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Major Shareholding Notification • May 31, 2024

기업집단현황공시(연1회-개별회사용) 2.6 삼성에프앤위탁관리부동산투자회사 대규모기업집단 소속회사에 대한 현황 공시

기업집단명 :	삼성
기업집단 동일인 :	이 재 용
기업집단 대표회사 :	삼성전자(주)
작성회사 :	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)
담당자 :	박현동 (매니저) , 전화번호(02-310-2552)

<참조> 삼성 기업집단현황 공시의 대표회사는 삼성전자(주)이며 삼성 기업집단의 전체현황 공시는 대표회사 삼성전자(주)가 제출한 삼성 기업집단현황 공시와 동일하므로 삼성전자(주)가 제출한 삼성 기업집단 현황 공시를 참조하시기 바랍니다.

1. 일반현황 (1) 회사개요(금년도 지정일 기준, 단위: 명)

소속회사명		대표자	설립일	계열편입일	업종	종업원수	기업공개여부	결산일
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	윤양수	2022.07.26	2023.01.02	L6811 (부동산 임대업)	2	상장	2024.01.31

※ 회사의 사업연도는 매년 2월 1일 개시하여 같은 해 4월 30일 종료하고, 5월 1일에 개시하여 같은 해 7월 31일에 종료하고, 8월 1일에 개시하여 같은 해 10월 31일에 종료하고, 11월 1일에 개시하여 다음 해 1월 31일에 종료함. 단, 최초 사업연도는 회사 설립일부터 2023년 1월 31일까지로 함.※ 회사의 사업연도는 12월 결산법인과 상이하므로 아래와 같이 분기를 정의하여 공시함. 1) 1분기: 해당연도 2월 1일부터 4월 30일까지로 함 2) 2분기: 해당연도 5월 1일부터 7월 31일까지로 함 3) 3분기: 해당연도 8월 1일부터 10월 31일까지로 함 4) 4분기: 해당연도 11월 1일부터 익년도 1월 31일까지로 함 (1-1) 영위업종 현황

(금년도 지정일 기준)

소속회사명		영위업종	대표품목(대표사업)
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	부동산 임대업	부동산 임대업

(2) 회사 재무현황(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원, %)

소속회사명		자산				부채				자본		부채비율(부채총계/자본총계)
유동자산(a)	유동자산 중 현금및 현금성자산	비유동자산(b)	자산총계(a+b)	유동부채(c)	비유동부채(d)	부채총계(c+d)	부채총계 중 차입금	자본금	자본총계
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	26,512	24,277	713,578	740,090	355,734	15,378	371,112	346,144	38,650	368,978	100.58

※ 회사의 사업연도는 12월 결산법인과 상이하여 2024년 1월 31일 기준 재무현황을 공시함.

(3) 회사 손익현황(직전 사업연도말 기준,단위 : 백만원)

소속회사명		매출액(또는 영업수익)	영업이익	기타수익등	기타비용등	기타비용등 중이자비용	당기순이익
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	36,977	24,147	706	22,757	22,757	2,096

※ 회사의 사업연도는 12월 결산법인과 상이하여 2023년 2월 1일 ~ 2024년 1월 31일 기준 손익현황을 공시함.

(4) 국외 계열회사 현황

: 해당사항 없음

(5) 계열회사 변동 현황

: 해당사항 없음

2. 임원 , 이사회 등의 운영현황[ESG] (1) 임원현황[ESG](금년도 지정일 기준)

소속회사명		임원명	직위	취임일	등기일	임기만료(예정)일	동일인과친족관계	겸직사항	주요경력	퇴직임직원	중임 여부	소속 하부위원회
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	나기원	기타비상무이사	2022.07.26	2022.07.26	2025.07.26	-	-	나기원 법무사사무소 법무사	-	신임	-
윤양수	대표이사이사회의장	2022.07.26	2022.07.26	2025.07.26	-	주식회사 케이제십오호위탁관리부동산투자회사	나기원 법무사사무소 사무장	-	신임	-
윤양수	사내이사	2022.07.26	2022.07.26	2025.07.26	-	주식회사 케이제십오호위탁관리부동산투자회사	나기원 법무사사무소 사무장	-	신임	-
임승철	기타비상무이사	2022.07.26	2022.07.26	2025.07.26	-	-	나기원 법무사사무소 부장	-	신임	-
정승욱	감사	2022.07.26	2022.07.26	2025.07.26	-	-	신한회계법인 사내이사, (주) 놀부 감사	-	신임	-

