CHINHUNG INTERNATIONAL INC

반기보고서 5.6 진흥기업 Y 110111-0006349

반 기 보 고 서

(제 66 기)

2024년 01월 01일2024년 06월 30일


사업연도	부터
까지


금융위원회
한국거래소 귀중	2024년 08월 13일

주권상장법인해당사항 없음


제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :



회 사 명 :	진흥기업 주식회사

대 표 이 사 :	김 태 균

본 점 소 재 지 :	인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69
	(전 화) 02-772-1200
	(홈페이지) http://www.chinhung.co.kr

작 성 책 임 자 :	(직 책) 경영지원본부장 (성 명) 안 병 건
	(전 화) 02-772-1200

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 확인서명.jpg 대표이사 확인서명

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)---------------

| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
연결제외

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 진흥기업주식회사라고 표기합니다. 또한 영문으로는 ChinHung International, Inc.라 표기합니다.3. 설립일자 및 존속기간당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었습니다. 또한 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다.4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69전화번호 : 02-772-1200홈페이지 : http;//www.chinhung.co.kr

5. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당


중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

6. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업당사는 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설이 대부분을 차지하며, 아파트 건설로 대표되는 민간부문은 기업의 이미지와 브랜드 가치, 자금력 등이 시장지배의 중요한 화두로 작동되고 있으며, 뿐만 아니라 건설시장은 정부의 부동산 정책과 제도 및 경기상황에 민감한 시장입니다.이에 당사는 오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여하고 있습니다. ※ 상세한 내용은 동 공시서류의 "사업의 내용"을 참조

7. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2024.06.21	Issuer Rating	BBB-/안정적	한국신용평가	본평가
2023.06.22	Issuer Rating	BBB-/안정적	한국신용평가	본평가
2022.05.11	Issuer Rating	BB+/긍정적	한국신용평가	본평가
2021.04.29	Issuer Rating	BB+/안정적	한국신용평가	본평가
2020.05.18	Issuer Rating	BB+/안정적	한국신용평가	본평가

※ 신용평가 전문기관의 신용등급 체계

등급	기업신용등급(ICR) 정의
AAA	금융채무의 전반적인 상환가능성이 최고 수준이다.
AA	금융채무의 전반적인 상환가능성이 매우 높지만, 상위등급(AAA)에 비해 다소 열위한 면이 있다.
A	금융채무의 전반적인 상환가능성이 높지만, 상위등급(AA)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 영향을 받기 쉬운 면이 있다.
BBB	금융채무의 전반적인 상환가능성이 일정수준 인정되지만, 상위등급(A)에 비해 경제여건 및환경변화에 따라 저하될 가능성이 있다.
BB	금융채무의 전반적인 상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적 요소를 갖고 있다.
B	금융채무의 전반적인 상환가능성에 대한 불확실성이 상당하여 상위등급(BB)에 비해 투기적 요소가 크다.
CCC	금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 높고 전반적인 상환가능성이 의문시된다
CC	금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 매우 높고 전반적인 상환가능성이 희박하다.
C	금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 극히 높고 전반적인 상환가능성이 없다.
D	상환불능상태이다.

8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 상장1977년 06월 25일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

1. 회사의 연혁


2011. 02. 24	채권은행 등의 관리절차 개시
2011. 05. 19	진흥기업(주) 채권은행자율협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 체결
2012. 01. 17	기촉법에 의거한 공적 워크아웃으로 전환
2012. 02. 28	자본감소 완료(감소 주식수 : 보통주 578,046,292주, 우선주 44,045,977주, 자본감소 금액 : 311,046,134,500원)
2012. 03. 22	출자전환 완료(자본금 225,139백만원)(출자전환 주식 : 보통주 421,578,080주, 출자전환 금액 210,789,040,000원)
2013. 03. 23	자본감소 완료(감소 주식수 : 보통주 355,627,610주, 자본감소 금액 : 177,813,805,000원)
2014. 12. 24	진흥기업(주) 채권금융기관협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 연장체결
2014. 12. 31	최대주주 유상증자 및 출자전환 완료(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 30,000,000주, 유상증자/출자전환 금액 : 60,000,000,000원)
2015. 01. 09	채권단 출자전환 완료(출자전환 주식 : 보통주 29,064,000주, 출자전환 금액 58,128,000,000원)
2016. 12. 21	진흥기업(주) 채권금융기관협의회 (주채권은행: (주)우리은행)와 경영정상화이행약정의 연장체결
2017. 03. 09	자본감소 완료(감소 주식수 : 보통주 71,689,808주, 자본감소 금액 : 35,844,904,000원)
2017. 03. 10	최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 58,823,524주, 유상증자/출자전환 금액 : 50,000,000,000원)
2017. 06. 14	최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 5,657,177주, 유상증자/출자전환 금액 : 8,672,479,400원)
2018. 06. 04.	(주)효성의 인적분할(지분이전)에 따른 최대주주 변경[(주)효성 →효성중공업(주)]
2018. 11. 16	최대주주 및 채권단 유상증자 및 출자전환 완료(유상증자 및 출자전환 주식 : 보통주 118,663주, 유상증자/출자전환 금액 : 155,509,420원)
2019. 01. 01	채권은행 등의 관리절차 해제(워크아웃 종료)
2019. 03. 06	(주)태억건설 계열회사 제외(파산종결 : 2019.02.13)

경영진 및 감사의 중요한 변동

2019.03.29정기주총사내이사 노재봉--2019.03.30-대표이사 노재봉--2019.05.17임시주총사내이사 이주익--2019.05.17-대표이사 이주익--2020.03.27정기주총-사내이사 김광오감사 이재일-2021.03.26정기주총사내이사 박상신사외이사 김의준-2021.03.26-대표이사 박상신--2022.03.25정기주총-사내이사 이주익-2023.03.28정기주총감사 홍록희사내이사 김광오감사 이재일2024.03.27정기주총사내이사 김태균사내이사 이장열사외이사 김영감사 김승헌-사내이사 박상신사외이사 김의준2024.03.27-대표이사 김태균--

| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |

※ 상기 대표이사 선임은 이사회에서 결의함※ 상기 변동사항 중 사임에 대한 내용은 기재하지 않음.※ 상기 감사 이재일은 임기만료임※ 상기 사내이사 박상신, 사외이사 김의준은 임기만료임

3. 자본금 변동사항

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서에는 자본금 변동사항을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2024.03.19.에 제출된 2023년도 사업보고서 를 참고 하시기 바랍니다. (자본금 변동사항은 없습니다.)

4. 주식의 총수 등

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서에는 주식의 총수 등을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2024.03.19.에 제출된 2023년도 사업보고서 를 참고 하시기 바랍니다. (주식의 총수 등 변동사항은 없습니다.)

주식의 총수 현황

2024년 06월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주우선주--2,000,000,000-1,320,843,85545,198,0031,366,041,858-1,175,372,11044,045,9771,219,418,087-1,130,625,71044,045,9771,174,671,687-1,546,400-1,546,400-----43,200,000-43,200,000액면병합145,471,7451,152,026146,623,771-58,1317358,204-145,413,6141,151,953146,565,567-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

5. 정관에 관한 사항

1. 정관 변경 이력

2019.03.29제60기정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제11조 (명의개서대리인)제12조 (삭 제)제15조의2 (사채 및 신주인수권증권 에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제16조 (사채발행에 관한 준용규정)2019년 전자증권법시행에 따른 정관변경 사항 반영2021.03.26제62기정기주주총회

제11조 (명의개서대리인)제12조 (주주명부 작성·비치)제13조 (기준일)제31조 (이사의 임기)제40조 (감사의 수와 선임)

전자증권제도 도입에 따른정관 일부 개정 및 개정 상법 정관 반영 등

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2. 사업목적 현황

1토목, 건축, 상하수도, 포장, 방수, 도장공사 도급업영위2토목 건축자재의 제조 및 판매업영위3경비 및 노무자 공급업미영위4원예업 및 조경공사업영위5국내외 수출입업 및 육상하역업미영위6재제 및 수지 가공판매업미영위7부동산 매매 및 임대업영위8공익을 목적으로 하는 시장업 및 시장관리업미영위9소방시설 공사업영위10플랜트, 철강교 설치, 준설업, 삭도 설치, 전기, 전기통신, 문화재보수, 건설용역, 강구조물, 위생 및 냉난방설비, 가스시설공사업, 산업설비 공사업, 기계기구설치, 보링 및 그라우팅, 철도궤도, 환경오염방지시설, 산업폐기물, 일반폐기물처리시설 설계 및 시공업, 수중공사수급업, 매립업, 난방시공업, 승강기 설치공사업, 수질오염방지 시설업, 대기오염방지 시설업, 소음진동방지 시설업, 철강재 설치공사업영위11골재, 레미콘, 역청(아스콘) 철골물 제조 생산 판매업미영위12해외공사 수주업, 해외건설업 및 해외개발사업영위13건설장비임대업, 기타 산업용 기계장비 임대업, 주차장업, 유통에 관한 사업미영위14도자기 및 토기제조용 원료 및 기계기구의 판매업미영위15주택의 건설 공급 및 판매업영위16지하수 개발업 및 광산업미영위17석산개발사업 및 석재가공 판매업미영위18시설물의 안전진단 및 유지관리업영위19자동차 정류장 사업미영위20국내외 백화점 경영업미영위21결혼예식장 영업미영위22신용카드업미영위23각종 물품의 제조 및 도소매업미영위24각종 접객 서어비스업미영위25관광사업미영위26여행알선업, 관광숙박업 및 관광객 이용시설업미영위27회원권 분양 및 대행업(콘도, SPORTS, 골프 등)미영위28골프장 및 스키장, 기타 운동시설 운영업미영위29온천관광단지 개발 및 운영미영위30전기, 전자제품의 제조 및 동판매업미영위31인터넷, 전자상거래 관련업 및 소프트웨어 자문, 개발 공급업미영위32공공문화사업미영위33각종 보험대리점업미영위34해상운송보관업미영위35국내외 선박대리점업미영위36신·재생에너지 설비의 구축 및 설치영위37발전설비공사 및 전력개발공급업영위38군납업영위39부동산 임대, 알선 및 종합관리사업영위40위 각 호에 부대되는 일체의 사업 영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

※ 공시대상기간 중 정관상 사업목적을 변경 및 추가 사항은 없습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 설립되었으며, 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내/외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여중입니다.

2. 주요 제품 및 서비스

당사의 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스별 매출액 비중은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

구 분			제66기 반기		제65기		제64기		비고
시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축공사	관급	33,377	9.3	134,680	17.7	131,317	20.9	-
민간	274,274	76.1	517,125	68.1	400,847	63.7	-
토목공사	관급	52,472	14.6	107,635	14.2	96,772	15.4	-
민간	-	-	-	-	-	-	-
분양사업			-	-	-	-	-	-	-
합 계			360,123	100	759,440	100	628,936	100	-

3. 원재료 및 생산설비

1. 주요 원재료 매입 현황

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2024년 2분기 누계 기준 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.


	(단위 : 백만원,VAT 제외)

주요자재	구체적 용도	매입액	주요 매입처
레미콘	건설기초자재	14,274	㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업 외
철근	건설기초자재	6,116	와이케이스틸㈜, 동국제강㈜ 외

2. 주요 원재료 가격변동 추이

당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘)는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있으며, 철근의 원료인 고철의 국제시세는 2020년 이후 계속적으로 상승하였으며, 2023년 말 대비 2024년 2분기는 상승가격을 유지 중 입니다. 다만, 레미콘 가격은 원료인 시멘트 단가가 인상됨에 따라 2024년 2분기 기준 레미콘 가격은 인상되었습니다.

구분	제66기 반기	제65기	제64기	제63기
철근	931천원/ton	934천원/ton	957천원/ton	966천원/ton
레미콘	92천원/㎥	88천원/㎥	80천원/㎥	71천원/㎥

3. 생산 및 설비


[자산항목 : 토지]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당반기증감		평가손익	당반기상각	당반기말장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지점	자가	서울시 용산구후암동 105-192	549㎡	9,218	-	-	-	-	9,218	-
진천중기사업소	충북 진천 문백면 문덕리 산12-1	46,891㎡	4,689	-	-	-	-	4,689	-
충북 진천 문백면 문덕리 229-1	3,418㎡	379	-	-	-	-	379	-
기타	충북 영동군 심천면 금정리 산46	179,460㎡	413	-	-	-	-	413	-
충북 영동군 심천면 금정리 188-1	9,793㎡	244	-	-	-	-	244	-
충북 영동군 심천면 금정리 188-2	222㎡	6	-	-	-	-	6	-
회원권	강원 평창군 봉평면 면온리 946-7	103㎡	7	-	-	-	-	7	-
소 계			240,436㎡	14,956	-	-	-	-	14,956	-


[자산항목 : 건물]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당반기증감		당반기상각	당반기말장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지점	자가	서울시 용산구 후암동 105-192	3,549.9㎡	143	-	-	36	107	-
기타	회원권	강원 평창군 봉평면 면온리 946-7	-	156	-	-	3	153	-
소 계			-	299	-	-		260	-


[자산항목 : 공구와 기계부품]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당반기증감		당반기상각	당반기말장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지점 외	자가	지점, 현장 등	사무용 기기 등	408	19	-	75	352	-

4. 매출 및 수주상황

1. 매출실적

(단위 : 백만원, %)

구 분			제66기 반기		제65기		제64기		비고
시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축공사	관급	33,377	9.3	134,680	17.7	131,317	20.9	-
민간	274,274	76.1	517,125	68.1	400,847	63.7	-
토목공사	관급	52,472	14.6	107,635	14.2	96,772	15.4	-
민간	-	-	-	-	-	-	-
분양사업			-	-	-	-	-	-	-
합 계			360,123	100	759,440	100	628,936	100	-

2. 수주 및 판매전략 등

◎ 판매조직

- 민간주택/민간건축팀, 정비사업팀, 건축영업팀 : 민간APT, 재개발 /재건축, 도시정비(재생)사업, 오피스텔, 주상복합, PF공모사업 등의 도급공사 및 자체공사 - 토목영업팀, 공공영업팀 : 도로, 철도, 항만, 도시조경, 국토개발사업 등 사회간접 자본 (SOC)의 도급공사◎ 수주전략공공공사 발주물량 정체 및 수익성 악화로 선택과 집중을 통하여 수익성 있는 공사 수주에 전력하고자 합니다. 아울러 PF사업, SOC사업, 민간사업 등에도 재무적 안 정성을 바탕으로 적극적으로 참여하여 양질의 공사를 수주할 계획입니다.

ㆍ공공공사 - 선택과 집중으로 수익성 있는 공사 수주 - 수익성이 확보된 민간투자사업 및 민간산업단지 사업을 확대 - 발주처 및 공종별로 실적확보를 위한 수주전략 모색 - 종심제, 기술형 입찰은 수익성을 고려하여 선별 입찰 참여 - 착공이 임박한 민자사업에 지분 참여를 추진 ㆍ개발사업 - 재무 개선을 바탕으로 수익성 있는 사업 발굴 - 기존의 단순도급 형태의 수주를 탈피하여 선제적인 사업발굴을 통해 수주기회를 다양화 - 사업관리 역량을 더욱 강화하여 우량 사업지(수도권) 위주의 신사업을 추진 - 아울러 공공영업과 개발영업 간의 시너지 효과 제고를 위해 조직 및 인력의 전환 배치 등 멀티영업 역량 확충에 전력 - 단순도급에서 탈피, 개발 및 운영사업 진출을 통한 지속적인 매출 및 수익창출에 전력 ㆍ민간/주택 공사 - 발주처, 공사유형, 지역적 특성을 면밀히 분석하여 수익성 및 기술력 제고에 기여 할 수 있는 양질의 공사 선별 수주 - 정부의 부동산 규제정책 강화와 주택시장 침체에 대비하여 분양 Risk가 적은 개발신탁사업과 신탁방식의 정비사업을 추진 - 소규모 정비사업 참여를 모색 ㆍ해외 공사 - 효성그룹의 글로벌 네트워크 활용을 통한 그룹 시너지창출 방안 모색

- 발전/플랜트/인프라 분야 공사발주 증가가 예상되므로 공사 수행 경험을 바탕 으로 지속적 수주 추진

◎ 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 대언론 홍보 강화를 통한 기업 이미지 향상 - 모기업인 효성중공업(주)와 통합브랜드(효성해링턴 플레이스)런칭 및 통합 마케팅을 통한 주택사업강화 - Real VOC(수요자층, 욕구, 성향 등) 철저히 분석하여 제품에 반영하고 있을 뿐만 아니라, 자체 분양기획능력 배양 및 분양대행사 등 분양기획 전문업체 적극 활용 - 정부정책 및 시장여건 변화에 대한 Real Time 모니터링제 구축 및 대응시스템 구축을 통한 영업전략 수립 및 반영

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조

당반기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기
기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액
---	---	---	---	---
관급토목	226,870,646	81,319,341	52,471,614	255,718,373
관급건축	108,885,805	17,541,855	33,377,047	93,050,613
민간건축	2,260,127,628	70,359,880	274,251,580	2,056,235,928
합계	2,595,884,079	169,221,076	360,100,241	2,405,004,914

(*1) 당반기 중 신규수주 도급증가액은 124,371백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 44,850백만원입니다.(*2) 당반기 공사수익인식 금액에는 기타 매출(22백만원)이 제외되어 있습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

1. 시장위험당사는 토목부문에 있어서 대부분이 SOC관련 공사들이기 때문에 공사대금 회수가 원활히 이루어지고 있습니다. 하지만, SOC사업들의 특성상 치열한 수주경쟁으로 인해 민간사업대비 수익성이 다소 떨어지는 단점이 있습니다. 이러한 위험을 관리하기 위하여 견적역량 강화로 수익성 확보, 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화를 통한 영업이익 제고, 사업Risk 관리강화로 기업가치를 제고하고 신성장 사업 발굴로 지속가능한 성장 역량 확보를 하도록 하겠습니다.또한 민간주택부문에 있어서는 과거 워크아웃신청 등 기업의 신용하락에 따라 수주 등에 있어서 어려움을 겪어 왔으나, 대주주 및 채권단의 출자전환을 통한 재무구조개선에 따른 신용 상승으로 위험은 많이 개선되었으며, 분양성이 우수한 민간도급 형태의 사업을 적극 추진하고, 철저한 사업성 분석을 통한 양질의 공사를 수주하여 현금 흐름 개선 및 수익성 제고를 위해 노력하고 있습니다.

2. 위험관리(1) 자본위험관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
총차입금	16,371,490	16,561,105
차감: 현금및현금성자산	(146,373,491)	(192,804,174)
순차입금(A)	(130,002,001)	(176,243,069)
자본총계(B)	260,736,634	267,890,246
총자본(A+B)	130,734,633	91,647,177
자본조달비율 (A/(A+B))(*)	-	-

(*) 당반기말 및 전기말 순차입금이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.

(2) 금융위험관리당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 다만, 당사는 외환위험에 노출되어 있지 않으며, 차입금 중 변동 이자율로 발행된 차입금은 없으므로이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.

1) 가격위험가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당반기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	5% 상승시	5% 하락시
당기손익-공정가치측정금융상품	1,061,040	(1,061,040)
기타포괄손익-공정가치측정금융상품	190,365	(190,365)

2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 당사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당반기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
금융보증계약(*)	212,388,984	213,964,389

(*) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당반기말 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 3,272백만원 및 3,629백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.

3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

당반기말 및 전기말 현재 금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구 분	1년 미만	1년~ 2년 이하	2년~ 4년 이하	4년 초과	계
---	---	---	---	---	---
매입채무및기타채무	165,926,021	-	-	-	165,926,021
리스부채(*1)	985,526	459,696	275,749	-	1,720,971
기타금융부채	4,208,316	-	30,000	37,000	4,275,316
유동성장기차입금(*1)	197,927	-	-	-	197,927
장기차입금(*1)	377,075	16,341,453	-	-	16,718,528
금융보증계약(*2)	212,388,984	-	-	-	212,388,984
합 계	384,083,849	16,801,149	305,749	37,000	401,227,747


	(단위 : 천원)

전기말
구 분	1년 미만	1년~ 2년 이하	2년~ 4년 이하	4년 초과	계
---	---	---	---	---	---
매입채무및기타채무	190,146,338	71,400	-	-	190,217,738
리스부채(*1)	1,135,014	417,520	187,558	-	1,740,092
기타금융부채	5,864,262	-	-	67,000	5,931,262
유동성장기차입금(*1)	198,558	-	-	-	198,558
장기차입금(*1)	179,158	16,342,078	197,292	-	16,718,528
금융보증계약(*2)	213,964,389	-	-	-	213,964,389
합 계	411,487,719	16,830,998	384,850	67,000	428,770,567

(*1) 차입금 및 리스부채는 이자비용을 포함하고 있습니다. (*2) 피보증인이 보증금액 전부를 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보증계약상 당사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기추정은 변동될 수 있습니다.

상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.

※ 당사 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황은 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

공시서류 작성기준일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약에 대하여 그 내용은 없으며, 연구개발활동을 위한 별도의 조직 및 활동내역은 없습니다.

