이 - 세종근린상가 토목공사 2,231 5.29 분양 천안직산 포스코 더샵 아파트 38,990 92.52 기타 기타 기타 218 0.52 전자부품사업부문 제품 휴대폰부품제조, 전자부품검사 휴대폰 브라켓 납품(삼성전자 )/ 전자기판(PCB) 검사(삼성전기) 703 1.67 합 계 - 42,142 100 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료(1) 주요 원자재 가격변동 추이 주요자재 2023년1분기 2022년 2021년 비 고 레미콘(25-21-15) 84 83.3 71.00 단위 : 천원/㎥ 철근(HD10) 953 1.160.0. 966.00 단위 : 천원/TON 스치로폴(비드,30T,9001800) 4.9 4.5 3.15 단위 : 천원/매 시멘트(40KG) 47 4.4 4.10 단위 : 천원/포 레미탈 66 65.0 51.00 단위 : 천원/TON 타일 25 22.0 12.00 단위 : 천원/㎡ 시멘트벽돌(1909057) 0.06 0.06 0.048 단위 : 천원/매 PHC파일(Φ500) 36 33.6 35.00 단위 : 천원/m ( 2) 주요 원재료 매입 현황 (단위 : 천원) 품목(예시) 2023년1분기 2022년 2021년 공동도급원가 1,956,499 2,479,593 73,751 레미콘 23,130 719,367 218,548 건축자재 89,536 - - 철근 - 1,089,183 422,439 타일 45,497 269,130 - 설치공사 108,624 - - 기타 84,610 241,250 432,799 합계 2,307,896 4,798,523 1,147,537 나, 생산설비2022년 1분기기준 당사의 매출액은 천안직산더샾레이크마크의 분양사업과 전자부부품 사업부문(휴대폰 브라켓 전자부품 검사), 및 관급공사(세종주상복합신축공사)로부터 발생하고 있으므로 아래 생산설비로 부터 매출액이 발생하지 않을 수 있습니다. 1) 설비 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기 당기상각 기말장부가액 공시지가 증가 감소 KD㈜ 생산부문 등기 아산모종동 - 701,393 - - - 701,393 - 등기 - - - - - - - - 소 계 - 701,393 - - - 701,393 - 생산부문 등기 구미공장 - - - - - - - 등기 대전공장 - 1,150,991 - - - 1,150,991 - 소 계 - 1,150,991 - - - 1,150,991 - 판매관리 등기 동해시 천곡동 1,172.20 ㎡ 2,367,843 - - - 2,367,843 - 문정동 640-4 588.05 ㎡ 4,818,422 - - - 4,818,422 - 소 계 - 7,186,265 - - - 7,186,265 - 합 계 9,038,649 - - - 9,038,649 - [자산항목 : 구축물] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유 소재지 구분 기초 당기 당기상각 기말 비고 형태 (수량) 장부가액 증가 감소 장부가액 KD㈜ 생산부문 자기소유 군산시 외 대 - - - - - 소 계 　 　 - - 판매관리 자기소유 문정동 본사 외 대,식 252,767 - - 11,149 241,618 자가소유 대전공장 제조설비 50 - - 0 50 소 계 - 252,817 - - 11,149 241,668 합 계 - 252,817 - - 11,149 241,668 [자산항목 : 건물] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유 소재지 구분 기초 당기 당기상각 기말 비고 형태 (면적) 장부가액 증가() 감소() 장부가액 KD㈜ 생산부문 등기 아산모종동 - 558,364 - 558,364 등기 베트남박닌공장 - 1,592,858 53,090 11,665 1,634,283 소 계 - 2,151,222 53,090 - 11,665 2,192,647 생산부문 등기 구미공장 - - - - 등기 대전공장 - 1,308,135 11,738 1,296,397 소 계 - 1,308,135 - - 11,738 1,296,397 판매관리 등기 문정동 KD70 1,100.54 ㎡ 3,677,307 23,879 3,653,428 소 계 - 3,677,307 - - 23,879 3,653,428 합 계 - 7,136,664 53,090 - 47,282 7,142,472 () 환율변동분을 포함하고 있습니다. [자산항목 : 기계장치] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분 기초 당기 당기상각 기말 비고 (수량) 장부가액 증가 감소 장부가액 KD㈜ 생산부문 자기소유 대전공장 외() 제조설비 190,561 17,734 172,827 소 계 - 190,561 - - 17,734 172,827 기타 자기소유 군산시 - 10 10 소 계 - 10 - - - 10 합 계 - 190,571 - - 17,734 172,837 [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분 기초 당기 당기 당기 비고 (수량) 장부가액 증가 감소 상각 장부가액 KD㈜ 생산부문 자기소유 구미공장 트럭외3 1 - - - 1 소 계 1 - - - 1 판매관리 자기소유 문정동 본사 1 7,498 45,222 - 1,499 51,221 소 계 1 7,499 45,222 - 1,499 51,221 합 계 7,500 45,222 - 1,499 51,222 [자산항목 : 공기구] (단위 : 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분 기초 당기 당기상각 당기 비고 (수량) 장부가액 증가 감소 장부가액 KD㈜ 생산부문 자기소유 구미공장외 전동드라이버 외 18 - - - 18 소 계 - 18 - - - 18 판매관리 자기소유 - - - - - - - 소 계 - - - - - - 합 계 - 18 - - - 18 [자산항목 : 집기비품] (단위 : 대, 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분 기초 당기 당기상각 당기 비고 (수량) 장부가액 증가 감소 장부가액 KD㈜ 생산부문 자기소유 문정동 본사 식 162,073 12,600 - 4,413 170,260 생산부문 자기소유 - - 24,103 - - 1,604 22,499 소 계 - 186,176 12,600 - 6,017 192,759 판매관리 자기소유 문정동 본사 외 - 35,566 13,963 21,603 판매관리 자기소유 - 1,772 1,772 소 계 - 37,338 - - 13,963 23,375 한종부동산중개㈜ 판매관리 자기소유 문정동 식 1,065 1,065 - - 소 계 - 1,065 1,065 합 계 224,579 12,600 - 19,980 217,199 [자산항목 : 선박] ((단위 : 대, 천원) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분 기초 당분기 당분기상각 당분기말 비고 (수량) 장부가액 증가 감소 장부가액 KD㈜ 임대부문 자기소유 부산 선박 418,645 - - - 418,645 - 소 계 - 418,645 - - - 418,645 - 합 계 418,645 - - - 418,645 - 4. 매출 및 수주상황 4-1. 매출에 관한 사항가. 부문별 매출실적(연결) (단위 : 천원) 사업부문 매출유형 품목/공사종류 제50기 1분기 제49기 제48기 건설사업부문 자체공사 군산 신역세권 B2BL 공동주택 25,915,406 45,170,050 - 천안직산레이크마크아파트신축공사 13,074,411 39,732,932 9,897,673 관급공사 하수도정비 중점관리 침수예방 - - 945,390 00부대시설공사 - 137,741 42,927 민간공사 세종 C2-5BL주상복합신축공사 2,231,263 11,395,105 1,582,532 기타 완성건물 매출/상품 완성건물 매출/상품 218,273 686,405 750,000 기타 - 448,253 605,220 전자부품사업부문 제품/상품 휴대폰 브라켓, 전자부품 검사 703,540 5,909,048 6,104,136 합 계 42,142,893 103,479,534 19,927,878 나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로 사업부문 판매경로 건설사업부문 입찰 → 수주 → 준공사업지선정 → 사업인허가 → 분양 → 준공 전자부품사업부문 생산자(공장) → 수요자 (2) 판매조건 사업부문 판매조건 건설사업부문 기성현금(100%) 전자부품사업부문 B2C(100%) 4-2 수주현황 (단위 : 천원) 품목 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 세종3-1생활권 C2-5BL주상복합 2021.11.01 2023-04-30 - 14,700,000 - 14,700,000 - - 합 계 - 14,700,000 14,700,000 - 4.3. 향후 수주계획 수주부진을 만회하기 위하여 입찰참여 전담팀의 강화를 통한 수주실적 확대에 역량을 다하고 있습니다.. 5. 위험관리 및 파생거래 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험(환위험과 이자율 위험으로 구분)에 노출되어 있습니다. 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 당사는 각각 위험들에 대해 지속적인 모니터링과 예측을 실시하고 그에 대항하는 위험관리정책을 실시하고 있습니다(1) 위험관리의 개요연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및절차와 위험측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. (3) 위험관리1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.2) 재무위험관리가. 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험으로 연결회사는 영업활동 및 재무활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화 수입, 지출이 발생하고 있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD등이 있습니다. 나. 이자율위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 다. 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약 상의 의무를 만족시키지못할 경우 연결회사에게 발생하는 재무적인 손실입니다. 연결회사가 노출된 신용위험은 주로 각고객의 개별적인 특성의 영향을 받습니다. 대부분의 고객들이 연결회사와 다년간 거래해 오고 있으며, 손실은 거의 발생하지 않았습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결회사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 미수금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 또한, 연결회사는 매출채권, 대여금 및 미수금에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연현황 및 회수대책이 보고되고 있으며, 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.거래 상대방에 대한 위험도 측정은 외부의 독립적인 신용평가기관으로부터 제공받은신용등급을 기준으로 하되, 자료의 획득이 불가능한 경우에는 거래 당사자와의 사이에서 획득된 거래 정보를 사용하여 신용도를 측정하여 거래에 수반되는 신용 위험 회피에 활용하고 있으며, 거래처에 대한 신용도 측정을 지속적으로 실시하고 있습니다.라. 유동성위험유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 재무적인 의무를 수행하지 못할 위험으로서 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금예산과 실제 현금 유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 또한, 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다 6. 주요계약 및 연구개발활동 6-1. 경영상의 주요계약 등 계 약 계약자 계약기간 계약목적 및 내용 기 타 - - - - - 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 6-2. 연구개발활동의 개요(1) 연구개발 담당조직"해당사항 없습니다."(2) 연구개발비용 "해당 사항 없습니다."나. 연구개발 실적 "해당 사항 없습니다." 7. 기타 참고사항 가. 최근 3년간 신용등급 평가일 평가대상유가증권 등 평가대상 유가증권의신용등급 기업신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2020.08.03 - - BB0 SCI평가정보 - 2020.08.30 - - BB0 SCI평가정보 - 2020.12.18 - - BB+ CRETOP(한국기업데이터) - 2021.05.31 - - BB+ 주택도시보증공사 - 2022.07.28 - - BB0 한국평가데이타(주( - [신용등급 평가대상별 등급정의] 신용등급 등급의 정의 AAA 전반적인 신용도가 매우 우수하여 채무불이행 위험이 극히 낮음 AA 전반적인 신용도가 우수하나 장래의 급격한 환경변화에 따라 영향을 받을 가능성을 배제할 수 없음 A 전반적인 신용도가 양호하나 장래의 안정성이 저하될 가능성이 있음 BBB 전반적인 신용상태가 양호한 수준이나 장래의 안정성 면에서 불안한 요소가 있음 BB 채무이행 능력에 큰 문제는 없으나 장래 환경 악화시 안정성 면에서는 불안한 요소를 상위등급에 비해 많이 내포하고 있음 B 채무이행 능력에 문제가 발생할 가능성을 배제할 수 없음 CCC 채무이행 능력이 의문시 되며 채무불이행 가능성이 있음 CC 신용상 위험요소가 많아 채무불이행 가능성이 높음 C 신용상태가 매우 불량함 D 채무불이행 상태에 있음 (자료출처: SCI평가정보 신용평가 보고서)() AA부터 CCC까지는 등급내 우열에 따라 "+" 또는 "-"를 부가하게 됩니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 재무정보를 작성하였습니다. (1)요약 연결재무정보 (단위:원) 구 분 제 50 기 1분기말 제 49 기 제 48 기 [유동자산] 207,286,071,187 195,177,459,954 96,124,213,954 ㆍ현금및현금성자산 937,903,237 4,047,729,005 975,001,649 ㆍ단기금융상품 56,712,548,736 42,606,495,446 20,831,282,741 ㆍ매출채권 12,676,966,514 5,998,052,244 1,059,122,900 ㆍ계약자산 409,030,000 795,467,304 - ㆍ기타유동금융자산 10,082,613,510 4,230,476,504 597,289,163 ㆍ기타유동자산 24,691,614,817 21,959,234,207 17,479,169,508 ㆍ당기법인세자산 103,137,097 103,460,727 145,525,360 ㆍ재고자산 101,672,255,276 103,730,614,517 55,036,822,633 ㆍ매각예정비유동자산 - 11,705,930,000 - [비유동자산] 98,750,135,675 98,481,501,816 108,992,178,195 ㆍ기타비유동금융자산 3,787,146,971 3,513,951,309 2,213,726,561 ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산 854,489,156 855,224,986 508,906,037 ㆍ관계회사투자 2,588,837,126 2,578,806,562 3,460,250,579 ㆍ기타비유동자산 9,381,857 - 2,385,924 ㆍ유형자산 17,282,711,569 17,269,443,673 28,605,946,630 ㆍ투자부동산 72,390,998,430 72,390,998,430 72,390,998,430 . 사용권자산 1,803,894,261 1,838,088,699 1,765,279,241 ㆍ무형자산 32,676,305 34,988,157 44,684,793 자산총계 306,036,206,862 293,658,961,770 205,116,392,149 [유동부채] 80,020,987,611 65,295,829,595 46,275,434,737 [비유동부채] 187,259,367,162 191,987,871,991 119,632,486,270 부채총계 267,280,354,773 257,283,701,586 165,907,921,007 [자본] ㆍ자본금 12,424,320,500 12,424,320,500 12,424,320,500 ㆍ기타불입자본 27,175,049,753 27,175,049,753 27,175,049,753 ㆍ기타자본구성요소 32,568,622,594 32,476,331,821 32,723,977,998 ㆍ이익잉여금(결손금) (33,412,140,758) (35,700,441,890) (33,114,877,109) [비지배지분] - - - 자본총계 38,755,852,089 36,375,260,184 39,208,471,142 　 2023년01월01일~2023년 03월 31일 2022년01월01일~2022년 12월 31일 2021년01월01일~2021년 12월 31일 매출액 42,142,892,354 103,479,533,792 19,927,877,859 영업이익 2,354,322,982 (2,429,370,395) (11,569,032,637) 당기순이익 2,286,764,885 (2,857,939,588) (14,564,982,275) 기타포괄손익 93,827,020 24,728,630 2,851,408,846 총포괄이익(손실) 2,380,591,905 (2,833,210,958) (11,713,573,429) 지배기업 소유주지분 2,380,591,905 (2,833,210,958) (11,713,573,429) 비지배지분 - - - 연결에 포함된 회사수 9 9 9 (2)요약 별도재무정보 (단위:원) 구 분 제 50 기 1분기말 제 49 기 제 48 기 [유동자산] 206,899,585,168 194,984,988,693 93,999,848,375 ㆍ현금및현금성자산 737,250,246 3,873,581,661 723,787,876 ㆍ단기금융상품 56,712,548,736 42,606,495,446 20,811,282,741 ㆍ매출채권 12,676,966,514 5,998,052,244 833,542,134 ㆍ계약자산 409,030,000 795,467,304 - ㆍ기타유동금융자산 10,188,077,439 4,890,944,221 1,843,084,085 ㆍ기타유동자산 24,480,112,968 21,360,058,988 14,727,715,666 ㆍ당기법인세자산 28,853,705 29,175,335 23,613,240 ㆍ재고자산 101,666,745,560 103,725,283,494 55,036,822,633 ㆍ매각예정비유동자산 - 11,705,930,000 - [비유동자산] 94,922,484,784 94,661,010,450 96,481,964,502 ㆍ기타비유동금융자산 4,084,998,349 3,746,794,347 4,185,567,371 ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산 853,866,035 854,601,865 508,560,194 ㆍ종속기업투자 1,319,292,789 1,319,292,789 5,873,963,509 ㆍ관계회사투자 1,386,554,420 1,386,554,420 1,386,554,420 ㆍ기타비유동자산 - - 2,385,924 ㆍ유형자산 14,387,606,112 14,415,763,696 11,546,458,623 ㆍ투자부동산 72,390,998,430 72,390,998,430 72,390,998,430 ㆍ사용권자산 466,492,344 512,016,746 544,386,230 ㆍ무형자산 32,676,305 34,988,157 43,089,801 자산총계 301,822,069,952 289,645,999,143 190,481,812,877 [유동부채] 78,764,731,195 64,153,658,827 47,857,008,355 [비유동부채] 187,318,507,372 192,102,575,699 107,705,920,130 부채총계 266,083,238,567 256,256,234,526 155,562,928,485 ㆍ자본금 12,424,320,500 12,424,320,500 12,424,320,500 ㆍ기타불입자본 27,175,049,753 27,175,049,753 27,175,049,753 ㆍ기타자본구성요소 34,027,314,854 34,028,513,127 32,790,530,651 ㆍ이익잉여금(결손금) (37,887,853,722) (40,238,118,763) (37,471,016,512) 자본총계 35,738,831,385 33,389,764,617 34,918,884,392 종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 　 2023년01월01일~2023년03월31일 2022년01월01일~2022년12월31일 2021년01월01일~2021년12월31일 매출액 42,142,892,354 101,759,275,022 13,906,011,323 영업이익 2,301,605,516 (3,664,567,037) (10,007,667,671) 법인세비용차감전순이익 2,348,728,794 (4,645,459,211) (9,367,038,387) 당기순이익 2,348,728,794 (3,684,883,900) (10,529,752,959) 기타포괄손익 337,974 (22,738,071) 1,196,949,820 총포괄이익 2,349,066,768 (3,707,621,971 (9,332,803,139) 기본주당순이익(원) 95 (148) (593) [( )는 부(-)의 수치임] (3) 연결대상회사의 변동내역당분기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업과 당분기 중 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 당기 중 신규로 연결재무제표 대상에 포함된 종속회사 해당사항 없음② 전기 중 신규로 연결재무제표 대상에 포함된 종속회사 해당사항 없음③ 전기 중 연결재무제표 대상에서 제외된 종속회사 회사명 사유 KD 엠텍(주) 합병으로 제외(소멸법인) 다. 연결재무정보 이용상의 유의점 - "연결재무제표 주석"을 참조하시기 바랍니다. 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 50 기 1분기말 2023.03.31 현재 제 49 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기말 제 49 기말 자산 　 　 　유동자산 207,286,071,187 195,177,459,954 　　현금및현금성자산 937,903,237 4,047,729,005 　　단기금융상품 56,712,548,736 42,606,495,446 　　당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동) 　 　 　　매출채권 12,676,966,514 5,998,052,244 　　유동계약자산 409,030,000 795,467,304 　　유동금융자산 10,082,613,510 4,230,476,504 　　기타유동자산 24,691,614,817 21,959,234,207 　　당기법인세자산 103,139,097 103,460,727 　　재고자산 101,672,255,276 103,730,614,517 　　매각예정비유동자산 　 11,705,930,000 　비유동자산 98,750,135,675 98,481,501,816 　　비유동금융자산 3,787,146,971 3,513,951,309 　　비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 854,489,156 855,224,986 　　관계회사투자 2,588,837,126 2,578,806,562 　　기타비유동자산 9,381,857 　 　　유형자산 17,282,711,569 17,269,443,673 　　투자부동산 72,390,998,430 72,390,998,430 　　사용권자산 1,803,894,261 1,838,088,699 　　영업권 이외의 무형자산 32,676,305 34,988,157 　자산총계 306,036,206,862 293,658,961,770 부채 　 　 　유동부채 80,020,987,611 65,295,829,595 　　매입채무 26,579,055,707 12,959,472,508 　　단기차입금 16,208,902,491 9,338,000,000 　　유동금융부채 9,251,112,641 19,221,599,288 　　분양선수금 19,053,082,350 13,027,028,790 　　계약부채 4,371,414,642 0 　　금융보증부채 110,320,969 122,872,504 　　유동충당부채 1,124,337,339 695,038,270 　　유동리스부채 120,676,593 304,047,589 　　기타유동부채 3,202,084,879 9,627,770,646 　비유동부채 187,259,367,162 191,987,871,991 　　장기차입금 137,066,159,647 141,799,057,919 　　순확정급여부채 1,101,909,281 1,020,978,434 　　비유동충당부채 463,631,813 396,075,291 　　기타비유동금융부채 37,733,005,637 37,314,334,970 　　비유동금융보증부채 　 　 　　비유동리스부채 275,100,741 133,231,558 　　기타비유동부채 6,020,297,799 6,724,593,601 　　이연법인세부채 4,599,262,244 4,599,600,218 　부채총계 267,280,354,773 257,283,701,586 자본 　 　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 38,755,852,089 36,375,260,184 　　자본금 12,424,320,500 12,424,320,500 　　기타불입자본 27,175,049,753 27,175,049,753 　　기타자본구성요소 32,568,622,594 32,476,331,821 　　이익잉여금(결손금) (33,412,140,758) (35,700,441,890) 　비지배지분 　 　 　자본총계 38,755,852,089 36,375,260,184 자본과부채총계 306,036,206,862 293,658,961,770 연결 포괄손익계산서 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기 제 49 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 42,142,892,354 42,142,892,354 10,157,162,623 10,157,162,623 매출원가 37,002,740,256 37,002,740,256 8,848,580,244 8,848,580,244 매출총이익 5,140,152,098 5,140,152,098 1,308,582,379 1,308,582,379 판매비와관리비 2,785,829,116 2,785,829,116 2,940,689,453 2,940,689,453 영업이익(손실) 2,354,322,982 2,354,322,982 (1,632,107,074) (1,632,107,074) 순금융수익(원가) 895,094,234 895,094,234 841,275,837 841,275,837 순기타수익(비용) 1,001,638,553 1,001,638,553 702,938,125 702,938,125 법인세비용차감전순이익(손실) 2,460,867,301 2,460,867,301 (1,770,444,786) (1,770,444,786) 법인세비용 174,102,416 174,102,416 0 0 계속영업이익(손실) 2,286,764,885 2,286,764,885 (1,770,444,786) (1,770,444,786) 당기순이익(손실) 2,286,764,885 2,286,764,885 (1,770,444,786) (1,770,444,786) 지배기업소유주귀속 2,286,764,885 2,286,764,885 (1,770,444,786) (1,770,444,786) 기타포괄손익 93,827,020 93,827,020 16,854,664 16,854,664 　순확정급여부채의재측정요소 　 　 (8,413,190) (8,413,190) 　자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 337,974 337,974 3,502,497 3,502,497 　해외사업환산손익 93,489,046 93,489,046 21,765,357 21,765,357 후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목 　 　 　 　 총포괄손익 2,380,591,905 2,380,591,905 (1,753,590,122) (1,753,590,122) 총 포괄손익의 귀속 　 　 　 　 　총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 2,380,591,905 2,380,591,905 (1,753,590,122) (1,753,590,122) 주당이익 　 　 　 　 　계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 92 92 (107) (107) 　중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 0 0 0 0 　기본주당당기순이익(손실) (단위 : 원) 92 92 (107) (107) 　희석주당당기순이익(손실) (단위 : 원) 92 92 (107) (107) 연결 자본변동표 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 기타자본구성요소 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,723,977,998 (33,114,877,109) 39,208,471,142 　 39,208,471,142 회계정책변경에 따른 증가(감소) 　 　 　 　 　 　 　 수정후 재작성된 금액 12,424,320,500 27,175,049,753 32,723,977,998 (33,114,877,109) 39,208,471,142 　 39,208,471,142 당기순이익(손실) 　 　 　 (1,770,444,786) (1,770,444,786) 　 (1,770,444,786) 기타포괄손익 　 　 　 　 　 　 　 관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액 　 　 　 　 　 　 　 자산재평가 변동 　 　 　 　 　 　 　 자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 　 　 　 　 　 　 　 해외사업환산손익 　 　 21,765,357 　 21,765,357 　 21,765,357 순확정급여부채의 재측정요소 　 　 　 (8,413,190) (8,413,190) 　 8,413,190 총포괄손익 　 　 7,811,163 (1,761,401,285) (1,757,092,619) 　 (1,757,092,619) 2022.03.31 (기말자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,731,789,161 (34,876,278,394) 37,451,378,523 　 37,451,378,523 2023.01.01 (기초자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,476,331,821 (35,700,441,890) 36,375,260,184 　 36,375,260,184 회계정책변경에 따른 증가(감소) 　 　 　 　 　 　 　 수정후 재작성된 금액 12,424,320,500 27,175,049,753 32,476,331,821 (35,700,441,890) 36,375,260,184 　 36,375,260,184 당기순이익(손실) 　 　 　 2,286,764,885 2,286,764,885 　 2,286,764,885 기타포괄손익 　 　 　 　 　 　 　 관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액 　 　 　 　 　 　 　 자산재평가 변동 　 　 (1,198,273) 1,198,273 　 　 　 자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 　 　 　 337,974 337,974 　 337,974 해외사업환산손익 　 　 　 　 　 　 　 순확정급여부채의 재측정요소 　 　 93,489,046 　 93,489,046 　 93,489,046 총포괄손익 　 　 92,290,773 2,288,301,132 2,380,591,905 　 2,380,591,905 2023.03.31 (기말자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,568,622,594 (33,412,140,758) 38,755,852,089 　 38,755,852,089 연결 현금흐름표 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기 제 49 기 1분기 영업활동현금흐름 25,582,837,180 (42,658,911,587) 　당기순이익(손실) 2,286,764,885 (1,770,444,786) 　조정 1,178,776,435 936,790,727 　순운전자본의 변동 22,786,607,313 (41,031,673,523) 　이자수취 17,132,968 (378,405,597) 　이자지급 (686,444,421) (414,098,578) 　법인세납부(환급) 　 (1,079,830) 투자활동현금흐름 (15,810,213,790) (23,916,283,014) 　장기대여금의 회수 　 　 　단기금융상품의 감소 　 (21,456,494,143) 　장기금융상품의 감소 　 24,000,000 　당기손익인식금융자산의 처분 　 　 　유형자산의 처분 　 44,696,080 　사용권자산의처분 1,278,710 　 　보증금의 감소 50,900,000 　 　단기대여금의대여 (1,386,435,450) (100,000,000) 　보증금의 증가 (305,000,000) (1,110,704,700) 　단기금융상품의 증가 (14,101,135,520) 　 　장기금융상품의 증가 (12,000,000) 　 　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 　 (277,278) 　유형자산의 취득 (57,821,530) (1,317,502,973) 재무활동현금흐름 (12,879,170,690) 73,607,121,511 　단기차입금의 차입 　 849,295,073 　장기차입금의 차입 　 96,742,963,832 　임대보증금의 증가 459,238,872 　 　단기차입금의 상환 (7,000,000,000) (21,772,930,070) 　장기차입금 상환 (5,832,499,998) (2,079,499,998) 　유동성장기부채의 상환 (142,509,483) (34,481,928) 　리스부채의 감소 (67,300,081) (98,225,398) 　임대보증금의 감소 (296,100,000) 　 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 　 　 현금및현금성자산의순증가(감소) (3,106,547,300) 7,031,926,910 기초현금및현금성자산 4,047,729,005 975,001,649 외화환산으로인한효과 (3,278,468) 1,648,624 기말현금및현금성자산 937,903,237 8,008,577,183 3. 연결재무제표 주석 제50(당)분기말 2023년 03월 31일 현재 제49(전)기말 2022년 12월 31일 현재 회사명 : 케이디주식회사와 그 종속회사 1. 연결대상회사의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 케이디주식회사(이하 "회사")는 1974년 8월 6일 설립되어 건설업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 두고 있습니다. 2021년 12월31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 당사와 당사의 종속기업(이하 "연결회사")에 대한 지분으로 구성되어 있습니다. 한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 보고기간종료일 현재 자본금은 12,424백만원입니다. 