Interim / Quarterly Report • Nov 14, 2025
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2025年11月14日 |
| 【中間会計期間】 | 第25期中(自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
| 【会社名】 | 株式会社フェイスネットワーク |
| 【英訳名】 | FaithNetwork Co.,Ltd |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 蜂谷 二郎 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目２番１号 |
| 【電話番号】 | 03-6432-9937 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 上席執行役員 石丸 洋介 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目２番１号 |
| 【電話番号】 | 03-6432-9937 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 上席執行役員 石丸 洋介 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E33819 34890 株式会社フェイスネットワーク FaithNetwork Co.,Ltd 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true cte 2025-04-01 2025-09-30 HY 2026-03-31 2024-04-01 2024-09-30 2025-03-31 1 false false false E33819-000 2025-11-14 E33819-000 2025-11-14 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E33819-000 2025-04-01 2025-09-30 E33819-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E33819-000:RealEstateInvestmentSupportBusinessReportableSegmentMember E33819-000 2025-04-01 2025-09-30 jpcrp040300-ssr_E33819-000:RealEstateManagementBusinessReportableSegmentMember E33819-000 2025-09-30 E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:Row1Member E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E33819-000 2025-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E33819-000 2024-04-01 2024-09-30 E33819-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E33819-000:RealEstateInvestmentSupportBusinessReportableSegmentMember E33819-000 2024-04-01 2024-09-30 jpcrp040300-ssr_E33819-000:RealEstateManagementBusinessReportableSegmentMember E33819-000 2024-09-30 E33819-000 2024-04-01 2025-03-31 E33819-000 2025-03-31 E33819-000 2024-03-31 iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure xbrli:shares
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| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第24期
中間連結会計期間 | 第25期
中間連結会計期間 | 第24期 |
| 会計期間 | | 自 2024年４月１日
至 2024年９月30日 | 自 2025年４月１日
至 2025年９月30日 | 自 2024年４月１日
至 2025年３月31日 |
| 売上高 | (千円) | 8,095,351 | 8,619,742 | 29,915,894 |
| 経常利益 | (千円) | 28,738 | 540,411 | 4,106,943 |
| 親会社株主に帰属する中間(当期)純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失(△) | (千円) | △31,486 | 358,794 | 2,769,383 |
| 中間包括利益又は包括利益 | (千円) | △31,197 | 358,753 | 2,769,873 |
| 純資産額 | (千円) | 6,964,225 | 9,161,545 | 9,765,296 |
| 総資産額 | (千円) | 30,079,839 | 35,193,107 | 30,036,340 |
| １株当たり中間(当期)純利益又は１株当たり中間純損失(△) | (円) | △1.06 | 12.11 | 93.47 |
| 潜在株式調整後１株当たり
中間(当期)純利益 | (円) | － | － | － |
| 自己資本比率 | (％) | 23.2 | 26.0 | 32.5 |
| 営業活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | △6,587,964 | △8,980,319 | 4,407,214 |
| 投資活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | 2,214 | △173,165 | △471,334 |
| 財務活動による
キャッシュ・フロー | (千円) | 4,086,735 | 5,471,776 | △397,691 |
| 現金及び現金同等物の
中間期末(期末)残高 | (千円) | 2,801,566 | 5,157,061 | 8,838,769 |
(注)１．当社は中間連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり中間(当期)純利益については、第24期中間連結会計期間は、１株当たり中間純損失であり、また、潜在株式が存在しないため、第24期及び第25期中間連結会計期間は潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．2025年10月１日付で普通株式１株につき３株の割合で株式分割を行っております。第24期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり中間（当期）純利益又は１株当たり中間純損失を算定しております。 ### ２ 【事業の内容】