※ 임기만료(예정)일 관련 나기원 기타 비상무이사: 2025년 정기주주총회 종결 시 윤양수 사내이사: 2025년 정기주주총회 종결 시 임승철 기타 비상무이사: 2025년 정기주주총회 종결 시 정승욱 감사: 2025년 정기주주총회 종결 시

(2) 이사회, 이사회내 위원회, 주주총회 관련제도, 소수주주권 행사현황[ESG]

가. 이사회 운영 현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명		이사회구성원명	이사회개최일자	의안내용	가결여부	사외이사			대규모내부거래공시일
참석	불참	반대
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	윤양수, 나기원,임승철	2023.06.12	제2기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.07.06	제2기 현금배당 결의의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.07.06	제2기 위탁보수 지급 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.07.06	제2기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.09.12	제3기 결산재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.09.12	제4기, 제5기 사업계획 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.10.05	제3기 현금배당 결의의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.10.05	제3기 위탁보수 지급 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.10.05	임대차계약 체결의 건(삼성생명)	원안가결	-	-	-	-
2023.10.05	제3기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.11.10	제3기 위탁(성과)보수 지급 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.12.12	제4기 결산재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2023.12.12	상표 사용 계약 체결 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.01.04	제4기 현금배당 결의의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.01.04	제4기 위탁보수 지급 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.01.04	자산관리위탁계약서 관련 변경약정서 체결 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.01.04	부동산자산관리(PM/FM)위탁계약 변경합의서 체결의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.01.04	제4기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.03.07	제5기 결산재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.03.28	제5기 현금배당 결의의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.03.28	제5기 위탁보수 지급 승인의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.03.28	제5기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-	-
2024.04.29	상표 사용 계약 체결의 건	원안가결	-	-	-	-

나. 이사회내 위원회 설치ㆍ운영 현황

: 해당사항 없음

다. 기타 주주총회 의결권행사 관련제도 운영현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명		집중투표제	서면투표제		전자투표제		비고
도입 및실시여부	일반 주주의결권행사비율	도입 및실시여부	일반 주주의결권행사비율
---	---	---	---	---	---	---	---
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	X	X	-	O(실시)	15.12%	제2기
X	X	-	O(실시)	20.28%	제3기
X	X	-	O(실시)	22.91%	제4기
X	X	-	O(실시)	25.23%	제5기

※ 삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)의 사업연도는 3개월 단위로 하며, 결산월은 매년 1,4,7,10월로 공시대상 기간 내 총 4회 주주총회를 개최하였음.※ 일반주주란 총수일가 및 특수관계인을 제외한 주주(기관투자자, 소액주주 등)를 뜻함

라. 소수주주권 행사내용

: 해당사항 없음

3. 주식소유현황[ESG] (1) 소유지분현황[ESG](금년도 지정일 기준, 단위:주, %)

소속회사명		동일인과의 관계			성명	보통주		우선주		합계
주식수	지분율	주식수	지분율	주식수	지분율
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	동일인측	동일인		-	-	-	-	-	-
친족	배우자/혈족1촌	-	-	-	-	-	-	-
혈족2~4촌	-	-	-	-	-	-	-
인척3촌이내	-	-	-	-	-	-	-
기타친족	-	-	-	-	-	-	-
친족 합계	-	-	-	-	-	-	-
비영리법인		-	-	-	-	-	-	-
등기된 임원		이종완	5,704	0.01	-	-	5,704	0.01
김선	4,600	0.01	-	-	4,600	0.01
박종문	2,853	0.00	-	-	2,853	0.00
김대환	2,852	0.00	-	-	2,852	0.00
박준규	2,711	0.00	-	-	2,711	0.00
이문화	2,281	0.00	-	-	2,281	0.00
황희돈	1,964	0.00	-	-	1,964	0.00
고영균	1,426	0.00	-	-	1,426	0.00
양태섭	1,426	0.00	-	-	1,426	0.00
박준규	1,141	0.00	-	-	1,141	0.00
홍원학	1,141	0.00	-	-	1,141	0.00
김우석	570	0.00	-	-	570	0.00
김현주	570	0.00	-	-	570	0.00
이주경	570	0.00	-	-	570	0.00
김준하	285	0.00	-	-	285	0.00
오성용	285	0.00	-	-	285	0.00
김대원	6	0.00	-	-	6	0.00
자기주식		-	-	-	-	-	-	-
계열회사(국내+국외)		삼성생명보험(주)	15,080,000	19.51	-	-	15,080,000	19.51
삼성화재해상보험(주)	14,480,000	18.73	-	-	14,480,000	18.73
(주)에스원	600,000	0.78	-	-	600,000	0.78
삼성증권(주)	400,000	0.52	-	-	400,000	0.52
기타 동일인관련자		-	-	-	-	-	-	-
동일인측 합계		-	30,590,385	39.57	-	-	30,590,385	39.57
기타주주	동일인측이 아닌 최다주주		-	-	-	-	-	-	-
기타		-	46,709,615	60.43	-	-	46,709,615	60.43
총계			-	77,300,000	100.00	-	-	77,300,000	100.00

