AI Terminal
MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş.
Management Reports • Nov 10, 2025
8837_rns_2025-11-10_0ede31cc-1a90-41f6-b51c-8107e1a97108.pdf
Management Reports
Open in ViewerOpens in native device viewer
MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş. SPK'nın II – 14.1 SAYILI TEBLİĞİNE İSTİNADEN HAZIRLANAN 01 OCAK 2025 – 30 EYLÜL 2025 ARA HESAP DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
GENEL BİLGİLER
Hesap Dönemi : 01.01.2025 - 30.09.2025
Ticaret Ünvanı : MERİT TURİZM YATIRIM VE İŞLETME A.Ş. Merkez Adresi : Etiler Mah., Bade Sok., No:9, Kat B1 Beşiktaş / İST.
Telefon / Faks : (212) 358 04 44 / (212) 358 04 45
Ticaret Sicil Numarası : 249228
Mersis Numarası : 0617003589100011
BİST'te İşlem Gördüğü Pazar : Ana Pazar BİST İşlem Kodu : MERIT
İnternet Adresi : www.meritturizm.com
E-Posta Adresi : [email protected]
Şube Adresi : Bulunmamaktadır.
FAALİYET KONUSU
Şirket, 7 Ekim 1988 tarihinde anonim şirket statüsünde, Net Şirketler Grubu'na bağlı olarak, otel yönetimi ve işletmeciliği konusunda faaliyet göstermek amacıyla kurulmuştur. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde bulunan Merit Lefkoşa, Merit Crystal Cove, Merit Park, Merit Royal, Merit Royal Diamond, Merit Royal Gardens (eski adı: Merit Cyprus Gardens), Liman Hotel by Merit, Bulgaristan'da bulunan Merit Grand Mosta ile Karadağ'da bulunan Merit Starlit otellerini işletmektedir. Otellerden temel işletme ücreti ve işletme teşvik ücreti gelirleri elde etmektedir.
YÖNETİM KURULU
7 Mayıs 2025 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul toplantısında yönetim kurulu üye sayısı 11 (onbir), görev süreleri ise 3 (üç) yıl olarak belirlenmiştir. (https://www.meritturizm.com/tur/kurumsal/yonetim-kurulu)
| Adı Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Hande TİBUK | Yönetim Kurulu Başkanı | 2025 – 2028 |
| Haluk ELVER | Yönetim Kurulu Başkan Vekili | 2025 – 2028 |
| Murat Besim TİBUK | Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi | 2025 – 2028 |
| İsmail KIRTAY | Yönetim Kurulu Üyesi | 2025 – 2028 |
| Sertuğ Aptullah GÜLCAN | Yönetim Kurulu Üyesi | 2025 – 2028 |
| Aytekin YAYLA | Yönetim Kurulu Üyesi | 2025 – 2028 |
| Yüksel USLU | Yönetim Kurulu Üyesi | 2025 – 2028 |
| Daryal BATIBAY |
Yönetim Kurulu Bağımsız Üyesi | 2025 – 2028 |
| Ragıp Nebil İLSEVEN | Yönetim Kurulu Bağımsız Üyesi | 2025 – 2028 |
| Mustafa ERDOĞAN | Yönetim Kurulu Bağımsız Üyesi | 2025 – 2028 |
| İsmail Burak KÜNTAY | Yönetim Kurulu Bağımsız Üyesi | 2025 – 2028 |
7 Mayıs 2025 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul toplantısında görev süresi dolan yönetim kurulu üyelerinden komitede görevli olan üyelerin yerine yeni üye seçimleri yapılmış olup yeni üyelerin ad ve soyadları, görev tanımları ve süreleri aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.
KURUMSAL YÖNETİM KOMİTESİ
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| İsmail Burak KÜNTAY | Bağımsız Üye- Başkan |
2025 – 2028 |
| Mustafa ERDOĞAN | Bağımsız Üye | 2025 – 2028 |
| Ali Orçun GÜNER | Üye | 2025 – 2028 |
DENETİMDEN SORUMLU KOMİTE
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ragıp Nebil İLSEVEN | Bağımsız Üye- Başkan |
2025 – 2028 |
| İsmail Burak KÜNTAY | Bağımsız Üye | 2025 – 2028 |
RİSKİN ERKEN SAPTANMASI KOMİTESİ
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Haluk ELVER | Başkan | 2025 – 2028 |
| Yüksel USLU | Üye | 2025 – 2028 |
YÖNETİM KURULU ÜYELERİ İLE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MALİ HAKLAR
Yönetim Kurulu üyeleri ve üst düzey yöneticilere sağlanan huzur hakkı, ücret gibi mali menfaatlerin toplam tutarı 5.672.895 TL'dir.
Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkanlar, sigortalar ve benzeri teminatlar bulunmamaktadır.
Şirket Genel Kurulu'nca verilen izin çerçevesinde yönetim kurulu üyelerinin şirketle kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ile rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri bulunmamaktadır.
Şirket ve bağlı ortaklıklarında dönem itibarıyla ortalama çalışan personel sayısı toplam 25'tir.
SERMAYE YAPISI
Şirketin, 200.000.000 TL olan kayıtlı sermaye tavanı 06 Aralık 2023 tarihinde yapılan başvuru sonrasında; SPK'nın 22 Aralık 2023 tarih ve E-29833736-110.04.04.-47101 sayılı izin yazısı ile 500.000.000 TL olarak yeniden belirlenmiş ve tavan izin süresi 2023 - 2027 yılları arasında 5 yıl süreyle geçerli olmak üzere revize edilmiştir. Konuyla ilgili tüm gelişmeler www.kap.org.tr internet adresinden anında yayımlanarak kamuyla paylaşılmaktadır.
Şirketin çıkarılmış sermayesi 336.600.000 TL'dir. 30 Eylül 2025 tarihi itibariyle şirketin sermaye yapısı aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.
| Ortağın Adı/Unvanı | Sermaye Payı (TL) | Oranı (%) |
|---|---|---|
| Net Holding A.Ş. | 236.624.866,68 | 70,30 |
| Çeşitli Kişiler | 99.975.133,32 | 29,70 |
| Toplam | 336.600.000,00 | 100,00 |
Şirketimiz Yönetim Kurulu 11 Temmuz 2024 tarihinde yapmış olduğu toplantısında, 500.000.000 TL olan kayıtlı sermaye tavanı içerisinde kalacak şekilde 28.050.000 TL olan çıkarılmış sermaye tutarının iç kaynaklardan karşılanmak üzere, mevcut çıkarılmış sermayenin %1100'ü oranında (her 1 pay için 11 yeni pay) 308.550.000 TL arttırılarak 336.600.000 TL'ye çıkarılmasına karar vermiştir. İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü tarafından 31 Aralık 2024 tarihinde tescil edilmesi sonrasında sermaye artırım süreci tamamlanmıştır.
A grubu hisse senetleri imtiyazlı hisse senetleridir. Şirket Esas Sözleşmesi'ne göre, Yönetim Kurulu üyelerinin, tamsayı ve çoğunluk oluşturacak şekilde, yarıdan bir fazlası A grubu hisse senetleri sahiplerinin gösterecekleri adaylardan seçilir.
Şirketin iktisap ettiği kendi payı bulunmamaktadır.
FAALİYETLERİMİZ
Şirket, kuruluşundan bu güne turizm sektöründe modern ve öncü atılımlarla, otel işletmeciliği faaliyetlerini uluslararası standartlarda devam ettirmektedir. Şirketin faaliyetleri ve bunlar ile ilgili gündemde olan gelişmeler aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.
1- OTEL İŞLETMECİLİĞİ
Şirket, "Merit International Hotels&Resorts" markası altında, işletmeci sıfatıyla bünyesinde barındırdığı oteller ile KKTC'nin turizm alanında gelişmesinde öncü rol oynamaya devam etmektedir. Ada turizmine olan inancını her geçen yıl artırarak sürdüren Merit Oteller zinciri, ana ortağı Net Holding A.Ş.'nin öncülüğünde yeni projeler ile yatak sayısını ve pazar payını artırmayı hedeflemektedir. İşletilen otellerde, kişiye özel hizmet anlayışıyla ifade edilen "Size Özel" konseptiyle hizmet verilmekte ve misafirlerin tüm ihtiyaçlarının sorunsuz karşılanması sağlanmaktadır.
Olası direkt uçuş ve/veya izolasyonun kaldırılma ihtimalleri uluslararası politika gündemini uzun bir süredir meşgul etmektedir. Şirketin ana ortağı olan Net Holding A.Ş, adaya direkt uçuşların yapılabilmesi ve/veya izolasyonun sona ermesi gibi olumlu politik şartlardan pozitif yönde etkilenecektir. Direkt uçuşların KKTC'ye getireceği ek turizm potansiyeli, işletmesini yaptığımız otellerde doluluk oranlarını ve ciro artışlarını beraberinde getirecek olup, bu durumun şirket gelirlerine olumlu etki edeceği düşünülmektedir.
- KUZEY KIBRIS TÜRK CUMHURİYETİ'nde Bulunan Hotellerimiz
-
Mülkiyeti ana ortağımız Net Holding A.Ş.'ye ait Merit Lefkoşa Hotel, Lefkoşa'nın ilk beş yıldızlı oteli olarak hizmete girmiş olup, şirketimiz ile işletme anlaşması devam etmektedir. Lefkoşa'nın en güzel yerinde, zengin döşenmiş 1 king suit, 5 deluxe suit, 8 standart suit, 2 engelli odası, 12 connection oda ve 88 standart oda olmak üzere toplam 116 oda kapasitesiyle misafirlerine hizmet vermektedir.