当中間連結会計期間において、当社グループ（当社および当社の関係会社）において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
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当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当中間連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
当中間連結会計期間におけるわが国経済は、米国の通商政策による影響が一部産業にみられるものの、緩やかな回復基調で推移しています。しかしながら、物価上昇の継続が消費者マインドの下振れを通じて個人消費に及ぼす悪影響や、米国の通商政策の影響による景気の下振れリスク等、依然として不透明な状況が続くことが見込まれます。
当社グループが属する不動産業界におきましては、2025年度上半期の首都圏マンションの供給戸数は前年同期から11.1％増の9,150戸と４年ぶりの増加となりました。平均価格は19.3％上昇し9,489万円、平米単価は18.4％上昇し143.1万円と平均価格、平米単価のいずれも３年連続で上昇し、過去最高を大幅に更新する状況となりました（(株)不動産経済研究所調べ）。
分譲マンション価格の高騰を背景に、賃貸マンションへの入居需要が旺盛にあることから、安定した収益が見込める東京の居住用賃貸不動産への投資需要は引き続き旺盛であると捉えております。
このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、新築一棟ＲＣマンション「ＧranＤuo」シリーズの企画開発を推進するとともに、新たな暮らし方を提案する高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」の開発を推進し、商品力の強化に積極的に取り組みました。
この結果、当中間連結会計期間の経営成績は、売上高8,619,742千円（前年同期比6.5％増）、営業利益757,877千円（前年同期比250.4％増）、経常利益540,411千円（前年同期比1,780.4％増）、親会社株主に帰属する中間純利益358,794千円（前年同期は31,486千円の損失）となりました。
なお、当社グループの経営成績は主要事業である不動産投資支援事業の物件竣工時期による業績への影響が大きく、当連結会計年度においては下期に竣工引渡しが集中する予定となっており、計画は順調に進んでおります。
セグメント別の業績は次のとおりであります。
①不動産投資支援事業
不動産投資支援事業につきましては、不動産商品６件、建築商品１件を販売いたしました。売上高は8,161,625千円（前年同期比6.4％増）、セグメント利益は671,487千円（前年同期比380.3％増）となりました。
②不動産マネジメント事業
不動産マネジメント事業につきましては、管理戸数が堅調に増加したことから、売上高は458,117千円（前年同期比7.8％増）、セグメント利益は86,390千円（前年同期比13.0％増）となりました。
当中間連結会計期間における総資産は、前連結会計年度末に比べ5,156,767千円増加し、35,193,107千円となりました。その要因は、主に仕掛販売用不動産が7,337,514千円、販売用不動産が1,586,124千円増加し、現金及び預金が3,681,708千円減少したことによるものであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ5,760,517千円増加し、26,031,561千円となりました。その要因は、主に借入金が6,515,243千円、工事未払金が684,188千円増加し、未払法人税等が934,849千円、未成工事受入金が404,295千円減少したことによるものであります。
また、純資産は、前連結会計年度末に比べ603,750千円減少し、9,161,545千円となりました。その要因は、主に繰越利益剰余金が親会社株主に帰属する中間純利益により358,794千円増加し、剰余金の配当により972,902千円減少したことによるものであります。
(2) キャッシュ・フローの状況
当中間連結会計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ3,681,708千円減少し、5,157,061千円となりました。当中間連結会計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、以下のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果支出した資金は、8,980,319千円（前年同期は6,587,964千円の支出）となりました。これは主に、税金等調整前中間純利益を538,856千円計上し、工事未払金が684,188千円増加した一方、棚卸資産が8,923,639千円増加、未成工事受入金が404,295千円減少、法人税等の支払を1,050,644千円行ったこと等によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果支出した資金は、173,165千円（前年同期は2,214千円の収入）となりました。これは主に、敷金・保証金の支出を191,093千円行ったこと等によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果得られた資金は、5,471,776千円（前年同期は4,086,735千円の収入）となりました。これは主に、長期借入れによる収入が7,047,000千円及び短期借入金の純増額が2,089,000千円あった一方、長期借入金の返済による支出が2,620,756千円、配当金の支払を970,011千円行ったこと等によるものです。
(3) 経営方針・経営戦略等
当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。 ### ３ 【重要な契約等】
当中間連結会計期間において、重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 32,000,000 |
| 計 | 32,000,000 |
（注）2025年7月15日開催の取締役会決議により、2025年10月１日付で株式分割に伴う定款変更が行われ、発行可能株式総数は、64,000,000株増加し、96,000,000株となっております。 ##### ② 【発行済株式】
| 種類 | 中間会計期間末 現在発行数(株) (2025年９月30日) |
提出日現在 発行数(株) (2025年11月14日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 9,960,000 | 29,880,000 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 9,960,000 | 29,880,000 | ― | ― |
（注）2025年７月15日開催の取締役会決議により、2025年10月１日付で１株を３株に株式分割いたしました。これにより株式数は19,920,000株増加し、発行済株式総数は29,880,000株となっております。
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 2025年９月30日 | － | 9,960,000 | － | 681,120 | － | 631,120 |