7. 기타 참고사항

1. 회사의 산업재산권 및 고객관리 정책[상표등록]

구분	등록일	근거법령	취득권리명 등
마제스카운티	2005.09.12	상표권	마제스카운티 외 1건

당사는 건설부분의 오랜 역사와 경험을 바탕으로 주택분야에서 시공능력을 인정받고 있으며, 이러한 주택부분의 노하우를 기반으로 모기업인 효성중공업(주)과 통합브랜드(해링턴 플레이스)를 런칭 및 통합마케팅을 통한 시너지 효과를 창출하도록 주택사업을 강화하고 있고, 사내/외에서의 정확한 브랜드 이미지 전달, 광고, 홍보 활동을 통한 브랜드 이미지 전달에 주력하여 주택건설 분야에서의 진흥기업의 이미지를 높이고자 노력하고 있습니다.2. 지적재산권 보유 현황[디자인 등록]

명 칭	등록기관	등록일	관계법령	비 고
교자상 보관용 결착구	특허청	2014.11.07	디자인보호법 제28조	공동권리
교자상 보관용 거치대	특허청	2014.11.25	디자인보호법 제28조	공동권리

[특허/실용신안권 등록]

명 칭	등록기관	등록일	관계법령	비 고
강우유출수를 비롯한 오염수처리를 위한 수처리장치	특허청	2007.01.09	특허법 제29조	공동권리
교자상 보관용 거치대	특허청	2015.09.23	특허법 제29조	공동권리
강재 엘리베이터 피트, 강재엘리베이터 피트가 구비된승강로 하부 구조 및 이의 시공 방법	특허청	2019.08.01	특허법 제29조	공동권리
중간 벽체형 강재 엘리베이터피트 구조물	특허청	2021.06.28	특허법 제29조	공동권리

[저작권]

명 칭	등록기관	등록일	관계법령	비 고
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 실버타입 탑상형	저작권위원회	2008.8.27	저작권법 제53조	당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 실버타입 판상형	저작권위원회	2008.8.27	저작권법 제53조	당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 플레티넘타입 탑상형	저작권위원회	2008.8.27	저작권법 제53조	당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 플레티넘타입 판상형	저작권위원회	2008.8.27	저작권법 제53조	당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)

3. 법률/규정 등에 의한 규제사항공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격 뿐만 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 임대주택 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다.4. 환경관련 규제사항환경관리 활동(폐기물, 온실가스 및 에너지 관리, 비산먼지, 소음진동 등)을 시행하고있으며, 법률이 정하고 있는 환경 규제 기준을 준수하고 있습니다. 이에 당사에서는 공사를 이행함에 있어 모든 환경법규를 준수하여 인근 민원을 예방하고 대외적인 이미지 향상을 위해 분야별로 다음과 같이 현장 환경관리에 노력하고 있습니다.o 대기/미세먼지 : 공사 중 비산먼지 발생 작업시에는 항상 살수를 병행하여 먼지 발생을 최소화하고 있으며, 건설현장에서 발생하는 비산먼지와 건설기계 매연을 최소화하기 위해 대기질 상태가 불량할 경우 현장 출입구에 토사유출 방지 전담 인력을 배치하고 살수 차량을 집중 투입하는 등 단계별 저감 대책을 마련, 추진 하고 있습니다.o 소음ㆍ진동 : 저소음, 저진동 건설장비 및 공법으로 공사를 수행하고 있으며 주기 적으로 소음을 측정하여 민원인들의 피해를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.o 수질 : 현장에서 발생하는 토사 및 오염물질은 현장내에서 처리하는 것을 원칙으로 하고 있으며 침사지 및 폐수처리시설 등을 운영하여 법적 기준치 이내의 수질을 외 부로 배출하고 있습니다.o 폐기물 : 현장에서 발생하는 폐기물은 종류별, 처리방법별로 분리수거하고 있으며 적정하게 처리하고 있습니다.5. 시장의 여건

(1) 산업의 특성 건설산업은 광범위한 고정자본 형성 및 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 주택, 도로, 철도 등 국민생활과 각종 산업활동의 근간을 제공하며, 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능도 하고 있습니다. 이외에도 건설업은 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당하는 광의의 서비스산업으로 생산과 고용, 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대한 국가경제의 전략산업입니다. 이러한 영향으로 건설산업은 사업수행 지역의 법률, 규범, 기준에 크게 영향을 받는 산업입니다.(2) 산업의 성장성국내 경제가 전체적으로 저성장 국면에 접어들면서 건설산업도 저성장 단계에 도달할 것으로 전망되며, 주택부문은 국내 경제 전반에 미치는 영향이 큰 기간산업으로 정부의 엄격한 규제를 받으며, 정부는 국내 경기 변동 및 대외 환경 변화에 따라 국내 부동산 및 건설업 관련 정책 방향을 결정해 왔습니다. 최근 정부의 PF 대출, 중도금 대출 등 부동산 개발사업 자금 조달의 어려움과 정부의 공급규제 정책에 따라 분양사업의 어려움이 예상되었으나, 2021년 2월 정부의 대도시권 주택공급 확대방안 발표로 인하여 일부 건설시장의 회복을 기대할 수 있을 것입니다.그러나 기준금리 인상에 따른 금융비용 증가 및 물가상승 등의 여파는 부동산 분양시장의 부담요인으로 작용할 수 있음에 따라, 향후 부동산 시장의 성장에도 제약요인으로 작용할 수 있습니다.(3) 경기변동의 특성건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.건설업은 경제환경의 변화에 민감한 특성을 가지고 있으며, 특히 민간 건축부문의 경우 부동산 경기와 매우 밀접한 상관관계를 가지고 있습니다. 따라서 부동산경기 등의경제환경 변화에 따라 건설업의 경기 변동폭이 크며, 부동산 경기 침체와 같은 변화는 건설업체들의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 건설업 내 사업부문별 특성은 다음과 같습니다.[건설업 내 사업부문별 특성]


토목사업부문	토목공사는 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 건설이 대부분을 차지하며, 발주자 또한 정부, 지방자치단체등 공공부문인 경우가 대부분입니다. 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다.공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다.이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다.
건축/주택사업부문	건축주택공사는 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 도시재생사업 등 주요 Product가 궁극적으로 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산관련 조세 정책 등에 직접적인 영향을 받습니다.경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거/상가/업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인해 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다.

토목사업부문

토목공사는 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 건설이 대부분을 차지하며, 발주자 또한 정부, 지방자치단체등 공공부문인 경우가 대부분입니다. 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다.공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다.이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다.

건축/주택사업부문

건축주택공사는 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 도시재생사업 등 주요 Product가 궁극적으로 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산관련 조세 정책 등에 직접적인 영향을 받습니다.경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거/상가/업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인해 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다.

(4) 경쟁요소건설업은 완전경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 시장 진입이 용이하여 등록된 업체 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 상황에서 국내 건설시장의 성장성 한계로 시장의 전반적인 수익성 하락이 나타나고 있는 상황입니다. 더불어 부동산 시장의 변동성이 증대되고 있어, 미분양 및 Project Financing 부실 등 Risk가 상존하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수금이 가능한 단순도급사업은 경쟁이 심화되고 있으며, 수익성도 점차 악화 되고 있습니다.이 같은 상황을 종합적으로 고려해 볼 때 타 업체와 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 Risk Management 능력과 더불어 기술경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가절감에 의한 수익성 확보 모색을 최우선 전략으로 수행하여야 합니다.

(5) 자금조달상의 특성

건설산업은 발주처의 예산, 각종 분양금, Project financing을 통한 자금조달, 시공사의 자체자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 도급공사에서는 발주처의 예산 또는 자체자금이 건설사업비의 주요 자금조달원이었던 반면, 최근 대규모 개발사업이나 SOC민간투자사업 등에서는 금융권의 Project financing을 통한 자금조달이 많아지고 있고, 이때 시공사의 지급보증 등을 요구하는 경우가 많기 때문에, 공사를 원활하게 진행하기 위해서는 건설사의 신용도, 금융조달 능력의 중요성이 점점 부각되고 있습니다. 또한 한국은행의 기준금리 상승은 금융비용 상승으로 이어져 건설시장의 자금조달 부담요인으로 작용할 수 있습니다.(6) 관련법령 또는 정부의 규제 등공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 임대주택 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다.- 토목국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성 상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률년 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다. - 건축공공부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 최근 입·낙찰제도와 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간부문은 건축법 등 건축기준 관련법제 외에 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업 특성 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. - 주택주택산업은 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하고 있습니다.

6. 회사의 현황

(1) 영업개황1959년 9월 3일 설립되어 오랜기간 동안 토목분야에서 오랜 경험과 축적된 기술력으로 도로, 교량, 철도, 항만 등 사회간접시설 확충에 큰 역할을 담당하였으며, 2002년부터 호황을 누리기 시작한 주택시장에 초점을 맞춰 '진흥 더블파크' 브랜드를 성공적으로 런칭하여 공격적인 주택수주로 제2의 도약을 하였고, 2008년 효성그룹에 인수되며 보다 안정적인 성장을 할 수 있는 발판을 마련하게 되었으나, 2008년 이후 지속된 아파트 부동산 시장의 침체로 인해 2009년에 이어 2010년에도 부진사업장 등에 대한 자산건전성 제고를 위한 대손충당금 설정 등으로 대규모 적자구조를 지속하게 되었습니다.이에 국내 건설경기의 장기적인 침체 등 회사 경영상의 어려움으로 2011년 2월 10일 채권은행 협약에 의한 자율워크아웃을 신청하여 2011년 5월 채권단과 경영정상화 이행약정 체결을 하였습니다. 이후 당사는 2011년 워크아웃 기업이라는 불리한 점이 있음에도 불구하고, 한국토지주택공사와 SH공사등으로부터 다수의 관급공사등의 수주를 시현하였으며, 2012년 2월 재무구조 개선을 위해 채권금융기관들의 결의를 통하여 자본감소를 완료하였고, 2012년 3월 기존 대주주 및 채권단의 대여금 및 차입금을 자본금으로 전환하는 출자전환이 완료되어 재무구조를 크게 개선하였습니다.그리고 2014년 12월 워크아웃 기간을 2016년까지 2년 연장하였으며, 대주주 및 채권단으로부터 1,200억원의 출자전환 및 유상증자를 통하여 당사의 재무구조를 개선하였으며, 이후 2016년 12월 워크아웃 기간을 2018년까지 재연장함과 더불어 2017년 3월 채권단과 대주주의 자본감소 및 유상증자(출자전환)를 통하여 유동성 확보 및 재무구조 개선을 재실시하였으며, 2017년 6월, 2018년 11월에도 채권단 및 대주주를 대상으로 주채무전환금액에 대하여 출자전환 및 유상증자를 실시하였습니다.이런 각고의 노력의 결과 당사는 2018년 12월 17일 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관협의회에서 진흥기업(주)에 대한 외부전문기관의 실사 결과 채권금융기관의 공동관리절차종료 이후에도 안정적인 영업상황이 지속될 것으로 예상됨에 따라, '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'을 가결하였으며, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융기관공동관리절차를 종료하였습니다.한편, 동 일자로 채권금융기관협의회의 결의에 따라 당사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예 등 변경 약정을 체결하였습니다.(2) 시장점유율

(단위 : 억원)

구 분	2024년		2023년		2022년		비고
시공능력평가액	도급순위	시공능력평가액	도급순위	시공능력평가액	도급순위
---	---	---	---	---	---	---	---
토 건	11,255	41	8,628	47	7,541	52	-

주) 자료출처 : 대한건설협회「2024년도 종합건설업자 시공능력평가액 공시」(2024 .07.31) (3) 영업부문별 재무정보가) 당사의 영업부문은 관급토목, 관급건축, 민간건축 및 분양사업부문으로 구성됩니다.

영업부문	주요사업
관급토목부문	도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사
관급건축부문	아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사
민간건축부문	재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사
분양사업부문	오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사

나) 당반기 및 전반기 중 회사의 각 부문별 당기손익에 관한 정보는 다음과 같습니다


	(단위 : 천원)

당반기
구분	관급토목	관급건축	민간건축	합계
---	---	---	---	---
매출액	52,471,614	33,377,047	274,273,911	360,122,572
매출원가	44,316,616	50,625,658	261,396,627	356,338,901
매출총이익	8,154,998	(17,248,611)	12,877,284	3,783,671

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

※ 아래의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 제66기 반기 및 제65기 반기 재무정보는 검토받은 재무정보이며, 제65기 및 제64기 기말 재무정보는 감사받은 재무정보입니다. ※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.

- 요약개별재무정보가. 요약재무상태표 및 요약손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분	제66기 반기(2024년 06월말)	제65기(2023년 12월말)	제64기(2022년 12월말)
[유동자산]	473,117	488,221	332,595
현금 및 현금성자산	146,374	192,804	92,849
매출채권 및 기타유동채권	245,184	222,324	209,572
기타유동금융자산	52,793	48,949	11,242
기타유동자산	24,975	20,692	15,470
당기법인세자산	344
유동재고자산	3,447	3,452	3,462
[비유동자산]	75,965	86,110	119,152
기타비유동금융자산	49,239	60,395	92,302
기타비유동자산	623	624	1,075
이연법인세자산	6,666	6,228	7,868
유형자산	15,660	15,664	15,925
비유동사용권자산	2,196	2,220	1,479
무형자산	1,329	727	396
투자부동산	252	252	107
자산총계	549,082	574,331	451,747
[유동부채]	211,568	229,509	150,468
[비유동부채]	76,777	76,932	76,546
부채총계	288,345	306,441	227,014
[자본금]	73,312	73,312	73,312
[자본잉여금]	-	-	-
[기타자본구성요소]	(62)	(62)	(62)
[기타포괄손익누계액]	8,202	9,362	9,403
[이익잉여금]	179,285	185,278	142,080
비지배지분(소수주주지분)	-	-	-
자본총계	260,737	267,890	224,733
종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

(단위 : 백만원)

구 분	제66기 반기(2024.01.01~2024.06.30)	제65기(2023.01.01~2023.12.31)	제64기(2022.01.01~2022.12.31)
매출액	360,123	759,440	628,936
매출원가	356,339	690,650	555,671
매출총이익	3,784	68,790	73,265
판매비와관리비	12,516	17,064	22,582
영업이익	(8,732)	51,726	50,683
기타이익	454	4,186	2,196
기타손실	240	1,543	906
금융수익	3,033	6,399	3,039
금융원가	585	1,608	1,791
법인세비용차감전순이익	(6,070)	59,160	53,221
당기순이익	(5,950)	45,311	49,561
지배기업의 소유주에 귀속될 당기순이익	(5,950)	45,311	49,561
기본(희석)주당순이익(단위 : 원)	(41)	311	341

2. 연결재무제표

"해당사항 없음"

3. 연결재무제표 주석

"해당사항 없음"

4. 재무제표 4-1. 재무상태표

재무상태표

제 66 기 반기말 2024.06.30 현재

제 65 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

유동자산

473,117,267,146

488,221,311,452

현금및현금성자산

146,373,491,073

192,804,174,322

매출채권 및 기타유동채권

245,184,217,957

222,324,145,000

기타유동금융자산

52,792,796,992

48,948,852,627

기타유동자산

24,975,301,254

20,692,492,340

당기법인세자산

344,151,210

유동재고자산

3,447,308,660

3,451,647,163

비유동자산

75,964,777,355

86,110,143,961

기타비유동금융자산

49,239,102,027

60,394,925,639

기타비유동자산

622,958,282

624,498,247

이연법인세자산

6,665,803,365

6,228,269,729

유형자산

15,659,911,808

15,663,440,423

비유동사용권자산

2,196,137,565

2,219,680,125

영업권 이외의 무형자산

1,328,526,584

726,992,074

투자부동산

252,337,724

자산총계

549,082,044,501

574,331,455,413

부채

유동부채

211,567,989,397

229,509,306,474

매입채무 및 기타유동채무

193,782,942,547

204,115,990,139

비유동차입금의 유동성 대체 부분

182,222,138

179,985,279

유동 리스부채

929,221,919

1,082,917,316

기타유동금융부채

4,208,316,464

5,864,261,959

유동충당부채

7,241,186,347

4,741,847,988

기타 유동부채

4,976,749,593

3,691,175,060

당기법인세부채

247,350,389

9,833,128,733

비유동부채

76,777,421,468

76,931,902,585

장기매입채무 및 기타비유동채무　

71,400,000

장기차입금

16,189,268,324

16,381,120,143

비유동 리스부채

703,370,296

579,234,676

순확정급여부채

14,811,201,863

15,657,171,687

비유동충당부채

45,006,580,985

44,175,976,079

기타비유동금융부채

67,000,000

부채총계

288,345,410,865

306,441,209,059

자본

자본금

73,311,885,500

자본잉여금　　　기타자본구성요소

(61,733,772)

기타포괄손익누계액

8,201,578,332

9,362,087,819

이익잉여금(결손금)

179,284,903,576

185,278,006,807

자본총계

260,736,633,636

267,890,246,354

자본과부채총계

549,082,044,501

574,331,455,413

	제 66 기 반기말	제 65 기말

4-2. 손익계산서

손익계산서

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

제 65 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지

(단위 : 원)

수익(매출액)

188,956,735,764

360,122,572,395

172,735,924,689

324,988,485,294

매출원가

201,384,660,946

356,338,901,024

153,755,986,927

289,927,189,972

매출총이익

(12,427,925,182)

3,783,671,371

18,979,937,762

35,061,295,322

판매비와관리비

5,942,438,247

12,515,835,263

4,704,604,677

9,464,255,642

영업이익(손실)

(18,370,363,429)

(8,732,163,892)

14,275,333,085

25,597,039,680

기타이익

143,938,876

453,672,150

82,051,385

107,623,713

기타손실

239,416,829

240,016,833

3,721,142

343,198,557

금융수익

1,459,939,860

3,033,564,355

1,487,724,016

2,924,262,316

금융원가

305,960,960

585,159,477

297,439,578

720,842,846

법인세비용차감전순이익(손실)

(17,311,862,482)

(6,070,103,697)

15,543,947,766

27,564,884,306

법인세비용(수익)

(2,438,528,188)

(119,635,722)

3,355,135,395

5,503,573,118

당기순이익(손실)

(14,873,334,294)

(5,950,467,975)

12,188,812,371

22,061,311,188

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(102)

(41)

152

희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(102)

(41)

152

| | 제 66 기 반기 | | 제 65 기 반기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |

4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

제 65 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지

(단위 : 원)

당기순이익(손실)

(14,873,334,294)

(5,950,467,975)

12,188,812,371

22,061,311,188

기타포괄손익

(1,180,421,325)

(1,203,144,743)

(25,289,204)

(55,628,610)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)　　　　　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)

(15,580,950)

(42,635,256)

(10,400,779)

(29,886,893)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)　　　　　　기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후차손익

(1,164,840,375)

(1,160,509,487)

(14,888,425)

(25,741,717)

총포괄손익

(16,053,755,619)

(7,153,612,718)

12,163,523,167

22,005,682,578

| | 제 66 기 반기 | | 제 65 기 반기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |

4-4. 자본변동표

자본변동표

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

제 65 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

9,402,498,065

142,080,239,086

224,732,888,879

당기순이익(손실)

22,061,311,188

확정급여제도의 재측정손익

(29,886,893)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(25,741,717)

2023.06.30 (기말자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

9,376,756,348

164,111,663,381

246,738,571,457

2024.01.01 (기초자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

9,362,087,819

185,278,006,807

267,890,246,354

당기순이익(손실)

(5,950,467,975)

확정급여제도의 재측정손익

(42,635,256)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(1,160,509,487)

2024.06.30 (기말자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

8,201,578,332

179,284,903,576

260,736,633,636

| | 자본 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

4-5. 현금흐름표

현금흐름표

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

제 65 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(50,964,872,869)

41,783,306,836

영업으로부터 창출된 현금흐름

(43,131,774,931)

45,231,176,941

이자수취

2,085,065,012

1,314,010,958

이자지급(영업)

(126,441,602)

(124,014,749)

법인세환급(납부)

(9,929,929,554)

(4,796,947,230)

배당금수취(영업)

138,208,206

159,080,916

투자활동현금흐름

5,478,362,833

381,583,960

단기금융상품의 처분

1,500,000,000

2,500,000,000

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분　

450,079,750

대여금의 감소

3,264,187,076

4,065,167,601

임차보증금의 감소

8,491,430,000

1,085,084,054

단기금융상품의 취득　

(1,500,000,000)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득

(331,325,000)

(702,315,000)

대여금의 증가

(6,088,140,903)

(2,039,699,345)

임차보증금의 증가

(629,358,340)

(3,292,182,500)

건설중인자산의 취득

(380,900,000)

유형자산의 취득

(31,107,000)

(11,717,800)

무형자산의 취득

(29,530,000)

(172,832,800)

사용권자산의 취득

(286,893,000)

재무활동현금흐름

(944,173,213)

(1,066,964,314)

차입금의 상환

(196,666,660)

리스부채의 감소

(747,506,553)

(870,297,654)

현금및현금성자산의순증가(감소)

(46,430,683,249)

41,097,926,482

기초현금및현금성자산

192,804,174,322

92,848,785,761

기말현금및현금성자산

146,373,491,073

133,946,712,243

	제 66 기 반기	제 65 기 반기

5. 재무제표 주석


제 66(당) 반기 2024년 06월 30일 현재
제 65(전) 반기 2023년 06월 30일 현재
회사명 : 진흥기업 주식회사

1. 당사의 개요

진흥기업 주식회사(이하 "당사")는 토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었으며, 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 본사는 인천광역시 연수구 송도동, 지사는 서울시 용산구 후암동에 소재하고 있습니다.

당반기말 현재 자본금은 보통주 자본금 72,736백만원과 우선주 자본금 576백만원을합한 73,312백만원입니다.(1) 당반기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.


	(단위 : 주)

주주명		소유주식수	지분율(%)	비고
보통주	효성중공업(주)	70,661,330	48.19	최대주주
진흥기업(주)	58,131	0.04	자기주식(*)
기타주주	74,752,284	50.98
보통주 소계	145,471,745	99.21
우선주	진흥기업(주)	73	-	자기주식(*)
기타주주	1,151,953	0.79
우선주 소계	1,152,026	0.79
합계		146,623,771	100.00

(*) 당사가 보유한 보통주식 58,131주와 우선주식 73주의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권이 제한되어 있습니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준당사의 요약반기재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제 1034호에 따라 작성되었습니다.요약반기재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 않으므로, 2023년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.

2.2 제ㆍ개정된 기준서의 적용요약반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2024년 1월1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.여러 개정사항이 2024년부터 최초 적용되며, 당사의 요약반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', '금융상품:공시'개정 - 공급자금융약정이 개정사항은 공급자금융약정의 특성을 명확히하고 그러한 약정에 대한 추가 공시를 요구합니다. 이 개정사항의 공시 요구사항은 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 및 유동성위험에 미치는 영향을 재무제표 이용자가 이해하는데 도움을 주기 위한 것입니다. 경과 규정은 기업이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 중간보고기간에는 공시할 필요가 없다는 점을 명확히 합니다. 따라서 이 개정사항이 당사의 요약반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스'개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정사항은 판매자-리스이용자가 판매후리스 거래에서 생기는 리스부채 측정 시, 계속 보유하는 사용권에 대해서는 어떠한 차손익 금액도 인식하지 않는다는 요구사항을 명확히 합니다. 이 개정사항이 당사의 요약 반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시 '개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류기업회계기준서 제1001호 문단 69~76에 대한 개정사항은 부채의 유동·비유동 분류에 대한 다음의 요구사항을 명확히 합니다.ㆍ결제를 연기할 수 있는 권리의 의미ㆍ연기할 수 있는 권리가 보고기간말 현재 존재ㆍ기업이 연기할 수 있는 권리의 행사 가능성은 유동성 분류에 영향을 미치지 않음 ㆍ전환부채의 내재파생상품 자체가 지분상품일 경우에만 부채의 조건이 유동성 분류에 영향을 미치지 않음또한, 기업이 차입약정으로 인해 발생한 부채를 비유동부채로 분류하고, 결제를 연기할 수 있는 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 약정사항을 준수하는지 여부에 좌우될 때, 관련 정보 공시 요구사항이 도입되었습니다.이 개정사항이 당사의 요약반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.3. 중요한 회계추정 및 가정당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가됩니다. 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어지며, 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.요약반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 영업부문 정보(1) 당사의 영업부문은 관급토목, 관급건축, 민간건축 및 분양사업부문으로 구성됩니다.