-
Bağlı menkul kıymetimiz Elite Development and Management Limited şirketine ait Gazimağusa'da bulunan Merit Royal Gardens Hotel (eski adı: Merit Cyprus Gardens Hotel) "Tatil Köyü" konseptinde hizmet vermekte olup, 5 villa, 16 suit ve 58 standart oda olmak üzere, toplam 79 oda kapasitesine sahiptir. Otelin lobi ve toplantı salonu yenileme çalışmalarının 2026 yılı sezonunda tamamlanması planlanmaktadır.
- İştirakimiz Merit Kıbrıs Turizm Limited'in %100 oranında sahibi bulunduğu Net Global A.Ş. şirketine ait Girne'nin en güzel yerinde bulunan ve tüm bölümlerinin renovasyonu tamamlanan Merit Park Hotel, 230 standart, 2 deluxe suit, 39 suit ve 2 king suit olmak üzere toplam 273 oda kapasitesiyle hizmet vermeye devam etmektedir.
- İştirakimiz Merit Kıbrıs Turizm Limited şirketine ait Girne'de işlettiğimiz Merit Crystal Cove Hotel ile işletme anlaşmamız devam etmekte olup, şirketimiz faaliyet gelirleri içerisinde en önemli yeri almaktadır. Merit Crystal Cove Hotel, deniz ve havuz manzaralı, 5 king suit, 3 vip suit, 53 suit ve 275 standart oda olmak üzere toplam 336 odadan oluşan beş yıldızlı bir oteldir. Merit Crystal Cove Hotel, "her şey dahil plus" sistemi uygulayarak Kıbrıs turizm sektörüne farklı bir alternatif getiren ilk otel olmanın ayrıcalığını misafirlerine yaşatmaktadır. Kaliteli ve iyi hizmet verme hedefinde olan otelin; lobby, restoran ve odalarının renovasyonu için iç mimari proje hazırlıkları tamamlanmış olup 03 Kasım 2025 tarihinde kapatılan otelde geniş kapsamlı tadilat çalışmalarına başlanılmıştır. Başlatılan bu çalışmaların 15 Temmuz 2026 tarihine kadar bitirilmesi planlanmaktadır.
- İştirakimiz Merit Kıbrıs Turizm Limited şirketine ait Girne'de bulunan Merit Royal Hotel & Spa'nın ilk bölümü olan Merit Royal Hotel 2013 yılında, ikinci bölümü olan Merit Royal Premium Hotel'in açılışı ise 2014 yılında gerçekleşmiştir. İki bloktan oluşan 5 yıldızlı Merit Royal Hotel & Spa'nın Royal bloğunda yer alan tüm odaları balkonlu, deniz ve havuz manzaralı olup 16 king suit, 32 queen suit, 4 junior suit, 71 standart deluxe ve 2 royal suit olmak üzere toplam 125 deluxe oda bulunmaktadır. Royal Premium bloğunda ise 102 standart deluxe, 14 junior suit, 6 queen suit ve 8 king suit olmak üzere 130 oda bulunmaktadır.
- İştirakimiz Merit Kıbrıs Turizm Limited ile yapılan işletme anlaşmasına istinaden, Girne'de bulunan Liman Hotel by Merit 01 Ocak 2021 tarihinden itibaren işletilmeye başlanmıştır. Girne'nin tarihi limanının girişinde bulunan, 29 oda kapasitesiyle hizmet veren otelde konforlu 24 standart, 3 junior suit ve 2 king suit oda bulunmaktadır.
- İştirakimiz Merit Kıbrıs Turizm Limited şirketine ait Girne'de bulunan Merit Royal Diamond Hotel'in 07 Temmuz 2022 tarihinde kısmi ön açılışı (soft opening) yapılmış olup, 04 Ekim 2022 tarihinden itibaren ise tam kapasite hizmet vermeye başlamıştır. Otelin içerisinde farklı büyüklüklerde 12 adet toplantı salonu mevcuttur. Bu salonların kapladığı toplam alan 6.000 m2 büyüklükte olup 2.400 m2'lik kısmı kolonsuz çok amaçlı konferans salonu olarak kullanılmaktadır. Şirketimiz tarafından işletilen otelde 192 standart, 26 junior suit, 45 queen suit ve 10 king suit olmak üzere 273 oda bulunmaktadır.