（注）2025年７月15日開催の取締役会決議により、2025年10月１日付で普通株式１株を３株に株式分割いたしました。これにより株式数は19,920,000株増加し、発行済株式総数は29,880,000株となっております。 #### (5) 【大株主の状況】
| 2025年９月30日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 (千株) |
発行済株式 (自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(％) |
| 株式会社８８ | 東京都世田谷区用賀１丁目18－17 | 4,000 | 40.48 |
| 蜂谷 二郎 | 東京都世田谷区 | 303 | 3.07 |
| 小泉 和弘 | 東京都目黒区 | 200 | 2.02 |
| 山元 孝行 | 神奈川県川崎市高津区 | 166 | 1.68 |
| 吉田 俊雄 | 東京都町田市 | 150 | 1.53 |
| 石丸 洋介 | 東京都練馬区 | 124 | 1.26 |
| 高瀬 宏江 | 東京都品川区 | 120 | 1.22 |
| 樋口 匠 | 埼玉県所沢市 | 105 | 1.07 |
| ＢＡＲＣＬＡＹＳ ＣＡＰＩＴＡＬ ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ ＬＩＭＩＴＥＤ（常任代理人 バークレイズ証券株式会社） | 1 CHURCHILL PLACE CANARY WHARF LONDON E14 5HP UNITED KINGDOM （東京都港区六本木６丁目10－１） |
91 | 0.92 |
| 谷口 華恵 | 東京都足立区 | 83 | 0.85 |
| 計 | ― | 5,345 | 54.10 |
2025年９月30日現在
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式(自己株式等)
―
―
―
議決権制限株式(その他)
―
―
―
完全議決権株式(自己株式等)
（自己保有株式）
普通株式
―
―
78,100
完全議決権株式(その他)
普通株式
98,634
―
9,863,400
単元未満株式
| 普通株式 | 18,500 |
―
―
発行済株式総数
9,960,000
―
―
総株主の議決権
―
98,634
―
（注）１．「単元未満株式」欄の普通株式には、当社保有の自己株式９株が含まれております。
２．2025年10月１日付で普通株式１株につき３株の割合で株式分割を行っておりますが、上記株式数については、当該株式分割前の株式数を記載しております。 ##### ② 【自己株式等】
2025年９月30日現在
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義 所有株式数(株) |
他人名義 所有株式数(株) |
所有株式数の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| （自己保有株式） 株式会社フェイスネットワーク |
東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目２番１号 | 78,100 | － | 78,100 | 0.78 |
| 計 | 78,100 | － | 78,100 | 0.78 |
（注）2025年10月１日付で普通株式１株につき３株の割合で株式分割を行っておりますが、上記株式数については、当該株式分割前の株式数を記載しております。 ### ２ 【役員の状況】
該当事項はありません。
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当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(1976年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。
また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間(2025年４月１日から2025年９月30日まで)に係る中間連結財務諸表について、東陽監査法人による期中レビューを受けております。
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１ 【中間連結財務諸表】
(1) 【中間連結貸借対照表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2025年３月31日) |
当中間連結会計期間 (2025年９月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 8,838,769 | 5,157,061 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 55,495 | 10,066 | |||||||||
| 販売用不動産 | － | 1,586,124 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 16,914,225 | 24,251,739 | |||||||||
| 前渡金 | 398,200 | 240,341 | |||||||||
| その他 | 187,663 | 257,809 | |||||||||
| 流動資産合計 | 26,394,354 | 31,503,143 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 1,000,843 | 1,000,843 | |||||||||
| 構築物 | 15,124 | 15,124 | |||||||||
| 機械及び装置 | 101,514 | 61,614 | |||||||||
| 車両運搬具 | 37,836 | 37,836 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 61,972 | 65,364 | |||||||||
| 土地 | 1,673,117 | 1,673,117 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △451,373 | △458,412 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 2,439,034 | 2,395,488 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| のれん | 614,575 | 558,705 | |||||||||
| その他 | 21,270 | 19,976 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 635,846 | 578,682 | |||||||||
| 投資その他の資産 | 567,104 | 715,793 | |||||||||
| 固定資産合計 | 3,641,985 | 3,689,964 | |||||||||
| 資産合計 | 30,036,340 | 35,193,107 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2025年３月31日) |
当中間連結会計期間 (2025年９月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 工事未払金 | 1,429,698 | 2,113,887 | |||||||||