※ 주주명부 폐쇄가 불가능하여 2024년 4월 30일 기준 주주명부 및 본 보고서 기준일 현재 금융감독원 전자공시시스템(www.dart.fss.or.kr)에 공시된 사항 등을 바탕으로 작성하였으며, 실제 주식 소유 현황과 차이가 발생할 수 있음.

(2) 국내 계열회사간 주식소유현황[ESG]

: 해당사항 없음

4. 순환출자 현황[ESG] (1) 국내 계열회사간 순환출자 현황[ESG]

<소속회사용>

: 해당사항 없음

(2) 국내 계열회사간 순환출자 변동 내역[ESG]

<소속회사용>

<당기 순환출자 현황>

: 해당사항 없음

<전기 순환출자 현황>

: 해당사항 없음

<세부 변동내역(전기대비)>

: 해당사항 없음

5. 금융ㆍ보험사 의결권 행사 현황[ESG] (1) 금융ㆍ보험사의 국내계열회사주식에 대한 의결권 행사 현황[ESG]

: 해당사항 없음

6. 계열회사와 특수관계인간 거래현황 (1) 계열회사간 자금거래 현황

: 해당사항 없음

(2) 특수관계인에 대한 자금대여 현황

: 해당사항 없음

(3) 계열회사간 유가증권거래 현황

: 해당사항 없음

(4) 특수관계인에 대한 유가증권거래 현황

가. 유가증권 매도거래

: 해당사항 없음

나. 유가증권 매입거래

: 해당사항 없음

다. 주식지급 거래 약정 내역

: 해당사항 없음

(5) 계열회사간 상품ㆍ용역거래 현황(직전 사업연도 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

매입자＼매출회사(소속회사)		거래기간	국내계열회사							국외계열회사	매출액 총계
비금융회사		금융회사				국내계열사계(매출액)
(주)에스원	소계	삼성화재해상보험(주)	삼성생명보험(주)	삼성카드(주)	소계	국외계열사계(매출액)	계	국내매출액	국외매출액
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	1/4	2,399	2,399	20	4,495	11	4,526	6,925	-	36,977	36,977	-
2/4	2,434	2,434	21	4,604	12	4,637	7,071
3/4	2,456	2,456	21	4,610	12	4,643	7,099
4/4	2,501	2,501	21	4,697	12	4,730	7,231
소계	9,790	9,790	82	18,407	47	18,536	28,326

※ 회사의 사업연도는 12월 결산법인과 상이하므로 아래와 같이 분기를 정의하여 공시함. 1) 1분기: 해당연도 2월 1일부터 4월 30일까지로 함. 2) 2분기: 해당연도 5월 1일부터 7월 31일까지로 함. 3) 3분기: 해당연도 8월 1일부터 10월 31일까지로 함. 4) 4분기: 해당연도 11월 1일부터 익년도 1월 31일까지로 함.