또한, 당분기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(28.32%) 외 다수의 개인주주등으로 구성되어 있습니다. 당분기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 구분 소유주식수(주) 지분율 KD기술투자㈜ 7,038,264 28.32% 안명호 432,731 1.74% 박정수 253,964 1.02% 기타 소액주주(1% 미만) 17,123,682 68.91% 합계 24,848,641 100.00% 1.1. 종속기업의 현황 보고기간종료일 현재 연결회사의 종속기업 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 업종 당분기말 전기말 소재지 투자비율 투자비율 위해성진금형유한공사 몰드베이스 제조업 100.00% 100.00% 중국 KD M-TECH VINA 통신기계부품제조업 100.00% 100.00% 베트남 KD E&C VINA Co.,Ltd 부동산 개발업 100.00% 100.00% 베트남 라인개발(주) 부동산 개발업 100.00% 100.00% 한국 직산개발(주) 부동산 개발업 100.00% 100.00% 한국 리브개발(주) 부동산 개발업 100.00% 100.00% 한국 한종부동산중개(주) 부동산 중개업 100.00% 100.00% 한국 코하개발(주) 부동산 개발업 100.00% 100.00% 한국 KD D&C(주) 부동산 개발업 100.00% 100.00% 한국 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 회사명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 위해성진금형유한공사 313 9,216 - - KD M-TECH VINA 3,062 2,039 - 3,234 KD E&C VINA Co.,Ltd 130,236 - - 999 라인개발(주) 3,175,300 3,043,324 - (1,370) 한종부동산중개(주) 1,851,513 861,157 200,000 (10,294) 직산개발(주) 25,303,747 25,356,750 - (7,041) 리브개발(주) 2,035 20,650 - (2,221) 코하개발(주) 1,719 42,366 - (7,373) KD D&C(주) 1,264,298 2,314,865 - (21,009) - 전분기 (단위: 천원) 회사명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 위해성진금형유한공사 314 9,259 - - KD엠텍(주) 21,846,833 13,965,758 1,717,379 (27,503) KD E&C VINA Co.,Ltd 122,438 - - 954 라인개발(주) 3,286,545 3,194,926 - (4,610) 한종부동산중개(주) 1,972,630 1,790,996 105,760 77,108 직산개발(주) 30,088,920 30,121,864 - (10,500) 리브개발(주) 3,408 14,525 - (2,126) 코하개발(주) 2,724 21,049 - (13,110) KD D&C(주) 3,953,289 4,032,631 - (62,625) () 전기 중 회사와 합병하였습니다.상기 요약 재무상태 및 경영성과는 종속기업의 연결재무상태 및 경영성과 기준으로, 내부거래를 제거하기 전의 금액입니다. 종속기업의 요약 재무정보는 취득일에 이루어진 공정가치 조정 및 회계정책의 차이를 조정 후 산출되었습니다. 1.2. 연결대상범위의변동 전기 중 연결회사는 KD엠텍(주)를 합병하여 연결범위에서 제외되었습니다. <전기> 구 분 자회사 사 유 신규제외 KD 엠텍(주) 합병으로 제외(소멸법인) 2. 중요한 회계정책 다음은 회사와 회사의 종속기업(이하 '연결회사')의 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 연결재무제표 작성기준 연결회사의 요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 연결재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2021년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야합니다.이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2023년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.중간재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의도입과 관련된 영향을 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 2.1.1 제ㆍ개정된 기준서의 적용 중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2023년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세'자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2 회계정책 연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.3.1 중요한 회계적 추정 및 판단 연결재무제표 작성시 회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분기연결재무제표 작성을 위해 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연차연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 위험관리 (1) 위험관리의 개요 연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와 관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책및 절차와 위험관리 측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 연용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 연결회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 연결회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고있습니다. 보고기간종료일 현재 연결회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 연결회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대노출 정도는 약정금액입니다.(주석 36,37 참조) (4) 유동성위험연결회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화 등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다. (5) 외화위험 연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화 등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다. (6) 이자율위험관리연결회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다. (7) 자본 위험 연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 총부채 (A) 267,280,355 257,283,702 현금및현금성자산 (B) 937,903 4,047,729 순부채(C) 266,342,452 253,235,973 총자본 (D) 38,746,306 36,375,260 총차입금 (E) 153,275,062 166,150,029 부채비율 (C/D) 687.40% 696.18% 순차입금비율 (E-B)/D 393.17% 445.64% 5. 영업부문정보 (1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다. 구분 영 업 건설사업부 부동산매매, 토목공사, 건축공사, 전기공사업, 기계설비공사업 등 전자사업부 통신기기제조 등 (2) 당분기와 전분기 중 부문당기손익은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 구분 건설사업부 전자사업부 기타 합계 총부문수익 41,221,080 731,298 190,515 42,142,893 부문간수익 - - - - 외부고객으로부터의수익 41,221,080 731,298 190,515 42,142,893 보고부문영업이익(손실) 2,969,982 (578,495) (37,163) 2,354,324 - 전분기 (단위: 천원) 구분 건설사업부 전자사업부(1) 기타 합계 총부문수익 8,273,257 1,717,379 166,526 10,157,162 부문간수익 - - - - 외부고객으로부터의수익 8,273,257 1,717,379 166,526 10,157,162 보고부문영업이익(손실) (1,624,575) 5,757 (13,289) (1,632,107) (3) 보고기간종료일 현재 연결회사의 영업부문별 자산ㆍ부채 현황은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 구 분 몰드베이스사업부 건설사업부 전자사업부 기타 합 계 자 산 313 300,489,262 3,185,419 2,361,213 306,036,207 부 채 9,216 264,309,479 1,948,115 1,013,545 267,280,355 - 전기말 (단위: 천원) 구 분 몰드베이스사업부 건설사업부 전자사업부 기타 합 계 자 산 300 268,704,576 22,507,770 2,446,316 293,658,962 부 채 8,841 236,168,226 19,955,035 1,151,599 257,283,701 6. 금융상품의 공정가치 당분기와 전분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당분기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 금융상품 범주 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 시장성 없는 지분증권 450,000 - 출자금 등 2,178 1,018 합 계 452,178 1,018 연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다. (3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 402,311 402,311 금융부채 - - - - - 전기말 (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 403,389 403,389 금융부채 - - - - (4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 당분기 전분기 기초 잔액 403,389 507,888 원가법에서 변경 - - 취득 - - 처분 - - 전환권 행사에 따른 증감효과 - - 당기손익으로 인식된 손익 (1,078) 564 기타포괄손익으로 인식된 손익 - - 기말 잔액 402,311 508,452 (5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다. (6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위(가중평균) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 402,311 3 순자산가치법 - 해당사항없음 연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다. - 전기말 (단위: 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위(가중평균) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 403,389 3 순자산가치법 - 해당사항없음 (7) 금융자산의 재분류 당분기와 전분기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다. 7. 현금 및 현금성자산 보고기간종료일 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 현금 13,581 5,038 보통예금 등 924,322 4,042,691 합계 937,903 4,047,729 8. 범주별 금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 재무상태표 상 자산 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 937,903 - 937,903 단기금융상품 56,712,549 - 56,712,549 매출채권 12,676,967 - 12,676,967 유동금융자산 10,082,614 - (15,217,386) 비유동금융자산 3,777,735 - 29,077,735 당기손익-공정가치측정금융자산 - 854,489 854,489 합계 84,187,768 854,489 85,042,257 재무상태표 상 부채 상각후원가측정금융부채 당기손익-공정가치측정금융부채 기타금융부채(1) 합 계 매입채무 26,579,056 - - 26,579,056 유동금융부채 9,251,113 - - 9,251,113 비유동금융부채 37,733,006 - - 37,733,006 단기차입금 16,208,902 - - 16,208,902 장기차입금 137,066,160 - - 137,066,160 유동성리스부채 - - 120,677 120,677 비유동리스부채 - - 275,101 275,101 기타금융부채 - - 110,321 110,321 합계 226,838,237 - 506,099 227,344,336 (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다. - 전기말 (단위: 천원) 재무상태표 상 자산 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 4,047,729 - 4,047,729 단기금융상품 42,606,495 - 42,606,495 매출채권 5,998,052 - 5,998,052 유동금융자산 4,230,477 - 4,230,477 비유동금융자산 3,513,951 - 3,513,951 당기손익-공정가치측정금융자산 - 855,225 855,225 합계 60,396,704 855,225 61,251,929 재무상태표 상 부채 상각후원가측정금융부채 당기손익-공정가치측정금융부채 기타금융부채(1) 합 계 매입채무 12,959,473 - - 12,959,473 유동금융부채 5,465,834 - - 5,465,834 비유동금융부채 37,314,335 - - 37,314,335 단기차입금 24,350,971 - - 24,350,971 장기차입금 141,799,058 - - 141,799,058 유동성리스부채 - - 304,048 304,048 비유동리스부채 - - 133,232 133,232 기타금융부채 - - 122,873 122,873 합계 221,889,671 - 560,153 222,449,824 (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.연결회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다. (2) 금융상품 범주별 손익당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 내 역 당분기 전분기 당기손익-공정가치 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (1,078) 564 배당금수익 342 818 소계 (736) 1,382 상각후원가 금융자산 이자수익 25,943 630,637 외화환산이익 - 32,069 소계 25,943 662,706 (단위: 천원) 구 분 내 역 당분기 전분기 상각후원가 금융부채 이자비용 (905,792) (1,467,201) 소계 (905,792) (1,467,201) 기타금융부채(1) 이자비용 (5,799) (6,093) 소계 (5,799) (6,093) (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다. 9. 공정가치측정금융자산 (1) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 855,225 508,906 취득 342 - 평가 (1,078) 1,382 처분 - - 기말금액 854,489 510,288 유동 - - 비유동 854,489 510,288 (2) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분(1) 당분기말 전기말 취득가액 장부가액 장부가액 한국DMB㈜ 200,000 - - 건설공제조합 362,391 402,311 403,389 국제전자증권㈜(2)(3) 12 - - 지아이에이치씨(2),(3) 3,899,998 - - ㈜대신프론테크(2),(3) 500,000 - - 북수원신협외 1,836 2,178 1,836 인프라프론티어자산운용 450,000 450,000 450,000 합 계 5,414,237 854,489 855,225 (1) 연결회사는 당기손익-공정가치측정금융자산 가운데 건설공제조합의 지분상품을 제외한 활성시장에서 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 원가로 장부가액을 계상하였습니다.(2) 연결회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(3) 해당 피투자회사들은 당기말 현재 폐업 상태입니다. 10. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 당분기말 전기말 채권금액 손실충당금 할인차금 장부금액 채권금액 손실충당금 할인차금 장부금액 <매출채권> 매출채권 4,402,386 4,308,341 　- 94,045 8,016,126 4,295,048 - 3,721,078 공사미수금 9,107,044 2,918,575 　- 6,188,469 2,932,709 2,931,869 - 840 분양미수금 6,553,473 159,020 　- 6,394,453 2,435,154 159,020 - 2,276,134 소 계 20,062,903 7,385,936 　- 12,676,967 13,383,989 7,385,937 - 5,998,052 <유동금융자산> 단기대여금 1,857,435 471,000 　- 1,386,435 471,000 471,000 - - 미수금 11,660,710 2,998,191 　- 8,662,519 7,228,668 2,998,191 - 4,230,477 미수수익 1,752,003 1,718,344 　- 33,659 1,718,343 1,718,343 - - 소 계 15,270,148 5,187,535 - 10,082,613 9,418,011 5,187,534 - 4,230,477 <비유동금융자산> 장기금융상품 506,643 - - 506,643 494,643 - - 494,643 장기대여금 2,882,987 2,882,987 - - 2,882,987 2,882,987 - - 장기미수수익 652,278 652,278 - - 638,333 638,333 - - 보증금 3,707,805 304,651 122,650 3,280,504 3,453,705 304,651 129,745 3,019,309 장기성매출채권 3,774,751 3,774,751 - - 3,774,751 3,774,751 - - 소 계 11,524,464 7,614,667 122,650 3,787,147 11,244,419 7,600,722 129,745 3,513,952 합계 46,857,515 20,188,138 122,650 26,546,727 34,046,419 20,174,193 129,745 13,742,481 (2) 당분기 및 전분기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 계정과목 기초금액 대손상각비 환입 대체 제각 연결범위의변동 기말금액 매출채권 4,295,048 - - - - - 4,295,048 공사미수금 2,931,869 - - - - - 2,931,869 분양미수금 159,020 - - - - - 159,020 단기대여금 471,000 - - - - - 471,000 미수금 2,998,191 - - - - - 2,998,191 미수수익 1,718,343 - - - - - 1,718,343 장기미수수익 638,333 - - - - - 638,333 장기대여금 2,882,987 - - - - - 2,882,987 보증금 304,651 - - - - - 304,651 장기매출채권 3,774,751 - - - - - 3,774,751 합 계 20,174,193 - - - - - 20,174,193 - 전분기 (단위:천원) 계정과목 기초금액 대손상각비 환입 대체 제각 연결범위의변동 기말금액 매출채권 4,252,890 - - - - - 4,252,890 공사미수금 2,931,869 - - - - - 2,931,869 분양미수금 159,020 - - - - - 159,020 단기대여금 33,560,163 - - - - - 33,560,163 미수금 2,537,165 - - - - - 2,537,165 미수수익 10,241,782 - - - - - 10,241,782 장기미수수익 638,333 - - - - - 638,333 장기대여금 5,209,987 - - - - - 5,209,987 보증금 296,556 - - - - - 296,556 장기매출채권 3,774,751 - - - - - 3,774,751 합 계 63,602,516 - - - - - 63,602,516 (3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 1년 미만 22,863,893 11,058,033 1년 ~ 2년 7,304,693 5,703,870 5년 이하 3,197,226 4,126,405 5년 초과 13,477,758 13,158,111 합 계 46,843,570 34,046,419 11. 기타유동자산/기타비유동자산 보고기간종료일 현재 연결회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 기타유동자산 선급금 4,524,470 3,940,207 선급비용 3,215,467 3,568,428 선급공사비 16,951,677 14,450,600 (소계) 24,691,614 21,959,235 기타비유동자산 장기선급비용 9,382 - 장기미수수익 - - (소계) 9,382 - 합 계 24,700,996 21,959,235 12. 재고자산 (1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 당분기말 전 기 말 평가전금액 평가충당금 장부금액 평가전금액 평가충당금 장부금액 상품 8,764 - 8,764 10,872 - 10,872 제품 108,725 108,725 - 108,704 108,704 - 재공품 - - - - - - 원재료 5,510 - 5,510 5,331 - 5,331 건설용지 78,747,615 - 78,747,615 85,588,330 - 85,588,330 미완성건물 14,632,147 - 14,632,147 9,847,863 - 9,847,863 완성건물 9,355,668 1,077,449 8,278,219 9,355,668 1,077,449 8,278,219 합계 102,858,429 1,186,174 101,672,255 104,916,768 1,186,153 103,730,615 (2) 당분기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(주석 36참고) 13. 관계기업투자 (1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 소재지 주요영업활동 지분율 취득원가 장부금액 당분기말 전 기 말 국제건설(주)(구,모은건설(주)) 한국 건설업 47% 470,000 860,584 860,584 KD & 70(주)(1) 한국 부동산개발업, 주택 및 상가건설 공급판매업외 15.59% 916,554 1,718,223 1,718,223 (주)거산엠텍(2) 한국 요트운영업외 33.33% 50,000 - - 합 계 1,436,554 2,578,807 2,578,807 () 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(2) 거산엠텍(주) 관계회사 투자주식은 2023년 4월 30일 잔금기일로 한 양수도 계약을 2023년 3월 31일에 체결하였습니다.(2) 보고기간종료일 현재 연결회사의 관계기업의 평가내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 회사명 기초 취득 처분 지분법손익 기타포괄손익 당기말 국제건설(주) 860,584 - - - - 860,584 KD&70(주) 1,718,223 - - - - 1,718,223 (주)거산엠텍 - - - - - - 합 계 2,578,807 - - - - 2,578,807 - 전기말 (단위: 천원) 회사명 기초 취득 처분 지분법손익 기타포괄손익 전기말 국제건설(주) 799,618 - - 60,966 - 860,584 KD&70(주) 2,610,632 - - (882,379) (10,030) 1,718,223 (주)거산엠텍 50,000 - - (49,583) (417) - 합 계 3,460,250 - - (870,996) (10,447) 2,578,807 14. 유형자산 (1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 연결범위의변동 처분 감가상각비 대체 손상차손 재평가 환율변동의효과 기말 토지 9,038,650 - - - - - - - - 9,038,650 건물 7,136,663 - - - (49,296) - - - 55,104 7,142,471 구축물 252,817 - - - (11,149) - - - - 241,668 금형 - - - - - - - - - - 기계장치 190,571 - - - (17,734) - - - - 172,837 차량운반구 7,500 45,222 - - (1,499) - - - - 51,223 공구와기구 18 - - - - - - - - 18 집기비품 224,579 12,600 - - (19,980) - - - - 217,199 선박 418,646 - - - - - - - - 418,646 합 계 17,269,444 57,822 - - (99,658) - - - 55,104 17,282,712 - 전분기 (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 연결범위의변동 처분 감가상각비 대체 손상차손 재평가 환율변동의효과 기말 토지 14,876,037 701,393 - - - - - - - 17,925,975 건물 7,593,180 558,364 - - (81,871) - - - - 8,748,670 구축물 867,541 - - - (19,103) - - - - 482,734 금형 23,211 - - - - - - - - - 기계장치 1,751,823 - - - (133,500) - - - - 267,183 차량운반구 19,502 - - - (1,499) - - - - 11,998 공구와기구 31,861 - - - (837) - - - - 448 집기비품 418,482 3,900 - - (28,390) - - - - 286,823 선박 - - - - (9,545) - - - - 447,281 건설중인자산 2,120,229 173,846 - - - - - - 24,923 1,622,515 합 계 27,701,866 1,437,503 - - (274,745) - - - 24,923 29,793,627 (2) 연결회사는 전전기 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 재평가모형 원가모형 재평가모형 원가모형 토지 9,038,650 6,690,104 9,038,650 6,690,104 건물 7,142,472 5,959,658 7,136,664 5,959,658 합계 16,175,314 12,649,762 16,175,314 12,649,762 토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 구분 가치평가방법 수준3 투입변수 토지 공시지가기준법 등 지역요인, 개별요인 등 건물 거래사례비교법 등 지역요인, 개별요인 등 (3) 당분기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 36 참고)(4) 당분기말 현재 연결회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주)등의 화재보험에 가입하고 있습니다. 15. 투자부동산 (1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 재평가 장부금액 취득원가 재평가 장부금액 토지 12,887,952 4,170,744 17,058,696 12,887,952 4,170,744 17,058,696 건물 41,277,869 14,054,434 55,332,303 41,277,869 14,054,434 55,332,303 합계 54,165,821 18,225,178 72,390,999 54,165,821 18,225,178 72,390,999 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구 분 토 지 건 물 건설중인자산 합 계 기초금액 17,058,696 55,332,303 - 72,390,999 감가상각 - - - - 대체 - - - - 공정가치평가 - - - - 기말금액 17,058,696 55,332,303 - 72,390,999 - 전분기 (단위:천원) 구 분 토 지 건 물 건설중인자산 합 계 기초금액 17,058,696 55,332,303 - 72,390,999 감가상각 - - - - 대체 - - - - 공정가치평가 - - - - 기말금액 17,058,696 55,332,303 - 72,390,999 (3) 당분기말 현재 상기 투자부동산 중 일부 토지/건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 36 참조).(4) 연결회사는 연결회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 연결회사의 재무담당임원은 독립된평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게 직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 연결회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회 사이에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준 3)를 사용한 공정가치측정에 대한 정보 구분 가치평가방법 수준3 투입변수 토지 공시지가기준법 등 지역요인, 개별요인 등 건물 거래사례비교법 등 지역요인, 개별요인 등 16. 사용권자산 (1) 당분기 및 전분기 중 리스사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다. -당분기 (단위:천원) 구분 토지 건물및구축물 차량운반구 합계 기초 1,255,049 488,169 94,871 1,838,089 회계정책도입효과 - 　 　 - 취득 - 20,128 - 20,128 감가상각 (9,145) (57,888) (18,460) (85,493) 처분/폐기 - - (1,279) (1,279) 환율변동의효과 32,450 - - 32,450 연결범위의변동 - - - - 기말 1,278,354 450,409 75,132 1,803,895 -전분기 (단위:천원) 구분 토지 건물및구축물 차량운반구 합계 기초 1,219,927 490,207 55,145 1,765,279 취득 - 51,748 - 51,748 감가상각 (8,942) (47,503) (10,763) (67,208) 처분/폐기 - (84,546) - (84,546) 환율변동의효과 21,057 - - 21,057 기말 1,232,042 409,906 44,382 1,686,330 17. 무형자산과 영업권 당분기 및 전분기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 시설이용권 기타의무형자산 합계 시설이용권 기타의무형자산 합계 기초금액 30,000 4,988 34,988 30,000 14,685 44,685 연결범위의변동 - - - - - - 취득 - - - - - - 처분 - - - - - - 상각 - (2,312) (2,312) - (2,492) (2,492) 손상 - - - - - - 기말금액 30,000 2,676 32,676 30,000 12,193 42,193 18. 매입채무 및 기타채무 (1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 <매입채무> 매입채무 26,579,056 12,959,473 소 계 26,579,056 12,959,473 <유동금융부채> 미지급금 7,646,388 4,070,628 미지급비용 1,466,724 1,257,206 임대보증금 138,000 138,000 소 계 9,251,112 5,465,834 <금융보증부채> 유동성금융보증부채 110,321 124,225 현재가치할인차금(금융보증) - (1,352) 소 계 110,321 122,873 <기타유동부채> 선수금 5,313,585 예수금 369,423 232,057 선수수익 2,832,662 2,824,923 소 계 3,202,085 8,370,565 <기타비유동금융부채> 임대보증금 40,268,639 40,105,500 현재가치할인차금(임대보증금) (3,100,098) (3,584,831) 예수보증금 20,000 249,200 장기미지급금 544,465 544,465 소 계 37,733,006 37,314,334 <기타비유동부채> 선수수익(비유동) 6,020,298 6,724,594 소 계 6,020,298 6,724,594 합 계 82,895,878 70,957,673 19. 차입금 (1) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 금 융 기 관 만기 연이자율(%) 금 액 당기말 전기말 <단기차입금> 운영자금 기업은행 2023-01-31 5.404 - 7,000,000 한투저축은행 2023-07-25 6.5 1,350,000 1,350,000 단기차입금 계 1,350,000 9,200,000 <장기차입금> 운영자금 KEB하나은행 2023-08-27 6.34 374,000 375,200 의왕신협 2025-03-09 6.378 394,000 397,870 우리은행 2030-05-02 2.5 12,511,800 12,511,800 우리은행 2030-05-02 3.00 6,281,200 6,281,200 라인플러스개발 2024-08-31 6.9 4,535,000 4,535,000 라인플러스개발 2024-08-31 6.9 390,000 390,000 라인플러스개발 2024-08-31 6.9 220,000 250,000 화도농협 2023-08-18 5.80 3,350,000 3,350,000 수지신협 2023-11-26 6.749 2,500,000 2,500,000 수지신협 2025-11-26 6.749 266,560 291,550 영동농협 2024-01-26 5.09 580,000 600,000 영동농협 2024-05-06 6.19 2,600,000 2,600,000 인천옹진농협 2024-05-06 6.19 3,000,000 3,000,000 북수원신협 2024-07-06 6.35 2,460,000 2,487,000 화도농협 2024-11-18 7.290 1,000,000 1,000,000 남원주농협 2024-01-26 5.090 1,500,000 1,500,000 남원주농협 2025-01-25 5.220 480,000 480,000 남원주농협 2025-01-25 4.920 75,457 85,044 한국자산캐피탈 2024-04-28 6.72 5,000,000 5,000,000 건설공제조합 2025-03-28 1.20 178,000 178,000 플랜업직산 2024-11-22 5.53 15,000,000 15,000,000 롯데카드주식회사 2024-11-22 3.65 3,000,000 3,000,000 기업은행 2024-11-22 8.77 7,300,000 7,300,000 북수원신협 2025-09-28 7.073 830,000 860,000 비케이디제일차 주식회사 2025-03-03 4.20 45,200,000 51,000,000 키스해운대제이차 주식회사 2025-05-27 4.30 32,000,000 32,000,000 의왕신협 2023-11-28 7.54 3,000,000 3,000,000 영동농협 대치 2037-05-09 5.71 1,300,000 1,300,000 영동농협 대치 2025-05-09 5.71 147,369 163,232 인천옹진농협 2037-05-09 5.71 1,300,000 1,300,000 괴산농협 2025-05-31 6.89 1,500,000 1,500,000 한국투자저축은행 2023-07-25 6.50 116,667 129,166 현재가치할인차금(차감) (7,314,991) (7,415,033) (소계) 151,075,062 156,950,029 유동성장기차입금(차감) (14,008,902) (15,150,971) 장기차입금 계 137,066,160 141,799,058 (2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행에 대한 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입시의 연결회사의가중평균차입이자율로 할인하여 7,314,991천원 (전기 7,415,033천원)을 장기차입금의 차감항목으로 연결재무제표에 반영하였습니다.