영업부문	주요사업
관급토목부문	도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사
관급건축부문	아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사
민간건축부문	재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사
분양사업부문	오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사

(2) 당반기 및 전반기 중 회사의 각 부문별 당기손익에 관한 정보는 다음과 같습니다


	(단위 : 천원)

당반기
구분	관급토목	관급건축	민간건축	합계
---	---	---	---	---
매출액	52,471,614	33,377,047	274,273,911	360,122,572
매출원가	44,316,616	50,625,658	261,396,627	356,338,901
매출총이익	8,154,998	(17,248,611)	12,877,284	3,783,671


	(단위 : 천원)

전반기
구분	관급토목	관급건축	민간건축	합계
---	---	---	---	---
매출액	46,212,886	65,505,554	213,270,045	324,988,485
매출원가	41,260,133	56,403,612	192,263,445	289,927,190
매출총이익	4,952,753	9,101,942	21,006,600	35,061,295

(3) 당사는 영업부문별 자산 및 부채에 대한 정보를 구분하여 보고하지 아니합니다.

(4) 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 당반기 및 전반기 외부고객으로부터의 수익금액 정보는 다음과 같습니다.


(당반기)	(단위 : 천원)

구분	금액	영업부문
주요거래처(A)	72,919,648	민간건축부문


(전반기)	(단위 : 천원)

구분	금액	영업부문
주요거래처(A)	69,332,888	관급건축,토목부문
주요거래처(B)	37,614,218	민간건축부문
합계	106,947,106

5. 범주별 금융상품(1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

1) 금융자산


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
상각후원가측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계	상각후원가측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	146,373,491	-	-	146,373,491	192,804,174	-	-	192,804,174
매출채권및기타채권	146,465,518	-	-	146,465,518	118,904,718	-	-	118,904,718
기타금융자산	52,616,108	176,689	-	52,792,797	48,915,858	32,995	-	48,948,853
비유동기타금융자산	24,387,685	3,630,620	21,220,797	49,239,102	34,253,747	4,910,131	21,231,047	60,394,925
합계	369,842,802	3,807,309	21,220,797	394,870,908	394,878,497	4,943,126	21,231,047	421,052,670

2) 금융부채


	(단위 : 천원)

구분	당반기말			전기말
상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합계	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합계
---	---	---	---	---	---	---
매입채무및기타채무	165,926,021	-	165,926,021	190,146,338	-	190,146,338
유동성장기차입금	182,222	-	182,222	179,985	-	179,985
리스부채	929,222	-	929,222	1,082,917	-	1,082,917
기타금융부채(*)	3,897,496	310,820	4,208,316	5,196,145	668,117	5,864,262
비유동매입채무및기타채무	-	-	-	71,400	-	71,400
장기차입금	16,189,268	-	16,189,268	16,381,120	-	16,381,120
비유동리스부채	703,370	-	703,370	579,235	-	579,235
비유동기타금융부채	67,000	-	67,000	67,000	-	67,000
합계	187,894,599	310,820	188,205,419	213,704,140	668,117	214,372,257

(*) 금 융보증부채를 포함하고 있습니다(주석17 참조).

(2) 당반기 및 전반기 중 금융상품의 범주별 순손 익은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산:
이자수익	581	579
평가손익(기타포괄손익)	(1,160,510)	(25,742)
상각후원가 금융자산:
이자수익	1,577,127	729,425
이자수익(기타)	253,531	312,962
대손상각비 환입	-	1,633,099
당기손익-공정가치측정금융자산:
이자수익	696,174	556,619
평가이익(당기손익)	150	285,151
평가손실(당기손익)	(10,400)	-
처분이익	-	815
배당금수익	138,208	159,081
상각후원가 금융부채:
이자비용	(93,031)	(94,502)
이자비용(리스)	(39,934)	(32,662)
기타금융부채:
금융보증수익	367,793	879,630
금융보증이자	(441,794)	(593,678)

6. 현금및현금성자산당반기말 및 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
예금	146,373,491	192,804,174

7. 매출채권및기타채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
공사미수금	285,464,034	-	251,830,956	-
공사미수금 손실충당금	(175,866,447)	-	(175,866,447)	-
분양미수금	1,023,622	-	1,023,622	-
분양미수금 손실충당금	(956,533)	-	(956,533)	-
미수금	68,758,723	2,672,250	74,831,001	2,672,250
미수금 손실충당금	(31,957,881)	(2,672,250)	(31,957,881)	(2,672,250)
합계	146,465,518	-	118,904,718	-

(2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말			전기말
매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계
---	---	---	---	---	---	---
손상되지 않은 채권
180일 이내	61,940,653	32,382,274	94,322,927	57,347,612	37,940,907	95,288,519
1년 이내	34,340,595	3,868,020	38,208,615	2,737,191	3,682,930	6,420,121
2년 이내	4,638,358	492,361	5,130,719	1,992,709	1,191,278	3,183,987
3년 이내	-	26,658	26,658	3,816,366	26,476	3,842,842
3년 이상	8,745,070	31,529	8,776,599	10,137,720	31,529	10,169,249
소 계	109,664,676	36,800,842	146,465,518	76,031,598	42,873,120	118,904,718
손상된 채권	176,822,980	34,630,131	211,453,111	176,822,980	34,630,131	211,453,111
합 계	286,487,656	71,430,973	357,918,629	252,854,578	77,503,251	330,357,829

(3) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기			전반기
매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	176,822,980	34,630,131	211,453,111	184,113,193	34,630,131	218,743,324
대손상각비 환입	-	-	-	(1,633,099)	-	(1,633,099)
기말금액	176,822,980	34,630,131	211,453,111	182,480,094	34,630,131	217,110,225

(4) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은 장부금액입니다.

8. 기타금융자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
기타금융자산 :
단기금융상품	-	1,500,000
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	176,689	32,995
단기대여금	120,147,128	112,285,102
단기대여금 손실충당금	(81,817,738)	(81,817,738)
미수수익	33,329,151	33,140,334
미수수익 손실충당금	(32,984,766)	(32,984,765)
보증금	13,942,333	16,792,925
소계	52,792,797	48,948,853
비유동기타금융자산 :
장기금융상품	1,394,044	1,394,044
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,630,620	4,910,131
당기손익-공정가치측정금융자산	21,220,797	21,231,047
장기대여금	354,643,360	359,181,432
장기대여금 손실충당금	(335,326,512)	(335,326,512)
장기보증금	4,082,355	9,593,833
현재가치할인차금	(405,562)	(589,050)
부도어음	75,416	75,416
부도어음 손실충당금	(75,416)	(75,416)
소계	49,239,102	60,394,925
합계	102,031,899	109,343,778

(2) 공정가치측정금융자산

1) 당반기말 및 전기말 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	공정가치측정금융자산(*)
유동	비유동	합계
---	---	---	---
(당반기말)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
국공채	176,689	3,007,855	3,184,544
출자금	-	622,765	622,765
소계	176,689	3,630,620	3,807,309
당기손익-공정가치측정금융자산
출자금	-	20,893,630	20,893,630
비상장지분증권	-	327,167	327,167
소계	-	21,220,797	21,220,797
합계	176,689	24,851,417	25,028,106

(*) 당사의 공정가치측정금융자산 중 일부는 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

(단위 : 천원)

구분	공정가치측정금융자산(*)
유동	비유동	합계
---	---	---	---
(전기말)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
국공채	32,995	2,778,579	2,811,574
출자금	-	2,131,552	2,131,552
소계	32,995	4,910,131	4,943,126
당기손익-공정가치측정금융자산
출자금	-	20,903,880	20,903,880
비상장지분증권	-	327,167	327,167
소계	-	21,231,047	21,231,047
합계	32,995	26,141,178	26,174,173

(*) 당사의 공정가치측정금융자산 중 일부는 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

2) 당반기 및 전반기 중 공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)


구분	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계
(당반기)
당기초	4,943,126	21,231,047	26,174,173
취득	331,325	-	331,325
평가손익	(1,467,142)	(10,250)	(1,477,392)
기말	3,807,309	21,220,797	25,028,106


	(단위 : 천원)


구분	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계
(전반기)
전기초	3,859,974	23,141,216	27,001,190
취득	702,315	-	702,315
평가손익	(32,585)	285,151	252,566
처분	-	(449,263)	(449,263)
기말	4,529,704	22,977,104	27,506,808

3) 당반기 및 전반기 중 공정가치측정금융자산 평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)


구분	기초	증감	기말
(당반기)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	276,948	(1,160,510)	(883,562)


	(단위 : 천원)


구분	기초	증감	기말
(전반기)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	328,844	(25,742)	303,102

(3) 당반기 및 전반기 중 기타금융자산 손실충당금의 변동내역은 없습니다.

9. 기타자산당반기말 및 전기말 현재 기타자산의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
선급금	12,859,636	-	11,741,055	-
선급금 손실충당금	(991,150)	-	(991,150)	-
선급비용	4,807,120	622,958	1,242,696	624,498
선급공사	13,126,033	-	13,526,229	-
선급공사 손실충당금	(4,826,338)	-	(4,826,338)	-
합계	24,975,301	622,958	20,692,492	624,498

10. 재고자산당반기말 및 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
용지	3,440,582	3,440,582	3,440,582	3,440,582
가설재	6,727	6,727	11,065	11,065
합계	3,447,309	3,447,309	3,451,647	3,451,647

11. 유형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말			전기말
취득원가	감가상각누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
토지(*)	14,956,102	-	14,956,102	14,956,102	-	14,956,102
건물(*)	3,083,393	(2,823,424)	259,969	3,083,393	(2,784,091)	299,302
공구와기구비품	2,986,561	(2,634,120)	352,441	2,967,114	(2,559,078)	408,036
건설중인자산	91,400	-	91,400	-	-	-
합계	21,117,456	(5,457,544)	15,659,912	21,006,609	(5,343,169)	15,663,440

(*) 토지와 건물 중 일부는 차입금에 대한 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

(2) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	토지	건물	공구와기구비품	건설중인자산	합계
---	---	---	---	---	---
기초	14,956,102	299,302	408,036	-	15,663,440
취득	-	-	19,447	91,400	110,847
감가상각	-	(39,333)	(75,042)	-	(114,375)
기말	14,956,102	259,969	352,441	91,400	15,659,912


	(단위 : 천원)

전반기
구분	토지	건물	공구와기구비품	건설중인자산	합계
---	---	---	---	---	---
기초	14,956,102	416,088	484,074	69,300	15,925,564
취득	-	-	6,929	-	6,929
감가상각	-	(77,452)	(70,900)	-	(148,352)
대체(*)	-	-	-	(69,300)	(69,300)
기말	14,956,102	338,636	420,103	-	15,714,841

(*)유형자산에서 무형자산으로 대체 되었습니다.(3) 당사는 유형자산 중 토지에 대한 후속측정 방법을 재평가모형으로 적용하고 있으며, 재평가금액은 재평가일(2022년 11월 30일)의 공정가치로, 재평가일의 가치는 당반기말 2024년 06월 30일과 유의적인 차이가 없는 것으로 판단됩니다. 당반기말 현재 토지의 공정가치는 독립적인 미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 토지의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에기초하여 수준3으로 분류하고 있습니다.공정가치측정에 사용된 가치평가기법은 공시지가기준법으로, 대상 토지와 가치형성 요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 토지가액을 산정하는 방식입니다.감정평가법인이 토지의 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않는 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.

가치평가기법	유의적인 관측가능하지않은 투입변수	관측가능하지 않은 투입변수와공정가치 측정치 간의 연관성
공시지가기준법(시장접근법)	시점수정(지가변동률)	지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)
지역요인	지역요인이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)
개별요인(획지 조건 등)	획지 조건 등의 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)
그 밖의 요인(지가수준 등)	지가수준 등에 대한 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)

한편, 당반기말 재평가모형을 적용한 토지에 대해 역사적 원가로 인식하는 경우 그 금액은 3,463,638천원입니다.

재평가로 인해 발생한 재평가 잉여금은 9,085,139천원(법인세효과 차감후)은 기타포괄손익누계액으로 포함되어 있으며, 상법 규정에 따라 해당 재평가 잉여금은 배당이 제한되어 있습니다.

12. 리스(1) 당반기말 및 전기말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
부동산	1,137,482	879,946
차량운반구	621,747	590,980
기타	436,908	748,754
합계	2,196,137	2,219,680

당반기 중 증가된 사용권자산은 1,147백만원입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
사용권자산의 감가상각비
부동산	564,334	587,940
차량운반구	136,594	144,415
기타	397,497	462,303
합계	1,098,425	1,194,658
리스부채에 대한 이자비용	39,934	32,662
단기리스료	248,565	142,809
단기리스가 아닌 소액자산 리스료	87,260	68,701

(3) 당반기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
최소리스료	최소리스료의 현재가치	최소리스료	최소리스료의 현재가치
---	---	---	---	---
1년 이내	985,526	929,222	1,135,014	1,082,917
1년 초과 5년 이내	735,445	703,370	605,078	579,235
합계	1,720,971	1,632,592	1,740,092	1,662,152

(4) 당반기말 및 전기말 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
유동	929,222	1,082,917
비유동	703,370	579,235
합계	1,632,592	1,662,152

13. 무형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말
취득원가	손상차손누계액	감가상각누계액	장부금액
---	---	---	---	---
소프트웨어	1,384,549	-	(761,150)	623,399
회원권	557,704	(525,818)	(2,258)	29,628
건설중인자산	675,500	-	-	675,500
합계	2,617,753	(525,818)	(763,408)	1,328,527


	(단위 : 천원)

구분	전기말
취득원가	손상차손누계액	감가상각누계액	장부금액
---	---	---	---	---
소프트웨어	1,355,019	-	(658,452)	696,567
회원권	557,704	(525,818)	(1,461)	30,425
합계	1,912,723	(525,818)	(659,913)	726,992

(2) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	소프트웨어	회원권	건설중인자산	합계
---	---	---	---	---
기초	696,567	30,425	-	726,992
취득	29,530	-	386,000	415,530
상각	(102,698)	(797)	-	(103,495)
대체(*1)	-	-	289,500	289,500
기말	623,399	29,628	675,500	1,328,527

(*1) 선급금에서 무형자산으로 대체 되었습니다.


	(단위 : 천원)

전반기
구분	소프트웨어	회원권	합계
---	---	---	---
기초	380,250	15,840	396,090
취득	423,730	32,603	456,333
상각	(72,982)	(664)	(73,646)
대체(1),(2)	69,300	(16,557)	52,743
기말	800,298	31,222	831,520

(*1) 유형자산에서 무형자산으로 대체 되었습니다.(*2) 회원권에서 보증금으로 계정 대체 되었습니다.

14. 투자부동산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
토지(*)	252,338	-	-	252,338	252,338	-	-	252,338
건물(*)	504,729	(406,478)	(98,251)	-	504,729	(406,478)	(98,251)	-
합계	757,067	(406,478)	(98,251)	252,338	757,067	(406,478)	(98,251)	252,338

(*) 토지와 건물 중 일부는 차입금에 대한 담보로 제공되어 있습니다(주석34 참조).

(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)


구분	당반기			전반기
토지	건물	합계	토지	건물	합계
기초	252,338	-	252,338	106,625	-	106,625
계정대체(*)	-	-	-	145,713	-	145,713
기말	252,338	-	252,338	252,338	-	252,338

(*) 전반기 토지는 대물변제로 인하여 공사미수금에서 대체 되었습니다.

(3) 당반기말 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 52백만원(전반기 46백만원) 이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(감가상각비 제외)은 13백만원(전반기 13백만원)입니다.

15. 매입채무 및 기타채무 당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무	165,068,598	-	188,124,916	-
미지급금	857,423	-	2,021,422	71,400
합계	165,926,021	-	190,146,338	71,400

16. 차입금 (1) 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
유동성장기차입금	182,222	179,985
장기차입금	16,189,268	16,381,120
합계	16,371,490	16,561,105

(2) 당반기말 및 전기말 현재 장기차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

종류	차입처	만기일	이자율(%)	당반기말	전기말
담보차입금	건설공제조합	2025-10-24	1.10	16,000,000	16,000,000
일반차입금	주택도시보증공사	2026-04-26	1.00	393,333	590,000
소계				16,393,333	16,590,000
차감:유동성장기차입금				(196,667)	(196,667)
차감:현재가치할인차금				(7,398)	(12,213)
합계				16,189,268	16,381,120

(3) 장기차입금 상환일정은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	장기차입금
1년이내	196,667
1년초과 2년이내	16,196,666
2년초과 3년이내	-
합계	16,393,333

17. 기타금융부채당반기말 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
미지급비용	3,396,754	-	4,692,544	-
예수보증금	500,742	-	503,601	-
금융보증부채	310,820	-	668,117	-
임대보증금	-	67,000	-	67,000
합계	4,208,316	67,000	5,864,262	67,000

18. 기타유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
분양선수금	195,986	169,473
선수금	3,097,769	1,764,725
부가세예수금	1,139,086	1,016,263
예수금	543,908	740,714
합계	4,976,749	3,691,175

19. 순확정급여부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
확정급여채무	24,118,005	24,376,982
사외적립자산	(9,306,803)	(8,719,810)
순확정급여부채	14,811,202	15,657,172

(2) 당반기 및 전반기 중 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.


(당반기)	(단위 : 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산공정가치	합 계
기초	24,376,982	(8,719,810)	15,657,172
당반기손익으로 인식되는 금액:	2,236,457	(204,467)	2,031,990
- 당기근무원가	1,768,445	-	1,768,445
- 이자비용(이자수익)	468,012	(204,467)	263,545
재측정요소:	-	53,900	53,900
- 사외적립자산의 수익	-	53,900	53,900
제도에서의 지급액	(2,495,434)	563,574	(1,931,860)
사외적립자산 납입액	-	(1,000,000)	(1,000,000)
기말	24,118,005	(9,306,803)	14,811,202


(전반기)	(단위 : 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산공정가치	합 계
기초	19,128,539	(7,226,100)	11,902,439
전반기손익으로 인식되는 금액:	1,951,072	(205,769)	1,745,303
- 당기근무원가	1,510,458	-	1,510,458
- 이자비용(이자수익)	440,614	(205,769)	234,845
재측정요소:	-	37,832	37,832
- 사외적립자산의 수익	-	37,832	37,832
제도에서의 지급액	(1,030,788)	253,008	(777,780)
사외적립자산 납입액	-	(500,000)	(500,000)
기말	20,048,823	(7,641,029)	12,407,794

20. 충당부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
하자보수충당부채	5,530,289	41,374,185	4,698,409	38,997,527
공사손실충당부채	1,710,897	-	43,439	-
지급보증충당부채	-	2,961,000	-	2,961,000
소송충당부채	-	671,396	-	2,217,449
합계	7,241,186	45,006,581	4,741,848	44,175,976

(2) 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기
하자보수충당부채	공사손실충당부채	지급보증충당부채	소송충당부채	합계
---	---	---	---	---	---
기초	43,695,936	43,439	2,961,000	2,217,449	48,917,824
전입	5,151,646	1,956,181	-	-	7,107,827
사용	(1,943,108)	-	-	(1,441,053)	(3,384,161)
환입	-	(288,723)	-	(105,000)	(393,723)
기말	46,904,474	1,710,897	2,961,000	671,396	52,247,767


	(단위 : 천원)

구분	전반기
하자보수충당부채	공사손실충당부채	지급보증충당부채	소송충당부채	합계
---	---	---	---	---	---
기초	40,774,175	2,349,058	2,961,000	8,410,257	54,494,490
전입	4,319,173	-	-	-	4,319,173
사용	(1,534,722)	-	-	(3,952,445)	(5,487,167)
환입	-	(2,247,266)	-	-	(2,247,266)
기말	43,558,626	101,792	2,961,000	4,457,812	51,079,230

21. 자본금

당반기말 및 전기말 현재 자본금의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
발행할주식의 총수	2,000,000,000주	2,000,000,000주
1주당 액면금액	500원	500원
발행한 주식수	146,623,771주	146,623,771주
보통주자본금	72,735,873	72,735,873
우선주자본금	576,013	576,013

22. 기타자본당반기말 및 전기말 현재 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
자기주식	(61,734)	(61,734)

23. 기타포괄손익누계액(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익	(883,562)	276,948
재평가잉여금	9,085,140	9,085,140
합계	8,201,578	9,362,088

(2) 당반기 및 전반기 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	기초	증감	기말
(당반기)
기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익	276,948	(1,160,510)	(883,562)
재평가잉여금	9,085,140	-	9,085,140
합계	9,362,088	(1,160,510)	8,201,578


	(단위 : 천원)

구분	기초	증감	기말
(전반기)
기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익	328,844	(25,742)	303,102
재평가잉여금	9,073,654	-	9,073,654
합계	9,402,498	(25,742)	9,376,756

24. 이익잉여금

당반기말 및 전기말 이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말
미처분이익잉여금	179,284,904	185,278,007

25. 건설계약(1) 당반기 및 전반기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기
기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액
---	---	---	---	---
관급토목	226,870,646	81,319,341	52,471,614	255,718,373
관급건축	108,885,805	17,541,855	33,377,047	93,050,613
민간건축	2,260,127,628	70,359,880	274,251,580	2,056,235,928
합계	2,595,884,079	169,221,076	360,100,241	2,405,004,914


	(단위 : 천원)

구분	전반기
기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액
---	---	---	---	---
관급토목	234,612,462	50,338,691	45,984,296	238,966,857
관급건축	218,833,678	4,805,387	65,499,467	158,139,598
민간건축	2,564,586,121	144,665,935	213,260,491	2,495,991,565
합계	3,018,032,261	199,810,013	324,744,254	2,893,098,020

(*1) 전반기 중 신규수주 도급증가액은 125,909백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 73,901백만원입니다.(*2) 전반기 공사수익인식 금액에는 기타 매출(244백만원)이 제외되어 있습니다.