(6) 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역

가. 상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (분기)

(직전 분기 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명		거래상대방	업종	품목	대금지급조건	거래상대방 선정방식	매출액
비금융회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	삼성생명보험(주)	L6811 (부동산 임대업)	'24년 02월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	1,519
L6811 (부동산 임대업)	'24년 03월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	1,519
L6811 (부동산 임대업)	'24년 04월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	1,519
소계				4,557
(주)에스원	L6811 (부동산 임대업)	'24년 02월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	933
L6811 (부동산 임대업)	'24년 03월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	935
L6811 (부동산 임대업)	'24년 04월 임대료, 관리비, 주차비 등	현금	수의계약	933
소계				2,801
삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주) 소계					7,358

※ 회사의 사업연도는 12월 결산법인과 상이하므로 1분기는 2024년 2월 1일부터 2024년 4월 30일까지로 함※ 해당 매출액은 가결산 재무수치로 추후 감사보고서를 통해 확정되는 매출금액과 차이가 있을 수 있음. 나. 비상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (연1회)

: 해당사항 없음

(7) 계열회사간 물류ㆍIT서비스 거래 현황

가. 국내 계열회사간 물류 매출 거래 현황

: 해당사항 없음

나. 국내 계열회사간 IT서비스 매출 거래 현황

: 해당사항 없음

(8) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 경영관리 및 자문 용역거래 현황

: 해당사항 없음

(9) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 부동산 임대차 거래 현황

: 해당사항 없음

(10) 계열회사간 기타자산거래 현황

가. 유형자산 거래내역

: 해당사항 없음

나. 무형자산 거래내역

: 해당사항 없음

(11) 계열회사간 상표권 사용거래 현황

가. 유상거래 현황

(직전 사업년도 개시일 ～종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명		거래상대방	지급/수취여부	대상 상표권	사용기간	연간 사용료지급/수취액	사용료산정방식
지급회사	삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(주)	삼성화재해상보험(주)	지급	'삼성' 40-0019476외 4개	2022.07.26~2024.01.31	31	관련매출액 X 0.5% X (상표공동소유권 회사간 분배기준율)
삼성생명보험(주)	지급	'삼성' 40-0019476외 4개	2022.07.26~2024.01.31	43	관련매출액 X 0.5% X (상표공동소유권 회사간 분배기준율)
삼성증권(주)	지급	'삼성' 40-0019476외 4개	2022.07.26~2024.01.31	16	관련매출액 X 0.5% X (상표공동소유권 회사간 분배기준율)
합계	-	-	-	90	-

※ 상표공동소유권회사(13개사) : 삼성전자(주), 삼성물산(주), 삼성생명보험(주), 삼성화재해상보험(주), 삼성증권(주), 삼성전기(주), 삼성에스디아이(주), 삼성디스플레이(주), 삼성에스디에스(주), 삼성이앤에이(주), (주)삼성라이온즈, 삼성중공업(주), 삼성카드(주) ※ 분배기준율 : 상표공동소유권자 중 상표의 가치형성 기여도를 감안하여 귀속자를 정하고, 귀속자가 다수인 경우 직전년도 매출액 비율로 산정함. ※ 당 기업집단은 대상 상표권 '삼성' 40-0019476외 4개를 포함한 총 284개의 상표를 포괄하여 상표권 사용계약을 체결하고 있으며, 소속회사에 따라 전체 등록 상표권 중 사용하는 건수가 상이함.

나. 무상거래 현황

: 해당사항 없음

(12) 특수관계인에 대한 기타자산거래 현황

가. 기타자산 매도 등 거래

: 해당사항 없음

나. 기타자산 매입 등 거래

: 해당사항 없음

(13) 계열회사간 거래에 따른 채권ㆍ채무 잔액 현황

: 해당사항 없음

(14) 계열회사간 채무보증 현황

가. 공정거래법상 제한되는 채무보증

: 해당사항 없음

나. 공정거래법상 제한되는 채무보증 이외의 채무보증

: 해당사항 없음

다. 이행보증ㆍ납세보증 등

: 해당사항 없음

(15) 계열회사간 담보제공 현황

가. 계열회사를 위한 담보 내역

: 해당사항 없음

나. 계열회사를 위해 제공한 담보 내역 중 건설업을 영위하는 법인의 담보제공 내역

: 해당사항 없음

(16) 특수관계인 지분율이 높은 계열회사의 내부거래 현황

가, 최근 3개년도 계열회사간 매출 내역

: 해당사항 없음

나. 최근 3개년도 계열회사간 매입 내역

: 해당사항 없음

다. 최근 3개년도 차입 내역

: 해당사항 없음

라. 최근 3개년도 대여 내역

: 해당사항 없음

마. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매도 내역

: 해당사항 없음

바. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매입 내역

: 해당사항 없음

(17) 특수관계인인 공익법인과의 내부거래 현황

: 해당사항 없음