(3) 연결회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산,유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증를 제공받고 있습니다.(주석 35,36참조) 20. 리스부채 (1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 리스부채는 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 <유동> 리스부채 120,677 304,048 <비유동> 리스부채 275,101 133,231 (2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초 437,279 441,048 취득 16,833 11,898 상환 (64,065) (98,226) 이자비용 5,731 6,002 기말 395,778 360,722 유동성분류 (120,677) (109,702) 비유동 리스부채 275,101 251,020 21. 순확정급여부채 (1) 연결회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 1,103,239 916,895 사외적립자산의 공정가치 (1) (1,329) (1,324) 재무상태표상 순확정급여부채 1,101,910 915,571 (1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.(2) 회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초확정급여채무현재가치 1,022,302 879,497 당기근무원가 113,617 143,005 이자비용 - - 재측정요소: - - - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 - - - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 - - - 가정과 실제차이 조정에 의한 효과 - - 제도에서의 지급액 (32,680) (114,019) 기말확정급여채무현재가치 1,103,239 916,895 (3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 1,323 1,324 이자수익 6 - 재측정요소: - - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)- - - 보고기간말 금액 1,329 1,324 22. 충당부채 (1) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구 분 하자보수충당부채 보증충당부채 복구충당부채 합계 기초금액 806,411 190,000 23,794 1,020,205 충당부채 전입 610,338 - 92 610,430 사용액 (57,099) - - (57,099) 기말금액 1,359,650 190,000 23,886 1,573,536 유동 934,337 190,000 - 1,124,337 비유동 425,313 - 38,319 463,632 - 전분기 (단위:천원) 구 분 하자보수충당부채 보증충당부채 복구충당부채 합계 기초금액 806,411 190,000 23,794 1,020,205 충당부채 전입 170,300 - 92 170,392 사용액 (57,099) - - (57,099) 기말금액 919,612 190,000 23,886 1,133,498 유동 317,797 190,000 - 507,797 비유동 601,815 - 23,885 625,700 (2) 연결회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. (3) 연결회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다 . 23.금융보증부채 (1) 당분기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위:천원) 구분 금융보증부채 현재가치할인차금 합 계 기초 124,225 (1,352) 122,873 금융보증부채전입(환입)액 110,321 110,321 현재가치할인차금상각(이자비용) (124,225) 1,352 (122,873) 차감:유동성금융보증부채 110,321 - 110,321 비유동금융보증부채 - - - - 전기말 (단위:천원) 구분 금융보증부채 현재가치할인차금 합 계 기초 254,165 (24,566) 229,599 금융보증부채전입(환입)액 110,321 - 110,321 현재가치할인차금상각(이자비용) (240,261) 23,214 (217,047) 차감 : 유동성금융보증부채 124,225 (1,352) 122,873 비유동금융보증부채 - - - (2) 금융보증부채는 연결회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다. 24.자본금 및 기타불입자본 (1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 보고기간종료일 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 24,848,641주와 12,424,321천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다. 한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다. 회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위 내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 보고기간종료일 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다. (2) 보고기간종료일 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 과 목 당분기말 전기말 기타불입자본 주식발행초과금 27,175,050 27,175,050 기타자본구성요소 감자차익 31,341,322 31,341,322 지분법자본변동 (303,257) (303,257) 자기주식 (9,862) (9,862) 자기주식처분손실 (4,371) (4,371) 재평가잉여금 2,386,536 2,387,734 기타자본잉여금 (1,095,186) (1,095,186) 해외사업환산손익 253,441 159,952 합계 32,568,623 32,476,332 (3) 당기 및 전기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:주, 천원) 구 분 일 자 발행주식수 자본금 기타불입자본 기초 2023-01-01 24,848,641 12,424,321 27,175,050 기말 2023-03-31 24,848,641 12,424,321 27,175,050 - 전분기 (단위:주, 천원) 구 분 일 자 발행주식수 자본금 기타불입자본 기초 2022-01-01 24,848,641 12,424,321 27,175,050 기말 2022-03-31 24,848,641 12,424,321 27,175,050 25. 매출과 매출원가 (1) 당분기 및 전분기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 과 목 당분기 전분기 3개월(검토받지 아니함) 누적 3개월(검토받지 아니함) 누적 매출 상품매출 190,515 190,515 172,761 172,761 도급공사수익 2,231,263 2,231,263 1,552,748 1,552,748 분양공사수익 38,989,817 38,989,817 6,720,935 6,720,935 임대수익 27,758 27,758 113,580 113,580 기타매출 703,540 703,540 1,606,679 1,606,679 합 계 42,142,893 42,142,893 10,166,703 10,166,703 매출원가 상품매출원가 72,688 72,688 51,963 51,963 도급공사원가 2,217,754 2,217,754 1,499,333 1,499,333 분양공사원가 33,484,332 33,484,332 5,890,618 5,890,618 기타매출원가 1,227,966 1,227,966 1,406,666 1,406,666 합 계 37,002,740 37,002,740 8,848,580 8,848,580 26. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 3개월(검토받지 아니함) 누적 3개월(검토받지 아니함) 누적 주요 제품/용역 　 　 재화의 판매 894,055 894,055 163,222 163,222 용역의 제공 41,221,080 41,221,080 9,880,361 9,880,361 기타매출 27,758 27,758 113,580 113,580 합 계 42,142,893 42,142,893 10,157,163 10,157,163 지리적 시장 　 　 내수 42,142,893 42,142,893 10,157,163 10,157,163 수출 - - - - 합 계 42,142,893 42,142,893 10,157,163 10,157,163 수익인식시기 　 　 한 시점에 인식 921,813 921,813 1,883,481 1,883,481 기간에 걸쳐 인식 41,221,080 41,221,080 8,273,682 8,273,682 합 계 42,142,893 42,142,893 10,157,163 10,157,163 (2) 당기 및 전기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 (주)세종스카이 2,231,263 1,415,006 26-1. 건설계약 (1) 공사잔액 변동은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구분 기초 증감액 공사수익인식액 기말 분양 450,441,345 - 38,989,817 411,451,528 도급 2,231,263 - 2,231,263 - 합계 452,672,608 - 41,221,080 411,451,528 - 전분기 (단위:천원) 구분 기초 증감액 공사수익인식액 기말 분양 109,673,375 - 6,720,935 102,952,440 도급 13,764,109 - 1,552,748 12,211,361 합계 123,437,484 - 8,273,683 115,163,801 (2) 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 계약명 계약일 계약상완공일 진행률 미청구공사 매출채권 천안직산아파트 2021-08-31 2024-08-31 52.90% - 3,610,365 군산신역세권아파트 2022-05-19 2024-10-31 25.40% - - 세종주상복합 2021-11-01 2023-04-30 100.00% 409,030 6,187,628 합계 409,030 9,797,993 - 전분기 (단위:천원) 계약명 계약일 계약상완공일 진행률 미청구공사 매출채권 세종주상복합신축공사 현장 2021-11-01 2022-04-30 100.00% - 491,397 천안직산더샵레이크마크 아파트 2021-08-31 2024-08-31 8.35% - - 합계 - 491,397 (3) 당분기 중 연결회사의 도급 분양으로 원가 변동요인으로 인한 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동은 없습니다. 27. 비용의 성격별 분류 (1) 당분기 및 전분기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 제품과재공품의변동 2,107 2,107 51,963 51,963 원재료와소모품의사용액 11,754,071 11,754,071 1,268,588 1,268,588 미완성공사등의변동 (4,784,285) (4,784,285) - - 종업원급여 2,336,083 2,336,083 2,279,739 2,279,739 외주비 29,125,375 29,125,375 5,393,810 5,393,810 감가상각비와기타상각비 678,740 678,740 344,445 344,445 운반비 620 620 2,444 2,444 세금과공과및지급수수료 1,728,487 1,728,487 1,633,133 1,633,133 기타 (1,052,628) (1,052,628) 815,148 815,148 합 계 39,788,570 39,788,570 11,789,270 11,789,270 28. 판매비와 일반관리비 (1) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 1,181,872 1,181,872 1,155,396 1,155,396 퇴직급여 82,195 82,195 20,046 20,046 복리후생비 111,312 111,312 103,653 103,653 여비교통비 40,340 40,340 22,033 22,033 통신비 8,024 8,024 7,223 7,223 세금과공과 61,229 61,229 205,892 205,892 지급임차료 13,364 13,364 5,523 5,523 감가상각비 150,431 150,431 302,948 302,948 보험료 114,249 114,249 6,425 6,425 차량유지비 698 698 5,589 5,589 운반비 620 620 2,294 2,294 교육훈련비 3,611 3,611 12,136 12,136 도서인쇄비 720 720 2,321 2,321 소모품비 31,550 31,550 16,670 16,670 접대비 1,331 1,331 21,419 21,419 수도광열비 31,143 31,143 32,251 32,251 지급수수료 751,779 751,779 823,503 823,503 무형자산상각비 2,312 2,312 2,492 2,492 수선비 8,849 8,849 2,782 2,782 포장비 228 228 - - 건물관리비 61,471 61,471 47,563 47,564 하자보수비 127,185 127,185 133,548 133,547 잡비 1,316 1,316 8,982 8,982 합 계 2,785,829 2,785,829 2,940,689 2,940,689 29. 금융수익 및 금융원가 (1) 당분기 및 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 금융수익 이자수익 17,232 17,232 630,637 630,637 당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익 - - 564 564 배당금수익 343 343 817 817 소 계 17,575 17,575 632,018 632,018 금융원가 이자비용 911,591 911,591 1,473,294 1,473,294 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,078 1,078 - - 소 계 912,669 912,669 1,473,294 1,473,294 순금융수익(원가) (895,094) (895,094) (841,276) (841,276) 30. 기타수익 및 기타비용 (1) 당분기 및 전분기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기타수익 외화환산이익 - - 32,069 32,069 수입임대료 229,835 229,835 88,089 88,089 수입연체료 - - 888 888 기타영업외수익 719,572 719,572 203,910 203,910 장기선급비용손상차손환입 - - 14,316 14,316 잡이익 61,319 61,319 386,055 386,055 소 계 1,010,726 1,010,726 725,327 725,327 기타비용 보상비 - - 5,000 5,000 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 - - 2,564 2,564 잡손실 9,087 9,087 14,825 14,825 소 계 9,087 9,087 22,389 22,389 순기타수익(비용) 1,001,639 1,001,639 702,938 702,938 32. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식합니다. 당기말 현재 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대하여 당기법인세 효과와 이연법인세 효과를 고려하여 추정한 예상평균연간법인세율은 0% 입니다. 33. 주당이익(손실) 주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 연결회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익 (단위: 원,주) 구 분 당분기 전분기 지배주주보통주당기순이익(손실) 2,286,764,885 (1,770,444,786) 지배주주계속영업이익(손실) 2,286,764,885 (1,770,444,786) 지배주주중단영업이익(손실) - - 가중평균유통보통주식수() 24,842,033 24,842,033 계속영업주당이익(손실) 92 (71) 기본주당당기순이익(손실) 92 (71) 희석주당당기순이익(손실) 92 (71) () 당분기와 전분기의 가중평균유통보통주식수의 현황은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:원,주) 구 분 일 자 유통주식수(주) 일수 적수 기초 2023.01.01 24,848,641 90 2,236,377,690 자기주식 2023.01.01 (6,608) 90 (594,720) 합 계 2023.03.31 24,842,033 　 2,235,782,970 가중평균유통보통주식수(=적수÷90일) 24,842,033 - 전분기 (단위:원,주) 구 분 일 자 유통주식수(주) 일수 적수 기초 2022.01.01 24,848,641 90 2,236,377,690 자기주식 2022.01.01 (6,608) 90 (594,720) 합 계 2022.03.31 24,842,033 　 2,235,782,970 가중평균유통보통주식수(=적수÷90일) 24,842,033 (2) 당분기 중 연결회사가 보유하고 있는 희석증권은 없습니다. 34. 현금흐름표 (1) 영업현금흐름의 조정항목당분기 및 전분기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 감가상각비 97,644 265,803 법인세비용 174,102 - 사용권자산상각비 85,493 76,150 퇴직급여 113,611 143,005 무형자산상각비 2,312 2,492 이자비용 911,591 1,473,294 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,078 - 하자보수충당부채전입액 558,096 170,300 이자수익 (17,243) (630,792) 배당금수익 (342) (540) 외화환산이익 - (32,069) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 - (564) 기타영업외수익 (719,572) (203,910) 잡이익 (27,993) - 잡손실 - (326,377) 합 계 1,178,777 936,792 (2) 순운전자본의 변동당분기 및 전분기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 매출채권의 증감 (6,292,477) (374,106) 미수금의 증감 (3,925,197) 16,683,568 미수수익의 증감 - 821,332 선급금의 증감 (1,204,676) 8,701,257 선급비용의 증감 353,431 (1,871,966) 선급공사비의 증감 (2,501,078) (3,571,015) 선급법인세의 증감 322 (9,159) 재고자산의 증감 2,058,538 (51,756,639) 매각예정비유동자산의 증감 11,705,930 　- 매입채무의 증감 13,619,208 (458,562) 미지급금의 증감 3,842,965 (13,798,739) 미지급비용의 증감 234,807 (330,352) 초과청구공사의 증감 - (140,293) 분양선수금의 증감 6,026,054 5,022,782 선수금의 증감 (942,171) 55,007 예수금의 증감 132,279 149,680 예수보증금의 증감 (229,200) - 장기미지급금의 증감 - 16,649 하자보수충당부채의 증감 (61,403) (57,099) 선수수익(유동)의 증감 - (422,922) 선수수익(비유동)의 증감 - 422,922 퇴직금의 지급 (32,674) (114,019) 퇴직연금운용자산의 증감 (6) - 보증금현재가치할인차금의 증감 1,956 - 합 계 22,786,608 (41,031,674) (3) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 장기차입금의 유동성 분류 1,276,681 58,890 하자보수충당부채 유동성 분류 8,423 57,419 선수수익의 유동성 분류 7,740 - 금융보증채무의 유동성분류 - 15,847 기타 1,536 - 리스부채의유동성분류 183,489 27,482 (4) 당분기 및 전분기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 구분 기초 재무현금흐름 비현금흐름 기말 상각 유동성대체 연결범위의 변동 기타 단기차입금 24,350,971 (7,142,509) - (999,559) - - 16,208,903 장기차입금 141,799,058 (5,832,500) 100,043 999,559 - - 137,066,160 임대보증금 36,658,670 163,139 484,732 - - - 37,306,541 리스부채 437,279 (67,300) 25,798 - - - 395,777 - 전분기 (단위: 천원) 구분 기초 재무현금흐름 비현금흐름 기말 상각 유동성대체 연결범위의 변동 기타 단기차입금 31,518,720 (20,958,117) - 58,890 - - 10,619,493 장기차입금 69,130,812 94,663,464 88,779 (58,890) - - 163,824,165 임대보증금 37,305,837 - 448,834 - - - 37,754,671 리스부채 441,048 (98,225) 5,926 - - 11,974 360,723 (5) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다. 35. 특수관계자와의 거래 (1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황1) 보고기간말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 대주주 KD기술투자(주) KD기술투자(주) 종속기업 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜, KD M-TECH VINACo.,Ltd 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜, KD M-TECH VINACo.,Ltd - 관계기업 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 - 기타특수관계자 (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜, 아산개발(주). 동탄스카이(주) (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜, 아산개발(주). 동탄스카이(주) - 주요 주주 및 임직원 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 구정회, 최경수, 유인엽 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 이윤복, 구정회, 김격수 - 기타특수관계인 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 (1) () 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다. (2) 연결회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기와 전기 중 주요경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 단기급여 680,000 663,000 퇴직급여 6,964 1,686 합계 686,964 664,686 (3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 유형자산매입 이자수익 이자비용 임대료수입 임대료지급 기타수입 지급보증 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - - 12,300 - - 911,537 관계기업 KD&70㈜ - - - - - - 6,300 - - 11,460 기타특수관계자 ㈜세종스카이 2,231,263 - - - - - - - - - 스카이개발㈜ - - - - - - - - 33,960,000 - 라인플러스개발㈜ - - - - 93,704 - - - - - 주요주주 및 임직원 이규봉 - 49,100 - - - - - - - - 합 계 2,231,263 49,100 - - 93,704 - 18,600 - 33,960,000 922,997 - 전분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 이자수익 이자비용 임대료지급 보증금 기타수입 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - 22,000 - 9,830 187,847 관계기업 KD&70㈜ - - - - 15,917 - - 25,818 거산엠텍(주) - - - - - - 6,000 - 기타특수관계자 KD건설㈜ - - - - - - - 368,189 ㈜세종스카이 1,415,006 - - - - - - - 라인플러스개발㈜ - - - 89,917 - - - - 주요주주 및 임직원 안태일 - - - - - - 49,620 - 이규봉 - 49,100 - - - - - - 합 계 1,415,006 49,100 - 89,917 37,917 - 65,450 581,854 (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 관계기업 거산엠텍(주) - - - - - - 50,000 기타특수관계자 (주)세종스카이 - - - - - 759,805 - 라인플러스개발㈜ - - - 30,000 - 550 - 스카이개발㈜ 1,386,435 - - - - 11,357 12,560 라인도시개발(주) - - - - - 550 - 내포개발(주) - - - - - 550 - 합 계 1,386,435 - - 30,000 - - 전분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - 21,516 9,830 관계기업 KD & 70㈜ - - - - - 1,591,804 500,000 기타특수관계자 KD건설㈜ - - - - - - 656,425 ㈜세종스카이 - - - - - - 1,634,553 라인플러스개발㈜ - - - 20,000 - 117,909 - 주요주주 및 임직원 안태일 - - - - - - 198,480 이규봉 - - - - 54,010 - 합 계 - - - 20,000 - 1,785,239 2,999,288 (5) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위:천원) 특수 관계구분 회사명 채 권 채 무 매출 채권 대여금 보증금 기타 채권 손실 충당금 장부가액 차입금 기타 채무 대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 3,268,616 4,326,422 2,045,769 - 64,733 관계기업 KD & 70㈜ - - 2,500,000 894,340 577,167 1,317,173 - 6,578 거산엠텍(주) - - - - - - - 50,000 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - 550 - 550 5,145,000 30,210 ㈜세종스카이 6,596,658 - - 780,379 12,826 7,364,211 - 4,800 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - 68 스카이개발㈜ - 1,386,435 - 121,678 - 1,508,113 - - KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - 내포개발 - - - 550 - 550 - - 라인도시개발(주) - - - 550 - 550 - - 주요 주주 및 임직원 안재형 10,342 - - - - 10,342 - - 이명자 - - - 10,251 10,251 - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - 박세영 - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - 합 계 9,525,575 1,475,645 2,685,000 5,950,533 5,868,860 13,767,893 5,145,000 180,689 손실충당금 2,928,917 89,210 - 2,850,733 5,868,860 - - - 장부가액 6,596,658 1,386,435 2,685,000 3,148,140 - 13,767,893 5,145,000 180,689 연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(29.88%), 이와 관련하여 당분기 중 인식한 기타의대손상각비는 없습니다. - 전기말 (단위:천원) 특수관계 회사명 채 권 채 무 매출채권 대여금 보증금 기타채권 손실 충당금 장부가액 차입금 사채 기타채무 최대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 2,357,079 4,326,422 1,134,232 - - 660 관계기업 KD & 70㈜ - - 2,500,000 577,167 577,167 2,500,000 - - 6,677 거산엠텍㈜ - - - 27,678 - 27,678 - - - 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - - - - 5,175,000 - 24,446 ㈜세종스카이 4,365,396 - - 12,826 12,826 4,365,396 - - - 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - - 68 KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - - 주요 주주 및 임직원 이명자 - - - 10,251 10,251 - - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - - 박세영 - - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - - 합 계 7,283,971 89,210 2,685,000 3,858,620 5,868,860 8,047,941 5,175,000 - 56,151 손실충당금 2,918,575 89,210 - 2,861,075 5,868,860 - - - - 장부가액 4,365,396 - 2,685,000 997,545 - 8,047,941 5,175,000 - 56,151 연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(42.17%), 이와 관련하여 당기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다. (6) 보고기간종료일 현재 연결회사의 대여금 채권 등과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 보증내역 당분기말 전기말 비 고 대표이사 관계사채권 5,990,000 5,990,000 연대보증한도 합계 5,990,000 5,990,000 (1) ㈜세종스카이가 회사의 대여금에 대해 담보목적으로 제공한 약속어음에 대해서는 ㈜세종스카이의 대표이사가 개인자격으로 연대보증을 제공하였으나, 당기 중 당해 대여금을 상환함에 따라 반환하였습니다. (7) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자 및 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 금융기관 당분기말 전기말 내역 대표이사 우리은행 1,813,100 1,813,100 차입금 지급보증한도 합계 1,813,100 1,813,100 (8) 보고기간종료일 현재 연결회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로 부터 제공 받은 근보증내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 구분 금융기관 당분기말 전기말 내역 대표이사 당사차입금 수지신협외 156,707,100 34,162,500 차입금 지급보증한도 종속기업 차입금 의왕신협외 114,660,000 135,350,000 차입금 지급보증한도 관계사 차입금 인성저축은행외 6,597,600 6,597,600 차입금 지급보증한도 합 계 277,964,700 176,110,100 (9) 보고기간종료일 현재 연결회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 보증내역 구분 보증받는자 보증시작일 보증종료일 당분기말 전기말 한도 조건부 채무인수 및 자금보충 세종주상복합신축공사(1) 스카이개발주식회사 2021.10.26 2023.07.26 33,960,000 33,960,000 33,960,000 (10) 연결회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 KD기술투자 안태일 차액발생사실통보액 2012.01.25 2012.01.25 차익발생액 353,650 595,280 누적 환수금액 167,110 529,280 미환수액 186,540 66,000 36. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 계 정 과 목 거 래 처 당분기말 전기말 제 한 내 용 현금성자산 및 단기금융상품 기업은행 57,933 93,151 신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리 기업은행 11,760,665 20,339 신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금 기업은행 501,442 501,336 신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장 기업은행 615,922 615,792 신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션 기업은행 7,498,594 18,595,698 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 농협은행 53,474 48,097 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 기업은행 4 106,183 신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 경남은행 7 7 신탁-해운대 우동 이자예치 경남은행 112 112 신탁-해운대 우동 운영관리 수협은행 988,015 113,015 신탁-해운대 우동 분양금 수협은행 523,346 494,404 신탁-해운대 우동 운영금 수협은행 250 - 신탁-해운대 우동 옵션 수협은행 203,632 343,271 신탁-해운대 우동 이자 예치 수협은행 779,084 589,834 신탁-해운대 우동 대출상환 대구은행 32,439,438 18,866,613 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 대구은행 416,589 242,906 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 대구은행 39,651 35,598 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 대구은행 828,730 1,937,168 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 기업은행 2,970 2,970 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 우리은행 - 2 하수도정비 하도급고정 우리은행 28 - 이포권역 하도급고정 국민은행 2 - 신길온천 하도급고정 비유동금융자산　 국민은행 2,000 2,000 당좌개설보증금 국민은행 420,643 420,643 동해 아람채 하자보수예치 (장기금융상품) 우리은행 - - 하자보수 예치금(내포1차) 비유동금융자산(보증금) 건설공제조합 14,250 14,250 아산법곡외 하자보증 합계 　 57,146,781 43,043,389 　 (2) 계류중인 소송사건 보고기간종료일 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위:천원) 원 고 피 고 계류법원 당분기말 전기말 법무법인 지평 케이디㈜ 서울서부지방법원 110,000 110,000 동해 아람채 입주자대표회의 1.