(2) 당반기말 및 전기말 현재 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익
---	---	---	---
관급토목	256,807,096	228,951,653	27,855,443
관급건축	158,527,167	146,774,336	11,752,831
민간건축	1,158,843,536	1,062,854,972	95,988,564
합계	1,574,177,799	1,438,580,961	135,596,838


	(단위 : 천원)

전기말
구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익
---	---	---	---
관급토목	372,685,698	341,733,929	30,951,769
관급건축	345,499,684	308,240,093	37,259,591
민간건축	1,168,186,465	1,072,457,743	95,728,722
합계	1,886,371,847	1,722,431,765	163,940,082

(3) 당반기말 및 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
미청구공사(*)	초과청구공사	미청구공사(*)	초과청구공사
---	---	---	---	---
관급토목	7,693,994	14,640,419	10,131,823	8,164,839
관급건축	17,556,546	3,740,155	20,222,950	1,338,230
민간건축	73,468,160	9,476,348	73,064,655	4,466,583
합계	98,718,700	27,856,922	103,419,428	13,969,652

(*) 당반기말 현재 미청구공사의 손실충당금은 3,689백만원 (전기말 3,689백만원) 입니다.

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	추정총계약금액의변동	추정원가의 변동	당기 손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	미청구공사 변동	공사손실충당부채
관급토목	7,488,095	5,327,124	645,281	1,515,690	645,281	9,507
관급건축	11,941,059	15,682,707	(4,808,093)	1,066,445	(4,808,093)	-
민간건축	26,696,571	53,262,799	(14,995,080)	(11,571,148)	(14,995,080)	1,701,390
합계	46,125,725	74,272,630	(19,157,892)	(8,989,013)	(19,157,892)	1,710,897

한편, 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하며, 총계약원가의 추정치가 5%증가한다면 당기의 법인세차감전순이익 및 당반기말 현재 자본합계(법인세효과 고려 전)는 54,613백만원 감소합니다.

(5) 당반기말 및 전기말 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	계약일	계약상완성기한	진행률	미청구공사		매출채권(공사미수금)
---	---	---	---	---	---	---	---
총액	손상차손누계액	총액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
고양향동오피스	2021-07-07	2024-04-26	100.0%	-	-	5,500,000	-
광주마륵APT	2021-08-01	2024-03-15	100.0%	-	-	-	-
군산경장동주상복합	2023-02-06	2026-06-06	12.8%	7,076,578	-	2,037,500	-
다사왜관간도로	2020-06-29	2027-12-31	41.8%	-	-	-	-
대구감삼동4차주상복합	2022-03-29	2026-04-07	36.3%	5,047,932	-	2,463,524	-
대구남산동주상복합2차	2020-10-30	2024-08-31	95.4%	849,488	-	22,683,115	-
대구팔달동APT	2022-10-01	2025-04-01	1.9%	1,213,949	-	-	-
부산우암동APT	2021-07-01	2026-05-06	14.5%	21,572,972	-	-	-
서울시교육청신청사	2021-12-15	2025-11-10	22.3%	5,946,872	-	-	-
성남중앙동주상복합(중1구역)	2022-11-30	2027-07-15	7.7%	12,116,647	-	-	-
성남판교대장LHAPT	2020-12-28	2024-07-26	96.5%	10,277,089	-	-	-
성북안암동APT	2021-10-18	2024-07-17	96.4%	-	-	14,953,646	-
송파장지청년주택	2022-10-04	2026-01-04	21.5%	2,102,292	-	-	-
수원우만주상복합	2024-03-22	2027-09-22	5.4%	2,534,293	-	-	-
시흥신천동오피스텔	2022-08-24	2025-04-25	48.3%	582,917	-	2,585,000	-
신경주APT	2023-06-02	2025-01-30	59.6%	2,281,142	-	-	-
안성승두APT	2021-12-14	2024-06-26	100.0%	-	-	11,803,882	-
에코델타시티2-3공구	2017-08-29	2024-04-30	97.1%	-	-	-	-
울산복산동APT	2020-08-06	2023-09-30	100.0%	-	-	1,290,065	-
이천장호원LHAPT	2022-12-30	2025-07-11	3.4%	1,275,091	-	-	-
인천부평동APT	2020-03-30	2024-11-01	81.3%	1,617,093	-	5,282,822	-
인천산곡동주상복합(도환사업)	2023-10-31	2027-05-31	2.3%	6,325,228	-	-	-
인천수도권제3매립지	2018-07-02	2026-08-30	60.3%	-	-	-	-
제주애월APT	2023-01-10	2024-12-30	50.7%	-	-	-	-
창녕밀양간도로6공구	2017-06-28	2024-12-31	90.6%	-	-	-	-
파주운정LHAPT(9공구)	2020-12-31	2023-11-19	100.0%	-	-	10,123,301	-
포항블루밸리2공구조성공사	2020-12-28	2025-07-27	77.1%	1,385,557	-	-	-
평택고덕LHAPT	2020-12-31	2023-08-21	100.0%	-	-	2,045,597	-
합 계				82,205,140		80,768,452	-


	(단위 : 천원)

전기말
구분	계약일	계약상완성기한	진행률	미청구공사		매출채권(공사미수금)
---	---	---	---	---	---	---	---
총액	손상차손누계액	총액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
강동성내청년주택	2020-04-03	2023-07-14	100.0%	-	-	4,950,512	-
고양향동오피스	2021-07-07	2024-04-30	85.5%	2,952,015	-	-	-
광주마륵APT	2021-08-01	2024-02-29	89.7%	-	-	8,284,156	-
군산경장동주상복합	2023-02-06	2026-06-06	9.6%	5,497,734	-	-	-
다사왜관간도로	2020-06-29	2027-12-31	38.1%	1,357,225	-	-	-
대구감삼동4차주상복합	2022-03-29	2026-04-07	26.6%	4,886,304	-	-	-
대구남산동주상복합2차	2020-10-30	2024-08-31	76.6%	3,091,651	-	5,310,432	-
대구신암동APT	2020-06-01	2023-07-31	98.3%	-	-	-	-
대구팔달동APT	2022-10-01	2025-04-01	1.9%	1,231,008	-	-	-
보령부여간도로	2016-07-08	2023-12-29	100.0%	-	-	-	-
부산우암동APT	2021-07-01	2024-08-14	8.7%	15,760,530	-	-	-
분당수서도로소음저감시설	2015-07-24	2023-11-20	100.0%	-	-	-	-
서수지테라스하우스	2016-06-01	2018-02-28	100.0%	-	-	-	-
서울시교육청신청사	2021-12-15	2025-11-10	14.8%	2,657,911	-	-	-
성남중앙동주상복합(중1구역)	2022-11-30	2026-05-31	5.2%	7,399,769	-	-	-
성남판교대장LHAPT	2020-12-28	2024-07-26	77.1%	16,923,281	-	-	-
성북안암동APT	2021-10-18	2024-07-17	78.0%	1,349,827	-	3,675,879	-
송파장지청년주택	2022-10-04	2026-01-04	13.9%	2,715,258	-	-	-
시흥논곡동APT	2021-08-23	2023-12-11	100.0%	300,493	-	11,482,596	-
시흥신천동오피스텔	2022-08-24	2025-04-25	28.6%	923,016	-	-	-
신경주APT	2023-06-02	2025-01-30	31.2%	5,644,106	-	-	-
안성승두APT	2021-12-14	2024-05-02	66.9%	4,162,037	-	-	-
에코델타시티2-3공구	2017-08-29	2024-04-30	90.2%	-	-	-	-
울산복산동APT	2020-08-06	2023-09-30	98.7%	-	-	6,461,959	-
이천장호원LHAPT	2022-12-30	2025-07-11	0.7%	255,264	-	-	-
인천부평동APT	2020-03-30	2024-11-01	61.2%	9,445,556	-	7,700	-
인천산곡동주상복합(도환사업)	2023-10-31	2027-05-31	0.5%	1,421,844	-	-	-
인천수도권제3매립지	2018-07-02	2026-08-30	56.2%	-	-	971,984	-
인천오류동물류센터	2021-07-26	2023-03-26	100.00%	-	-	2,768,260	(411,469)
제주애월APT	2023-01-10	2025-01-10	30.0%	3,567,808	-	-	-
창녕밀양간도로6공구	2017-06-28	2024-12-31	81.94%	22,605	-	-	-
청량리주상복합	2019-05-10	2023-01-30	100.0%	-	-	-	-
파주운정LHAPT(9공구)	2020-12-31	2023-11-19	100.0%	-	-	10,123,301	-
평택고덕LHAPT	2020-12-31	2023-08-21	100.0%	-	-	2,045,598	-
포항블루밸리2공구조성공사	2020-12-28	2024-10-27	63.6%	934,204	-	-	-
합 계				92,499,446	-	56,082,377	(411,469)

26. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 계약자산과 계약부채

(1) 당반기 및 전반기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구 분	관급토목	관급건축	민간건축	합 계
---	---	---	---	---
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	52,471,614	33,377,047	274,251,580	360,100,241
한시점에 인식	-	-	22,331	22,331
계	52,471,614	33,377,047	274,273,911	360,122,572


	(단위 : 천원)

전반기
구 분	관급토목	관급건축	민간건축	합 계
---	---	---	---	---
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	45,984,296	65,499,467	213,260,491	324,744,254
한시점에 인식	228,590	6,087	9,554	244,231
계	46,212,886	65,505,554	213,270,045	324,988,485

상기 수익금액은 모두 국내에서 발생하였습니다.(2) 당반기말 및 전기말 현재 회사가 고객과의 계약과 관련하여 인식한 자산과 부채는 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
계약자산
미청구공사(*)	98,718,700	103,419,427
계약부채
초과청구공사	27,856,922	13,969,652

(*) 손실충당금 3,688,887천원을 차감한 금액입니다.

(3) 전기말 계약부채와 관련하여 당반기 및 전반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기
전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익
외주공사	7,295,096	13,435,846

(4) 당반기말 및 전기말 현재 계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분		당반기말	전기말
공사계약의 잔액	1년 이내	800,000,000	800,000,000
1년 이후	1,605,004,914	1,795,884,079
합계		2,405,004,914	2,595,884,079

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

(5) 당반기말 및 전기말 현재 자산으로 인식한 계약원가는 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
계약이행원가 및 준비원가(*)	8,299,695	8,699,891

(*) 재무상태표에서 기타유동자산 중 선급공사로 표시되어 있습니다.(주석 9 참조)

자산으로 인식한 계약원가에서 당기 중 손익으로 인식한 손상차손의 금액은 없습니다.

27. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다.


(당반기)	(단위 : 천원)

구분	3개월			누적
매출원가	판매비와관리비	성격별비용 계	매출원가	판매비와관리비	성격별비용 계
---	---	---	---	---	---	---
재료비	45,115,636	-	45,115,636	80,406,874	-	80,406,874
종업원급여	9,187,684	2,837,385	12,025,069	19,173,367	5,656,111	24,829,478
외주비	111,336,515	-	111,336,515	202,961,074	-	202,961,074
감가상각비 및 무형자산상각비	8,895	97,482	106,377	17,537	196,730	214,267
감가상각비(리스)	540,071	18,036	558,107	1,062,555	35,869	1,098,424
임차료	2,705,126	4,800	2,709,926	5,189,614	13,274	5,202,888
세금과공과	4,238,131	293,740	4,531,871	7,700,508	847,878	8,548,386
하자보수비	2,697,041	1,919,265	4,616,306	5,151,646	1,738,580	6,890,226
지급수수료	16,456,643	720,951	17,177,594	16,407,382	1,298,090	17,705,472
기타비용	9,098,919	50,779	9,149,698	18,268,344	2,729,303	20,997,647
합계	201,384,661	5,942,438	207,327,099	356,338,901	12,515,835	368,854,736


(전반기)	(단위 : 천원)

구분	3개월(검토받지 않음)			누적
매출원가	판매비와관리비	성격별비용 계	매출원가	판매비와관리비	성격별비용 계
---	---	---	---	---	---	---
재료비	39,673,176	-	39,673,176	70,782,252	-	70,782,252
종업원급여	8,883,350	2,717,259	11,600,609	17,095,124	5,397,069	22,492,193
외주비	90,944,571	-	90,944,571	170,390,044	-	170,390,044
감가상각비 및 무형자산상각비	3,290	113,696	116,986	3,290	218,709	221,999
감가상각비(리스)	598,495	23,767	622,262	1,152,662	41,996	1,194,658
임차료	2,654,674	-	2,654,674	4,674,331	4,600	4,678,931
세금과공과	3,871,669	321,708	4,193,377	7,311,777	958,733	8,270,510
하자보수비	2,289,859	(254,604)	2,035,255	4,319,173	107,712	4,426,885
지급수수료	131,630	827,989	959,619	2,457,626	2,195,670	4,653,296
대손상각비 환입	-	(138,655)	(138,655)	-	(1,633,099)	(1,633,099)
기타비용	4,705,273	1,093,445	5,798,718	11,740,911	2,172,866	13,913,777
합계	153,755,987	4,704,605	158,460,592	289,927,190	9,464,256	299,391,446

28. 판매비와관리비

당반기 및 전반기 중 발생한 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월(검토받지 않음)	누적
---	---	---	---	---
급여	2,538,260	5,046,586	2,430,101	4,813,034
퇴직급여	299,125	609,525	287,158	584,035
복리후생비	261,412	506,089	239,773	512,492
여비교통비	65,717	128,673	65,694	123,163
통신비	31,145	61,031	28,905	59,606
수도광열비	15,585	41,757	13,605	37,357
세금과공과	293,740	847,878	321,708	958,733
임차료	4,800	13,274	-	4,600
감가상각비	55,439	110,885	74,203	148,352
감가상각비(리스)	18,036	35,869	23,767	41,996
보험료	37,701	167,364	39,593	80,404
접대비	125,154	274,488	103,876	263,748
광고선전비	590,779	1,180,103	460,741	826,566
운반비	4,523	9,047	3,827	8,697
지급수수료	720,951	1,298,090	827,989	2,195,670
소모품비	25,554	57,886	29,340	61,404
도서인쇄비	3,055	8,441	3,308	10,930
차량유지비	76,982	152,449	76,918	153,612
교육훈련비	3,511	8,038	16,064	23,037
하자보수비	1,919,265	1,738,580	(254,604)	107,712
대손상각비(환입)	-	-	(138,655)	(1,633,099)
수주비	(1,190,339)	133,937	11,800	11,850
무형자산상각비	42,043	85,845	39,494	70,357
합계	5,942,438	12,515,835	4,704,605	9,464,256

29. 기타수익 및 기타비용

당반기 및 전반기 중 발생한 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월(검토받지 않음)	누적
---	---	---	---	---
기타수익:
수입임대료	25,800	51,600	24,600	46,200
잡이익	13,139	187,546	57,452	61,424
보상비환입	105,000	214,526	-	-
합계	143,939	453,672	82,052	107,624
기타비용:
기부금	-	600	-	600
잡손실	239,417	239,417	3,722	342,599
합계	239,417	240,017	3,722	343,199

30. 금융수익 및 금융비용

당반기 및 전반기 중 발생한 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월(검토받지 않음)	누적
---	---	---	---	---
금융수익:
이자수익	1,031,821	2,273,882	640,985	1,286,623
이자수익(기타)	119,047	253,531	162,229	312,962
배당금수익	135,319	138,208	3,024	159,081
금융보증수익	173,603	367,793	397,576	879,630
당기손익-공정가치측정금융상품 평가이익	150	150	283,095	285,151
당기손익-공정가치측정금융상품 처분이익	-	-	815	815
계	1,459,940	3,033,564	1,487,724	2,924,262
금융비용:
이자비용	47,804	93,031	49,166	94,503
이자비용(리스)	20,802	39,934	20,078	32,662
당기손익-공정가치측정금융상품 평가손실	9,695	10,400	(6,712)	-
금융보증이자	227,660	441,794	234,908	593,678
계	305,961	585,159	297,440	720,843

31. 법인세 비용당반기 및 전반기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
1. 당기법인세비용
당기 법인세 부담액	-	1,758,732
2. 이연법인세비용
일시적 차이로 인한 이연법인세 변동액	(437,534)	3,730,054
자본에 직접 반영된 이연법인세	317,898	14,787
소계	(119,636)	3,744,841
3. 법인세비용	(119,636)	5,503,573

32. 주당손익

(1) 당반기 및 전반기의 기본주당손익 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 주, 원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월(검토받지 않음)	누적
---	---	---	---	---
당반기순이익	(14,873,334,294)	(5,950,467,975)	12,188,812,371	22,061,311,188
추정 우선주 배당금(액면가액의 5%)	28,798,825	28,798,825	28,798,825	28,798,825
보통주 귀속 당반기순이익	(14,902,133,119)	(5,979,266,800)	12,160,013,546	22,032,512,363
가중평균유통보통주식수 (*)	145,413,614	145,413,614	145,413,614	145,413,614
기본주당이익	(102)	(41)	84	152

(*) 가중평균유통보통주식수에는 자기주식 58,131주가 차감되어 있습니다.

(2) 당반기 및 전반기 희석주당순손익의 경우 희석성 잠재적 보통주가 없으므로 기본주당순이익과 동일합니다.

33. 특수관계자

(1) 당반기말 현재 회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

1) 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 기타특수관계자

특수관계구분	회사명	비고
지배회사	효성중공업(주)
기타특수관계자	(주)효성	(*1)
케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호
대규모기업집단	효성티앤에스(주), 효성인포메이션시스템(주), 효성아이티엑스(주), 공덕경우개발(주),갤럭시아일렉트로닉스(주), (주)갤럭시아에스엠, 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진,효성티앤씨(주),효성굿스프링스(주), (주)갤럭시아머니트리 등	(*2)

(*1) 지배회사에 유의적인 영향력을 행사하는 지주회사입니다.(*2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물 위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	특수관계자	공사원가	이자수익등	기타비용
---	---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	1,007,211	-	1,131,429
기타특수관계자	케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호	-	4,031	-
(주)효성	-	-	10,374
합계		1,007,211	4,031	1,141,803


	(단위 : 천원)

전반기
구분	특수관계자	공사원가	이자수익등	기타비용
---	---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	199,027	-	1,691,395
기타특수관계자	케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호	-	3,024	-
(주)효성	-	-	2,017
합계		199,027	3,024	1,693,412

당반기 및 전반기의 대규모 기업집단 내 계열회사와의 거래 중 상기의 '특수관계자와의 거래내역'에 포함된 거래를 제외한 나머지 회사 등과의 거래내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	특수관계자	공사원가	판매관리비
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	60	4,200
효성인포메이션시스템(주)	-	3,000
효성티앤씨(주)	1,409,773	6,486
효성ITX(주)	447,817	-
효성굿스프링스(주)	246,883	-
(주)갤럭시아머니트리	-	52,700
합계		2,104,533	66,386


	(단위 : 천원)

전반기
구분	특수관계자	공사원가	판매관리비
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	-	4,200
효성인포메이션시스템(주)	-	3,000
(주)세빛섬	-	12,003
효성티앤씨(주)	17,427	-
효성ITX(주)	148,128	-
효성굿스프링스(주)	104,711	-
(주)갤럭시아머니트리	-	26,100
합계		270,266	45,303

(3) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	12,434,716	2,279,964
기타특수관계자	(주)효성	-	4,028
합계		12,434,716	2,283,992


	(단위 : 천원)

전기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	17,976,165	9,723,668

당반기말 및 전기말 현재 대규모 기업집단 내 계열회사에 대한 채권ㆍ채무잔액 중 상기의 '특수관계자에 대한 채권ㆍ채무잔액'에 포함된 금액을 제외한 나머지 회사 등에 대한 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	-	770
효성인포메이션시스템(주)	-	1,650
효성티앤씨(주)	1,630	1,463,833
효성ITX(주)	-	199,845
효성굿스프링스(주)	-	196,604
(주)갤럭시아머니트리	-	4,500
합계		1,630	1,867,202


	(단위 : 천원)

전기말
구분	특수관계자	기타채무
---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	770
효성인포메이션시스템(주)	1,650
효성티앤씨(주)	217,325
효성ITX(주)	250,000
효성굿스프링스(주)	338,062
합계		807,807

(4) 당반기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다 .


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
급여	941,913	887,910
퇴직급여	92,656	97,817
합계	1,034,569	985,727

한편, 상기 주요 경영진은 당사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.

(5) 당반기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.

34. 우발채무 및 약정사항

(1) 당반기말 현재 회사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 매)

구분	제공처	매수	내용	금액
기업어음(CP)	인천교육발전	2	차입금 담보	백지어음

한편, 당반기말 현재 사용처 및 금액이 규명되지 않은 미회수 어음 13매, 수표 1매, 채무원금을 전액 상환하였으나 반환되지 않은 백지어음 2매가 있습니다. 이로 인해 당사는 우발채무를 부담할 수 있습니다. 그러나 당사는 여러 정황들을 고려할 때 당기말 이후 지급제시 될 가능성은 희박할 것으로 판단하고 있습니다.

(2) 당반기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	종류	당반기말	전기말	사용제한내용
현금및현금성자산	보통예금	366,457	366,302	질권설정
보통예금	3	3	지급정지
기타금융자산	별단예금	20,000	20,000	당좌개설보증금
단기금융상품	-	1,500,000	질권설정
기타장기금융상품	1,374,044	1,374,044	채권가압류
합계		1,760,504	3,260,349

(3) 당반기말 현재 당사가 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

과목	구분	금융기관명	약정한도액
차입금	기업일반운전자금대출	우리은행	15,800,000
기업일반운전자금대출	국민은행	3,170,400
일반당좌대출	1,510,000
기업일반운전일반대출	신한은행	1,908,000
기업일반운전일반대출	KEB하나은행	2,400,000
일반자금대출	주택도시보증공사	393,333
신용운영자금(*)	건설공제조합	16,000,000
매출채권	외상매출채권전자대출	국민은행	8,000,000
외상매출채권전자대출	KEB하나은행	3,750,000
외상매출채권전자대출	우리은행	4,000,000
외상매출채권전자대출	우리은행	4,000,000

(*) 해당 신용운용자금의 잔여 대출을 실행하기 위해서는 대출 종류의 변경 및 추가적인 담보 제공 등의 조건이 필요합니다.