| 短期借入金 | 468,000 | 2,557,000 | |||||||||
| １年内返済予定の長期借入金 | 2,058,383 | 5,677,403 | |||||||||
| １年内償還予定の社債 | 74,000 | 72,000 | |||||||||
| 未払金 | 172,314 | 145,996 | |||||||||
| 未払法人税等 | 1,120,749 | 185,899 | |||||||||
| 前受金 | 922 | 10,709 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 818,007 | 413,712 | |||||||||
| 預り金 | 375,281 | 393,632 | |||||||||
| 賞与引当金 | 162,813 | 141,164 | |||||||||
| アフターコスト引当金 | 19,826 | 20,578 | |||||||||
| その他 | 95,593 | 67,359 | |||||||||
| 流動負債合計 | 6,795,589 | 11,799,344 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 105,000 | 70,000 | |||||||||
| 長期借入金 | 13,265,523 | 14,072,746 | |||||||||
| その他 | 104,931 | 89,470 | |||||||||
| 固定負債合計 | 13,475,454 | 14,232,217 | |||||||||
| 負債合計 | 20,271,044 | 26,031,561 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 681,120 | 681,120 | |||||||||
| 資本剰余金 | 646,564 | 653,786 | |||||||||
| 利益剰余金 | 8,494,600 | 7,880,492 | |||||||||
| 自己株式 | △57,058 | △53,882 | |||||||||
| 株主資本合計 | 9,765,226 | 9,161,516 | |||||||||
| その他の包括利益累計額 | |||||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 69 | 28 | |||||||||
| その他の包括利益累計額合計 | 69 | 28 | |||||||||
| 純資産合計 | 9,765,296 | 9,161,545 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 30,036,340 | 35,193,107 |
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(2) 【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】
【中間連結損益計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
||||||||||
| 売上高 | 8,095,351 | 8,619,742 | |||||||||
| 売上原価 | 6,569,680 | 6,254,230 | |||||||||
| 売上総利益 | 1,525,671 | 2,365,512 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | ※ 1,309,402 | ※ 1,607,634 | |||||||||
| 営業利益 | 216,269 | 757,877 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 225 | 5,483 | |||||||||
| 受取配当金 | 43 | 43 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金戻入額 | 1,945 | － | |||||||||
| その他 | 855 | 585 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 3,070 | 6,112 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 139,509 | 178,267 | |||||||||
| 支払手数料 | 32,583 | 29,780 | |||||||||
| 登録免許税 | 6,860 | 13,663 | |||||||||
| その他 | 11,648 | 1,868 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 190,601 | 223,579 | |||||||||
| 経常利益 | 28,738 | 540,411 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | － | 1,554 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 12,165 | － | |||||||||
| 投資有価証券評価損 | 52,001 | － | |||||||||
| 特別損失合計 | 64,166 | 1,554 | |||||||||
| 税金等調整前中間純利益又は税金等調整前中間純損失（△） | △35,427 | 538,856 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 2,900 | 151,633 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △6,842 | 28,428 | |||||||||
| 法人税等合計 | △3,941 | 180,061 | |||||||||
| 中間純利益又は中間純損失（△） | △31,486 | 358,794 | |||||||||
| 親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△） | △31,486 | 358,794 |
0104035_honbun_0820747253710.htm
【中間連結包括利益計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
||||||||||
| 中間純利益又は中間純損失（△） | △31,486 | 358,794 | |||||||||
| その他の包括利益 | |||||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 288 | △40 | |||||||||
| その他の包括利益合計 | 288 | △40 | |||||||||
| 中間包括利益 | △31,197 | 358,753 | |||||||||
| （内訳） | |||||||||||
| 親会社株主に係る中間包括利益 | △31,197 | 358,753 |
0104050_honbun_0820747253710.htm
(3) 【中間連結キャッシュ・フロー計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税金等調整前中間純利益又は税金等調整前中間純損失（△） | △35,427 | 538,856 | |||||||||