케이디㈜ 2. 주택도시보증공사 수원지법안산지원 1민사부 450,000 450,000 케이디㈜ 김동열 수원지법안산지원 5민사부 100,000 100,000 660,000 660,000 (3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기190백만원)입니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 금융기관 등 담보설정금액 내역 당분기말 전기말 서귀포시 토지 및 단독주택 투자부동산 KEB하나은행 600,000 600,000 차입금 담보 금융상품 등 장기금융상품/보증금 건설공제조합 14,250 14,250 하자보수보증 등 출자증서 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 402,311 403,389 이행보증 정기예금증서 장기금융상품/보증금 주택도시보증공사 420,643 420,643 부지확보예치금 및 하자보수예치금 보험증권 보험료 북수원신협 18,497,000 18,497,000 차입금 담보 아산 방축동 토지 투자부동산 우리은행 22,551,600 22,551,600 차입금 담보 모종동558-4(조아모텔) 유형자산 아산저축은행 1,020,000 1,020,000 차입금 담보 구미공장 토지외 유형자산 기업은행 - 8,400,000 차입금 담보 케이디디앤씨(주)주식 주식 한국자산캐피탈 6,500,000 6,000,000 차입금 담보 직산개발(주)주식(1) 주식 플랜업직산외2 110,040,000 110,040,000 차입금 담보 합 계 160,045,804 167,946,882 () 연결회사는 천안직산 공동주택사업의 PF대출과 관련하여 종속회사인 직산개발㈜의 주식을 플랜업직산외 2개 대주단에 담보로 제공하고 있습니다. (5) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 신탁사 순위 수익자 수익한도금액(1) 내역 당분기말 전기말 문정 KD 유타워 9층 2개 호실 투자부동산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합(압구정로데오지점) 720,000 720,000 차입금 담보 동해 천곡동 토지 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 동해 발한동 497-1외 토지 재고자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 144,000 144,000 차입금 담보 1순위 남원주농협 576,000 576,000 차입금 담보 군산공장 토지,건물 투자부동산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 3,216,000 3,216,000 차입금 담보 강일아르페온 2개 호실 재고자산 법곡동 케이디아람채 7개 호실 재고자산 ㈜무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 650,000 650,000 차입금 담보 동해발한KD아람채 근생 3개 호실 재고자산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 1,068,000 1,068,000 차입금 담보 남양주 마석우리 토지 투자부동산 무궁화신탁 1순위 화도농협협동조합 5,220,000 5,220,000 차입금 담보 안성 아양 토지 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(라인개발담보제공) 2순위 수지신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보 용인시 영덕동 재고자산 무궁화신탁 1순위 수지신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보 대전가수원 KD U프라자 3개호실 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 480,000 480,000 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 재고자산 신영부동산신탁 1순위 북수원신용협동조합 717,600 717,600 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 국일신용협동조합 720,000 720,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 수원중앙신용협동조합 1,440,000 1,440,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 청주신용협동조합 840,000 840,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 의왕신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 한우리신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 문정 KD70 1,14F 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합 3,120,000 3,120,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지 재고자산 우리자산신탁 1순위 롯데카드주식회사 24,000,000 24,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 기업은행 60,000,000 60,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 플랜업직산주식회사 26,040,000 26,040,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 한국자산캐피탈(주) 6,500,000 6,500,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 부산광역시 해운대구 우동 642-2 재고자산 우리자산신탁 1순위 키스해운대제삼차주식회사 18,000,000 18,000,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 1순위 수협 20,400,000 20,400,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 2순위 ㈜한라 196,800,000 196,800,000 피담보채권(미지급 시공사채권) 3순위 키스해운대제삼차주식회사 1,152,000 1,152,000 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) 재고자산 코리아신탁 1순위 단디군산제이차 36,000,000 36,000,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 키스군산제일차 10,800,000 10,800,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 서울축산 새마을금고 2,100,000 2,100,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 조촌 새마을금고 4,200,000 4,200,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 오류1동 새마을금 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 성남제일 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 중원 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 고양동부 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 군산제일 새마을금고 600,000 600,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 2순위 주)한라, 케이디㈜ 476,637,924 476,637,924 피담보채권(미지급 시공사채권) 1순위 벧엘 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 안성 옥산동 597 재고자산 무궁화신탁 1순위 영동농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 1,560,000 1,560,000 차입금 담보 천안 성정동735-1 재고자산 무궁화신탁 1순위 괴산농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물) 유형자산 무궁화신탁 1순위 한국투자저축은행 1,920,000 1,920,000 차입금 담보 합 계 942,521,524 942,521,524 (1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.() 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다.(2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다. (6) 연결회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약,하자보수,선급금 및 인허가등과 관련하여 804백만원의 지급보증을제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라에 대한 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도91,700백만원의 차입금에 대하여 법인채무보증을제공하고 있으며, 당분기말 현재 해당 차입금의 잔액은 25,300백만원입니다. (7) 연결회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 공탁, 지급, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 연결회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의 근저당권이 설정 되었습니다.(9) 중도금 대출보증연결회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당기말 현재 보증잔액은 13,987백만원입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 50 기 1분기말 2023.03.31 현재 제 49 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기말 제 49 기말 자산 　 　 　유동자산 206,899,585,168 194,984,988,693 　　현금및현금성자산 737,250,246 3,873,581,661 　　단기금융상품 56,712,548,736 42,606,495,446 　　매출채권 12,676,966,514 5,998,052,244 　　계약자산 409,030,000 795,467,304 　　유동금융자산 10,188,077,439 4,890,944,221 　　기타유동자산 24,480,112,968 21,360,058,988 　　당기법인세자산 28,853,705 29,175,335 　　재고자산 101,666,745,560 103,725,283,494 　　매각예정유동자산 　 11,705,930,000 　비유동자산 94,922,484,784 94,661,010,450 　　비유동금융자산 4,084,998,349 3,746,794,347 　　비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 853,866,035 854,601,865 　　종속기업에 대한 투자자산 1,319,292,789 1,319,292,789 　　관계회사투자 1,386,554,420 1,386,554,420 　　기타비유동자산 　 　 　　유형자산 14,387,606,112 14,415,763,696 　　투자부동산 72,390,998,430 72,390,998,430 　　사용권자산 466,492,344 512,016,746 　　영업권 이외의 무형자산 32,676,305 34,988,157 　자산총계 301,822,069,952 289,645,999,143 부채 　 　 　유동부채 78,764,731,195 64,153,658,827 　　매입채무 26,569,839,778 12,950,631,298 　　단기차입금 15,343,902,491 23,485,971,193 　　유동금융부채 8,880,515,280 5,203,191,412 　　금융보증부채 110,320,969 122,872,504 　　분양선수금 19,053,082,350 13,027,028,790 　　계약부채 　 　 　　유동충당부채 1,124,337,339 695,038,270 　　유동리스부채 110,022,127 293,514,716 　　기타유동부채 7,572,710,861 8,375,410,644 　비유동부채 187,318,507,372 192,102,575,699 　　장기차입금 137,186,159,647 141,919,057,919 　　순확정급여부채 1,101,909,281 1,020,978,434 　　비유동충당부채 463,631,813 396,075,291 　　기타비유동금융부채 37,674,491,765 37,314,334,970 　　금융보증부채 　 　 　　비유동리스부채 272,754,823 127,935,266 　　기타비유동부채 6,020,297,799 6,724,593,601 　　이연법인세부채 4,599,262,244 4,599,600,218 　부채총계 266,083,238,567 256,256,234,526 자본 　 　 　자본금 12,424,320,500 12,424,320,500 　기타불입자본 27,175,049,753 27,175,049,753 　기타자본구성요소 34,027,314,854 34,028,513,127 　이익잉여금(결손금) (37,887,853,722) (40,238,118,763) 　자본총계 35,738,831,385 33,389,764,617 자본과부채총계 301,822,069,952 289,645,999,143 포괄손익계산서 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기 제 49 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 42,142,892,354 42,142,892,354 101,759,275,022 101,759,275,022 매출원가 37,002,740,256 37,002,740,256 87,003,701,270 87,003,701,270 매출총이익 5,140,152,098 5,140,152,098 14,755,573,752 14,755,573,752 판매비와관리비 2,838,501,582 2,838,501,582 18,420,140,789 18,420,140,789 영업이익(손실) 2,301,650,516 2,301,650,516 (3,664,567,037) (3,664,567,037) 순금융수익(원가) 858,923,411 858,923,411 4,502,717,577 4,502,717,577 순기타수익(비용) 906,001,689 906,001,689 3,571,825,403 3,571,825,403 지분법손실 　 　 (50,000,000) (50,000,000) 법인세비용차감전순이익(손실) 2,348,728,794 2,348,728,794 (4,645,459,211) (4,645,459,211) 법인세비용 　 　 (960,575,311) (960,575,311) 계속영업이익(손실) 2,348,728,794 2,348,728,794 (3,684,883,900) (3,684,883,900) 당기순이익(손실) 2,348,728,794 2,348,728,794 (3,684,883,900) (3,684,883,900) 지배기업소유주귀속 2,348,728,794 2,348,728,794 (3,684,883,900) (3,684,883,900) 기타포괄손익 337,974 337,974 (22,738,071) (22,738,071) 　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 　 　 　 　 　　순확정급여부채의재측정요소 　 　 2,218,522 2,218,522 　　자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 337,974 337,974 (24,956,593) (24,956,593) 총포괄손익 2,349,066,768 2,349,066,768 (3,707,621,971) (3,707,621,971) 주당이익 　 　 　 　 　계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 95 95 (208) (208) 　기본주당당기순이익(손실) (단위 : 원) 95 95 (208) (208) 　희석주당당기순이익(손실) (단위 : 원) 95 95 (208) (208) 자본변동표 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 자본 자본금 기타불입자본 기타자본구성요소 이익잉여금 지배기업 소유주지분합계 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,790,530,651 (37,471,016,512) 34,918,884,392 34,918,884,392 수정후 재작성된 금액 12,424,320,500 27,175,049,753 32,790,530,651 (37,471,016,512) 34,918,884,392 34,918,884,392 당기순이익(손실) 　 　 　 (1,728,033,359) (1,728,033,359) (3,684,883,900) 자산재평가 변동 　 　 　 　 　 　 자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 　 　 337,974 　 337,974 337,974 손확정급여부채의 재측정요소 　 　 (8,413,190) 　 (8,413,190) (8,413,190) 총포괄손익 　 　 (8,075,216) (1,728,033,359) (1,736,108,575) (1,736,108,575) 2022.03.31 (기말자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 32,782,455,435 (39,199,049,871) 33,182,775,817 33,182,775,817 2023.01.01 (기초자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 34,028,513,127 (40,238,118,763) 33,389,764,617 33,389,764,617 수정후 재작성된 금액 12,424,320,500 27,175,049,753 34,028,513,127 (40,238,118,763) 33,389,764,617 33,389,764,617 당기순이익(손실) 　 　 　 2,348,728,794 2,348,728,794 2,348,728,794 자산재평가 변동 　 　 (1,198,273) 1,198,273 　 　 자산재평가자산 감가상각 법인세 효과 　 　 　 337,974 337,974 337,974 손확정급여부채의 재측정요소 　 　 　 　 　 　 총포괄손익 　 　 (1,198,273) 2,350,265,041 2,349,066,768 2,349,066,768 2023.03.31 (기말자본) 12,424,320,500 27,175,049,753 34,027,314,854 (37,887,853,722) 35,738,831,385 35,738,831,385 현금흐름표 제 50 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 제 49 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 (단위 : 원) 　 제 50 기 1분기 제 49 기 1분기 영업활동현금흐름 25,608,566,937 (43,979,776,770) 　당기순이익(손실) 2,348,728,794 (1,728,033,359) 　조정 898,153,330 495,401,459 　순운전자본의 변동 22,975,693,756 (42,527,217,062) 　이자수취 968,039 7,068,195 　이자지급 (614,976,982) (225,916,173) 　법인세납부(환급) 　 (1,079,830) 투자활동현금흐름 (15,810,213,790) (22,099,087,218) 　단기금융상품의 감소 66,878,735,643 　 　장기금융상품의 감소 　 24,000,000 　장기선급비용의감소 　 14,315,545 　사용권자산의처분 1,278,710 44,696,080 　보증금의 감소 50,900,000 　 　단기대여금의 대여 (1,386,435,450) (100,000,000) 　장기대여금의 대여 　 (611,000,000) 　보증금의 증가 (305,000,000) (10,704,700) 　단기금융상품의 증가 (80,979,871,163) (21,456,494,143) 　장기금융상품의 증가 (12,000,000) 　 　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 　 　 　종속기업에 대한 투자자산의 취득 　 　 　유형자산의 취득 (57,821,530) (3,900,000) 　기타투자부동산의 취득 　 　 재무활동현금흐름 (12,934,684,562) 72,753,565,467 　단기차입금의 차입 　 67,599,753 　장기차입금의 차입 　 96,742,963,832 　임대보증금의 증가 400,725,000 　 　단기차입금의 상환 (7,000,000,000) (21,858,834,452) 　장기차입금의 상환 (5,832,499,998) (2,067,000,000) 　유동성장기부채의 상환 (142,509,483) (34,481,928) 　리스부채의감소 (64,300,081) (96,681,738) 　임대보증금의 감소 (296,100,000) 　 현금및현금성자산의순증가(감소) (3,136,331,415) 6,674,701,479 기초현금및현금성자산 3,873,581,661 723,787,876 기말현금및현금성자산 737,250,246 7,398,489,355 5. 재무제표 주석 제50기 1분기 2023년 03월 31일 현재 제49기 2022년 12월 31일 현재 회사명 : 케이디 주식회사 1. 일반사항 케이디주식회사(이하 '회사')는 1974년 8월 6일에 설립되어 2000년 11월 14일에 한국거래소 코스닥시장에 등록한 회사로서 건설업 등을 주 영업목적으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 하고 있습니다. 한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 2023년 3월 31일 현재 자본금은 12,424백만원입니다. 또한, 당분기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(28.32%) 외 다수의 개인주주등으로 구성되어 있습니다. 당분기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율 케이디기술투자㈜ 7,038,264 28,32% 안명호 432,731 1.74% 박정수 253,964 1.02% 기타 소액주주(1% 미만) 17,123,682 68.92% 합 계 24,848,641 100.00% 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사의 2023년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 중간재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었으며, 동 중간재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있으므로 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2022년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다. 이 중간재무제표는 보고기간말인 2023년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2023년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세'자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2 회계정책 재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계적 추정 및 판단 재무제표 작성시 회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 재무제표 작성을 위해 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 위험관리 (1) 위험관리의 개요 회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및 기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 회사의 노출정도 및 이와 관련하여 회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험관리측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 회사의재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 한편, 주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대 노출 정도는 약정금액입니다.(주석 34,35 참조)(4) 유동성위험회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. (5) 이자율위험관리회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자 등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다. (6) 자본 위험 회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 총부채 (A) 266,083,239 256,256,235 현금및현금성자산 (B) 737,250 3,873,582 순부채(C) 265,345,989 252,382,653 총자본 (D) 35,738,831 33,389,765 차입금 (E) 152,530,062 165,405,029 순부채비율 (C/D) 742.46% 755.87% 순차입금비율 (E-B)/D 424.73% 483.78% 5. 금융상품의 공정가치 당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당분기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 금융상품 범주 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 시장성 없는 지분증권 450,000 450,000 출자금 등 1,555 1,212 합 계 451,555 451,212 회사는 위의 지분상품 및 출자금 등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다. (3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치로 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 402,311 402,311 - 전기말 (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 403,389 403,389 (4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당분기와 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 당분기 전분기 기초 잔액 403,389 507,888 원가법에서 재분류 - - 취득 - - 처분 - (106,141) 전환권 행사에 따른 증감 효과 - - 당기손익으로 인식된 손익 (1,078) 1,642 기타포괄손익으로 인식된 손익 - - 기말 잔액 402,311 403,389 (5) 회사는 수준간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.(6) 가치평가기법 및 투입변수회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 범위 투입변수와 공정가치의 관계 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 402,311 3 순자산가치법 해당사항없음 - 전기말 (단위: 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 범위 투입변수와 공정가치의 관계 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 403,389 3 순자산가치법 해당사항없음 (7) 금융자산의 재분류당분기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다. 6. 현금 및 현금성자산 보고기간종료일 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 현금 11,865 7,396 보통예금 등 725,385 3,866,186 합계 737,250 3,873,582 7. 범주별 금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위: 천원) 재무상태표 상 자산 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 737,250 - 737,250 단기금융상품 56,712,549 - 56,712,549 매출채권 12,676,967 - 12,676,967 유동금융자산 10,188,077 - 10,188,077 비유동금융자산 4,084,998 - 4,084,998 당기손익-공정가치측정금융자산 - 853,866 853,866 합계 84,399,841 853,866 85,253,707 재무상태표 상 부채 상각후원가로 측정하는 금융부채 당기손익-공정가치측정금융부채 기타금융부채(1) 합 계 매입채무 26,569,840 - - 26,569,840 유동금융부채 8,880,515 - - 8,880,515 비유동금융부채 37,674,492 - - 37,674,492 단기차입금 15,343,902 - - 15,343,902 장기차입금 137,186,160 - - 137,186,160 기타금융부채 - - 110,321 110,321 유동성리스부채 - - 110,022 110,022 리스부채 - - 272,755 272,755 합계 225,654,909 - 493,098 226,148,007 (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다. - 전기말 (단위: 천원) 재무상태표 상 자산 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 3,873,582 - 3,873,582 단기금융상품 42,606,495 - 42,606,495 매출채권 5,998,052 - 5,998,052 유동금융자산 4,890,944 - 4,890,944 비유동금융자산 3,746,794 - 3,746,794 당기손익-공정가치측정금융자산 - 854,602 854,602 합계 61,115,867 854,602 61,970,469 재무상태표 상 부채 상각후원가로 측정하는 금융부채 당기손익-공정가치측정금융부채 기타금융부채(1) 합 계 매입채무 12,950,631 - - 12,950,631 유동금융부채 5,203,191 - - 5,203,191 비유동금융부채 37,314,335 - - 37,314,335 단기차입금 23,485,971 - - 23,485,971 장기차입금 141,919,058 - - 141,919,058 금융보증채무 - - 122,873 122,873 리스부채 - - 421,450 421,450 합계 220,873,186 - 544,323 221,417,509 (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다. (2) 금융상품 범주별 손익당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다. - 금융자산 (단위: 천원) 구 분 내 역 당분기 전분기 당기손익-공정가치 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 - 564 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 - - 배당금수익 342 540 소계 342 1,104 상각후원가 금융자산 이자수익 42,887 670,487 외화환산이익 48,416 - 소계 91,303 670,487 - 금융부채 (단위: 천원) 구 분 내 역 당분기 전분기 상각후원가 금융부채 이자비용 (895,515) (1,405,688) 소계 (895,515) (1,405,688) 기타금융부채(1) 이자비용 (5,560) (6,017) 소계 (5,560) (6,017) (1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다. 8. 공정가치측정금융자산 (1) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 854,602 508,560 취득 342 540 평가 (1,078) 564 기말금액 853,866 509,665 유동 - - 비유동 853,866 509,665 (2) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분(1) 당분기말 전기말 취득가액 장부가액 장부가액 한국DMB㈜ 200,000 - - 건설공제조합 362,391 402,311 403,389 국제전자증권㈜(2)(3) 12 - - 지아이에이치씨(2)(3) 3,899,998 - - ㈜대신프론테크(2)(3) 500,000 - - 북수원신협외 1,212 1,555 1,213 인프라프론티어자산운용 450,000 450,000 450,000 합 계 5,413,613 853,866 854,602 (1) 회사는 당기손익-공정가치측정금융자산 가운데 건설공제조합의 지분상품을 제외한 활성시장에서 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 원가로 장부가액을 계상하였습니다.(2) 회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(3) 해당 피투자회사들은 당분기말 현재 폐업 상태입니다. 9. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 당분기말 전기말 채권금액 손실충당금 현재가치할인차금 장부금액 채권금액 손실충당금 할인차금 장부금액 <매출채권> 매출채권 14,195,087 7,912,574 - 6,282,513 11,634,492 7,912,574 - 3,721,918 분양미수금 6,553,473 159,020 - 6,394,453 2,435,154 159,020 - 2,276,134 소 계 20,748,560 8,071,594 - 12,676,966 14,069,646 8,071,594 - 5,998,052 <유동금융자산> 단기대여금 1,857,435 471,000 - 1,386,435 471,000 471,000 - - 미수금 11,788,476 2,998,191 - 8,790,285 7,889,135 2,998,191 - 4,890,944 미수수익 1,729,701 1,718,343 - 11,358 1,718,343 1,718,343 - - 소 계 15,375,612 5,187,534 - 10,188,078 10,078,478 5,187,534 - 4,890,944 <비유동금융자산> 장기금융상품 506,643 - - 506,643 494,643 - - 494,643 장기대여금 5,143,838 3,650,987 - 1,492,851 5,101,702 3,650,987 - 1,450,715 장기미수수익 1,000,407 736,484 - 263,923 968,484 736,484 - 232,000 보증금(비유동) 2,207,805 304,651 81,573 1,821,581 1,953,705 304,651 79,617 1,569,437 장기매출채권 3,774,751 3,774,751 - - 3,774,751 3,774,751 - - 소 계 12,633,444 8,466,873 81,573 4,084,998 12,293,285 8,466,873 79,617 3,514,795 합계 48,757,616 21,726,001 81,573 26,950,042 36,441,409 21,726,001 79,617 14,635,791 (2) 당분기 및 전분기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 계정과목 기초 대손상각비 기타 기말 매출채권 4,980,705 - - 4,980,705 공사미수금 2,931,869 - - 2,931,869 분양미수금 159,020 - - 159,020 단기대여금 471,000 - - 471,000 미수금 2,998,191 - - 2,998,191 미수수익 1,718,343 - - 1,718,343 장기미수수익 736,484 - - 736,484 장기대여금 3,650,987 - - 3,650,987 보증금 304,651 - - 304,651 장기매출채권 3,774,751 - - 3,774,751 합 계 21,726,001 - - 21,726,001 - 전분기 (단위:천원) 계정과목 기초 대손상각비 기타 기말 매출채권 4,825,603 - - 4,825,603 공사미수금 2,918,575 - - 2,918,575 분양미수금 159,020 - - 159,020 단기대여금 71,000 - - 71,000 미수금 1,859,463 - - 1,859,463 미수수익 358,837 - - 358,837 장기미수수익 638,333 - - 638,333 장기대여금 5,209,987 - - 5,209,987 보증금 296,556 - - 296,556 합 계 16,337,374 - - 16,337,374 (3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 1년 미만 23,577,095 12,066,902 1년 ~ 2년 7,580,785 6,147,336 5년 이하 3,436,322 4,126,405 5년 초과 14,163,414 14,100,766 합 계 48,757,616 36,441,409 10. 