(4) 당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 제소한 9건(관련금액: 33,755백만원)과 당사가 피소된 40건(관련금액: 71,806백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.상기 피소 건과 관련하여 16년 9월 보증채권자인 엠제이파트너스가 보증채무이행 청구(이자분)에 대해 당사를 상대로 소를 제기하여 18년 11월 1심에서 당사가 승소하였으나, 20년 5월 2심에서 패소하여 패소금액인 2,955백만원에 대하여 20년 중에 소송충당부채로 계상하였습니다. 또한 당사는 이 판결에 불복하여 대법원에 상고를 하였고, 위 소송과 관련하여 21년 12월 추가 보증채무이행 청구(추가 이자분 및 일부원금) 소송이 제기 되어 1심 진행중이며, 해당 보증채무와 관련하여 추가적인 원금 및 이자에 대한 소가 제기 될 가능성이 있습니다.2016년 9월 소 제기된 보증채무이행청구(원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 진흥기업 / 소송가액 : 4,315백만원)소송과 관련하여 2018년 11월 1심에서 당사가 승소하였 으나, 2020년 5월 2심에서 일부패소하여 대법원에 상고한 결과 2023년 10월 18일 대법원은 "피고 패소 부분을 파기하고, 이 사건을 서울고등법원으로 환송하며, 원고의 상고를 기각한다"는 판결을 선고함에 따라 서울고등법원의 파기환송 판결을 대기중입니다.

(5) 당반기말 현재 장ㆍ단기차입금 등의 금융거래와 관련하여 당사 소유 자산을 담보로 제공하고 있는 내역은 다음과 같습니다.

1) 담보로 제공된 부동산의 내역


	(단위 : 천원)

과목	구분	제공자산	장부금액	담보설정금액	관련채무	담보권자
유형자산	후암동 지사	토 지	9,217,645	5,600,000	차입금 담보	국민은행
건 물	107,398
투자부동산	토 지	94,425
합계			9,419,468	5,600,000

2) 당반기말 현재 당사가 금융거래 담보 및 공사이행보증 담보를 위해 건설공제조합 등에게 당기손익-공정가치측정금융자산(장부금액 20,837백만원) 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(장부금액 1,474백만원)을 제공하고 있으며, 군산경장동주상복합 개발사업의 시행사 대출약정과 관련하여 한국자산캐피탈에게 동 사업의 공사비입금계좌(한도 13,052백만원)에 대한 근질권을 제공하고 있습니다.

(6) 타인에게 제공한 지급보증1) 당반기말 현재 당사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

지급보증내용	피보증회사	당반기말 보증금액	당반기말 대출잔액	전기말 대출잔액	비고
PF 대출보증(*)	(주)새미랑	39,000,000	15,629,603	15,629,603	시행사

(*) 당사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만원과 시행권을 인수하고당사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 당사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 채권금융기관협의회를 상대로 제기한 2016년 12월 21일자 협의회 취소소송에 대해 2018년 2월 8일자 1심, 2018년 10월 5일자 2심에서협의회의 의결은 정당하다는 승소 판결을 받았습니다.용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 진흥기업(주) 채권금융기관협의회를 상대로 2016년 12월 21일 제기한 협의회의결 취소의 소(원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 우리은행 외 / 사건번호 :대법원 2018다279330)에 대하여는 2018년 02월 1심, 2018년 10월 2심 및 2023년 10월 12일 대법원 3심 최종 판결 결과 협의회의 의결은 정당하다는 최종 승소 판결을 받았습니다.

2) 당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 보증은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
한국자산신탁(주)	주택분양보증	332,476,850	332,476,850	주택도시보증공사	X
(주)하나자산신탁	주택분양보증	126,854,000	126,854,000
신한자산신탁(주)	주택분양보증	427,156,870	427,156,870
코리아신탁(주)	주택분양보증	175,729,500	175,729,500
코리아신탁(주)	주상복합주택분양보증	17,937,600	17,937,600
(주)무궁화신탁	주상복합주택분양보증	76,324,850	76,324,850
신영부동산신탁(주)	주택분양보증	171,928,470	171,928,470
선화2구역 재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	47,316,783	47,316,783
신세계관리(주)	사업이행보증	4,356,180	4,356,180	서울보증보험(주)	X
(주)에스엠	사업이행보증	3,960,000	3,960,000	X
합계		1,384,041,103	1,384,041,103

3) 당반기말 현재 금융기관 등에 제공한 연대보증 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	현장명	보증약정금액
당반기말	전기말
---	---	---	---
중도금대출(*)	대구감삼동APT	25,593,552	25,593,552
대구신암동APT	-	1,575,405
대구남산2차주상복합	37,440,000	37,440,000
광주마륵동APT	31,200,000	31,200,000
성북안암동APT	10,176,000	10,176,000
인천부평동APT	45,240,000	45,240,000
안성승두APT	10,792,000	10,792,000
소계		160,441,552	162,016,957
사업비대출	성남중1구역	2,160,000	2,160,000
대전선화2구역	10,787,432	10,787,432
소계		12,947,432	12,947,432
합계		173,388,984	174,964,389

(*) 당반기말 및 전기말 현재 중도금 대출의 세부내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
정비사업	2	55,416,000	55,416,000	28,562,496	3	56,991,405	56,991,405	28,157,900
기타사업	4	105,025,552	105,025,552	49,437,827	4	105,025,552	105,025,552	66,126,505
계	6	160,441,552	160,441,552	78,000,323	7	162,016,957	162,016,957	94,284,405

4) 당반기말 현재 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수약정 1,255,380백만 원(약정한도)을 제공하고 있으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,270,499백만원)을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 137,724백만원(당사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

5) 당반기말 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여 아래과 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
정비사업(*)	8	1,355,684,129	1,582,498,875	1,126,610,747	8	1,338,984,129	1,582,498,875	1,074,743,680
기타사업	7	625,454,537	943,380,000	617,611,751	10	770,936,326	1,195,780,000	738,615,162
계	15	1,981,138,666	2,525,878,875	1,744,222,498	18	2,109,920,455	2,778,278,875	1,813,358,842

(*) 중도금대출에 대한 책임준공 확약(정비사업 95,300백만원)이 포함되어 있습니다. (7) 제공받은 지급보증 당반기말 현재 타인으로부터 제공받은 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

보증제공자	보증종류	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증 등	720,950,625	X
서울보증보험(주)	공사이행보증 등	31,701,449
기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	1,616,580
서울보증보험(주)	공탁보증	4,533,200	X
주택도시보증공사	하자보수보증 등	635,361,052	X
합계		1,394,162,906

(*1) 당반기말 현재 건설공제조합으로부터 제공받은 지급보증금액 중 효성중공업과 공동으로 계약한 하도급대금 보증관련 금액은 전액 효성중공업과 연대채무로 부담합니다.(*2) 해당 공사이행보증 등과 관련하여 당사는 서울보증보험(주)로부터 제공받은 지급보증서, 이행보증보험증권을 건설공제조합에 담보로 제공하고, 이를 기초로 발급받은 공사이행보증서와 하자보수보증서를 발주처 등에 제출하고 있습니다.

35. 현금흐름표(1) 당반기 및 전반기 중 영업으로부터 창출된 현금의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기
당반기순이익(손실)	(5,950,468)	22,061,311
당반기순이익에 대한 조정:	7,494,348	6,908,347
법인세비용	(119,636)	5,503,573
이자비용	93,031	94,503
이자비용(리스)	39,934	32,662
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	10,400	-
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(150)	(285,151)
감가상각비	114,376	148,352
감가상각비(리스)	1,098,425	1,194,658
무형자산상각비	103,495	73,647
퇴직급여	2,031,989	1,745,303
대손상각비(환입)	-	(1,633,099)
소송충당부채환입액	(105,000)	-
하자보수충당부채전입액	5,151,646	4,319,173
공사손실충당부채전입액	1,956,181	-
공사손실충당부채환입액	(288,723)	(2,247,267)
금융보증이자	441,794	593,678
금융보증수익	(367,793)	(879,630)
이자수익	(2,527,413)	(1,599,585)
배당금수익	(138,208)	(159,081)
기타	-	6,611
영업활동으로 인한 자산부채의 변동	(44,675,655)	16,261,519
공사미수금	(33,633,079)	14,061,608
미수금	6,806,510	(12,762,131)
미청구공사	4,700,728	16,473,971
선급금	(1,118,581)	(5,222,978)
선급비용	(3,562,884)	(3,467,854)
선급공사	(31,103)	(1,279,258)
재고자산	4,339	8,379
매입채무	(23,540,082)	14,150,350
미지급금	(1,125,975)	102,285
초과청구공사	13,887,270	3,583,759
선수금	598,812	(992,987)
분양선수금	26,514	67,002
예수금	(196,806)	(461,067)
예수보증금	(2,859)	16,328
부가세예수금	122,823	171,501
미지급비용	(1,295,261)	(1,422,442)
기타충당부채	(1,441,053)	(3,952,445)
하자보수충당부채	(1,943,108)	(1,534,722)
사외적립자산	(436,426)	(246,992)
퇴직금의지급	(2,495,434)	(1,030,788)
영업으로부터 창출된 현금	(43,131,775)	45,231,177

(2) 당반기 및 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
장기대여금 유동성 대체	6,872,577	-
대여금 대체	500,000	-
선급비용의 유동성 대체	1,540	169,105
리스부채 유동성 대체	593,088	49,792
보증금의 현재가치할인차금 유동성 대체	70,042	-
보증금의 유동성 대체	3,289,370	6,944,200
하자보수충당부채의 유동성 대체	831,880	682,525
차입금의 유동성 대체	196,667	196,667
사용권자산	787,989	2,278,100
금융보증부채	10,496	55,203
유무형자산 취득 매입채무	374,340	288,290

(3) 재무활동에서 발생한 부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	기초	재무활동현금흐름에서 발생한 변동	비현금변동(*)	기말
---	---	---	---	---
유동차입금	179,985	(196,667)	198,904	182,222
장기차입금	16,381,120	-	(191,852)	16,189,268
리스부채	1,662,152	(747,507)	717,947	1,632,592
합계	18,223,257	(944,174)	724,999	18,004,082

(*) 비현금변동은 리스부채의 인식 및 차입금 등의 유동성대체 및 현할차상각 금액으로 구성되어 있습니다.


	(단위 : 천원)

전반기
구분	기초	재무활동현금흐름에서 발생한 변동	비현금변동 (*)	기말
---	---	---	---	---
유동차입금	173,381	(196,667)	198,798	175,512
장기차입금	16,561,105	-	(189,615)	16,371,490
리스부채	1,492,160	(870,298)	1,327,114	1,948,976
합계	18,226,646	(1,066,965)	1,336,297	18,495,978

(*) 비현금변동은 리스부채의 인식 및 차입금 등의 유동성대체 금액으로 구성되어 있습니다.

36. 공정가치공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격 (수준 1)

- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)

- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

(1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 재무제표에 계상된 모든 금융상품의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 한편 당기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

(2) 당반기말 및 전기말 현재 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
금융상품범주	구분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---
금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	21,220,797	21,220,797
소계	-	-	21,220,797	21,220,797
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	국공채 등	-	3,184,544	-	3,184,544
지분증권	-	-	622,765	622,765
소계	-	3,184,544	622,765	3,807,309


	(단위 : 천원)

전기말
금융상품범주	구분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---
금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	21,231,047	21,231,047
소계	-	-	21,231,047	21,231,047
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	국공채 등	-	2,811,574	-	2,811,574
지분증권	-	-	2,131,552	2,131,552
소계	-	2,811,574	2,131,552	4,943,126

(3) 당반기말 현재 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당반기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

(4) 재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융상품의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
금융상품범주	기초금액	당기손익	취득	기말
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	21,231,047	(10,250)	-	21,220,797
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,131,552	(1,508,787)	-	622,765
합계	23,362,599	(1,519,037)	-	21,843,562


	(단위 : 천원)

전반기
금융상품범주	기초금액	당기손익	취득	기말
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	21,025,909	80,473	-	21,106,382
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,189,588	-	-	2,189,588
합계	23,215,497	80,473	-	23,295,970

(5) 당사는 당반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준2, 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.


	(단위 : 천원)

수준 2	평가금액	가치평가기법	주요 투입변수
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,184,544	시장접근법	대용가격 등


	(단위 : 천원)

수준 3	평가금액	가치평가기법	주요 투입변수
당기손익-공정가치측정 금융자산(*)	20,843,631	순자산가치평가법	순자산가액 등
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	622,765	순자산가치평가법	순자산가액 등
합계	21,466,396

(*) 비상장지분증권 중 가능한 공정가치 측정치의 범위가 넓고 그 범위에서 원가가 공정가치의 최선의 추정치를 나타내어 원가를 공정가치의 적절한 추정치로 측정한 금액 당반기말 377,166천원은 상기 서열체계에서 제외되었습니다.

(6) 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도분석금융상품의 민감도분석은 통계적 기법을 이용한 관측 불가능한 투입변수의 변동에 따른 금융상품의 가치 변동에 기초하여 유리한 변동과 불리한 변동으로 구분하여 이루어집니다. 그리고 공정가치가 두 개 이상의 투입변수에 영향을 받는 경우에는 가장유리하거나 또는 가장 불리한 금액을 바탕으로 산출됩니다. 수준 3으로 분류되는 상품은 순자산가액 등을 적용하여 평가함에 따라, 민감도 분석을 수행하지 않았습니다.

37. 위험관리(1) 자본위험관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
총차입금	16,371,490	16,561,105
차감: 현금및현금성자산	(146,373,491)	(192,804,174)
순차입금(A)	(130,002,001)	(176,243,069)
자본총계(B)	260,736,634	267,890,246
총자본(A+B)	130,734,633	91,647,177
자본조달비율 (A/(A+B))(*)	-	-

(*) 당반기말 및 전기말 순차입금이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.


	(단위 : 천원)

구분	5% 상승시	5% 하락시
당기손익-공정가치측정금융상품	1,061,040	(1,061,040)
기타포괄손익-공정가치측정금융상품	190,365	(190,365)


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말
금융보증계약(*)	212,388,984	213,964,389

당반기말 및 전기말 현재 금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구 분	1년 미만	1년~ 2년 이하	2년~ 4년 이하	4년 초과	계
---	---	---	---	---	---
매입채무및기타채무	165,926,021	-	-	-	165,926,021
리스부채(*1)	985,526	459,696	275,749	-	1,720,971
기타금융부채	4,208,316	-	30,000	37,000	4,275,316
유동성장기차입금(*1)	197,927	-	-	-	197,927
장기차입금(*1)	377,075	16,341,453	-	-	16,718,528
금융보증계약(*2)	212,388,984	-	-	-	212,388,984
합 계	384,083,849	16,801,149	305,749	37,000	401,227,747


	(단위 : 천원)

전기말
구 분	1년 미만	1년~ 2년 이하	2년~ 4년 이하	4년 초과	계
---	---	---	---	---	---
매입채무및기타채무	190,146,338	71,400	-	-	190,217,738
리스부채(*1)	1,135,014	417,520	187,558	-	1,740,092
기타금융부채	5,864,262	-	-	67,000	5,931,262
유동성장기차입금(*1)	198,558	-	-	-	198,558
장기차입금(*1)	179,158	16,342,078	197,292	-	16,718,528
금융보증계약(*2)	213,964,389	-	-	-	213,964,389
합 계	411,487,719	16,830,998	384,850	67,000	428,770,567

6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책(1) 당사는 정관에 의거 금전, 주식 및 기타의 재산으로 이익 배당을 할 수 있으며, 사업연도 종료 후 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통해 적정한 범위 내에서 배당을 실시할 수 있습니다.(2) 또한 급변하는 금융시장과 건설경기의 불확실성 등의 경영환경을 고려하여 회사가 판단한 적정사내유보금을 충당한 후 배당을 지급할 계획이며, 잉여현금을 주주환원 재원으로 활용한다는 별도의 규정은 없으며, 이사회의 논의/결정에 따른 주주총회의 결의를 바탕으로 배당을 할 수 있습니다.(3) 현재 배당정책 범위에 있어서 자사주 매입, 자사주 소각 등의 계획은 검토하고 있지 않으며, 이 모든 배당정책은 적정사내유보금을 확보한 후 검토 할 예정입니다.

[당사 정관의 배당에 관한 사항]

제44조 ( 이익배당 )

① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

② 이익배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매결산말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

단, 질권자의 동의가 있을 때에는 질권설정자인 주주에게 배당금을 지급할 수 있다.

제44조의 2 ( 분기배당 )

① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일의 주주에게 관계법령에 따라 금전으로 이익배당을 할 수 있다.

② 제1항의 분기배당은 이사회결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일내에 하여야

한다.

③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

5. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여 할 이익준비금

6. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액

7. 관계법령에서 정하는 미실현이익

④ 사업년도개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식

배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권 부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는

분기배당에 관해서는 당해 신주는 전사업년도말에 발행된 것으로 본다.

⑤ 분기배당을 할때에는 제8조의2의 우선주식에 대하여도 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다.

⑥ 제1항의 규정에 의한 분기배당금은 이사회결의가 있는 날로부터 1월이내 지급하여야 한다.

제45조 ( 배당금지급청구권의 소멸시효 )

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

2. 주요배당지표

500500500-5,95045,31149,561----41311341-----------------------------------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제66기 반기	제65기	제64기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 상기 연결재무정보는 개별기준임.

3. 과거 배당 이력


	(단위: 회, %)

----

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
---	---	---	---

※ 당사는 향후 자금운용 정책 및 사내 유보 등의 사유로 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통하여 최근 5년간 배당을 지급하지 않았으며, 과거 배당이력 산출은 불가능합니다.

※ 최근 3개년 배당가능이익 추이

(단위 : 억원)

구 분		2021년	2022년	2023년
배당가능이익	자본 총계(①)	1,710	2,247	2,679
자본금/법정적립금/자본잉여금 등(②)	733	733	733
상법上 미실현손실(③)	69	94	94
소 계(①-②-③)	908	1,420	1,852

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

1. 당사는 공시대상기간 중 지분증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항이 없습니다.

2. 당사는 공시대상기간 중 채무증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항이 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2024년 06월 30일(단위 : 백만원, %)


(기준일 :	)

---------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

단기사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

당사는 공시대상기간 중 증권의 발행을 통해 조달된 자금은 없습니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.

1. 대손충당금 설정현황(1) 최근 사업연도 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률(%)
제66기 반기	공사미수금	285,464,034	175,866,447	61.6
분양미수금	1,023,622	956,533	93.4
미수금	71,430,973	34,630,131	48.5
미수수익	33,329,151	32,984,766	99.0
대여금	474,790,488	417,144,250	87.9
미청구공사	102,407,587	3,688,887	3.6
선급금	12,859,636	991,150	7.7
선급공사	13,126,033	4,826,338	36.8
부도어음	75,416	75,416	100.0
합 계	994,506,940	671,163,918	67.5
제65기	공사미수금	251,830,955	175,866,447	69.8
분양미수금	1,023,622	956,533	93.4
미수금	77,503,251	34,630,131	44.7
미수수익	33,140,334	32,984,766	99.5
대여금	471,466,534	417,144,250	88.5
미청구공사	107,108,314	3,688,887	3.4
선급금	11,741,055	991,150	8.4
선급공사	13,526,229	4,826,338	35.7
부도어음	75,416	75,416	100.0
합 계	967,415,710	671,163,918	69.4
제64기	공사미수금	223,483,929	183,156,660	82.0
분양미수금	1,023,622	956,533	93.4
미수금	63,098,042	34,630,131	54.9
미수수익	33,023,549	32,984,766	99.9
대여금	467,878,035	417,180,687	89.2
미청구공사	144,598,805	3,888,887	2.7
선급금	6,770,777	991,150	14.6
선급공사	12,847,654	4,826,338	37.6
부도어음	75,416	75,416	100.0
합 계	952,799,829	678,690,568	71.2

(2) 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구분	제66기 반기	제65기	제64기
1. 기초 대손충당금 잔액 합계	671,164	678,690	684,982
2. 순대손처리액(가-나+다)	-	1,919	5,277
가. 대손처리액(상각채권액) 등	-	-	-
나. 상각채권회수액	-	-	-
다. 기타증감액	-	1,919	5,277
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	(5,607)	(1,015)
4. 기말 대손충당금 잔액 합계(①-②+③)	671,164	671,164	678,690

※ 상기 대손상각비 계상액은 손익계산서상 대손상각비에서 기타충당부채 등 우발성부채와 관련된 설정액은 제외하였음.※ 상기 재무정보는 개별기준으로 작성되었음.(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

▣ 대손충당금설정 방법당사는 매출채권 등의 잔액에 대하여 개별분석과 과거의 대손경험률 및 장래의 대손가능성에 따라 대손충당금을 산정하고 있습니다.또한 정상채권에 대해서는 채권금액의 약 0% ~ 1%를 기준으로 대손충당금을 설정하며, 회수 불가능하거나 어렵다고 판단되는 채권등의 경우 거래처(채무자)의 상환능력, 담보가치, 법적요건등의 판단에 따라 개별적분석 방법에 의하여 회수가능한 채권을 제외한 금액의 100%까지 충당금으로 설정하는 등 충당금 설정비율을 달리하고 있습니다. 더하여 회수불가능 위험이 낮은 국가 및 공공기관 등에 대한 공공기관 채권은 대손충당금을 설정하지 않되, 분쟁 등으로 회수가능성이 낮아질 경우에는 추가로 대손충당금을 설정하고 있습니다.

▣ 대손처리 기준 - 매출채권등에 대해 아래와 같은 사유 발생시 대손 처리 ① 파산, 부도, 강제집행, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종 등으로 인해 회수불능이 객관적으로 입증되는 경우 ② 소송에 패소하였거나 법적 청구권이 소멸한 경우 ③ 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우 ④ 기타 법인세법시행령 제61조 1항에서 규정하는 사유 발생시

(4) 매출채권 및 기타채권1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
공사미수금	285,464,034	-	251,830,956	-
공사미수금 손실충당금	(175,866,447)	-	(175,866,447)	-
분양미수금	1,023,622	-	1,023,622	-
분양미수금 손실충당금	(956,533)	-	(956,533)	-
미수금	68,758,723	2,672,250	74,831,001	2,672,250
미수금 손실충당금	(31,957,881)	(2,672,250)	(31,957,881)	(2,672,250)
합계	146,465,518	-	118,904,718	-

2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당반기말			전기말
매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계
---	---	---	---	---	---	---
손상되지 않은 채권
180일 이내	61,940,653	32,382,274	94,322,927	57,347,612	37,940,907	95,288,519
1년 이내	34,340,595	3,868,020	38,208,615	2,737,191	3,682,930	6,420,121
2년 이내	4,638,358	492,361	5,130,719	1,992,709	1,191,278	3,183,987
3년 이내	-	26,658	26,658	3,816,366	26,476	3,842,842
3년 이상	8,745,070	31,529	8,776,599	10,137,720	31,529	10,169,249
소 계	109,664,676	36,800,842	146,465,518	76,031,598	42,873,120	118,904,718
손상된 채권	176,822,980	34,630,131	211,453,111	176,822,980	34,630,131	211,453,111
합 계	286,487,656	71,430,973	357,918,629	252,854,578	77,503,251	330,357,829

3) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기			전반기
매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	176,822,980	34,630,131	211,453,111	184,113,193	34,630,131	218,743,324
대손상각비 환입	-	-	-	(1,633,099)	-	(1,633,099)
기말금액	176,822,980	34,630,131	211,453,111	182,480,094	34,630,131	217,110,225

4) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은 장부금액입니다.