- BULGARİSTAN'da Bulunan Hotelimiz
Bulgaristan'ın Svilengrad şehrinde yapımı tamamlanan beş yıldızlı "Merit Grand Mosta Hotel" 78 deluxe oda, 3 suit ve 1 kral dairesi olmak üzere toplam 82 odadan oluşmaktadır. Merit Grand Mosta Hotel'in 13 Haziran 2018 tarihinde ön açılışı, 04 Ağustos 2018 tarihinde resmi açılışı gerçekleştirilmiş olup, faaliyetlerine devam etmektedir.
- KARADAĞ'da Bulunan Hotelimiz
Ana ortağımız Net Holding A.Ş.'nin bağlı ortaklığı tarafından, Karadağ'ın ve Avrupa'nın gözde rivierası olan Budva şehrinde, 19 bin m2 kapalı alan içinde 10 katlı olarak tasarlanan Merit Starlit Hotel&Residence otel projesi, 2024 yılının 2. çeyreğinde tamamlanmış olup, bünyesinde, 44 lüks otel odası, 49 lüks rezidansın yanı sıra dünya standartlarında hizmet sunacak alakart restauranlar, barlar, gece kulübü, özel plaj, SPA ve fitness merkezi bulunmaktadır. 15 Ağustos 2024 tarihinde yapmış olduğumuz işletme sözleşmesine istinaden, otel ve rezidans kısmı şirketimiz tarafından işletilmektedir.
Şirketimiz tarafından işletilen tüm oteller hakkında detaylı bilgilere www.meritturizm.com ve www.merithotels.com internet adreslerinden ulaşabilmektedir.
Rapor tarihi itibarıyla, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde 8 (sekiz), Bulgaristan'da 1 (bir), Karadağ'da 1 (bir) olmak üzere toplam 10 (on) adet otelimiz faaliyetlerine devam etmektedir.
2 - DİĞER
- Şirket Yönetim Kurulu 9 Nisan 2025 tarihli toplantısında, ortaklara nakden kar payı dağıtılması kararı almıştır. Alınan karara istinaden, 7 Mayıs 2025 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul toplantısında, dönem karından 47.124.000 TL olarak dağıtılması planlanan kar dağıtım önerisi, pay sahiplerinin onayına sunulmuştur. Onaylanan kar dağıtım önerisine göre pay sahiplerine, 16 Haziran 2025 tarihinde itibaren nakden ödeme yapılmıştır.
2024 yılı içerisinde de pay sahiplerine 28.050.000 TL kar payı dağıtılmıştır.
GRUP ŞİRKETLERİ
30.09.2025 tarihi itibariyle, konsolide finansal tablolarda "tam konsolidasyon" yöntemine tabi tutulan şirketler aşağıdaki bilgilerinize sunulmuştur.
| Merit Tur. A.Ş.'nin Bağlı Ortaklıktaki Pay Oranı |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | |||||
| Bağlı Ortaklıklar | Ülke | Sermayesi | Pay Tutarı | Doğrudan | Dolaylı |
| Merit Land Development Ltd. | KKTC | 500.000,00 TL | 499.990,00 TL | %99,998 | %99,998 |
İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI
İlişkili taraf işlemleri, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II- 14.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" hükümleri kapsamında, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları çerçevesinde; TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama"da yer alan ilgili muhasebe ilkelerine uygun olarak düzeltilen 01.01.2025 - 30.09.2025 ara hesap dönemine ait konsolide finansal raporumuzun 5 numaralı dipnotunda detaylı olarak açıklanmaktadır.
İlgili raporumuza www.kap.org.tr ve www.meritturizm.com internet adreslerinden ulaşılabilmektedir.
SPK'nun II – 14.1 sayılı " Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar" tebliği hükümleri kapsamında, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları çerçevesinde; TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama"da yer alan ilgili muhasebe ilkelerine uygun olarak düzeltilen Konsolide Finansal Durum Tabloları ve Kar Zarar Tablosu aşağıdaki gibidir.
KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI
| Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
Bağımsız Denetimden Geçmiş |
|
|---|---|---|
| Cari dönem | Geçmiş dönem | |
| 30 Eylül 2025 | 31 Aralık 2024 | |
| Varlıklar | ||
| DÖNEN VARLIKLAR | 77.461.537 | 70.137.953 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 2.349.270 | 1.509.837 |
| Ticari Alacaklar | 51.465.360 | 44.664.783 |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 48.789.725 | 44.664.783 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.675.635 | - |
| Diğer Alacaklar | - | 6.288.523 |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | - | 6.287.319 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | - | 1.204 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 5.674.329 | 2.729.062 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 9.722.314 | 14.945.748 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 8.250.264 | - |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 77.461.537 | 70.137.953 |
| DURAN VARLIKLAR | 15.639.790.710 | 12.228.391.070 |
| Finansal Yatırımlar | 39.982.411 | 39.982.411 |
| Diğer Alacaklar | 1.289.899 | 663.780 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 15.596.577.102 | 12.176.692.465 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 1.941.298 | 1.129.810 |
| Diğer Duran Varlıklar | - | 9.922.604 |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 15.639.790.710 | 12.228.391.070 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 15.717.252.247 | 12.298.529.023 |
| Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
Bağımsız Denetimden Geçmiş |
|
|---|---|---|
| Cari dönem | Geçmiş dönem | |
| 30 Eylül 2025 | 31 Aralık 2024 | |
| KAYNAKLAR | ||
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 34.012.801 | 23.004.063 |
| Ticari Borçlar | 109.681 | 300.648 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 664.395 | 485.686 |
| Diğer Borçlar | 4.305.929 | 2.263.208 |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 3.787.592 | 1.755.689 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 518.337 | 507.519 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 28.438.406 | 19.695.283 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 494.390 | 259.238 |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli | ||
| Karşılıklar | 494.390 | 255.475 |
| - Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | - | 3.763 |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 34.012.801 | 23.004.063 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 6.931.345 | 5.333.010 |
| Uzun vadeli Karşılıklar - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli |
6.281.405 | 5.152.568 |
| Karşılıklar | 6.281.405 | 5.152.568 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 649.940 | 180.442 |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 6.931.345 | 5.333.010 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 40.944.146 | 28.337.073 |
| ÖZKAYNAKLAR | 15.676.308.101 | 12.270.191.950 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 15.676.308.094 | 12.270.191.940 |
| Ödenmiş Sermaye | 336.600.000 | 336.600.000 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 277.759.412 | 277.759.412 |
| Paylara İlişkin Primler / İskontolar | 810.658.244 | 810.658.244 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak | ||
| Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 20.200.525 | 20.096.454 |
| Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan | ||
| Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) | 20.015.137 | 20.015.137 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları |
185.388 | 81.317 |
| (Kayıpları) | 185.388 | 81.317 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak | ||
| Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelir veya Giderler | ||
| - Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer |
||
| Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılacak Paylar | 7.676.986.506 | 6.032.715.609 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 23.291.840 | 17.052.066 |
| Geçmiş Yıllar Kar / (Zararları) | 6.116.322.737 | 4.326.938.732 |
| Net Dönem Karı / (Zararı) | 414.488.830 | 448.371.423 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 7 | 10 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 15.717.252.247 | 12.298.529.023 |
KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU
| Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
Sınırlı Denetimden Geçmemiş |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Cari dönem 01.01 |
Geçmiş dönem 01.01 |
Cari dönem 01.07 |
Geçmiş dönem 01.07 |
||
| 30.09.2025 | 30.09.2024 | 30.09.2025 | 30.09.2024 | ||
| KAR VEYA ZARAR KISMI | |||||
| Hasılat | 196.254.728 | 114.924.341 | 113.588.346 | 51.273.784 | |
| Satışların Maliyeti | (8.576.955) | (9.084.068) | (5.279.412) | (5.338.891) | |
| BRÜT KAR / (ZARAR) | 187.677.773 | 105.840.273 | 108.308.934 | 45.934.893 | |
| Genel Yönetim Giderleri | (52.130.333) | (31.733.708) | (12.584.867) | (10.490.500) | |
| Pazarlama Giderleri | (42.646.687) | (29.597.610) | (13.752.692) | (14.797.181) | |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 18.209.606 | 25.423.707 | 1.270.041 | 4.106.511 | |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | (9.503.239) | (2.126.327) | 54.273 | (796.886) | |
| ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) |
101.607.120 | 67.806.335 | 83.295.689 | 23.956.837 | |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen | |||||
| Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar |
337.095.648 | 198.533.642 | 218.179.830 | 34.792.124 | |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) | (4.312) | (9.801.250) | (1.349) | (1.665.252) | |
| FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI |
|||||
| (ZARARI) | 438.698.456 | 256.538.727 | 301.474.170 | 57.083.709 | |
| Finansman Gelirleri | 2.711.975 | 744.307 | 499.976 | 442.288 | |
| Finansman Giderleri (-) | (112.426) | (90.115) | (28.677) | (16.870) | |
| Parasal Kazanç/Kayıp | 1.252.545 | 60.908.868 | 9.552.921 | (9.399.780) | |
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) |
442.550.550 | 318.101.787 | 311.498.390 | 48.109.347 | |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri |
(28.061.725) | 17.721.505 | (18.340.048) | 35.786.127 | |
| Dönem Vergi (Gideri) Geliri | (28.438.406) | (10.309.520) | (18.135.628) | (2.714.793) | |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | 376.681 | 28.031.025 | (204.420) | 38.500.920 | |
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER | |||||
| DÖNEM KARI (ZARARI) | 414.488.825 | 335.823.292 | 293.158.342 | 83.895.474 | |
| DÖNEM KARI (ZARARI) | 414.488.825 | 335.823.292 | 293.158.342 | 83.895.474 | |
| Dönem Karı (Zararının) Dağılımı | |||||
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | (5) | - | (5) | - | |
| Ana Ortaklık Payları | 25 | 414.488.830 | 335.823.292 | 293.158.347 | 83.895.474 |
| Pay Başına Kazanç | 1,23 | 11,97 | 0,87 | 2,99 | |
| Sürdürülen Faaliyetlerden Kazanç | 1,23 | 11,97 | 0,87 | 2,99 |
KAR DAĞITIM POLİTİKAMIZ
Kara katılım konusunda bir imtiyaz bulunmamaktadır.