기타유동자산/기타비유동자산 보고기간종료일 현재 회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 기타유동자산 선급금 4,330,310 3,359,014 선급비용 3,198,125 3,550,446 선급공사비 16,951,678 14,450,600 합 계 24,480,113 21,360,060 11. 재고자산 (1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 당 분기 말 전 기 말 평가전금액 평가충당금 장부금액 평가전금액 평가충당금 장부금액 상품 8,764 - 8,764 10,872 - 10,872 제품 108,222 108,222 - 108,222 108,222 - 건설용지 78,747,615 - 78,747,615 85,588,330 - 85,588,330 미완성건물 14,632,147 - 14,632,147 9,847,863 - 9,847,863 완성건물 9,355,668 1,077,449 8,278,219 9,355,668 1,077,449 8,278,219 합 계 102,852,416 1,185,671 101,666,745 104,910,955 1,185,671 103,725,284 (2) 당분기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 35참고). 12. 종속기업투자 (1) 보고기간 종료일 현재 회사의 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 소재지 주요영업활동 지분율 취득원가 장부금액 당분기말 전기말 위해성진금형유한공사 중국 제조업 100% 2,146,950 - - KD엠텍 VINA Ltd 베트남 통신부품 제조 및 판매 100% 1,360,722 1,099,753 1,099,753 KD E&C VINA, Ltd. 베트남 부동산개발업 외 100% 118,540 118,540 118,540 라인개발주식회사 한국 부동산개발업 외 100% 1,000 1,000 1,000 직산개발주식회사 한국 부동산개발업 외 100% 1,000 - - 리브개발주식회사 한국 부동산개발업 외 100% 1,000 - - 한종부동산중개주식회사 한국 부동산중개업 외 100% 100,000 100,000 100,000 코하개발주식회사 한국 부동산개발업 외 100% 1,000 - - KD D&C(주) 한국 부동산개발업 외 100% 10,000 - - 합 계 3,740,212 1,319,293 1,319,293 12.1. 관계기업투자 보고기간종료일 현재 회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 소재지 주요영업활동 지분율 취득원가 장부금액 당분기말 전기말 국제건설(주) 한국 건설업 47% 470,000 470,000 470,000 KD & 70(주)(1) 한국 부동산개발업 외 15.59% 1,193,300 916,554 916,554 거산엠텍(주)(2)(3) 한국 요트임대업외 33.33% 50,000 - - 합 계 1,713,300 1,386,554 1,386,554 (1) 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(2) 거산엠텍(주) 관계회사 투자주식의 회수가능가액이 장부가액에 미달하여 전기에 전액 손상처리하였습니다.(3) 거산엠텍(주) 관계회사 투자주식은 2023년 4월 30일 잔금기일로 한 양수도 계약을 2023년 3월 31일에 체결하였습니다. 13. 유형자산 (1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 감가상각비 합병 손상 당분기말 토지 8,337,257 - - - - - 8,337,257 건물 4,985,442 - - 35,617 - - 4,949,825 구축물 252,816 - - 11,149 - - 241,668 기계장치 190,571 - - 17,734 - - 176,547 선박 418,646 - - - - - 418,646 차량운반구 7,500 45,222 - 1,449 - - 51,222 공구와기구 18 - - - - - 18 집기비품 223,514 12,600 - 19,980 - - 216,133 합 계 14,415,764 57,822 - 85,979 - - 14,387,606 - 전분기 (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 손상 감가상각비 대체 전분기말 토지 7,186,266 - - - - - 7,186,266 건물 3,772,821 - - - (23,879) - 3,748,942 구축물 297,362 - - - (11,149) - 286,213 기계장치 10 - - - - - 10 차량운반구 13,495 - - - (1,499) - 11,996 집기비품 276,504 3,900 - - (20,424) - 259,980 합 계 11,546,458 3,900 - - (56,951) - 11,493,407 (2) 회사는 2021년도 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 재평가모형 원가모형 재평가모형 원가모형 토지 8,337,257 5,988,711 8,337,257 5,988,712 건물 4,949,825 3,772,820 4,985,442 3,808,437 합계 13,287,081 9,761,531 13,322,699 9,797,149 토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 구분 가치평가방법 수준3 투입변수 토지 공시지가기준법 등 지역요인, 개별요인 등 건물 거래사례비교법 등 지역요인, 개별요인 등 (3) 당분기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 35 참고)(4) 당분기말 현재 회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주) 등의 화재보험에 가입하고 있습니다. 14. 투자부동산 (1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 평가 장부금액 취득원가 평가 장부금액 토지 12,887,952 4,170,743 17,058,695 12,887,952 4,170,743 17,058,695 건물 41,292,869 14,039,434 55,332,303 41,292,869 14,039,434 55,332,303 합계 54,180,821 18,210,177 72,390,998 54,180,821 18,210,177 72,390,998 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구 분 토 지 건 물 합 계 기초금액 17,058,695 55,332,303 72,390,998 취득 - - - 처분 - - - 대체 - - - 평가증 - - - 기말금액 17,058,695 55,332,303 72,390,998 - 전분기 (단위:천원) 구 분 토 지 건 물 합 계 기초금액 17,058,695 55,332,303 72,390,998 취득 - - - 처분 - - - 대체 - - - 평가증 - - - 기말금액 17,058,695 55,332,303 72,390,998 (3) 당분기말 현재 대부분의 투자부동산은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 35 참조). (4) 회사는 회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 회사의 재무담당임원은 독립된평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게 직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준 3)를 사용한 공정가치측정에 대한 정보 구분 가치평가방법 수준3 투입변수 토지 공시지가기준법 등 지역요인, 개별요인 등 건물 거래사례비교법 등 지역요인, 개별요인 등 15. 사용권자산 (1) 당분기 및 전분기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구 분 건 물 차량운반구 합 계 기초 416,482 95,534 512,016 취득 - - - 감가상각 20,791 (1,942) 18,849 처분/폐기 (45,913) (18,460) (64,373) 기말 391,360 75,132 466,492 - 전분기 (단위:천원) 구 분 건 물 차량운반구 합 계 기초 489,241 55,145 544,386 감가상각 (44,785) (10,763) (55,548) 처분/폐기 (44,696) - (44,696) 기말 399,760 44,382 444,142 16. 무형자산 당분기 및 전분기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 시설이용권 기타의무형자산 시설이용권 기타의무형자산 기초금액 30,000 4,988 30,000 13,090 취득 - - - - 처분 - - - - 상각 - (2,313) - (2,313) 기말금액 30,000 2,675 30,000 10,777 17. 매입채무 및 기타채무 (1) 보고기간종료일 현재 회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 <매입채무> 매입채무 26,569,839 12,950,631 소 계 26,569,839 12,950,631 <유동금융부채> 미지급금 7,243,478 3,852,251 미지급비용 1,499,037 1,212,940 임대보증금 138,000 138,000 소 계 8,880,515 5,203,191 <금융보증채무> 유동성금융보증부채 110,321 124,225 현재가치할인차금(금융보증) - (1,352) 소 계 110,321 122,873 <기타유동부채> 선수금 4,371,414 5,313,585 예수금 368,634 236,903 선수수익(유동) 2,832,662 2,824,923 소 계 7,572,711 8,375,411 <기타비유동금융부채> 임대보증금 40,210,125 40,105,500 현재가치할인차금(임대보증금) (3,100,098) (3,584,830) 예수보증금 20,000 249,200 장기미지급금 544,465 544,465 소 계 37,674,491 37,314,335 <기타비유동부채> 선수수익(비유동) 6,020,298 6,724,594 소 계 6,020,298 6,724,594 합 계 86,828,176 70,691,035 18. 차입금 (1) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 차 입 처 만기 연이자율(%) 금 액 당분기말 당분기말 전기말 <단기차입금> 운전자금 기업은행 2023-01-31 5.404 - 7,000,000 한국투자저축은행 2023-07-25 6.50 1,350,000 1,350,000 단기차입금 계 1,350,000 8,350,000 <장기차입금> 운전자금 KEB하나은행 2023-08-27 6.34 374,000 375,200 의왕신협 2023-03-09 6.378 394,000 397,870 우리은행 2030-05-02 2.50 12,511,800 12,511,800 우리은행 2030-05-02 3.00 6,281,200 6,281,200 라인플러스개발 2023-02-07 6.90 4,535,000 4,535,000 라인플러스개발 2023-02-07 6.90 390,000 390,000 라인플러스개발 2024-08-31 6.90 220,000 250,000 화도농협 2023-08-18 5.80 3,350,000 3,350,000 수지신협 2023-11-26 6.749 2,500,000 2,500,000 수지신협 2025-11-26 6.749 266,560 291,550 영동농협 2024-01-26 5.09 580,000 600,000 영동농협 2024-05-06 6.19 2,600,000 2,600,000 인천옹진농협 2024-05-06 6.19 3,000,000 3,000,000 북수원신협 2024-07-06 6.35 2,460,000 2,487,000 화도농협 2024-11-18 7.29 1,000,000 1,000,000 남원주농협 2024-01-26 5.09 1,500,000 1,500,000 남원주농협 2025-01-25 5.22 480,000 480,000 남원주농협 2025-01-25 4.92 75,457 85,044 한국자산캐피탈 2024-04-28 6.72 5,000,000 5,000,000 건설공제조합 2025-03-28 1.20 178,000 178,000 직산개발 2024-11-22 5.50 25,300,000 25,300,000 북수원신협 2025-09-28 7.073 830,000 860,000 비케이디제일차 주식회사 2025-03-03 4.20 45,200,000 51,000,000 키스해운대제이차 주식회사 2025-09-29 4.30 32,000,000 32,000,000 라인개발㈜ 2023-11-28 7.54 2,985,000 2,985,000 영동농협 대치 2037-05-09 5.71 1,300,000 1,300,000 영동농협 대치 2025-05-09 5.71 147,369 163,232 인천옹진농협 2037-05-09 5.71 1,300,000 1,300,000 괴산농협 2025-05-31 6.89 1,500,000 1,500,000 한국투자저축은행 2025-07-25 6.50 116,667 129,166 한종부동산주식회사 2024-12-13 4.60 120,000 120,000 현재가치할인차금(차감) (7,314,991) (7,415,033) (소계) 151,180,062 157,055,029 유동성장기차입금(차감) (13,993,902) (15,135,971) 장기차입금 계 137,186,160 141,919,057 (2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행에 대한 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입시의 회사의 가중평균차입이자율로 할인하여 7,314,991천원 (전기 7,415,033천원)을 장기차입금의차감항목으로 재무제표에 반영하였습니다.(3) 회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산, 유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증를 제공받고 있습니다.(주석 34참조) 19. 리스부채 (1) 보고기간종료일 현재 회사의 리스부채는 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 <유동> 리스부채 110,022 293,515 <비유동> 리스부채 272,755 127,935 (2) 당분기와 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 기초 421,450 438,279 취득 16,833 (43,172) 상환 61,066 (53,511) 이자비용 5,560 5,926 기말 382,777 347,522 유동성분류 (110,022) (97,804) 비유동 리스부채 272,755 249,718 21. 순확정급여부채 (1) 회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 1,103,239 1,022,302 사외적립자산의 공정가치 (1) (1,329) (1,324) 재무상태표상 순확정급여부채 1,101,910 1,020,978 (1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.(2) 회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초 확정급여채무현재가치 1,022,302 516,776 당기근무원가 113,617 14,778 이자원가 - - 확정급여채무의 보험수리적 손익 - - - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 - - - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 - - - 가정과 실제차이 조정에 의한 효과 - - 제도에서의 지급액 (32,680) (53,493) 기말 확정급여채무현재가치 1,103,239 478,061 (3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 1,323 1,323 이자수익 6 - 재측정요소: - - - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) - - 보고기간말 금액 1,329 1,323 22. 충당부채 (1) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 하자보수충당부채 보증충당부채 복구충당부채 하자보수충당부채 보증충당부채 복구충당부채 기초금액 862,958 190,000 38,156 806,411 190,000 23,793 충당부채 전입 558,095 - 163 170,300 - 92 충당부채 환입 - - - - - - 사용액 (61,403) - - (57,099) - - 기말금액 1,359,650 190,000 38,319 919,612 190,000 23,886 유동 934,337 190,000 - 317,797 190,000 - 비유동 425,313 - 38,319 601,815 - 23,885 (2) 회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. (3) 회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다. 23. 금융보증부채 (1) 당분기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위:천원) 구분 금융보증부채 현재가치할인차금 합 계 기초 124,225 (1,352) 122,873 금융보증부채전입(환입)액 110,321 - 110,321 현재가치할인차금상각(이자비용) (124,225) 1,352 (122,873) 차감:유동성금융보증부채 110,321 - 110,321 비유동금융보증부채 - - - - 전기말 (단위:천원) 구분 금융보증부채 현재가치할인차금 합 계 기초 254,165 (24,566) 229,599 금융보증부채전입(환입)액 110,321 - 110,321 현재가치할인차금상각(이자비용) (240,261) 23,214 (217,047) 차감:유동성금융보증부채 124,225 (1,352) 122,873 비유동금융보증부채 - - - (2) 금융보증부채는 회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다. 24.자본금 및 기타불입자본 (1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 보고기간종료일 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 24,848,641주와 12,424,321천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다. 한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다. 회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위 내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 보고기간종료일 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다. (2) 보고기간종료일 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 과 목 당분기말 전기말 기타불입자본 주식발행초과금 27,175,050 27,175,050 기타자본구성요소 자기주식 (9,862) (9,862) 감자차익 31,341,322 31,341,322 자기주식처분손실 (4,371) (4,371) 재평가잉여금 2,386,536 2,387,734 기타자본 313,690 313,690 합 계 34,027,315 34,028,513 (3) 당분기 및 전분기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. -당분기 (단위: 천원) 구 분 일 자 발행주식수 자본금 기타불입자본 기초 2023-01-01 24,848,641 12,424,321 27,175,050 당기말 2023-03-31 24,848,641 12,424,321 27,175,050 - 전분기 (단위: 천원) 구 분 일 자 발행주식수 자본금 기타불입자본 기초 2022-01-01 24,848,641 12,424,321 27,175,050 당기말 2022-03-31 24,848,641 12,424,321 27,175,050 25. 매출과 매출원가 (1) 당분기 및 전분기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 내 역 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 매출 상품매출 190,515 190,515 163,222 163,222 공사수익 2,231,263 2,231,263 1,552,748 1,552,748 분양수익 38,989,817 38,989,817 6,720,934 6,720,934 임대수입 27,758 27,758 - - 기타매출 703,540 703,540 - - 합 계 42,142,893 42,142,893 8,436,904 8,436,904 매출원가 상품매출원가 72,688 72,688 51,963 51,963 도급공사원가 2,217,754 2,217,754 1,499,333 1,499,333 분양공사원가 33,484,332 33,484,332 5,890,618 5,890,618 기타매출원가 1,227,966 1,227,966 - - 합 계 37,002,740 37,002,739 7,441,914 7,441,914 26. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 주요 제품/용역 재화의 판매 190,515 190,515 용역의 제공 41,952,378 41,952,378 합 계 42,142,893 42,142,893 지리적 시장 - - 내수 42,142,893 42,142,893 합 계 42,142,893 42,142,893 수익인식시기 한 시점에 인식 921,813 921,813 기간에 걸쳐 인식 41,221,080 41,221,080 합 계 42,142,893 42,142,893 (2) 당분기 및 전분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 주요고객명 당분기 전분기 (주)세종스카이 2,231,263 1,415,006 합계 2,231,263 1,415,006 26-1. 건설계약 (1) 공사잔액 변동은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 구분 기초 증감액 공사수익인식액 기말 분양 450,441,345 - 38,989,817 411,451,528 도급 2,231,263 - 2,231,263 - 합계 452,672,608 - 41,221,080 411,451,528 - 전분기 (단위:천원) 구분 기초 증감액 공사수익인식액 기말 분양 109,673,375 - 6,720,935 102,952,440 도급 13,764,109 - 1,552,748 12,211,361 합계 123,437,484 - 8,273,683 115,163,801 (2) 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 계약명 계약일 계약상완공일 진행률 미청구공사 매출채권 천안직산아파트 2021-08-31 2024-08-31 52.90% - 3,610,365 군산신역세권아파트 2022-05-19 2024-10-31 25.40% - - 세종주상복합 2021-11-01 2023-04-30 100.00% 409,030 6,187,628 합계 409,030 9,797,993 - 전분기 (단위:천원) 계약명 계약일 계약상완공일 진행률 미청구공사 매출채권 세종주상복합신축공사 현장 2021-11-01 2022-04-30 100.00% - 491,397 천안직산더샵레이크마크 아파트 2021-08-31 2024-08-31 8.35% - - 합계 - 491,397 27. 비용의 성격별 분류 (1) 당분기 및 전분기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 제품과 재공품의 변동 2,108 2,108 51,963 51,963 원재료와 소모품의 사용액 9,221,299 9,221,299 1,268,588 1,268,588 미완성공사등의 변동 (4,784,285) (4,784,285) - - 종업원급여 2,321,083 2,321,083 1,166,743 1,166,743 외주비 29,125,375 29,125,375 5,393,811 5,393,811 감가상각비와 기타 상각비 150,987 150,987 114,812 114,812 운반비 620 620 2,444 2,444 세금과공과 및 지급수수료 1,690,930 1,690,930 1,672,500 1,672,500 기타 2,113,124 2,113,124 434,617 434,617 합계 39,841,24 39,841,241 10,105,478 10,105,478 28. 판매비와 일반관리비 (1) 당분기 및 전분기 중 회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 1,166,872 1,166,872 1,084,946 1,084,946 퇴직급여 82,195 82,195 14,778 14,778 복리후생비 100,171 100,171 94,331 94,331 여비교통비 36,917 36,917 20,481 20,481 통신비 7,840 7,840 4,715 4,715 세금과공과 60,670 60,670 191,540 191,540 지급임차료 7,092 7,092 1,337 1,337 감가상각비 117,647 117,647 112,499 112,499 보험료 114,249 114,249 3,736 3,736 차량유지비 698 698 5,589 5,589 운반비 620 620 2,294 2,294 교육훈련비 3,611 3,611 12,136 12,136 도서인쇄비 720 720 2,321 2,321 소모품비 31,550 31,550 15,563 15,563 접대비 1,331 1,331 21,419 21,419 수도광열비 30,696 30,696 25,578 25,578 지급수수료 888,883 888,883 860,517 860,517 무형자산상각비 2,312 2,312 2,313 2,313 수선비 8,849 8,849 2,182 2,182 판매촉진비 228 228 - - 건물관리비 46,849 46,849 44,110 44,110 하자보수충당부채전입액 127,185 127,185 133,547 133,547 잡비 1,316 1,316 7,632 7,632 합 계 2,838,501 2,838,501 2,663,564 2,663,564 29. 금융수익 및 금융원가 (1) 당분기 및 전기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당분기 전분기 3개월(검토받지 아니함) 누적 3개월(검토받지 아니함) 누적 금융수익 이자수익 42,887 42,887 670,487 670,487 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 - - 564 564 배당금수익 342 342 540 540 소 계 43,229 43,229 671,591 671,591 금융원가 이자비용 901,074 901,074 1,411,706 1,411,706 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,078 1,078 - - 소 계 902,153 902,153 1,411,706 1,411,706 순금융수익(원가) (858,923) (858,923) (740,115) (740,115) 30. 기타수익 및 기타비용 (1) 당분기 및 전분기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기타수익 수입임대료 96,623 96,623 87,906 87,906 수입연체료 - - 888 888 장기선급비용손상차손환입 - - 14,316 14,316 기타영업외수익 710,520 710,520 203,910 203,910 외화환산이익 48,416 48,416 - - 잡이익 59,530 59,530 385,898 385,898 합 계 915,089 915,089 692,918 692,918 기타비용 기부금 - - 5,000 5,000 기타포괄손익_공정가치측정금융자산처분손실 - - 2,564 2,564 잡손실 9,087 9,087 4,698 4,698 합 계 9,087 9,087 12,262 12,262 순기타수익(비용) 906,002 906,002 680,656 680,656 31. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식합니다. 당분기말 현재 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대하여 당기법인세 효과와 이연법인세 효과를 고려하여 추정한 예상평균연간법인세율은 0% 입니다. 32. 주당이익(손실) 주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익 (단위: 원,주) 구 분 당분기 전분기 보통주당기순이익(손실) 2,348,728,794 (1,728,033,359) 가중평균유통보통주식수() 24,842,033 24,842,033 주당이익(손실) 95 (70) - 당분기 (단위:원,주) 구 분 일 자 유통주식수(주) 일수 적수 기초 2023-01-01 24,848,641 90 2,236,377,690 자기주식 2023-01-01 (6,608) 90 (594,720) 합 계 2023-03-31 24,842,033 　 2,235,782,970 가중평균유통보통주식수(=적수÷90일) 24,842,033 - 전분기 (단위:원,주) 구 분 일 자 유통주식수(주) 일수 적수 기초 2022-01-01 24,848,641 90 2,236,377,690 자기주식 2022-01-01 (6,608) 90 (594,720) 합 계 2022-03-31 24,842,033 　 2,235,782,970 가중평균유통보통주식수(=적수÷90) 24,842,033 (2) 회사가 보유하고 있는 희석증권은 반희석효과가 발생하여 희석주당순손실은 기본주당순손실과 동일합니다. 33. 현금흐름표 (1) 영업현금흐름의 조정항목당분기 및 전분기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 감가상각비 85,979 56,950 사용권자산상각비 64,373 55,548 퇴직급여 113,611 14,778 무형자산상각비 2,312 2,313 이자비용 901,073 1,411,706 하자보수충당부채전입액 558,096 170,300 이자수익 (42,887) (670,487) 배당금수익 (342) (540) 외화환산이익 (48,416) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 - (564) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,078 - 기타영업외수익 (710,520) (203,910) 장기선급비용손상차손환입 - (14,316) 잡이익 (26,204) (326,377) 합 계 898,153 495,401 (2) 순운전자본의 변동당분기 및 전분기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당기 전기 매출채권의 증감 (6,292,477) 133,543 미수금의 증감 (3,873,136) (593,512) 선급금의 증감 (971,297) 7,541,276 선급비용의 증감 352,321 (1,855,988) 선급공사비의 증감 (2,501,078) (3,571,015) 재고자산의 증감 2,058,538 (51,756,639) 매입채무의 증감 13,619,208 (457,530) 미지급금의 증감 3,729,642 3,608,468 미지급비용의 증감 253,434 (646,991) 초과청구공사의 증감 - (140,293) 분양선수금의 증감 6,026,054 5,022,782 선수금의 증감 (942,171) 55,007 예수금의 증감 131,731 252,680 하자보수충당부채의 증감 (61,403) (57,100) 선수수익(유동)의 증감 - (422,922) 선수수익(비유동)의 증감 - 422,922 퇴직금의 지급 (32,675) (61,906) 선급법인세의 증감 322 - 매각예정비유동자산의 증감 11,705,930 - 예수보증금의 증감 (229,200) - 퇴직연금운용자산의 증감 (6) - 보증금현재가치할인차금의 증감 1,956 - 합 계 22,975,693 (42,527,217) (3) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 단기차입금의 유동성 분류 138,561 - 장기차입금의 유동성 분류 1,138,120 58,890 하자보수충당부채 유동성 분류 8,423 57,419 선수수익 유동성분류 7,739 - 리스부채의 유동성분류 183,493 27,482 금융보증채무의 유동성분류 - 15,847 합계 1,476,336 159,638 (4) 당분기 및 전분기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위: 천원) 구분 기초 재무현금흐름 비현금흐름 당분기말 상각 유동성대체 기타 단기차입금 23,485,971 (7,000,000) - (1,142,069) - 15,343,902 장기차입금 141,919,058 (5,975,010) 100,043 1,142,069 - 137,186,160 임대보증금 36,658,670 104,625 484,732 - - 37,248,027 리스부채 421,450 16,833 (55,506) - - 382,777 - 전분기 (단위: 천원) 구분 기초 재무현금흐름 비현금흐름 전분기말 상각 유동성대체 기타 단기차입금 35,884,061 (21,825,717) - 58,890 - 14,117,234 장기차입금 58,655,631 94,675,964 88,779 (58,890) - 153,361,484 임대보증금 37,305,837 - 448,834 - - 37,754,671 리스부채 438,279 (96,682) 5,926 - - 347,523 (5) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다. 34. 특수관계자와의 거래 (1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황 1) 보고기간말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 대주주 KD기술투자(주) KD기술투자(주) 종속기업 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜, KD M-TECH VINACo.,Ltd 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜, KD M-TECH VINACo.,Ltd - 관계기업 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 - 기타특수관계자 (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜, 아산개발(주). 