2. 재고자산 등 보유 및 실사내역 등당사는 제66기 반기 말 재무상태표를 작성함에 있어서 2024년 06월 30일 장부마감을 기준으로 재고실사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 당반기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.(1) 당반기말 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 천원)

사업부문	계정과목	제66기 반기	제65기	제64기	비 고
건설부문	용 지	3,440,582	3,440,582	3,440,582	-
원 자 재				-
가 설 재	6,727	11,065	21,577	-
완 성 주 택				-
견 본 주 택				-
합 계	3,447,309	3,451,647	3,462,159	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]		0.63%	0.60%	0.77%	-
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		200.60	199.79	160.32	-

* 당반기말 및 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말		전기말
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
용지	3,440,582	3,440,582	3,440,582	3,440,582
가설재	6,727	6,727	11,065	11,065
합계	3,447,309	3,447,309	3,451,647	3,451,647

(2) 재고자산의 내역 등재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법에 따라 결정됩니다. 단, 재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다. 가) 장기체화 재고의 현황 : 해당사항 없음

나) 재고자산의 담보제공현황 : 해당사항 없음

3. 수주계약 현황

(단위 : 백만원) 진흥기업(주)고양향동오피스 대신도시플러스(주) 2021.07.072024.04.2641,813100.00--5,500-진흥기업(주)광주마륵APT (주)지앤아이건설 2021.08.012024.03.1565,091100.00----진흥기업(주)군산경장동주상복합 (주)광야디앤씨 2023.02.062026.06.0696,36412.807,077-2,037-진흥기업(주)다사왜관간도로 대구광역시건설본부 2020.06.292027.12.3156,28741.80----진흥기업(주)대구감삼동4차주상복합 삼진종합건설,주거복합신축위원회,삼진이앤지 2022.03.292026.04.07133,37436.305,048-2,463-진흥기업(주)대구남산동주상복합2차 (주)행운레인보우 2020.10.302024.08.3183,46095.40849-22,683-진흥기업(주)대구팔달동APT 팔달동주택재건축정비사업조합 2022.10.012025.04.0165,6131.901,214---진흥기업(주)부산우암동APT 우암1구역주택재개발정비사업조합 2021.07.012026.05.06182,05014.5021,573---진흥기업(주)서울시교육청신청사 서울특별시교육청 2021.12.152025.11.1049,05022.305,947---진흥기업(주)성남중앙동주상복합(중1구역) 성남중1구역도시환경정비사업조합 2022.11.302027.07.15158,3647.7012,117---진흥기업(주)성남판교대장LHAPT 한국토지주택공사 2020.12.282024.07.26142,31296.5010,277---진흥기업(주)성북안암동APT 안암제2구역주택재개발정비사업조합 2021.10.182024.07.1755,92096.40--14,954-진흥기업(주)송파장지청년주택 (주)파크디앤씨 2022.10.042026.01.0454,63021.502,102---진흥기업(주)수원우만주상복합 대선건설(주) 2024.03.222027.09.2263,1585.402,534---진흥기업(주)시흥신천동오피스텔 (주)선우디앤씨 2022.08.242025.04.2546,11848.30583-2,585-진흥기업(주)신경주APT (주)하나자산신탁 2023.06.022025.01.3097,21159.602,281---진흥기업(주)안성승두APT 선유도시개발(주) 2021.12.142024.06.2679,403100.00--11,804-진흥기업(주)에코델타시티2-3공구 한국수자원공사 2017.08.292024.04.3033,17097.10----진흥기업(주)울산복산동APT 중구B-05구역주택재개발정비사업조합 2020.08.062023.09.30117,561100.00--1,290-진흥기업(주)이천장호원LHAPT 한국토지주택공사 2022.12.302025.07.1137,0553.401,275---진흥기업(주)인천부평동APT 부평4구역주택재개발정비사업조합 2020.03.302024.11.01364,00881.301,617-5,283-진흥기업(주)인천산곡동주상복합(도환사업) 산곡도시환경정비사업조합 2023.10.312027.05.31272,6772.306,325---진흥기업(주)인천수도권제3매립지 수도권매립지관리공사 2018.07.022026.08.3040,67760.30----진흥기업(주)제주애월APT (주)나무산업개발 2023.01.102024.12.30148,35250.70----진흥기업(주)창녕밀양간도로6공구 한국도로공사 2017.06.282024.12.3123,20890.60----진흥기업(주)파주운정LHAPT(9공구) 한국토지주택공사 2020.12.312023.11.19150,903100.00--10,123-진흥기업(주)포항블루밸리2공구조성공사 한국토지주택공사 2020.12.282025.07.2730,99177.101,386---진흥기업(주)평택고덕LHAPT 한국토지주택공사 2020.12.312023.08.2150,433100.00--2,046--82,205080,768-

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2024.03.19.에 제출된 2023년도 사업보고서 를 참고 하시기 바랍니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제66기 반기한영회계법인적정--제65기한영회계법인적정- (1) 투입법에 따른 수익인식 1) 투입법에 따른 수익인식 기준의 적정성 검토를 위한 감사절차 2) 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 3) 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 4) 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차(2) 미청구공사금액의 회수가능성 ※ 세부내용은 2024.03.15일 제출된 감사보고서 참조 제64기한영회계법인적정-(1) 투입법에 따른 수익인식 1) 투입법에 따른 수익인식 기준의 적정성 검토를 위한 감사절차 2) 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 3) 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 4) 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차(2) 미청구공사금액의 회수가능성 ※ 세부내용은 2023.03.08일 제출된 감사보고서 참조

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

※ 제66기 반기의 감사의견은 검토의견임.

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.


	(단위 : 백만원, 시간)

제66기 반기한영회계법인분/반기 검토2652,100265850제65기한영회계법인반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 감사2082,1002082,195제64기한영회계법인반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 감사2082,1002082,361

| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

※ 상기 감사계약 및 실제수행내역의 보수는 체결한 총 계약금액을 기재하였습니다.※ 상기 내용 및 실제수행내역의 감사시간은 공시대상기간 현재까지의 내용 및 소요시간을 기재하였습니다.

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제66기-----제65기-----제64기-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

12024.04.26회사측 : 감사감사인측 : 담당이사 등대면회의연간 감사 계획보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

※ 공시대상기간 중 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과입니다.

5. 회계감사인의 변경당사는 2019년 01월 30일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2019년(제61기) ~ 2021년(제63기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 삼덕회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.그러나 2021년을 기준으로 회계감사인의 감사기간이 만료하여 당사는 2022년 02월 08일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2022년(제64기) ~ 2024년(제66기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 한영회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.

사업연도	감사인	변경사유	비고
제66기(2024.1~12월)	한영회계법인	전기감사인의 감사기간 만료	2022년(제64기) ~ 2024년(제66기)[3 사업연도]
제65기(2023.1~12월)
제64기(2022.1~12월)
제63기(2021.1~12월)	삼덕회계법인	전기감사인의 감사기간 만료	2019년(제61기) ~ 2021년(제63기)[3 사업연도]
제62기(2020.1~12월)
제61기(2019.1~12월)

6. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보- 해당사항 없습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

1. 내부통제 - 해당사항 없습니다.

2. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안 등 - 해당사항 없습니다.

(2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견(검토의견) 및 지적사항

사업연도	회계감사인	감사의견(검토의견)	지적사항
제66기 반기	한영회계법인	-	-
제65기	한영회계법인(감사)	우리는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도운영위원회가 발표한 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」(이하 "내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계")에 근거한 진흥기업 주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 중요한 회계정책 정보를 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2024년 3월 15일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	-
제64기	한영회계법인(감사)	우리는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도운영위원회가 발표한 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」(이하 "내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계")에 근거한 진흥기업 주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2022년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2023년 3월 8일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	-
제63기	삼덕회계법인(검토)	경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다	-

3. 회계감사인의 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조의 평가 - 해당사항 없습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

1. 이사회 구성 개요보고서 제출 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 비상근이사, 1명의사외이사 로 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다.

(1) 이사회 의장에 관한 사항

이사회 의장	대표이사 겸직여부	이사회 의장 선임사유
김태균	겸직	- 당사의 경영총괄 및 대내/외적 업무의 안정적 수행을 위함.- 당사 정관과 이사회 규정에 의거, 이사회 의장직 수행함.

사외이사 및 그 변동현황


	(단위 : 명)

411--

| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |

※ 당사는 2024.03.27일에 개최된 제65기 정기주주총회에서 김영 사외이사를 신규 선임 하였습니다.

2. 중요의결사항 등

회차	개최일자	구분	의안내용	가결여부	이사의 성명
김태균(출석:100%)	이장열(출석:100%)	김광오(출석:100%)	김영(출석:100%)	박상신(출석:100%)	이주익(출석:100%)	김의준(출석:100%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	2024.01.25	승인	1. 제65기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2024년 안전 및 보건 계획 승인의 건	가결	-	-	참석(찬성)	-	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
보고	1. 경영위원회 의결사항 보고2. 내부회계관리제도 운영실태보고	-	-	-	참석	-	참석	참석	참석
2	2024.03.12	승인	1. 제65기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건2. 이사 후보자 추천의 건3. 감사 후보자 추천의 건4. 전자투표제도 도입의 건	가결	-	-	참석(찬성)	-	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
보고	1. 감사보고2. 내부회계관리제도 운영실태평가보고3. 경영위원회 의결사항 보고	-	-	-	참석	-	참석	참석	참석
3	2024.03.27	승인	1. 대표이사 선임의 건2. 경영위원회 위원 선임의 건3. 투명경영위원회 위원 선임의 건4. 준법지원인 선임의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	-	-	-
4	2024.03.27	승인	1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	-	-	-
5	2024.04.26	보고	1. 2024년 1분기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석	-	-	-

※ 상기 작성기간은 2024년 01월 01일 ~ 2024년 06월 30일까지의 기간임.

3. 이사회내 위원회

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적	권한사항	비고
경영위원회	사내이사 2명	김태균 대표이사(위원장)이장열 사내이사	주요 경영사항 결정	이사회의 위임사항	-
투명경영위원회	사외이사 1명사내이사 1명	김영 사외이사(위원장)김태균 대표이사	이해관계자 거래에 대한 투명성 제고를 위한 위원회의 사전심의	'독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에서규정하는 특수관계인간 거래 및 '상법'상의 이사 등과 회사 간의 거래심의 및 의결 등	-

(1) 경영위원회 활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결여부	이사의 성명
김태균(출석률:100%)	이장열(출석률:100%)	박상신(출석률:100%)	이주익(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---	---
1	2024.02.15	1. 주상복합 신축사업 관련 대출약정서 등의 체결 승인의 건	가결	-	-	찬성	찬성
2	2024.04.16	1. 차입금 연장의 건	가결	찬성	찬성	-	-
3	2024.05.31	1. 아파트 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경 약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	-	-
4	2024.06.25	1. 차입금 연장의 건	가결	찬성	찬성	-	-

(2) 투명경영위원회 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역		가결여부	이사의 성명
개최일자	의안내용	김태균(출석률:100%)	이장열(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---
투명경영위원회	김영(사외이사)김태균(대표이사)	2024.03.27	1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건	가결	찬성	찬성

4. 이사의 독립성(1) 이사의 선임

① 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정함. ② 이사의 선임 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법 한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

(2) 선임된 이사

(기준일 : 2024년 06월 30일)

직명	성명	임기	연임여부	연임횟수	선임배경	추천인	활동분야	회사와의거래	최대주주와의관계
대표이사	김태균	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	다년간의 건설업종 근무 경험 및 경영 노하우 등을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	이사회	경영총괄	해당없음	해당없음
사내이사	이장열	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	영업담당임원으로서 풍부한 경험과식견 / 전문지식을 바탕으로회사의 적법한 의사결정	민간건축담당	해당없음	해당없음
사내이사	김광오	2023.03.31~2026.03.31	중임	2회	재무/회계 분야의 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	경영관리	해당없음	계열사 임원
사외이사	김영	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	토목공학 및 토목환경공학을 전공한 토목공학 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	이사회 및 경영진추천위원회	경영자문/감독	해당없음	해당없음

(3) 사외이사후보추천위원회 - 당사는 자산규모 2조 미만의 상장회사로서 별도의 사외이사후보추천위원회를 설치/운용하지 않습니다.

5. 사외이사의 독립성(1) 사외이사 지원조직 현황당사는 사외이사 직무수행 보조를 위한 별도의 지원조직은 구성하고 있지 않으나, 필요시 유관부서 등을 통하여 직무수행에 필요한 보조 및 지원업무를 수행하고 있습니다.

(2) 사외이사 교육실시 현황

2024.06.03한국상장회사협의회김영-

※ 상장회사 사외이사 직무 수행 시 주요 역할과 법적 책임 및 관련 이슈 점검 - 과목 1 : 상장회사 사외이사의 역할과 책임 - 과목 2 : KSSB 초안 중심의 ESG 공시 - 과목 3 : 사외이사 모범기준 및 사례 ( 기업지배구조보고서 중심 ) - 과목 4 : 기업 밸류업 가이드라인 이해

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	불참시 사유	주요 교육내용

2. 감사제도에 관한 사항

1. 감사의 인적사항감사의 인적사항에 대해서는 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다.

성 명	주 요 경 력	선임일	만료일	비 고
김승헌	- 前 진흥기업(주) 상근감사- 前 (사) 한국방위사업연구원 전문위원- 前 ( 주 ) 한화 사외이사 - 前 한화큐셀(주) 사외이사- 前 삼일회계법인 공인회계사	2024.03.27	2027년 정기주주총회	신임

2. 감사의 독립성당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 2024년 3월 정기주주총회 결의에 의하여 선임된 (김승헌) 상근감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석 또는 보고를 통하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근 할 수 있습니다.

[내부감사규정] 제6조(직무)

① 감사는 이사의 직무의 집행을 감사한다.

② 감사는 다음 각 호의 직무를 수행한다.

1. 감사계획의 수립, 집행, 결과평가, 보고 및 사후조치

2. 회사 내 내부통제제도의 적정성을 유지하기 위한 개선점 모색

3. 내부회계관리제도의 설계 및 운영 실태에 대한 평가 및 보고

4. 외부감사인의 선임 및 감사업무 수행에 관한 사항

5. 외부감사인의 감사활동에 대한 평가

6. 감사결과 지적사항에 대한 조치내용 확인

7. 관계법령 또는 정관에서 정한 사항의 처리

8. 회계부정에 대한 내부신고/고지가 있을 경우 그에 대한 사실과 조치내용 확인 및 신고/고지자의 신분 등에 관한 비밀유지와 신고/고지자의 불이익한 대우 여부 확인

9. 감사가 필요하다고 인정하는 사항에 대한 감사

3. 감사의 주요 활동내용

회차	개최일자	의안내용	가결여부	비고
1	2024.01.25	1. 제65기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2024년 안전 및 보건 계획 승인의 건	가결	참석
1. 경영위원회 의결사항 보고2. 내부회계관리제도 운영실태보고	-
2	2024.02.15	1. 주상복합 신축사업 관련 대출약정서 등의 체결 승인의 건	가결	-
3	2024.03.12	1. 제65기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건2. 이사 후보자 추천의 건3. 감사 후보자 추천의 건4. 전자투표제도 도입의 건	가결	참석
1. 감사보고2. 내부회계관리제도 운영실태평가보고3. 경영위원회 의결사항 보고	-
4	2024.03.27	1. 대표이사 선임의 건2. 경영위원회 위원 선임의 건3. 투명경영위원회 위원 선임의 건4. 준법지원인 선임의 건	가결	참석
5	2024.03.27	1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건	가결	참석
6	2024.04.16	1. 차입금 연장의 건	가결	-
7	2024.04.26	1. 2024년 1분기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석
8	2024.05.31	1. 아파트 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경 약정 체결의 건	가결	-
9	2024.06.25	1. 차입금 연장의 건	가결	-

※ 상기 1~3회차는 전임 홍록희 감사의 활동내역입니다.

4. 감사 교육실시 계획당사는 감사통제업무 강화를 위하여 한국상장회사협의회에서 실시하는 "2024년 교육연수프로그램"에 맞추어 감사업무 전문가 양성 프로그램 이수하여 내부감사를 위한 전문지식 습득 및 실무 활용능력을 제고하고 회사의 경영감시체제 확립과 내부통제기능 강화에 기여코자 합니다.

5. 감사 교육 미실시 내역

감사업무 수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로 갈음하고있으며, 이사회 및 각종 관련 회사의 경영현황에 대해서는 설명 및 질의응답과 함께, 의안과 관련된 법령(상법, 공정거래법, 외감법 등)의 취지 및 요건 등을 사전에 상세히 설명함. 향후 한국상장회사협의회에서 실시하는 "2024년 교육연수프로그램"에 맞추어 감사 교육프로그램 이수 예정임.

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

6. 감사 지원조직 현황

감사팀3팀장 1명(2년 4개월)차장 1명(1년 11개월)주임 1명(1개월)- 일상감사(수시) 실시- 정기감사 5회 실시- 윤리교육 3회 실시- 컨설팅감사 2회 실시- 사이버 신문고 접수 및 처리- 2024년 감사 계획 수립

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

7. 준법지원인에 관한 사항


1. 준법지원인	성명	방신욱
나이	만48세
최종학력	서강대학교 법학과
현직	진흥기업(주) 법무Part장
주요경력	- 2007.12월 : 제49회 사업시험 합격- 2011.01월 : 제40기 사업연수원 수료- 20 11.01월 : 법무법인 경인 입사- 20 14.01월 : 진흥기업(주) 입사- 2020.12월 : 진흥기업(주) 법무팀장- 2024.04월 : 진흥기업(주) 경영지원팀 법무Part장
2. 이사회 결의일(선임일)		2024.03.27
3. 결격요건		해당사항 없음
4. 기타		해당사항 없음

8. 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과당사는 2023년 말 기준 자산 5천억원 이상 상장법인에 해당함에 따라 2024.03.27일 이사회에서 상기 방신욱 변호사를 준법지원인으로 선임하였습니다.준법통제기준에 따라 2024년도 6월 말까지 준법지원활동을 수행한 결과, 특별한 위법사항은 없습니다.


업무	활동일시	주요활동내역	대상	결과
모니터링 & 점검 등	2024.03.27 ~ 2024.06.30 (수시)	도급계약서, 대출약정서, 신탁계약서 등 공사도급계약 관련 검토	전사	양호
2024.03.27 ~ 2024.06.30 (수시)	대외공문 발송 서류 및 기타 인장날인 서류 법무 리스크 파악 및 사전 예방	전사	양호
준법 교육 등	필요시	법률적 이슈 Compliance 교육, 당사 업무와 관련된 법률 제ㆍ개정내용, 판례 등 issue 안내	전사	양호

9. 준법지원인 등 지원조직 현황

경영지원팀(법무Part)2 과장 1명 (12년 6개월) 대리 1명 (3년 6개월) - 준법협의체/준법모니터링 운영

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주총회 등에 관한 사항

투표제도 현황

2024년 06월 30일


(기준일 :	)

배제미도입도입--제65기 정기주주총회(2024.03.27)

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

2. 소수주주권 / 경영권 경쟁 당사의 소수주주권 행사 및 경영권 경쟁사항은 없습니다.

3. 의결권 현황

2024년 06월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주145,471,745-종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식--보통주58,131자기주식종류주식73자기주식보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주145,413,614-종류주식1,151,953-

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

4. 주식사무


정관상신주인수권의 내용	< 정 관 >제10조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배당에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항 본문의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주식외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정 하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사가 신기술도입이나 재무구조 개선등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 제휴회사, 개인에게 신주를 발행하는 경우 7. 회사가 경영상 필요로 하는 경우 외국인 투자 촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 회사가 재무구조 개선 등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 회사 채권자에게 출자전환 등에 의하여 신주 를 발행하는 경우 제10조의 2 (신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도말에 발행된 것으로 본다.
결산일	12월 31일	정기주주총회	3월 중
기준일	회사는 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.
주권의 종류	「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의종류'를 기재하지 않음.
명의개서대리인	명칭 : 한국예탁결제원 (☏ : 051-519-1500)부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터)
주주의 특전	없음	공고	회사 인터넷 홈페이지 (http://www.chinhung.co.kr)※ 부득이한 경우 서울시에서 발행 되는 일간 매일경제신문에 게재

5. 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원, 천주)

종 류			24.01월	24.02월	24.03월	24.04월	24.05월	24.06월
보통주	주가	최 고	1,152	1,088	1,034	1,005	967	911
최 저	1,000	1,033	1,002	935	905	875
평 균	1,072	1,053	1,009	968	946	894
월간거래량	최고(일)	1,084	2,184	649	524	373	6,765
최저(일)	163	112	85	124	88	97
월 간	9,505	6,226	5,588	5,600	3,731	11,589
우선주	주가	최 고	4,670	4,630	4,550	4,605	4,355	4,385
최 저	4,210	4,200	4,080	4,100	4,055	4,060
평 균	4,382	4,429	4,257	4,295	4,184	4,206
월간거래량	최고(일)	10	1	2	3	2	6
최저(일)	0	0	0	0	0	0
월 간	28	5	21	11	12	17
2우선주	주가	최 고	12,900	12,680	12,680	12,570	12,550	12,600
최 저	12,400	12,430	12,170	12,240	12,390	12,390
평 균	12,545	12,528	12,452	12,384	12,451	12,449
월간거래량	최고(일)	3	25	25	1	2	4
최저(일)	0	0	0	0	0	0
월 간	25	10	10	6	7	8

6. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제 65 기(2024.03.27)	제1호의안 : 제65기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 선임의 건제3호의안 : 감사 선임의 건제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건	원안대로 승인원안대로 승인(사내이사 김태균,이장열, 김영)원안대로 승인(상근감사 김승헌)원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천)	-
제 64 기(2023.03.28)	제1호의안 : 제64기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 선임의 건제3호의안 : 감사 선임의 건제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건	원안대로 승인원안대로 승인(사내이사 김광오)원안대로 승인(상근감사 홍록희)원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천)
제 63 기(2022.03.25)	제1호의안 : 제63기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 선임의 건제3호의안 : 이사보수한도 승인의 건제4호의안 : 감사보수한도 승인의 건	원안대로 승인원안대로 승인(사내이사 이주익)원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천)

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2024년 06월 30일(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

효성중공업(주)최대주주보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-------

| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

효성중공업(주)24,131우태희---(주)효성32.47------

| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

※ 상기 기본정보는 2024년 06월 30일 기준입니다.※ 상기 출자자수는 2023년 12월 31기준입니다.

