Selvaag Bolig ASA

Earnings Release • Nov 6, 2025

Selvaag Bolig ASA: Q3 2025: Godt salg og solid lønnsomhet

Selvaag Bolig ASA: Q3 2025: Godt salg og solid lønnsomhet

I tredje kvartal overleverte Selvaag Bolig 98 boliger. Inklusive selskapets

andel i samarbeidsprosjekter, endte driftsinntektene på NOK 659 millioner og

justert EBITDA på NOK 90 millioner i kvartalet. Selvaag Bolig har netto solgt

360 boliger for 2 328 millioner i årets første ni måneder.

Selvaag Bolig har igangsatt bygging av 354 boliger og overlevert 172 boliger

til kjøper i løpet av årets tre første kvartaler. Ved utgangen av tredje

kvartal hadde Selvaag Bolig 1 051 boliger under bygging med en samlet

salgsverdi på 7,5 milliarder kroner. 64 prosent av disse boligene var solgt

ved utgangen av kvartalet, og 90 prosent av boligene som ferdigstilles i år

var solgt.

-- Vi er fornøyde med resultatene i kvartalet. De gode resultatene skyldes

blant annet at vi har god kostnadskontroll, og at vi har attraktive prosjekter

med god beliggenhet, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

I årets første ni måneder har Selvaag Bolig solgt 406 boliger for brutto 2 689

millioner kroner.

-- Etter to rentekutt i år er det tegn til optimisme i markedet. Vi planlegger

flere store salgsstarter det neste halve året, og ser lyst på salget fremover.

I fjerde kvartal guider vi på å ferdigstille 261 boliger, som vil bidra godt

til resultatet for 2025, fortsetter Molvik.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her

(https://channel.royalcast.com/hegnarmedia/#!/hegnarmedia/20251106_4).

Hovedpunkter Q3 2025 (Q3 2024)

* Bruttosalget* var 93 boliger (116) med en salgsverdi på NOK 674 millioner

(801)

* Nettosalget var 85 boliger (100) med en salgsverdi på NOK 600 millioner

(679)

* Ingen boliger netto igangsatt (43), 114 boliger netto ferdigstilt

(5), 98 boliger netto overlevert til kjøper (54)

* 1 051 boliger netto under bygging (700) med en samlet salgsverdi på NOK 7

457 millioner (4 495)

* 64 prosent av boliger under bygging (67) solgt ved utgangen av kvartalet

* 38 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (87)

* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 568 millioner (225), EBITDA justert for

finanskostnader NOK 73 millioner (4), tilsvarende en margin på 12,8 prosent

(1,6)

* Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:

Driftsinntekter på NOK 659 millioner (332). EBITDA justert for

finanskostnader NOK 90 millioner (19), tilsvarende en margin på 13,7 prosent

(5,8)

* Resultat per aksje: NOK 0,25 (-0,05)

* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 691 millioner (516). EBITDA på

NOK 62 millioner (31). Det tilsvarer en margin på 8,9 prosent (6,0)

* Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:

Driftsinntekter NOK 785 millioner (689). EBITDA på NOK 80 millioner (50).

Det tilsvarer en margin på 10,2 prosent (7,3)

Hovedpunkter Q1-Q3 2025 (Q1-Q3 2024)

* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 996 millioner (1 473), EBITDA justert for

finanskostnader NOK 68 millioner (233), tilsvarende en margin på 6,8 prosent

(15,8)

* Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:

Driftsinntekter på NOK 1 202 millioner (2 180). EBITDA justert for

finanskostnader NOK 107 millioner (324), tilsvarende en margin på 8,9

prosent (14,9)

* Resultat per aksje: NOK 0,05 (1,40)

* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 1 967 millioner (1 666). EBITDA på

NOK 183 millioner (124) Det tilsvarer en margin på 9,3 prosent (7,5)

* Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:

Driftsinntekter NOK 2 353 millioner (2 222). EBITDA på NOK 254 millioner

(200). Det tilsvarer en margin på 10,8 prosent (9,0)

* Bruttosalget var 406 boliger (505) med en salgsverdi på NOK 2 689 millioner

(3 243)

* Nettosalget var 360 boliger (446) med en salgsverdi på NOK 2 328 millioner

(2 824)

* 354 boliger netto igangsatt (261), 132 boliger netto ferdigstilt (346)

og 172 boliger netto overlevert til kjøper (360)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til

Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS

inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs

andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i

samarbeidsprosjekter.

** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.

IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt

for om lag to år siden.

*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende

basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende

verdiskapingen i selskapet.

------------------------------------------------------------------------------

Om oss

Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra

kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags

75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i

vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har

et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag

Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.

www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)

------------------------------------------------------------------------------

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked,

strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.

------------------------------------------------------------------------------

For mer informasjon:

Sverre Molvik, CEO

Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO

Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft

Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.

Informasjonen ble sendt for publisering den 2025-11-06 07:00 CET.