동탄스카이(주) (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜, 아산개발(주). 동탄스카이(주) - 주요 주주 및 임직원 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 구정회, 최경수, 유인엽 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 이윤복, 구정회, 김격수 - 기타특수관계인 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 (1) (1) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다. (2) 회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 당분기 전분기 단기급여 665,000 613,000 퇴직급여 6,964 1,686 합계 671,964 614,686 (3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 유형자산매입 이자수익 이자비용 임대료수입 임대료지급 기타수입 지급보증 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - - 24,300 - - 911,537 종속기업 한종부동산중개주식회사 - - - - 1,361 - - - - - KD엠텍㈜ VINA() - - - 16,933 - - - 48,416 - - KD D&C(주) - - - 8,711 - - - - - - 라인개발 주식회사 - - - - 55,496 - - - - - 관계기업 KD&70㈜ - - - - - - 6,300 - - 11,460 기타특수관계자 (주)세종스카이 2,231,263 - - - - - - - - - 스카이개발㈜ - - - - - - - - 33,960,000 - 라인플러스개발㈜ - - - - 93,704 - - - - - 주요 주주 및 임직원 이규봉 - 49,100 - - - - - - - - 합 계 2,231,263 49,100 - 16,933 150,561 - 30,600 58,246 33,960,000 922,997 () 기타수입은 외화환산이익이 포함되어 있습니다. - 전분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 유형자산매입 이자수익 이자비용 임대료수입 임대료지급 기타수입 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - - 20,200 9,830 187,847 종속기업 KD엠텍㈜ - - - 7,462 27,222 - - - 19,900 한종부동산중개주식회사 - - - 3,125 - - - - 102,880 라인개발 주식회사 - - - 2,155 34,004 - - - - KD D&C㈜ - - - 27,016 - - - - - 관계기업 KD&70㈜ - - - - - - 14,373 - 24,528 기타특수관계자 KD건설㈜ - - - - - - - - 368,189 (주)세종스카이 1,415,006 - - - - - - - - 라인플러스개발㈜ - - - - 89,917 - - - - 주요 주주 및 임직원 안태일 - - - - - - - 49,620 - 이규봉 - 49,100 - - - - - - - 합 계 1,415,006 49,100 - 39,758 151,143 - 34,573 59,450 703,344 (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 구분 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 종속기업 KD엠텍㈜ VINA() 42,136 - - - - - 　- 직산개발 주식회사 - - - - - 33,600 - 한종부동산중개주식회사 - - - - - 250,000 - 리브개발 주식회사 - - - - - 1,362 - KD D&C㈜ - - - - - 12,081 - 코하개발㈜ - - - - - 3,267 - 라인개발 주식회사 - - - - - 2,306 - 관계기업 거산엠텍(주) - - - - - - 50,000 기타 특수관계자 (주)세종스카이 - - - - - 759,805 - 라인플러스개발㈜ - - - 30,000 - 550 - 스카이개발㈜ 1,386,435 - - - - 11,357 12,560 라인도시개발(주) - - - - - 550 - 내포개발(주) - - - - - 550 - 합 계 1,428,571 - - 30,000 - 1,075,428 62,560 () 환율변동으로 인한 증가입니다. - 전분기 (단위:천원) 특수관계 구분 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - 17,820 9,830 종속기업 직산개발 주식회사 - - - - - 90 - 한종부동산중개주식회사 10,000 - - - - 3,300,000 1,800,000 리브개발 주식회사 - - - 8,608,784 - 9,350 - KD D&C㈜ 981,000 380,000 - - - 13,200 - 코하개발㈜ - - 67,600 8,072,050 - 2,016 - 라인개발 주식회사 - - - - - 32,925 - 관계기업 KD & 70㈜ - - - - - 489,164 500,000 기타 특수관계자 KD건설(주) - - - - - - 656,425 (주)세종스카이 - - - - - - 1,634,553 라인플러스개발㈜ - - - 20,000 - 117,909 - 주요주주 및 임직원 안태일 - - - - - - 49,620 이규봉 - - - - - 54,010 - 합 계 991,000 380,000 67,600 16,700,834 - 4,036,484 4,650,428 (5) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위:천원) 특수 관계구분 회사명 채 권 채 무 매출 채권 대여금 보증금 기타 채권 손실 충당금 장부가액 차입금 기타 채무 대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 3,268,616 4,278,082 2,094,109 - 64,733 종속기업 위해성진금형유한공사 685,657 - - - 685,657 - - - 직산개발㈜ - - - 78,872 - 78,872 25,300,000 147,420 한종부동산중개㈜ - - - 61,491 - 61,491 120,000 4,144 리브개발㈜ - - - 19,578 1,000 18,578 - - 라인개발㈜ - - - 11,332 - 11,332 2,985,000 22,038 KD D&C㈜ 768,000 - - 684,529 1,440,448 12,081 - - 코하개발㈜ - - - 35,573 - 35,573 - - 관계기업 KD & 70㈜ - - 1,000,000 894,340 577,167 1,317,173 - 4,664 거산엠텍(주) - - - - - - - 50,000 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - 550 - 550 5,145,000 30,210 ㈜세종스카이 6,596,658 - - 780,379 12,826 7,364,211 - 4,800 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - 68 스카이개발㈜ - 1,386,435 - 121,678 - 1,508,113 - - KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - 내포개발 - - - 550 - 550 - - 라인도시개발(주) - - - 550 - 550 - - 주요 주주 및 임직원 안재형 10,342 - - - - 10,342 - - 이명자 - - - 10,251 10,251 - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - 박세영 - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - 합 계 10,570,202 1,475,645 1,185,000 7,250,938 7,947,625 12,534,160 33,550,000 352,377 손실충당금 3,604,232 857,210 - 3,486,183 7,947,625 - - - 장부가액 6,965,970 618,435 1,185,000 3,764,755 - 12,534,160 33,550,000 352,377 회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,947백만원이며(38.80%), 이와 관련하여 당분기 중 인식한 기타의 대손상각비는 없습니다. - 전기말 (단위:천원) 특수관계구분 회사명 채 권 채 무 매출채권 대여금 보증금 기타채권 손실충당금 장부가액 차입금 기타채무 최대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 2,357,078 4,278,082 1,182,571 - 40,050 종속기업 위해성진금형유한공사 685,657 - - - 685,657 - - - 직산개발 주식회사 - - - 45,272 - 45,272 25,300,000 - 한종부동산중개주식회사 - - - 31,491 - 31,491 120,000 2,783 리브개발주식회사 - - - 18,216 1,000 17,216 - - 라인개발 주식회사 - - - 3,938 - 3,938 2,985,000 4,773 KD D&C㈜ - 768,000 - 672,448 1,440,448 - - 코하개발㈜ - - - 32,306 - 32,306 - - KD M-TECH VINA - 1,450,715 - 218,054 - 1,668,769 - - 관계기업 KD & 70㈜ - - 1,000,000 577,167 577,167 1,000,000 - 4,763 거산엠텍(주) - - - 27,678 - 27,678 - - 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - - - - 5,175,000 24,446 ㈜세종스카이 4,365,396 - - 12,826 12,826 4,365,396 - - 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - 68 KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - 주요 주주 및 임직원 이명자 - - - 10,250 10,250 - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - 박세영 - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - 합 계 7,969,627 2,307,925 1,185,000 4,880,343 7,947,624 8,395,271 33,580,000 101,183 손실충당금 3,604,232 857,210 - 3,486,182 7,947,624 - - - 장부가액 4,365,395 1,450,715 1,185,000 1,394,161 - 8,395,271 36,580,000 101,183 회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,947백만원이며(48.77%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 1,421백만원입니다. (6) 보고기간종료일 현재 회사의 대여금 채권과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 보증내역 당분기말 전기말 비 고 대표이사 관계사채권 5,990,000 5,990,000 연대보증한도 합 계 5,990,000 5,990,000 (7) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 보증내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 금융기관 당분기말 전기말 내역 대표이사 우리은행 1,813,100 1,813,100 차입금 지급보증한도 합계 1,813,100 1,813,100 (8) 보고기간종료일 현재 회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로 부터 제공 받은 근보증내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 제공자 구분 금융기관 당분기말 전기말 내역 대표이사 당사차입금 수지신협외 156,707,100 156,707,100 차입금 지급보증한도 종속기업 차입금 의왕신협외 114,660,000 114,660,000 차입금 지급보증한도 관계사 차입금 의왕신협외 6,597,600 6,597,600 차입금 지급보증한도 합 계 277,964,700 277,964,700 (9) 보고기간종료일 현재 회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 금융기관 제공받은자 당분기말 전기말 비 고 한도액 실행금액 한도액 실행금액 서울축산새마을금고외9 스카이개발주식회사 33,960,000 33,960,000 33,960,000 33,960,000 합 계 33,960,000 33,960,000 33,960,000 33,960,000 (10) 회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구분 KD기술투자(주) 안태일 차액발생사실통보액 2012.01.25 2012.01.25 차익발생액 353,650 595,280 누적 환수금액 167,110 529,280 미환수액 186,540 66,000 35. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 계 정 과 목 거 래 처 당분기말 전기말 제 한 내 용 현금성자산 및 단기금융상품 기업은행 57,933 93,151 신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리 기업은행 11,760,665 20,339 신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금 기업은행 501,442 501,336 신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장 기업은행 615,922 615,792 신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션 기업은행 7,498,594 18,595,698 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 농협은행 53,474 48,097 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 기업은행 4 106,183 신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 경남은행 7 7 신탁-해운대 우동 이자예치 경남은행 112 112 신탁-해운대 우동 운영관리 수협은행 988,015 113,015 신탁-해운대 우동 분양금 수협은행 523,346 494,404 신탁-해운대 우동 운영금 수협은행 250 - 신탁-해운대 우동 옵션 수협은행 203,632 343,271 신탁-해운대 우동 이자 예치 수협은행 779,084 589,834 신탁-해운대 우동 대출상환 대구은행 32,439,438 18,866,613 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 대구은행 416,589 242,906 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 대구은행 39,651 35,598 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 대구은행 828,730 1,937,168 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 기업은행 2,970 2,970 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 우리은행 - 2 하수도정비 하도급고정 우리은행 28 - 이포권역 하도급고정 국민은행 2 - 신길온천 하도급고정 비유동금융자산 국민은행 2,000 2,000 당좌개설보증금 국민은행 420,643 420,643 동해 아람채 하자보수예치 비유동금융자산(보증금) 건설공제조합 14,250 14,250 아산법곡외 하자보증 합계 57,146,781 43,043,389 (2) 계류중인 소송사건 보고기간종료일 현재 회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위:천원) 원 고 피 고 계류법원 소송금액 당분기말 전기말 법무법인 지평 케이디㈜ 서울서부지방법원 110,000 110,000 동해 아람채 입주자대표회의 1.케이디㈜ 2. 주택도시보증공사 수원지법안산지원 1민사부 450,000 450,000 케이디㈜ 김동열 수원지법안산지원 5민사부 100,000 100,000 합계 660,000 660,000 (3) 회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기말 190백만원)입니다. (4) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 금융기관 등 담보설정금액 내역 당분기말 전기말 서귀포시 토지 및 단독주택 투자부동산 KEB하나은행 600,000 600,000 차입금 담보 금융상품 등 장기금융상품/보증금 건설공제조합 14,250 14,250 하자보수보증 등 출자증서 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 403,389 403,389 이행보증 정기예금증서 장기금융상품/보증금 주택도시보증공사 420,643 420,643 부지확보예치금 및 하자보수예치 보험증권 보험료 북수원신협 외 18,497,000 18,497,000 차입금 담보 아산 방축동 토지 투자부동산 우리은행 22,551,600 22,551,600 차입금 담보 케이디디앤씨(주)주식 종속기업투자주식 한국자산캐피탈 6,500,000 6,000,000 차입금 담보 구미시 공단동 193(구,엠텍) 유형자산 기업은행 - 8,400,000 차입금 담보 합 계 48,986,882 56,886,882 () 회사는 천안직산 공동주택사업의 PF대출과 관련하여 종속회사인 직산개발㈜의 주식을 플랜업직산외 2개 대주단에 담보로 제공하고 있습니다. (5) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 신탁사 순위 수익자 수익한도금액(1) 내역 당분기말 전기말 문정 KD 유타워 9층 2개 호실 투자부동산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합(압구정로데오지점) 720,000 720,000 차입금 담보 동해 천곡동 토지 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 동해 발한동 497-1외 토지 재고자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 144,000 144,000 차입금 담보 1순위 남원주농협 576,000 576,000 차입금 담보 군산공장 토지,건물 투자부동산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 3,216,000 3,216,000 차입금 담보 강일아르페온 2개 호실 재고자산 법곡동 케이디아람채 7개 호실 재고자산 ㈜무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 650,000 650,000 차입금 담보 동해발한KD아람채 근생 3개 호실 재고자산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 1,068,000 1,068,000 차입금 담보 남양주 마석우리 토지 투자부동산 무궁화신탁 1순위 화도농협협동조합 5,220,000 5,220,000 차입금 담보 안성 아양 토지 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(라인개발담보제공) 2순위 수지신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보 용인시 영덕동(2) 재고자산 무궁화신탁 1순위 수지신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보 대전가수원 KD U프라자 3개호실 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 480,000 480,000 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 재고자산 신영부동산신탁 1순위 북수원신용협동조합 717,600 717,600 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 국일신용협동조합 720,000 720,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 수원중앙신용협동조합 1,440,000 1,440,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 청주신용협동조합 840,000 840,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 의왕신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 한우리신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 문정 KD70 1,14F 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합 3,120,000 3,120,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지 재고자산 우리자산신탁 1순위 롯데카드주식회사 24,000,000 24,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 기업은행 60,000,000 60,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 플랜업직산주식회사 26,040,000 26,040,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 한국자산캐피탈(주) 6,500,000 6,500,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 부산광역시 해운대구 우동 642-2 재고자산 우리자산신탁 1순위 키스해운대제삼차주식회사 18,000,000 18,000,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 1순위 수협 20,400,000 20,400,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 2순위 ㈜에이치엘디앤아이한라 196,800,000 196,800,000 피담보채권(미지급 시공사채권) 3순위 키스해운대제삼차주식회사 1,152,000 1,152,000 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) 재고자산 코리아신탁 1순위 단디군산제이차 36,000,000 36,000,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 키스군산제일차 10,800,000 10,800,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 서울축산 새마을금고 2,100,000 2,100,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 조촌 새마을금고 4,200,000 4,200,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 오류1동 새마을금 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 성남제일 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 중원 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 고양동부 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 군산제일 새마을금고 600,000 600,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 2순위 주)에이치엘디앤아이, 케이디㈜ 476,637,924 476,637,924 피담보채권(미지급 시공사채권) 1순위 벧엘 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 안성 옥산동 597 재고자산 무궁화신탁 1순위 영동농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 1,560,000 1,560,000 차입금 담보 천안 성정동735-1 재고자산 무궁화신탁 1순위 괴산농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물) 유형자산 무궁화신탁 1순위 한국투자저축은행 1,920,000 1,920,000 차입금 담보 합 계 942,521,524 942,521,524 (1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다. () 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜에이치엘디앤아이한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다. (2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(6) 회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 804백만원의 지급보증을제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라에 대한 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도91,700백만원의 차입금에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을제공하고 있으며, 당분기말 현재 해당 차입금의 잔액은 25,300백만원입니다. (7) 회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당분기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의근저당권이 설정 되었습니다.(9) 중도금 대출보증회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당분기말 현재 보증잔액은 13,987백만원입니다. 6. 배당에 관한 사항 (1) 당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회의 승인을 통하여 배당을 실시할 수 있고, 주주가치 제고를 목표로 배당의 점진적인 확대를 위해 노력하고 있으며, 회사의 지속적인 성장을 위한 투자, 재무구조 건전성 유지, 주주환원, 경영환경 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다.배당과 관련한 회사의 정관내용을 요약하면 아래와 같습니다. (2) 정관상 배당의 정책, 제한에 관한 사항 제12조(신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속한 영업연도의 직전 영업연도의 말에 발행된 것으로 본다. 제50조(분기배당) 1. 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 3월, 6월, 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조12에 따라 분기배당을 할 수 있다.2. 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일내에 하여야 한다.3. 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음의 금액을 공제한 액을 한도록 한다. - 직전결산기의 자본의 액 - 직전결산기의 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 - 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 - 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의 준비금 - 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액 제51조(이익금의 처분) 1. 이 회사는 매 사업연도의 처분전이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. - 이익준비금 - 기타의 법정적립금 - 배당금 - 임의적립금 - 기타의 이익잉여금처분액 제52조(이익배당) 1. 이익의 배당은 금전과 주식으로 할수 있다.2. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.3. 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. 제53조(배당금지급청구권의 소멸시효) 1. 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.2. 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. (3) 주요배당지표 5005005002,287-2,858-14,5652,349-3,684-10,53092-115-821------ ---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 50기1분기 49기 제48기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) 과거 배당 이력 (단위: 회, %) ---- 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 - 해당사항 없음 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 당사는 2023년 03월 31일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이자본금 변동사항이 발생하였습니다. 1. 증자(감자)현황 증자(감자)현황 2023년 03월 31일(단위 : 천원, 주) (기준일 : ) 2015.11.27유상증자(일반공모)보통주4,716,9801002122016.09.28유상증자(주주우선공모)보통주100,000,0001002142017.06.26유상증자(일반공모)보통주4,694,8351002132017.09.27유상증자(주주우선공모)보통주98,510,6851001602018.12.17전환권행사보통주24,193,5481001242018.12.17유상증자(일반공모)보통주7,849,0001001002019.02.11전환권행사보통주4,032,2581001242019.07.26-보통주313,413,2161001002020.09.15무상감자보통주62,688,0475005002020.12.16유상증자(일반공모)보통주854,70050011702021.10.16유상증자(일반공모)보통주5,188,48550014452021.12.13전환권행사보통주1,567,3985009572021.12.20전환권행사보통주1,567,398500957 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - - - - 제3회차 전환사채 - 제3회차 전환사채 주식병합(5:1) 감자비율 80% 소액공모 - 제5회차 전환사채 제5회차 전환사채 [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2023년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 케이디(주)회사채사모2016.11.093,0005-2019.11.09--케이디(주)회사채사모2017.02.1110,00012-2020.12.11--케이디(주)회사채사모2019.02.209,00015-2022.02.22--케이디(주)회사채사모2020.12.113,00012-2023.12.11--25,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - * 2020.12.11. 발행한 제5회차 전환사채 30억은 2021년12월 13일 15억, 2021년 12월 20일 15억 각각 전환권 청구를 하여 사채권면총액 전부 주식전환 완료 되었습니다. 기업어음증권 미상환 잔액 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 2. 공모자금의 사용내역 2023년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2016.09.28 차입금 상환 건설사업운영자금 기타운영자금 21,400 차입금 상환 건설사업운영자금 기타운영자금 21,400 * 건설사업운영자금 차이금액 : -4,106 1) 동해 발한 공동주택사업현장의 공정률 미진으로 예상된 자금이 모두 투입되지 못함(-3,057) 2) 수원호텔사업의 사업취소로 예상된 자금이 모두 투입되지 못함(-1,049) * 기타운영자금 차이금액 : 4,106 동해 발한 공동주택사업현장과 수원호텔 사업에 집행되지 못한 자금을 당사 진행 현장 사업에 투입함 1) 아산법곡 도시형생활주택 신축 : 4,446 2) 문정아르페온 1차 : 1,888 3) 아산방축 토지 매입대금 : 2,687 4) 대전도안지구 토지매입대금 : 1,819 5) 기타 운영자금 : 1,047 주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2017.06.17운영자금 기타999운영자금 기타999-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2017.09.22타법인취득대금 동해KD아람채운영자금 기타운영자금15,762타법인취득대금 동해KD아람채운영자금 기타운영자금15,762-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2018.12.26운영자금784운영자금784-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2020.12.16운영자금999운영자금999-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2021.10.18운영자금 및 시설자금7,497운영자금 및 시설자금7,497- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 3. 사모자금의 사용내역 2023년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 제2회 전환사채22016.11.09운영자금3,000운영자금3,000-제3회 전환사채32017.12.11타법인 증권 취득자금10,000타법인 증권 취득자금10,000-제4회 전환사채42019.02.20타법인 증권 취득자금9,000--제4회 전환사채 재매입으로 인한 미사용제5회 전환사채52020.12.11타법인 증권 취득자금3,000기타자금3,000제5회차 전환사채는 제3회차 전환사채의 차환발행으로 발행 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 (1) 재무제표 재작성 등 유의사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 회사는 지배구조 체계 변경을 통해 기업가치를 제고하고자, 2021년 12월 31일자 이사회 결의에 의거하여 2022년 4월 1일자로 종속법인인 케이디엠텍주식회사를 흡수합병하였습니다. 1) 합병에 관한 사항 ■케이디엠텍(주) [합병]2) 합병기일: 2022년 4월 1일 3) 합병당사자 구분 합병법인(존속회사) 피합병법인(소멸회사) 회사명 케이디 주식회사 케이디엠텍 주식회사 대표자 안태일 이윤복 소재지 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호 경북 구미시 공단로 8길 상장여부 코스닥시장 상장법인 비상장법인 - 본 합병은 합병은 합병법인(이하 "존속회사") 케이디(주)가 피합병법인(이하 "소멸회사") 케이디엠텍(주)를 합병하는 건입니다 4) 합병비율 존속회사 KD(주)은 소멸회사 KD엠텍(주)의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병비율 1 : 0으로흡수합병하므로, 본건 합병으로 신주를 발행하지 않으며, 합병으로 인해 지급한 별도의 합병 교부금도 없습니다. 5) 합병배경합병회사는 본 합병을 통하여 경영효율성을 제고하고자 합니다6) 합병 주요일정 구분 날짜 비고 합병계약 이사회결의일 2021.12.29 - 주요사항보고서 제출일 2021.12.29 - 주주확정기준일 공고 2021.12.29 - 합병계약일 2021.12.29 - 주주확정기준일 2022.01.13 - 소규모합병 공고 2022.01.14 - 합병반대의사 통지 접수기간 2022.01.14 ~ 2022.01.28 - 합병승인 이사회 결의일 2022.02.03 주주총회 갈음 채권자 이의제출 공고 2022.02.03 - 채권자 이의제출 기간 2022.02.04 ~ 2022.03.04 - 합병기일 2022.04.01 - 합병 종료보고 이사회 2022.04.04 주주총회 갈음 합병 종료보고 공고 2022.04.04 - 합병 등기 2022.04.05 - 주1) 본 합병 건은 상법 제527조의3에 따른 소규모합병으로, 존속회사의 주주총회 승인은 이사회 승인으로 갈음하였습니다. 