Kurumsal Yönetim İlkeleri uyum çalışmaları çerçevesinde, şirketimiz her yıl dağıtılabilir karın Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili Tebliğler çerçevesinde dağıtımı zorunlu oranlar dikkate alınarak temettü olarak dağıtılmasını prensip olarak benimsemiştir. Var ise Şirketin geçmiş yıl zararı kapatılıp, yasal yükümlülükler için karşılık ayrıldıktan sonra dağıtılabilir net karın dağıtımı Yönetim Kurulunun teklifi üzerine Genel Kurul'da alınacak karara bağlı olarak, pay sahiplerine dağıtılması suretiyle gerçekleştirilecektir.
Var ise yıllık karın hangi tarihte ve ne şekilde dağıtılacağı Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili Tebliğler çerçevesinde Yönetim Kurulunun önerisi üzerine Genel Kurul'ca kararlaştırılacaktır.
DEVLET TEŞVİK VE YARDIMLARI
Şirketimizin tüzel kişiliğine ait herhangi bir devlet teşvik ve yardımları yoktur. Ancak işletmekte olduğumuz ve mülkiyeti şirketimize ait olmayan oteller ile ilgili aşağıdaki devlet teşvik ve yardımları vardır:
- Grup şirketlerimizden Merit Kıbrıs Turizm Ltd. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin çıkarmış olduğu 47-2000 sayılı teşvik yasasında belirtilen teşvik tedbirlerinden %100 oranında yararlanmakta olup herhangi bir yıl sınırlaması yoktur.
Bu devlet teşvik ve yardımları mal sahibi şirketlerin karlılığında önemli bir etken olup, şirketi dolaylı olarak etkilemektedir.
RİSK YÖNETİMİ VE İÇ KONTROL MEKANİZMASI
Şirketin Risk Yönetim ve İç Kontrol Mekanizmasının etkin bir şekilde yürütülmesinin temini için gerekli yöntem, politika, prosedür ve uygulama çalışmaları, ana ortağımız Net Holding A.Ş. bünyesinde, konularına göre hukuk, muhasebe ve finansman birimlerince yapılmaktadır.
Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından 28 Mart 2013 tarihinde, şirketin varlığını, gelişmesini ve devamını tehlikeye düşürebilecek risklerin erken teşhisi, tespit edilen risklerle ilgili gerekli önlemlerin alınması için Riskin Erken Saptanması Komitesi oluşturulmuştur. 2025 yılı dokuz aylık dönem içerisinde komite 4 (dört) kez toplanmıştır.
RİSKİN ERKEN SAPTANMASI KOMİTESİ
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Haluk ELVER | Başkan | 2025 – 2028 |
| Yüksel USLU | Üye | 2025 – 2028 |
GENEL KURUL
Şirketin 2024 yılı faaliyet ve hesaplarına ilişkin Ortaklar Olağan Genel Kurul toplantısı 7 Mayıs 2025 tarihinde gerçekleştirilmiştir.
Genel Kurul toplantısı ile ilgili tüm detaylara, www.kap.org.tr ve www.meritturizm.com internet adreslerinden ulaşılabilmektedir.
YATIRIMCI İLİŞKİLERİ BÖLÜMÜ
Şirketin "Yatırımcı İlişkileri Bölümü" pay sahipleri ile iletişimi sağlamak, yazılı ve sözlü olarak gelen bilgi taleplerini yanıtlamak, Genel Kurul toplantısı ile ilgili pay sahiplerinin bilgi ve incelemesine sunulması gereken belgeleri hazırlamak, sermaye piyasası mevzuatından kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmesini gözetmek ve izlemek gibi başlıca görevlerini ana ortağı Net Holding A.Ş.'nin Yatırımcı İlişkileri Bölümü ve Mali İşler ve Muhasebe Bölümü ile koordineli olarak yerine getirmektedir.