법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2024.03.14요코타 타케시---(주)효성32.472024.03.18우태희,요코타 타케시---(주)효성32.472024.03.25우태희---(주)효성32.47

| 변동일 | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

※ 상기 기본정보는 2024년 06월 30일 기준입니다.

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황


	(단위 : 백만원)

효성중공업(주)4,761,3003,537,1411,224,1594,300,572257,837131,922

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 상기 재무현황은 효성중공업(주)의 2023년 12월말 기준(연결)재무정보입니다.- 최대주주의 사업현황 등가) 회사의 법적ㆍ상업적 명칭'효성중공업주식회사'이며, 영문명은 'HYOSUNG HEAVY INDUSTRIES' 입니다.약식으로 표기할 경우에는 '효성중공업(주)' 또는 'HYOSUNG HEAVY' 이라 표기합니다.나) 설립일자회사는 2018년 6월 4일에 설립되었으며, 2018년 7월 13일에 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. 다) 회사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 - 주소 : 서울특별시 마포구 마포대로 119 효성빌딩 - 전화번호 : 02) 707-7000 - 홈페이지 : www.hyosungheavyindustries.com라) 주요 사업의 내용변압기, 차단기 등 전력설비는 물론 전동기, 기어 등의 사업분야와 에너지 저장장치(ESS), 스태콤(STATCOM), 스마트그리드(Smart Grid) 등 미래 전력망 시스템 구축사업을 영위 중이며, 또한 효성중공업은 주택, 재개발/재건축, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC 등 다양한 건설사업 분야도 사업을 영위하고 있습니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용공시기준일 최대주주 효성중공업(주)가 보유하고 있는 진흥기업(주) 지분(진흥기업 보통주 70,661,330주 / 48.19%)은 '진흥기업(주)의 경영정상화 계획이행을 위한 특별약정서상 주식처분위임장 등'에 따라 2018년 12월 31일까지 진흥기업(주) 채권금융기관협의회에 담보로 제공하였으나, 진흥기업(주)의 채권금융기관 공동관리절차 종료에 따른 해당 보유주식에 대한 담보는 해지(2019.01.01)되었습니다. 한편, 동 일자 채권금융기관협의회의 결의에 따라 회사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예 등 변경 약정을 체결하였습니다.

3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)효성42,294조현준33.03--조현준33.03김규영-----

※ 상기 기본정보는 2024년 06월 30일 기준입니다.※ 상기 출자자수는 2023년 12월 31일 기준입니다.

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황


	(단위 : 백만원)

(주)효성5,088,8582,312,6262,776,2323,436,68894,367-438

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 상기 재무현황은 (주)효성의 2023년 12월말 기준(연결)재무정보입니다.

최대주주 변동내역 2024년 06월 30일(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

2018.06.04효성중공업(주)70,569,85448.17(주)효성 인적분할에 따른 지분이전-2012.03.21(주)효성221,578,08049.21--

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

(3) 주식 소유현황

2024년 06월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

효성중공업(주)70,661,33048.19-----

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.* 상기「5%이상 주주의 주식 소유현황」은 제출된 "주식등의 대량보유 상황보고서(5%보고) "를 근거로하여 2024년 06월 30일 기준으로 작성함.

※ 당사는 복수의결권주식에 대한 발행내역이 없습니다.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

1. 임원 현황

2024년 06월 30일(단위 : 주)


(기준일 :	)

김태균남1963.01대표이사사내이사상근경영총괄- 경희대학교 건축공학과- 前 현대건설(주) 주택사업본부장 전무- 前 현대건설(주) 도시정비사업부장 상무---3개월2027.03.27이장열남1962.02상무보사내이사상근민간건축담당- 홍익대학교 경영학과- 前 진흥기업(주) 기획/법무담당- 現 진흥기업(주) 민간건축담당---3년 6개월2027.03.27김광오남1964.12사내이사사내이사비상근경영관리- 연세대학교 경영학과- 前 삼일회계법인 전무- 現 (주)효성 재무본부장 부사장 --계열사임원7년 3개월2026.03.31김영남1965.04사외이사사외이사비상근경영자문/감독- 고려대학교 토목공학과- 現 고려대학교 환경시스템공학과 교수 - 現 고려대학교 세종부총장---3개월2027.03.27김승헌남1957.10감사감사상근상근감사- 서울대학교 영어영문학과- 서울대학교 경영학 석사- 前 삼일회계법인 공인회계사- 現 진흥기업(주) 상근감사---3개월2027.03.27도승진남1966.03상무미등기상근안전보건담당- 건국대학교 건축공학과- 現 진흥기업(주) 안전보건담당---2년 6개월-전탁희남1962.09상무미등기상근토목사업담당

- 경희대학교 토목공학과- 前 DL건설(주) 상무

- 前 금광기업(주) 상무

- 現 진흥기업(주) 토목사업담당

---1년 6개월-김용길남1968.01상무미등기상근민간주택담당

- 경희대학교 지리학과 - 前 ( 주 ) 한라건설 개발사업본부 상무 - 現 진흥기업 ( 주 ) 민간주택담당

---3개월-이재기남1967.01상무미등기상근건축기술담당

- 금오공과대학교 건축공학과 - 前 현대건설 ( 주 ) 주택사업본부 책임매니저 - 現 진흥기업 ( 주 ) 건축기술담당

---2개월-김경호남1961.01상무미등기상근건축공사담당

- 서울과학기술대학교 건축공학과 - 前 현대건설 ( 주 ) 주택사업본부 부장 - 現 진흥기업 ( 주 ) 건축공사담당

---2개월-안병건남1969.10상무보미등기상근경영지원담당- 경희대학교 경영경제학부- 前 효성화학(주) 자금팀장- 現 진흥기업(주) 경영지원담당---3년 6개월-권태일남1969.10상무보미등기상근정비사업담당

- 전주대학교 경영학과- 前 신동아건설(주) 상무

- 現 진흥기업(주) 정비사업담당

---1년 6개월-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

2. 직원 등 현황

2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

건설남314-156-4706.221,42846 ----건설여17-9-264.793136 -331-165-4966.122,35945 -

| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이없는 근로자 | | 기간제근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

※ 상기 인원수는 2024.06.30일 기준이며, 1인 평균 급여액은 급여 총액을 인원수로 단순 평균한 금액입니다.※ 상기 직원수에는 당사 PJT 인원이 포함된 수치입니다.※ 소속 외 근로자 : 상기 소속 외 근로자는 분/반기보고서상 기재 생략 함

3. 미등기임원 보수 현황

2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

754373-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

※ 상기 인원수는 2024.06.30일 기준 미등기 임원수이며, 1인 평균 급여액은 미등기임원에 대한 총 지급액을 단순평균한 금액입니다.

2. 임원의 보수 등<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사41,000-감사1150-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 429373-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

※ 상기 인원수는 이사, 감사 중 보수지급 임원(등기이사 1인 : 무보수 제외)에 대한 인원수 및 보수금액 입니다.

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 219899-12626-----1 62 62-

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

2-3 이사ㆍ감사의 보수지급기준

구분	보수의 종류	보수지급기준
등기이사	급여	주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을통해 산정
성과급	성과평가 결과에 의하여 주주총회에서 결의한 임원보수한도 범위 내에서 월 급여의 0%~800%까지 지급할 수 있음
기타소득	사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원
퇴직소득	임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정
사외이사	급여	주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 통해 산정
성과급	해당 없음
기타소득	해당 없음
퇴직소득	해당 없음
감사	급여	주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 통해 산정
성과급	해당 없음
기타소득	사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원
퇴직소득	임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)기업집단의 명칭은 효성으로, 보고서 작성기준일(2023.12.31) 현재 (주)효성 및 효성중공업(주)를 포함 총 57개의 국내 계열사, 75개의 해외 계열사(총 132개사)를 보유하고 있습니다.계열사에 대한 보다 자세한 사항은「XII. 상세표 / 2. 계열회사 현황(상세)을 참조하시기 바랍니다.

2024년 06월 30일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

효성10122132

| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 계통도

계통도_20240630.jpg 계통도_20240630

3. 해당 기업집단은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 및 채무보증제한 기업집단에 해당됩니다.4. 등기 임원 겸직 현황


(기준일 :	2024년 06월 30일	)

겸직임원	겸직회사
성 명	계열사명	직 위	상근여부	비고
---	---	---	---	---
김광오	진흥기업㈜	사내이사	비상근	상장
공덕경우개발㈜	사내이사	비상근	비상장
갤럭시아디바이스㈜	사외이사	비상근	비상장
효성티앤에스㈜	감사	비상근	비상장
효성벤처스㈜	기타비상무이사	비상근	비상장
㈜세빛섬	기타비상무이사	비상근	비상장

5. 타법인출자 현황(요약)

2024년 06월 30일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

--------202022,571--1,51921,052-22594--594-222223,165--1,51921,646

| 출자목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | | 기말장부가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(처분) | 평가손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 당반기말 현재 회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 기타특수관계자

특수관계구분	회사명	비고
지배회사	효성중공업(주)
기타특수관계자	(주)효성	(*1)
케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호
대규모기업집단	효성티앤에스(주), 효성인포메이션시스템(주), 효성아이티엑스(주), 공덕경우개발(주),갤럭시아일렉트로닉스(주), (주)갤럭시아에스엠, 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진,효성티앤씨(주),효성굿스프링스(주), (주)갤럭시아머니트리 등	(*2)

2. 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기
구분	특수관계자	공사원가	이자수익등	기타비용
---	---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	1,007,211	-	1,131,429
기타특수관계자	케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호	-	4,031	-
(주)효성	-	-	10,374
합계		1,007,211	4,031	1,141,803


	(단위 : 천원)

전반기
구분	특수관계자	공사원가	이자수익등	기타비용
---	---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	199,027	-	1,691,395
기타특수관계자	케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호	-	3,024	-
(주)효성	-	-	2,017
합계		199,027	3,024	1,693,412


	(단위 : 천원)

당반기
구분	특수관계자	공사원가	판매관리비
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	60	4,200
효성인포메이션시스템(주)	-	3,000
효성티앤씨(주)	1,409,773	6,486
효성ITX(주)	447,817	-
효성굿스프링스(주)	246,883	-
(주)갤럭시아머니트리	-	52,700
합계		2,104,533	66,386


	(단위 : 천원)

전반기
구분	특수관계자	공사원가	판매관리비
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	-	4,200
효성인포메이션시스템(주)	-	3,000
(주)세빛섬	-	12,003
효성티앤씨(주)	17,427	-
효성ITX(주)	148,128	-
효성굿스프링스(주)	104,711	-
(주)갤럭시아머니트리	-	26,100
합계		270,266	45,303

3. 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	12,434,716	2,279,964
기타특수관계자	(주)효성	-	4,028
합계		12,434,716	2,283,992


	(단위 : 천원)

전기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
지배회사	효성중공업(주)	17,976,165	9,723,668


	(단위 : 천원)

당반기말
구분	특수관계자	기타채권	기타채무
---	---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	-	770
효성인포메이션시스템(주)	-	1,650
효성티앤씨(주)	1,630	1,463,833
효성ITX(주)	-	199,845
효성굿스프링스(주)	-	196,604
(주)갤럭시아머니트리	-	4,500
합계		1,630	1,867,202


	(단위 : 천원)

전기말
구분	특수관계자	기타채무
---	---	---
대규모기업집단	효성티앤에스(주)	770
효성인포메이션시스템(주)	1,650
효성티앤씨(주)	217,325
효성ITX(주)	250,000
효성굿스프링스(주)	338,062
합계		807,807

4. 당반기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다 .


	(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
급여	941,913	887,910
퇴직급여	92,656	97,817
합계	1,034,569	985,727

한편, 상기 주요 경영진은 당사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.

5. 당반기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

신고일자	제목	신고내용	신고사항의 진행상황
2021.06.03	풍문 또는 보도에대한 해명(미확정)	진흥기업 지분매각보도에 대한 해명	2021년 6월 3일 당사의 최대주주인 효성중공업(주)에 확인한 바, 최대주주는 다양한 전략적 검토를진행하고 있으나, 현재까지 이와 관련해 구체적으로 결정하거나 확정한 사실이 없습니다. 가. 진행사항 - 2021.06.03 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) 2021-07-02 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2021.10.01 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2022.03.31 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2022.09.30 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2023.03.29 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2023.09.27 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2024.03.26 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정 )

2. 우발부채 등에 관한 사항

1. 중요한 소송사건

(단위: 백만원)

구분	소송의 내용	소제기일	원고	피고	소송내용	소송가액	진행사항	향후일정 및 대응방안	소송결과에 따른 회사에 미칠영향
1	공사대금 청구 (서울고등법원 2022나2045259)	19.09.17	진흥기업 외 1	우리나라 외 1	추가 공사대금 및 미지급 공사대금 청구	12,754	-2019.05.08. 당사 소장 제출-2022.09.22. 1심 당사 일부승소(72억)-2024.07.17. 2심 당사 일부승소(11.8억)	-공사도급계약 체결 이후 마감사양 등이 상향된 실시설계도서에 따라 시공함으로써 계약금액 증액 사유가 발생하였으므로 추가 공사대금을 지급해야 함을 주장함 (당사 지분 50%)	승소가능성을 합리적으로 추정하기 어려워 손익으로 인식하고 있지 아니하며, 최종 승소할경우 소송가액 상당액을손익에 반영
2	시공자지위확인 청구 (대구고법 2024나13037)	22.05.26	진흥기업	용흥 정비사업조합	시공자지위존재확인 청구	9,096	-2022.05.26. 당사 소장 제출-2024.05.09. 1심 당사 일부승소(69.8억)-2024.05.28. 쌍방 항소장 제출-기일 미지정	-조합의 공사도급계약 해지결의 및 통보한 사실에 대해 법적 하자가 있음을 근거로 당사의 시공자지위존재의 확인을 구함
3	공사대금 청구 (서울고법(인천) 2023나15774)	22.03.14	진흥기업 외 1	서운 정비사업조합	미지급 공사대금 청구	3,179	-2022.03.11. 당사 소장 제출-2023.10.31. 1심 당사 승소-2024.11.28. 선고예정	-가압류 한 자산에 대한 경매 및 추심 등 강제집행을 통하여 공사대금을 최대한 회수하고자 함 (당사 지분 40%)
4	시공자지위확인 청구 (서울고등법원 2024나2002102)	21.10.07	진흥기업 외 1	덕소 정비사업조합	시공자지위존재확인 청구	6,149	-2021.10.07. 당사 소장제출-2023.11.30. 1심 당사 승소(61.5억)-2024.10.18. 2차 변론예정	-조합의 공사도급계약 해지결의 및 통보한 사실에 대해 법적 하자가 있음을 근거로 당사의 시공자지위존재의 확인을 구함
5	공사대금 청구 (서울중앙지법 2024가합50177)	24.02.23.	진흥기업 외 1	칸서스로지스틱스PFV	미지급 공사대금 청구	1,847	-2024.02.23. 당사 소장제출-2024.08.28. 2차 변론예정	-공사대금을 청구하고, 공사대금 미회수시 법인세 등 대손세액공제를 추진할 예정임
6	보증채무이행청구 (서울고등법원 2023나2047306)	16.09.22	엠제이파트너스	진흥기업	PF채권에 대한 워크아웃약정에 따른 이자(1%)를 청구	4,315	-2018.11.28. 1심 당사 승소-2020.05.14. 2심 당사 일부패소(24.6억)2023.10.18. 3심 당사 승소 (파기환송)-2024.08.30. 4차 변론예정	-워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증 면책 및 대여금 회수의무가 있음을 항변	패소가능성을 합리적으로 추정하기 어려워 우발손실 충당부채를 인식하고 있지 아니하며, 최종 패소할 경우 소송가액 상당액을 손익에 반영
7	보증채무금 청구 (수원지법 2020가합33790)	20.12.23	엠제이파트너스	진흥기업	PF채권에 대한 워크아웃 약정에 따른 1% 이자 및 보증채권 원금 일부(5억)를 청구	6,153	-2020.12.23. 상대방 소장 제출-2021.12.09. 원고 청구변경 (19억→33억)-2022.12.20. 원고 청구변경 (33억→47억)-2024.09.04. 5차 변론 예정	-워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증 면책 및 대여금 회수의무가 있음을 항변
8	손해배상 청구 (서울고등법원 2024나2016866)	20.01.28	삼정코퍼레이션	진흥기업 외 1	불법행위 손해배상 청구	1,390	-2024.02.07. 1심 당사 일부패소-2024.03.04. 원고 항소장 제출-2024.03.06. 당사 항소장 제출-2024.08.28. 1차 변론예정	-당사의 절토행위는 원고의 동의에 따른 적법한 행위였음을 주장
9	하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2022가합529150)	22.05.16	입주자대표회의	진흥기업 외 4	아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구	5,951	-2022.05.16. 원고 소장 제출-2023.09.22. 원고 청구변경 (17억→54억)-2023.09.22. 원고 청구변경(54억→59억)-2024.08.27. 2차 변론예정	-당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변
10	하자 손해배상 청구 (대전고등법원 2024나13607)	22.03.11	LH공사	진흥기업 외 2	아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구	2,030	-2022.03.11. 원고 소장 제출-2024.07.25. 1심 당사 일부패소(9.5억)-2024.06.07. 당사 항소장 제출-2024.09.26. 1차 변론예정	-LH공사가 입주자대표회의에게 지급한 지연손해금은 시공사에게 책임을 물을 수 없고, 하자책임에 LH공사의 과실도 있으므로 책임제한을 적용해야함을 항변
11	하자 손해배상 청구 (서울중앙지법 2022가합529150)	22.08.11	입주자대표회의	진흥기업 외 4	아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구	2,542	-2022.08.11. 원고 소장 제출-2024.03.25. 원고 청구변경(9억→25억)-2024.08.28. 4차 변론예정	-당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변
12	손해배상 청구 (서울중앙지법 2022가합551331)	22.09.22	비욘드대명 제이차 외 5	진흥기업	계약 채무불이행 관련 손해배상 청구	10,269	-2022.9.22. 원고 소장 제출-2023.5.2. 신한은행 공동소송참가 (2.7억)-기일 미지정	-대주단은 채권자 대위행사 요건을 갖추지 못하였고, 해당 사업은 사업이익을 얻기 어렵고 오히려 손실이 발생하여 손해가 없음을 항변
13	손해배상 청구 (서울중앙지법 2023가합46966)	23.02.15	우노디앤씨	진흥기업	계약 채무불이행 관련 손해배상 청구	5,000	-2023.2.15. 원고 소장 제출-기일 미지정	-전소와 소송물이 동일하여 중복제소금지에 따른 각하를 주장
14	하자 손해배상 (서울중앙지법 2023가합47792)	23.02.15	관리단	진흥기업 외 4	아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구	4,137	-2023.02.20. 원고 소장 제출-2024.08.27. 1차 변론예정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
15	하자보수금 등 청구 (수원지법 2023가합12923)	23.02.15	관리단 외 3	진흥기업 외 1	아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구	1,543	-2023.03.16. 원고 소장 제출-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
16	하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2023가합80171)	23.08.14	관리단	진흥기업 외 4	아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구	2,586	-2023.08.14. 원고 소장 제출-2023.08.24. 당사 소장 수령-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
17	하자 손해배상 (서울중앙지법 2023가합72729)	23.06.30	관리단	진흥기업 외 4	아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구	1,250	-2023.06.30 원고 소장 제출-2023.07.10. 당사 소장 수령-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
18	채무인수금 청구 (서울중앙지법 2024가합53046)	24.02.23	애큐온캐피탈	진흥기업 외 1	책임준공의무 불이행 관련 채무인수금 청구	11,000	-2024.03.11. 원고 소장 제출-2024.03.27. 당사 소장 수령-2024.09.12. 3차 변론예정	-당사는 책임준공의무를 위반한 사실이 없음을 주장
19	하자 구상금 청구 (서울중앙지법 2024가합51187)	24.02.29	LH	진흥기업 외 7	아파트 하자와 관련하여 하자구상금 청구	1,191	-2024.02.29. 원고 소장 제출-2024.03.15. 당사 소장 수령-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
20	보증채무금 청구 (서울중앙지법 2024가합55769)	24.03.25	예금보험공사 외 2	진흥기업	연대보증 관련 보증채무원리금 청구	1,754	-2024.03.25. 원고 소장 제출-2024.04.11. 당사 소장 수령-기일 미지정	-워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증이 면책되었음을 주장
21	하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2024가합65063)	24.05.31	입대회	진흥기업 외 5	아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구	1,392	-2024.04.30. 원고 소장 제출-2024.05.31. 당사 소장 수령-2024.09.06. 1차 변론예정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
22	하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2024가합64800)	24.04.30	선우	진흥기업 외 2	아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구	1,400	-2024.04.30. 원고 소장 제출-2024.05.07. 당사 소장 수령-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
23	하자 손해배상 (서울중앙지법 2024가합59815)	24.04.05	LH	진흥기업 외 3	아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구	2,823	-2024.04.05. 원고 소장 제출-2024.04.29. 당사 소장 수령-기일 미지정	-하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함

※ 청구금액 10억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다. ※ 당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 제소한 9건(관련금액: 33,755백만원)과 당사가 피소된 40건(관련금액: 71,806백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.상기 피소 건과 관련하여 16년 9월 보증채권자인 엠제이파트너스가 보증채무이행 청구(이자분)에 대해 당사를 상대로 소를 제기하여 18년 11월 1심에서 당사가 승소하였으나, 20년 5월 2심에서 패소하여 패소금액인 2,955백만원에 대하여 20년 중에 소송충당부채로 계상하였습니다. 또한 당사는 이 판결에 불복하여 대법원에 상고를 하였고, 위 소송과 관련하여 21년 12월 추가 보증채무이행 청구(추가 이자분 및 일부원금) 소송이 제기 되어 1심 진행중이며, 해당 보증채무와 관련하여 추가적인 원금 및 이자에 대한 소가 제기 될 가능성이 있습니다.2016년 9월 소 제기된 보증채무이행청구(원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 진흥기업 / 소송가액 : 4,315백만원)소송과 관련하여 2018년 11월 1심에서 당사가 승소하였 으나, 2020년 5월 2심에서 일부패소하여 대법원에 상고한 결과 2023년 10월 18일 대법원은 "피고 패소 부분을 파기하고, 이 사건을 서울고등법원으로 환송하며, 원고의 상고를 기각한다"는 판결을 선고함에 따라 서울고등법원의 파기환송 판결을 대기중입니다.