주2) 상법 제526조의 합병종료보고 주주총회는 이사회 결의로 갈음하였습니다. (3) 대손충당금 설정현황 1) 최근 사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 천원) 구분 계정과목 채권총액 대손충당금 설정률(%) 제50기(1분기) 매출채권 4,402,386 4,295,048 97.6 공사미수금 9,107,044 2,931,869 32.2 분양미수금 6,553,473 159,020 2.4 단기대여금 1,857,435 471,000 25.4 미수금 11,660,710 2,998,191 25.7 미수수익 1,752,003 1,718,343 98.1 선급금 8,279,942 3,755,472 45.4 장기미수수익 638,333 638,333 100.0 장기대여금 2,882,987 2,882,987 100.0 보증금 3,707,805 304,651 8.2 장기성매출채권 3,774,751 3,774,751 100.0 합계 54,616,869 23,929,665 43.8 제49기 매출채권 10,302,369 6,580,451 63.8 공사미수금 2,435,154 159,020 0.65 분양미수금 646,465 646,465 100 단기대여금 471,000 471,000 100 미수금 7,228,191 2,998,191 41.4 미수수익 1,718,343 1,718,343 100 선급금 2,882,987 2,882,987 100 장기미수수익 1,939,252 1,939,252 100 장기대여금 7,107,437 3,167,230 44.56 보증금 3,453,704 304,651 0.88 장기성매출채권 3,774,751 3,774,751 100 합계 41,959,653 24,642,341 58.7 제48기 매출채권 5,311,173 4,252,890 80.1 공사미수금 2,932,709 2,931,869 99.9 분양미수금 159,020 159,020 100.0 단기대여금 33,560,163 33,560,163 100.0 미수금 3,128,995 2,537,165 81.1 미수수익 10,247,241 10,241,782 99.9 선급금 15,601,137 1,108,395 7.1 장기미수수익 638,333 638,333 100.0 장기대여금 5,209,987 5,209,987 100.0 보증금 2,411,074 296,556 12.3 장기성매출채권 3,774,751 3,774,751 100.0 합계 82,974,583 64,710,911 78.0 2) 최근 사업연도의 대손충당금 변동현황(연결기준) (단위 : 천원) 구 분 제50기 1분기말 제49기 제48기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 24,642,341 64,710,911 69,397,941 2. 순대손처리액(①－②±③) - - - ① 대손처리액(상각채권액) - - - ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 - (40,068,570) (4,687,030) 4. 기말 대손충당금 잔액합계 24,642,341 24,642,341 64,710,911 3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 연결기업은 보고기간종료일 현재의 매출채권과 기타채권 잔액에 대하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 4) 보고기간종료일 현재 대여금 및 수취채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전 기 말 1년미만 22,863,893 12,066,902 1년~2년 7,304,693 6,147,336 5년이하 3,197,226 4,126,405 5년초과 13,477,758 14,100,766 합 계 46,843,570 36,441,409 (4) 재고자산 현황 연결회사의 재고자산 보유 및 실사내역은 아래와 같습니다.1) 최근사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 천원) 사업부분 계정과목 제50기 1분기 제49기 제48기 비고 몰드베이스 제품 503 482 440 - 재공품 - - - - 원재료 - - - - 소 계 503 482 440 - 기 타 제품 108,222 108,704 - 상품 - - - - 재공품 - - 319,547 - 반제품 - - - - 원재료 5,510 5,331 - - 소 계 113,732 114,035 319,547 - 건설용지 78,747,615 85,588,330 46,680,974 미완성건물(분양) 14,632,147 9,847,863 75,298 - 완성건물 8,278,219 8,278,219 9,355,668 - 상품 8,764 10,872 2,332 - 소 계 101,666,745 103,725,284 56,114,272 - 합 계 101,780,980 104,916,768 56,433,819 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산÷기말자산총계×100] 33.3 35.7 26.8 - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 1.43회 0.7회 0.4회 - 2) 재고자산의 실사내역 등연결회사의 재고자산 실사내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 사업부문 실사내역 전자 2022년 6월 실사를 진행하였습니다. 건설 . 공사 및 분양 현장에 대한 실사를 완료 하였습니다.. 2022년 6월 실사를 진행 하였습니다.. 2023년 1월 실사를 진행 하였습니다. (5) 공정가치평가 내역(연결기준) 당기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.1) 경영진은 당분기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채 의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니 다.2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융상품 범주 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 시장성 없는 지분증권 450,000 450,000 출자금 등 2,178 1,836 합 계 452,178 451,836 연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다. 3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 402,311 402,311 금융부채 - 전기말 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 403.389 403,389 금융부채 당분기 중 수준 1과 수준 2 간의 유의적인 변동은 없습니다. 4) 수준3에 해당하는 금융상품의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 당분기 전분기 기초 잔액 403,389 507,888 원가법에서 변경 - - 취득 - - 처분 - - 전환권 행사에 따른 증감효과 - - 당기손익으로 인식된 손익 (1,078) 564 기타포괄손익으로 인식된 손익 - - 기말 잔액 402,311 508,452 연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다. 6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. - 당분기말 (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위(가중평균) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 402,311 3 순자산가치법 - 해당사항없음 -전기말 (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위(가중평균) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 등 403,389 3 순자산가치법 - 해당사항없음 연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다. 7) 금융자산의 재분류당분기 및 전분기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다. (6) 진행율 적용 수주계약 현황 (단위 : 천원) 케이디주식회사세종3-1생활권 C2-5BL주상복합신축공사주식회사세종스카이2021.11.012023.04.3014,700,000100.0409,030-6,187,628--409,030-6,187,628- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다. 제50기(당기)삼덕회계법인---제49기(전기)신우회계법인적정- 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표 감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 연결회사의 2022년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 매출액 103,479백만원 중 분양수익에 의한 매출액은 84,903백만원입니다 우리는 분양수익이 연결회사의 포괄손익계산서에서 차지하는 비중, 분양수익 인식의복잡성, 분양수익 인식에 경영진의 회계추정 및 판단이 수반됨 등을 고려하여 해당 항목을 핵심감사사항에 포함하였습니다. 핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법핵심감사사항에 대응하기 위하여 우리는 다음을 포함한 감사절차를 수행하였습니다. ㆍ분양수익을 진행기준으로 인식하는 회계 정책의 타당성ㆍ투입법으로 진행률을 산정하는 회계 정책의 타당성 ㆍ분양률 산정의 타당성 검토ㆍ당기투입원가의 발생사실 검토 ㆍ총예정원가 구성의 합리성에 대한 질문과 분석적 검토 및 관련증빙에 대한 확인ㆍ총예정원가의 변동 가능성 검토 제48기(전전기)신우회계법인적정 감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서, 이용자는 다음의 사항에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다(1) 특수관계자거래연결재무제표에 대한 주석 36에 기술되어 있는 바와 같이, 회사는 다양한 유형의 특수관계자가 존재하고 이들 특수관계자와 중요한 자금거래를 하고 있습니다. 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간 중 특수관계자에 대한대여금이 933백만원 순증가 하였고, 차입금은 4,062백만원 순증가하여 대여금 잔액은 2,416백만원이고, 차입금 잔액은 5,305백만원입니다. 한편 특수관계자 대여금에 대하여 2,416백만원의 손실충당금을 설정하고 있습니다.(2) 종속기업 영업환경의 불확실성연결재무제표에 대한 주석42에 설명하는 바와 같이 연결회사의 총자산의 11%, 총매출의 30%를 차지하는 종속기업인 KD엠텍(주)는 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 영업손실이 1,458백만원, 당기순손실 1,337백만원 발생하였으며, 유동부채가 12,272백만원으로 유동자산 3,368백만원을 8,904백만원 초과하고 있습니다. 이러한 사실은 KD엠텍(주)의 영업환경에 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 이러한 불확실성의 결과로 발생할 수 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다. 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표 감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 연결회사의 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 매출액 19,927백만원 중 분양수익에 의한 매출액은 9,898백만원입니다 우리는 분양수익이 연결회사의 포괄손익계산서에서 차지하는 비중, 분양수익 인식의복잡성, 분양수익 인식에 경영진의 회계추정 및 판단이 수반됨 등을 고려하여 해당 항목을 핵심감사사항에 포함하였습니다. 핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법핵심감사사항에 대응하기 위하여 우리는다음을 포함한 감사절차를 수행하였습니다. ㆍ분양수익을 진행기준으로 인식하는 회계 정책의 타당성ㆍ투입법으로 진행률을 산정하는 회계 정책의 타당성 ㆍ분양률 산정의 타당성 검토ㆍ당기투입원가의 발생사실 검토 ㆍ총예정원가 구성의 합리성에 대한 질문과 분석적 검토 및 관련증빙에 대한 확인ㆍ총예정원가의 변동 가능성 검토 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 제50기(당기)삼덕회계법인2023년 기말/반기 개별 및 연결 재무제표에 대한 감사/검토330,000,0002,800--제49기(전기)신우회계법인2022년 기말/반기 개별 및 연결 재무제표에 대한 감사/검토330,000,0002,717330,000,0002,869제48기(전전기)신우회계법인2021년 기말/반기 개별 및 연결 재무재표에 대한 감사/검토290,000,0002,200290,000,0002,406 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 제50기(당기)-----제49기(전기)-----제48기(전전기)----- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부통제유효성 감사당사는 내부통제유효성에 대한 감사를 1년에 1회 수행하고있으며, 제 49기 및제 48기에 대한 내부통제는 효과적으로 운영되고 있는 것으로 판단하였습니다. 나. 내부회계관리제도당사는 내부회계 관리제도 운영실태 평가를 1년에 1회 수행하고있으며, 내부회계관리자는 제49기 및 제48기에 대한 내부회계 관리제도 운영실태를 평가하였으며, 재무적인 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 운영되고 있음을 확인하였습니다. 또한 외부감사인은 제49기 및 제48기 내부회계관리제도에 대한 감사 및 검토를 수행하였습니다. 외부감사인의 제49기에 대한 감사 결과 내부회계관리제도가 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 2022년 12월 31일 현재 효과적으로 설계 및 운영되고 아니함에 따라 부적정 의견을 표명하였습니다. 다. 내부통제구조의 평가공시대상기간에 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조를 평가받은 사실이 없습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 1. 이사회의 구성 개요 본 보고서 작성 기준일(2023년 03월 31일) 현재 당사의 이사회는 주주총회에서 선임된 이사로 구성되고 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사의 기본방침 및 업무집행에 관한 주요사항을 의결하며 이사 및 경영진의 직무집행을 감독하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "1. 임원 및 직원의 현황"을 참조하시기 바랍니다. 2. 중요 의결 사항 등(1) 이사회의 권한 내용 기능 내 역 기능 이사회는 회사의 업무집행 결정기구로서 법령 및 주주총회 결의사항을 제외한 회사업무의 중요사항을 결의한다. 결의사항 - 주주총회의 소집과 이에 부의할 안건에 관한 사항- 경영전반에 관한 사항- 조직 및 직제의 제정 및 개폐에 관한 사항- 이사 및 이사 아닌 임원의 선임 및 해임에 관한 사항- 보수, 기밀비의 결정에 관한 사항- 신규사업 및 투자, 매각, 결손의 처리에 관한 사항- 신주의 발행, 주식의 발행, 사채의 발행, 자금의 도입 등 자금조달에 관한 사항- 이사회 운영에 관한 사항- 기타 법령, 정관 및 주주총회에서 위임받은 사항과 이사회에서 필요하다고 인정하는 사항 (2) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다. (3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황 성 명 사외이사 여부 비 고 - - - "당사는 사외이사후보 추천위원회를 설치하고 있지 않습니다." (4) 사외이사 현황 성명 주요경력 최대주주등과의이해관계 대내외 교육참여현황 비고 구정회 아주대학교 석사일신건영(주)총괄본부장 - - 2022.03.31.취임 최경수 (전)국제종합건설 토목담당 임원(현)주식회사 해원개발 대표이사 - - 2023.03.31 취임 유인엽 (주)글로벌 허브 사장 - - 2023.03.31.취임 () 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부 이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다.(5) 사외이사 및 그 변동현황 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 632-- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 (6) 사외이사 교육 미실시 내역 개별적인 업무역량에 의하고 있으며, 경영상 중요한 사항이 있을 경우 교육을 대신하여 이사회 개최 전 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하며, 사내 주요 현안 및 요청사항 등에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다. 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 (7) 이사회의 주요활동내역 회차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사 구정회 최경수 유인엽 1차 2023.01.26 스카이개발 PF 만기연장 가결 찬성 - - 2차 2023.01.26 스카이개발 PF만기연장 이자 등 소요자금 지원의 건 가결 찬성 - - 3차 2023.02.27 대표이사 성과급 지급 승인의 건 가결 찬성 - - 4차 2023.02.27 임직원 수습고과 규정 제정 승인의 건 가결 찬성 - - 5차 2023.02.27 제49기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 - - 6차 2023.03.02 제49기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 - - 7차 2023.03.03 충청남도 아산시 법곡동 333번지 상가 7개호실 담보대출 기한연장의 건 가결 - - - 8차 2023.03.24 라인플러스개발(주) 담보제공 및 연대보증에 대한 승인의 건 가결 - - - 9차 2023.03.27 세종시 상가 매입(104호, 106호) 승인의 건 가결 - - 10차 2023.03.27 수상레저기구 자산 요트매각 승인의 건 가결 찬성 - - 11차 2023.03.27 임직원 인사평가(고과)규정 개정 승인의 건 가결 찬성 - - 12차 2023.03..27 2022년 재무제표 확정 승인의 건 가결 찬성 - - 13차 2023.03.27 신사업조직 신설 승인의 건 가결 찬성 - - 3. 이사회의 운영에 관한 사항 (1) 이사회 운영규정의 주요내용 기 능 내 역 이사의 수 이 회사의 이사는 3명 이상 9명 이내로 한다. 이사의 선임 -이사는 주주총회에서 선임한다.-이사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다.-2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조 2항에서 규정하는 집중 투표제는 적용하지 아니한다. 이사의 임기 -이사의 임기는 3년으로 한다. 그러나 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기 주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종 결시까지 그 임기를 연장한다.-법률 또는 정관에 정한 이사의 원수를 결한 경우에는 주주총회에서 이사 를 선임한다. 다만 정관 제32조에서 정하는 원수를 결하지 아니하고, 업 무수행상 지장이 없는 경우에는 그러하지 아니한다. 이사의 직무 -부사장, 전무이사, 상무이사 및 이사는 사장을 보좌하고, 이사회에서 정 하는바에 따라 회사의 업무를 집행하며, 대표이사(사장)의 유고시에는 위 순서에 따라 그 직무를 대행한다. 이사의 의무 -이사는 회사에 현저하게 손해를 미칠 염려가 있는 사실을 발견한 때에는 즉시 감사에게 이를 보고하여야 한다. 이사회의구성과 소집 -이사회는 이사로 구성하며 이 회사 업무의 중요사항을 결의한다.-이사회는 이사회 의장 또는 이사회에서 달리 정한 이사가 소집하며, 이 사회를 소집할 때에는 회의일 전일까지 각 이사에게 소집을 서면 또는 구두로 통지하여야 한다. 단, 이사 및 감사 전원의 동의가 있을에는 소 집절차 없이 언제든지 개최할 수 있다. 이사회결의방법 -이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다. 단, 결의가 부동수인 경우에는 의장이 의결권을 갖는다.-이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 동영상 및 음성을 동시에 송ㆍ수신하는 통신수단에 의하여 결의 에 참가하는 것을 허용할 수 있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.-이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하 지 못한다. 이사회의사록 -이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하고 의장과 출석한 이사 및 감 사가 기명날인 또는 서명을 하여 본점에 비치한다. 상담역 및 고문 -회사는 이사회의 결의로 상담역 또는 고문 약간 명을 둘 수 있다. 4. 이사의 독립성(1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서는 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사 및 사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 당사는 이사회가 객관적으로 회사의 업무집행을 감독할 수 있도록 이사회 구성원의 독립성을 보장하고 있으며, 현 이사회 구성원은 최대주주인 대표이사와의 특수관계에 해당하지 않습니다. 5. 사외이사의 전문성당사는 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요 시 별도 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다. 또한, 당사의 사외이사는 이사회의 구성원으로서 정관 및 이사회운영규정에 따라 사내이사와 동일한 수준의 권한을 보호받고 있습니다. 당사의 사외이사는 상무에 종사하지 아니하고 최대주주와의 특수관계가 없는 등 상법상 사외이사 요건을 충족하고 있으며, 해당 업계에서는 오랜 경력을 바탕으로 경영전반 및 내부통제에 걸쳐 전문성을 충분히 갖추고 있어 사외이사로서 적격하다고 판단됩니다. 2. 감사제도에 관한 사항 1. 감사위원 현황 (1) 당사의 감사위원회는 사외이사 3명(구정회, 최경수, 유인엽) 으로 구성되어 있습니다. (2) 감사위원회의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부 구 분 권 한 내 용 비 고 제39조(감사위원회의 구성) 제39조(감사위원회의 구성)① 회사는 감사에 갈음하여 제 45조의 2 규정에 의한 감사위원회를 둔다.② 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성하고, 총 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 한다.③감사위원회위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회위원의 선임을 결의할 수 있다.④ 감사위원회위원의 해임은 출석한 주주의 의결권의 3분의 2 이상의 수로 하되, 발행주식총수의 3분의 1 이상의 수로 하여야 한다.⑤ 제3항·제4항의 감사위원회위원의 선임 또는 해임에는 의결권 있는 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회위원을 선임 또는 해임할 때에 그의 특수관계인, 최대주주 또는 그 특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임한 자가 소유하는 의결권 있는 주식의 수를 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.제39조의 2(감사위원의 분리선임·해임)① 제39조에 따라 구성하는 감사위원회의감사위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른이사들과 분리하여 감사위원회위원이 되는 이사로 선임하여야 한다.② 제1항에 따라 분리선임한 감사위원회위원을 해임하는 경우 이사와 감사위원회위원의 지위를 모두 상실한다.제39조의 3(감사위원회 대표의 선임)① 감사위원회는 그 결의로 위원회의 대표를 선임하여야 한다. 정관 제40조(감사위원회의 직무 등) 제40조 (감사위원회의 직무 등)① 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사한다.② 감사위원회는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시주주총회의 소집을 청구할 수 있다.③ 감사위원회는 필요한 경우 회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있다.④ 감사위원회는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.⑤ 감사위원회는 제1항 내지 제4항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다.⑥ 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 적은 서면을 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자)에게 제출하여 이사회 소집을 청구 할 수 있다.⑦ 제6항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사위원회가 이사회를 소집할 수 있다.제40조의 2 (감사록)① 감사위원회는 감사에 관하여 감사록을 작성하여야 한다.② 감사록에는 감사의 실시요령과 그 결과를 기재하고 감사를 실시한 감사위원회 위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다. 정관 (3) 감사위원회(감사)의 인적사항 감사위원 현황 구정회예아주대학교 석사일신건영(주)총괄본부장---최경수예(전)국제종합건설 토목담당 임원(현)주식회사 해원개발 대표이사---유인엽예(주)글로벌 허브 사장--- 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 감사위원회 교육 미실시 내역 개별적인 업무역량에 의하고 있으며, 경영상 중요한 사항이 있을 경우 교육을 대신하여 감사위원회 개최 전 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하며, 사내 주요 현안 및 요청사항 등에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다. 감사위원회 교육 실시여부 감사위원회 교육 미실시 사유 미실시 ※ 당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원 조직은 없습니다. ※ 당사는 보고서 작성기준일 현재 준법지원인을 두고 있지 않습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 투표제도 현황 2023년 03월 31일 (기준일 : ) 배제도입도입-실시실시 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 의결권 현황 2023년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주24,848,641-우선주--보통주6,608-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주24,842,033-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2023년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) KD기술투자(주)최대주주보통주7,038,26428.327,038,26428.32-보통주7,038,26428.327,038,26428.32-우선주----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 KD 기술투자(주)4안태일83.79--안태일83.79------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) KD기술투자(주)32,97732,1568215,379-96-6,476 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 최대주주의 결산재무현황은 일반기업회계기준에 따라 작성된 재무제표 입니다. (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 당사 최대주주인 KD기술투자(주)는 2008년 3월 25일 설립되었습니다. 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요 사업은 기업구조조정업무, 기업구조조정투자조합의운영관리, 기업간 인수 및 합병의 중개, 구조조정대상기업의 인수 및 경영자문 등 입니다. 3. 최대주주 변동내역 최대주주 변동내역 2023년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2015.01.29KD실업(주)20,994,14814.2신주인수권행사-2015.02.12KD실업(주)19,341,04713.08장내매도-2015.02.13KD실업(주)18,841,04712.75장내매도-2015.02.16KD실업(주)17,887,41712.10장내매도-2015.02.17KD실업(주)15,642,28510.58장내매도-2015.02.23KD실업(주)14,559,0479.85장내매도-2015.03.17KD실업(주)12,559,0478.50장내매도-2015.12.14KD실업(주)11,957,5007.80장내매도-2015.12.15KD실업(주)10,557,5006.92장내매도-2016.09.26KD실업(주)17,481,0776.92유상증자-2016.12.29KD기술투자(주)17,528,1486.94합병-2017.09.27KD기술투자(주)24,343,6376.84유상증자-2018.02.13KD기술투자(주)23,791,9966.69장내매도-2018.02.14KD기술투자(주)22,510,0006.33장내매도-2018.02.19KD기술투자(주)15,140,0004.26장내매도-2018.02.20KD기술투자(주)13,140,0003.69장내매도-2018.02.21KD기술투자(주)11,000,0003.09장내매도-2018.12.17KD기술투자(주)35,193,5489.08전환사채권리행사-2019.02.11KD기술투자(주)35,193,5488.98전화사채권리행사-2019.05.02KD기술투자(주)7,038,7098.98주식병합-2019.10.30KD기술투자(주)7,077,4099.03장외매입-2019.12.10KD기술투자(주)7,417,3299.47장외매입-2020.09.14KD기술투자(주)1,483,4659.47자본감자-2020.12.16KD기술투자(주)1,485,2258.98유상증자(소액공모)-2021.10.28KD기술투자(주)2,923,80813.47유상증자-2021.11.24KD기술투자(주)3,773,80817.38장외매입-2021.12.13KD기술투자(주)5,341,20622.94전환사채권리행사-2021.12.20KD기술투자(주)6,908,60427.80전환사채권리행사-2022.01.25KD기술투자(주)7,038,26428.32장외취득- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 ※ 2015년 3월 30일자로 주식회사 국제실업에서 KD실업 주식회사로 사명변경.※ 2015년 3월 30일자로 국제아이비 주식회사(구,국제아이비기술투자(주))에서 KD기술투자 주식회사로 사명변경. 주식 소유현황 2023년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) KD기술투자(주)7,038,26428.32----- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - - '보유현황'은 대량보유상황보고 내역을 토대로 한 주식보유현황을 기재하였으며 결산일 현재 주식 소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다. 소액주주현황 2023년 03월 31일(단위 : 천주) (기준일 : ) 13,54713,55099.917,123,68224,848,64168.91- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 주1) 2022년 12월 31일 기준 주식소유현황입니다. 주2) 소액주주는 1%에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.주3) 보유주식 비율은 발행주식 총수 대비 비율입니다. 5. 주식사무 정관상신주인수권의 내용 제10조(신주인수권)①이 회사의 주주는 신주 발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.②제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의6에따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 발행하는 총주식수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 회사가 "경영상 필요로 외국의 합작법인"에게 신주를 발행하는 경우 5. "긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게" 신주를 발행하는 경우6. 상법 제418조 제2항의 규정에 따라 신기술의 도입, 재무구조 개선등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월중 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일 주권의 종류 일주권,오주권,일십주권,오십주권,일백주권,일천주권,일만주권(8종) 명의개서대리인 한국예탁결제원 주주의 특전 - 공고게재신문 서울경제신문 주) 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.kdcon.co.kr/)에 게재합니다. 다만 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 매일경제신문에 게재하도록 되어 있습니다. 6. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적1) 국내증권시장 (단위 : 원, 주) 종 류 2022.10 2022.11 2022.12 2023.01 2023.02 2023.03 보통주 최 고 801 848 878 819 949 775 최 저 736 766 738 711 700 558 최고 일거래량 1,422,739 1,141,688 2,164,756 294,486 8,086,351 1,372,117 최저 일거래량 34,056 9,539 28,709 18,636 22,826 47,691 월간거래량 4,143,321 4,302,135 3,903,73 1,045,878 9,068,698 6,498,273 2) 해외증권시장"해당사항 없습니다." VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 (1) 임원 현황 임원 현황 2023년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 안태일 남1963.07 회장 사내이사상근 회장 KD㈜, KD기술투자㈜ 대표이사 - - 최대주주의 대표이사 9년 3개월2026.03.31 함도국 남1964.03 상무 사내이사상근 경영지원본부장,RM팀장 남광토건㈜ 재경팀장 - - - 6년7개월2024.03.31안재형남1989.10이사사내이사상근개발기획팀개발기획팀---6년2개월2025.03.31구정회남1957.04사외이사사외이사비상근감사위원경남기업일신건영총괄본부장---1년2025.03.31유인엽남1963.06사외이사사내이사비상근감사위원(주)글로벌허브 사장----2026.03.31 최경수 남1962.09 사외이사 사외이사비상근감사위원 국제종합건설 임원 효창산업개발 대표이사 - - - -2026.03.31한상용남1963.10상무미등기상근건설공사(주)티시스(태광그룹)부장---1년 5개월-조인학남1973.11이사미등기상근건설공사KD건설(주) 차장---1년 5개월-이은화여1968.07상무미등기상근상품개발LIXIA HOLDINGS 이사---4개월-윤준철남1966.08전무미등기상근사업총괄SM경남기업 상무---3개월- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 회사는 2023년 3월 31일 정기주주총회에서 사외이사 유인엽, 사외이사 최경수, 감사위원 유인엽, 감사위원 최경수 를 각각 선임하였습니다. 2) 계열회사에 대한 임원 겸직 사항 성명 직위 겸직회사 안태일 회장 라인개발(주) 등기이사 직산개발(주) 등기이사 리브개발(주) 등기이사 KD D&C(주) 등기이사 안재형 사내이사 한종부동산중개(주)) 등기이사 (2) 직원 등 현황 직원 등 현황 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 건설남28---281.500342,18312,221----건설여10---101.333108,21510,822-38---382.833450,39811,853- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 주1) 직원 현황은 미등기 임원을 포함하여 작성하였습니다.주2) 2023년 3월 31일 재직중 전체인원 기준(3) 미등기임원 보수 현황 미등기임원 보수 현황 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 6110,46718,411- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 주1) 인원수 및 연간급여 총액은 작성지침에 따라 공시서류 작성 기준일 현재 재임 중인 임원으로 작성였습니다. 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 천원) 이사 62,000,000 - 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 천원) 5669,500133,900 - 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 천원) 3636,500212,167 - --- - 233,00016,500 - --- - 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 천원) 안태일대표이사578,000- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 천원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 대표이사안태일 근로소득 급여 78,000 -이사보수지급기준(또는 이사회결의)에 따라 직무, 직급, 근속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영함. 상여 500,000 -회사기여도 등을 종합적으로 반영함. 주식매수선택권 행사이익 - 기타 근로소득 - 퇴직소득 6,500 연간 퇴직적립금(월급여)의 1/12을 매월적립 기타소득 - IX. 계열회사 등에 관한 사항 계열회사 현황(요약) 2023년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) KD(주)-99 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 타법인출자 현황(요약) 2023년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) - 13139,226,94461,00046,2709,334,214 - 22399,207-3,104507,888 - 33500,7366577,5131,018 - 181810,126,88761,65756,8879,843,120 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 (단위 : 천원) 금융기관 제공받은자 당분기말 전기말 비 고 한도액 실행금액 한도액 실행금액 서울축산새마을금고외9 스카이개발주식회사 33,960,000 33,960,000 33,960,000 33,960,000 합 계 33,960,000 33,960,000 33,960,000 33,960,000 2. 대주주와의 자산양수도 등- 본 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래- 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 제1항을 참조하여 주시기 바랍니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1) 특수관계인과의 거래내역 (연결재무제표 기준) 1) 당기와 전기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 유형자산매입 이자수익 이자비용 임대료수입 임대료지급 기타수입 지급보증 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - - 12,300 - - 911,537 관계기업 KD&70㈜ - - - - - - 6,300 - - 11,460 기타특수관계자 ㈜세종스카이 2,231,263 - - - - - - - - - 스카이개발㈜ - - - - - - - - 33,960,000 - 라인플러스개발㈜ - - - - 93,704 - - - - - 주요주주 및 임직원 이규봉 - 49,100 - - - - - - - - 합 계 2,231,263 49,100 - - 93,704 - 18,600 - 33,960,000 922,997 - 전분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 매출 매입 이자수익 이자비용 임대료지급 보증금 기타수입 기타지출 대주주 KD기술투자㈜ - - - - 22,000 - 9,830 187,847 관계기업 KD&70㈜ - - - - 15,917 - - 25,818 거산엠텍(주) - - - - - - 6,000 - 기타특수관계자 KD건설㈜ - - - - - - - 368,189 ㈜세종스카이 1,415,006 - - - - - - - 라인플러스개발㈜ - - - 89,917 - - - - 주요주주 및 임직원 안태일 - - - - - - 49,620 - 이규봉 - 49,100 - - - - - - 합 계 1,415,006 49,100 - 89,917 37,917 - 65,450 581,854 2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다. - 당분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 관계기업 거산엠텍(주) - - - - - - 50,000 기타특수관계자 (주)세종스카이 - - - - - 759,805 - 라인플러스개발㈜ - - - 30,000 - 550 - 스카이개발㈜ 1,386,435 - - - - 11,357 12,560 라인도시개발(주) - - - - - 550 - 내포개발(주) - - - - - 550 - 합 계 1,386,435 - - 30,000 - - 전분기 (단위:천원) 특수관계 회사명 자금대여 거래 자금차입 거래 출자 기타 대여 회수 차입 상환 지출 회수 대주주 KD기술투자㈜ - - - - - 21,516 9,830 관계기업 KD & 70㈜ - - - - - 1,591,804 500,000 기타특수관계자 KD건설㈜ - - - - - - 656,425 ㈜세종스카이 - - - - - - 1,634,553 라인플러스개발㈜ - - - 20,000 - 117,909 - 주요주주 및 임직원 안태일 - - - - - - 198,480 이규봉 - - - - 54,010 - 합 계 - - - 20,000 - 1,785,239 2,999,288 3) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. - 당분기말 (단위:천원) 특수 관계구분 회사명 채 권 채 무 매출 채권 대여금 보증금 기타 채권 손실 충당금 장부가액 차입금 기타 채무 대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 3,268,616 4,326,422 2,045,769 - 64,733 관계기업 KD & 70㈜ - - 2,500,000 894,340 577,167 1,317,173 - 6,578 거산엠텍(주) - - - - - - - 50,000 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - 550 - 550 5,145,000 30,210 ㈜세종스카이 6,596,658 - - 780,379 12,826 7,364,211 - 4,800 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - 68 스카이개발㈜ - 1,386,435 - 121,678 - 1,508,113 - - KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - 내포개발 - - - 550 - 550 - - 라인도시개발(주) - - - 550 - 550 - - 주요 주주 및 임직원 안재형 10,342 - - - - 10,342 - - 이명자 - - - 10,251 10,251 - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - 박세영 - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - 합 계 9,525,575 1,475,645 2,685,000 5,950,533 5,868,860 13,767,893 5,145,000 180,689 손실충당금 2,928,917 89,210 - 2,850,733 5,868,860 - - - 장부가액 6,596,658 1,386,435 2,685,000 3,148,140 - 13,767,893 5,145,000 180,689 연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(29.88%), 이와 관련하여 당분기 중 인식한 기타의대손상각비는 없습니다. - 전기말 (단위:천원) 특수관계 회사명 채 권 채 무 매출채권 대여금 보증금 기타채권 손실 충당금 장부가액 차입금 기타채무 최대주주 KD기술투자㈜ 2,918,575 - 185,000 2,357,079 4,326,422 1,134,232 - 660 관계기업 KD & 70㈜ - - 2,500,000 577,167 577,167 2,500,000 - 6,677 거산엠텍㈜ - - - 27,678 - 27,678 - - 기타 특수관계자 라인플러스개발㈜ - - - - - - 5,175,000 24,446 ㈜세종스카이 4,365,396 - - 12,826 12,826 4,365,396 - - 국제자산관리㈜ - 71,000 - - 71,000 - - - (주)세종파트너스건축사사무소 - 18,210 - 11,000 29,210 - - 68 KD도시개발㈜ - - - 800,635 780,000 20,635 - - 주요 주주 및 임직원 이명자 - - - 10,251 10,251 - - 23,400 기타특수관계인 이규봉 - - - 61,026 61,026 - - - 박세영 - - - - - - - 900 구현회 - - - 958 958 - - - 합 계 7,283,971 89,210 2,685,000 3,858,620 5,868,860 8,047,941 5,175,000 56,151 손실충당금 2,918,575 89,210 - 2,861,075 5,868,860 - - - 장부가액 4,365,396 - 2,685,000 997,545 - 8,047,941 5,175,000 56,151 ※ 연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(42.17%), 이와 관련하여 당기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제 목 신고내용 신고사항의 진행사항 2021-08-25 타인에 대한 담보제공 관계회사인 라인플러스 개발(주)의 차입금에 대하여 부동산 담보 제공 시작일 : 21-8-25종료일 : 24-8-25차입금 만기 미도래 2021-10-25 단일판매,공급계약체결 세종시 주상복합건물 신축공사 계약 시작일 : 21-11-30종료일 : 22-11-30공사진행 중 2021-10-26 타인에 대한 채무보증 특수관계법인인 스카이개발㈜ 에 대한 채무보증 시작일 : 21-10-26종료일 : 23-01-26공사진행 중 2021-12-27 단기차입금 증가결정 운영자금차입금의 만기일 연장 당초 : 21-12-28변경 : 22-01-28변경만기일에 상환완료 2021-12-30 소규모 합병 결의 소규모 합병방법에 의하여 종속법인인 케이디엠텍㈜ 합병결의 공고 합병기일 : 22-04-01합병완료 2. 우발부채 등에 관한 사항 (1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 계 정 과 목 거 래 처 당분기말 전기말 제 한 내 용 현금성자산 및 단기금융상품 기업은행 57,933 93,151 신탁-직산KD아람채 운영관리 기업은행 11,760,665 20,339 신탁-직산KD아람채 분양금 기업은행 501,442 501,336 신탁-직산KD아람채 발코니 확장 기업은행 615,922 615,792 신탁-직산KD아람채 옵션 기업은행 7,498,594 18,595,698 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 농협은행 53,474 48,097 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 기업은행 4 106,183 해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 경남은행 7 7 신탁-해운대 우동 이자예치 수협은행 112 112 신탁-해운대 우동 운영관리 수협은행 988,015 113,015 신탁-해운대 우동 분양금 수협은행 523,346 494,404 신탁-해운대 우동 운영관리 수협은행 250 신탁-해운대 우동 옵션 수협은행 203,632 343,271 신탁-해운대 우동 이자예치 수협은행 779,084 589,834 신탁-해운대 우동 대출상환 대구은행 32,439,438 18,866,613 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 대구은행 416,589 242,906 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 대구은행 39,651 35,598 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 대구은행 828,730 1,937,168 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 기업은행 2970 2,970 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 우리은행 0 2 하수도정비 하도급고정 우리은행 28 - 이포권역 하도급일반 국민은행 2 신길온천 하도급고정 비유동금융자산(장기금융상품) 국민은행 2,000 2,000 당좌개설보증금 국민은행 420,643 420,643 동해 아람채 하자보수예치 비유동금융자산(보증금) 건설공제조합 14,250 14,250 아산법곡외 하자보증 합계 57,146,781 43,043,388 (2) 계류중인 소송사건 보고기간종료일 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위:천원) 원 고 피 고 계류법원 당분기말 전기말 법무법인 지평 케이디 주식회사 서울서부지방법원 110,000 110,000 동해 아람채입주자 대표회의 1. 케이디 주식회사2. 주택도시보증공사 수원지법안산지원 1민사부 450,000 450,000 케이디 주식회사 김동열 수원지법안산지원 5민사부 100,000 100,000 합계 660,000 660,000 (3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기190백만원)입니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 금융기관 등 담보설정금액 내역 당분기말 전기말 서귀포시 토지 및 단독주택 투자부동산 KEB하나은행 600,000 600,000 차입금 담보 금융상품 등 장기금융상품/보증금 건설공제조합 14,250 14,250 하자보수보증 등 출자증서 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 402,311 403,389 이행보증 정기예금증서 장기금융상품/보증금 주택도시보증공사 420,643 420,643 부지확보예치금 및 하자보수예치금 보험증권 보험료 북수원신협 18,497,000 18,497,000 차입금 담보 아산 방축동 토지 투자부동산 우리은행 22,551,600 22,551,600 차입금 담보 모종동558-4(조아모텔) 유형자산 아산저축은행 1,020,000 1,020,000 차입금 담보 구미공장 토지외 유형자산 기업은행 - 8,400,000 차입금 담보 케이디디앤씨(주)주식 주식 한국자산캐피탈 6,500,000 6,000,000 차입금 담보 직산개발(주)주식(1) 주식 플랜업직산외2 110,040,000 110,040,000 차입금 담보 합 계 160,045,804 167,946,882 (5) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다. (단위:천원) 담보제공자산 관련계정 신탁사 순위 수익자 수익한도금액(1) 내역 당분기말 전기말 문정 KD 유타워 9층 2개 호실 투자부동산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합(압구정로데오지점) 720,000 720,000 차입금 담보 동해 천곡동 토지 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 동해 발한동 497-1외 토지 재고자산 아시아신탁 주식회사 1순위 남원주농협 144,000 144,000 차입금 담보 1순위 남원주농협 576,000 576,000 차입금 담보 군산공장 토지,건물 투자부동산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 3,216,000 3,216,000 차입금 담보 강일아르페온 2개 호실 재고자산 법곡동 케이디아람채 7개 호실 재고자산 ㈜무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 650,000 650,000 차입금 담보 동해발한KD아람채 근생 3개 호실 재고자산 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) 1순위 북수원신용협동조합 1,068,000 1,068,000 차입금 담보 남양주 마석우리 토지 투자부동산 무궁화신탁 1순위 화도농협협동조합 5,220,000 5,220,000 차입금 담보 안성 아양 토지 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(라인개발담보제공) 2순위 수지신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보 용인시 영덕동 재고자산 무궁화신탁 1순위 수지신용협동조합 3,600,000 3,600,000 차입금 담보 대전가수원 KD U프라자 3개호실 재고자산 무궁화신탁 1순위 의왕신용협동조합 480,000 480,000 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 재고자산 신영부동산신탁 1순위 북수원신용협동조합 717,600 717,600 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 국일신용협동조합 720,000 720,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 수원중앙신용협동조합 1,440,000 1,440,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 청주신용협동조합 840,000 840,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 의왕신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 1순위 한우리신용협동조합 1,200,000 1,200,000 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) 문정 KD70 1,14F 유형자산 아시아신탁 주식회사 1순위 영동농협협동조합 3,120,000 3,120,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 3,600,000 3,600,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지 재고자산 우리자산신탁 1순위 롯데카드주식회사 24,000,000 24,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 기업은행 60,000,000 60,000,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 플랜업직산주식회사 26,040,000 26,040,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 2순위 한국자산캐피탈(주) 6,500,000 6,500,000 차입금 담보(직산개발담보제공) 부산광역시 해운대구 우동 642-2 재고자산 우리자산신탁 1순위 키스해운대제삼차주식회사 18,000,000 18,000,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 1순위 수협 20,400,000 20,400,000 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) 2순위 ㈜한라 196,800,000 196,800,000 피담보채권(미지급 시공사채권) 3순위 키스해운대제삼차주식회사 1,152,000 1,152,000 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) 재고자산 코리아신탁 1순위 단디군산제이차 36,000,000 36,000,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 키스군산제일차 10,800,000 10,800,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 서울축산 새마을금고 2,100,000 2,100,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 조촌 새마을금고 4,200,000 4,200,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 오류1동 새마을금 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 성남제일 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 중원 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 고양동부 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 1순위 군산제일 새마을금고 600,000 600,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 2순위 주)한라, 케이디㈜ 476,637,924 476,637,924 피담보채권(미지급 시공사채권) 1순위 벧엘 새마을금고 3,420,000 3,420,000 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) 안성 옥산동 597 재고자산 무궁화신탁 1순위 영동농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 1순위 인천옹진농협 1,560,000 1,560,000 차입금 담보 천안 성정동735-1 재고자산 무궁화신탁 1순위 괴산농협 1,800,000 1,800,000 차입금 담보 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물) 유형자산 무궁화신탁 1순위 한국투자저축은행 1,920,000 1,920,000 차입금 담보 합 계 942,521,524 942,521,524 (1) 수익한도 금액 : 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도 금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다. () 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다.(2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다. (6) 보고기간종료일 현재 연결회사는 금융기관과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다. (단위:천원) 금융기관 TC 당분기말 전기말 약정내용 한도액 사용액 한도액 사용액 우리은행() KRW 18,793,000 18,793,000 18,793,000 18,793,000 국민주택기금대출 합계　 18,793,000 18,793,000 18,793,000 18,793,000 () 보고기간 종료일 현재 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 271세대에 대하여 우리은행 1순위 근저당권 설정, 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권이 설정 되어 있습니다. (6) 연결회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약,하자보수,선급금 및 인허가등과 관련하여 804백만원의 지급보증을제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라에 대한 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도91,700백만원의 차입금에 대하여 법인채무보증을제공하고 있으며, 당분기말 현재 해당 차입금의 잔액은 25,300백만원입니다. (7) 연결회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 공탁, 지급, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 연결회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의 근저당권이 설정 되었습니다.(9) 중도금 대출보증연결회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당기말 현재 보증잔액은 13,987백만원입니다. (10) 연결회사는 일부 토지, 건물 등을 운용리스로 이용하고 있으며 리스계약의 기간은1년~ 5년 입니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 당사는 2023년 03월 31일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한사항은 다음과 같습니다. 3-1. 제재현황 제재일자 원인 제재내용 비고 2016.11.23 -.특수관계자 거래내역 주석 미기재('09년 3,000백만원, '10년 5,990백만원)-.유동성 사채의 비유동성 사채 분류 오류('10년 2,930백만원) 증권발행제한 2개월외부감사인 지정 1년(삼일회계법인) - - -.연결재무제표상 특수관계자 거래 주석 기재누락 - - 사전조치 통보 -. 주요경영사항 신고 허위기재 -. 유가증권신고서 허위기재 과징금 309,000,000원(사전조치내용) 증권선물위원회 3-2. 투자주의 환기종목 지정 및 해제○ 투자주의 환기종목 지정- 일시 : 2018년 3월 21일- 근거규정 : 코스닥시장상장규정 제28조의2 및 동규정시행세칙 제28조 (내부회계관리제도 비적정 등)- 관련공시 : 투자주의환기종목지정(2018.03.21)- 일시 : 2023년 3월 24일- 근거규정 : 코스닥시장상장규정 제47조, 제52조 및 동규정시행세칙 제43조, 제48조 (내부회계관리제도 비적정)- 관련공시 : 투자주의환기종목지정(2023.03.24)○ 투자주의 환기종목 해제- 당사는 2021년 3월 23일 2020년 내부회계감사의 적정의견으로 투자주의 환기종목 해제 되었습니다.- 관련공시 : 투자주의환기종목해제(2021.03.23) 1. 단기매매차익 발생 및 환수현황<표1> 단기매매차익 발생 및 환수현황 (대상기간 : 2023.01.01 ~ 2023.03.31) (단위 : 건, 원) 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 단기매매차익 환수 현황 단기매매차익 미환수 현황 건수 4 1 3 총액 950,980,050 417,939,736 <표2> 단기매매차익 미환수 현황 (대상기간 : 2023.01.01~2023.03.31) (단위 : 원) 임원임원2012.01.25595,279,642529,280,00065,999,642여반환진행중-http://kdcon.co.kr(12.01.26)주요주주()관계사2012.01.25315,318,900148,920,000166,398,900여반환진행중-http://kdcon.co.kr(12.01.26)임원관계사2012.01.252,050,3142,050,314--반환완료-http://kdcon.co.kr(12.01.26)주요주주()관계사2012.01.2538,331,19418,190,00020,141,194여반환진행중-http://kdcon.co.kr(12.01.26)4950,980,050 698,440,314252,539,736 차익취득자와 회사의 관계 단기매매차익발생사실통보일 단기매매차익 통보금액 환수금액 미환수금액 반환청구여부 반환청구조치계획 제척기간 공시여부 차익 취득시 작성일 현재 합 계 ( 건) (*)주요주주는 법인간 합병으로 합산하여 반환이 진행 중입니다.※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조) 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 "해당사항 없음" XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 천원) 위해성진금형유한공사2001.12.03중국 산동성 위해시 경제자유무역지구몰드베이스(제조업)300지분 50%초과보유XKD M-TECH VINA1972.10.232A floor, Cowa Tower building, 199 Ho Tung Mau Street, Cau Dien Ward, Nam Tu Liem District, Hanoi통신부품(제조업)PCB검사2,943,014지분 50%초과보유XKD E&C VINA Co.,Ltd2019.04.21R244, Floor 02, Grand Plaza, 117 Tran Duy Hung street, Cau Giay district, Hano, Vietnam부동산개발125,021지분 50%초과보유 X라인개발(주)2019.11.15서울특별시 송파구 정의로 70, 1001호(문정동, 케이디 유타워부동산개발3,139,763지분 50%초과보유X직산개발(주)2020.07.02인천광역시 계양구 계양문화로 54, 10층 48-1호 부동산개발25,303,142지분 50%초과보유 X리브개발(주)2020.09.23서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6부동산개발3,124지분 50%초과보유 X한종부동산중개(주)2020.06.30서울시 송파구 정의로 8길 4, 106호부동산중개2,085,469지분 50%초과보유 X코하개발(주)2021.04.22서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6, 제지하1층 제비02호부동산개발2,782지분 50%초과보유 XKD D&C(주)2021.10.29서울특별시 송파구 송파대로 201, 비동 1215호(문정동, 송파테라타워2)부동산개발2,107,988지분 50%초과보유 X 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2023년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----9KD M-TECH VINA-위해성진금형유한공사-라인개발주식회사110111-7122255직산개발(주)110111-7542081리브개발(주)110111-7634490코하개발(주)110111-7862801한종부동산중개(주)110111-7538551KD E&C VINA Co.,LTD-KD D&C(주)110111-8073837 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2023년 03월 31일(단위 : 천원, 주, %) (기준일 : ) ㈜지아이에이치씨비상장2008.12.05단순투자3,899,99834,2519.52----34,2519.52---㈜대신프론테크비상장2007.06.08단순투자500,00020,00025.00----20,00025.00---한국DMB㈜비상장2005.02.03단순투자200,00040,0000.66----40,0000.66---신협출자금비상장2018.05.25단순투자200,000--1,836-342---2,178--건설공제조합비상장2013.03.27단순투자362,391263-403,389---1,078263-402,311--위해성진금형유한공사비상장2001.12.03경영참여2,146,950-100.00-----100.00-300-KD&70㈜비상장2017.03.09경영참여1,193,30039,34315.591,718,223---39,34315.591,718,22345,160,728-5,661,262국제건설㈜비상장2019.06.11경영참여470,000470,00047.00860,584---470,00047.00860,5842,725,527129,715라인개발㈜비상장2019.11.15SPC1,000200100.001,000---200100.001,0003,139,76337,116KD E&C VINA,Co.,Ltd비상장2019.04.20경영참여118,540-100.00118,540----100.00118,540125,0211,984M-TECH VINA Co.,Ltd비상장2019.04.26경영참여1,360,722-100.001,360,722----100.00-2,943,014-238,011직산개발㈜비상장2020.07.14SPC1,000200100.00----200100.00-25,303,142-23,517한종부동산중개㈜비상장2020.08.07경영참여100,00020,000100.00100,000---20,000100.00100,0002,085,469896,124리브개발㈜비상장2020.10.06SPC1,000200100.00----200100.00-3,124-7,403코하개발㈜비상장2021.04.28SPC1,000200100.00----200100.00-2,782-28,058KD D&C㈜비상장2021.11.14SPC10,0002,000100.00----2,000100.00-2,107,988-167,840거산엠텍㈜비상장2021.12.21단순투자50,0005,00033.33----5,00033.33-131,087-94,912인프라프론티어자산운용비상장2022.07.29단순투자450,00090,00033.33450,000---90,00033.33450,0002,332,862-586,483--5,014,294-342-1,078--3,652,83686,060,807-5,742,547 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 ※ 당사는 K-IFRS에 따라 금융상품(지분상품)에 대해서는 공정가치로 측정하고 있으며, 종속기업 및 관계기업 투자주식에 대해서는 매년 손상(감액) 징후가 있는지 검토하고 징후가 있다면 해당 자산의 회수가능액을 추정하여 손상 회계처리를 하고 있습니다. ※ 최근사업연도 재무 현황은 2021년 12월 31일 기준으로 작성하였습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 당사는 본 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 당사는 본 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.