| 減価償却費 | 31,878 | 31,226 | |||||||||
| のれん償却額 | 55,870 | 55,870 | |||||||||
| 株式報酬費用 | 7,172 | 4,622 | |||||||||
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △5,950 | △21,648 | |||||||||
| アフターコスト引当金の増減額（△は減少） | △21,426 | 752 | |||||||||
| 工事損失引当金の増減額（△は減少） | 20,911 | － | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △269 | △5,527 | |||||||||
| 支払利息 | 139,509 | 178,267 | |||||||||
| 支払手数料 | 32,583 | 29,780 | |||||||||
| 完成工事未収入金の増減額（△は増加） | △516,550 | 45,429 | |||||||||
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △6,012,796 | △8,923,639 | |||||||||
| 営業出資金の増減額（△は増加） | 290,421 | － | |||||||||
| 工事未払金の増減額（△は減少） | 376,480 | 684,188 | |||||||||
| 前受金の増減額（△は減少） | △647,619 | 9,787 | |||||||||
| 未成工事受入金の増減額（△は減少） | △272,852 | △404,295 | |||||||||
| 固定資産売却損 | － | 1,554 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 12,165 | － | |||||||||
| 投資有価証券評価損益（△は益） | 52,001 | － | |||||||||
| その他 | 95,252 | 24,825 | |||||||||
| 小計 | △6,398,646 | △7,749,948 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 269 | 5,527 | |||||||||
| 利息の支払額 | △157,519 | △185,253 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △32,068 | △1,050,644 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △6,587,964 | △8,980,319 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 有形固定資産の取得による支出 | △4,366 | △3,942 | |||||||||
| 無形固定資産の取得による支出 | △250 | △3,034 | |||||||||
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 19,058 | |||||||||
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △1,614 | △191,093 | |||||||||
| その他 | 8,444 | 5,847 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 2,214 | △173,165 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 1,186,500 | 2,089,000 | |||||||||
| 長期借入れによる収入 | 5,323,140 | 7,047,000 | |||||||||
| 長期借入金の返済による支出 | △1,984,338 | △2,620,756 | |||||||||
| 社債の発行による収入 | 100,000 | － | |||||||||
| 社債の償還による支出 | △54,000 | △37,000 | |||||||||
| 配当金の支払額 | △444,011 | △970,011 | |||||||||
| その他 | △40,554 | △36,456 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 4,086,735 | 5,471,776 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △2,499,014 | △3,681,708 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 5,300,581 | 8,838,769 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | ※ 2,801,566 | ※ 5,157,061 |
0104100_honbun_0820747253710.htm
【注記事項】
(会計方針の変更)
（控除対象外消費税等の会計処理の変更）
従来、控除対象外消費税及び地方消費税は、発生した連結会計年度の費用として販売費及び一般管理費に計上しておりましたが、事業規模、人員等が拡大する状況を踏まえ、一定期間に費用配分することが当社グループの経営成績をより適正に表すことになると判断し、当中間連結会計期間の期首より固定資産に係る控除対象外消費税等は、長期前払費用(投資その他の資産「その他」)に計上し、５年間で均等償却する方法に変更いたしました。なお、この変更による影響額は軽微であり、遡及適用は行っておりません。
(中間連結損益計算書関係)
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|||
| 給料手当 | 317,357 | 千円 | 322,134 | 千円 |
| 賞与引当金繰入額 | 61,637 | 〃 | 61,785 | 〃 |
| 租税公課 | 176,209 | 〃 | 263,252 | 〃 |
前中間連結会計期間（自 2024年４月１日 至 2024年９月30日）及び当中間連結会計期間（自 2025年４月１日 至 2025年９月30日）
当社の不動産販売における売上高の計上は、主に引渡し基準によって行われるため、引渡し時期により売上高に偏りが生じることとなります。不動産業の特性上、上半期に比較して下半期に引渡しが行われることが多く、売上高もそれに比し下半期に大きくなる傾向があります。
(中間連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※ 現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。
| 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
|||
| 現金及び預金 | 2,801,566 | 千円 | 5,157,061 | 千円 |
| 現金及び現金同等物 | 2,801,566 | 千円 | 5,157,061 | 千円 |
(株主資本等関係)
前中間連結会計期間（自 2024年４月１日 至 2024年９月30日）