2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당반기말 현재 회사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표의 내용은 다음과 같습니다.


	(단위 : 매)

구분	제공처	매수	내용	금액
기업어음(CP)	인천교육발전	2	차입금 담보	백지어음

3. 채무보증 현황( 1) 당반기말 현재 당사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

지급보증내용	피보증회사	당반기말 보증금액	당반기말 대출잔액	전기말 대출잔액	비고
PF 대출보증(*)	(주)새미랑	39,000,000	15,629,603	15,629,603	시행사

(2) 부동산 PF 우발채무 현황당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF 우발 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다.

(3) 非 PF 우발부채 현황- 당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 보증은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
한국자산신탁(주)	주택분양보증	332,476,850	332,476,850	주택도시보증공사	X
(주)하나자산신탁	주택분양보증	126,854,000	126,854,000
신한자산신탁(주)	주택분양보증	427,156,870	427,156,870
코리아신탁(주)	주택분양보증	175,729,500	175,729,500
코리아신탁(주)	주상복합주택분양보증	17,937,600	17,937,600
(주)무궁화신탁	주상복합주택분양보증	76,324,850	76,324,850
신영부동산신탁(주)	주택분양보증	171,928,470	171,928,470
선화2구역 재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	47,316,783	47,316,783
신세계관리(주)	사업이행보증	4,356,180	4,356,180	서울보증보험(주)	X
(주)에스엠	사업이행보증	3,960,000	3,960,000	X
합계		1,384,041,103	1,384,041,103

- 당반기말 현재 금융기관 등에 제공한 연대보증 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	현장명	보증약정금액
당반기말	전기말
---	---	---	---
중도금대출(*)	대구감삼동APT	25,593,552	25,593,552
대구신암동APT	-	1,575,405
대구남산2차주상복합	37,440,000	37,440,000
광주마륵동APT	31,200,000	31,200,000
성북안암동APT	10,176,000	10,176,000
인천부평동APT	45,240,000	45,240,000
안성승두APT	10,792,000	10,792,000
소계		160,441,552	162,016,957
사업비대출	성남중1구역	2,160,000	2,160,000
대전선화2구역	10,787,432	10,787,432
소계		12,947,432	12,947,432
합계		173,388,984	174,964,389

(*) 당반기말 및 전기말 현재 중도금 대출의 세부내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
정비사업	2	55,416,000	55,416,000	28,562,496	3	56,991,405	56,991,405	28,157,900
기타사업	4	105,025,552	105,025,552	49,437,827	4	105,025,552	105,025,552	66,126,505
계	6	160,441,552	160,441,552	78,000,323	7	162,016,957	162,016,957	94,284,405

- 당반기말 현재 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수약정 1,255,380백만 원(약정한도)을 제공하고 있으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,270,499백만원)을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 137,724백만원(당사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다. - 당반기말 현재 타인으로부터 제공받은 지급 보증 등의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

보증제공자	보증종류	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증 등	720,950,625	X
서울보증보험(주)	공사이행보증 등	31,701,449
기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	1,616,580
서울보증보험(주)	공탁보증	4,533,200	X
주택도시보증공사	하자보수보증 등	635,361,052	X
합계		1,394,162,906

(4) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(정비사업)당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF(대출) 보증(정비사업)은 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다(5) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(기타사업)당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF(대출) 보증(기타사업)은 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다 (6) 부동산 PF 책임준공 약정 내역- 당반기말 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여 아래과 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


	(단위 : 천원)

구분	당반기말				전기말
공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
정비사업(*)	8	1,355,684,129	1,582,498,875	1,126,610,747	8	1,338,984,129	1,582,498,875	1,074,743,680
기타사업	7	625,454,537	943,380,000	617,611,751	10	770,936,326	1,195,780,000	738,615,162
계	15	1,981,138,666	2,525,878,875	1,744,222,498	18	2,109,920,455	2,778,278,875	1,813,358,842

(*) 중도금대출에 대한 책임준공 확약(정비사업 95,300백만원)이 포함되어 있습니다.

4. 그 밖의 우발채무 등- 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황


	(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF사업장 구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강 유형	조기상환조항	비고
우암1구역주택재개발정비사업조합	LOAN	재개발	2023.04.28	216,800	214,700	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-
부평4구역 주택재개발정비사업조합	LOAN	재개발	2019.12.31	260,000	221,000	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
안암제2구역주택재개발정비사업조합	LOAN	재개발	2020.05.15	43,255	30,265	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
(주)행운레인보우	LOAN	주택	2021.08.27	87,000	50,800	책임준공	-	-
성남중1구역 도시환경정비사업조합	LOAN, ABS	재개발	2021.05.24	242,443	242,443	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
(주)삼진종합건설	LOAN	주택	2021.12.03	178,100	178,100	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-
팔달동주택재건축정비사업조합	LOAN	재건축	2022.02.04	33,177	33,177	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
(주)광야디앤씨	LOAN	주택	2022.09.06	9,180	9,180	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
(주)나무산업개발	LOAN, ABCP	주택	2022.09.30	257,400	257,400	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-
㈜선우디앤씨	LOAN	오피스텔	2022.06.03	58,461	58,461	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-
대전선화2구역 주택재개발정비사업조합	LOAN	재개발	2022.09.20	164,356	164,356	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
산곡도시환경정비사업조합	LOAN	재개발	2022.10.31	136,730	136,730	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
서초동 1622번지 일대 가로주택정비사업 조합	LOAN	재개발	2023.10.13	27,158	27,158	책임준공(미이행시 손해배상)	-	-
파크디앤씨	LOAN	주택	2023.05.22	59,186	59,186	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-
대선건설 주식회사	LOAN	주택	2024.02.16	4,485	4,485	책임준공(미이행시 채무인수)	-	-

3. 제재 등과 관련된 사항

1. 제재현황 등 그 밖의 사항 회사 또는 회사의 임 ㆍ 직원이 공시대상기간중에 회사의 업무수행과 관련하여 형사처벌을 받거나 상법 , 법 , 외부감사법 , 공정거래법 , 조세관련법 , 환경관련법 등 국내외의 금융 , 조세 및 환경 관련 법령과 노동 , 소비자보호 및 부정경쟁방지 관련 법령상 의무를 위반하여 형사처벌이나 행정상의 조치를 받은 사실은 없습니다.

일자	조치기관	조치 대상자	조치내용	사유 및 근거법령	조치에 대한이행현황	재발방지를위한 대책
-	-	-	-	-	-	-

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

1. 작성기준일 이후 발생한 주요사항작성기준일 이후 발생한 주요사항은 없습니다.

2. 합병 등의 사후 정보당사는 2019년 12월 09일 이사회 결의에 따라, 2019년 12월 10일 이든전문투자형사모신탁제2호로부터 공사미수금 회수를 위한 수익증권 취득하였습니다. 자세한 사항은 진흥기업(주)가 2019년 12월 10일 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr/)상 공시한 '주요사항보고서(타법인주식및출자증권양수결정)' 및 2019년 12월 11일 공시한 '합병등종료보고서'등을 참조하시기 바랍니다.

가. 양수내역

구분	내용
양수도자산	수익증권
양도인	에이케이타워제이차 주식회사
양수인	진흥기업 주식회사
양수가액	151,086,060,652원

나. 주요일정

구분	일자
외부평가 기간	2019.12.02 ~ 2019.12.09
이사회결의일	2019.12.09
계약일	2019.12.09
주요사항보고서 제출	2019.12.10
주요사항보고서 제출	2019.12.10
양수금액 지급일	2019.12.10
자산양수도 완료일	2019.12.10

다. 합병 등 전후의 요약재무정보


	(단위 : 백만원)

구분	자산양수 전	증가(감소)	자산양수 후
자산
유동자산	266,678	3,135	269,813
비유동자산	84,673	151,086	235,759
자산총계	351,351	154,221	505,572
부채
유동부채	180,736	154,252	334,988
비유동부채	67,725		67,725
부채총계	248,461	154,252	402,713
자본
자본금	73,312		73,312
자본총계	102,890	(31)	102,859
부채및자본총계	351,351	154,221	505,572

※ 상기 재무정보는 2019.09.30일에 제출한 분기보고서의 개별재무제표를 바탕으로 작성하였으며, 대상회사의 매출액 등의 예측치를 산출하지 않아 재무사항 비교표는 기재하지 아니하였습니다.※ 상기 자산양수 건은 해당 건물에 대한 매각이 완료되어 수익증권이 소멸됨에 따라 종료 건으로 해당 자산양수 건 종료 이후 재무제표의 변동은 없습니다.

3. 보호예수 현황

보고서 작성기준일 현재 보호예수 주식은 없습니다.※ 보호예수 관련 내용은 한국예탁결제원 증권정보포탈(http://www.seibro.or.kr)에서 확인 가능함.

XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동(단위 : 백만원) -------

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2024년 06월 30일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

10㈜갤럭시아에스엠130111-0008771㈜효성110111-0030497진흥기업㈜110111-0006349효성아이티엑스㈜110111-1412256효성중공업㈜110111-6770154효성첨단소재㈜110111-6770170효성티앤씨㈜110111-6770138효성화학㈜110111-6770188갤럭시아머니트리㈜110111-1081928신화인터텍㈜134811-0011677122(유)로터스원110115-0003008갤럭시아디바이스㈜134811-0005274갤럭시아메타버스㈜110111-7894010갤럭시아일렉트로닉스㈜110111-3537672공덕개발㈜110111-0398192공덕경우개발㈜110111-4441955그랜드제오차㈜110111-5132420그랜드제육차㈜110111-5175173그랜드제칠차㈜110111-5175024그린파워제오차(유)110114-0110582그린파워제팔차(유)110114-0126274대산앤컴퍼니㈜110111-0117716더클래스효성㈜110111-2875479더프리미엄효성㈜200111-0166293동륭실업㈜110111-0117435마이스터모터스㈜ 110111-3589095 바로쿠브에너지코리아(유)110114-0159580베스트레드(유)110114-0127941베스트블루(유)110114-0127892베스트퍼플(유)110114-0127983신성자동차㈜200111-0114797엔에이치씨엠에스㈜110111-4611897㈜광주일보201111-0044612㈜세빛섬110111-3966178㈜신동진110111-0160533㈜아승오토모티브그룹131111-0341849㈜에이에스씨110111-1907538㈜에이티엠플러스110111-1920506㈜에프엠케이110111-3690032㈜엔에이치테크110111-2744327㈜우전110111-1128639㈜우전지앤에프 171711-0084548 ㈜퍼플네스트110111-6115798중앙모터스㈜170111-0222448태안솔라팜㈜165111-0007293트리니티에셋매니지먼트㈜110111-0196281프로베스트킹덤제일차㈜110111-5516286행복두드리미㈜110111-5205574효성굿스프링스㈜110111-0653653효성벤처스㈜110111-8356952효성에프엠에스㈜110111-3694349효성인포메이션시스템㈜110111-0405806효성토요타㈜110111-4192607효성투자개발㈜110111-0216451효성티앤에스㈜110111-0511546효성프리미어모터스㈜110111-6175510효성하이드로젠㈜110111-7931234Global Safety Textiles GmbH-GST Automotive Safety Components International LLC S.A.de C.V.-GST Automotive Safety Components International LLC.-GST Automotive Safety South Africa(Proprietary) Limited.-GST Automotive Safety(Changshu) Co. Ltd.-GST China Investment Limited.-GST Global Gmbh-GST Safety Textiles Mexico S. de R.L. de C.V-GST Safety Textiles RO S.R.L.-HICO America Sales & Tech.-Hyosung (Taiwan) Coporation.-Hyosung Brasil Industria E Comercio De Fibras Ltda.-Hyosung Brasil Participacoes LTDA-Hyosung Chemical Fiber (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Chemicals (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Corporation India Private Limited.-Hyosung DongNai Co,LTD-Hyosung Europe SRL.-Hyosung Holdings USA, Inc.-HYOSUNG INDIA Pvt Ltd-Hyosung International Trade(Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung International(HK) Ltd.-Hyosung Istanbul TEKSTIL LTD.STI.-Hyosung Japan Co., Ltd.-Hyosung Luxembourg S.A-Hyosung Mexico S. de R.L. de C.V-Hyosung NEW Material & Hitech (Quzhou) Co., Ltd-Hyosung Resource (Australia) PTY Ltd.-Hyosung RUS.-Hyosung Singapore PTE Ltd.-Hyosung South Africa (PTY) LTD.-Hyosung Spandex (GuangDong) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Quzhou) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Zhuhai) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Ningxia) Co., Ltd.-Hyosung Steel Cord (Qingdao) Co., Ltd.-Hyosung T&D INDIA Pvt Ltd-Hyosung USA Inc.-Hyosung Vietnam Co., Ltd.-Hyosung Vina Chemicals Co., Ltd.-Nantong Hyosung Transformer Co., Ltd.-PT. HYOSUNG JAKARTA-Zhangjiagang Xiaosha Coil Service Co., Ltd.-Huizhou Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Qingdao Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Huizhou Galaxia Electronics Co.,Ltd-DONGGUAN SHINWHA INTERTEK CORP-SHINWHA INTERTEK (SUZHOU) CO.,LTD-GREEN PLAN ENERGY (WELLINGBOROUGH) LIMITED-HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM (HUIZHOU) CO.,LTD-Nautilus Hyosung America, Inc.-HYOSUNG VINA CONSTRUCTION CO.,. LTD-Hyosung Mexico City S.A. de C.V.-Hyosung Quang Nam., Ltd -VINA ASC AUTOMOTIVE COMPANY LIMITED-MONEYTREE VIETNAM CO.,LTD.-Hyosung HICO, LTD. -HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM VINA COMPANY LIMITED-Hyosung Solutions S DE RL DE CV-SHINWHA INTERTEK TRADING (SUZHOU) CO.LTD.-KODO, Inc.-HYOSUNG TNS RUS L.L.C-Hyosung Film(Quzhou) Co., Ltd.-MEGA TECHNOLOGY & SOLUTION VIETNAM COMPANY LIMITED-Galaxia SG PTE.,Ltd-Hyosung Vina Industrial Machinery LTD.-Hyosung DongNai Nylon Co., Ltd.-Hyosung Carbon Materials (jiangsu) Co., Ltd.-GMatrix.Co.,Ltd-Hyosung Spain, S.L.-HYOSUNG GLOBAL LOGISTICS VINA COMPANY LIMITED-Hyosung Vina Core Materials Co., Ltd.-Huizhou Galaxia Trading Co.,LTD -VAROKUB ENERGY DEVELOPMENT S.R.L.-

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
비상장

3. 타법인출자 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2024년 06월 30일(단위 : 백만원, 주, %)


(기준일 :	)

주택도시보증공사 비상장1999.06.23일반투자1,545153,9470.012,132---1,509153,9470.016234,553,634-3,859,825건설공제조합비상장1997.05.15일반투자14,06413,0000.3120,139---1013,0000.3120,1297,687,18282,613인천교육발전㈜ 비상장2006.05.23일반투자5205,196,00012----5,196,00012-15,456-120인천교육사랑㈜ 비상장2006.08.21일반투자2202,201,8506.99----2,201,8506.99-10,137-34인천에듀맥㈜비상장2007.04.23일반투자2322,322,2005.19----2,322,2005.19-18,685-145경북교육관리㈜ 비상장2009.05.29일반투자36773,49216.06----73,49216.06-17,982-13희망꿈나무㈜ 비상장2009.08.17일반투자519103,78123.61----103,78123.61-20,836-12김포학교관리㈜ 비상장2009.09.30일반투자42785,44817.71----85,44817.71-21,72333경기화성학당㈜ 비상장2009.09.30일반투자12224,4545.8----24,4545.8-18,196-14김포해병대관리㈜비상장2010.03.13일반투자588117,61916.2----117,61916.2-39,471-170나라사랑㈜ 비상장2010.11.05일반투자36172,20712.35----72,20712.35-32,79912양구관사관리㈜ 비상장2010.04.26일반투자22244,4926.42----44,4926.42-41,611206대한㈜비상장2010.04.29일반투자778155,57819.38----155,57819.38-44,976-74파주통일빌리지㈜비상장2010.07.31일반투자31062,07612.39----62,07612.39-26,74779강진문화원㈜비상장2010.07.24일반투자31462,83813.63----62,83813.63-25,879-88부국강병㈜ 비상장2010.07.03일반투자36572,94012.4----72,94012.4-31,749-33빅토리학교관리㈜비상장2011.04.28일반투자32364,65213.67----64,65213.67-24,008-32파주병영㈜비상장2011.05.16일반투자554110,82310.25----110,82310.25-65,02692원주충주지킴이㈜비상장2011.08.31일반투자20541,0568----41,0568-30,064-1비엔에프홀딩스㈜비상장2001.08.11단순투자1,000200,00014.29287---200,00014.292875,045-22케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호비상장2019.12.06단순투자300300,000,0000.34307---300,000,0000.34307419,866-1,700 기계설비건설공제조합비상장2022.07.11일반투자3002960.03300---2960.033001,190,70932,538311,178,453-23,165---1,519311,178,453-21,646--

| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |

※ 타법인에 대한 출자현황은 민법상 조합 등에 출자한 경우를 포함하며 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 기재한다.

가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우

나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우※ 상기 타법인 출자주식(좌수)은 모두 비상장 주식(좌수)입니다.

※ 당해 피출자법인의 최근 사업연도 재무현황은 2023년 말 기준이며, 파악할 수 없는 경우는 가장 최근 사업연도의 재무현황을 기재하였습니다.

4. 수주상황(상세)☞ 본문 위치로 이동


	(단위 : 백만원)

구분	현장명	발주처	착공일	준공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액
관급 토목	인천수도권제 3 매립지	수도권매립지관리공사	18 년 07 월	26 년 08 월	40,677	24,533	16,144
인천대로일반화개량	인천광역시	-	-	45,491	-	45,491
다사왜관간도로	대구광역시건설본부	20 년 06 월	27 년 12 월	56,287	23,525	32,762
기타		-	-	558,326	397,005	161,321
민간 건축	고양향동오피스	대신도시플러스 ( 주 )	21 년 07 월	24 년 04 월	41,813	41,813	-
광주마륵 APT	( 주 ) 지앤아이건설	21 년 08 월	24 년 02 월	65,091	65,091	-
군산경장동주상복합	( 주 ) 광야디앤씨	23 년 02 월	26 년 06 월	96,364	12,369	83,995
대구감삼동 4 차주상복합	삼진종합건설 , 주거복합신축위원회 , 삼진이앤지	22 년 03 월	26 년 04 월	133,374	48,406	84,967
대구남산동주상복합 2 차	( 주 ) 행운레인보우	20 년 10 월	24 년 08 월	83,460	79,604	3,856
대구팔달동 APT	팔달동주택재건축정비사업조합	22 년 10 월	25 년 04 월	65,613	1,214	64,399
부산우암동 APT	우암 1 구역주택재개발정비사업조합	21 년 07 월	26 년 05 월	182,050	26,303	155,747
성남중앙동주상복합 ( 중 1 구역 )	성남중 1 구역도시환경정비사업조합	22 년 11 월	27 년 07 월	158,364	12,054	146,310
성북안암동 APT	안암제 2 구역주택재개발정비사업조합	21 년 10 월	24 년 07 월	55,920	53,892	2,028
송파장지청년주택	( 주 ) 파크디앤씨	22 년 10 월	26 년 01 월	54,630	11,772	42,858
수원우만주상복합	대선건설 ( 주 )	24 년 03 월	27 년 09 월	63,158	3,415	59,742
시흥신천동오피스텔	( 주 ) 선우디앤씨	22 년 08 월	25 년 04 월	46,118	22,285	23,833
신경주 APT	( 주 ) 하나자산신탁	23 년 06 월	25 년 01 월	97,211	57,933	39,278
안성승두 APT	선유도시개발 ( 주 )	21 년 12 월	24 년 05 월	79,403	79,403	-
인천부평동 APT	부평 4 구역주택재개발정비사업조합	20 년 03 월	24 년 11 월	364,008	295,789	68,219
인천산곡동주상복합 ( 도환사업 )	산곡도시환경정비사업조합	23 년 10 월	27 년 05 월	272,677	6,325	266,352
제주애월 APT	( 주 ) 나무산업개발	23 년 01 월	24 년 12 월	148,352	75,287	73,065
구로연립재건축	경남구로연립주택재건축정비사업조합	-	-	48,888	-	48,888
동양동부맨션소규모재건축사업	동양 · 동부맨션소규모재건축사업조합	-	-	39,625	-	39,625
대구달성한우아파트	한우아파트주택재건축정비사업조합	-	-	64,702	-	64,702
용흥 4 구역주택재개발정비사업	용흥 4 구역주택재개발정비사업조합	-	-	167,093	-	167,093
홍제동가로주택	홍제동 266-238 번지일원가로주택정비사업조합	-	-	41,619	-	41,619
대전대화동 APT	대화동 1 구역주택재개발정비사업조합	-	-	158,471	-	158,471
대전선화주상복합 ( 도환사업 )	선화 2 구역도시환경정비사업조합	-	-	229,417	-	229,417
정릉동가로주택 2	정릉동 226-1 번지일대가로주택정비사업조합	-	-	54,316	-	54,316
기타		-	-	435,549	298,094	137,455
관급 건축	서울시교육청신청사	서울특별시교육청	21 년 12 월	25 년 11 월	49,050	10,934	38,116
성남판교대장 LHAPT	한국토지주택공사	20 년 12 월	24 년 07 월	142,312	137,314	4,997
기타		-	-	280,566	230,628	49,937
합계			-	-	4,419,993	2,014,989	2,405,005

※ 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약으로서 주요 계약의 내역은 상기와 같습니다. 한편, 공시되지 아니한 비공개 계약은 없습니다.※ 상기 수주현황은 개별무제표 기준입니다.

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

2. 전문가와의 이해관계

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