Şirketin, Borsa İstanbul A.Ş. "Piyasa Öncesi İşlem Platformu"ndan "Ana Pazar"a geçiş yapması sebebiyle, yatırımcı ilişkileri bölüm yöneticisinin Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 11. maddesi gereği "Sermaye Piyasası Faaliyetleri İleri Düzey Lisansı" ve "Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Lisansı" belgelerine sahip olması gerekmektedir. Şirket Yönetim Kurulunun 9 Mayıs 2025 tarihinde almış olduğu karar doğrultusunda, "Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı" ve "Kurumsal Yönetim Derecelendirme Lisansı"na sahip olan Ali Orçun Güner, "Yatırımcı İlişkileri Bölüm Yöneticisi" olarak görevlendirilmiştir.
Yatırımcı İlişkileri Bölümü Yöneticisi : Ali Orçun GÜNER Yatırımcı İlişkileri Bölümü İletişim Bilgileri : [email protected]
Tel : (212) 358 04 44 Faks : (212) 358 04 45
KURUMSAL YÖNETİM İLKELERİ UYUM RAPORU
KURUMSAL YÖNETİM İLKELERİNE UYUM BEYANI
Şirket Yönetim Kurulu, geçmişten bu güne tüm faaliyet ve kararlarında hesap verilebilir, adil, şeffaf bir kurumsal yönetim anlayışıyla hareket etmektedir. Bu nedenle Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1 sayılı "Kurumsal Yönetim Tebliği" ve ekinde yer alan "Kurumsal Yönetim İlkeleri"ne tam uyumun sağlanması hususunda hassasiyetini sürdürmektedir. Kurumsal yönetim anlayışının, günümüz ekonomik koşullarında şirketin istikrarlı büyümesine, gelişmesine ve karlılığının artmasına katkı sağlayacağı yönündeki inancımız tamdır.
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği ve ekinde yer alan zorunlu ilkelerine uyum sağlama hususunda çalışmalarını artırarak devam ettirmektedir. Bu kapsamda, Yönetim Kurulu'nun etkin çalışmasına destek sağlamak amacıyla komite oluşturma çalışmaları tamamlanmış, icracı olmayan (bağımsız) üye seçimleri gerçekleştirilmiş ve kamuya açıklama yapılmıştır. Türk Ticaret Kanunu (TTK), SPK mevzuatı ve ilgili tebliğ hükümlerine uygun olarak şirket Esas Sözleşmesi revize edilmiş olup, şirket internet sitesinde ve KAP sistemde yayımlanmaktadır. SPK'nın II-17.1 sayılı tebliğinin 10. maddesi gereğince; ilişkili taraf işlemleri raporu hazırlanmış ve sonuç bölümü KAP'ta açıklanmıştır.
Hem tebliğ hükümleri hem de şirket politikası olarak benimsenen şeffaf yönetim anlayışı gereğince, şirketin faaliyet ve kararları ile ilgili tüm gelişmeler, zamanında ve düzenli olarak menfaat sahipleri ile paylaşılmaktadır. Yönetim Kurulu üyeleri ve üst düzey yönetici ücret politikası ile ilgili bilgiler, şirketin internet sitesinde yayımlanmaktadır.
Şirket, menfaat sahiplerinin haklarının yazılı prosedür ve politikalar ile korunması, azlık haklarının korunması ve kullandırılması gibi uygulanması zorunlu olmayan tavsiye niteliğindeki ilkelere uyum hususuna da önem vermektedir.
Zorunlu olmayan ilkelere tam uyumun sağlanmaması sebebiyle şirket menfaatleri zarar görmemekte ve çıkar çatışması bulunmamaktadır.
Henüz gerçekleştirilmemiş olan ilkeler üzerinde çalışmalar sürdürülmekte olup; şirketin etkin yönetimine katkı sağlayacak şekilde idari, hukuki ve teknik alt yapı çalışmaları devam etmektedir.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun 10.01.2019 tarih ve 2/49 sayılı kararı uyarınca, Şirketimizin 2024 yılı Kurumsal Yönetim İlkeleri'nden uygulanması gönüllü olan ilkelere uyum durumunu gösteren "Kurumsal Yönetim Uyum Raporu (URF)" ve mevcut kurumsal yönetim uygulamalarımız hakkında bilgi veren "Kurumsal Yönetim Bilgi Formu (KYBF)" Kamuyu Aydınlatma Platformu'nun www.kap.org.tr internet adresinden yayımlanmakta olup, ayrıca aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır. Ayrıca şirketin www.meritturizm.com internet adresinde yayımlanan 01.01.2024 – 31.12.2024 hesap dönemine ait yıllık faaliyet raporu içerisinde de yer almaktadır.
SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK RAPORU
Sermaye Piyasası Kurulu, 02.10.2020 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1)'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (II-17.1.a)" kapsamında, ilgili tebliğin 1. ve 8. maddelerine eklenen fıkra ile; halka açık ortaklıkların (1.maddenin ikinci fıkrasında sayılan ortaklıklar dışındakiler) çevresel, sosyal, kurumsal yönetim çalışmalarını yürütürken açıklamaları beklenen temel ilkelerinin, menfaat sahipleriyle paylaşılabilmesini teminen, kurumsal yönetim ilkelerine uyum raporlamalarında, "Sürdürülebilirlik İlkeleri Uyum Çerçevesi" kapsamındaki açıklamalara yer vermeleri gerektiğini duyurmuştur.
Sürdürülebilirlik ilkelerinin uygulanması, Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili tebliğine göre her ne kadar gönüllülük esasına dayalı olsa da, sürdürülebilirlik ilkelerinin uygulanıp uygulanmadığına, uygulanmıyor ise buna ilişkin gerekçeli açıklamaya, bu ilkelere tam olarak uymama dolayısıyla çevresel ve sosyal risk yönetiminde meydana gelen etkilerin neler olduğuna ilişkin bilgilerin yıllık faaliyet raporlarında "Uy ya da Açıkla" prensibiyle açıklanması gerekmektedir. Şirketin ilgili tebliğe göre hazırlanan "Sürdürülebilirlik Raporu" 01.01.2024 – 31.12.2024 hesap dönemine ait yıllık faaliyet raporumuz içerisinde yer almaktadır.
Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) düzenlemeleri gereğince; "Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları"na uygun olarak hazırlanması gereken 2025 Yılı Sürdürülebilirlik Raporları için, KGK Kurul Kararının 3'üncü maddesinin birinci fıkrasında sayılan işletmeler listesinde yer alan şirketlerin, aktif toplamı 500 milyon TL'yi, yıllık net satış hasılatı 1 milyar TL'yi, çalışan sayısı ise 250 kişiyi aşıyorsa ve bu ölçütlerin en az ikisinin art arda iki raporlama döneminde gerçekleşmesi söz konusuysa "Sürdürülebilirlik Denetçisi" seçmesi gerekmektedir. Şirketimizin ilgili düzenlemede sayılan işletmeler listesinde olması sebebiyle yapılan değerlendirmede; belirlenen üç ölçütten yalnızca birini sağladığı tespit edilmiştir. Bu nedenle 2025 Yılı Sürdürülebilirlik Raporlarımızın güvence denetim standartlarına göre denetimlerini yürütmek üzere "Sürdürülebilirlik Denetçisi" seçimi yapılmamıştır.
Şirket; turizm sektöründe uzun yıllardır uluslararası standartlarda modern otel işletmeciliği faaliyetlerini gerçekleştirirken, kaliteli hizmet anlayışıyla hareket etmektedir. Değişen koşullara adapte olmak, devamlılığı ve karlılığı istikrarlı hale getirmek, sürdürülebilir bir yönetim anlayışıyla mümkündür. Bu kapsamda, öncelikli olarak işletmekte olduğumuz otellere gelen misafirlere "Size Özel" konseptiyle en iyi hizmet sunulması hedeflenirken, bulunduğumuz çevrenin korunması, ekolojik ve biyolojik yaşamın zarar görmemesi, temiz enerji ve su kaynaklarının korunması ve kullanılması, insan haklarına saygı duyulması, çalışanlar başta olmak üzere fırsat eşitliği ve iş güvenliğinin sağlanması gibi bölgesel ve evrensel gelişime katkı sağlayacak sürdürülebilir bir yönetim anlayışının benimsenmesinin gerekliliği önem arz etmektedir.
Borsa İstanbul (BİST) Ana Pazar'da 17 Ekim 2021 tarihinden itibaren işlem görmeye başlayan Merit Turizm Yatırım ve İşletme A.Ş. bu kapsamda "Sürdürülebilirlik İlkeleri Uyum Çerçevesi"nin belirlemiş olduğu ilkelere uyulmasının, bu ilkeler doğrultusunda geçmişten bu güne kadar devam eden uygulama ve politikalarının revize edilmesinin önemli olduğu kanaatindedir.
Merit Turizm Yatırım ve İşletme A.Ş.'nin sürdürülebilirlik ilkeleri uyum çerçevesi kapsamında çevresel, sosyal, kurumsal yönetim (ÇSY) çalışmaları hakkında detaylı açıklamalar, SPK'nın 23.06.2022 tarih ve 34/977 sayılı kararı uyarınca, "Sürdürülebilirlik Raporu" şablonu kullanılarak Kamuyu Aydınlatma Platformu'nun www.kap.org.tr internet adresinde yayımlanmaktadır.