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり配当額(円) | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2024年５月27日 取締役会決議 |
普通株式 | 444,274 | 45.00 | 2024年３月31日 | 2024年６月27日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 当中間連結会計期間（自 2025年４月１日 至 2025年９月30日）
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり配当額(円) | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2025年５月26日 取締役会決議 |
普通株式 | 972,902 | 98.50 | 2025年３月31日 | 2025年６月26日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 (セグメント情報等)
【セグメント情報】
前中間連結会計期間(自 2024年４月１日 至 2024年９月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
| 報告セグメント | 合計 (注) |
||
| 不動産投資支援事業 | 不動産マネジメント事業 | ||
| 売上高 | |||
| 外部顧客への売上高 | 7,670,375 | 424,976 | 8,095,351 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | － |
| 計 | 7,670,375 | 424,976 | 8,095,351 |
| セグメント利益 | 139,814 | 76,454 | 216,269 |
(注) セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と一致しております。
当中間連結会計期間(自 2025年４月１日 至 2025年９月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
| 報告セグメント | 合計 (注) |
||
| 不動産投資支援事業 | 不動産マネジメント事業 | ||
| 売上高 | |||
| 外部顧客への売上高 | 8,161,625 | 458,117 | 8,619,742 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | － |
| 計 | 8,161,625 | 458,117 | 8,619,742 |
| セグメント利益 | 671,487 | 86,390 | 757,877 |
(注) セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と一致しております。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前中間連結会計期間(自 2024年４月１日 至 2024年９月30日)
(単位：千円)
| 報告セグメント | 合計 | ||
| 不動産投資支援事業 | 不動産マネジメント 事業 |
||
| 一時点で移転される財及びサービス | 4,575,890 | 302,008 | 4,877,898 |
| 一定の期間にわたり移転される財及びサービス | 2,446,951 | － | 2,446,951 |
| 顧客との契約から生じる取引 | 7,022,842 | 302,008 | 7,324,850 |
| その他の収益 | 647,533 | 122,967 | 770,500 |
| 外部顧客への売上高 | 7,670,375 | 424,976 | 8,095,351 |
(注) その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入等及び特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針の対象となる小口化販売額であります。
当中間連結会計期間(自 2025年４月１日 至 2025年９月30日)
(単位：千円)
| 報告セグメント | 合計 | ||
| 不動産投資支援事業 | 不動産マネジメント 事業 |
||
| 一時点で移転される財及びサービス | 7,696,572 | 376,313 | 8,072,886 |
| 一定の期間にわたり移転される財及びサービス | 465,052 | － | 465,052 |
| 顧客との契約から生じる取引 | 8,161,625 | 376,313 | 8,537,939 |
| その他の収益 | － | 81,803 | 81,803 |
| 外部顧客への売上高 | 8,161,625 | 458,117 | 8,619,742 |
(注) その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入等であります。 (１株当たり情報)
１株当たり中間純利益又は１株当たり中間純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前中間連結会計期間 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年９月30日) |
| １株当たり中間純利益又は１株当たり中間純損失（△） | △1円06銭 | 12円11銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△） (千円) | △31,486 | 358,794 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益又は普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純損失（△）(千円) | △31,486 | 358,794 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 29,623,669 | 29,637,323 |
(注)１．潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、前中間連結会計期間は、１株当たり中間純損失であり、また、潜在株式が存在しないため、当中間連結会計期間は潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．2025年10月１日付で普通株式１株につき３株の割合で株式分割を行っております。前中間連結会計期間の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり中間純利益又は１株当たり中間純損失を算定しております。
0104120_honbun_0820747253710.htm
２ 【その他】
2025年５月26日開催の取締役会において、2025年３月31日の株主名簿に記録された株主に対し、次のとおり期末配当を行うことを決議いたしました。
| ① | 配当金の総額 | 972百万円 |
| ② | １株当たりの金額 | 98円50銭 |
| ③ | 支払請求権の効力発生日及び支払開始日 | 2025年６月26日 |
0201010_honbun_0820747253710.htm
該当事項はありません。
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