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M&A Activity • Jun 24, 2024

유형자산 양수 결정 1.1 (주)성도이엔지 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2024 년 06 월 24 일
회 사 명 :	주식회사 성도이엔지
대 표 이 사 :	이언웅, 정영용
본 점 소 재 지 :	서울시 강남구 영동대로 106길 42
	(전 화) 02-6244-5200
	(홈페이지)http://www.sungdokorea.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 대표이사	(성 명) 이언웅
	(전 화) 02-6244-5200

유형자산 양수 결정

토지 및 건물경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 1016 토지 및 건물 1) 토지면적 : 9,707 ㎡2) 건물면적 : 38,958 ㎡ (지하1층~지상 5층 창고시설) 88,020,000,000645,551,062,82213.63공사 미수채권 회수 및 부동산 투자수익 도모향후 임대수익 및 매매차익을 통한 자산증대 2024.06.252024.07.012024.07.01대신자산신탁 주식회사111,000,000,000부동산 신탁 외울시 중구 삼일대로 343 (저동1가)-1) 지급형태 : 현금 및 권리상계2) 지급시기 : - 계약금 : 7,252,848,000원 (2024.06.26 예정) - 잔금 : 80,767,152,000원 (2024.07.01 예정) - 지급조건 : 계약금은 15일 이내에 현금납부하고, 잔금은 양수인이 관리형토지신탁계약상 보유한 처분대금 배당채권으로 등기이전 과 동시에 자동 상계처리 3) 자금조달방법 : 자기자금 예1) 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 2) 사유: 회사가 양수하기로 결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 한미회계법인2023.12.22 ~ 2023.12.29적정미해당-------2024.06.2410불참미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,기간, 장소
지급예정시기,지급방법
주식매수청구권 제한관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

- 해당사항 없습니다.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 본건은 당사가 시공한 경기도 용인시 저온물류센터 신축PJT 의 공사도급계약 및 관리형토지신탁계약에 의거 신탁부동산의 시공사우선매수권 선택에 따른 자산취득 입니다. 2) 상기 2. 양수내역의 양수금액 및 7.거래대금지급은 건물에 대한 부가가치세를 제외한 금액이며, 취득과 관련한 세금 등 부대비용은 포함되지 않았습니다. 3) 상기 2.양수내역의 자산총액은 최근 사업연도말인 2023년말 연결재무제표 기준입 니다. 4) 상기 5. 양수예정일자의 양수기준일 및 등기예정일은 권리 상계일자(잔금 지급일) 을 기재하였으며 거래상대방과의 협의 또는 양수 진행 상황에 따라 변경될 수 있습 니다.